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Apartamento T1 novo, inserido num edifício residencial construído de raiz, no Porto. Projetado pelo atelier Sofia Granjo, o apartamento apresenta uma distribuição funcional, espaços bem dimensionados e boa entrada de luz natural. A zona social foi pensada para proporcionar conforto e facilidade de utilização no dia a dia, com uma cozinha moderna integrada no espaço da sala. O resultado é um ambiente contemporâneo e versátil, adequado para quem procura uma primeira casa ou um apartamento prático e fácil de manter. O apartamento dispõe ainda de uma varanda privada, criando um espaço exterior adicional para usufruir no dia a dia. Conta também com lugar de garagem, equipado com ponto de carregamento para veículo elétrico e arrumos, duas características que acrescentam funcionalidade e comodidade. Características principais das frações: - Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos da marca Teka, incluindo placa de indução, forno com micro-ondas, máquina de lavar louça, frigorífico e exaustor. - Casas de banho modernas, com louças suspensas SANINDUSA, armários em MDF lacado e resguardos em vidro temperado. - Pavimentos flutuantes SWISS KRONO nas salas, quartos e cozinhas, com tela de isolamento acústico. - Quartos com roupeiros embutidos em MDF lacado e interiores em melamina. - Instalação para ar condicionado multisplit com regulação independente por divisão. - Aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor. - Instalações preparadas para TV, telefone e internet em todas as divisões principais. - Elevadores ORONA para 8 pessoas. O empreendimento oferece ainda um espaço verde de utilização coletiva nas traseiras, com zonas relvadas, árvores e arbustos. Uma área exterior agradável que complementa o apartamento e permite usufruir de algum espaço ao ar livre num contexto urbano. E há outro fator a considerar: Campanhã está a afirmar-se cada vez mais como uma das zonas com maior transformação e potencial de crescimento do Porto. A chegada de novos projetos culturais, empresariais e de serviços, a par da reabilitação urbana e da nova centralidade criada pela rede de transportes, tem vindo a reforçar a importância desta zona na cidade. Projetos como o M-ODU, com cerca de 26.000 m² dedicados a negócios, cultura, serviços, escritórios e restauração, são exemplos desta nova dinâmica e ajudam a explicar porque Campanhã é hoje uma zona cada vez mais procurada. Neste contexto, a localização deste T1 ganha ainda maior relevância: a estação de Metro de Nasoni fica a apenas 2 minutos a pé, enquanto o Estádio do Dragão, o Alameda Shop & Spot, acesso à VCI e Circunvalação estão também muito próximos. Se procura um T1 novo no Porto, com varanda, garagem, arrumos e uma localização com excelentes acessibilidades e inserida numa zona em transformação, esta é uma excelente oportunidade. Contacte-nos e agende a sua visita. Categoria Energética: A ref:APTCAP222.

Apartamento T2 para venda Empreendimento em construção localizado na Maia, inserido numa zona residencial tranquila e em crescimento, ideal para quem procura qualidade de vida aliada à proximidade de serviços e acessos. Este edifício de arquitetura contemporânea destaca-se pela sua escala exclusiva, com apenas 8 frações distribuídas por rés-do-chão, 1º e 2º andar, proporcionando um ambiente mais reservado e confortável. Atualmente encontram-se disponíveis: •3 apartamentos T2 •1 apartamento T1 As habitações foram cuidadosamente pensadas para oferecer funcionalidade, conforto e luminosidade, com uma organização equilibrada entre zona social e zona privada. Principais características: •Salas amplas com excelente entrada de luz natural •Cozinhas modernas totalmente equipadas com eletrodomésticos encastrados •Quartos com roupeiros embutidos •Casas de banho com acabamentos contemporâneos •Lavandaria independente (em várias tipologias) Ao nível do conforto e eficiência: Sistema de painéis solares, contribuindo para maior eficiencia energética e redução de consumos •Pré-instalação de ar condicionado •Bomba de calor para aquecimento de águas •Caixilharia com corte térmico e vidros duplos •Elevado desempenho térmico e acústico O edifício dispõe ainda de: •Elevador •Lugares de garagem •Vídeo porteiro •Zonas comuns cuidadas Localização e Envolvente: Situado numa zona com excelentes acessos, o empreendimento encontra-se a poucos minutos das principais vias rodoviárias e acessos à autoestrada, permitindo ligações rápidas ao centro da Maia, ao Porto e a outras zonas envolventes. Na proximidade poderá encontrar: •Comércio e serviços locais •Supermercados •Escolas e estabelecimentos de ensino •Farmácias e serviços de saúde •Transportes públicos Uma localização que combina tranquilidade residencial com conveniência urbana, ideal tanto para habitação própria como para investimento. Para mais informações ou localização exata, entre em contacto.

Apartamento T1 com 62 m2, área exterior de 19 m2 e lugar de garagem, inserido no mais recente projeto residencial a nascer nas margens do rio Douro, em Vila Nova de Gaia. Um projeto verdadeiramente emblemático, numa localização excecional, em frente ao centro histórico do Porto, com vista privilegiada sobre o rio e a cidade, Gaia Hills Ágora é uma das últimas oportunidades de adquirir um apartamento na primeira linha do rio Douro, numa localização verdadeiramente exclusiva em Vila Nova de Gaia, em frente ao centro histórico do Porto. Integrado num projeto de referência assinado pela Saraiva & Associados, este edifício destaca-se pela sua relação direta com o rio, com amplas varandas e janelas do chão ao teto que proporcionam vistas abertas e permanentes sobre o Douro e a cidade. Com conclusão prevista para março de 2027, esta fase encontra-se já em avançado estado de comercialização, restando um número muito limitado de unidades disponíveis, o que reforça o seu carácter exclusivo e a escassez deste tipo de produto na zona. Os apartamentos, de T1 a T5, foram desenhados para maximizar a luminosidade, o conforto e a funcionalidade, com acabamentos de elevada qualidade e uma forte ligação entre interior e exterior. Localizado entre o rio Douro e o futuro parque urbano da cidade, o Gaia Hills beneficia de excelentes acessos e de uma proximidade privilegiada à zona da Arrábida, à futura estação de Metro da Arrábida (Linha Rubi), ao Cais de Gaia, à zona ribeirinha do Porto, aos restaurantes da Afurada e às praias da orla marítima de Gaia, com ligação direta às principais vias de entrada e saída da cidade. Estão disponíveis dois apartamentos modelo totalmente mobilados, tipologias T2 e T3, permitindo conhecer ao detalhe a qualidade dos acabamentos, a vivência dos espaços e o posicionamento do projeto. Uma oportunidade rara de viver na primeira linha do Douro. Marque já a sua visita. Categoria Energética: B ref: 41066.

T2 Smart no Boavista Tower | Avenida da Boavista | 336.900 € Novo T2 Smart integrado no Boavista Tower, empreendimento residencial localizado em plena Avenida da Boavista, no Porto. Esta fração B8, situada no 2.º piso, dispõe de 54,00 m² de ABC, complementados por uma varanda de 5,50 m², e inclui 1 lugar de estacionamento privativo. A planta distribui-se por uma zona social em conceito aberto com sala e cozinha com 23,00 m², dois quartos com 10,10 m² e 9,00 m², instalação sanitária com 4,10 m² e varanda com 5,50 m². Preço de lançamento: 336.900 € O Boavista Tower é um novo projeto residencial concebido para marcar a paisagem da Avenida da Boavista, conjugando arquitetura contemporânea, conforto, localização e uma ampla oferta de espaços comuns. O empreendimento desenvolve-se em dois edifícios, destacando-se uma torre residencial com 21 pisos, e contará com um total de 249 frações. Estão disponíveis diferentes soluções habitacionais: • T1 Smart • T2 Smart • T2 O projeto integra mais de 1.000 m² de espaços exteriores e mais de 500 m² dedicados a comodidades, proporcionando aos residentes espaços pensados para trabalhar, relaxar, conviver e cuidar do bem-estar. Entre as principais comodidades previstas encontram-se: • Rooftop panorâmico • Terraços panorâmicos • Jardim comum • Ginásio • Coworking • Sala de convívio • Sala de podcast • Estacionamento privativo • Carregamento para veículos elétricos • Bicicletário Apartamentos totalmente equipados As frações serão entregues com cozinha equipada com eletrodomésticos BOSCH ou equivalente, incluindo: • Forno com função Air Fry • Placa de indução • Micro-ondas • Exaustor • Máquina de lavar loiça integrável • Máquina de lavar e secar roupa • Combinado integrável Está também prevista bomba de calor elétrica para águas quentes sanitárias e instalação de sistema de ar condicionado. Nos interiores destacam-se ainda o pavimento flutuante AC5, iluminação indireta em LED e caixilharia de alumínio com corte térmico, tipo Cortizo ou equivalente. As instalações sanitárias incluem loiças suspensas Sanindusa ou equivalente, misturadoras BRUMA ou equivalente, móvel suspenso, espelho com sistema antiembaciamento e base de duche. Localização privilegiada na Avenida da Boavista O Boavista Tower encontra-se numa das principais avenidas da cidade do Porto, numa zona residencial e empresarial consolidada, próxima de comércio, serviços, restauração, espaços culturais e zonas verdes. O empreendimento localiza-se junto à estação Bessa do MetroBus, com fácil ligação às principais zonas da cidade. Segundo as distâncias indicadas pelo promotor: • MetroBus Bessa - cerca de 1 minuto a pé • Fundação de Serralves - cerca de 2 minutos de carro • Casa da Música - cerca de 5 minutos • Parque da Cidade - cerca de 5 minutos • Praias - cerca de 7 minutos • Aeroporto Francisco Sá Carneiro - cerca de 15 minutos Condições de pagamento - preço de lançamento • 15% no CPCV • 15% até 15 de outubro de 2026 • 10% na conclusão da 10.ª laje do Bloco 1 • 10% na conclusão do betão • 50% na escritura O loteamento encontra-se aprovado. O início da obra está previsto até ao final de 2026, com um prazo estimado de execução de 48 meses. Para mais informações, plantas, mapa de acabamentos ou consulta de outras frações disponíveis no Boavista Tower, contacte a Real Collection. Boavista Tower - Where the city meets the sky.

Apartamento totalmente renovado, localizado numa zona central em Águas Santas. Com uma vasta variedade de comércio e serviços, a escassos metros de escolas, autoestrada, piscina, hipermercados e transportes públicos, toda a envolvência permite cómoda e fácil mobilidade diária. Todo voltado a Poente e ao nível do 1º andar, aliado ainda à renovação clean, permite boa luminosidade em todo o imóvel. O apartamento foi renovado, a pensar na qualidade de vida e praticidade do dia a dia: Corredor com arrumo; Cozinha em formato de Open Space, equipada com placa, forno, exaustor e frigorifico; Quarto com dois roupeiros; Casa de banho com base de duche. Destacamos como características principais: Portas lacadas a branco; Tetos falsos com iluminação led; Caixilharia com vidro duplo e oscilobatente; Pré-Instalação de Ar condicionado. Possibilidade de ficar mobilado. O apartamento não tem lugar de garagem, mas com fácil estacionamento. Certificação Energética: D válida até 18/12/2028 (antes da renovação) Excelente apartamento para habitação própria ou para investimento! Para mais informações, contacte a nossa equipa!

T2 com Vista Mar | Mindelo | Garagem Box para 2 Carros Apresentamos este excelente apartamento T2 localizado em Mindelo, numa zona privilegiada, a poucos minutos da praia e com uma fantástica vista mar. O imóvel dispõe de uma ampla varanda, ideal para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre, sala luminosa, cozinha funcional, dois quartos confortáveis e excelente exposição solar. Conta ainda com uma garagem box fechada com capacidade para dois carros, oferecendo toda a comodidade e segurança que procura. Tambem tem arrumos A localização é um dos seus maiores destaques, com fácil acesso a comércio, serviços, escolas, transportes e às principais vias de ligação, permitindo uma excelente qualidade de vida junto ao mar. Se procura um apartamento que combine conforto, localização e uma vista deslumbrante, esta é uma oportunidade a não perder. Agende já a sua visita!

Apresentamos este elegante apartamento T1, concebido para proporcionar conforto, funcionalidade e um estilo de vida contemporâneo. A zona social destaca-se pelo conceito aberto, integrando cozinha, sala de jantar e sala de estar num ambiente amplo, luminoso e acolhedor. A cozinha apresenta linhas modernas, excelente capacidade de arrumação e uma organização prática, ideal para o quotidiano. O apartamento dispõe de um quarto confortável com roupeiros embutidos, uma casa de banho de design contemporâneo e uma zona de lavandaria independente. A climatização por ar condicionado contribui para o máximo conforto ao longo de todo o ano. Um dos principais destaques é a generosa varanda, com acesso pela zona social, perfeita para criar diferentes ambientes de lazer, desfrutar de refeições ao ar livre ou simplesmente relaxar. A fração inclui ainda um lugar de garagem no piso -2, proporcionando maior comodidade e segurança. Com uma distribuição funcional, acabamentos modernos e espaços cuidadosamente pensados, este apartamento constitui uma excelente opção para habitação própria ou investimento. Principais características: Tipologia T1; Cozinha e sala em conceito aberto; Quarto com roupeiros embutidos; Casa de banho moderna; Lavandaria independente; Ampla varanda; Ar condicionado; Lugar de garagem no piso -2; Excelente luminosidade natural. Entre em contacto connosco para obter mais informações e descobrir todos os detalhes deste imóvel.

Edifício Essenza Localizado às portas da cidade, em urbanização nova, servida de comércio, serviços, centro de saúde e com fáceis acessos às autoestradas A1 e A8, assim como outras vias rápidas, pode encontrar o magnifico EDIFICIO ESSENZA com apenas 9 frações de onde faz parte este magnifico apartamento T3 composto por: Hall de entrada espaçoso com: - Vídeo porteiro a cores - Chão vinílico - Roupeiro de apoio WC de serviço com louças suspensas Cozinha com ILHA e equipada com: - Placa - Forno - Exaustor - Combinado - Máquina lavar louça Eletrodomésticos TEKA ou equivalente Ligação a despensa/lavandaria Sala em Open Space com: - Chão vinílico - Muita luz natural - Ligação à varanda MUITO ESPAÇOSA Quarto com: - Roupeiro - Chão vinílico - Ligação a varanda Wc de apoio com: - Banheira - Louças suspensas Quarto com: - Roupeiro - Chão vinílico - Ligação a varanda Suite espaçosa com: - Chão vinílico - Roupeiro WC privado com: - Base de duche - Louças suspensas Garagem privada para 2 carros! Todo o apartamento dispõe de: - Ar Condicionado “SAMSUNG”, ou equivalente, (quartos e sala) - Ventilação Mecânica Controlada (MC), para renovação de ar - Pré-instalação Aquecimento Central - Pré-instalação Toalheiros Aquecidos/Elétricos, (instalações sanitárias) - Pré-Instalação (evacuaçã de fumos/chaminé), para Recuperador de Calor - Estores elétricos, com corte térmico, em alumínio termolacado - Teto falso em pladur, com iluminação LED embutida - Churrasqueira em tijolo cinza vulcânico, embutida na varanda Ainda a destacar: - Prédio com elevador - Bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias - Esquentador “ VAILLANT”, ou equivalente - Gás Natural - Pavimento Vinílico Ansifloor, Gama Deluxe, Ref. AS 123 Carvalho Havana, (em todas as divisões do apartamento) - Revestimento cerâmico em paredes, acabamento retificado de grande formato, (instalações sanitárias) - Cozinha em termolaminado, na cor branco brilho + laminado H1377, puxador gola alumínio, puxador colar, TIP-ON, rodapé em PVC alumínio H=120, tampo quartzo 20mm, plomo-C, forra da parede em vidro 6mm, temperado, lacado de branco - Louças sanitárias suspensas “VALADARES” - Portas interiores planas, lacadas na cor branca mate - Roupeiros embutidos/closet, lacados na cor branca mate e interior acabado a linho - Portão principal e das garagens box "Seccionados", lacados a cinza/branco - Porta de segurança blindada com isolamento acústico EXTERIOR: - Revestimento de Paredes Exteriores, a Sistema Capotto ou ETICS, isolamento térmico 60mm, acabamento final com massa acrílica, padrão cromático de branco e cinza - Caixilharia de alumínio de corte térmico "RAL 7016", abrir, oscilo-batente e vidro duplo - Guarda-corpos em vidro laminado, incolor 6.6 c/aresta, perfil em alumínio AV. Se procura um apartamento ÚNICO, com excelentes áreas interiores, com uma distribuição das divisões pensada ao detalhe, com varandas muito espaçosas, ótima qualidade de construção, em zona calma, em crescente valorização e de fáceis acessos NÂO PROCURE MAIS… JÁ ENCONTROU! CONTACTE-ME JÁ e venha conhecer o seu FUTURO LAR!

Vende-se excelente apartamento,T1 Duplex Totalmente Mobilado e equipado. Máquina lavar roupa Ar condicionado, Lugar de Garagem. Praia da Rocha Portimão.

T3, novo, na Praia da Consolação | Vista Mar | Piscina no Rooftop | Garagem Apresentamos este magnífico apartamento T3, com 136 m², localizado na Praia da Consolação, a apenas 5 minutos a pé da praia, onde o conforto, a qualidade e a proximidade ao mar se unem num só espaço. O imóvel destaca-se pelos seus acabamentos modernos e de elevada qualidade, proporcionando um ambiente elegante e acolhedor: Características do apartamento: - Tetos falsos em pladur, com isolamento acústico - Pavimento flutuante vinílico - Pré-instalação de ar condicionado - Iluminação embutida - Cozinha equipada com móveis em termolaminado branco e tampo em pedra natural Luna Eletrodomésticos Hotpoint Ariston ou similar: - Frigorífico de encastre - Placa - Forno - Micro-ondas - Exaustor - Máquina de lavar loiça - Máquina de lavar roupa Casas de banho modernas, com: - Móvel suspenso Moovlux ou similar - Torneiras Série FLOW - Sanitana ou similar - Sanita suspensa Série POP ART - Sanitana ou similar - Base de duche branca (retangular ESFERA ou quadrada JULIA - Sanitana) Inclui lugar de parqueamento na garagem, com acesso direto por elevador. Outros elementos e comodidades do edifício: - Caixilharia em PVC com vidro duplo - Bombas de calor para aquecimento de águas - Estores elétricos em PVC - Portas interiores lacadas a branco - Isolamento térmico e acústico - Piscina comum na cobertura (rooftop) com vista mar - Elevador com acesso da garagem à cobertura - Portão de garagem automatizado - Vídeo porteiro com código Destaque especial: Piscina no rooftop, acessível a todos os moradores, com vista mar deslumbrante, ideal para momentos de lazer e descanso. Localização privilegiada, próxima da praia, comércio e serviços. Ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento. A obra estima estar concluída em Agosto 2026 Para mais informações ou marcação de visita, indique a referência interna 2168. Agende já a sua visita! Informações inseridas por rotina informática, deverão ser posteriormente confirmadas. Venha visitar nos na Av Dr Francisco Sá Carneiro, nº 52, Cadaval e na Rua das Castanholas, nº 14, Cadaval. Agende a sua visita ao sábado, por marcação. Consulte os nossos meios de divulgação habituais e o site institucional.

Esta é a oportunidade singular que não pode deixar escapar! Este fantástico apartamento T3 na Marinha Grande, com 119 m² de área bruta privativa e 20 m² de área dependente, reúne o equilíbrio perfeito entre conforto familiar e uma localização estratégica soberba. Situado num tranquilo 2º andar, o imóvel destaca-se pelo seu ambiente acolhedor, ideal para criar memórias inesquecíveis. Apenas 1 unidade disponível - Agende já a sua visita antes que seja tarde! Destaques do Imóvel: Espaço e Aconchego: Sala ampla com salamandra, perfeita para os dias frios de inverno em família. Organização e Funcionalidade: Hall de entrada prático, cozinha funcional e 3 quartos com roupeiros embutidos que garantem todo o armazenamento que precisa. Exterior e Lazer: Varanda com vista desafogada, garagem fechada para total segurança do seu veículo e uma churrasqueira comum pronta para os seus convívios de fim de semana. Localização Privilegiada: Inserido numa zona extremamente sossegada, a passos de escolas e com acesso imediato à A8, permitindo-lhe poupar tempo precioso no dia a dia. Casas com esta dimensão, garagem fechada e localização tão conveniente têm uma procura altíssima e não permanecem no mercado por muito tempo. Não corra o risco de ver outro comprador fechar negócio antes de si! Marque a sua visita hoje mesmo e garanta o futuro da sua família! A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela - Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 - autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) - Sucursal em Portugal.

Apresentamos esse magnifco T2 totalmente remodelado, a estrar, com 75,95m2, em pleno centro histórico, perfeito para investimneto ou habitação própria O apartamento será entre com cozinha totalmente equipada, preparado para ar condicionado. Viver em Leiria, pode oferecer uma experiência única, pois é uma cidade com uma rica história, cultura e uma localização geográfica estratégica. Aqui estão algumas informações que podem ser úteis se estiver considerando viver em Leiria: Leiria tem uma rica herança cultural, com castelos históricos, museus e eventos culturais ao longo do ano. As praias da região também estão a uma curta distância, proporcionando opções de lazer. A comunidade em Leiria é acolhedora, e a cidade oferece um estilo de vida mais tranquilo em comparação com metrópoles maiores. A presença de parques, espaços verdes e atividades culturais pode contribuir para uma qualidade de vida agradável.

Apartamento T3 com vista Castelo de Leiria - Rua Paulo VI Apartamento T3 com 103 m², situado na Rua Paulo VI, em Leiria, numa localização central e com uma vista privilegiada sobre a cidade e o Castelo de Leiria. Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel para habitação própria ou investimento, numa zona consolidada, com fácil acesso a comércio, serviços, transportes e às principais valências da cidade. Situado num 3. º andar, sem elevador, o apartamento encontra-se em estado usado e necessita de obras de melhoria, apresentando, contudo, um interessante potencial de reabilitação e diversas possibilidades de adaptação e valorização. Com uma distribuição funcional e várias possibilidades de aproveitamento, o imóvel é composto por: - 3 quartos; - 2 casas de banho; - Sala de estar; - Cozinha; - Hall de entrada e corredor; - Uma divisão adicional (sótão), com potencial para quarto, escritório ou sala de apoio; Um dos grandes destaques desta propriedade é a vista sobre a cidade e o Castelo de Leiria, complementada por uma boa exposição solar, que proporciona luminosidade e um ambiente agradável ao longo do dia. Localização: Situado numa zona central de Leiria, o apartamento beneficia de uma localização prática e conveniente, com uma vasta oferta de comércio e serviços nas proximidades. Encontrará a poucos minutos: - Hospital de Santo André; - Restaurantes e comércio local; - Transportes públicos; - Farmácias; - Escolas; - Supermercados; - Diversos serviços essenciais ao dia a dia. A proximidade ao centro permite usufruir de maior comodidade nas deslocações diárias, com várias valências acessíveis sem necessidade de utilizar o automóvel. Uma oportunidade para criar valor Pela sua tipologia, localização, exposição solar e vista, este apartamento apresenta um interessante potencial de reabilitação. É uma opção a considerar por quem pretende criar uma casa à sua medida, adaptando os espaços às suas necessidades e preferências, mas também por investidores que procuram um imóvel com potencial de valorização através de uma futura renovação. Nota sobre as imagens: Algumas das imagens apresentadas são simulações visuais criadas digitalmente para ilustrar uma possível intervenção/remodelação do imóvel. Estas imagens têm caráter meramente ilustrativo e não representam o estado atual do imóvel, nem constituem garantia de execução da solução apresentada. Para mais informações, entre em contacto!

Gândara dos Olivais | Leiria Se procura um apartamento que combine localização, conforto e funcionalidade, esta pode ser a oportunidade que estava a procura! Situado na Gândara dos Olivais, uma das zonas residenciais mais procuradas pela sua proximidade à cidade e pela facilidade de acesso a comércio, serviços e principais vias rodoviárias, este apartamento T3 destaca-se pela sua excelente localização e pelo ótimo estado de conservação. Localizado no 1. º andar de um edifício sem elevador, o imóvel apresenta uma distribuição prática e confortável, sendo composto por: 3 quartos, com roupeiros embutidos; 2 casas de banho; Sala ampla e luminosa, equipada com lareira e acesso a varanda; Cozinha equipada; Lugar de garagem na cave; Sótão, proporcionando uma importante área adicional de arrumação. O apartamento encontra-se em excelente estado de conservação, permitindo uma utilização imediata, sem necessidade de obras. Uma localização que faz a diferença Viver na Gândara dos Olivais é estar perto de tudo, sem abdicar da tranquilidade de uma zona residencial. O centro de Leiria encontra-se a cerca de 5 minutos de carro, permitindo chegar rapidamente às principais zonas da cidade. A ligação também é facilitada pela rede de transportes públicos, com ligações diretas entre a Gândara dos Olivais e o centro de Leiria. Na envolvente encontra uma vasta oferta de supermercados, comércio, farmácias, escolas, restauração e outros serviços essenciais, tornando o dia a dia muito mais cómodo. A localização beneficia ainda da proximidade às principais vias de acesso, permitindo uma ligação rápida ao centro de Leiria e às restantes localidades da região, sendo uma excelente opção tanto para quem trabalha na cidade como para quem necessita de deslocações frequentes. Um apartamento pensado para quem valoriza espaço, arrumação, conforto e, acima de tudo, uma localização prática para o dia a dia. T3 | 2 WC | Varanda | Lareira | Roupeiros | Garagem | Sótão | 1. º andar | Excelente estado de conservação Agende a sua visita e venha conhecer pessoalmente esta oportunidade em Leiria.

A oportunidade que tanto esperava no Vale Covo, Bombarral Apenas 1 unidade disponível! Imagine a sensação de chegar a casa e sentir o conforto acolhedor da sua nova sala, aquecida pela salamandra nos dias frios de inverno, enquanto partilha gargalhadas e refeições inesquecíveis com quem mais ama na churrasqueira e forno tradicional. Este fantástico apartamento T3 duplex, localizado numa das zonas mais tranquilas e desejadas do Vale Covo, foi desenhado para ser o refúgio perfeito da sua família, combinando espaço, privacidade e centralidade. Distribuição e Características do Imóvel: Piso 1: Hall de entrada acolhedor, cozinha espaçosa, sala de estar equipada com salamandra, casa de banho, garagem fechada e com churrasqueira e forno a lenha para momentos de convívio únicos! Piso 2: Três quartos amplos e luminosos, todos com roupeiros embutidos, e uma casa de banho completa de apoio. Piso 3: Sótão amplo com enorme potencial para adaptar às suas necessidades (escritório, zona de lazer ou quarto extra ). Acabamentos: Piso flutuante de elevada qualidade e caixilharia com vidro duplo para o máximo conforto térmico e acústico. Áreas: 150 m² de área bruta privativa + 20 m² de área bruta dependente. Localização Estratégica: Situado numa zona extremamente sossegada, a escassos minutos de escolas e com acessos imediatos à A8, garantindo a tranquilidade do campo com a proximidade da cidade. ATENÇÃO: Imóveis com esta dimensão, garagem privativa, espaço exterior e excelente localização são extremamente raros de encontrar no mercado atual e não ficam disponíveis por muito tempo! Não corra o risco de ver a casa dos seus sonhos ser vendida a outro comprador. Agende já a sua visita hoje mesmo e garanta o futuro da sua família antes que seja tarde! A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela - Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 - autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou.

Excelente T1+1 Renovado em Pataias | Oportunidade de Investimento ou Habitação Apresentamos este fantástico imóvel T1+1 com mezzanine, localizado em Pataias (Concelho de Alcobaça), numa zona privilegiada que alia a tranquilidade à proximidade de polos industriais e zonas turísticas de referência. Com uma área útil de 37m^2 inteligentemente distribuída, o imóvel foi totalmente renovado de raiz - incluindo caixilharia, instalações elétricas, canalização, telhado e acabamentos. Encontra-se pronto a estrear, oferecendo um design moderno e funcional. Características Principais: Tipologia T1+1: Composta por zona de sala e cozinha em open space, quarto, casa de banho moderna e uma ampla mezzanine com excelente aproveitamento de espaço. Remodelação Total: Caixilharia nova com vidro duplo, redes de eletricidade e canalização integralmente substituídas, e cobertura totalmente nova. Localização Estratégica: Situado em Pataias, numa zona com enorme procura de arrendamento, beneficiando da proximidade a importantes zonas industriais e praias/polos turísticos da região. Potencial de Rentabilidade: Devido à forte pressão de procura habitacional na zona e à versatilidade do espaço, este imóvel representa um excelente investimento para mercado de arrendamento, garantindo uma rentabilidade muito atrativa. Não perca esta oportunidade, seja para habitação própria ou para rentabilizar. Agende já a sua visita!

T3 NO CENTRO DA MARINHA GRANDE - GARAGEM BOX + SÓTÃO | 230.000 € Excelente oportunidade para adquirir um apartamento T3 com 111 m² de área privativa, situado no 2. º andar, sem elevador, numa localização central e muito conveniente na cidade da MARINHA GRANDE. O imóvel encontra-se em bom estado de conservação e dispõe de uma excelente distribuição, sendo composto por 3 quartos, dois deles com roupeiro, 2 WC e varanda. Principais características: • Apartamento T3 • 111 m² de área privativa • 2. º andar sem elevador • 3 quartos, 2 com roupeiro • cozinha com despensa · 2 WC • Varanda • Garagem box • Sótão/arrecadação • Construção de 1990 • Bom estado de conservação LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Situado no centro da Marinha Grande, próximo de escolas, supermercados, comércio, clínicas, centro de saúde, correios, jardins e todos os principais serviços. EXCELENTES ACESSOS A 12 Km da Cidade de Leiria e apenas 1 km dos acessos às autoestradas A1, A8 e A17, proporcionando excelentes ligações rodoviárias. PERTO DAS PRAIAS A cerca de 9 km da Praia de São Pedro de Moel, com fácil acesso a outras praias emblemáticas da região, como Praia da Vieira, Praia do Pedrógão e Nazaré. PREÇO: 230.000 € Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa zona com todos os serviços por perto e a poucos minutos das praias. Marque a sua visita e venha conhecer este apartamento na Marinha Grande. Telf. /WhatsApp Email.

Ótimo Apartamento T3, ao nível do 3º andar, sem elevador, localizado no centro da cidade de Caldas da Rainha, composto por: Hall de entrada. 2 quartos. 2 casas de banho. Cozinha. Sala de estar. Hall de quartos com roupeiro Possui 2 varandas, caixilharia nova em PVC com vidros duplos e estores elétricos. Excelente localização no centro de Caldas da Rainha, perto de todo o tipo de comércio, bens e serviços, muito próximo da Estação Rodoviária e da Estação Ferroviária. A escassos minutos do acesso à A8 que permite chegar a Lisboa em 1 hora e a 10-15 minutos das variadíssimas praias do Oeste. Oportunidade ideal para quem quer viver no centro da cidade, com acesso rápido e fácil a tudo o que necessita para o seu dia-a-dia! Área Útil - 72,60 m2 Área Bruta Privativa - 86,50 m2 Certificado Energético - E Agende já a sua visita! Estamos ao seu dispor.

Apartamento T3 na cidade Pombal. O imóvel é composto por: - Hall de Entrada; - Três quartos, um dos quais em suíte com casa banho privativa e acesso a uma varanda; duas casas de banho (uma em suíte); - Ampla sala com lareira e com acesso a varanda; - Despensa e cozinha equipada. Importa realçar o bom estado de conservação do imóvel, a muito boa luminosidade natural e a exposição solar. Inserido no 1º andar de um prédio habitacional, este apartamento contempla ainda um sótão que poderá ser utilizado para arrumos ou mesmo para escritório e uma garagem fechada na cave com ótimo acesso. Localizado numa zona com excelentes acessibilidades, próximo de todo o tipo de comércio, serviços e escolas. Encontra-se a 3 minutos do nó acesso ao IC8 e ao IC2, que permite deslocar-se às praias do litoral centro em cerca de 25 minutos, como por exemplo a Figueira da Foz, bem como a ligação às auto-estradas A13, A23, A8 e A1 que permite uma deslocação a qualquer cidade do pais de forma rápida e eficaz, ficando a capital Lisboa a cerca de uma 1h30 e do Porto a 1h45. Esta é uma região onde pode apreciar detalhes artísticos e etnográficos e descobrir a biodiversidade de áreas naturais classificadas. É um território onde a História, a Fé e a Natureza são uma constante, assim como a Modernidade e a Inovação. Ao escolher viver no centro de Portugal vai encontrar o prazer da natureza, e enriquecer a sua alma num património cultural inigualável, na maior e mais diversificada região turística de Portugal. A ERA Imobiliária foi a primeira rede imobiliária em Franchising a instalar-se em Portugal, tendo sido fundada em 1998. Atualmente a ERA tem mais de 220 Agências distribuídas de norte a sul do País e Ilhas, cerca de 3300 colaboradores e mais de 45.000 imóveis para comercialização. VANTAGENS DE SER CLIENTE ERA: somos uma equipa unida e motivada que assume os seus negócios com ética, honestidade e transparência. A nossa missão é servir e satisfazer plenamente as expectativas dos nossos clientes. A INFORMAÇÃO DISPONIBILIZADA AINDA QUE PRECISA, NÃO DISPENSA A SUA CONFIRMAÇÃO NEM PODE SER CONSIDERADA VINCULATIVA.

Fantástico apartamento T3 seminovo, situado nos Marrazes, a poucos minutos do centro da cidade de Leiria. Inserido no rés-do-chão de um prédio com poucas frações, dispõe de elevador, garagem, enorme terraço privativo e boa exposição solar. O imóvel é composto por: Hall de entrada; Sala ampla, com acesso a terraço privado e churrasqueira; Cozinha totalmente equipada com acesso a varanda; Casa de banho de apoio; 2 Quartos, com roupeiros embutidos e acesso a varanda; Suíte, com acesso a terraço. Principais características: Cozinha totalmente equipada; Ar condicionado; Bomba de calor para AQS; Estores elétricos; Caixilharia com vidros duplos e sistema oscilo-batente; Churrasqueira; Garagem fechada para 2 viaturas e arrumos; Acesso ao prédio e garagem com portão automático. Localização e envolvente Localizado nos Marrazes, este apartamento beneficia de uma localização tranquila e residencial, com bons acessos às principais vias rodoviárias da região. Nas imediações é possível encontrar supermercados, escolas, farmácias, cafés, restaurantes e outros serviços essenciais, proporcionando conforto e conveniência no dia-a-dia. A poucos minutos encontramos o IC2, um dos principais eixos de ligação entre o norte e o sul do país, bem como os acessos às autoestradas, A1, A8 e A17, permitindo deslocações rápidas tanto para os principais centros urbanos como para o litoral. A proximidade ao IC36 e à A19 facilita ainda o acesso ao centro de Leiria, Batalha e Marinha Grande, tornando esta localização prática para quem privilegia mobilidade e acessibilidade. Excelente oportunidade para habitação própria, não perca esta oportunidade e marque já a sua visita!