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* T2 Totalmente Remodelado e Equipado a Estrear | Damaia de Cima Apartamento Totalmente Remodelado e Equipado a Estrear, excelente opção para o Lar da sua família, numa das zonas melhores zonas da Damaia de Cima. Localizado numa das zona mais sossegada da Damaia de Cima, zonas de laser e vários serviços de proximidade, excelentes acessos N/S. - 2 Frente - Piso R/C alto frente / mais baixo parte tardoz - 2 WC (1 Suite) - Totalmente Remodelado e Equipado - Iluminação decorativa - Instalação de Pré-Instalação de AC Total Áreas: Hall / Corredor Total > 8,5m2u Quarto Tardoz > 19,00m2u Quanto Frente Suite > 14,50 Sala c/ Kitchenette > 21,00 Casa de Banho > 3,0 Total m2 úteis > 66m2u (78m2 ABP) * ESCLARECIMENTO / DISCLAIMER: 1 - O Mobiliário, Itens Decorativos ou Viaturas, não incluídas. 2 - As imagens do imóvel com mobiliário, com sugestões decorativas ou com viaturas, são geradas por IA e são imagens meramente ilustrativas do potencial do imóvel, quer em termos de espaço, quer em termos decorativos. Têm como objetivo ajudar o melhor possível, o cliente a visualizar no espaço o real potêncial de cada divisão. ** Virtual Tour - Para visulizar o Virtual Tour do respectivo imóvel se disponível, aceder a Tem real interesse neste imóvel? Não deixe passar esta Oportunidade Única! Agende já a sua visita e venha apaixonar-se pela sua Futura Casa! Vamos Conversar? Para mais informações contacte-nos. Ligue ou Envie mensagem. (SMS, Whatsapp ou Redes Sociais). Carlos Figueira Figueira Baptista Imóveis Imobiliária - Lisboa Real Estate Portugal (Antiga PréCasa Lisboa) Instagram: @cfigueirabaptistafbimoveis.

Apartamento T3 - Quinta dos Canários - Caldas da Rainha Composto por: - Hall entrada - Cozinha equipada - 1 Quarto com roupeiro embutido - Sala de estar - 1 Quarto com roupeiro embutido - 1 Suíte com casa de banho e roupeiro embutido - Casa de banho com base duche Extras: - Lugar garagem - Arrecadação - Aquecimento a gás Apresentamos este excelente apartamento de tipologia T3, localizado ao nível do rés-do-chão na conceituada Quinta dos Canários. O imóvel é composto por três quartos (sendo um deles suíte) e beneficia de uma fantástica exposição solar que confere grande luminosidade a todas as divisões. Estrategicamente posicionado, o apartamento encontra-se junto a uma vasta rede de comércio e serviços locais, permitindo deslocações a pé. Adicionalmente, conta com excelentes acessos rodoviários, ficando a poucos minutos da entrada da autoestrada A8. Uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento. Não perca esta excelente oportunidade! Venha conhecer. Categoria Energética: D ref: APA984MN.

T3 | Eira Village | Alcabideche Apartamento T3 inserido no Eira Village, no centro de Alcabideche, com áreas generosas, uma distribuição funcional e amplos espaços exteriores. A zona social é composta por sala e cozinha em open space, com acesso direto a uma grande varanda/terraço, proporcionando uma agradável continuidade entre o interior e o exterior. Dispõe de três quartos com roupeiros, três casas de banho, zona de lavandaria e espaço de arrumação, conjugando conforto e funcionalidade. Destacam-se a cozinha equipada com eletrodomésticos AEG e bancadas em Silestone, climatização Mitsubishi, vidro duplo de baixa emissividade e estores elétricos. Inclui estacionamento e arrecadação, com instalação preparada para carregamento de veículos elétricos. Localização central em Alcabideche, próxima de comércio, serviços, escolas e principais acessos, a poucos minutos de Cascais e Estoril. Nota: As fotografias apresentadas correspondem ao apartamento modelo do empreendimento. A planta incluída no anúncio corresponde à fração anunciada, permitindo consultar a sua distribuição específica.

Identificação do imóvel: ZMPT593001 Descubra este T2 de 116 m² de área privativa, com varanda, parqueamento e uma distribuição excecional, ideal para quem procura conforto, espaço e acessos rápidos no coração de Mem Martins. Principais Características > - Sala ampla de 28,70 m² com recuperador de calor, perfeita para momentos de conforto > - Cozinha de 13,80 m², com bancada em mármore e totalmente equipada: placa, forno, exaustor, máquina de lavar roupa e máquina de lavar loiça > - Despensa de 1,81 m², ideal para arrumação extra > - Hall de entrada com teto falso e luzes embutidas, criando um ambiente moderno > - Corredor de 7,48 m² e hall dos quartos com roupeiro embutido > - Casa de banho completa com 6,80 m², espaçosa e funcional > - Dois quartos luminosos: > - 1º Quarto: 17,10 m² com roupeiro > - 2º Quarto: 12,36 m² Ambos com acesso direto à varanda - - Conforto e Eficiência > - 1 frente solar, garantindo boa luminosidade > - Porta blindada, para maior segurança > - Janelas em alumínio com vidro duplo, assegurando conforto térmico e acústico - Localização - Situado numa zona prática e bem servida de comércio, serviços, escolas e transportes, este imóvel oferece a combinação perfeita entre tranquilidade e conveniência. - - Porque este imóvel se destaca > - Áreas muito generosas e excelente distribuição > - Cozinha equipada e sala com recuperador de calor > - Varanda com acesso pelos dois quartos > - Parqueamento na cave > - Ideal para famílias ou para quem procura espaço e conforto > - Forte potencial de valorização na zona Agende já a sua visita! Este T2 com áreas amplas, varanda e parqueamento está a despertar grande interesse. Contacte-me hoje mesmo e venha conhecer a sua próxima casa. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo.

REPÚBLICA PLAZA Um novo ícone urbano no coração de Loures! No centro de Loures, a escassos minutos de Lisboa e a poucos passos da futura estação de metro "Loures" (Linha Violeta), nasce o RÉPUBLICA PLAZA. Um empreendimento de uso misto, verdadeiramente distintivo, que alia sofisticação, funcionalidade e qualidade de vida da responsabilidade do conceituado gabinete de arquitetura ARX, conhecido pela sua excelência e criativdade, com assinatura do arquiteto José Mateus. Composto por 213 apartamentos de tipologias T1 a T4, com áreas generosas entre 68 m² e 184 m², com amplas varandas e terraços com áreas até 46 m², que proporcionam uma perfeita harmonia entre o conforto interior e o estilo de vida ao ar livre. Cada fração foi cuidadosamente projetada para oferecer o máximo de bem-estar: Estacionamento privativo com pré-instalação para carregamento de veículos elétricos; Acabamentos de elevada qualidade, carpintarias lacadas e portas de alta segurança; Janelas amplas e luminosidade natural abundante; Ar condicionado eficiente e energeticamente sustentável; Roupeiros embutidos e cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos premium; O REPÚBLICA PLAZA distingue-se ainda por uma vasta zona verde privativa, em perfeita integração com os espaços comerciais e de serviços localizados no piso térreo - ideal para quem valoriza uma vivência urbana completa, onde tudo está ao seu alcance. Com uma localização estratégica e excelentes acessibilidades - junto à A1, A8, A9 e A16, e nas imediações do aeroporto e da ponte Vasco da Gama - este é o local certo para viver com qualidade, investir com segurança e crescer com futuro. Modernidade, mobilidade e qualidade de vida reunidas num só projeto. Não perca esta oportunidade única. Solicite já mais informações e descubra o seu próximo lugar no REPÚBLICA PLAZA.

Apartamento T3, 2º andar, completamente remodelado, cozinha totalmente equipada, casa de banho com materiais de excelente qualidade, caixilharias em alumínio lacado de cor branca com vidros duplos, estores térmicos, porta blindada, lindo chão flutuante, teto falso com iluminção em LED, excelente localização. Obs: Fotos de outro imóvel do mesmo proprietário, para dar idéia dos acabamentos utilizados. As informações aqui contidas não dispensam a sua verificação e nem devem ser consideradas vinculativas. Agende sua visita! Categoria Energética: C ref: ED1274.

Magnífica Penthouse T4+1 em fase de construção, localizada no coração da Lourinhã, numa zona privilegiada pela proximidade a comércio, serviços, escolas, transportes e aos principais acessos rodoviários. Com uma arquitetura contemporânea, excelente exposição solar e uma distribuição cuidadosamente pensada, esta propriedade distingue-se pelos seus espaços amplos, luminosidade natural e acabamentos de qualidade, proporcionando um elevado nível de conforto, privacidade e funcionalidade. O imóvel é composto por uma generosa sala em open space com 52 m², complementada por um espaço de convívio com cozinha de 9 m², criando uma ampla área social, funcional e acolhedora, ideal para convívio e momentos em família. Dispõe ainda de despensa e duas casas de banho. A área privada é constituída por dois quartos, com 14 m² e 15 m², e duas magníficas suítes, com 13 m² e 15 m², ambas com casa de banho privativa, sendo que uma delas dispõe ainda de closet. Penthouse com terraço, piscina privativa e vista mar Um dos grandes destaques desta propriedade é o seu mezzanino com acesso a um magnífico terraço, criando uma área exterior exclusiva e perfeita para desfrutar de momentos de lazer e descontração. A Penthouse dispõe de piscina privativa aquecida com jacuzzi integrado e sistema de contracorrente, churrasqueira e uma vista desafogada com linha de mar, proporcionando um ambiente único para relaxar, receber amigos ou desfrutar de momentos especiais em família. Garagem para 2 a 3 viaturas A propriedade dispõe ainda de garagem privativa com capacidade para duas a três viaturas, uma mais-valia importante, especialmente considerando a sua localização central. A excelente exposição solar garante uma abundante entrada de luz natural ao longo de todo o dia, tornando os espaços ainda mais acolhedores, luminosos e confortáveis. Localização privilegiada na Lourinhã 2 minutos do centro da Lourinhã 5 minutos da Praia da Areia Branca Próxima de escolas, comércio, serviços e transportes Fácil acesso ao IP6 e à A8 30 minutos de Torres Vedras 50 minutos de Lisboa Uma localização que combina a tranquilidade e a qualidade de vida da Costa da Prata com a conveniência de ter todas as comodidades essenciais nas proximidades. Se procura uma Penthouse T4+1 na Lourinhã, com amplas áreas, piscina privativa aquecida com jacuzzi integrado, terraço, vista mar, garagem e excelente localização, esta é uma oportunidade que merece ser conhecida. Características Divisões: Open Space (1), Suite (s) (2), Varandas, Sala (s) (1), Despensa (s) Zona Envolvente: Transportes Públicos, Polícia, Hipermercado, Farmácia, Espaços Verdes, Centro da Cidade, Auto-Estrada, Escola Equipamentos: Frigorífico, Roupeiros embutidos, Isolamento Acústico, Isolamento Térmico, Poliban/Base de Duche, Elevador Extras: Edifício Áreas: Área de Quarto (13,2 m²), Área de Sala (52 m²), Área de Quarto (15,2 m², 14,2 m², 15,2 m²) Infraestruturas: Garagem, Piscina Privada Agende já a sua visita e descubra esta exclusiva Penthouse na Lourinhã. Gisele Tedesco.

Apartamento T3 Excecional em Loures - Amplitude, Luz Natural e Localização Privilegiada Apresentamos este fantástico apartamento com 4 divisões assoalhadas, situado no 1. º andar um edifício localizado numa das zonas mais centrais e consolidadas de Loures. Com uma excelente exposição solar e uma distribuição funcional, esta fração oferece o equilíbrio perfeito entre o encanto clássico e o espaço de que a sua família precisa. Características Principais: Sala: Com cerca de 9 m2, destaca-se pelo pavimento em taco de madeira em formato espinha e pela luz natural que entra pelos vãos envidraçados. Cozinha: Com 18,40 m2, esta cozinha oferece uma generosa área de refeições, mobiliário em madeira maciça com elevada capacidade de arrumação e acesso direto a uma área de lavandaria/marquise. Três Quartos: Quartos com áreas equilibradas (dois deles com 12 m2), chão em madeira genuína e excelente iluminação. Um dos quartos conta ainda com armários embutidos de parede inteira. Zonas de Circulação: Hall de entrada e corredor revestidos com azulejos tradicionais portugueses, conferindo um toque nobre e distinto ao imóvel. Instalações Sanitárias: O apartamento dispõe de 2 casas de banho (uma completa com cabine de hidromassagem e outra de serviço). Marquise e Varanda: Espaço fechado multifuncional ideal para zona de leitura, escritório ou jardim de inverno. Localização: Situado na Rua Ilha da Madeira, no coração de Loures, o imóvel beneficia de uma envolvente riquíssima em comércio local, serviços públicos, escolas e transportes diretos. Fácil acesso às principais artérias rodoviárias (A8, CREL, A1). Excelente oportunidade tanto para habitação própria permanente como para investimento no mercado de arrendamento com uma rentabilidade de 4% ao ano. Marque já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa!

Excelente apartamento T2 com classe energética A em Montemor-o-Novo Este fantástico apartamento, construído em 2024, destaca-se pela sua classe energética A, garantindo a máxima eficiência e conforto térmico durante todo o ano. Com uma área bruta privativa de cerca de 90 m², o imóvel dispõe de dois quartos luminosos, uma sala acolhedora, cozinha totalmente equipada e uma agradável varanda ideal para momentos de relaxamento. Para maior comodidade, inclui ainda um excelente lugar de garagem com 16 m². Localizado na emblemática Rua de Aviz, em pleno coração de Montemor-o-Novo, este imóvel beneficia de uma localização central privilegiada, permitindo fazer o dia a dia a pé, a poucos passos de todo o tipo de comércio, restauração e serviços. Não perca esta oportunidade única de viver ou investir no centro da cidade. Agende já a sua visita!

Apartamento T3+1 com Vista Panorâmica sobre Lisboa, a Sul e Poente Zona central e vibrante de Lisboa, numa rua tranquila onde o estacionamento é exclusivo para residentes. O metro fica a 5mins a pé e a walking distance há todo o tipo de serviços e comércio necessário no dia a dia Com um pé direito alto, distingue-se pela versatilidade dos seus espaços e pela luz natural abundante que atravessa toda a casa ao longo do dia. Dispõe de três quartos confortáveis, para quem valoriza espaço, complementados por uma divisão interior que poderá ser adaptada a escritório, closet ou quarto de apoio. A sala de estar oferece um ambiente acolhedor e versátil, perfeito para momentos de lazer e convívio. A cozinha está equipada e o apartamento conta ainda com duas casas de banho, proporcionando maior comodidade e praticidade. No primeiro piso de um predio de apenas 8 fraccoes, este imóvel beneficia de uma orientação nascente a poente, oferecendo uma vista eterna e deslumbrante sobre a cidade - o cenário ideal para relaxar ao final do dia e apreciar o pôr do sol. Excelente oportunidade para: quem procura viver no centro de Lisboa, com uma vista icónica e numa rua tranquila para quem procura um investimento seguro e líquido em Lisboa.

Apartamento T2 de Grandes Dimensões no Exclusivo Capuchos Residences Descubra este elegante apartamento T2 inserido no prestigiado Capuchos Residences, um empreendimento exclusivo que preserva a arquitetura clássica lisboeta, combinando-a com o conforto, a eficiência e a sofisticação da construção contemporânea. Com 122 m² de área útil e 151 m² de área bruta, esta fração destaca-se pelas suas áreas muito acima da média, proporcionando um estilo de vida amplo, confortável e sofisticado no centro histórico de Lisboa. O grande destaque deste apartamento é a extraordinária zona social com cerca de 52,6 m², onde a sala de estar e de jantar se desenvolvem em perfeita harmonia com a kitchenette totalmente equipada. Este espaço oferece uma enorme versatilidade, sendo ideal tanto para o quotidiano como para receber família e amigos. A área privada foi cuidadosamente distribuída, sendo composta por: Dois quartos de excelentes dimensões, com aproximadamente 20,3 m² e 18,3 m² Duas casas de banho completas Hall de circulação independente, garantindo uma clara separação entre a zona social e a área de descanso. Os interiores refletem o elevado padrão de qualidade do empreendimento, onde a elegância da arquitetura clássica se combina com acabamentos contemporâneos, materiais nobres e amplos vãos envidraçados que proporcionam excelente luminosidade natural. O apartamento inclui ainda: Kitchenette totalmente equipada Sala com aproximadamente 52,6 m² Dois quartos de grandes dimensões Duas casas de banho completas Varanda com cerca de 4 m² Estacionamento privativo Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos Elevado conforto térmico e acústico Acabamentos premium Situado na histórica Colina de Santana, encontra-se a poucos minutos da Avenida da Liberdade, Jardim do Torel, Campo Mártires da Pátria, Restauradores e Príncipe Real, permitindo desfrutar de uma das localizações mais exclusivas e valorizadas da cidade de Lisboa. O Capuchos Residences representa uma oportunidade única para quem procura uma residência principal de elevada qualidade, uma segunda habitação ou um investimento imobiliário sólido numa das zonas mais procuradas da capital. Contacte-nos para conhecer esta fração exclusiva, consultar plantas, preços e todas as condições de aquisição.

Existem imóveis que se distinguem pelo que são. Outros tornam-se verdadeiramente especiais também pelo que podem vir a ser. Situado na Rua da Glória, a poucos metros da Avenida da Liberdade, do Miradouro de São Pedro de Alcântara e de alguns dos locais mais emblemáticos do centro de Lisboa, este imóvel reúne uma localização excecional, uma área difícil de encontrar nesta zona e duas possibilidades distintas de utilização: habitação familiar ou continuidade de uma operação turística já consolidada. Registada para habitação como T4, a fração dispõe de 142 m² de área no piso principal e encontra-se no terceiro e último piso de um edifício sem elevador. Beneficia de três frentes, duas marquises de utilização exclusiva, vista urbana, boa entrada de luz natural e acesso interior privativo a um sótão com aproximadamente 30 m², cujo uso se encontra autorizado pelo condomínio. Este espaço superior está atualmente organizado em duas suítes com casa de banho privativa e não está incluído na área registada de 142 m². POTENCIAL PARA UMA RESIDÊNCIA T5 A proposta conceptual apresentada demonstra como a atual configuração poderá ser reinterpretada como uma residência contemporânea e funcional, composta por: Uma Master suite; Duas suítes adicionais no piso principal (já existentes) Duas suítes no piso superior (já existentes) Uma casa de banho social; Sala e cozinha em conceito open space; Zona de leitura na marquise Lavandaria na marquise Arrumos; O resultado proposto é uma habitação T5 com cinco suítes e seis casas de banho, especialmente adequada para uma família numerosa, residência multigeracional ou comprador internacional que procure espaço, privacidade e centralidade. A planta e as imagens desta configuração residencial são meramente ilustrativas. Representam uma possibilidade de reorganização do imóvel e não correspondem a um projeto de arquitetura aprovado. A sua execução ficará sujeita a projeto, orçamentação e às autorizações ou licenciamentos eventualmente aplicáveis. UMA OPERAÇÃO DE ALOJAMENTO LOCAL EM FUNCIONAMENTO Na configuração atual, o imóvel funciona como guest house, com oito suítes: seis no piso principal e duas no sótão. Seis unidades encontram-se em exploração ativa, com reservas e um histórico de faturação bruta anual superior a 200.000, documentalmente demonstrável. Tomando como referência a faturação histórica e o preço pedido, o ativo apresenta um rácio bruto de faturação/preço superior a 20%, antes de custos operacionais, comissões, impostos e demais encargos. O preço de venda contempla a estrutura global da operação, incluindo: Imóvel; Sociedade detentora do registo de Alojamento Local; Recheio e mobiliário atualmente existentes; Equipamentos; Ativos afetos à exploração. CONFORTO E EQUIPAMENTO O imóvel encontra-se reabilitado e equipado com: Ar condicionado Mitsubishi; Caixilharia com vidro duplo; Sistema inteligente de controlo de acessos; Quadros elétricos independentes; Iluminação LED com sensores; Duas bombas de calor de 300 litros; Porta de alta segurança; Mobiliário e equipamento afetos à operação; Três frentes; As fotografias das suítes existentes representam a configuração e o recheio atuais. As imagens da sala, cozinha, master suite e restantes espaços residenciais correspondem a virtual staging e a uma proposta conceptual, não representando obras ou mobiliário incluídos na venda. Uma oportunidade rara para quem procura uma residência de grande dimensão no coração de Lisboa, sem abdicar da possibilidade de adquirir uma operação turística ativa e com desempenho comprovado. Solicite a sua visita privada. Angariação exclusiva. Partilhamos com todos os profissionais com licença AMI.

Deixe-me apresentar-lhe este luminoso e acolhedor apartamento T3, com duas casas de banho, situado no coração da encantadora vila de Ansião. Encontra-se no último andar de um edifício com elevador e dispõe de uma ampla varanda com vista para a bonita praça da vila e para as montanhas. Ao entrar no apartamento, encontra um hall generoso, com vários armários que proporcionam bastante espaço de arrumação. Em frente, encontra-se a cozinha nova, totalmente equipada e com espaço para máquina de lavar roupa e máquina de secar à esquerda, bem como uma nova bomba de calor de 300 litros. A cozinha comunica de forma harmoniosa com a zona de jantar e sala de estar, que beneficia de grandes janelas com vista para a vila e de uma porta de acesso à espaçosa varanda - o local perfeito para desfrutar do seu café da manhã! Ao longo do corredor encontram-se as duas casas de banho recentemente renovadas. A casa de banho principal dispõe de uma espaçosa base de duche ao nível do chão. Dois dos quartos têm grandes janelas de três folhas e portas com acesso direto à varanda. O quarto principal dispõe ainda de roupeiros embutidos. O terceiro quarto está orientado para outra direção e tem acesso à sua própria pequena varanda. O apartamento beneficia de canalização completamente nova e de toda a instalação elétrica renovada, janelas e portas com vidros duplos, duas unidades de ar condicionado e ventoinhas de teto elétricas. Todos os eletrodomésticos estão incluídos na venda. A localização é, sem dúvida, um dos grandes destaques deste apartamento. Terá tudo o que precisa mesmo à sua porta: em Ansião encontrará cafés, restaurantes, supermercados, escolas, médicos, transportes públicos e um mercado semanal de legumes e produtos frescos. A cidade de Coimbra fica a cerca de 40 minutos de carro, Pombal a aproximadamente 20 minutos, enquanto Lisboa e Porto ficam a cerca de 2 horas de viagem. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento pronto a habitar, com excelentes vistas, boas áreas e uma localização central, no coração de Ansião.

Viver perto de Lisboa, com a estação praticamente à porta, ou investir num T1 numa localização com forte procura. Na Venteira, este T1 apresenta-se como uma excelente opção para primeira habitação ou investimento, combinando uma localização central, boas acessibilidades e uma casa funcional e cuidada. Situado no 3. º andar de um prédio com 2 elevadores, dispõe de 51,12 m² de área bruta privativa + 7,20 m² de área dependente. A sala permite criar confortavelmente zonas de estar e refeições e conta com ar condicionado e acesso à marquise. A cozinha está equipada e comunica com a zona social; o quarto dispõe de roupeiro embutido e a casa de banho apresenta base de duche e toalheiro aquecido. Mas um dos grandes argumentos deste imóvel está mesmo fora de casa: a proximidade à Estação da Amadora, ao Centro Comercial Babilónia, comércio, supermercados, restauração, serviços e transportes. Uma localização pensada para quem quer resolver grande parte do dia a dia a pé e manter uma ligação fácil a Lisboa. Primeira casa? Para jovens até aos 35 anos que cumpram os requisitos legais, a aquisição para habitação própria e permanente poderá beneficiar da isenção de IMT e Imposto do Selo. Existe ainda a atual garantia pública no crédito à habitação, aplicável a contratos elegíveis celebrados até 31 de dezembro de 2026. Procura investimento? Considerando uma renda de mercado indicativa entre 1.050 € e 1.200 €/mês, o imóvel poderá gerar aproximadamente 12.600 € a 14.400 € de rendimento bruto anual, representando uma rentabilidade bruta estimada entre 4,7% e 5,4%, antes de impostos e restantes encargos. Uma casa para começar uma nova etapa ou um ativo para colocar a trabalhar no mercado de arrendamento. Venha conhecer. A localização poderá ser o argumento que faltava para tomar a sua decisão. No Andreza Group | KW Select, cada imóvel é mais do que uma transação. É uma nova etapa. Acompanhamos cada cliente com estratégia, proximidade e segurança, do primeiro contacto à escritura. A sua decisão. O nosso compromisso. Andreza Group | KW Select Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial.

T2 em construção na Atouguia da Baleia, Peniche Apartamento T2 atualmente em construção, localizado na Atouguia da Baleia, Peniche, numa zona tranquila e a poucos minutos da praia. O apartamento dispõe de uma boa distribuição dos espaços, acabamentos de qualidade e garagem, proporcionando conforto e funcionalidade. A localização permite fácil acesso à praia e aos principais serviços e vias de acesso, sendo uma opção interessante tanto para habitação própria como para investimento. A aquisição do imóvel é realizada através de cedência de posição contratual. Para mais informações sobre o imóvel, condições da cedência e restante processo de aquisição, entre em contacto. Porquê comprar com a UNU Rede Imobiliária? Porque a UNU tem para lhe oferecer o melhor serviço no momento de vender, comprar ou arrendar casa! Integridade, credibilidade e profissionalismo As agências imobiliárias UNU pautam o seu trabalho por estas 3 premissas. Desta forma, asseguramos a todos os nossos clientes um serviço de excelência, altamente personalizado. Acreditamos que o momento de comprar casa tem de ser um momento prazeroso e por isso estamos aqui para lhe oferecer o melhor serviço! Consultores Imobiliários profissionais e experientes A UNU Rede Imobiliária, acredita que é ao investir na formação dos seus consultores imobiliários que consegue prestar um serviço de excelência. Por isso, proporcionamos a melhor formação e os sistemas mais sofisticados no mercado para que os nossos consultores imobiliários se concentrem no que é mais importante: os nossos Clientes! Vasta carteira de imóveis As agências imobiliárias UNU têm a vantagem de ter uma visão única sobre o mercado imobiliário. Todos os dias novas oportunidades de negócio para vender, comprar ou arrendar casa são registadas no portal imobiliário UNU. Os nossos consultores imobiliários realizam diversos estudos de mercado todos os meses, com um conhecimento profundo do mercado imobiliário onde operam, para o/a poder aconselhar. Partilha Na UNU Rede Imobiliária trabalhamos em regime de partilha por isso, ao trabalhar connosco, conta com a garantia de que procuraremos em toda a oferta disponível mercado o seu imóvel ideal, com todo o acompanhamento da nossa parte. 100% nacional A UNU é uma rede imobiliária 100% nacional que marca a diferença no atrativo mercado imobiliário em Portugal, e cuja posição no mercado é conquistada diariamente, pela sua diferenciação de serviço, compromisso com os clientes e cultura marcadamente nacional. UNU Rede Imobiliária O melhor serviço imobiliário para quem quer comprar casa, vender casa ou arrendar casa. Categoria Energética: A+ ref:UNU.I.

T1 no centro da Marinha Grande com varanda e excelente exposição solar No coração da Marinha Grande, este acolhedor apartamento T1 distingue-se pela sua localização central, pela exposição solar a poente e por uma varanda com grande potencial para desfrutar do final do dia. Com uma distribuição prática e funcional, o apartamento é composto por hall de entrada, sala em open space com a cozinha, quarto, casa de banho com janela e uma agradável varanda, acessível diretamente pelo quarto através de duas amplas portas-sacadas, criando uma ligação muito interessante entre o espaço interior e o exterior. A cozinha encontra-se integrada com a sala e está equipada com fogão, exaustor e esquentador, proporcionando um espaço funcional e descontraído para o dia a dia. A orientação a poente é um dos grandes atributos deste imóvel, permitindo uma luminosidade particularmente agradável durante a tarde e tornando a varanda num espaço privilegiado para aproveitar o sol ao final do dia. A casa de banho dispõe de janela para o exterior, uma característica valorizada pela ventilação e iluminação natural. A localização é, sem dúvida, outro dos seus grandes argumentos: mesmo no centro da Marinha Grande, com comércio, serviços, restauração e demais comodidades do quotidiano a uma curta distância, permitindo fazer grande parte da vida diária com toda a conveniência. É uma solução que poderá fazer sentido tanto para quem procura a sua primeira casa, como para quem pretende uma habitação prática e central ou até uma opção de investimento. Um T1 com uma localização privilegiada, boa exposição solar e uma varanda que acrescenta verdadeira qualidade ao espaço. Uma oportunidade a conhecer no centro da Marinha Grande. ref: 1016223.

Localizado na zona da Cavaleira em Algueirão-Mem Martins, em prédio com 2 elevadores, T2 com parqueamento para 1 carro.

Apartamento T3, com 194 m², em Condomínio Privado com Piscina | São Pedro de Penaferrim, Sintra. Descubra este excelente apartamento T3 com uma área total de 194 m², inserido num exclusivo condomínio privado em São Pedro de Penaferrim, Sintra, uma das zonas residenciais mais prestigiadas e procuradas da região. O condomínio destaca-se pela qualidade dos seus espaços comuns, oferecendo piscina, amplas zonas ajardinadas e áreas de lazer, proporcionando um ambiente tranquilo, seguro e ideal para toda a família. Localizado no 2.º e último piso do edifício, o apartamento beneficia de maior privacidade e excelente luminosidade natural. A sua distribuição funcional e equilibrada inclui: - Hall de entrada acolhedor; - Ampla sala comum, perfeita para criar diferentes ambientes de estar e de refeições; - Cozinha independente com excelente potencial; - Três quartos de boas dimensões; - Três Instalações sanitárias; - Duas arrecadações, oferecendo espaço extra para arrumação; - Dois lugares de estacionamento privativos A localização é um dos grandes destaques deste imóvel. Situado numa zona consolidada e de elevada valorização, encontra-se próximo de escolas, comércio, serviços, supermercados, espaços verdes e transportes, garantindo toda a comodidade para o dia a dia. Dispõe ainda de excelentes acessibilidades, com ligação rápida às principais vias da região, nomeadamente N9, A16 e A37 (IC19), permitindo um acesso fácil a Lisboa, Cascais e aos restantes pontos de interesse da Grande Lisboa. Se procura um apartamento espaçoso, inserido num condomínio de qualidade e numa localização privilegiada, esta poderá ser a oportunidade ideal para si. Para mais informações ou agendamento de visita, indique a referência interna: 2261. Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita. Informações inseridas por rotina informática, deverão ser posteriormente confirmadas. Venha visitar nos na Av. Dr. Francisco Sá Carneiro, nº 52, Cadaval e na Rua das Castanholas, nº 14, Cadaval. Agende a sua visita ao sábado, por marcação. Consulte os nossos meios de divulgação habituais e o site institucional. Aqui para o servir! 3 bedroom flat, with 194 sqm, in a Private Condominium with Swimming Pool | São Pedro de Penaferrim, Sintra. Discover this excellent 3 bedroom flat with a total area of 194 m², inserted in an exclusive private condominium in São Pedro de Penaferrim, Sintra, one of the most prestigious and sought-after residential areas in the region. The condominium stands out for the quality of its common spaces, offering a swimming pool, large garden areas and leisure areas, providing a quiet, safe and ideal environment for the whole family. Located on the 2nd and top floor of the building, the flat benefits from greater privacy and excellent natural light. Its functional and balanced distribution includes: - Cozy entrance hall; - Large common room, perfect for creating different living and dining environments; - Independent kitchen with excellent potential; - Three-quarters of good dimensions; - Three sanitary facilities; - Two storage rooms, offering extra storage space; - Two private parking spaces The location is one of the great highlights of this property. Located in a consolidated and high-value area, it is close to schools, shops, services, supermarkets, green spaces and transport, ensuring all the convenience for everyday life. It also has excellent accessibility, with a quick connection to the main roads in the region, namely the N9, A16 and A37 (IC19), allowing easy access to Lisbon, Cascais and other points of interest in Greater Lisbon. If you are looking for a spacious flat, inserted in a quality condominium and in a privileged location, this may be the ideal opportunity for you. For more information or to schedule a visit, please indicate the internal reference: 2261.

Apartamento T3 em Ferrel, Peniche. Com garagem box aberta e arrecadação. Ao nível do primeiro andar. Composto por hall de distribuição, sala, cozinha e três quartos, sendo um deles em suite, com casa de banho privativa, mais uma casa de banho completa. Pré-instalação de aquecimento central. Com duas varandas. Excelente localização, no centro de Ferrel. Perto de comércio, serviços e restauração. A 1.800 metros da praia do Baleal. Execelente acesso ao IP6 e à A8. A uma hora de Lisboa. *As informações disponibilizadas são de cariz meramente informativo, não vinculativo, não dispensando a consulta da mediadora. * 3-bedroom apartment in Ferrel, Peniche. With open box garage and storage room. Located on the first floor level. Comprising a hallway, living room, kitchen, and three bedrooms, one of which is en-suite with a private bathroom, plus an additional full bathroom. Pre-installation for central heating. With two balconies. Excellent location in the center of Ferrel. Close to shops, services, and restaurants. 1,800 meters from Baleal beach. Excellent access to the IP6 express way and the A8 motorway. One hour from Lisbon. *The information provided is for information purposes only, not binding, and does not exempt inquiring the mediator. * Categoria Energética: C ref:.

Localizado na Graça, um dos bairros mais emblemáticos e autênticos de Lisboa, este apartamento T4 para remodelação, oferece uma excelente oportunidade para criar uma casa personalizada ou desenvolver um projeto de investimento. Situado no primeiro andar de um edifício típico da Graça, o imóvel beneficia de boa exposição solar e de abundante luz natural, apresentando um elevado potencial de modernização e valorização. Um dos seus principais destaques é o generoso terraço com 30 m², um espaço exterior raro em Lisboa, ideal para momentos de lazer, refeições ao ar livre e convívio. Esta característica acrescenta conforto, qualidade de vida e valor ao imóvel. Próximo da Feira da Ladra, encontra-se numa zona central e muito procurada, bem servida por transportes públicos, comércio local, restauração, serviços e diversos pontos de interesse turístico. Pela sua localização, tipologia e potencial de remodelação, este apartamento representa uma excelente oportunidade, tanto para habitação própria como para investimento. Categoria Energética: C ref: W5281A.