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Prédio Urbano no Centro do Funchal - Oportunidade de Investimento Apresentamos-lhe uma oportunidade única, de adquirir um edifício completo numa das zonas mais centrais e movimentadas do Funchal. Composição do Edifício de 4 pisos, já dividido em propriedade horizontal. Rés-do-chão: - Espaço comercial atualmente arrendado e rentabilizado com cave de grandes dimensões, acrescentando uma significativa mais-valia ao imóvel; 1. º Piso: -2 apartamentos T2 (Fração B1 e B2); 2. º Piso: - 2 apartamentos T2 (Fração C1 e C2); Sótão: - 2 apartamentos T0, anexados às fracções ( Fração C1 e C2). Preço de venda do edifício completo: 1.650. 000€. Não possui garagem, mas com várias opções de estacionamento exterior. Localização privilegiada - zona de grande afluência pedonal e comercial. Marque a sua visita! Oportunidade única! Somos intermediários de crédito devidamente registrados no Banco de Portugal - Registo nº 6917. Estando habilitados a oferecer as melhores condições de crédito habitação. Não deixe escapar esta incrível oportunidade! Contacte-nos para mais informações ou agendamento de visitas. Contrato em regime de exclusividade com selo de qualidade CENTURY 21.

Apartamento T3 no Til - Imaculado Coração de Maria Localizado na zona do Til, no Imaculado Coração de Maria, este apartamento T3 destaca-se pela sua localização, a poucos minutos do centro da cidade, numa zona residencial com fácil acesso a comércio, serviços e principais vias de circulação. Com uma distribuição funcional, o imóvel é composto por três quartos de dormir, duas casas de banho, sala comum, cozinha e lavandaria, dispondo ainda de varanda e arrecadação. O imóvel conta também com uma agradável vista sobre a cidade. Uma excelente opção para quem procura um T3, numa localização central e conveniente, seja para residência ou para investimento. Agende a sua visita. Disponíveis para todo o apoio em: - Aconselhamento / Acompanhamento Bancário e Fiscal - Orientação Jurídica Categoria Energética: C ref: APA3661.

Apartamento T0 inserido no Savoy Insular, no centro do Funchal, distinguindo-se pela arquitetura contemporânea, pelo pé-direito elevado e pela qualidade dos materiais e acabamentos. O interior apresenta uma configuração ampla e funcional, onde a zona de descanso se integra de forma harmoniosa com os restantes espaços. A elevada altura do teto, conjugada com as grandes superfícies envidraçadas, proporciona uma excelente entrada de luz natural e reforça a sensação de amplitude. A cozinha, de linhas minimalistas, apresenta mobiliário de acabamento lacado, bancada de trabalho de grande dimensão e eletrodomésticos encastrados, oferecendo uma solução discreta e totalmente integrada na arquitetura do apartamento. A zona de descanso dispõe de cama de casal, complementada por mobiliário e elementos decorativos contemporâneos. O apartamento beneficia ainda de uma área de apoio que pode funcionar como espaço de trabalho ou refeições, aproveitando de forma eficiente a configuração do imóvel. Um dos elementos diferenciadores é a ligação ao exterior através de uma varanda, que acrescenta uma agradável extensão ao espaço interior e permite usufruir do ambiente urbano envolvente. A área de lavandaria é independente e encontra-se equipada com máquina de lavar roupa, máquina de secar, bancada, lavatório e espaços de arrumação, proporcionando maior funcionalidade no quotidiano. A combinação entre madeira, tons neutros, elementos em preto e grandes superfícies envidraçadas confere ao apartamento uma linguagem arquitetónica contemporânea e elegante, mantendo uma atmosfera confortável e equilibrada. Integrado no Savoy Insular, este T0 beneficia de uma localização central no Funchal, adequada para quem procura uma residência prática na cidade, uma segunda habitação na Madeira ou um imóvel com potencial para investimento. Uma opção diferenciada pela arquitetura, qualidade dos interiores, funcionalidade e localização no coração do Funchal. O apartamento possui licença de Alojamento Local. Partilhamos o imóvel com todas as agências AMI em regime de 50%-50% e acompanhamos todo o processo - desde a análise documental e apoio jurídico até ao seguimento técnico da obra. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, refira o correspondente KWPT-038693.

Atlantic Village - Exclusividade, Conforto e Qualidade de Vida em Câmara de Lobos O Atlantic Village é um empreendimento residencial contemporâneo localizado em Câmara de Lobos, concebido para proporcionar conforto, funcionalidade e uma elevada qualidade de vida, numa zona de excelente acessibilidade e crescente valorização imobiliária. Situado junto ao Estádio Municipal de Câmara de Lobos, beneficia de uma localização estratégica, próxima de serviços, comércio, escolas e principais vias de acesso. Composto por apartamentos T1, T2 e T3, o empreendimento adapta-se a diferentes estilos de vida e necessidades, sendo uma solução ideal tanto para habitação própria permanente como para investimento imobiliário. O projeto desenvolve-se em 3 blocos independentes, com arquitetura moderna e espaços pensados para oferecer bem-estar, privacidade e comodidade aos residentes. Entre as principais características e comodidades do empreendimento destacam-se: - Apartamentos T1, T2 e T3 com layouts funcionais e contemporâneos - 3 blocos independentes - Piscina comum para momentos de lazer e descontração - Jardim com áreas verdes envolventes - Parque infantil integrado no empreendimento - Zona de solário para usufruir do clima ameno da região - Estacionamento privativo - Excelente acessibilidade e proximidade às principais ligações rodoviárias - Localização privilegiada junto ao Estádio Municipal de Câmara de Lobos - Excelente opção para residência própria ou investimento com potencial de valorização O Atlantic Village reúne conforto, modernidade e localização estratégica, oferecendo um ambiente residencial pensado para quem procura viver com tranquilidade, conveniência e qualidade, numa das zonas mais procuradas da Madeira. Partilhamos o imóvel com todas as agências AMI em regime de 50%-50% e acompanhamos todo o processo - desde a análise documental e apoio jurídico até ao seguimento técnico da obra.

IMÓVEL PROMOVIDO NO SISTEMA DE PROPOSTAS MÚLTIPLAS Preço base: 295 000 €. O proprietário estará disponível, para analisar todas as propostas apresentadas em carta fechada, acima deste valor, na data 21/09/2026. Caso o proprietário, considere não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das propostas, poderá solicitar a todos os presentes a apresentação de contrapropostas. O imóvel será considerado vendido com a assinatura do contrato de promessa de compra e venda. Visitas: 18/09/2026 das 16:00 às 19:30. Abertura de Propostas e apresentação ao proprietário: 21/09/2026 às 12:00 no local: Remax Elite - Rua Conselheiro José Silvestre Ribeiro 37, Funchal. Procura apartamento pronto a usar, com boa luz e uma localização prática para o dia a dia, com dois quartos? Pode não ter de procurar mais! Este apartamento T2, virado a sul, encontra-se em bom estado e está pronto a habitar de imediato. A sala beneficia de uma janela ampla, que permite uma entrada generosa de luz natural direta desde a manhã, tornando o espaço mais confortável e funcional para uma utilização familiar. A localização é um dos seus pontos fortes. Situa-se muito próximo do centro de saúde, junto à Escola Básica do 2. º e 3. º Ciclos do Caniço, perto de vários serviços e suficientemente próximo do centro do Caniço, onde encontra mais comércio, restauração, serviços e outras conveniências. Toda esta zona é hoje muito mais do que um polo residencial, pois tem comunidade, dinâmica própria e uma vivência cada vez mais autónoma. O apartamento tem um estacionamento próprio na garagem do prédio, o que acrescenta comodidade numa utilização diária e situa-se num local que dispõe ainda de variados lugares no exterior onde poderia facilmente parar outra viatura. Não tem varanda, mas compensa pela boa exposição solar, pelo estado de conservação, pela funcionalidade dos espaços e pelo equilíbrio entre localização, luz e prontidão para entrada imediata. Para mais informações sobre o imóvel, documentação disponível ou condições de visita, entre em contacto diretamente. Nota: não é possível comunicar com rigor a área útil exata do apartamento, uma vez que o imóvel está dispensado de Ficha Técnica da Habitação. À data da sua construção, este documento ainda não era legalmente obrigatório, pelo que a informação de áreas deve ser analisada com base na visualização feita "inloco" e na documentação existente e disponível para consulta.

Apresentamos este excelente apartamento de 5 assoalhadas, situado numa localização central e privilegiada de Castelo Branco, com fácil acesso a comércio, serviços, escolas e restantes comodidades do dia a dia. O imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas, funcionalidade e ótimo estado de conservação, sendo composto por: Cozinha funcional; Sala ampla e luminosa; Hall de entrada espaçoso; Quatro quartos em excelente estado; Duas casas de banho; Varanda; Marquise. Uma excelente oportunidade tanto para habitação própria, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia, como para investimento, com potencial de valorização e rentabilidade. Não perca esta oportunidade de encontrar o seu próximo lar ou um excelente investimento no coração de Castelo Branco. Agende já a sua visita! * We are pleased to present this excellent 5-room flat, situated in a central and prime location in Castelo Branco, with easy access to shops, services, schools and other everyday amenities. The property stands out for its generous floor space, practical layout and excellent condition, comprising: a functional kitchen; a spacious and light-filled living room; a spacious entrance hall; four bedrooms in excellent condition; two bathrooms; a balcony; and a sunroom. An excellent opportunity both as a home, offering comfort and practicality for everyday living, and as an investment, with potential for capital appreciation and rental returns. Don't miss this chance to find your next home or an excellent investment in the heart of Castelo Branco. Book your viewing now!

Edifício GAIO - Apartamentos no Centro de Oliveira do Bairro com linhas modernas e acabamentos de qualidade superior, onde o conforto e a exclusividade os transformam no lugar perfeito parra viver uma vida de requinte e bem-estar! Apartamentos Disponíveis T2 no Rés-do-Chão | 244.000€ (Referência) - Apartamento, com 84.5 m² de área bruta privativa - 2 quartos, sendo um deles suíte - Cozinha e sala em open space - 2 casas de banho completas - Varanda com lavandaria fechada - 1 lugar de garagem privativo T2 no Rés-do-Chão | 254.000€ (Referência) - Apartamento, com 85.6 m² de área bruta privativa - 2 quartos, sendo um deles suíte - Cozinha e sala em open space - 2 casas de banho completas - Varanda com lavandaria fechada - 1 lugar de garagem privativo T3 Duplex no 3º Andar | 339.000€ (Referência) - Apartamento, com 116 m² de área bruta privativa - 3 quartos, sendo um deles suíte - Cozinha e sala em open space - 3 casas de banho completas - Varanda com 20 m² que proporciona uma excelente luminosidade natural e 1 terraço, no piso superior, com 8 m² - 1 lugar de garagem privativo T3 Duplex no 3º Andar | 354.000€ (Referência) - Apartamento, com 117 m² de área bruta privativa - 3 quartos, sendo um deles suíte - Cozinha e sala em open space - 3 casas de banho completas - Varanda com 26 m² que proporciona uma excelente luminosidade natural e 1 terraço, no piso superior, com 8 m² - 1 lugar de garagem privativo T3 Duplex no 3º Andar | 334.000€ (Referência) - Apartamento, com 105 m² de área bruta privativa - 3 quartos - Cozinha e sala em open space - 2 casas de banho completas - Varanda com 19 m² que proporciona uma excelente luminosidade natural e 2 terraços, no piso superior, com 8 m² cada 1 - 1 lugar de garagem privativo Detalhes comuns a todos os apartamentos: - Instalação completa de ar condicionado em todas as divisões e bomba de calor para aquecimento de águas, assegurando eficiência energética durante todo o ano. - Elevador e acesso à garagem. - Em fase de construção, com conclusão prevista para o final de 2027. - Localizados no centro de Oliveira do Bairro, beneficiam da proximidade a comércio, serviços, escolas e principais acessos, reunindo tudo o que precisa para viver com qualidade, tranquilidade e conveniência.

Apartamento T3 de Excelência em Oliveira de Azeméis - EXCLUSIVO Apresentamos este distinto apartamento T3 em Oliveira de Azeméis, onde o conforto, a elegância e a funcionalidade se unem para proporcionar uma experiência habitacional de nível superior. Pensado ao detalhe, este imóvel oferece uma distribuição harmoniosa dos espaços, aliada a soluções modernas que privilegiam o bem-estar e a qualidade de vida. Características Principais: 3 quartos, incluindo uma suite com closet 3 casas de banho, uma delas de serviço Sala ampla e luminosa com acesso direto a varanda Cozinha totalmente funcional, equipada com lavandaria e despensa 3 varandas Conforto e Eficiência: Pré-instalação de aquecimento central Bomba de calor, garantindo eficiência energética e sustentabilidade 1 Lugar de garagem Este imóvel destaca-se pela sua luminosidade natural, acabamentos cuidados e ambiente acolhedor, sendo ideal para quem procura um estilo de vida moderno, com qualidade e requinte. Inserido numa localização estratégica, com fácil acesso a serviços, comércio e principais vias, mantendo simultaneamente um ambiente tranquilo e residencial. Uma oportunidade única para viver com distinção. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Categoria Energética: C ref: GS138.

Este apartamento tem boa exposição solar e áreas interessantes para a tipologia. A sua localização central permite uma vivência cómoda e segura. Trata-se de um apartamento com um quarto, uma sala, cozinha e casa de banho completa. Está situado no segundo piso de um prédio de 5 andares, com elevador. Pode servir para habitação própria ou investimento seguro. Venha conhecer!

Descubra esta magnífica moradia com 256,73 m² de área de construção, ideal para quem valoriza espaço, conforto e qualidade de vida. No interior, encontrará cinco quartos de áreas generosas, duas casas de banho, uma acolhedora sala de estar com acesso a uma varanda, perfeita para desfrutar da luz natural, e uma cozinha mobilada e equipada com fogão, forno e exaustor, também com acesso a uma varanda, tornando o espaço ainda mais funcional e agradável. Para garantir o máximo conforto em todas as estações do ano, a moradia dispõe de dois aparelhos de ar condicionado e aquecimento central. No exterior, destaca-se um agradável logradouro com aproximadamente 180 m², complementado por um espaço de arrumos que poderá ser facilmente adaptado para uma zona de lazer, convívio ou apoio ao jardim. Conta ainda com garagem fechada para dois automóveis, oferecendo comodidade e segurança. Com uma excelente exposição solar e situada numa localização privilegiada, próxima de serviços, comércio e acessos, esta é a oportunidade perfeita para quem procura uma casa espaçosa, funcional e pronta a receber uma nova família. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar! Categoria Energética: B- ref: APA134.

Apartamento T3 com vista de mar para venda em Esmoriz. Descubra este magnífico apartamento T3 em Esmoriz, situado num piso elevado de um edifício com elevador, que oferece vistas desafogadas sobre a praia e a cidade. Com uma generosa área bruta privativa de 183 m², este imóvel destaca-se pelas suas amplas divisões, excelente luminosidade e conforto. A zona social inclui uma espaçosa sala de estar com lareira e acesso a varandas com vistas panorâmicas. A cozinha é funcional e encontra-se equipada com lavandaria e despensa, proporcionando maior comodidade no dia a dia. Na área privada, os quartos oferecem excelentes dimensões, complementados por arrumos, aquecimento central e caixilharia com vidro duplo, garantindo conforto térmico e acústico durante todo o ano. O apartamento dispõe ainda de lugar de garagem para um automóvel, tornando esta uma excelente opção para habitação própria ou investimento. Destaques do imóvel: T3 com 183 m² de área bruta privativa; Piso elevado com vistas panorâmicas sobre o mar e a cidade;? Prédio com elevador;? Varandas amplas;? Sala com lareira;? Cozinha com lavandaria e despensa;? Arrumos;? Aquecimento central;? Caixilharia com vidro duplo;? Lugar de garagem para 1 carro. Uma oportunidade única para viver com conforto, espaço e uma localização privilegiada, a poucos minutos da praia de Esmoriz. Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel.

Penthouse com Terraço, Vista Mar e Garagem | Espinho A Mysquare Real Estate apresenta esta elegante Penthouse com Vista Mar, situada no 5. º e último piso de um edifício moderno, numa das principais avenidas da cidade de Espinho - a Avenida 24. Um imóvel pensado para quem valoriza conforto, qualidade construtiva e abundante luz natural. Com exposição solar nascente/poente, o apartamento beneficia de excelente luminosidade ao longo de todo o dia. Dispõe ainda de um Terraço com Vista desafogada para o Mar, ideal para momentos de lazer e convívio. A zona social desenvolve-se em sala de estar e jantar com ligação à cozinha, criando um ambiente moderno, funcional e acolhedor. A cozinha apresenta acabamentos de elevada qualidade, com tampos em Silestone, e encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch (frigorífico, placa, forno, micro-ondas, exaustor e máquina de lavar loiça). Nesta área encontra-se ainda uma lavandaria discretamente integrada, garantindo praticidade sem comprometer a estética do espaço. O apartamento dispõe de quatro quartos, sendo dois deles suítes, todos com soalho multicamada de carvalho, que confere conforto e elegância. As casas de banho distinguem-se pelo design atual, com revestimentos cerâmicos retificados, loiças suspensas Sanindusa e bases de duche extraplanas. Ao nível de conforto e eficiência, o imóvel conta com caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo, estores elétricos em alumínio térmico, ar condicionado tipo hotel, bomba de calor para aquecimento de águas, iluminação LED embutida, elevador e vídeo-porteiro com ligação Wi-Fi. Inclui ainda três lugares de garagem, assegurando a sua comodidade e praticidade para o dia-a-dia. Este apartamento distingue-se pela qualidade dos materiais e atenção ao detalhe, sendo ideal para habitação própria.

Se procura uma casa confortável, prática e bem localizada, este apartamento em Belmonte-Gare é exatamente aquilo que procura. Trata-se de um apartamento rés-do-chão elevado, pensado para proporcionar conforto no dia a dia, com uma boa distribuição dos espaços e várias características que fazem a diferença. A zona social é composta por uma sala de estar e jantar com lareira, ar condicionado e acesso à varanda, criando um espaço agradável para aproveitar tanto os dias mais frios como os dias de verão. A cozinha, também com lareira, dispõe de uma despensa e acesso à varanda, oferecendo funcionalidade e espaço de arrumação. Encontramos também três quartos, incluindo uma suíte com roupeiro, varanda, ar condicionado e casa de banho privativa. Um dos quartos dispõe de roupeiro e porta de sacada, enquanto a habitação conta ainda com uma segunda casa de banho equipada com banheira. A casa está equipada com vidros duplos, aquecimento central, persianas térmicas em alumínio e instalação de aspiração central, proporcionando maior conforto e eficiência ao longo de todo o ano. Para completar, dispõe de garagem fechada para dois carros, com portão elétrico, sótão e um logradouro com 56,14m2 com telheiro e uma palmeira - espaços que acrescentam ainda mais funcionalidade à propriedade. A localização é outro dos pontos fortes. O apartamento encontra-se em Belmonte-Gare, a apenas 400 metros da estação CP de Belmonte-Manteigas, a cerca de 4,3 km do Centro de Saúde de Belmonte e a aproximadamente 25 km da Covilhã. Uma opção interessante para quem procura viver em Belmonte, ter bons acessos e, ao mesmo tempo, contar com espaço, garagem e todas as comodidades necessárias para uma vida confortável. Uma casa que vale a pena conhecer pessoalmente. Marque a sua visita e venha descobrir tudo o que este apartamento tem para oferecer. Características principais: Apartamento rés-do-chão elevado T3 2 quartos 1 suite com casa de banho privativa e Ar condicionado 1 casa de banho de serviço Sala de estar/jantar com lareira e Ar condicionado Cozinha com lareira e despensa Varandas Aquecimento central Vidros duplos Persianas térmicas em alumínio Instalação Aspiração central Garagem para 2 carros com portão elétrico Sótão logradouro com 56,14m2.

Apartamento T3 Remodelado em Espinho - A Sua Nova Casa Junto à Praia Descubra este magnífico apartamento T3 completamente remodelado e pronto a habitar, situado no coração de Espinho, a apenas 500 metros da praia. Localizado no 4º andar (último piso) de um edifício com elevador, este imóvel oferece privacidade total sem vizinhos acima de si. A exposição solar é excelente, com orientação Norte, Sul e Este, garantindo luminosidade natural durante todo o dia e vistas desafogadas que transformam cada momento em casa. Com 90 m² de área bruta, o apartamento distribui-se por 3 quartos confortáveis, 2 casas de banho funcionais e uma cozinha equipada e moderna. O espaço dispõe ainda de uma varanda e um terraço generoso, perfeitos para desfrutar do clima português. Os armários embutidos maximizam o aproveitamento do espaço, enquanto o lugar de garagem incluído no preço oferece comodidade e segurança para o seu veículo. A localização é privilegiada, próxima a comércio, serviços essenciais, transportes públicos e boas vias rodoviárias. A zona situa-se junto à Escola Secundária Dr. Manuel Gomes de Almeida, permitindo uma vida a pé com total centralidade. O sistema de aquecimento e arrefecimento por bomba de calor elétrica garante conforto durante todo o ano. Inclui ainda espaço de arrumação adicional para as suas necessidades. Este imóvel de 1992, completamente revitalizado, é ideal tanto para habitação própria como para investimento. A privacidade, a qualidade construtiva e a proximidade à praia fazem deste apartamento uma oportunidade imperdível em Espinho.

Aqui temos o seu novo apartamento! No cruzamento da Rua João da Silva Correia com a Avenida da Misericórdia nasce o edifício Páteo 1896. A escassos minutos do centro de São João da Madeira, esta é uma localização de conveniência, junto aos serviços essenciais para a vida na cidade. Uma vida ao estilo de condomínio privado, com apartamentos funcionais e espaçosos. Linhas direitas e amplas janelas. SÃO JOÃO DA MADEIRA em Localização Privilegiada. Apartamento com acabamentos de alta qualidade. No R/c com área total de 108.5 m2 ( 15.5 m2 de varandas ), é constituído por uma suíte com 21 m2, um quarto, uma sala e cozinha em open space com 35 m2 e um wc de serviço completo. Na cave tem ainda um lugar de garagem. Notas: - Paredes interiores entre fracões em bloco técnico acústico. - Divisão de compartimentação do interior das habitações em dupla placagem de pladur com isolamento acústico. - Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico. - Sistema batente c vidros duplos certificados. - Iluminação c/sancas para possibilitar a aplicação de luz indireta a ponto de luz nos tetos. -Instalaçãos sanitárias revestidas c/olaca cerâmica de 120x120 ou equivalente. -Paredes interiores placa dupla de gesso cartonado higráfuco da knauf inclui remates perifericos c/teto c/alheta de Smm c/ pintura lavável de cor branca. -Teto em gessocartonado inclui sancas o/iluminação e/ pincura lavável anei fungos de cor branca. - Louças sanitárias suspensas SANINDUSA, modelo SANIBOLD - Climatizacão feita através de sistema de ar condicionado do tipo Multi-Split com máquinas murais. - Sistema de bomba de calor com depósito para produção de AQS c/ eficiência energética e - gestão horária do aquecimento c/ depósita tico RIELLO. - Ventilação mecânica nas instalações sanitárias sem Janela. - Maquina de lavar louca; Exaustor encastrado "TEKA ou equiv. ramainado encastrado; instalação para Máquina de lavar roupa arcastrada. Localizacção e próximidades da ESCOLA SECUNDÁRIA DR. SERAFIM LEITE; SHOPPING 8ª AVENIDA; HOSPITAL; MUSEU DA CHAPELARIA.

T5 ( T3 convertido em T5) em Aveiro | Investimento | Rentabilidade Bruta de 8,1% Excelente oportunidade de investimento em Aveiro, numa localização privilegiada junto ao Convívio Café e próxima da Universidade de Aveiro. Apartamento T5, atualmente arrendado a estudantes, composto por 5 quartos, 3 casas de banho e cozinha. Cada quarto encontra-se arrendado por 475 €/mês, proporcionando um rendimento total de 2.375 €/mês, correspondente a 28.500 €/ano. Preço de venda: 350.000 € Rentabilidade bruta atual: aproximadamente 8,1%/ano O imóvel beneficia de uma localização com forte procura no mercado de arrendamento estudantil, tornando-se particularmente atrativo para quem procura um investimento com rendimento imediato. Uma oportunidade para adquirir um imóvel já rentabilizado numa das zonas mais procuradas por estudantes em Aveiro.

Apartamento T2 Premium na Forca, Aveiro Apresentamos este elegante apartamento T2 de construção premium, situado na Alameda Silva Rocha, na Forca, uma das zonas mais valorizadas, procuradas e consolidadas da cidade de Aveiro. Com 164 m² de área bruta privativa, este imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente luminosidade, funcionalidade e qualidade de construção, sendo uma excelente opção para quem procura um apartamento T2 no centro da cidade de Aveiro, com todo o conforto e comodidade para habitação própria ou investimento. Localizado no 3.º andar de um edifício com elevador, o apartamento apresenta uma distribuição equilibrada e espaços pensados para proporcionar conforto no dia a dia. A zona social é composta por uma moderna cozinha em open space, criando um ambiente amplo e contemporâneo, ideal para momentos em família ou para receber convidados. A cozinha encontra-se equipada com forno, placa, exaustor, frigorífico, microondas, máquina de lavar loiça e bomba de calor. A área privada dispõe de dois quartos, sendo um deles uma espaçosa suíte com closet e casa de banho privativa, complementada por uma segunda casa de banho de apoio às restantes áreas do apartamento. O imóvel dispõe ainda de duas varandas, uma na parte frontal do apartamento e outra na parte posterior, com ligação direta aos dois quartos, permitindo desfrutar de espaços exteriores distintos e contribuindo para a excelente entrada de luz natural. Com duas frentes e vistas desafogadas, este é um apartamento luminoso, confortável e com uma agradável relação entre os espaços interiores e exteriores. Para maior comodidade, o imóvel inclui arrecadação e garagem com portão automático, com dois lugares de estacionamento, proporcionando segurança e facilidade no estacionamento. Dispõe ainda de instalação de gás natural e de todas as condições necessárias para uma utilização confortável e imediata. A localização é, sem dúvida, um dos grandes destaques deste imóvel. Situado na Forca, encontra-se próximo de escolas, supermercados, comércio, serviços, transportes públicos e diversas infraestruturas, beneficiando também de excelentes acessos às principais vias rodoviárias. Uma localização ideal para quem procura estar perto de todos os serviços e comodidades, conciliando a tranquilidade e qualidade residencial da zona com a proximidade ao centro da cidade de Aveiro. Este apartamento T2 premium, luminoso e pronto a habitar é ideal para quem valoriza espaço, conforto, qualidade e localização, sendo uma excelente oportunidade para quem quer viver no centro da cidade de Aveiro e estar perto de tudo o que precisa no seu dia a dia. Principais características: Apartamento T2 premium 164 m² de área bruta privativa 3.º andar com elevador Cozinha moderna em open space Cozinha equipada 1 suíte com closet e casa de banho privativa 1 casa de banho adicional 2 varandas Duas frentes Vistas desafogadas Excelente luminosidade Arrecadação 2 lugares de estacionamento Garagem com portão automático Gás natural Construção premium Próximo de escolas, comércio e serviços Excelentes acessos rodoviários Localização privilegiada na Forca, Aveiro Pronto a habitar.

Apartamento T3 situado no centro da Mourisca do Vouga, em zona calma e de bens acessos. Imóvel composto por; - Sala com lareira e Varanda - Cozinha com despensa - Casa de banho completa - Suíte - Dois quartos com roupeiros embutidos - Arrumos no ultimo piso - Garagem fechada no exterior Com mais de 10 anos de experiência no mercado imobiliário, a Exclusivodisseia é a sua parceira de confiança para encontrar o imóvel ideal para si. Os nossos consultores imobiliários são especialistas em pesquisa, avaliação e negociação de imóveis. Ajudamo-lo a encontrar o imóvel que melhor se adapta às suas necessidades e orçamento. Oferecemos um serviço personalizado e exclusivo, com acompanhamento durante todo o processo de compra, venda ou arrendamento. Na Exclusivodisseia, a nossa prioridade é garantir a sua satisfação. Venha conversar connosco hoje mesmo! Ref. VAP1163/26 AG.

Magnífico T3 na Forca em Aveiro: Onde o Prestígio e Exclusividade encontra a Centralidade. A sofisticação não é um detalhe, é um estilo de vida. Apresentamos uma oportunidade rara de habitar o coração pulsante de uma das zonas mais requisitadas de Aveiro. Localizado na Forca, este apartamento T3 de padrão diferenciado redefine o conceito de conforto urbano, combinando uma localização premium com uma arquitetura interior pensada para a máxima funcionalidade e elegância. Destaques que Elevam a Experiência: Luminosidade Incomparável: Com duas frentes e uma exposição solar de excelência, cada divisão é banhada por luz natural, criando uma atmosfera acolhedora e vibrante durante todo o dia. Amplitude e Privacidade: São 3 casas de banho criteriosamente distribuídas, garantindo o máximo conforto tanto para a família quanto para os seus convidados. Vida ao Ar Livre: Desfrute de duas varandas privativas com vistas desimpedidas, o refúgio perfeito para um café ao início da manhã ou um momento de relaxamento ao final do dia, com a tranquilidade que só esta zona nobre oferece. Conveniência de Alto Nível: Inclui 2 lugares de garagem espaçosos e uma zona de arrumos, garantindo que a organização e a segurança da sua viatura nunca sejam uma preocupação. Detalhes Técnicos: Tipologia: T3 Localização: Forca, Aveiro (Zona Premium) Frentes: 2 (Norte/Sul ou Nascente/Poente) Estacionamento: 1 Garagem Box + 1 Lugar de Garagem Arrecadação: Arrumo fechadoViver na Forca é estar a um passo de tudo: dos principais eixos de serviços, da gastronomia de referência e do charme cosmopolita da cidade, sem abdicar da serenidade de um bairro residencial de elite. Não agende apenas uma visita. Venha experienciar o padrão que a sua vida merece!

Identificação do imóvel: ZMPT592942 Apartamento T2 na Murtosa | Cedência de Posição 255.000 € Excelente oportunidade para habitação ou investimento no coração da Murtosa! Apartamento T2 em construção, situado numa zona central da Murtosa, com uma localização privilegiada e próxima de uma ampla oferta de comércio, serviços e transportes públicos, proporcionando conforto e comodidade no dia a dia. A localização beneficia ainda da proximidade à Ria de Aveiro e à Praia da Torreira, permitindo desfrutar facilmente da natureza, da praia e de todas as possibilidades de lazer que esta região oferece. O imóvel encontra-se atualmente em construção, com conclusão prevista para o 1.º trimestre de 2028, permitindo ao futuro proprietário acompanhar a evolução do projeto e preparar atempadamente a sua futura habitação ou investimento. Características do imóvel - Tipologia: T2 - Piso: 1.º andar - Localização: Murtosa - zona central - Área privativa: 83,15 m² - Área total: 103,23 m² (inclui varanda e área de estacionamento) - Estado: Em construção - Conclusão prevista: 1.º trimestre de 2028 Cedência de posição contratual A aquisição é realizada através de cedência de posição contratual, constituindo uma excelente oportunidade para quem pretende garantir um apartamento novo, numa localização central e com elevada qualidade de vida. Condições financeiras: - Valor da cedência de posição: 52.500 € (a pagar ao atual titular do contrato) - Valor a pagar ao promotor aquando da superstrutura: 11.250 € - Valor remanescente a pagar no ato da escritura: 191.250 € Valor total: 255.000 € Atualmente, existem soluções de financiamento bancário que poderão permitir financiar o valor necessário para a entrada, mediante análise e aprovação das condições do cliente. Fale connosco para saber mais. Uma excelente oportunidade para viver ou investir, numa zona tranquila e central, com a Ria de Aveiro e a Praia da Torreira a poucos minutos. Mapa de acabamentos: Caixilharia • Sistema de correr minimalista Vidro duplo térmico: 6mm GUARDIAN SUN / CX / 6mm• Sistema oscilo batente minimalista Vidro duplo térmico: 6mm GUARDIAN SUN / CX / 6mm • Sistema de basculante Vidro duplo térmico: 6mm GUARDIAN SUN / CX / 6mm Portas Comuns: • Porta sistema de batente câmara europeia com sistema de trinco eletrónico Frações • Porta de alta segurança Tecniporta ou equivalente Interiores: • CPL (Continuos Pressure Laminates) em cor branco mate Equipamentos: • Vídeo porteiro • Caixa de encomendas 50cm x 50cm Rodapés: • PVC expandido com acabamento lacado em branco mate Estrutura: • Estrutura em betão armado. Lugares de estacionamento privados: • Calçada em cubo de granito (10x10cm) Zonas comuns Pavimentos comuns • Pedra natural Granito cinzento ou amarelo Pavimentos exteriores (zona de circulação) • Calçada em cubo de granito (10x10cm) Paredes • Gesso cartonado ou reboco pintado de cor branca Tetos • Gesso cartonado pintado de cor branca Escadas Exteriores • Em betão armado revestida com Pedra Natural Granito cinzento ou amarelo Escadas interiores • Em betão armado revestida com Pedra Natural Granito cinzento ou amarelo QUARTOS, SALAS E ZONAS DE CIRCULAÇÃO Pavimentos • Pavimento vinílico classe 33 Paredes • Gesso projectado pintado de cor branca Tetos • Gesso cartonado pintado de cor branca Armários • Armários, portas e apainelados em MDF termolaminado de cor a definir COZINHA Pavimentos • Pavimento vinílico classe 33 Paredes • Parede entre moveis em mármore de Estremoz ou equivalente até 100 €/m2 Tetos • Gesso cartonado hidrófugo pintado de cor branca Armários • MDF termolaminado de cor branca Bancadas • Bancada em mármore de Estremoz ou equivalente até 100 €/m2 Equipamentos • Forno, placa indução, exaustor, frigorífico, máquina de lava.