Vendita di appartamenti

Novo empreendimento de apartamentos na Figueira da Foz, pensado para quem procura comprar casa junto ao mar sem abdicar de conforto, design contemporâneo e qualidade de vida. O Mondegus nasce no coração da Figueira da Foz, num projeto residencial onde a arquitetura, a funcionalidade e a luz natural se unem para criar espaços modernos e acolhedores. Entre o Rio Mondego, a cidade e a proximidade das praias, este empreendimento oferece uma experiência de habitação equilibrada e sofisticada. O empreendimento é composto por apartamentos T1, T2 e T3, desenvolvidos para responder a diferentes estilos de vida e necessidades: • Apartamentos T1 com organização inteligente e funcional, ideais para quem procura praticidade e conforto no dia a dia • Apartamentos T2 com uma distribuição equilibrada entre áreas sociais e privadas, privilegiando a fluidez dos espaços • Apartamentos T3 com áreas amplas e versáteis, destacando-se pela generosidade das divisões e pela funcionalidade da sua organização • Lugares de garagem associados às frações, garantindo maior comodidade e segurança • Espaços concebidos para maximizar a entrada de luz natural e proporcionar uma vivência confortável e contemporânea Trata-se de um empreendimento novo, pensado ao detalhe para oferecer conforto, elegância e durabilidade, integrando soluções modernas e uma arquitetura que privilegia o bem-estar dos seus residentes. Localizado no centro da Figueira da Foz, o Mondegus beneficia de uma localização estratégica que permite desfrutar de tudo o que a cidade tem para oferecer: • No coração da Figueira da Foz • Próximo do Rio Mondego e das zonas de lazer ribeirinhas • A poucos minutos das praias da cidade • Perto de comércio, serviços, escolas e restauração • Com acessos rápidos às principais vias da região Este é o imóvel certo para: • Famílias que procuram espaço, conforto e uma localização central • Compradores que valorizam arquitetura contemporânea e qualidade construtiva • Investidores que procuram um imóvel numa das cidades costeiras mais procuradas da região Centro • Quem pretende viver perto do mar, com acesso fácil a serviços e infraestruturas urbanas Se procura comprar apartamento novo na Figueira da Foz, com tipologias T1, T2 ou T3, garagem e uma localização privilegiada entre a cidade e o Rio Mondego, o Mondegus representa uma oportunidade única para viver com mais conforto e qualidade de vida.

Exclusivo H imobiliária! Apartamento de charme T2 com garagem no coração da cidade, junto à Marina da Figueira da Foz. Apartamento T2, inserido numa das zonas mais procuradas da cidade, a escassos 220 metros da marina, onde pode viver o melhor da Figueira da Foz com tudo à distância de um passeio a pé. Encontra-se ainda a cerca de 700 metros do casino, a 500 metros do mercado, a 450 metros do jardim da cidade, e rodeado de todo o tipo de comércio, serviços e zonas de lazer. Inserido em prédio completamente reabilitado em 2023, onde foram respeitadas as linhas e a alma do edifício original, este apartamento combina na perfeição o conforto moderno com o charme da arquitetura tradicional, resultando num espaço único, cheio de identidade e carácter. O apartamento encontra-se no primeiro andar, em prédio sem elevador, e apresenta-se como novo. Com uma frente solar virada a sul/poente, beneficia de uma excelente exposição solar, com luz natural a entrar de forma abundante ao longo de toda a tarde. Entrando no apartamento, somos recebidos por um hall de entrada direto e funcional, que nos encaminha imediatamente para a zona social da casa. A sala, com cerca de 30m2, é ampla, luminosa e muito confortável, equipada com ar condicionado, e com ligação direta a uma agradável varanda. Aqui pode criar dois ambientes distintos: um espaço de estar e um espaço de refeições. A cozinha surge em conceito aberto para a sala.

Quinta dos Condados - Lote I | FIGUEIRA DA FOZ Apresentamos o Quinta dos Condados - Lote I, um empreendimento exclusivo de arquitetura contemporânea, com construção prevista para 2027. Disponível em tipologias T1, T2, T3 e T2 Duplex, este projeto foi desenvolvido para proporcionar modernidade, conforto e qualidade de vida, numa zona em forte desenvolvimento. Principais características Apartamentos com varanda e excelente luz natural Garagem fechada, em muitos casos com dois lugares Ar condicionado Elevador Acabamentos de elevada qualidade Localização Situado numa zona calma e de fácil acesso, o empreendimento encontra-se próximo de todas as comodidades essenciais: Supermercados e farmácias - a cerca de 2 km Escolas e serviços - a cerca de 3 km Acesso à Autoestrada A14/A17 - a cerca de 4 km Parques verdes - a menos de 2 km Praia da Figueira da Foz - a cerca de 3 kmPreços Valores desde 200.000€ até 380.000€, consoante tipologia e fração. Descubra os imóveis disponíveis e agende a sua visita.

EXCLUSIVO IMOJARDIM Fabuloso apartamento inserido na Urbanização Qta. da Borloteira -Áreas fantásticas e bem distribuídas. -Uma varanda maravilhosa coberta virada ao sol, e com vistas desafogadas -Cozinha bonita e moderna, com bastante arrumação. Ligada em open Space com uma sala fantástica com acesso a uma incrível varanda. -4 quartos, todos eles com roupeiros embutidos -2 wc´s um deles é privativo de um dos quartos que tem luz natural - Todas as divisões tem tetos falsos com luzes embutidas - Piso radiante em todas as divisões; - Garagem fechada na cave; Marque a visita connosco. Tratamos do seu processo de crédito habitação e de todo o processo de aquisição de casa, com o profissionalismo e dedicação que nos acompanha desde 1993. A Figueira da Foz é um concelho privilegiado geográfica, cultural e socialmente. Desfrutando de condições naturais únicas, com serra, rio, mar, amplas praias e dunas tranquilas, alia a calma de uma cidade madura com riqueza cultural, patrimonial, histórica e associativa, ao bulício da animação de rua como o Carnaval, o S. João ou os concertos de Verão, oferecendo igualmente um manancial de modalidades desportivas de ar livre com especial relevo para os desportos náuticos (remo, vela, surf, etc. ). O concelho, com 60 mil habitantes, é servido por um Hospital Distrital, uma ampla rede de cuidados de saúde, espaços comerciais de pequena, média e grande dimensão, hotéis, Casino, Centro de Artes e Espetáculos, e uma considerável oferta de património histórico visitável: o Museu Municipal Dr. Santos Rocha, a coleção de Azulejos de Delft, na Casa do Paço, as inúmeras igrejas e capelas, o Forte de Santa Catarina, o Palácio Sotto Mayor e a Fortaleza de Buarcos são apenas alguns exemplos. De salientar também a nossa saborosa gastronomia, onde predominam alguns pratos como a feijoada de búzios, caldeirada á pescador, arroz de marisco, raia de pitáu, e uma grande variedade de peixe fresco e marisco. Venha conhecer este paraíso á Beira Mar!

Viver no último piso, com vistas desafogadas, excelente exposição solar e acabamentos de qualidade superior é um privilégio raro. Este magnífico apartamento T2 reúne conforto, modernidade e eficiência energética numa das zonas mais valorizadas de Coimbra. Com 110 m² de área útil, destaca-se pela luminosidade natural presente em todas as divisões e pela sua vista panorâmica sobre a Mata Nacional do Choupal e o Fórum Coimbra, proporcionando um ambiente tranquilo e exclusivo. A ampla zona social integra sala e cozinha em conceito open space, criando um espaço moderno e acolhedor, ideal para o convívio familiar e social. A cozinha encontra-se totalmente equipada com placa de indução, forno elétrico, micro-ondas e combinado. A área privada é composta por dois quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma confortável suíte com casa de banho privativa e varanda. O segundo quarto é apoiado por uma casa de banho completa, garantindo total funcionalidade para a família ou para receber visitas. Destaques do imóvel: Último piso com elevador Vista panorâmica sobre o Choupal e Fórum Coimbra Excelente exposição solar Sala e cozinha em open space Cozinha totalmente equipada Suíte com varanda privativa Dois quartos com roupeiros embutidos Ar condicionado Vidros duplos e caixilharia com corte térmico Isolamento térmico e acústico de elevada qualidade Painéis solares para aquecimento de águas Videoporteiro e controlo de acessos Detector de fumos Excelente eficiência energética Este apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, segurança e qualidade de construção, sendo ideal para quem procura uma habitação moderna, luminosa e com vistas únicas sobre a cidade. Uma oportunidade rara para viver com tranquilidade, próximo de todos os serviços, comércio, acessos rodoviários e zonas verdes. Agende já a sua visita e descubra um apartamento onde cada detalhe foi pensado para o seu bem-estar. Nota: Algumas imagens apresentadas são meramente ilustrativas, tendo sido geradas por Inteligência Artificial, e representam sugestões de decoração do imóvel. Categoria Energética: A ref: APA7209.

O Edifício Cais é um projeto residencial premium na Figueira da Foz, pensado para quem valoriza conforto, design contemporâneo e uma localização privilegiada. Situado junto à marina e numa das zonas mais procuradas da cidade, combina arquitetura moderna, acabamentos de elevada qualidade e forte potencial de valorização. O empreendimento conta com 17 unidades, incluindo tipologias T0, T1 e T2, bem como espaços comerciais. Cada apartamento foi desenvolvido para oferecer funcionalidade, luminosidade e conforto, com layouts modernos e áreas exteriores privadas em algumas frações. O edifício será totalmente renovado, com reforço estrutural, e dispõe ainda de um terraço comum de lazer. Os apartamentos destacam-se pelo seu elevado nível de acabamentos: cozinhas equipadas com eletrodomésticos Bosch, casas de banho com equipamentos Grohe, bancadas em Silestone, speakers Bose embutidos no teto, ar condicionado Mitsubishi, chão radiante, sistema completo de domótica, blackouts e estores elétricos, videoporteiro, ventilação eficiente com sensor de humidade, pré-instalação para painéis solares e carregador para carros elétricos. As zonas comuns incluem um terraço com churrasqueira, lava-louça, bancada de apoio, mesas de jantar, espreguiçadeiras e espaço infantil, criando uma área prática e agradável para os residentes. Pela sua localização, qualidade de construção e soluções de eficiência energética, o Edifício Cais é uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento, incluindo potencial exploração em alojamento local, com apoio no processo de obtenção da licença AL. Principais características: Vista para o mar e para a marina Edifício totalmente renovado com reforço estrutural Cozinhas equipadas com Bosch Casas de banho com equipamentos Grohe Casa Inteligente Sistema completo de domótica Chão radiante e ar condicionado Mitsubishi Speakers Bose embutidos Blackouts e estores elétricos Terraço comum com zona de lazer Soluções de eficiência energética e certificado energético A+ Apoio na obtenção da licença AL / alojamento local Estes apartamentos são indicados tanto para residentes que procuram uma casa moderna e confortável na Figueira da Foz, como para investidores que desejam obter rentabilidade através de arrendamento de curta ou longa duração. São também uma excelente opção para quem procura uma segunda habitação ou uma casa de férias. Para mais informações, contacte-nos. Teremos todo o gosto em apresentar o projeto em detalhe e ajudá-lo a encontrar o apartamento que melhor se adapta aos seus objetivos.

APARTAMENTO T1 +1 - VENDA - PRAIA DE MIRA Apartamento T1+1 duplex, moderno e elegante, localizado na primeira linha na encantadora praia de Mira. Este imóvel destaca-se pela sua excelente luminosidade, conforto e funcionalidade. Composto por: 1º andar: Sala e cozinha em open space, com acesso direto a uma agradável varanda com exposição solar a nascente, ideal para momentos de lazer e uma casa de banho social completa 2º andar com sala e uma suite Este apartamento conta com 2 entradas independentes, um lugar de estacionamento. Aquecimento a gás. O imóvel pode ser vendido mobilado, pronto a habitar, com uma decoração moderna e cuidada, ideal tanto para residência permanente como para investimento ou casa de férias junto ao mar. Uma excelente oportunidade para viver com qualidade, conforto e proximidade da praia. Marque já a sua visita! Categoria Energética: D ref: PP1784.

Apartamento T3 com garagem na Elísio de Moura - Solum, Coimbra Apresentamos este magnífico apartamento T3, situado na prestigiada zona da Elísio de Moura, junto à Solum, uma das áreas residenciais mais valorizadas e procuradas de Coimbra, reconhecida pela sua centralidade, qualidade de vida e proximidade a todos os serviços essenciais. Renovado e em excelente estado de conservação, este imóvel destaca-se pela sua excelente exposição solar nascente/poente, pelo chão em madeira nobre Jatobà (muito valorizada pela sua resistencia e durabilidade) proporcionando luminosidade natural ao longo de todo o dia e ambientes acolhedores e confortáveis. Dispõe de uma agradável varanda, ideal para momentos de lazer, bem como de garagem privativa fração autónoma, garantindo maior comodidade e segurança no dia a dia. A localização é verdadeiramente privilegiada, encontrando-se a poucos minutos de escolas, comércio, serviços, transportes públicos e dos principais acessos da cidade, permitindo desfrutar de toda a conveniência numa das zonas mais emblemáticas de Coimbra. Importa ainda destacar que está prevista para a rua uma intervenção de requalificação paisagística, com a criação de uma linha arbórea que estabelecerá uma harmoniosa ligação entre a malha urbana e a natureza, contribuindo para uma envolvente mais verde, agradável e valorizada. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento pronto a habitar, com conforto, centralidade e potencial de valorização numa das zonas mais procuradas de Coimbra. Agende já a sua visita.

Apartamento T3 Remodelado com Garagem e Arrumo - Praia da Cova Gala, Figueira da Foz Descubra o conforto e a qualidade de vida neste magnífico apartamento T3 totalmente remodelado, situado a escassos metros da deslumbrante Praia da Cova Gala, na cidade da Figueira da Foz. Com design moderno, acabamentos de excelência e uma distribuição prática e acolhedora, este imóvel é ideal para famílias, férias ou investimento seguro. Principais características: 3 quartos amplos, um deles com suite privativa, todos com excelente luminosidade Cozinha espaçosa e luminosa, perfeita para quem gosta de cozinhar Varanda com acesso à sala e a um dos quartos, ideal para momentos de descontração Sala ampla, perfeita para convívio e lazer Arrumo privativo, garantindo espaço extra de armazenamento Garagem fechada, proporcionando segurança e comodidade Localização privilegiada: a poucos passos da praia, próximo do hospital, serviços, transportes e zonas de lazer Se procura um espaço moderno, funcional e com o mar mesmo ali ao lado, este é o apartamento ideal para si. Marque já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar!

Apartamento T1, em Coimbra, junto à Escola de Hotelaria e ao Polo II da Universidade de Coimbra. Este apartamento situa-se no quinto de andar de prédio com elevador. Tem uma área útil de 50m2 e uma varanda com 3.20m2 e vista rio. É constituído por sala, quarto, cozinha, casa de banho e varanda. Cozinha equipada. Sala com lareira. Classe Energética D. O apartamento encontra-se arrendado até 31 de Outubro de 2026. Excelente localização quer para habitação quer para arrendamento. Visitas disponíveis a partir de 1 de Julho. Se tem interesse peça mais informações e agende uma visita. Não perca esta oportunidade de adquirir um apartamento T1 numa zona habitacional com muita procura. Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! RR99425.

O Edifício Cais é um projeto residencial premium na Figueira da Foz, pensado para quem valoriza conforto, design contemporâneo e uma localização privilegiada. Situado junto à marina e numa das zonas mais procuradas da cidade, combina arquitetura moderna, acabamentos de elevada qualidade e forte potencial de valorização. O empreendimento conta com 17 unidades, incluindo tipologias T0, T1 e T2, bem como espaços comerciais. Cada apartamento foi desenvolvido para oferecer funcionalidade, luminosidade e conforto, com layouts modernos e áreas exteriores privadas em algumas frações. O edifício será totalmente renovado, com reforço estrutural, e dispõe ainda de um terraço comum de lazer. Os apartamentos destacam-se pelo seu elevado nível de acabamentos: cozinhas equipadas com eletrodomésticos Bosch, casas de banho com equipamentos Grohe, bancadas em Silestone, speakers Bose embutidos no teto, ar condicionado Mitsubishi, chão radiante, sistema completo de domótica, blackouts e estores elétricos, videoporteiro, ventilação eficiente com sensor de humidade, pré-instalação para painéis solares e carregador para carros elétricos. As zonas comuns incluem um terraço com churrasqueira, lava-louça, bancada de apoio, mesas de jantar, espreguiçadeiras e espaço infantil, criando uma área prática e agradável para os residentes. Pela sua localização, qualidade de construção e soluções de eficiência energética, o Edifício Cais é uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento, incluindo potencial exploração em alojamento local, com apoio no processo de obtenção da licença AL. Principais características: Vista para o mar e para a marina Edifício totalmente renovado com reforço estrutural Cozinhas equipadas com Bosch Casas de banho com equipamentos Grohe Casa Inteligente Sistema completo de domótica Chão radiante e ar condicionado Mitsubishi Speakers Bose embutidos Blackouts e estores elétricos Terraço comum com zona de lazer Soluções de eficiência energética e certificado energético A+ Apoio na obtenção da licença AL / alojamento local Estes apartamentos são indicados tanto para residentes que procuram uma casa moderna e confortável na Figueira da Foz, como para investidores que desejam obter rentabilidade através de arrendamento de curta ou longa duração. São também uma excelente opção para quem procura uma segunda habitação ou uma casa de férias. Para mais informações, contacte-nos. Teremos todo o gosto em apresentar o projeto em detalhe e ajudá-lo a encontrar o apartamento que melhor se adapta aos seus objetivos.

**Apartamento T4 em Coimbra - Oportunidade Imperdível! ** Descubra este magnífico apartamento T4, ideal para famílias que procuram conforto e centralidade. Com 161 m² de área bruta, este imóvel é composto por 4 quartos, sendo 2 deles com casa de banho privativa, garantindo total privacidade para todos os moradores. A sala ampla proporciona um ambiente perfeito para momentos de convivência, enquanto a cozinha equipada e mobilada oferece funcionalidade e estilo. Localizado a poucos minutos da Solum, no coração de Coimbra, este apartamento passou por uma renovação total há poucos anos, apresentando-se em excelente estado. Além disso, conta com uma terceira casa de banho completa e armários embutidos revestidos que otimizam o espaço. O prédio dispõe de elevador e a orientação oeste proporciona uma iluminação natural agradável durante todo o dia. A localização é um dos grandes destaques: próximo a escolas, infantários, zonas comerciais e serviços, tudo ao alcance da mão. E para completar, uma garagem privada está incluída no preço, garantindo segurança e comodidade para o seu veículo. Não perca a oportunidade de viver em um lugar que combina conforto, praticidade e uma excelente localização! Marque já a sua visita. EuCoimbra Real Estate Licença AMI Nº 20133.

Descubra este magnífico apartamento T3 de construção nova, concebido para oferecer um estilo de vida moderno, confortável. Com acabamentos de elevada qualidade e equipamentos de referência, estas frações distinguem-se pela funcionalidade dos espaços e atenção aos detalhes. Entre as principais características destacam-se: - 3 suítes; - Sala Open Space; - Varandas em cada divisão; - Ar-condicionado na sala e quartos; - Garagem privativa; Uma oportunidade única para quem procura um apartamento familiar moderno, com acabamentos de qualidade superior. Contacte-nos para mais informações, disponibilidade e agendamento de visita. Fim de Construção: Final de 2027.

Apartamento T4 situado no prestigiado Bairro Norton de Matos, uma das zonas mais emblemáticas e procuradas de Coimbra reconhecida pela sua excelente qualidade de vida, ambiente familiar e localização privilegiada. A sua centralidade permite disfrutar de uma vida prática e cómoda, com a possibilidade de realizar o dia a dia a pé. Encontra-se rodeado por uma vasta oferta de comércio local, supermercados, escolas, serviços, espaços verdes e transportes públicos, proporcionando todas as comodidades à porta de casa. Está próximo dos principais pontos de referência da cidade: a apenas 5 minutos a pé do estádio cidade de Coimbra e Alma Shopping, e a 10 minutos a pé do Vale das Flores. Situado num 2º andar sem elevador, distribui-se por: -Hall de entrada; -Cozinha com despensa e varanda; -Quatro quartos, um deles com varanda; -Duas casas de banho com luz natural, uma delas completa com banheira; -Sala com possibilidade de recriar dois ambientes e acesso à varanda Uma excelente oportunidade seja para investimento no mercado de arrendamento, seja para habitação própria permanente, venha descobrir a tranquilidade e conforto em pleno coração da cidade! Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n. º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, BancoCTT, Santander, UCI e Novo Banco. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário. Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA: Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação, e que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos; Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies; Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos; Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução; Ter acompanhamento do início ao fim do processo, para que se sinta sempre seguro; Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas. Categoria Energética: D ref: CBRAC 6337.

Magnífico Apartamento T3 em Tavarede Localizado numa das zonas mais procuradas da Figueira da Foz, este apartamento destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente exposição solar e proximidade a todo o tipo de comércio, serviços e acessos, proporcionando o conforto e a qualidade de vida que procura. Características principais: • Sala ampla e luminosa com lareira; • Cozinha totalmente equipada; • Varanda marquisada; • 3 quartos, sendo um deles suíte; • 2 casas de banho completas.; • Excelente capacidade de arrumação; • Sótão com 31 m². Situado ao nível do rés-do-chão, oferece maior comodidade e acessibilidade, sendo uma excelente opção para pessoas com mobilidade reduzida. O edifício dispõe ainda de elevador, facilitando o acesso ao sótão e às restantes frações. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa cidade reconhecida pela sua segurança, tranquilidade e elevada qualidade de vida. Marque já a sua visita!

Apartamento T3 com sotão dividido em T1, para investimento, localizado no 1º andar de moradia, dispõe de uma área bruta de 135 m2 e área útil de 108 m2. O imóvel apresenta-se em bom estado de conservação e é composto por três quartos mais a sala transformada em quarto, duas casas de banho, varanda e arrecadação. Beneficia de orientação Este e Oeste, permitindo uma excelente luminosidade natural ao longo do dia. Visite sem compromisso. Nas imediações do imóvel, encontram-se diversos serviços e equipamentos de utilidade pública. A zona dispõe de paragens de autocarro a apenas alguns minutos a pé, facilitando a mobilidade e acessibilidade a diferentes pontos da cidade. Estabelecimentos de alimentação e comércio local situam-se a aproximadamente 5-10 minutos de caminhada, proporcionando comodidade no acesso a bens de primeira necessidade e serviços essenciais do dia a dia. "Há 38 Anos De Portas Abertas Para Fechar Bons Negócios" IMOBILIARIA SANTA CRUZ, constituída em Janeiro de 1992 sob o suporte de uma empresa existente desde 1983 em nome individual, foi detentora da licença nº 35 AMI até janeiro de 2020, onde uma alteração social levou á alteração da licença para a atual 17541, desenvolve a sua atividade de mediação predominantemente na zona centro de Portugal com especial relevo para a cidade de Coimbra e zonas limítrofes. Presta serviço em toda a área da mediação Imobiliária, desde a mediação na compra e venda de bens imóveis bem como e arrendamentos complementado ainda este serviço com um acompanhamento pós-venda completo. Com uma vasta experiência e conhecimento do Mercado Imobiliário alicerçado em mais de 40 anos de actividade, com dedicação, segurança e confiança que o cliente merece. Destacamos: Promoção e divulgação dos Imóveis a transaccionar, nos meios de comunicação locais, Nacionais e Internacionais, sempre em locais privilegiados e portais de grande abrangência. Tratamento de toda a documentação inerente a uma transacção, nomeadamente junto de entidades públicas ou privadas a ela associadas. Aconselhamento a nível de crédito Imobiliário de modo a se conseguir sempre a melhor solução para o cliente, bem assente em actualizações das condições com as instituições de crédito as quais nos proporcionam canais de atendimento privilegiado e célere. Acompanhamento personalizado de todos os intervenientes desde a data da celebração do negócio até á sua conclusão final. "Negócio Mediado É Negócio Acertado".

Apartamento remodelado, pronto a rentabilizar, situado numa das zonas com maior procura de arrendamento em Coimbra. Inserido em subcave, este imóvel destaca-se pela sua organização interior e pelo potencial de rendimento que oferece, sobretudo pela localização estratégica. Atualmente configurado com 4 quartos e 2 casas de banho, apresenta uma distribuição eficiente, orientada para maximizar a rentabilidade. Os quartos são interiores (sem janela direta), uma configuração comum em soluções de investimento no centro da cidade, especialmente em zonas com forte procura estudantil. A sala, pelas suas dimensões, permite ainda aumentar a capacidade de exploração: possibilidade de conversão em mais 1 quarto ou divisão para criação de 2 quartos adicionais A cozinha encontra-se funcional e com acesso a marquise, e as casas de banho já foram intervencionadas, permitindo uma entrada imediata no mercado de arrendamento, sem necessidade de obras. O prédio dispõe ainda de logradouro comum com acesso, um elemento valorizado no contexto urbano. Nota: O imóvel apresenta atualmente uma configuração e área útil superiores às constantes na documentação, encontrando-se registado como tipologia T1 - uma situação relativamente comum em edifícios antigos desta época. Por esse motivo, o imóvel não reúne condições para financiamento bancário. Localização de excelência - Rua Padre António Vieira Praça da República: 1 min a pé Associação Académica de Coimbra: 1 min a pé Universidade de Coimbra (Polo I - Alta): 5 min a pé Baixa de Coimbra: 7-8 min a pé Alma Shopping: 5 min de carro ISEC - Instituto Superior de Engenharia de Coimbra: 7 min de carro ESEC - Escola Superior de Educação de Coimbra: 6 min de carro Zona central, com acesso imediato a comércio, serviços, transportes e vida académica, garantindo uma procura constante no mercado de arrendamento. Ideal para investidores, pela combinação de localização, configuração e potencial de rendimento.

Elegante T2 novo a poucos passos do mar Buarcos, Figueira da Foz Este sofisticado apartamento T2, em fase final de construção, situa-se no coração de Buarcos, na Figueira da Foz, a escassos 30 metros da icónica Avenida do Brasil e da praia. Inserido num edifício intimista de apenas 3 frações, este imóvel oferece privacidade, tranquilidade e um ambiente verdadeiramente distinto. Design contemporâneo e conforto absoluto Pensado ao detalhe, este apartamento combina estética moderna com funcionalidade: -Espaço social em open space, harmonioso e luminoso -Dois quartos com roupeiros embutidos -Casa de banho completa com acabamentos premium -Ambientes elegantes com linhas minimalistas e tons neutros A fluidez dos espaços e a seleção criteriosa de materiais criam uma atmosfera acolhedora e sofisticada, perfeita tanto para viver como para desfrutar em escapadelas junto ao mar. Acabamentos e equipamentos de excelência Cada elemento foi escolhido para garantir conforto, durabilidade e elegância: -Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados -Bancadas em pedra natural -Pavimento vinílico de alta resistência com isolamento acústico -Ar condicionado completo (sistema multisplit) -Estores elétricos em todas as divisões -Painéis solares para maior eficiência energética -Vídeo porteiro e porta de segurança As casas de banho destacam-se pelo design contemporâneo, com louças suspensas, base de duche extraplana e revestimentos de grande formato, criando um ambiente de verdadeiro bem-estar. Um estilo de vida único junto ao oceano Viver aqui é ter o privilégio de sair de casa e estar a poucos passos da praia, com a marginal, restaurantes e zonas de lazer mesmo ao lado. Seja para residência permanente, casa de férias ou investimento seguro, este imóvel representa uma oportunidade rara numa das localizações mais procuradas da região. Versatilidade e exclusividade Ideal para habitação própria ou segunda residência Excelente potencial de valorização Mais do que um apartamento um refúgio moderno junto ao mar. Agende a sua visita com um Consultor ImoEstate! Somos Intermediários de Crédito Habitação, autorizados pelo Banco de Portugal com o nº 0006425, tratamos do processo de financiamento para a sua casa de forma totalmente gratuita, descubra as melhores condições. A informação disponibilizada neste anúncio é introduzida por rotina não dispensando a sua consulta. Categoria Energética: A ref: IE3855.

T3 em Tavarede - Conforto, Espaço e Excelente Localização Apresentamos este excelente apartamento T3, em estado impecável, pronto a habitar. Com áreas generosas, dispõe de uma sala ampla e luminosa, cozinha moderna com despensa, três quartos espaçosos e uma casa de banho completa. Conta ainda com vidros duplos, proporcionando maior conforto térmico e acústico. Localizado numa das zonas mais procuradas de Tavarede, encontra-se próximo de supermercados, comércio, serviços, escolas e a poucos minutos da Praia de Buarcos. Uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida, conforto e uma localização privilegiada. Venha visitar! Com certeza irá apaixonar-se pelo seu futuro lar.

Apartamento T3 - Novo Horizonte, Coimbra Apresentamos este excelente apartamento T3, localizado no Novo Horizonte, uma zona residencial tranquila e muito procurada, com excelentes acessos ao centro de Coimbra, comércio, escolas, serviços e transportes públicos. Com áreas amplas, uma distribuição funcional e excelente exposição solar, este imóvel oferece todo o conforto que procura para a sua família. Dispõe de três quartos espaçosos, uma sala de estar generosa e luminosa, ideal para momentos de convívio, e uma cozinha prática e funcional. Pensado para proporcionar o máximo conforto durante todo o ano, o apartamento está equipado com aquecimento central, aspiração central e caixilharia com vidros duplos, garantindo maior eficiência energética, isolamento térmico e acústico. No exterior, poderá desfrutar de duas varandas, sendo uma delas equipada com churrasqueira, o espaço perfeito para refeições ao ar livre e momentos de lazer com familiares e amigos. A completar este imóvel, destaca-se a garagem fechada com capacidade para três viaturas, oferecendo ainda espaço extra para arrumação, uma característica cada vez mais valorizada. Se procura um apartamento que combine conforto, qualidade de construção, excelentes áreas e uma localização privilegiada, esta é uma oportunidade que não vai querer perder. Marque já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa!