Venda de apartamentos

Viver em Vila Nova de Gaia com o Porto a poucos minutos, numa zona residencial onde comércio, serviços, escolas e transportes fazem parte do quotidiano. É neste enquadramento que encontramos este T2 Duplex, uma oportunidade que combina localização, luz natural e uma configuração diferenciadora, tanto para habitação própria como para investimento. Com orientação solar a Sul, a luz acompanha os espaços ao longo do dia e cria ambientes luminosos e acolhedores. A varanda de 12,40 m² prolonga a relação com o exterior, oferecendo um espaço adicional para aproveitar os dias de sol ou simplesmente desacelerar ao final do dia. Com 106 m², o apartamento distribui-se por dois pisos. A zona social concentra-se no piso de entrada, enquanto o piso superior assume um carácter mais privado, dedicado aos quartos. Esta configuração Duplex proporciona uma sensação de maior privacidade, mantendo a praticidade de um apartamento contemporâneo. A aquisição deste imóvel é realizada através de uma cedência de posição contratual, permitindo ao novo comprador assumir a posição do atual adquirente até à escritura definitiva. Trata-se de uma oportunidade para adquirir uma fração antes da formalização da compra e venda definitiva, num empreendimento contemporâneo e numa localização consolidada de Vila Nova de Gaia. Características do imóvel: * Tipologia: T2 Duplex * Piso: 3.º + último piso * Área bruta: 106 m² * Varanda: 12,40 m² * Orientação solar: Sul * Lugar de estacionamento * Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch Localizado na Santa Marinha, em Vila Nova de Gaia, o empreendimento permite beneficiar de uma envolvente residencial consolidada e, simultaneamente, de uma ligação ao Porto. Comércio, supermercados, farmácia, serviços de saúde, ginásios, escolas e transportes públicos encontram-se na envolvente, proporcionando uma rotina prática e confortável. Localização privilegiada: * Arrábida Shopping: 1,1 km * Douro Marina: 2,3 km * Estação de comboio Devesas: 1,7 km * Holmes Place Gaia: 400 metros * Colégio Novo de Gaia: 2,3 km * Acesso à A1: 550 metros * Jardim do Morro: 2 km * Centro do Porto: 3,3 km * Cais da Ribeira: 2,6 km Porquê viver e investir em Vila Nova de Gaia? Vila Nova de Gaia afirma-se como uma localização cada vez mais procurada para viver e investir, beneficiando da proximidade ao Porto, de bons acessos e de uma oferta crescente de novos projetos residenciais. Na Santa Marinha, esta proximidade assume particular relevância: é possível beneficiar de uma envolvente residencial consolidada e, simultaneamente, manter uma ligação rápida às principais zonas de Gaia e do Porto. Condições de aquisição: Trata-se de uma cedência de posição contratual, através da qual o comprador assumirá a posição contratual do atual adquirente até à escritura definitiva. O valor da cedência é de 239.460 €, sendo o valor remanescente de 135.540 € pago na escritura, perfazendo um valor total de aquisição de 375.000 €. A i-Wish acompanha todo o processo jurídico e contratual da cedência, assegurando um acompanhamento próximo e transparente em todas as etapas da aquisição. Porquê a i-Wish Real Estate? Somos uma agência boutique especializada em soluções imobiliárias chave-na-mão em Portugal. Acompanhamos cada investidor ao longo de todo o processo, desde a aquisição até à gestão do imóvel, através de um serviço personalizado, transparente e orientado para a valorização do investimento. Contacte Marta Oliveira, Private Real Estate Broker da i-Wish Real Estate, especialista em gestão de investimentos imobiliários no Porto, e descubra todos os detalhes desta oportunidade.Agende já a sua visita presencial ou virtual. Categoria Energética: A+ ref:APA1815.

Apartamento T2 com Cozinha Remodelada, Garagem e Arrumos | Valongo Fantástico apartamento T2, localizado na Rua Raul Lino, em Valongo, inserido numa zona residencial tranquila, com excelente proximidade a comércio, serviços, escolas, transportes e espaços de lazer. Com 93 m² de área bruta privativa e 20,80 m² de área bruta dependente, o imóvel destaca-se pela cozinha totalmente remodelada, pelas boas áreas e pela funcionalidade dos seus espaços. Tipologia T2 3.º andar e último andar Área bruta privativa - 93 m² Área bruta dependente - 20,80 m² Cozinha totalmente remodelada Sala Varanda 2 quartos Suíte 2 Casas de banho Lugar de garagem Carregador elétrico para automóvel elevador Quarto de arrumos, proporcionando uma excelente área adicional de armazenamento Localização Situado numa zona residencial de Valongo, próximo da Biblioteca Municipal de Valongo, Continente, parque infantil, escolas, supermercados, comércio e diversos serviços. Beneficia ainda de bons acessos ao centro de Valongo, transportes públicos e principais vias rodoviárias, permitindo uma ligação rápida ao Porto e restantes concelhos da Área Metropolitana. Uma excelente oportunidade para quem procura um T2 com boas áreas, cozinha renovada, garagem com carregamento para veículo elétrico e arrumos, numa localização prática e familiar em Valongo. 2-Bedroom Apartment with Renovated Kitchen, Garage, and Storage | Valongo Fantastic 2-bedroom apartment, located on Rua Raul Lino in Valongo, situated in a quiet residential area close to shops, services, schools, public transport, and leisure spaces. With 93 m² of private gross area and 20.80 m² of dependent gross area, this property stands out for its fully renovated kitchen, generous room sizes, and functional layout. Typology: 2-Bedroom (T2) Floor: 3rd floor (Top floor) Private Gross Area: 93 m² Dependent Gross Area: 20.80 m² Kitchen: Fully renovated Living Room: Spacious layout Bedrooms: 2 Bathrooms: 2 Parking: Dedicated garage space with EV charger Storage: Private storage room offering excellent additional storage space Location: Located in a residential area of Valongo, close to the Valongo Municipal Library, Continente supermarket, playground, schools, and essential services. Excellent access to Valongo city center, public transport, and major highways, allowing quick connections to Porto and neighboring municipalities. An excellent opportunity for anyone looking for a spacious 2-bedroom apartment with a renovated kitchen, EV-ready garage, and extra storage in a practical, family-friendly location in Valongo. Appartement T2 avec Cuisine Rénovée, Garage et Débarras | Valongo Lumineux appartement T2, situé dans la rue Raul Lino à Valongo, implanté dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des commerces, services, écoles, transports en commun et espaces de loisirs. D'une superficie brute privative de 93 m² et d'une superficie brute dépendante de 20,80 m², ce bien se distingue par sa cuisine entièrement rénovée, ses beaux volumes et la fonctionnalité de ses espaces. Typologie: T2 (Appartement 3 pièces / 2 chambres) Étage: 3ᵉ et dernier étage Superficie brute privative: 93 m² Superficie brute dépendante: 20,80 m² Cuisine: Entièrement rénovée Salon: Espace séjour Chambres: 2 Salles de bain: 2 Stationnement: Place de parking en garage avec recharge pour véhicule électrique Rangement: Local de rangement (débarras) offrant un excellent espace de stockage supplémentaire Localisation: Situé dans une zone résidentielle de Valongo, à proximité de la Bibliothèque Municipale de Valongo, du supermarché Continente, d'un parc pour enfants, d'écoles, de commerces et de divers services. L'appartement bénéficie d'un accès rapide au cen.

Identificação do imóvel: ZMPT592608 Apresentamos este apartamento T3, situado numa zona residencial tranquila de Lousada, que combina áreas interiores confortáveis e bem distribuídas com um amplo espaço exterior privativo. O principal destaque do imóvel é o seu terraço amplo e resguardado. Esta área inclui uma zona pavimentada e um agradável espaço ajardinado com árvores e vegetação, permitindo criar diferentes ambientes para refeições ao ar livre, lazer, convívio ou cultivo. É um espaço versátil, que poderá ser adaptado às necessidades de cada família e aproveitado em diferentes momentos do ano. No interior, o apartamento apresenta uma distribuição prática e funcional entre as áreas social e privativa. O hall de entrada e o corredor permitem uma circulação simples e organizada entre as diferentes divisões. A sala é ampla e luminosa, oferecendo espaço suficiente para organizar confortavelmente as zonas de estar e de refeições. A cozinha é independente, luminosa e de boas dimensões, dispondo de espaço para refeições e acesso direto à varanda, o que a torna prática e funcional para o dia a dia. A zona privativa é composta por três quartos, todos beneficiando de boa luminosidade natural. Dois comunicam diretamente com o terraço e o jardim através de amplos vãos envidraçados, criando uma continuidade natural entre os espaços interiores e exteriores. Esta ligação permite uma boa entrada de luz e proporciona aos quartos uma maior sensação de abertura. O terceiro quarto é uma suíte, com casa de banho privativa, oferecendo um espaço mais reservado e confortável dentro do apartamento. O imóvel inclui ainda uma varanda e lugar de garagem, acrescentando funcionalidade à habitação e garantindo um espaço próprio para estacionamento. A sua localização permite conciliar a tranquilidade de uma área habitacional com a proximidade a comércio, serviços, escolas e outros equipamentos importantes para o quotidiano, contando também com bons acessos às zonas envolventes. Uma opção interessante para famílias que valorizam a luminosidade, a funcionalidade e um espaço exterior privativo.

Apartamento T1+1 com 64 m2 e varanda com 3 m2. 1 lugar de garagem. EXCLUSIVO 100 DOMUS Localizado na prestigiada zona da Boavista, este exclusivo conjunto residencial resulta da construção de um moderno edifício habitacional composto por 22 unidades independentes, pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Com uma localização central e privilegiada, o empreendimento integra 5 frações T1, 2 frações T1+1, catorze 14 frações T2 e 1 fração T3, oferecendo soluções habitacionais adaptadas a diferentes estilos de vida. Os apartamentos destacam-se pelos seus espaços amplos e luminosos, complementados por varandas e terraços/jardins privativos em algumas frações, ideais para momentos de lazer e convívio ao ar livre. Para maior comodidade e segurança, os residentes beneficiarão igualmente de garagem privativa, aliando a tranquilidade residencial à conveniência de uma localização de excelência. Na Boavista, estes novos apartamentos unem o conforto contemporâneo, a elegância arquitetónica e a centralidade urbana, constituindo uma oportunidade única de habitação ou investimento. Principais acabamentos: - Soalho multicamadas de madeira de carvalho maciça - Grés Porcelânico com acabamento natural nas instalações sanitárias - Deck exterior em madeira no jardim - Lajetas de aglomerado de pedra no terraço - Vãos exteriores envidraçados com aros em madeira maciça lacada e vidro duplo - Portas de segurança revestidas a painéis de MDF hidrófugo - Roupeiros em todos os apartamentos - Cozinhas com bancadas em compacto de quartzo e eletrodomésticos encastráveis - Casas de banho com base de duche em grés porcelânico e resguardo em vidro temperado - Pré instalação de ar-condicionado - Sistema de AQS com Bomba de Calor Com obra já iniciada e conclusão prevista em outubro de 2028. Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824.

Apartamento T3 totalmente remodelado, situado numa das zonas mais desejadas do Porto a poucos passos de Serralves e da Foz do Douro. Uma intervenção arquitetónica cuidada, que combina know-how técnico com um sentido de bom gosto raramente encontrado no mercado. Luz em cada divisão Espaços amplos e bem orientados, onde a luz natural entra generosamente através de grandes envidraçados, criando ambientes acolhedores durante todo o dia. Cozinha em destaque Cozinha em tom azul petróleo, desenhada à medida, com ilha central, zona de refeições informal e móvel biblioteca em madeira natural que se prolonga até à sala um espaço pensado para viver, não apenas para cozinhar. Suite com closet e box Quarto principal com closet completo, iluminado e organizado, e casa de banho privativa com duche em box de vidro, revestimentos em tons neutros e acabamentos de qualidade hoteleira. Sala e jantar em open space Sala de estar e jantar integradas, com lareira, parede de tijolo pintado, estantes em madeira e decoração cuidada o coração social da casa. Mais dois quartos versáteis Dois quartos adicionais, um deles com varanda e vista para o exterior, adaptáveis a escritório, quarto de criança ou hóspedes. Jardim privado Espaço exterior próprio, um raro luxo nesta localização ideal para desfrutar do clima portuense em privacidade. Localização A dois passos do Museu de Serralves, do Parque da Cidade e da praia da Foz o melhor do Porto à porta de casa. Categoria Energética: C ref: APA7701.

Excelente apartamento T2, situado numa zona com ótimas acessibilidades. Este imóvel é uma excelente oportunidade, quer para investimento, quer para habitação própria e permanente, nomeadamente para jovens que procuram adquirir a sua primeira casa, uma vez que o seu preço se enquadra neste tipo de solução. O apartamento é composto por dois quartos, uma casa de banho completa, sala comum, cozinha, lavandaria e um lugar de garagem. Dispõe de uma área útil privativa de 82,25 m², oferecendo espaços funcionais e adequados às necessidades do dia a dia. Uma oportunidade a considerar, tanto para quem procura casa própria, como para quem pretende investir. *é vendido sem mobília A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua da Senhora da Luz, nº 215/217, na Foz do Douro, no Porto. Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes. Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade. Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários. Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita. Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url) Categoria Energética: E ref: 7196.

ApartameT1 no Empreendimento Maria, junto à Igreja de Paranhos Excelente apartamento T1 inserido num empreendimento em construçao, localizado numa das zonas mais procuradas de Paranhos. Com áreas generosas e acabamentos de elevada qualidade, este imóvel destaca-se pelo conforto, funcionalidade e excelente localização. O empreendimento encontra-se a apenas 100 metros da estação de metro, beneficiando de uma vasta oferta de serviços nas proximidades, incluindo restaurantes, farmácias, escolas e comércio variado. A sua proximidade ao Polo Universitário e os excelentes acessos rodoviários, com ligação à VCI a cerca de 50 metros, tornam esta uma opção particularmente atrativa tanto para habitação própria como para investimento. Principais destaques: Construção recente Áreas amplas e bem distribuídas Materiais e acabamentos de qualidade superior A 100 metros do metro Próximo do Polo Universitário Rodeado por serviços, comércio e escolas Excelentes acessos à VCI Forte potencial de valorização e rentabilidade Uma excelente oportunidade para investidores ou para uma jovem família que procura viver numa localização central, prática e bem servida de transportes. FIM DE CONSTRUÇÃO NO SEGUNDO SEMESTRE DE 2027.

Identificação do imóvel: ZMPT592925 Descubra a exclusividade de viver no coração da Trofa, no moderno e valorizado Edifício Alameda. Este T4 Duplex, totalmente novo, une design contemporâneo, acabamentos de excelência e uma localização imbatível, rodeado de comércio, serviços e acessos rápidos. Com uma luminosidade natural impressionante e uma distribuição pensada para o conforto, o apartamento oferece espaços amplos e elegantes. Destacam-se duas suítes generosas e duas salas independentes, inclui ainda cinco casas de banho. A qualidade dos materiais reforça a sofisticação do imóvel: • Caixilharia em alumínio lacado com corte térmico e vidros duplos de alta eficiência. • Varandas e terraços contínuos revestidos em deck de bambu BANEMA, que conferem um toque natural e requintado. • Pavimentos interiores em madeira nobre de bambu, com revestimentos cerâmicos de primeira qualidade nas cozinhas e casas de banho. • Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch encastrados, tampo em Corian e frentes em MDF lacado e folheado. • Louças sanitárias suspensas de design moderno com torneiras Grohe. • Ar condicionado Panasonic em quartos e salas para máximo conforto térmico. • Sistema solar para aquecimento de águas, promovendo eficiência energética. • Iluminação LED interior e em varandas. • Garagem com preparação para carregamento de veículos elétricos. • Edifício com dois elevadores Schindler para sua comodidade. Situado numa das zonas mais centrais e apetecidas da Trofa, este apartamento é a oportunidade única para quem valoriza estilo, espaço e a qualidade de vida. Um imóvel para quem quer o melhor!

T0 | AL Registado | 4,87/5? | Até 1.108€/Mês EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO COM HISTÓRICO REAL DE EXPLORAÇÃO Apartamento com Alojamento Local registado (RNAL 172955/AL) e exploração turística já em funcionamento, apresentando resultados reais de reservas e avaliações. Principais indicadores: • 4,87/5 - classificação média • 31 avaliações de hóspedes • 861 € - 1.108 € - rendimento líquido mensal apresentado • 159 noites reservadas • Capacidade para 2 hóspedes O imóvel beneficia de uma localização central, com forte procura turística, sendo uma solução interessante para quem procura um ativo imobiliário com exploração já iniciada e histórico comprovado. A excelente avaliação dos hóspedes e o histórico de reservas demonstram a capacidade do imóvel para gerar rendimento, permitindo ao futuro proprietário adquirir um negócio já em funcionamento, em vez de partir do zero. Ideal para investidores que procuram: • AL já registado; • exploração turística em funcionamento; • histórico real de rendimento; • imóvel de fácil gestão; • potencial de valorização e rendimento a longo prazo. Contacte-nos para conhecer o histórico detalhado de exploração, documentação e restantes informações do imóvel. BIS3 Imo AMI20902 Apartment with registered short-term rental (RNAL 172955/AL) and a tourism business already in operation, with actual booking results and reviews. Key metrics: • 4.87/5 - average rating • 31 guest reviews • €861 - €1,108 - reported monthly net income • 159 nights booked • Accommodates 2 guests The property benefits from a central location with high tourist demand, making it an attractive option for those seeking a real estate asset with an established business and a proven track record. The excellent guest reviews and booking history demonstrate the property's ability to generate income, allowing the future owner to acquire a business that is already up and running, rather than starting from scratch. Ideal for investors looking for: • A registered short-term rental (AL); • an operational tourism business; • a proven track record of income; • an easy-to-manage property; • long-term appreciation and income potential. Contact us to learn more about the property's detailed operational history, BIS3 Imo AMI20902 Appartement disposant d'un enregistrement en tant que logement de tourisme local (RNAL 172955/AL) et d'une activité touristique déjà en place, présentant des résultats concrets en termes de réservations et d' avis. Principaux indicateurs: • 4,87/5 - note moyenne • 31 avis de clients • 861 € - 1 108 € - revenu net mensuel déclaré • 159 nuits réservées • Capacité d'accueil de 2 clients Le bien bénéficie d'un emplacement central, très prisé des touristes, ce qui en fait une solution intéressante pour ceux qui recherchent un bien immobilier dont l'exploitation est déjà lancée et dont l'historique est avéré. Les excellentes évaluations des clients et l'historique des réservations démontrent la capacité du bien à générer des revenus, permettant au futur propriétaire d'acquérir une activité déjà en place, plutôt que de partir de zéro. Idéal pour les investisseurs à la recherche de: • un logement de vacances déjà enregistré; • une exploitation touristique en activité; • un historique réel de revenus; • un bien facile à gérer; • un potentiel de plus-value et de rendement à long terme. Contactez-nous pour obtenir l'historique détaillé de l'exploitation, la documentation et les autres informations relatives au bien. BIS3 Imo AMI20902 Piso con registro de alojamiento local (RNAL 172955/AL) y actividad turística ya en funcionamiento, con resulta.

A tua nova vida começa aqui Bem-vindo a um projeto moderno com 100% de estilo urbano situado numa zona verde muito tranquila. Este apartamento T2 no 4º andar é o refúgio perfeito para quem procura qualidade de vida sem abdicar da comodidade. O APARTAMENTO Fração AE - Tipologia T2, Piso 4 Uma distribuição inteligente e funcional pensada para o máximo conforto: 2 Quartos - Espaços luminosos e bem proporcionados (13,30 m² e 11,50 m²) Sala Comum - 21,85 m² em open space para convívio familiar e social Cozinha - 9,50 m² integrada, moderna e funcional 2 Casas de Banho - Completamente equipadas (3,75 m² e 4,50 m²) Corredor - 3,30 m² bem distribuído Varanda - 2,70 m² para momentos de relaxamento Lavandaria - 2,50 m² com acesso prático Lugar de Garagem - Segurança para o teu veículoPORQUÊ ESTE APARTAMENTO? Luminosidade natural - Luz abundante em todos os ambientes, criando uma sensação de amplitude e bem-estar Localização privilegiada - Zona verde muito tranquila, afastada do ruído e agitação, ideal para descansar Design moderno - Espaços fluidos e multifuncionais que se adaptam ao teu estilo de vida Conforto garantido - Acabamentos de qualidade, distribuição prática, ambientes acolhedores Comunidade segura - Ambiente residencial tranquilo e bem organizado ESPAÇOS QUE FAZEM DIFERENÇA A sala comum em open space proporciona amplitude visual e permite criar ambientes versáteis. A luz natural é uma assinatura deste projeto, todos os espaços foram orientados para aproveitar ao máximo a entrada solar. Os quartos são confortáveis e bem iluminados, perfeitos para descanso. A varanda privada é o teu espaço pessoal para momentos de contemplação e relaxamento ao ar livre.

T4 Duplex de Luxo com Terraço de 177 m² | Varanda de 71 m² | Foz, Porto Exclusividade, espaço e sofisticação numa das zonas mais prestigiadas do Porto. Apresentamos este magnífico T4 Duplex, uma propriedade verdadeiramente excecional, concebida para quem procura uma experiência residencial de elevado padrão, aliando arquitetura contemporânea, conforto, privacidade e acabamentos de luxo. Com uma impressionante área exterior, este apartamento dispõe de um terraço privativo de 177 m² e uma varanda de 71 m², criando um ambiente único para desfrutar de momentos de lazer, convívio e tranquilidade, com uma relação privilegiada entre os espaços interiores e exteriores. O imóvel destaca-se ainda pela sua excelente exposição solar nascente/poente, proporcionando luminosidade natural e uma atmosfera acolhedora ao longo de todo o dia. A distribuição em dois pisos permite uma clara separação entre as áreas sociais e privadas, garantindo funcionalidade, conforto e total privacidade. O apartamento dispõe de 4 quartos e 4 casas de banho, oferecendo amplas áreas e excelentes condições para uma vivência familiar sofisticada. Outro dos grandes destaques é a extraordinária box privativa de 50 m², com capacidade para 4 viaturas, proporcionando não só estacionamento confortável, mas também espaço adicional de arrumação. Localizado na Foz do Porto, junto à Avenida Marechal Gomes da Costa, encontra-se numa das mais prestigiadas zonas residenciais da cidade, na envolvente do Parque da Cidade, da Foz, da Universidade Católica e dos melhores colégios do Porto. A localização beneficia ainda de uma excelente rede de transportes públicos, com destaque para o MetroBus, permitindo uma ligação rápida à Rotunda da Boavista, ao centro da cidade, à Foz e às praias. Principais características: Apartamento T4 Duplex Terraço privativo de 177 m² Varanda de 71 m² Box privativa de 50 m² 4 lugares de estacionamento 4 casas de banho Acabamentos de luxo Orientação nascente/poente Excelente luminosidade natural Amplas áreas interiores e exteriores Localização premium na Foz do Porto Junto à Avenida Marechal Gomes da Costa Próximo do Parque da Cidade e das praias Perto da Universidade Católica e dos melhores colégios Excelente rede de transportes, incluindo MetroBusUma propriedade única, onde a dimensão, a exclusividade e a qualidade se encontram para proporcionar uma forma de viver verdadeiramente diferenciadora na Foz do Porto.

Excelente oportunidade de investimento ou habitação própria em Paranhos, uma das zonas mais procuradas do Porto, com forte procura por parte de estudantes e jovens profissionais. Este T0 com 38.10 m² apresenta uma área funcional e versátil, ideal para quem procura um apartamento compacto, prático e bem localizado. Tratamos de toda o processo de financiamento e acompanhamento até ao ato da escritura. Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor. Agende a sua visita! CHAVE NOVA - Santa Maria da Feira.

Poucos apartamentos em Rio Tinto oferecem o que este oferece: um condomínio fechado com campo de ténis, tranquilidade e segurança a poucos minutos do centro do Porto. Trata-se de um T2 totalmente remodelado, pronto a habitar, com acabamentos atuais e uma distribuição que aproveita bem todo o espaço. A sala é ampla e luminosa, com saída para varanda, e liga-se a uma cozinha completamente equipada e remodelada de raiz. Os dois quartos são espaçosos, e o apartamento dispõe de duas casas de banho, o que traz um conforto adicional no dia a dia, seja para uma família, seja para quem trabalha a partir de casa. As duas varandas dão ao imóvel um prolongamento agradável, ideal para as refeições ao ar livre nos meses mais quentes. Inclui ainda um lugar de garagem e arrumos, dois pontos que fazem toda a diferença e que raramente se encontram juntos nesta gama de preço. A localização é um dos grandes trunfos: excelentes acessos rodoviários, com ligação rápida à VCI e à A4, transportes públicos à porta, comércio, escolas, farmácias e serviços a poucos minutos a pé. Uma zona consolidada, com tudo o que é preciso no dia a dia, e ao mesmo tempo com a serenidade de um condomínio privado. Um imóvel para quem procura entrar diretamente sem obras, com espaço, estacionamento próprio e um estilo de vida que dificilmente se encontra a este preço em Rio Tinto. Marque já a sua visita.

Na bonita zona de Pedrouços, Maia, encontra este novo empreendimento que combina qualidade, conforto e natureza, numa localização privilegiada, a cerca de 15 minutos do centro da Maia e 20 minutos do centro do Porto. O empreendimento é composto por apartamentos T1, T2, T3 e T4, com arquitetura contemporânea, espaços funcionais e acabamentos de elevada qualidade. Este T3 dispõe de 110,8 m² de área bruta de construção, varanda de 29,7 m², totalizando 140,5 m² de área de construção acima da cota do solo, e inclui lugar de garagem para 2 viaturas. Entre os principais equipamentos e acabamentos destacam-se: - Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico; - Estores exteriores elétricos; - Bomba de calor; - Pré-instalação de ar condicionado e aquecimento central; - Elevador elétrico Schneider ou equivalente; - Ponto de carregamento elétrico na garagem; - Pavimento flutuante estratificado de carvalho; - Louças sanitárias SANITANA ou equivalente; - Eletrodomésticos WHIRLPOOL ou equivalente; - Revestimentos cerâmicos REVIGRÉS ou equivalente. Uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação moderna, confortável e bem localizada, com a tranquilidade de uma zona residencial e a proximidade do Porto e da Maia. A sua conclusão prevê-se para final de 2028. Não perca esta oportunidade. Para mais informações contacte-nos! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 27 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: Vendemos casas Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: Competência Confidencialidade Idoneidade Disponibilidade Modelos de Ação: Rigor e profissionalismo Especialistas na angariação e na mediação imobiliária Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado Cuidado extremo nas visitas Categoria Energética: A+ ref: RO2940C.

Situado numa das zonas em crescimento e valorização no Porto, nasce o Bonart Homes by Noreon, um projeto imobiliário inovador localizado na freguesia do Bonfim, no coração da cidade do Porto. Este empreendimento é pensado para proporcionar uma experiência de vida moderna e sustentável, oferecendo uma localização privilegiada e qualidade superior de construção, especialmente desenhado para quem valoriza conforto, acessibilidade e um estilo de vida conectado com o meio ambiente. Situado numa localização estratégica, o Bonart Homes oferece fácil acesso ao centro da cidade, facilitado por ótimos acessos rodoviários e uma proximidade vantajosa com as principais linhas de metro. A apenas alguns minutos de distância de zonas vibrantes e culturais do Porto, como o centro histórico, este empreendimento no Bonfim proporciona uma conexão rápida com tudo o que a cidade tem para oferecer - desde comércio, serviços, até cultura e entretenimento. Este empreendimento destaca-se pelo seu compromisso com a sustentabilidade e inovação, promovendo soluções ecologicamente conscientes para reduzir o impacto ambiental. Cada unidade foi desenhada com foco na eficiência energética, utilizando materiais eco-friendly, que garantem um ambiente confortável e sustentável durante todo o ano. A presença de painéis solares e de um sistema de gestão inteligente de consumo de energia traduzem-se em poupanças significativas e respeito pelo meio ambiente. O Bonart Homes não é apenas um empreendimento, mas um compromisso com um futuro mais sustentável para os seus habitantes. A sua certificação LEED é um reflexo desse compromisso, demonstrando que é possível construir um empreendimento sem comprometer o meio ambiente. Inspirado nas linhas arquitetónicas contemporâneas, o empreendimento oferece uma estética moderna, com detalhes que aliam sofisticação e funcionalidade. Cada unidade foi desenhada para maximizar o conforto e a flexibilidade dos seus habitantes com layout inteligente que combina estilo e funcionalidade, criando ambientes harmoniosos e acolhedores. As áreas comuns também foram desenhadas para oferecer bem-estar, incluindo zona de coworking, ginásio e um espaço de convívio ao ar livre, ideal para quem procura uma vivência urbana com um toque de natureza e tranquilidade. Nesta primeira fase do projeto, estamos a desenvolver as primeiras unidades, com entrega prevista para 2027. Esta fase inicial do empreendimento permitirá aos futuros residentes desfrutarem de toda a exclusividade e conforto que o empreendimento oferece, enquanto abrem as portas para o que será uma comunidade inovadora e harmoniosa no Bonfim. Esta é a oportunidade perfeita para quem deseja fazer parte de um espaço único e moderno, com todas as conveniências da vida urbana. Este é um novo conceito de viver no Porto, pensado para quem procura bem-estar, conforto e proximidade com o que de melhor a cidade tem para oferecer. Venha conhecer este empreendimento e descubra como pode ser viver numa das zonas mais promissoras do Porto. O Bonart Homes convida-o a experimentar um estilo de vida onde o design moderno e o respeito pelo planeta andam de mãos dadas. Venha conhecer um novo padrão de qualidade, conforto e sustentabilidade. Para mais informações, visite o site oficial ou contacte-nos diretamente.

Nota importante: Não pretendemos contactos de agências imobiliárias para efeitos de angariação ou partilha do imóvel. Será dada preferência a investidores ou compradores com capitais próprios, privilegiando negócios rápidos e sem dependência de aprovação de financiamento bancário. O imovel dispoe de toda a documentacao em ordem, incluindo licenca de utilizacao, estando apto para escritura. Trata se de um apartamento destinado a habitacao, e nao de um espaco de escritorio transformado para o efeito. Apartamento T1 Kit, na Rua Ramalho Ortigao, perto do El Corte Ingles, Metro, Etc. Sem garagem Sem elevador 3 Andar Cozinha Equipada com Placa, Forno, Exaustor e frigorifico (tudo novo e a estrear) Apartamento Remodelado e a Estrear Licença de utilização: 293 Para mais Informações ligue por favor entre as 09:00h e as 18:30h dias uteis.

T4 Premium 288 m² com Vista Mar Desimpedida | Piso 5 | The Grand Splendouro - 1.800.000€ DESTAQUES T4 com elevada dimensão e exclusividade 288 m² de área bruta privativa 81 m² de varandas amplas e habitáveis Piso 5 - maior elevação, vista e valorização Das melhores vistas diretas e desimpedidas para o mar Exposição (Sul / Poente / Norte) Box privada 52 m² com elevador direto Condomínio premium com amenities Há casas pensadas para viver. E há casas pensadas para viver melhor. Este T4, no piso 5 do The Grand Splendouro, pertence claramente à segunda categoria - um espaço onde a dimensão, a luz e a vista criam uma experiência que ultrapassa o conceito tradicional de habitação. O primeiro impacto é imediato. A vista abre-se sem interrupções - o mar presente, constante, profundo. Uma linha de horizonte que acompanha o dia, desde a luz mais suave da manhã até ao final dourado da tarde. Aqui, o exterior não está lá fora. Faz parte da casa. Com 288 m² de área interior, este não é apenas um apartamento. É um espaço pensado para quem precisa de mais: • mais área • mais conforto • mais possibilidades A vista direta e desimpedida sobre o mar, não é apenas estética. Cria uma ligação emocional difícil de replicar A exposição Sul / Poente / Norte acompanha o dia de forma natural: • manhã equilibrada • tarde luminosa • fim de dia envolvente CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS • Área bruta privativa: 288 m² • Varandas: 81 m² • Piso 5 - maior valorização e melhor relação com a vista • Sala ampla com ligação direta ao exterior • Cozinha Gneisse equipada com eletrodomésticos Siemens Studioline e placa Bora • 4 suites; Suite Master + Closet 53m2 • 5 WC's • Roupeiros embutidos • Ar condicionado por condutas + elevados padrões de conforto térmico • Sistema de domótica KNX • Elevado desempenho acústico • Box privada: 52 m² DIFERENCIADORES • Vista direta e desimpedida de mar - elemento premium diferenciador • Piso elevado maior valorização, mais luz e maior privacidade • Área interior excecional (288 m²) • Tipologia T4 com escassez no segmento premium • Varandas amplas e totalmente utilizáveis • Exposição (Sul / Poente / Norte) iluminação natural em várias frentes • Empreendimento exclusivo (32 unidades) • Arquitetura contemporânea com grandes superfícies envidraçadas • Private Box Lift System Sistema exclusivo que permite acesso direto da box privada ao apartamento, garantindo conforto, privacidade e segurança. • Sem transições. • Sem exposição. • Sem interrupções. AMENITIES O empreendimento integra um conjunto de amenities (mais de 1 300m2) que elevam a qualidade de vida. Um verdadeiro conceito de condomínio de serviços premium • Piscina interior aquecida com pista de natação • Ginásio totalmente equipado • Espaços de coworking • Zona infantil • Áreas exteriores de lazer LOCALIZAÇÃO Localizado em Canidelo - Seca do Bacalhau, uma das zonas mais valorizadas da região onde encontrará tranquilidade, exclusividade e centralidade • Entre o rio Douro e o Oceano Atlântico • Proximidade direta às praias • A cerca de 10-15 minutos do centro do Porto • Envolvente com natureza, restauração e serviços CONTATO Disponível um andar modelo, para visitas privadas mediante agendamento. Para mais informações ou esclarecimentos adicionais, entre em contacto.

Apartamento T1+1 em Águas Santas - Oportunidade de Investimento e Habitação Descobre este magnífico apartamento T1+1 situado em Águas Santas, na Área Metropolitana do Porto. Com 58 m² de área útil e 73 m² de área bruta, este imóvel oferece o conforto e a funcionalidade que procuras. O espaço +1 (6 m²) com luz direta é perfeito para quarto de solteiro, escritório, quarto de bebé ou zona de estudo, adaptando-se às tuas necessidades. A suite ampla com 16 m² é um destaque, complementada por uma casa de banho completa. A sala e cozinha apresentam um conceito moderno e funcional, com cozinha totalmente equipada que facilita o dia a dia. Dois frentes garantem excelente entrada de luz natural, criando ambientes luminosos e acolhedores. Este T1+1 está equipado com ar condicionado, estores elétricos e bomba de calor, assegurando conforto em qualquer estação. Os acabamentos contemporâneos refletem qualidade e bom gosto. Inclui garagem com 15 m² e lugar de aparcamento, essencial para quem valoriza segurança e comodidade. A localização é estratégica: próximo de Maiashopping, supermercados, restaurantes, ginásios, escolas e farmácias. Os acessos rodoviários são excelentes (A3, A4, Via Norte, Circunvalação, N14), facilitando deslocações rápidas. Classe energética A+ com consumo de energia otimizado. I.

Situado numa das zonas em crescimento e valorização no Porto, nasce o Bonart Homes by Noreon, um projeto imobiliário inovador localizado na freguesia do Bonfim, no coração da cidade do Porto. Este empreendimento é pensado para proporcionar uma experiência de vida moderna e sustentável, oferecendo uma localização privilegiada e qualidade superior de construção, especialmente desenhado para quem valoriza conforto, acessibilidade e um estilo de vida conectado com o meio ambiente. Situado numa localização estratégica, o Bonart Homes oferece fácil acesso ao centro da cidade, facilitado por ótimos acessos rodoviários e uma proximidade vantajosa com as principais linhas de metro. A apenas alguns minutos de distância de zonas vibrantes e culturais do Porto, como o centro histórico, este empreendimento no Bonfim proporciona uma conexão rápida com tudo o que a cidade tem para oferecer - desde comércio, serviços, até cultura e entretenimento. Este empreendimento destaca-se pelo seu compromisso com a sustentabilidade e inovação, promovendo soluções ecologicamente conscientes para reduzir o impacto ambiental. Cada unidade foi desenhada com foco na eficiência energética, utilizando materiais eco-friendly, que garantem um ambiente confortável e sustentável durante todo o ano. A presença de painéis solares e de um sistema de gestão inteligente de consumo de energia traduzem-se em poupanças significativas e respeito pelo meio ambiente. O Bonart Homes não é apenas um empreendimento, mas um compromisso com um futuro mais sustentável para os seus habitantes. A sua certificação LEED é um reflexo desse compromisso, demonstrando que é possível construir um empreendimento sem comprometer o meio ambiente. Inspirado nas linhas arquitetónicas contemporâneas, o empreendimento oferece uma estética moderna, com detalhes que aliam sofisticação e funcionalidade. Cada unidade foi desenhada para maximizar o conforto e a flexibilidade dos seus habitantes com layout inteligente que combina estilo e funcionalidade, criando ambientes harmoniosos e acolhedores. As áreas comuns também foram desenhadas para oferecer bem-estar, incluindo zona de coworking, ginásio e um espaço de convívio ao ar livre, ideal para quem procura uma vivência urbana com um toque de natureza e tranquilidade. Nesta primeira fase do projeto, estamos a desenvolver as primeiras unidades, com entrega prevista para 2027. Esta fase inicial do empreendimento permitirá aos futuros residentes desfrutarem de toda a exclusividade e conforto que o empreendimento oferece, enquanto abrem as portas para o que será uma comunidade inovadora e harmoniosa no Bonfim. Esta é a oportunidade perfeita para quem deseja fazer parte de um espaço único e moderno, com todas as conveniências da vida urbana. Este é um novo conceito de viver no Porto, pensado para quem procura bem-estar, conforto e proximidade com o que de melhor a cidade tem para oferecer. Venha conhecer este empreendimento e descubra como pode ser viver numa das zonas mais promissoras do Porto. O Bonart Homes convida-o a experimentar um estilo de vida onde o design moderno e o respeito pelo planeta andam de mãos dadas. Venha conhecer um novo padrão de qualidade, conforto e sustentabilidade. Para mais informações, visite o site oficial ou contacte-nos diretamente.

Apartamento T2+1 Duplex, na Avenida António Domingues do Santos, (zona da Estação de Metro da Senhora da Hora) Totalmente renovado há cerca de cinco anos, tem as seguintes características: PISO INFERIOR: hall, uma despensa, casa de banho de serviço, cozinha totalmente equipada, lavandaria e uma ampla sala orientada a sul e com acesso direto a uma pequena varanda marquisada PISO SUPERIOR: zona privativa, composta por dois quartos com roupeiros embutidos, o +1 (utilizado domo closet) e uma casa de banho completa. Todas as divisões, excetuando o +1, com luz direta MAIS VALIAS: caixilharia dupla com vidros duplos, pavimento em madeira de cerejeira brasileira (material nobre e bastante resistente), soleiras em mármore, molduras decorativas em gesso nos tetos, aquecimento elétrico no piso superior, lareira na sala. EXCELENTE LOCALIZAÇÃO: supermercados, mercearias, frutarias, padarias, confeitarias, cafés, restaurantes, pizzarias, bancos, tabacarias, cabeleireiros, escola de condução e diversos serviços do dia a dia à porta de casa, sem necessidade de utilização de carros. Norte Shopping a cerca de 10 minutos a pé e, para momentos de lazer ou atividade física, o Parque da Senhora da Hora e as Piscinas Municipais a poucos minutos. EXCELENTE MOBILIDADE: duas estações de metro nas extremidades da avenida e apenas a cerca de três minutos dos acessos à AEP, VCI, A28, A4 e Circunvalação, permitindo chegar rapidamente a qualquer ponto da Área Metropolitana do Porto. Embora não disponha de lugar de garagem, existe estacionamento gratuito na avenida e um parque de estacionamento público com elevada disponibilidade a aproximadamente 50 metros do edifício. NÃO HESITE, VENHA VISITAR! CONTACTO: Jorge Silva ( (telefone) Categoria Energética: C ref: APA282.