Продажа квартир

No centro de Viseu, a poucos passos do emblemático Rossio, encontra este T4 totalmente renovado, pensado para quem procura conforto, modernidade e uma vivência urbana de excelência. Situado no 3.º e último piso, com três frentes e uma luminosidade ímpar, este apartamento combina elegância, funcionalidade e uma localização privilegiada. Um espaço renovado para viver com qualidade: A remodelação integral (2026) elevou este imóvel a um padrão superior, com materiais contemporâneos, linhas modernas e soluções que privilegiam o conforto. O ambiente é amplo, harmonioso e pensado para proporcionar bemestar em cada detalhe. Quartos que inspiram tranquilidade: O apartamento oferece 4 quartos, incluindo uma suíte acolhedora, dois quartos com roupeiros embutidos e três com varanda, permitindo desfrutar da luz natural e da vista desafogada. Cada divisão foi desenhada para garantir privacidade, conforto térmico e acústico. Sala em open space - o coração da casa: A sala, em conceito open space, destacase pela amplitude e luminosidade, criando o cenário perfeito para momentos em família, convívio ou simplesmente relaxar. A fluidez entre sala e cozinha reforça a sensação de modernidade e funcionalidade. Cozinha moderna e equipada: A cozinha apresenta um design atual, equipada com placa, forno elétrico, exaustor, microondas, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa. Inclui ainda despenseiro e lavandaria, garantindo organização e praticidade no dia a dia. Casas de banho contemporâneas: Com polibã, resguardos em vidro, loiças suspensas e acabamentos modernos, as casas de banho oferecem conforto e estética num ambiente elegante e funcional. Conforto total em todas as estações: Ar condicionado em todas as divisões Estores elétricos Caixilharia em alumínio térmico Vidros duplos Isolamento térmico e acústico reforçado Um conjunto de soluções que assegura eficiência, conforto e tranquilidade. Garagem fechada e arrumos: O imóvel inclui ainda uma garagem fechada (18 m²) com portão automático e arrumo no sótão. Localização privilegiada: Viver aqui é estar no centro de tudo: comércio, serviços, escolas, transportes e a vida vibrante de Viseu, tudo a poucos minutos a pé. A proximidade ao Rossio torna este apartamento uma oportunidade rara no mercado. Nota: Com a remodelação realizada em 2026, foram adotadas diversas medidas de melhoria, garantindo que o apartamento cumprisse os requisitos de eficiência energética atualmente exigidos. Agende a sua visita! Ref.1180655/26VS Categoria Energética: F ref:1180655/26VS.

Apartamento T3 com Terraço Privativo de 100m² no Coração de Valença. Se procura espaço, luz natural e uma localização imbatível, este apartamento de 100 m² de área útil + 100 m² de terraço é a oportunidade ideal. Localizado em pleno centro de Valença, no 3º andar de um edifício com elevador, este imóvel destaca-se pela sua espetacular área exterior privada, perfeita para momentos de lazer em família. Características Principais: Tipologia T3: 3 quartos espaçosos, incluindo 1 suite com casa de banho privativa. Casas de Banho: 2 casas de banho completas (uma delas na suite). Super Terraço de 100m²: Um espaço exterior único na cidade, ideal para criar uma zona de refeições, solário ou jardim urbano. Edifício com Elevador: Acesso cómodo e direto ao terceiro piso. Localização Premium: Situado no centro de Valença, permitindo fazer o dia a dia a pé, próximo de todo o tipo de comércio, serviços, escolas e transportes. Nota: O imóvel não dispõe de lugar de garagem privativo, contudo, a sua localização central oferece excelentes opções de estacionamento e acessibilidade nas redondezas. Não perca esta oportunidade única de viver no centro com a liberdade de um grande terraço. Agende já a sua visita! Categoria Energética: E ref: UNU-F1-08-30.

127969; Apartamento T3 Remodelado | Centro de Viseu Apresentamos este excelente apartamento T3, localizado numa zona central de Viseu, totalmente remodelado e pronto a habitar. Com 96 m² de área, o imóvel destaca-se pelo seu design moderno e funcional, oferecendo uma ampla zona social em conceito open space, onde a cozinha e a sala se integram harmoniosamente, proporcionando maior luminosidade, conforto e fluidez aos espaços. ? Características Principais? T3 com suíte? Cozinha e sala em open space? Remodelação total recente? Acabamentos modernos e atuais? Espaço de arrumação? Excelente exposição solar? Pronto a habitar A remodelação foi pensada para proporcionar uma experiência habitacional confortável e contemporânea, ideal para famílias, jovens casais ou investidores. 128205; Localização Privilegiada Situado numa zona central da cidade, o apartamento beneficia de proximidade aos principais pontos de interesse de Viseu: 128717; Palácio do Gelo Shopping - aproximadamente 4 minutos de carro (cerca de 2 km) 127973; Hospital São Teotónio - aproximadamente 5 minutos de carro (cerca de 2,5 km) 127891; Instituto Politécnico de Viseu - aproximadamente 6 minutos de carro (cerca de 3 km) Além disso, encontra-se próximo de supermercados, escolas, farmácias, restaurantes, serviços e transportes públicos, permitindo uma excelente qualidade de vida e conveniência no dia a dia. 127775; Destaques Localização central e valorizada Excelente acessibilidade Proximidade a ensino superior, saúde e comércio Ideal para habitação própria ou investimento 128222; Agende a sua visita e venha conhecer este apartamento totalmente renovado no coração de Viseu!

Descubra este magnífico apartamento de tipologia T2, inserido num distinto e prestigiado empreendimento multifamiliar em Ponte de Lima, uma excelente oportunidade para quem procura conforto, qualidade e uma localização privilegiada. Com duas frentes, o apartamento beneficia de excelente exposição solar e abundante luz natural ao longo do dia. Dispõe de duas varandas, ideais para desfrutar de momentos de lazer, e situa-se no 1. º andar, proporcionando um ambiente prático e acolhedor. A cozinha encontra-se equipada com placa, forno, micro-ondas e exaustor, pronta a responder às necessidades do dia a dia. Os dois quartos são entregues mobilados com cama, colchão e cortinados, uma mais-valia para quem pretende uma solução pronta a habitar ou um investimento. Para maior conforto durante todo o ano, o imóvel está equipado com ar condicionado. Dispõe ainda de garagem fechada (box), oferecendo comodidade, segurança e espaço de arrumação adicional. Com Certificado Energético Classe A, este apartamento destaca-se pela sua elevada eficiência energética, proporcionando maior conforto e menores consumos. As oportunidades de aquisição neste empreendimento são verdadeiramente raras. Não perca esta excelente oportunidade de investir num imóvel de qualidade, numa das vilas mais emblemáticas de Portugal. Agende já a sua visita e venha conhecer a sua futura casa!

Apartamento T3 novo constituído por duas frentes, cozinha e sala de jantar/estar com acesso à varanda, três quartos com armários embutidos e acesso à varanda - sendo um deles suíte e mais duas casas de banho (sendo uma de serviço e outra completa de apoio aos restantes quartos). Às portas de Marzovelos, este apartamento oferece fácil acesso a todas as comodidades da zona e a escassos minutos do Rossio, ao mesmo tempo que proporciona um ambiente tranquilo, sereno e familiar. Características | Acabamentos: - Caixilharia com corte térmico; - Painéis solares para aquecimento de água - bomba de calor; - Carpintaria interiores (portas, roupeiros e cozinhas) em carvalho ou equivalente; - Chão de madeira flutuante; - Aquecimento feito por Ar Condicionado; - Vidros duplos temperados planiterm com estores elétricos em lâminas de alumínio termolacado texturado; - Tetos falsos com leds; - Lugar de garagem para uma viatura; Temos várias frações com tipologias diversas. Previsão de conclusão para meados de 2027. Não perca esta oportunidade única de adquirir este extraordinário imóvel em Viseu. Para mais informações sobre cada fração disponível, entre em contato connosco!

Mais do que um T1. Um apartamento pensado para acompanhar a sua vida. Nem todos precisam de um T2, mas um espaço extra que faz toda a diferença! Este apartamento T1+ foi totalmente renovado e pronto a estrear esta localizado na Praia da Amorosa, foi totalmente renovado de raiz e oferece uma distribuição inteligente, permitindo criar facilmente um escritório para teletrabalho, um quarto para criança ou um espaço multifuncional adaptado às necessidades de cada família. Com áreas generosas, excelente luminosidade e duas varandas orientadas a nascente, é um apartamento onde cada divisão foi pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Praticamente tudo é novo! Desde a nova caixilharia com corte térmico e vidro GuardianSun, aos estores elétricos, isolamento térmico nos tetos, novas redes de água, carpintarias lacadas, pavimentos, iluminação LED e cozinha totalmente equipada, cada detalhe foi cuidadosamente escolhido para oferecer conforto, eficiência e um ambiente contemporâneo. A cozinha, moderna e elegante, combina tons de bege e carvalho, equipada com forno, micro-ondas, placa de indução, exaustor e preparada para máquina de lavar loiça. A casa de banho apresenta um design atual, destacando-se a ampla base de duche de 1,82 metros, móvel suspenso, espelho com iluminação LED, loiças sanitárias novas e termoacumulador de 80 litros. E porque uma casa deve estar preparada para muitos anos, este apartamento dispõe ainda de: Pré-instalação de ar condicionado na sala e no quarto; Caixilharia de elevada eficiência térmica e acústica; Estores elétricos em alumínio; Tetos falsos com isolamento em lã mineral; Pavimento resistente à humidade; Roupeiro embutido de grandes dimensões; Prédio servido por dois elevadores.Viver junto ao mar Localizado na Praia da Amorosa, permite desfrutar de um estilo de vida tranquilo, onde a praia, os passadiços e a natureza fazem parte da rotina diária. Ao mesmo tempo, beneficia de excelentes acessos a Viana do Castelo, à A28 e ao Porto, tornando-se uma excelente opção para residência permanente, casa de férias ou investimento para arrendamento. Este é um apartamento para quem procura entrar numa casa sem preocupações, sem obras e sem surpresas. Basta trazer os seus móveis, abrir as janelas e começar uma nova etapa. Porque uma casa não se mede apenas pelo número de quartos. Mede-se pela forma como se adapta à sua vida. E este apartamento foi pensado exatamente para isso. Nota: Algumas das imagens apresentadas foram editadas com recurso a Inteligência Artificial, exclusivamente para ilustrar os acabamentos previstos, podendo apenas divergir em detalhes no resultado final previsto diz respeito. A utilização de IA teve também como objetivo remover alguns elementos temporários da obra (como materiais e equipamentos de construção), uma vez que a renovação ainda se encontra em fase de conclusão.

Apartamento T3, renvado, situado na zona do Santoinho, em Viana do Castelo, inserido numa localização tranquila e de elevada procura. Com uma distribuição funcional e áreas bem aproveitadas, este imóvel oferece o conforto ideal para a vida em família, beneficiando de excelente luminosidade e proximidade a escolas, comércio, serviços, transportes e rápidos acessos ao centro da cidade e às principais vias. Nota: as imagens apresentadas foram geradas com recurso a inteligência artifical e são meramente ilustrativas.

Apartamento T2 de elevado padrão, com cerca de 116 m² de área bruta privative e 72,60 area bruta dependente, complementado por duas amplas varandas, sendo uma com mais de 45 m² na zona social e outra com acesso direto pelos dois quartos. Trata-se de um apartamento de duas frentes, proporcionando excelente luminosidade natural ao longo de todo o dia, sendo que todas as divisões têm acesso direto ao exterior. A zona social, com aproximadamente 60 m², integra uma ampla sala e uma cozinha em open space totalmente equipada. A cozinha dispõe de placa de indução Ariston e eletrodomésticos Electrolux totalmente encastrados, incluindo frigorífico combinado, forno, micro-ondas, exaustor suspenso, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e máquina de secar roupa. O apartamento é composto por dois quartos, um deles em suíte, e uma segunda casa de banho completa. Está equipado com ar condicionado reversível, bomba de calor, aspiração central, iluminação LED, videoporteiro e porta de segurança de 4 pontos. Os acabamentos são de elevada qualidade, destacando-se o pavimento cerâmico de grande formato (1x1 m) nas zonas sociais e pavimento flutuante na zona privada. Inserido num edifício reconhecido pela excelente qualidade de construção e pelo elevado isolamento acústico entre pisos, o condomínio dispõe de elevador e o imóvel inclui ainda uma garagem box fechada. A sua localização é particularmente estratégica, com excelentes acessos às cidades de Braga e Viana do Castelo, tornando este imóvel uma oportunidade rara, tanto para habitação própria permanente como para investimento. No âmbito do investimento, poderá beneficiar de uma tributação reduzida de 10% sobre os rendimentos prediais, nos termos da legislação em vigor. Para jovens elegíveis ao programa Primeira Habitação Jovem, existem ainda vantagens significativas, nomeadamente isenção de IMT e possibilidade de beneficiar da garantia pública do Estado para financiamento bancário, mediante o cumprimento dos requisitos legais.

Apartamento T2 em Vila Praia de Âncora com garagem Apartamento T2 com boas áreas, dois quartos e 1 casa de banho. Localizado num zona tranquila, próxima de comercio, serviços e praia. Ideal para habitação própria, férias oi investimento.

Identificação do imóvel: ZMPT590575 Exclusividade, Elegância e História no Coração de Viseu. Apresentamos um extraordinário apartamento T4 inserido no prestigiado Edifício Maria Patrocínio, um empreendimento singular que combina a autenticidade do património arquitetónico com o conforto e a sofisticação da arquitetura contemporânea. Com uma impressionante área bruta privativa de 291,16 m², esta exclusiva residência foi concebida para proporcionar uma experiência de habitação única, onde o espaço, a luminosidade e a funcionalidade assumem papel de destaque. A zona social revela-se ampla e harmoniosa, integrando uma elegante sala de estar com 37,71 m², uma distinta sala de jantar com 21,25 m² e uma moderna cozinha em conceito open space com 19,44 m². Estes espaços comunicam diretamente com um magnífico terraço privado de 74,07 m², perfeito para momentos de lazer, convívio e contemplação. A área social é ainda complementada por uma casa de banho de serviço.Na zona privativa, o apartamento dispõe de quatro quartos cuidadosamente projetados para garantir conforto e privacidade. Destacam-se duas amplas suites com 27,38 m² e 32,32 m², verdadeiros refúgios de tranquilidade e requinte. Os restantes quartos são servidos por uma elegante casa de banho completa.Para maior comodidade, a habitação inclui ainda lavandaria e arrumos com 4,76 m², bem como dois lugares de estacionamento privativos. O Edifício Maria Patrocínio nasce da reabilitação criteriosa de um emblemático edifício da década de 1930, preservando a identidade histórica da construção original e complementando-a com um novo volume de linguagem arquitetónica minimalista e contemporânea. Com apenas seis exclusivas frações habitacionais de tipologias T2, T3 e T4, este empreendimento oferece um ambiente reservado e distinto, privilegiando a qualidade de vida dos seus residentes. Todas as habitações beneficiam de espaços exteriores privativos, arrumos, lavandaria e estacionamento, garantindo funcionalidade e conforto no quotidiano. Localizado numa das zonas mais nobres e valorizadas do centro de Viseu, este projeto representa uma oportunidade rara para quem procura um imóvel verdadeiramente diferenciador, onde património, exclusividade e modernidade coexistem em perfeita harmonia.Uma residência única para quem valoriza o extraordinário. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, c

Descubra o conforto e a elegância deste magnífico apartamento T3 totalmente remodelado, a 2 Kms do Palácio do Gelo. Com uma distribuição harmoniosa, este imóvel situa-se no segundo piso. Na área social dispõe de uma cozinha prática e bem organizada, lavandaria, uma casa de banho de serviço e uma sala ampla e luminosa, perfeita para momentos em família ou para receber amigos. A zona privada conta com três quartos confortáveis, todos com roupeiros, garantindo excelente arrumação, e duas casas de banho completas que proporcionam total comodidade no dia a dia. Para maior conveniência, dispõe ainda de lugar de garagem e espaço de arrumos, acrescentando funcionalidade ao seu estilo de vida. O apartamento beneficia de pré-instalação de aquecimento central, permitindo-lhe adaptar o conforto térmico às suas necessidades. Destaca-se também a recente aplicação de capoto (há menos de 1 ano), assegurando melhor isolamento térmico e eficiência energética. Uma oportunidade única para viver com conforto, modernidade e qualidade. (Custo de chamada para rede fixa nacional) Destak Imobiliária Intermediária de crédito habitação autorizada pelo Banco de Portugal sob a licença n. º 2179. Garantimos acompanhamento personalizado e as melhores soluções de financiamento para os nossos clientes.

O Seu Refúgio Perfeito a Poucos Passos da Praia da Amorosa! (T2) Já se imaginou a viver onde os outros vêm passar férias? Este excelente apartamento T2 é a combinação ideal entre o conforto moderno, a tranquilidade e a proximidade do mar. Situado a poucos metros a pé da Praia da Amorosa, num prédio sossegado e equipado com elevador, este imóvel é perfeito tanto para habitação própria como para investimento ou casa de férias! Destaques do Imóvel: Conceito Open Space: Sala de estar e jantar integrada com uma cozinha totalmente equipada, criando um ambiente amplo, luminoso e ideal para convívios em família. Quartos Aconchegantes: Espaçosos e com armários embutidos, garantindo excelente capacidade de arrumação e organização. Espaço Exterior: Uma agradável pequena varanda, o lugar perfeito para relaxar ao fim do dia, ler um livro ou sentir a brisa marítima. Comodidade e Acessibilidades: Prédio tranquilo com elevador e de fácil acesso rodoviário, com serviços e comércio essencial por perto. Pronto a habitar e com uma localização privilegiada. Não perca a oportunidade de acordar com o mar por perto! Agende já a sua visita e venha apaixonar-se pela sua nova casa. ref: 981523.

Na Abelheira, em Viana do Castelo, a DS PRIVATE VIANA DO CASTELO apresenta este Apartamento T2, ideal para quem procura qualidade de vida numa localização privilegiada. Imagine acordar com a luz natural a entrar pela varanda, tomar o pequeno-almoço sem pressas e ter tudo o que precisa a poucos minutos de casa. Um espaço pensado para viver o dia a dia com conforto, funcionalidade e tranquilidade. Principais destaques do imóvel: 93,8 m² de área bruta privativa + 16 m² de área dependente Cozinha equipada Roupeiros embutidos Varanda com acesso por todas as divisões Garagem fechada para 1 viatura com possibilidade de colocar box de carregamento Elevador Gás canalizado Próximo de comércio, serviços e das principais comodidades 265.000 € Mais do que um apartamento, um lar preparado para receber os próximos capítulos da sua história. Fale connosco e agende a sua visita!

A harmonia perfeita entre espaço, luz natural e uma vista serena para a montanha. Se procura um lar que combine divisões amplas, excelente organização interior e uma ligação privilegiada com a envolvência exterior, este apartamento T3 é a escolha ideal. Com uma distribuição funcional e áreas que superam os padrões habituais, o imóvel destaca-se imediatamente pelo seu carácter acolhedor e pela excelente entrada de luz natural em todas as divisões. Zona Social e Cozinha: Ao entrar, somos recebidos por um hall de entrada espaçoso. A sala de estar e jantar assume-se como o coração do convívio familiar: um espaço amplo revestido a mosaico cerâmico rústico e acesso direto a uma varanda. Esta varanda oferece uma vista panorâmica totalmente desafogada sobre a paisagem verdejante e a montanha, o cenário perfeito para relaxar ao fim do dia. A cozinha, comprida e altamente funcional, conta com uma vasta linha de armários em madeira de tom quente, bancada em granito e espaço dedicado para uma mesa de refeições diárias, estendendo-se ainda para uma zona de lavandaria/marquise bastante soalheira. Zona Privada, Suite e Casas de Banho: A área de descanso é composta por três quartos de dimensões muito generosas, todos com chão cerâmico contínuo que facilita a manutenção e limpeza. O apartamento dispõe de uma excelente suite privada, cujo quarto inclui um roupeiro embutido em madeira e uma casa de banho privativa equipada com base de duche e apontamentos decorativos contemporâneos. Os restantes quartos são servidos por uma espaçosa casa de banho de apoio completa com banheira e acabamentos clássicos em tons de bege. As grandes janelas garantem luminosidade durante todo o dia e mantêm a ligação visual com a Natureza. Arrecadação e Exterior: Como elemento de enorme valor acrescentado para a organização do dia a dia, o apartamento conta ainda com uma arrecadação privativa no sótão, ideal para arrumação sazonal ou volumes maiores. Inserido num edifício residencial de linhas sóbrias e cuidadas, o imóvel beneficia de uma ciclovia e pista pedonal perfeitamente integrada mesmo em frente ao prédio, promovendo um estilo de vida ativo, caminhadas ao ar livre ou passeios de bicicleta em total segurança. O estacionamento exterior junto ao edifício é facilitado e amplo. O Seu Próximo Passo: Este apartamento é a resposta ideal para famílias que não prescindem de espaço interior, organização e valorizam a proximidade com áreas verdes. Entre em contacto para agendar a sua visita e surpreenda-se com o potencial real deste espaço.

A KW Alfa apresenta esta fantástica oportunidade em pleno centro de Moledo, a escassos minutos da praia, comércio e transportes públicos, Num primeiro andar e com uma soberba exposição solar, este imóvel proporciona um estilo de vida seguro e confortável. Um dos fatores de maior relevo neste apartamento são as suas áreas: 132 m2 de Área Útil e 20 m2 de Área Bruta Dependente. Além destas áreas generosas, o apartamento tem chão em madeira, aquecimento central a gás canalizado e vidro duplo. Num excelente estado de conservação e sem qualquer registo de problemas ou humidades, aqui dispomos de três quartos (um deles com varanda), dois wc (um deles em suite), hall, corredor, sala com varanda, cozinha e garagem fechada. Todos os quartos contam com roupeiros embutidos, mas a casa dispõe de mais espaços fechados de arrumo e organização. Este prédio não tem elevador, mas tem caixa para a sua futura instalação. NOTA: A informação aqui prestada, ainda que precisa, requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa. Tem um imóvel para venda? Contacte-me! O que nos distingue? Se procura um imóvel com estas características ou até se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me. Comigo e com a KW partilhamos negócios com todas as imobiliárias no mercado com Licença AMI num sistema de 50%-50%. Além disso: A Keller Williams assenta em princípios humanos e sociais que nos distinguem no setor imobiliário: Win-Win - ou não há acordo Integridade - fazer o que está certo Clientes - estão sempre em primeiro lugar Compromisso - em tudo Comunicação - procurar entender primeiro Criatividade - ideias antes dos resultados Trabalho em equipa - em conjunto alcançamos mais Ter confiança - começa com honestidade Sucesso - resultados evolvendo as pessoas.

Apartamento T1 em fase de construção, inserido em prédio de 1ªa qualidade, com elevador, localizado a poucos minutos do centro de Vila Praia de Âncora e da praia. Lote 1: Piso 1 (TRS) - 58,00m2 com varanda de 6,00m€ Acabamentos gerais: Caixilharia em Alumínio com vidro duplo / estores elétricos Paredes interiores divisórios em pladur com incorporação de lã de rocha. Parede entre frações em tijolo. Caixa de ar em paredes perimetrais com incorporação de lã de rocha. Teto em pladur com incorporação de lã de rocha. Chão geral (Pavimento Vinílico ou Flutuante). Rodapé em pvc. Cozinha: Móveis em termolaminado branco brilho com orla em branco, módulos em melamina hidrófuga de alta densidade com revestimentos em resina anti risco, gavetas com laterais em aço e corrediças 'Nylon' com fecho suave e banca de cozinha em (Silestone ou equivalente). Eletrodomésticos marca TEKA (ou equivalente): - Combinado - Placa Vitrocerâmica - Exaustor de gaveta - Forno - Máquina de loiça - Pio em inox e Misturadora Equipamentos: Sanitários: paredes e pavimento (Cerâmico 'Road White 60x120' ou equivalente). Móvel lavatório com espelho (Conjunto Viana cor Banco). Sanita compacta (Urb. y Sanindusa). Base de duche em resina cor branco. Resguardo de duche Carpintarias: Armários com portas de abrir e com interior dividido (laminado cor branco). Portas em CPL (cor Branco) Revestimento Exterior: Fachada ventilada em Mármore Branco Ibiza. Fachada ventilada em Negro Angola. Fachada ventilada em Stacbond ou equivalente. Aquecimento de águas (Bomba de calor). Iluminação (focos led / fita led). Instalação de ar condicionado. VMC de Fluxo Simples. Marque visita! * * NOTA: A informação aqui prestada, ainda que precisa, requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa. Insuavila Imobiliária Categoria Energética: A ref: 2875.

Apartamento T3 Santa Maria Condomínio | Tondela Existem apartamentos que oferecem espaço. E existem apartamentos que oferecem uma forma completamente diferente de viver. Este magnífico T3, inserido no terceiro piso, integra o Santa Maria Condomínio, um empreendimento concebido para quem procura conforto, privacidade, qualidade construtiva e uma experiência residencial verdadeiramente diferenciadora. Distribuído por dois pisos, este imóvel distingue-se pela sua organização inteligente e pela clara separação entre as áreas sociais e privadas, proporcionando uma sensação de amplitude e exclusividade raramente encontrada em apartamentos convencionais. Ao entrar na habitação, destaca-se imediatamente a luminosidade natural que invade os espaços através das amplas superfícies envidraçadas. A zona social foi cuidadosamente desenhada para proporcionar conforto e funcionalidade, criando um ambiente perfeito para o dia a dia da família e para momentos de convívio. A sala de estar e refeições apresenta áreas generosas, permitindo criar diferentes ambientes de utilização, enquanto a cozinha moderna e totalmente equipada se integra harmoniosamente no conjunto da habitação. A existência de uma lavandaria independente acrescenta organização e praticidade ao quotidiano. A zona privada foi pensada para garantir o máximo conforto aos seus ocupantes. Os quartos apresentam áreas acima da média, permitindo acomodar confortavelmente famílias que valorizam espaço, privacidade e qualidade de vida. Um dos grandes destaques desta habitação é a excelente relação entre os espaços interiores e exteriores. As amplas varandas permitem criar verdadeiras zonas de lazer ao ar livre, ideais para refeições em família, momentos de descontração ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade envolvente. Ao nível dos acabamentos, o Santa Maria Condomínio posiciona-se claramente acima da média do mercado local. Entre os diversos elementos diferenciadores destacam-se: Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens; Pavimentos multicamada tipo madeira de carvalho; Roupeiros embutidos lacados; Carpintarias interiores lacadas; Louças sanitárias suspensas; Revestimentos cerâmicos de grandes dimensões; Ar condicionado instalado; Bomba de calor para águas quentes sanitárias; Estores elétricos; Caixilharias em alumínio com corte térmico; Vidros duplos térmicos e acústicos. A habitação beneficia ainda de estacionamento privativo em garagem e infraestrutura preparada para carregamento de veículos elétricos, acompanhando as necessidades da mobilidade moderna. Mas viver no Santa Maria é muito mais do que possuir um excelente apartamento. O condomínio foi desenvolvido como um verdadeiro espaço de bem-estar e convivência, disponibilizando aos seus residentes um conjunto de infraestruturas exclusivas: Ginásio privado; Espaço de coworking; Sala de eventos e celebrações; Parqueamento para bicicletas; Zona de lavagem automóvel; Espaços verdes ajardinados; Elevadores modernos; Sistema de videoporteiro e controlo de acessos. Localizado em Tondela, uma das cidades mais dinâmicas da região Centro, este imóvel beneficia de uma localização estratégica que combina tranquilidade, segurança e proximidade a todos os serviços essenciais. Cada vez mais famílias provenientes de Lisboa, Porto, Coimbra, Aveiro e Viseu procuram cidades como Tondela para usufruir de uma melhor qualidade de vida, mais espaço, menos trânsito e um custo de vida mais equilibrado, sem abdicar das comodidades urbanas. Com escolas, comércio, serviços de saúde, instalações desportivas, restauração e excelentes acessibilidades, Tondela afirma-se como uma das cidades mais atrativas para viver e investir na região Centro. Este T3 representa uma oportuni

Em pleno centro da cidade de Viseu, encontra-se este Apartamento T2+2 Duplex que se destaca pelas suas áreas generosas e localização privilegiada. Uma excelente oportunidade para quem valoriza a comodidade de viver no coração da cidade, com todos os serviços e comodidades à porta de casa. No piso principal, a zona social apresenta uma sala ampla e luminosa, beneficiando de uma excelente exposição solar. A cozinha encontra-se mobilada e equipada com fogão, forno e exaustor, sendo complementada por uma marquise que acrescenta funcionalidade ao quotidiano. Neste piso, encontram-se ainda o hall de entrada, 2 quartos e um WC completo. O piso superior oferece 2 quartos adicionais e um WC, criando um espaço versátil que poderá ser adaptado às necessidades da família. A nível de funcionalidade, o imóvel dispõe de garagem com capacidade para uma viatura, uma mais-valia importante numa localização tão central. No que diz respeito ao conforto e eficiência, o Apartamento beneficia de aquecimento central através de caldeira a gás, cilindro acumulador para aquecimento das águas e caixilharia com vidro duplo, garantindo bem-estar e eficiência energética ao longo de todo o ano. A localização é, sem dúvida, um dos seus maiores destaques. Inserido no centro de Viseu, encontra-se próximo de supermercados, farmácias, padarias, comércio, serviços e diversos pontos de interesse da cidade, permitindo uma vivência prática, confortável e dinâmica. Se procura um Apartamento espaçoso, versátil e com uma localização de excelência, esta poderá ser a oportunidade ideal para si. Agende já a sua visita.

Apartamento T3 com Garagem Fechada no Centro de Lamego No centro da cidade de Lamego, onde a oferta de imóveis com áreas generosas e garagem fechada é cada vez mais reduzida, este apartamento apresenta-se como uma oportunidade diferenciada para habitação própria ou investimento. Inserido numa localização consolidada e de elevada procura, destaca-se pela sua dimensão, funcionalidade e potencial de valorização, reunindo características cada vez mais escassas no mercado imobiliário local. Conceito Este apartamento foi concebido para quem valoriza espaço, conforto e centralidade. A sua organização interior permite uma separação equilibrada entre zona social e zona privada, proporcionando uma utilização prática e confortável no dia a dia. - Tipologia T3 - Áreas amplas e bem distribuídas - Excelente entrada de luz natural - Ambientes equilibrados e funcionais - Distribuição interior versátil Um imóvel com características cada vez mais difíceis de encontrar no contexto urbano atual. Garagem Um dos principais fatores diferenciadores desta propriedade é a garagem fechada. - Garagem com dimensão acima da média - Espaço para estacionamento e arrumação complementar - Utilização prática e funcional - Elemento com impacto direto na valorização do imóvel Num contexto urbano, a existência de garagem representa hoje um dos fatores mais relevantes na decisão de compra. Localização A localização constitui um dos seus maiores argumentos. Inserido em pleno centro da cidade de Lamego, beneficia da proximidade imediata a: - Comércio e serviços - Escolas - Hipermercados - Restauração - Farmácias - Serviços de apoio diário - Principais acessos da cidade Uma envolvente que proporciona conveniência, mobilidade e estabilidade de valorização ao longo do tempo. Potencial de Investimento A análise deste imóvel deve ser realizada numa perspetiva de médio e longo prazo. A procura por apartamentos centrais com garagem e áreas generosas continua a superar a oferta disponível, reforçando o interesse deste tipo de ativo no mercado local. Este apartamento reúne fatores particularmente valorizados: - Localização consolidada - Área acima da média - Garagem fechada - Forte procura habitacional - Potencial de valorização futura - Escassez de oferta comparável Enquadramento de Mercado Num mercado cada vez mais homogéneo, os imóveis que se destacam são aqueles que conseguem reunir localização, dimensão e potencial de valorização. Este apartamento apresenta precisamente esse posicionamento. Mais do que um simples T3, representa uma oportunidade sólida para quem procura qualidade de utilização, centralidade e segurança patrimonial. Uma solução para quem procura espaço, funcionalidade e uma localização privilegiada no centro da cidade de Lamego. Se pretende visitar ou obter mais informações, contacte a Módulo Curioso. 'Procuramos a solução para o seu sucesso.' Categoria Energética: D ref:APA108.

Penthouse T4 | Santa Maria Condomínio | Tondela No topo do Santa Maria Condomínio encontram-se algumas das habitações mais exclusivas de todo o empreendimento. Esta extraordinária Penthouse T4 foi concebida para um público que procura algo verdadeiramente diferenciador, onde o espaço, a privacidade, o conforto e a qualidade de construção assumem um papel central na experiência de habitação. Com uma área interior generosa, complementada por um impressionante terraço com aproximadamente 100 m², esta propriedade oferece uma combinação rara entre a comodidade de um apartamento e a sensação de liberdade normalmente associada a uma moradia. A zona social foi cuidadosamente projetada para criar um ambiente elegante e funcional. A ampla sala comum beneficia de uma ligação direta ao terraço, permitindo uma perfeita integração entre os espaços interiores e exteriores. Seja para receber amigos, organizar refeições em família ou simplesmente desfrutar de momentos de tranquilidade, este espaço foi pensado para proporcionar uma experiência de utilização verdadeiramente diferenciadora. A cozinha, de grandes dimensões e totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens, destaca-se pelo seu design contemporâneo e pela sua funcionalidade, sendo complementada por uma lavandaria independente que acrescenta praticidade ao quotidiano. Na zona privada encontram-se quatro quartos cuidadosamente distribuídos para garantir conforto e privacidade a todos os membros da família. A suíte principal assume especial destaque, beneficiando de closet privativo e instalação sanitária dedicada, proporcionando um ambiente reservado e sofisticado. Os restantes quartos apresentam áreas generosas e uma versatilidade que permite adaptar os espaços às diferentes necessidades da família, seja como quartos, escritório, biblioteca ou sala de lazer. O verdadeiro elemento diferenciador desta penthouse encontra-se no extraordinário terraço panorâmico. Com aproximadamente 100 m², este espaço exterior oferece inúmeras possibilidades de utilização. Desde uma zona lounge, área de refeições ao ar livre, espaço de convívio familiar ou simplesmente um local privilegiado para desfrutar do sol e da tranquilidade envolvente, este terraço transforma-se numa extensão natural da habitação e numa das características mais exclusivas de todo o empreendimento. Ao nível dos acabamentos e equipamentos, o Santa Maria Condomínio posiciona-se claramente num segmento superior do mercado: Cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens; Pavimento multicamada tipo madeira de carvalho; Roupeiros embutidos lacados; Carpintarias interiores lacadas; Louças sanitárias suspensas; Revestimentos cerâmicos de grandes formatos; Ar condicionado instalado; Bomba de calor para águas quentes sanitárias; Estores elétricos; Caixilharias em alumínio com corte térmico; Vidros duplos térmicos e acústicos. A habitação beneficia ainda de estacionamento privativo em garagem e infraestrutura preparada para carregamento de veículos elétricos, acompanhando as necessidades da mobilidade moderna. Mas viver no Santa Maria é muito mais do que possuir uma habitação de excelência. O condomínio foi desenvolvido para proporcionar uma experiência residencial completa, colocando à disposição dos seus residentes um conjunto de infraestruturas raramente encontradas na região: Ginásio privado; Espaço de coworking; Sala de eventos e celebrações; Parqueamento para bicicletas; Zona de lavagem automóvel; Espaços verdes ajardinados; Elevadores modernos; Sistema de videoporteiro e controlo de acessos. Localizado em Tondela, uma cidade cada vez mais procurada por famílias e profissionais que valorizam qualidade de vida, este imóvel beneficia de uma localização estratégica que