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Apartamento T4 de Luxo com Vista Mar | Edifício Oásis | 154 m² | A 50 metros da Praia Descubra este exclusivo apartamento T4, com 154 m², situado no prestigiado Edifício Oásis, numa localização privilegiada, a apenas 50 metros da Praia do Oásis. Um imóvel deexcelência que combina acabamentos de luxo, áreas generosas, conforto e uma vista panorâmica sobre o mar. Com uma arquitetura moderna e uma excelente exposição solar, este apartamentodestaca-se pelas suas duas varandas corridas, que percorrem praticamente toda a extensão do imóvel, proporcionando uma ligação harmoniosa entre os espaços interiores eo exterior. As amplas janelas de vidro duplo oscilobatentes permitem a entradaabundante de luz natural e oferecem vistas deslumbrantes sobre a praia e ooceano. A sala de estar é ampla, elegante e muito luminosa, equipada com ar condicionado e acessodireto a uma generosa varanda com vista mar, criando o ambiente perfeito paradesfrutar de momentos de lazer e convívio. A cozinha, moderna e funcional, encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos deúltima geração, incluindo placa de indução, exaustor, frigorífico, máquina de lavar louça, máquina de lavar e secar roupa e caldeira a gás. A janela com vista panorâmica sobre a Praia do Oásis torna este espaço ainda mais especial, permitindo cozinhar sempre com o mar como cenário. A zona privada é composta por quatro quartos, todos com roupeiros embutidos, sendo umdeles uma confortável suíte. O apartamento dispõe ainda de duas casas de banho completas e um WC de serviço, garantindo funcionalidade e conforto para toda afamília. Pensado para proporcionar bem-estar durante todo o ano, o imóvel está equipado comaquecimento central, pré-instalação de ar condicionado, painel solar, janelas com vidro duplo oscilobatentes e sistema de vídeo porteiro com deteção de intrusão e de fumo, assegurando eficiência energética, segurança e tranquilidade. Para maior comodidade, inclui ainda dois amplos lugares de estacionamento e uma arrecadação de grandes dimensões, oferecendo espaço adicional para arrumação. A localização é um dos seus maiores atrativos. A poucos passos da praia e comacesso direto ao calçadão, poderá desfrutar diariamente de caminhadas junto aomar, desportos aquáticos e de um estilo de vida único. Nas imediações encontrauma vasta oferta de comércio e serviços, incluindo restaurantes, cafés, gelatarias, supermercados, escolas, serviços de saúde e transportes públicos. Este apartamento reúne todas as características para quem procura uma residênciapermanente de elevada qualidade, uma casa de férias exclusiva ou uminvestimento seguro numa das zonas mais procuradas da costa. Destaques: T4 com 154m² Vista panorâmica sobre o mar e a Praia do Oásis Edifício Oásis Apenas 50 metros da praia Duas varandas corridas Acabamentos de luxo Sala ampla com ar condicionado Cozinha totalmente equipada 4 quartos, incluindo uma suíte 2 casas de banho completas e 1 WC Aquecimento central Pré-instalação de ar condicionado Painel solar Janelas em vidro duplo oscilobatentes Vídeo porteiro com deteção de intrusão e fumo Dois lugares de garagem Arrecadação de grandes dimensões Próximo de comércio, serviços, escolas e transportes Uma oportunidade única para viver de frente para o mar, com todo o conforto, qualidade e exclusividade que sempre desejou. Agende já a sua visita e venha descobrir a sua próxima casa.

Apartamento T3 na Urbanização Quinta de São Luís, Pereira, Montemor-o-Velho, Coimbra. A escassos 15 minutos de Coimbra, apresentamos este magnífico apartamento T3, situado num primeiro andar, com uma área total de 166 m², ideal para quem valoriza espaço, conforto e funcionalidade. Inserido numa urbanização de referência, com espaços verdes, serviços de proximidade e uma qualidade de vida que já não se encontra dentro da cidade a apenas 10 km de Coimbra, este apartamento foi pensado para quem não quer abdicar de nada. Com excelente exposição solar, o imóvel usufrui de bastante luz natural ao longo de todo o dia. A sala ampla oferece um espaço acolhedor e versátil, equipada com lareira e recuperador de calor, perfeita para momentos de conforto e bem-estar. Três quartos bem dimensionados, sendo um deles suíte, com luz natural generosa e acabamentos cuidados. A suíte tem varanda com vista desafogada sobre os campos do Baixo Mondego e roupeiro embutido: um verdadeiro refúgio dentro do próprio lar. O segundo quarto e a cozinha partilham essa mesma orientação privilegiada: sem prédios à frente, sem nada a interromper a paisagem. Conta ainda com três varandas, que ampliam a vivência interior para o exterior. A churrasqueira encontra-se localizada na varanda da cozinha, tornando este espaço ideal para momentos de convívio. Para maior comodidade e segurança, o imóvel inclui garagem fechada com acionamento por comando. Com áreas generosas, excelente distribuição e características diferenciadoras, este apartamento representa uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação de qualidade, com conforto, funcionalidade e ótimos espaços.

Apartamento T3 - S. Martinho do Bispo - Coimbra Apartamento T3 transformado em T4, com boas áreas, oferecendo uma solução versátil, tanto para habitação própria como para investimento. O imóvel dispõe de: quatro quartos, um deles suíte sala cozinha despensa duas casas de banho garagem De referir a boa organização do espaço, a sua área e a excelente luminosidade. Localizado numa zona privilegiada, com bons acessos, próximo de comércio, serviços, escolas e transportes públicos, oferece todas as comodidades para o dia a dia. Marque já a sua visita e venha conhecer este imóvel.

Descubra este magnífico apartamento T4, situado na Lousã uma oportunidade única por apenas 214 900,00€. Com uma área generosa de 163m², este imóvel combina conforto e modernidade, ideal para famílias que procuram um novo lar. O apartamento dispõe de quatro quartos espaçosos e duas casas de banho, proporcionando um ambiente acolhedor e funcional. A sala de estar é ampla e luminosa, perfeita para momentos de convívio, enquanto a cozinha está equipada com todas as comodidades necessárias para o seu dia a dia. Os acabamentos de qualidade e a disposição inteligente dos espaços garantem uma vivência agradável. Localizado numa zona tranquila, este imóvel oferece fácil acesso a serviços, escolas e áreas de lazer, tornando-se uma escolha perfeita para quem valoriza a qualidade de vida. Não perca esta oportunidade! Agende a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar na Lousã.

Vende-se apartamento T3 sito na Rua Pedro Álvares Cabral, Bairro Norton de Matos em Coimbra. Localizado no 3. º andar, com uma área bruta de 110 m2, é constituído por: sala, cozinha, três quartos, duas casas de banho e uma varanda. Inclui ainda um espaço de arrecadação com 2 m2 no logradouro. O imóvel encontra-se atualmente arrendado em regime de curta duração. Inserido numa zona central e muito procurada, é ideal para habitação própria ou investimento. Próximo do Estádio Cidade de Coimbra, Alma Shopping, Coimbra Shopping, escolas, serviços e transportes públicos. O presente anúncio tem carácter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respectivos documentos identificativos.

Apartamento T2 com arrumo, localizado ao nível do rés do chão, no coração da Figueira da Foz, junto ao agradável Jardim das Abadias. Este imóvel destaca-se pela sua excelente localização central, permitindo fácil acesso a comércio, serviços, escolas e zonas de lazer. Inserido numa zona tranquila e ao mesmo tempo próxima de tudo, é ideal tanto para habitação própria como para investimento. O apartamento encontra-se mobilado, oferecendo uma cozinha prática e funcional, totalmente equipada, uma sala acolhedora e bem iluminada, e dois quartos confortáveis, igualmente mobilados, prontos a habitar. Dispõe ainda de um espaço de arrumo, proporcionando maior organização e comodidade no dia a dia. Uma excelente oportunidade para quem procura viver no centro da cidade, com qualidade, conforto e proximidade a espaços verdes. Marque já a sua visita!

Apresentamos este espaçoso apartamento T2 com sótão, situado na Rua de Moçambique, numa das zonas mais procuradas de Coimbra, o Bairro Norton de Matos. Com áreas generosas e uma distribuição versátil, este imóvel destaca-se pelo enorme potencial de valorização, sendo ideal tanto para habitação própria permanente como para investimento. A configuração atual permite com algumas adaptações a criação de 5 quartos e um escritório, ficando na mesma com uma sala tornando-o uma excelente opção para arrendamento a estudantes ou jovens profissionais. O apartamento dispõe atualmente de dois quartos com roupeiros embutidos, cozinha com despensa, duas amplas salas, três casas de banho, uma delas no sotão, quatro varandas, quatro divisões no sotão e vistas desafogadas, proporcionando luminosidade e conforto ao longo de todo o dia. Beneficia ainda de uma excelente exposição solar nascente/poente, garantindo luz natural abundante em todas as divisões. A localização é um dos seus maiores trunfos: encontra-se a apenas 1 minuto a pé da Solum, com transportes públicos à porta, proximidade a escolas, serviços, comércio e ao Alma Shopping, permitindo uma vivência prática e cómoda no dia a dia. Embora necessite de alguns melhoramentos, apresenta uma base sólida e um enorme potencial para personalização e valorização futura. Uma oportunidade rara de adquirir um imóvel com localização estratégica, excelentes áreas e elevado potencial de rentabilidade numa das zonas mais valorizadas de Coimbra. Agende já a sua visita.

HERITAGE Uma narrativa por conhecer em cada esquina, com vistas exclusivas para o rio, para a dinâmica urbana e a meros passos do Fórum Coimbra, Heritage prima pela experiência que oferece aos seus moradores. Próximo de supermercados, de transportes públicos e dos principais acessos, a sua localização permite a descoberta de toda a cultura Conimbricense.

Apartamento T3 com Garagem e Arrumo Espaçoso Descubra este maravilhoso apartamento T3 localizado em Tavarede, Figueira da Foz, próximo às Três Chaminés Composição do Imóvel: - Hall de entrada acolhedor - Sala de estar e jantar com lareira, ampla e luminosa. - Cozinha espaçosa com marquise fechada. - 3 quartos confortáveis (um deles suite) - 2 casas de banho. - Garagem fechada com portão automatizado. - Arrumo espaçoso no sótão. Este apartamento encontra-se em excelente estado de conservação e oferece uma vista encantadora em uma zona residencial tranquila e familiar. Localização privilegiada: Perto de centros comerciais e escolas Apenas a 7 minutos da praia Uma oportunidade única para quem procura conforto, espaço e qualidade de vida! O seu sonho mora aqui! Categoria Energética: D ref: ff1521.

T3 em Tavarede - Conforto, Espaço e Excelente Localização Apresentamos este excelente apartamento T3, em estado impecável, pronto a habitar. Com áreas generosas, dispõe de uma sala ampla e luminosa, cozinha moderna com despensa, três quartos espaçosos e uma casa de banho completa. Conta ainda com vidros duplos, proporcionando maior conforto térmico e acústico. Localizado numa das zonas mais procuradas de Tavarede, encontra-se próximo de supermercados, comércio, serviços, escolas e a poucos minutos da Praia de Buarcos. Uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida, conforto e uma localização privilegiada. Venha visitar! Com certeza irá apaixonar-se pelo seu futuro lar.

Apartamento T3, para Renovar, Situado na Solum/ Norton de Matos - Coimbra. Descubra o potencial deste apartamento T3, com 123,85 m², localizado numa das zonas mais prestigiadas e procuradas da cidade de Coimbra - Solum/ Norton de Matos. Uma oportunidade única, para quem procura criar uma habitação personalizada numa localização de excelência, ou investir num imóvel com elevado potencial de valorização. O apartamento é composto por três quartos, sendo um deles suíte, uma sala de estar ampla, cozinha, despensa e uma casa de banho completa de apoio aos restantes dois quartos. A distribuição funcional das divisões e as áreas generosas, proporcionam uma excelente base para um projeto de renovação moderno e adaptado às exigências atuais. Como complemento, o imóvel dispõe ainda, de um arrumo privativo no sótão, ideal para armazenamento adicional, e de uma garagem fechada para uma viatura, uma mais-valia cada vez mais valorizada, numa zona central da cidade. Encontra-se, inserido num dos bairros mais emblemáticos de Coimbra, beneficia da proximidade a escolas, universidades, comércio, serviços, espaços verdes, transportes públicos e principais acessos rodoviários, reunindo todas as condições para uma excelente qualidade de vida. **Transforme este apartamento, na casa com que sempre sonhou, ou no investimento que procura. ** Contacte-nos hoje mesmo para mais informações e agende a sua visita!

T3 COM GARAGEM E ARRUMOS A APENAS 10 MINUTOS DE COIMBRA Quinta da Varela | São Silvestre | Coimbra Procura um apartamento espaçoso, confortável e pronto a habitar, numa zona tranquila e com excelentes acessos? Esta poderá ser a oportunidade certa para si. Este apartamento T3 destaca-se pelas suas áreas generosas, pelas melhorias já realizadas e pela proximidade a todos os serviços essenciais, proporcionando uma excelente qualidade de vida para toda a família. Área Bruta Privativa: 103,80 m² Área Dependente: 34,60 m² Ano de Construção: 1983 Licença de Utilização disponível Certificado Energético: C Características do Imóvel 3 quartos com boas áreas 2 quartos com roupeiros embutidos Hall de entrada com roupeiro embutido 2 casas de banho completas: • Uma com banheira • Outra com base de duche (poliban) • Ambas com extração de ar Sala de estar e jantar ampla e luminosa Marquise fechada com excelente aproveitamento de espaço Salamandra, ideal para um ambiente acolhedor nos meses mais frios Cozinha funcional e equipada Lavandaria independente em marquise fechada Esquentador inteligente Vulcano com cerca de 1 ano Canalização totalmente renovada em sistema multicamada Garagem e Arrumos Dispõe de garagem com portão automático e comando, partilhada por apenas três frações, bem como uma ampla zona de arrumos privativa. Atualmente organizada como adega/bar e espaço de armazenamento, oferece uma excelente solução para arrumação e momentos de convívio. Edifício Prédio recentemente pintado Cobertura totalmente renovada Edifício bem conservado Zona residencial tranquila e familiar Sem elevador Localização Privilegiada Situado na Quinta da Varela, em São Silvestre, este imóvel beneficia de uma localização estratégica entre Coimbra e Cantanhede. Cerca de 8 km do centro de Coimbra Aproximadamente 30 km de Cantanhede Nas proximidades encontra: Minimercados Farmácia Diversos serviços de saúde e clínicas de apoio Cafés e pastelarias Escolas Transportes públicos Espaços verdes e zonas de lazer Tudo isto a poucos minutos de casa, permitindo maior comodidade no dia a dia. A proximidade ao Palácio de São Silvestre e aos principais acessos rodoviários valoriza ainda mais esta localização, ideal para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade à cidade. Ideal para habitação própria ou investimento. Apartamentos com estas características, garagem, arrumos e melhorias já realizadas são cada vez mais raros no mercado. Agende já a sua visita e venha descobrir o potencial deste imóvel. Porque a sua próxima casa pode estar aqui.

Identificação do imóvel: ZMPT591246 Situado no 8.º andar de um edifício com elevador, este acolhedor T1 combina funcionalidade, conforto e uma localização privilegiada. Em excelente estado de conservação, oferece uma vista desafogada e deslumbrante sobre o mar, proporcionando uma luminosidade natural única. Localizado no centro da Figueira da Foz, encontra-se a poucos minutos da praia, do Casino, de escolas, hipermercados, comércio, restaurantes e todos os serviços essenciais, permitindo desfrutar de um estilo de vida prático e descontraído. Uma excelente opção para habitação própria, casa de férias ou investimento, numa das zonas mais procuradas da cidade. Consigo sempre na procura de casa 3 razões para comprar com a Zome: + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: ● Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. ● Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento para remodelar, localizado em Coimbra na rua dos Combatentes, freguesia da Sé Nova, Santa Cruz, Almedina e São Bartolomeu, Com uma área 107 m², este imóvel oferece uma excelente oportunidade para quem procura um projeto com carácter e potencial de valorização. Situado no centro da cidade, este apartamento beneficia de uma localização privilegiada, com fácil acesso a uma variedade de serviços e comodidades. Nas proximidades, encontram-se espaços verdes, escolas, farmácias, hipermercados, polícia e transportes públicos, proporcionando comodidade e praticidade no dia a dia. Com uma área de 107m², este espaço está pronto para ser transformado num apartamento T2 ou em dois apartamentos T1, únicos e personalizados A sua localização central e a proximidade ás universidades e a todos os serviços essenciais tornam-no uma excelente oportunidade para quem procura um projeto com potencial. Para mais informações ou para marcar uma visita, não hesite em contactar a nossa agência. Atualmente a afetação é de comercio, anteriormente já foi habitação. Fotografias meramente ilustrativas.

Apartamento T2 na FozVillage com aparcamento. Localizado numa urbanização moderna e tranquila perto do mar. A sua varanda com vista mar e serra fazem deste T2 uma excelente oportunidade para adquirir a sua nova casa ou um apartamento de férias. A sala com zonas distintas de lazer e jantar com ligação à cozinha é um local agradável com acesso à varanda onde pode usufruir de uma bela refeição a ver o mar e o pôr do sol. Tem na entrada um wc e um roupeiro de apoio a esta zona de lazer. Na parte mais privada do apartamento temos dois quartos um dos quais com roupeiro e acesso à varanda e um wc completo com banheira. No terraço do prédio vamos encontrar uma zona comum fechada com churrasqueira e um terraço com vista sobre toda a cidade da Figueira da Foz e a Serra da Boa Viagem. O aparcamento complete este apartamento,que fica situado num largo onde o estacionamento é fácil. A poucos metros da praia, da avenida, da serra e de vários restaurantes, cafés, mercearia, de zona verde com parque infantil, este apartamento encontra se numa zona excelente. Espera pela sua visita! Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI e Novo Banco. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário. Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA: Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade Ter acompanhamento do inicio ao fim do processo para que se sinta sempre seguro para a sua família, amigos e hobbies Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas Figueira da Foz fica no Litoral Atlântico de Portugal. É um dos centros turísticos mais importantes do país, com o Casino mais antigo da Península Ibérica e único na Região Centro. Dispõe de um enorme areal (a praia urbana mais larga da Europa) com equipamentos lúdicos e desportivos e uma animada vida noturna. Categoria Energética: D ref:FFAV 6364.

Viver no centro histórico de Coimbra, com conforto, luz natural e todas as comodidades à porta é isso que este Apartamento T2+1 com vistas desafogadas, pois todas as janelas ficam ao nível de um segundo andar, com garagem oferece. Situado a poucos metros do emblemático Portugal dos Pequenitos, do Rio Mondego e da zona ribeirinha recentemente requalificada, este imóvel combina localização, funcionalidade e versatilidade. Perfeito para quem procura uma casa para habitação própria ou para investimento, este apartamento destaca se pelas suas áreas equilibradas, boa exposição solar e um espaço extra (+1) ideal para escritório, quarto de apoio ou zona de arrumação. A garagem facilita o dia a dia. A envolvente é simplesmente imbatível: transportes, comércio, serviços, espaços verdes, escolas, universidade e toda a vida cultural de Coimbra a poucos passos. Um imóvel que serve tanto famílias como profissionais, estudantes ou investidores que pretendam rentabilidade imediata e contínua. Seja para viver com qualidade ou para rentabilizar, este T2+1 é uma escolha inteligente numa das localizações mais valorizadas da cidade Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! RR99522.

2º Andar Fração Autónoma Conchada | [6] Unidades Rendimento | Yield Bruta +8% | IMT ZERO | ZONA ARU Apresentamos uma oportunidade rara no mercado de Coimbra, situada na zona estratégica da Conchada. Trata-se de uma fração independente num prédio em Propriedade Horizontal, desenhada especificamente para investidores que procuram maximizar o seu cash-flow ou realizar um projeto de Fix & Flip. Destaques Financeiros de Exceção: • Isenção Total de IMT • IVA a 6% em Obras • Rentabilidade (Yield) Estimada: Superior a 9% brutos (Modelo Coliving/Arrendamento por quarto). Características da Fração: • Potencial de Rendimento: 6 Unidades de Rendimento (Quartos). • Área Total: m² 220 de área bruta. • Espaço Extra: Inclui cave/arrecadação privativa, ideal para suporte logístico ao arrendamento. • Localização: Zona de alta procura por estudantes e jovens profissionais (próximo dos HUC e Baixa de Coimbra). Não perca a oportunidade de adquirir um ativo com proteção contra a inflação e benefícios fiscais diretos.

Apartamento T2 com Terraço, Garagem Fechada e Excelente Exposição Solar, em Buarcos. Apartamento T2 localizado numa das zonas mais procuradas de Buarcos, inserido numa área residencial tranquila, de construção consolidada e a poucos minutos da praia, da marginal e da zona histórica, onde encontra todo o tipo de comércio local, serviços e restauração. A localização permite desfrutar da tranquilidade do dia a dia sem abdicar da proximidade ao centro da cidade, encontrando-se a cerca de 8 minutos a pé da praia e da marginal. O edifício, construído em 2002, apresenta-se em excelente estado de conservação, destacando-se pela qualidade da construção, pelos acabamentos das zonas comuns, que continuam atuais, e pelo facto de ser um prédio pequeno, composto por apenas duas habitações por piso, proporcionando um ambiente mais reservado e tranquilo aos seus moradores. Beneficia ainda de elevador, facilidade de estacionamento no exterior e de um agradável terraço comum na cobertura, onde poderá usufruir de vistas panorâmicas sobre Buarcos e o mar, contando ainda com uma churrasqueira de apoio aos momentos de convívio. Embora o apartamento se situe ao nível do rés-do-chão, beneficia de uma implantação elevada relativamente à rua, o que lhe confere uma privacidade pouco habitual para este tipo de piso, bem como uma excelente exposição solar e vistas desafogadas. Entrando no apartamento somos recebidos por um amplo hall de entrada que faz a separação entre a zona social e a zona mais privada da habitação, encaminhando-nos naturalmente para a cozinha e convidando-nos a entrar na sala. A sala apresenta uma área bastante generosa, permitindo criar confortavelmente um ambiente de refeições e um ambiente de estar. Encontra-se virada a nascente e sul, beneficiando de muita luz natural durante grande parte do dia, dispõe de uma agradável varanda com vistas desafogadas e conta ainda com uma bonita lareira equipada com recuperador de calor, tornando o espaço mais acolhedor nos dias de inverno. A cozinha é claramente uma das divisões que mais se destaca neste apartamento. Para além da sua excelente área interior, superior ao que habitualmente encontramos em apartamentos desta tipologia, dispõe de uma zona de copa para refeições em família, muita arrumação, despensa e bastante luz natural. Os móveis, de linhas direitas em faia vaporizada, são complementados por uma ampla bancada em granito, proporcionando uma zona de trabalho funcional e confortável. A cozinha fica equipada com placa a gás, forno elétrico e caldeira para aquecimento de águas e ambiente. É também a partir da cozinha que temos acesso a um dos maiores argumentos deste apartamento: um magnífico terraço com cerca de 21m², orientado a poente, onde poderá desfrutar de sol durante toda a tarde. Pelo facto de se encontrar elevado relativamente ao pavimento exterior e não confrontar diretamente com edifícios vizinhos, oferece uma privacidade pouco comum, permitindo criar uma verdadeira extensão da habitação. Existe espaço para uma confortável zona de sofás de exterior, uma pérgula para os dias de maior calor, uma ampla mesa de refeições e ainda uma churrasqueira, tornando este espaço perfeito para receber famíl.

Venha conhecer este apartamento T3 Duplex, com garagem fechada, em Eiras! Construído em 2003, situa-se no 3º piso de um prédio com elevador e conta com uma excelente exposição solar. Com uma área bruta de 149m2, este imóvel conta com uma cozinha totalmente equipada, sala de estar, 3 quartos, um deles em suite, e uma casa de banho de apoio. Localiza-se numa zona com bons acessos, a poucos minutos do centro da cidade onde se concentram ofertas de comércio, restaurantes, escolas, museus e jardins. Não perca a oportunidade. Agende já a sua visita!

Apresentamos este apartamento T2 duplex, localizado na Rua Figueira da Foz, em pleno centro de Coimbra, numa zona privilegiada que combina tranquilidade com proximidade a todo o tipo de comércio, serviços, transportes públicos, escolas e às principais faculdades da cidade. Com 76 m² de área bruta, o imóvel distribui-se por dois pisos, proporcionando uma organização funcional dos espaços e uma clara separação entre a zona social e a zona privada. Piso inferior: - Sala de estar; - Cozinha. Piso superior: - Dois quartos; - Casa de banho. O apartamento encontra-se em estado funcional, oferecendo uma excelente base para valorização através de obras de modernização, nomeadamente pintura, atualização da cozinha e renovação da casa de banho. Ideal para viver ou investir. A localização central, aliada à elevada procura habitacional em Coimbra, faz deste imóvel uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. A proximidade da Universidade de Coimbra, do Polo I, de serviços, transportes e das principais vias de acesso confere-lhe um elevado potencial de rentabilidade no mercado de arrendamento, quer tradicional, quer para estudantes. Se procura um apartamento com potencial de valorização, numa das zonas mais procuradas da cidade, esta poderá ser a oportunidade ideal. Esta pode ser a oportunidade que procurava. Contacte-nos para esclarecer qualquer questão ou marcar a sua visita. Se está a ponderar vender a sua casa e gostaria de saber o seu valor atual de mercado, estou disponível para realizar uma avaliação profissional, gratuita e sem qualquer compromisso. Fale connosco e descubra todo o potencial do seu imóvel. Rui Lourenço - RE/MAX VANTAGEM TEL. NOVE-UM-SEIS-OITO-ZERO-DOIS-DOIS-DOIS-CINCO Email:.