Venda de apartamentos

Apartamento T3 com Boas Áreas Zona da Boucharia - Marrazes - Leiria Situa-se ao nível do 3. º Andar Cozinha equipada com fogão, exaustor e esquentador, despensa Sala ampla com fogão de sala e varanda Quartos dispõe de roupeiros embutidos Sótão para arrumos Garagem tipo Box com cerca de 49 m2 (fração autónoma) Boa Oportunidade para investimento ou habitação própria Para mais informações, contacte-nos!

Excelente apartamento T3 novo com localização na zona central da Nazaré a 3 minutos a pé da praia. Este apartamento oferece acabamentos de qualidade, divisões bem iluminadas, com grandes varandas e piscina comum na cobertura, com excelente vista mar, e com elevador até este piso. Composto por cozinha e sala em open space, hall de distribuição, três quartos, um dos quais em suíte, com casas de banho privativa, mais uma casa de banho completa, todos os quartos com roupeiros embutidos. Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, combinado, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa. Caixilharias em PVC com vidro duplo e estores elétricos. Pré-instalação de ar condicionado. Porta de segurança, fibra óptica e sistema de vídeo porteiro. Garagem com parqueamento privativo. Muito bem localizado com todos os serviços próximos, de comércio, restauração, transportes públicos, zonas de lazer, etc. Acesso à A8 a 5 minutos, onde pode chegar a Lisboa em cerca de 1:15 h, a Leiria grande cidade do distrito a 30 minutos, ou cidade mais próxima com grande valor histórico que é Alcobaça a 10 minutos. Destaques principais: Localização (pode ser deslocar a pé para todos os serviços do dia dia) Estilo de vida com conforto Garagem e arrecadação incluídas Excelente opção para viver, descansar ou rentabilizar. Marque já a sua visita! Categoria Energética: A+ ref: APTPO002.

Luxuoso apartamento T2 totalmente mobilado e decorado com 158m2 e um amplo Terraço Privado a 250m da Praia da Nazaré. Este apartamento situado no 2º Andar, inclui: - Área total: 158m2 - 1 Suite + 1 Quarto - 2 WCs - Sala com varanda e acesso direto ao terraço privativo com 33m2 - Cozinha open-space com ilha e equipada com eletrodomésticos Bosch encastrados - Garagem com lugar de estacionamento - Arrecadação privada - Ar condicionado - Estores elétricos - Bomba de calor Qualidade, sofisticação e intemporalidade, são algumas das características que definem este empreendimento de 2024 e de arquitetura moderna no centro da Vila da Nazaré. Localização: Numa das ruas principais da Nazaré, próximo de cafés, restaurantes, supermercados e todo o tipo de comércio e serviços Para mais informações e visitas, contacte-nos. GRUPO JOYA | AMI 18949.

Apartamento T3 no Centro de AlcobaçaApresentamos este fantástico apartamento T3, localizado no coração de Alcobaça, numa das zonas mais procuradas da cidade, onde pode desfrutar da comodidade de ter tudo à porta de casa. Com uma localização verdadeiramente privilegiada, encontra-se a poucos minutos a pé de supermercados, farmácias, hospital, centro de saúde, escolas, restaurantes, comércio local e diversos serviços essenciais. Além disso, está muito próximo do emblemático Mosteiro de Alcobaça, um dos mais importantes monumentos históricos de Portugal. O apartamento oferece uma excelente distribuição dos espaços, sendo composto por: 3 quartos, dois deles com roupeiros embutidos; Roupeiro embutido adicional no corredor, proporcionando maior capacidade de arrumação; 2 casas de banho; Cozinha totalmente equipada; Sala ampla e luminosa, ideal para momentos de convívio e lazer; Espaço de sótão no último piso, perfeito para arrumação extra. Uma oportunidade única para quem procura viver com conforto, praticidade e qualidade de vida, beneficiando de uma localização premium no centro da cidade, onde poderá fazer grande parte do seu dia a dia sem necessidade de utilizar o automóvel. Viva no centro de tudo. Viva Alcobaça com a comodidade que sempre procurou.

Apartamento T2 com 112 m², elevador e 1 lugares de estacionamento - Caldas da Rainha Descubra este elegante apartamento T2, situado ao nível do rés-do-chão, com uma área generosa de 112 m², inserido num edifício moderno com elevador e dois lugares de estacionamento privativos. O imóvel destaca-se pela excelente distribuição dos espaços e pela abundante luz natural. Dispõe de uma confortável suite com closet, um segundo quarto, uma casa de banho completa de apoio, lavandaria independente, cozinha totalmente equipada e uma fantástica sala de estar e jantar, ampla e acolhedora, ideal para momentos de convívio e lazer. As janelas em vidro duplo oscilo-batentes garantem um excelente isolamento térmico e acústico, proporcionando maior conforto durante todo o ano. A exposição solar nascente-poente permite desfrutar de luminosidade natural ao longo de todo o dia, tornando os ambientes ainda mais agradáveis e convidativos. Localizado numa das zonas mais nobres e valorizadas de Caldas da Rainha, este apartamento beneficia da proximidade de escolas, supermercados, comércio tradicional, restaurantes, serviços de saúde, espaços verdes e excelentes acessos rodoviários. Caldas da Rainha é uma cidade dinâmica e acolhedora, reconhecida pela sua forte identidade cultural, qualidade de vida e vibrante atividade comercial. Conhecida pela sua tradição cerâmica, pelos seus mercados, jardins e oferta gastronómica, alia o charme da história ao conforto da vida moderna. Inserida na privilegiada região da Costa de Prata, encontra-se a poucos minutos de algumas das mais belas praias de Portugal, como a Praia da Foz do Arelho, a Baía de São Martinho do Porto e a Nazaré. Está igualmente próxima da histórica Óbidos, do Mosteiro de Alcobaça e do Santuário de Fátima, alguns dos destinos turísticos mais emblemáticos do país. Uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento, numa das regiões mais procuradas de Portugal, onde a qualidade de vida, a cultura, a natureza e o mar se encontram em perfeita harmonia. * Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel. By IR 08/06/2026.

The High-End Living: Engenharia de Vanguarda e Domínio Geográfico em Leiria Localização e Implantação Estratégica Situado num dos pontos de maior cota altimétrica de Leiria, este condomínio privado define-se pela sua posição dominante, proporcionando uma amplitude visual de 360º sobre o "skyline" urbano e a mancha arbórea envolvente. A implantação num terreno de 5.000 m² foi projetada para maximizar a privacidade acústica e a exposição solar (orientação ótima), fundindo a serenidade da envolvente natural com a conveniência da malha urbana de proximidade. Inovação Construtiva: Sistema ICF (Insulated Concrete Forms) A estrutura do edifício rompe com o convencional ao adotar a tecnologia ICF, um sistema de cofragem perdida em poliestireno expandido de alta densidade preenchido com betão armado. Esta solução técnica traduz-se em: •Inércia Térmica de Alta Performance: Estabilidade da temperatura interior e eliminação total de pontes térmicas. •Coeficiente de Isolamento Acústico Superior: Redução drástica da transmissão de ruído aéreo e de percussão. •Resiliência Estrutural: Comportamento sísmico otimizado e resistência ignífuga de classe superior. •Eficiência Energética Passiva: Redução drástica nos custos de climatização e pegada de carbono. Amenities e Life-Experience O empreendimento foi concebido como um ecossistema de bem-estar, integrando infraestruturas de lazer de padrão premium: •Complexo Aquático: Piscina exterior com sistema de climatização eficiente, prolongando a sazonalidade de utilização. •Sports & Leisure: Court polivalente (Padel/Futebol), zonas de BBQ integradas e áreas verdes de recreação passiva. •Domótica e Conforto: Unidades equipadas com sistemas de VMC (Ventilação Mecânica Controlada) para renovação contínua da qualidade do ar, climatização por Ar Condicionado, pavimentos vinílicos de alta resistência e cozinhas com layout funcional equipadas com tecnologia Bosch. Tipologias e Sustentabilidade Disponível em tipologias T1, T2 e T3, cada fração foi desenhada sob princípios de arquitetura bioclimática, privilegiando a entrada de luz natural e a fluidez de circulação. Um investimento onde a sustentabilidade e o luxo funcional convergem na zona mais valorizada da Cidade do Lis. ref: 159197.

Apartamento T3 Novo em Construção Conforto, Modernidade e Localização Estratégica em Leiria Descubra este elegante apartamento T3 em fase de construção, pensado para oferecer conforto, funcionalidade e qualidade superior nos acabamentos. Com uma arquitetura contemporânea e soluções eficientes ao nível energético e térmico, este imóvel reúne todas as condições para uma vivência moderna e prática. O apartamento é composto por: - 1 suíte ampla e luminosa - 2 quartos com roupeiros embutidos - 1 casa de banho completa - 1 casa de banho de serviço - Sala espaçosa com excelente luminosidade natural - Cozinha moderna totalmente equipada - Despensa para maior arrumação - Varanda com churrasqueira embutida - Garagem Box dupla privativa Acabamentos e equipamentos de elevada qualidade: Elevador Gás natural Bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias Sistema VMC (Ventilação Mecânica Controlada) para renovação do ar Ar condicionado “Mitsubishi” ou equivalente na sala e quartos Pré-instalação de aquecimento central Pré-instalação para toalheiros aquecidos nas instalações sanitárias Pré-instalação para recuperador de calor Pavimento vinílico premium Ansifloor Deluxe em todas as divisões Tetos falsos em pladur com iluminação LED embutida Cozinha moderna em termolaminado, equipada com eletrodomésticos TEKA/RODI Bancada em quartzo e revestimento em vidro temperado lacado Louças sanitárias suspensas VALADARES Portas interiores lacadas a branco mate Roupeiros embutidos com acabamento interior em linho Porta blindada de alta segurança com isolamento acústico Videoporteiro digital No exterior, destaque para: Isolamento térmico pelo sistema ETICS (Capoto) Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo Estores elétricos térmicos Guardas em vidro laminado Churrasqueira integrada na varanda Portões automáticos seccionados nas garagens e entrada principal Localização privilegiada em Leiria Situado numa zona com excelente acesso a comércio, serviços e infraestruturas essenciais, beneficia da proximidade a: - Supermercados, hipermercados, farmácias, bancos e comércio local - Restaurantes, cafés e espaços de lazer - Escolas, creches, estabelecimentos de ensino básico, secundário e superior, incluindo proximidade ao Instituto Politécnico de Leiria Instituto - Politécnico de Leiria - Centros de saúde, clínicas e serviços públicos A mobilidade é outro ponto forte, com acesso rápido às principais vias: A1 (Lisboa - Porto) A8 (Leiria - Lisboa) A17 (ligação litoral centro) IC2 Distâncias aproximadas: - Cerca de 1h30 do Aeroporto do Porto Aeroporto Francisco Sá Carneiro - Cerca de 1h20 do Aeroporto de Lisboa Aeroporto Humberto Delgado Uma oportunidade para quem procura um imóvel moderno, eficiente e com excelente localização, ideal para habitação própria ou investimento. ref: 163105.

Nama House | Carcavelos Um refúgio perfeito onde a tranquilidade se encontra com a qualidade. Encontre harmonia num apartamento com o conforto e os serviços de um hotel cinco estrelas, onde o estilo de vida, a facilidade e a natureza se unem. NAMA Carcavelos incorpora pura simplicidade, beleza natural e um local significativo onde as pessoas se conectam, melhorando o seu estilo de vida de uma forma única. Os apartamentos do Nama Carcavelos fazem parte de um Apart-Hotel de 5 Estrelas onde o proprietário pode usá-lo como residência permanente ou ocasional. Localização Situado no sereno refúgio de Carcavelos, este destino serve como o escape perfeito. A apenas uma caminhada da praia e a poucos minutos de Lisboa, Sintra e Cascais, a acessibilidade é tão fácil quanto a brisa. O Aeroporto Internacional de Lisboa está a apenas 20 minutos de carro e os transportes públicos são de fácil acesso. O clima mantém-se agradável durante todo o ano, com mais de 260 dias de sol. Nas proximidades, a costa atlântica oferece uma variedade de atividades, desde o surf na Praia de Carcavelos, a um minuto a pé do Nama House, até desfrutar dos passeios à beira-mar e da vibrante cultura local. Existem muitas praias nas proximidades para descobrir. A Praia do Guincho, por exemplo, tem uma paisagem natural deslumbrante e é um dos grandes locais de surf da região, juntamente com bodyboard, kitesurf e windsurf. Outras atrações ao ar livre notáveis incluem o passeio marítimo da Praia de Carcavelos, o Parque Quinta da Alagoa e a Quinta de S. Gonçalo. Esta é uma localização verdadeiramente privilegiada, que lhe permite desfrutar da natureza, relaxar e conectar-se com a sua essência. Apartamentos NAMA House | Carcavelos oferece 45 apartamentos que variam de tipologias de T1 a T4 Penthouses, cada um testemunho de luxo discreto e estética natural. Cuidadosamente mobiladas e totalmente equipadas, estas casas oferecem confortos modernos fundidos com um ethos de elegância minimalista. Interiores espaçosos e decoração moderna focam-se nos elementos essenciais e autênticos, criando uma atmosfera convidativa e acolhedora que se sente imediatamente como casa. As cozinhas estão totalmente equipadas e prontas para a exploração culinária, enquanto o isolamento acústico avançado garante que cada apartamento seja um santuário tranquilo de descanso e relaxamento. Comodidades NAMA | Carcavelos oferece o calor e a intimidade de uma casa combinado com os serviços requintados de um boutique hotel cinco estrelas: desfrute de um treino revigorante no nosso ginásio de última geração, relaxe na nossa vibrante sala de jogos, saboreie refeições gourmet no restaurante ou aprecie um cocktail no bar. A piscina exterior e a Chef's Kitchen na sala de eventos aumentam ainda mais as possibilidades de relaxamento e convívio social. Para maior conveniência, o nosso serviço de receção 24 horas está sempre disponível para atender às suas necessidades, oferecendo serviços de limpeza, lavandaria e engomadoria para garantir uma experiência de vida confortável e sem interrupções. Serviços e comodidades incluídos: - Pacote de Mobiliário e Decoração selecionado pela **Restoration Hardware (RH)**. - Lençóis e Toalhas. - Cozinhas totalmente equipadas. - Talheres, pratos, copos, panelas e todos os utensílios de cozinha. - Receção 24 horas. - Videovigilância em áreas públicas e de circulação. Serviços Disponíveis: - Restaurante 5* com serviço de pequeno-almoço, almoço e jantar. - Jantar Privado para Residentes / Cozinha do Chef. - Bar & Lobby. - Sala de Jogos. - Piscina e Solário. - Ginásio totalmente equipado. - Jardins Luxuriantes. - Lounge no Terraço. FAQs (Perguntas Frequentes) Os apartamentos do Nama House fazem parte de um **Apart-Hotel de 5***. A exploração dos mesmos é feita através da entidade exploradora designada, e o proprietário pode usá-lo como residência permanente ou ocasional.

Apartamento T1 Moderno, Completamente equipado no Centro do Bombarral Apresentamos este moderno apartamento T1, localizado no coração do Bombarral, ideal para quem valoriza conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada. Com um design contemporâneo e espaços bem aproveitados, o apartamento dispõe de uma sala ampla e luminosa, integrada com a cozinha em conceito open space, proporcionando um ambiente acolhedor e perfeito para o dia a dia. O quarto oferece um espaço confortável e tranquilo para descanso, complementado por uma casa de banho completa (WC) com acabamentos modernos. A sua localização central permite usufruir de uma excelente qualidade de vida, com fácil acesso a comércio local, supermercados, cafés, restaurantes, serviços, escolas e transportes. Modern, Fully Equipped One-Bedroom Apartment in Downtown Bombarral We present this modern one-bedroom apartment, located in the heart of Bombarral, ideal for those who value comfort, functionality, and a prime location. With a contemporary design and well-utilized spaces, the apartment features a spacious and bright living room, integrated with an open-concept kitchen, creating a welcoming atmosphere perfect for daily life. The bedroom offers a comfortable and peaceful space for rest, complemented by a full bathroom with modern finishes. Its central location allows you to enjoy an excellent quality of life, with easy access to local shops, supermarkets, cafes, restaurants, services, schools, and public transportation.

Apresentamos este simpático apartamento T2, em excelente estado de conservação, inserido numa construção de 2008, localizado na tranquila freguesia de A-dos-Negros, no concelho de Óbidos. Este imóvel combina o conforto e a funcionalidade de uma construção recente com a qualidade de vida típica da região Oeste, entre o campo e as praias da Costa de Prata. O apartamento destaca-se pela sua boa luminosidade natural, ambiente acolhedor e espaços exteriores privativos, oferecendo uma solução ideal tanto para habitação própria como para investimento. Principais destaques: • Construção de 2008• Duas varandas privativas• Boa exposição solar• Lugar de estacionamento privativo• Acesso exclusivo ao apartamento, proporcionando maior privacidade e independência• Inserido numa zona calma, familiar e residencial O imóvel esteve anteriormente em exploração em alojamento de curta duração, tendo obtido excelentes avaliações e estatuto de “Superhost”, demonstrando o seu potencial de rentabilidade e atratividade turística. A localização permite usufruir da tranquilidade do ambiente rural, mantendo proximidade aos principais pontos de interesse da região: • A poucos minutos de Óbidos e Caldas da Rainha• Próximo da Lagoa de Óbidos, Praia do Bom Sucesso e Foz do Arelho• Bons acessos à A8• Lisboa a cerca de 50 minutos Uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida, proximidade ao mar e um imóvel pronto a habitar ou rentabilizar. Agende a sua visita.

Apartamento T3 com 143 m² de área bruta privativa e 112 m² de área dependente, dois lugares de estacionamento, arrecadação e área exterior total com cerca de 80 m², inserido em condomínio privado com jardim e piscinas, no centro do Bombarral, Leiria. O apartamento encontra-se em estado seminovo, com apenas um ano de utilização, e distingue-se pelas áreas amplas, excelente luminosidade natural, ótima exposição solar (nascente/sul) e vistas desafogadas sobre a paisagem envolvente. É composto por uma sala de estar com 43 m², com três janelas de grande dimensão que garantem uma abundante entrada de luz natural e acesso direto a um amplo terraço. A cozinha, em open-space, com 13 m², dispõe de mobiliário do teto ao chão, ilha central com ampla bancada e está totalmente equipada com eletrodomésticos de elevada eficiência energética. A zona privada integra uma suíte com varanda, dois quartos com acesso ao terraço, uma casa de banho completa e uma despensa. O apartamento está equipado com estores elétricos, ar condicionado em todas as divisões e bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias. Ao nível do piso -1, dispõe de arrecadação e dois lugares de estacionamento. O condomínio oferece diversas comodidades, incluindo zonas verdes, sala de festas, balneários de apoio às piscinas, duas piscinas, parque infantil, campo de jogos e espaços de refeição ao ar livre, proporcionando um ambiente tranquilo e familiar. Localizado em frente à Câmara Municipal do Bombarral e à Mata do Bombarral, uma área florestal com cerca de 4 hectares, ideal para atividades ao ar livre. A apenas um minuto walking distance da estação rodoviária, com bons acessos às Caldas da Rainha, Torres Vedras e às praias da região, e a cerca de 45 minutos driving distance de Lisboa. Categoria Energética: D ref: 98072.

Apresentamos esta exclusiva habitação T3 de construção nova, situada em Ferrel, a poucos minutos da praia do Baleal, numa zona privilegiada que combina tranquilidade, conforto e proximidade ao mar. Localizada no rés do chão, a Habitação D distingue-se pelas áreas amplas e pela qualidade dos acabamentos e equipamentos, proporcionando um estilo de vida moderno e funcional. Com uma área habitacional de 115,30 m², dispõe ainda de uma generosa varanda com 31,65 m² e garagem privativa com 62,85 m². O imóvel foi projetado para garantir máxima eficiência energética e conforto durante todo o ano, contando com sistema de ventilação mecânica controlada PROTEU LUXOR VMC de duplo fluxo para renovação de ar, instalação de ar condicionado Samsung com unidade exterior de 8kW e unidade interior Comfort S2, bem como aquecimento de águas sanitárias através de bomba de calor BAXI com depósito de 200L ou 300L. A cozinha moderna e totalmente equipada destaca-se pelo design contemporâneo e materiais de elevada qualidade. Inclui móveis superiores e inferiores em melanina, disponíveis em branco, cinza ou linho Cancún, portas e frentes de gavetas em MDF lacado branco com sistema soft-close, tampo em Quartz Quarella e revestimento entre móveis em material a condizer ou azulejo. Equipada com eletrodomésticos AEG encastrados, inclui placa de indução, forno, exaustor, combinado, micro-ondas e máquina de lavar loiça. Conta ainda com lava-loiça Roca Mebra Roma e misturadora Aquasset Nessy. Uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação nova, com acabamentos premium, amplas áreas exteriores e localização privilegiada junto às praias mais procuradas da região Oeste.

Apartamento T3 localizado em Mira de Aire, inserido no 1. º andar de edifício com elevador, destacando-se pelas suas áreas funcionais, conforto e excelente luminosidade natural. O imóvel é composto por três quartos, dois deles com armários embutidos, proporcionando uma solução prática de arrumação. Dispõe de duas casas de banho, sendo uma delas recentemente renovada, conferindo um toque mais moderno e atual ao apartamento. A zona social conta com uma sala ampla e acolhedora equipada com recuperador de calor, ideal para maior conforto nos meses de inverno, e uma cozinha funcional com boa distribuição de espaço. Na entrada do imóvel encontra-se ainda um armário de apoio, perfeito para utilização como sapateira ou arrumação adicional do dia a dia. O apartamento beneficia de três varandas, permitindo uma excelente entrada de luz natural e oferecendo agradáveis espaços exteriores. Conta também com garagem privativa e sótão, acrescentando comodidade e capacidade extra de armazenamento. Situado numa zona tranquila de Mira de Aire, próximo de comércio, serviços e acessos principais, este imóvel representa uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento.

Magnífico apartamento T0 em fase de construção, com zona de quarto separada, conclusão prevista para inicio de 2027, na Rua de Santo António, Leiria A apenas 1 km do Hospital de Santo André e dos hipermercados Intermarche e Mercadona Inserido no 2.º andar de um edifício moderno, beneficia de ótima exposição solar. O imóvel dispõe de cozinha equipada, sala ampla e luminosa, quarto com roupeiro embutido, casa de banho moderna e varanda privada, proporcionando conforto e funcionalidade no dia a dia. Os acabamentos incluem ar condicionado, caixilharia com vidro duplo, bomba de calor de 100L e pré-instalação de painéis fotovoltaicos, garantindo eficiência energética e qualidade de construção. O edifício conta ainda com dois elevadores e a fração conta com dois lugares de estacionamento na cave, oferecendo maior comodidade e praticidade. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Características Água quente solar Ar condicionado Banheira Bomba de calor Cozinha equipada Estores elétricos Exaustor Forno Gás natural Isolamento térmico Janelas com vidro duplo Kitchenette Máquina de lavar louça Micro-ondas Piso flutuante Placa de indução Poliban Pré-instalação de painéis solares Roupeiros embutidos Termoacumulador Vídeo porteiro Elevador Frigorífico combinado 2 lugares de estacionamento Predimed Lis, Imobiliária Leiria Comprar ou vender um imóvel não tem de ser complicado. Na Predimed Lis, Imobiliária Leiria, tratamos de todo o processo por si, com segurança, transparência e resultados comprovados. Para um contacto mais rápido, indique-nos a Referência do imóvel, que está mencionada, no anúncio. Quer Comprar Casa? Nós Ajudamos. · Equipa de Consultores dedicados exclusivamente a compradores · Procura ativa do imóvel ideal para si · Acompanhamento personalizado do início ao fim · Apoio total nas burocracias Quer Vender o Seu Imóvel? Nós Tratamos de Tudo. · Estratégias de venda · Forte conhecimento do mercado local · Partilha com todas as imobiliárias, com licença AMI · Acompanhamento permanente até à escritura Porquê Escolher a Predimed Lis, Imobiliária Leiria? Foco total no cliente Profissionais experientes e especializados Resultados, eficiência e confiança Contacte-nos hoje mesmo. Temos a solução certa para si e para o seu imóvel. Mónica Caria | (Chamada para a rede móvel nacional) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade.

Bem-vindo ao Janelas da Baía - Um projeto único e irrepetível em SãoMartinho do Porto Janelas da Baía é mais do que um empreendimento- é um convite diário a viver com a luz, o horizonte e a serenidade comovizinhos permanentes. Implantado numa localização privilegiada, onde a baía seestende como um quadro natural sempre em movimento, este projeto combinaarquitetura contemporânea com uma relação íntima com a paisagem. Cada fração foi pensada para maximizar a luminosidade e a amplitude, criandoambientes fluidos, elegantes e acolhedores. As amplas janelas - a assinatura doempreendimento - enquadram vistas deslumbrantes que transformam cada amanhecere cada final de tarde num espetáculo privado. Os interiores distinguem-se pela qualidade dos materiais, pela atenção aodetalhe e por uma estética moderna que privilegia conforto e funcionalidade. Asáreas comuns reforçam a sensação de exclusividade, oferecendo espaços pensadospara relaxar, conviver e aproveitar o melhor da vida junto ao mar. Janelas da Baía é o equilíbrio perfeito entretranquilidade e conveniência: perto de tudo o que importa, mas suficientementeresguardado para garantir privacidade e bem‑estar. Um lugar onde cada diacomeça com inspiração e termina com a certeza de que se vive num cenário único. T1 Bloco D Piso 2 O T1 do Janelas da Baía foipensado para quem valoriza conforto, funcionalidade e uma ligação constante àluz natural. O espaço é fluido, moderno e acolhedor, ideal para quem procura umprimeiro apartamento, um pied-à-terre sofisticado ou um investimento seguro. A sala, marcada por amplas janelas, prolonga-se visualmente até à paisagemexterior, criando uma sensação de amplitude rara. A cozinha, integrada de formaelegante, oferece praticidade sem abdicar de design. O quarto proporcionaprivacidade e serenidade, enquanto os acabamentos de qualidade reforçam asensação de bem‑estar em cada detalhe. Um T1 que combina charme, eficiência e uma atmosfera luminosa que transformao quotidiano. Este fantástico T1 no piso 2com 50,20m2 de área bruta, é composto por uma sala de 14,80m2 e cozinha kitchenettecom 8,45 m2 com varanda, um quarto com 11,10m2 e com wc de apoio. Possui um lugar deestacionamento e arrumos na cave.

Apartamentos 3 quartos (uma suite), com churrasqueira privativa na varanda, garagem fechada. Situado em zona privilegiada, bom isolamento térmico e acústico, com grande índice de valorização imobiliária em Leiria. Apartamento com elevador, com poço de elevador isolado acústicamente. As paredes e pilares são revestidos com o sistema ETICS da weber (capoto rebocado com argamassa impermeabilizante antes da pintura). As portas de entrada para o edifício e apartamento tem corte térmico e acústico. A caixilharia com sistema de oscilo batente, corte térmico, acústico e vidro duplo com proteção solar pelo exterior. Isolamento acústico entre pisos e entre as paredes entre apartamentos. Os tubos de descarga das águas sanitárias são envoltos em isolamento acústico. Porta de entrada do apartamento com corte térmico e acústico. O apartamento tem 2 WC, sala e 3 quartos, lavandaria, sala com varanda ampla com churrasqueira, garagem fechada para 3 viaturas com portões automáticos e quadro ligado ao apartamento e pré instalação de wall box, e painel fotovoltaicos. O apartamento tem estores elétricos, portas interiores lacadas a branco, VMC em todas as divisões (Ventilação Mecânica Controlada - filtra, renova o ar da habitação e remove a humidade do interior do apartamento). Iluminação a led em todas as divisões, video porteiro, portões automáticos, painéis solares da baxi para aquecimento das águas sanitárias com termoacumulador de 300 litros, ar condicionado Daikin ( com sistema de remoção de alergénios por prata e filtro de purificação de ar; Controlador residencial Daikin via app › Controlo por voz › Funcionamento silencioso: até 19 dBA de nível de pressão sonora). As varandas tem gradeamento de proteção em vidro e inox. Os quartos, sala, hall de entrada com pavimento em parquet flutuante. Cozinha e casas de banho com pavimento cerâmico. Cozinha equipada, moveis equipados com exaustor, placa indução, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça Whirlpool, bancada em silstone. Divisão para lavandaria. Iluminação semi-automática nas zonas comuns (corredores e garagens) e portões automáticos de acesso ao edifício e garagens. A 3 minutos do Shopping de Leiria. Nas imediações de hipermercados, paragens de transportes públicos, escolas primárias, secundárias, ensino superior, colégios, ATL's, centros de estudo, ginásios, ATM, bancos, campos de futebol, centros de ténis, padarias, talhos, cafés, restaurantes, farmácias, centros de saúde, Hospitais públicos e privados, clinicas, fisioterapia, Igreja, clinicas veterinárias, skate parques, parede de escalada, percurso pedonal com Ciclovia do Rio Liz (percurso que explora as margens do Rio Lis, com máquinas de ginástica, campos de jogos, parques infantis, skate parques, cafés à beira rio, parques de merendas, bancos de jardins, para relaxar e disfrutar a natureza). Geograficamente tem acessos facilitados aos principais nós de autoestrada, A1,A8,A17 e A19.

Bem-vindo ao Janelas da Baía - Um projeto único e irrepetível em SãoMartinho do Porto Janelas da Baía é mais do que um empreendimento- é um convite diário a viver com a luz, o horizonte e a serenidade comovizinhos permanentes. Implantado numa localização privilegiada, onde a baía seestende como um quadro natural sempre em movimento, este projeto combinaarquitetura contemporânea com uma relação íntima com a paisagem. Cada fração foi pensada para maximizar a luminosidade e a amplitude, criandoambientes fluidos, elegantes e acolhedores. As amplas janelas - a assinatura doempreendimento - enquadram vistas deslumbrantes que transformam cada amanhecere cada final de tarde num espetáculo privado. Os interiores distinguem-se pela qualidade dos materiais, pela atenção aodetalhe e por uma estética moderna que privilegia conforto e funcionalidade. Asáreas comuns reforçam a sensação de exclusividade, oferecendo espaços pensadospara relaxar, conviver e aproveitar o melhor da vida junto ao mar. Janelas da Baía é o equilíbrio perfeito entretranquilidade e conveniência: perto de tudo o que importa, mas suficientementeresguardado para garantir privacidade e bem‑estar. Um lugar onde cada diacomeça com inspiração e termina com a certeza de que se vive num cenário único. T1 Bloco A Rés/Chão O T1 do Janelas da Baía foipensado para quem valoriza conforto, funcionalidade e uma ligação constante àluz natural. O espaço é fluido, moderno e acolhedor, ideal para quem procura umprimeiro apartamento, um pied-à-terre sofisticado ou um investimento seguro. A sala, marcada por amplas janelas, prolonga-se visualmente até à paisagemexterior, criando uma sensação de amplitude rara. A cozinha, integrada de formaelegante, oferece praticidade sem abdicar de design. O quarto proporcionaprivacidade e serenidade, enquanto os acabamentos de qualidade reforçam asensação de bem‑estar em cada detalhe. Um T1 que combina charme, eficiência e uma atmosfera luminosa que transformao quotidiano. Este fantástico T1 no piso 0 com66,10m2 de área bruta, é composto por uma sala de 21,80m2 e cozinha kitchenettecom 10,80 m2, um quartos com 14,60m2 e com wc de apoio e terraço de 44,60m2. Possui um lugar deestacionamento e arrumos na cave.

Identificação do imóvel: ZMPT587865 Espaçoso e bem localizado, este apartamento T3 na Marinha Grande destaca-se pela sua tranquilidade e fácil acesso a tudo o que a localidade tem para oferecer. A área social foi pensada para proporcionar bem-estar no dia a dia, sendo igualmente acolhedora para reuniões em família ou para receber visitas, ao passo que a zona privada assegura o sossego e o conforto indispensáveis ao descanso, com uma suite e 2 quartos. O apartamento possui uma churrasqueira e uma garagem fechada para 2 carros. Consigo sempre na procura de casa 3 razões para comprar com a Zome: + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: ● Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. ● Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moderno e elegante apartamento T3 localizado no coração do Sítio da Nazaré, com vista privilegiada sobre o mar da Praia do Norte, o palco mundial das maiores ondas do mundo. A área social, sala de estar ampla com luz natural e vistas permanentes sobre o Atlântico, sala de jantar e cozinha, está totalmente separada da zona privada, garantindo conforto e privacidade. Os três quartos encontram-se num corredor independente: o quarto é suíte, com casa de banho privativa, e os dois quartos restantes partilham uma segunda casa de banho no corredor. Os três possuem roupeiros embutidos. A varanda com churrasqueira e vista mar é o sítio perfeito para assistir ao pôr do sol. O imóvel integra um condomínio privado com piscina e inclui lugar de garagem privativo. Situado no centro do Sítio da Nazaré, um dos destinos turísticos mais procurados de Portugal, tem a pé todos os serviços do quotidiano: restaurantes de peixe fresco, pastelarias, supermercados, parque infantil, farmácia e transportes, bem como o Santuário de Nossa Senhora da Nazaré e o Miradouro do Suberco. O Ascensor da Nazaré, que liga o Sítio à vila piscatória e à praia principal, fica a apenas 750 metros. A 1,7 km encontra-se o Forte de São Miguel Arcanjo, o miradouro icónico das lendárias ondas gigantes, e a 2 km a famosa Praia do Norte. Viver no Sítio da Nazaré é acordar todos os dias com o Atlântico à vista. Ideal para quem procura conforto e tranquilidade no dia a dia. Venha conhecer pessoalmente, marque a sua visita.

Bem-vindo ao Janelas da Baía - Um projeto único e irrepetível em SãoMartinho do Porto Janelas da Baía é mais do que um empreendimento- é um convite diário a viver com a luz, o horizonte e a serenidade comovizinhos permanentes. Implantado numa localização privilegiada, onde a baía seestende como um quadro natural sempre em movimento, este projeto combinaarquitetura contemporânea com uma relação íntima com a paisagem. Cada fração foi pensada para maximizar a luminosidade e a amplitude, criandoambientes fluidos, elegantes e acolhedores. As amplas janelas - a assinatura doempreendimento - enquadram vistas deslumbrantes que transformam cada amanhecere cada final de tarde num espetáculo privado. Os interiores distinguem-se pela qualidade dos materiais, pela atenção aodetalhe e por uma estética moderna que privilegia conforto e funcionalidade. Asáreas comuns reforçam a sensação de exclusividade, oferecendo espaços pensadospara relaxar, conviver e aproveitar o melhor da vida junto ao mar. Janelas da Baía é o equilíbrio perfeito entretranquilidade e conveniência: perto de tudo o que importa, mas suficientementeresguardado para garantir privacidade e bem‑estar. Um lugar onde cada diacomeça com inspiração e termina com a certeza de que se vive num cenário único. T3 Bloco B Piso 1 O T3 do Janelas da Baía é pensadopara quem procura espaço generoso, conforto superior e uma vivênciaverdadeiramente premium. Ideal para famílias que valorizam qualidade de vida oupara quem deseja ambientes amplos e luminosos, este apartamento destaca-se pelasua presença e pela forma como abraça a paisagem. A sala, ampla e envolvente, é o coração do lar - um espaço onde a luz entrasem pedir licença e onde as janelas transformam cada momento num cenário único. A cozinha, moderna e funcional, integra-se de forma elegante no quotidiano. Ostrês quartos oferecem privacidade, tranquilidade e organização, com áreas quepermitem criar ambientes personalizados. Os acabamentos de alta qualidadereforçam a sensação de exclusividade. Um T3 que traduz o melhor do viver contemporâneo: espaço, luz e uma relaçãoprivilegiada com a baía. Este fantástico T3 no piso 1com 94,30m2 de área bruta, é composto por uma sala de 24,00m2 e cozinha kitchenettecom 7,10 m2, uma suite com 14,70m2, dois quartos com 9,60m2 e 13,60m2, evaranda de 16,40m2 ao longo da sala e dos dois quartos. Possui dois lugares de estacionamento na cave e arrumos.