Vânzare apartamente - Viseu

Em São Salvador, Viseu, encontra-se este Apartamento T3 inserido num 2º andar de edifício com elevador, que se destaca pelo seu excelente estado de conservação, praticamente como novo. Uma solução ideal para quem procura conforto, funcionalidade e uma ótima localização. A zona social apresenta uma cozinha funcional com marquise, oferecendo um espaço adicional bastante útil para arrumação ou apoio ao dia a dia. A sala de estar, ampla e luminosa, dispõe de varanda, criando um ambiente perfeito para momentos de lazer e convívio. Na área privada, o imóvel conta com 3 quartos, todos com vistas desafogadas, um deles com varanda, sendo um deles suíte, garantindo maior conforto e privacidade. Dispõe ainda de 2 WC bem distribuídos, aptos a responder às necessidades da habitação. A nível de conforto, o Apartamento está equipado com ar condicionado na zona da sala/cozinha, bem como aquecimento central através de radiadores em todas as divisões. A caixilharia com vidro duplo contribui para um bom isolamento térmico e acústico, assegurando um ambiente acolhedor ao longo de todo o ano. Como complemento, inclui 2 lugares de garagem e uma cave destinada a arrumação, oferecendo soluções práticas e funcionais para o quotidiano. Se procura um Apartamento com boas áreas, em excelente estado e inserido numa zona calma, esta poderá ser a oportunidade ideal para si. Agende já a sua visita.

Imóvel localizado a 9 minutos do centro da cidade de Viseu, numa zona muito calma e tranquila rodeada de espaços verdes. No seu envolvente encontra alguns comércios e serviços como, escola, restaurante, café, entre outros. O imóvel no segundo piso totalmente novo, com bons acabamentos e áreas acolhedoras. Características Ano de construção 1966 Ano de reconstrução 2026 Área bruta 109m2 Área útil 70,57m2 Segundo piso Terraço Caixilharia térmica oscilobatente Vidros duplos Isolamento térmico e acústico Estores elétricos Ar condicionado Roupeiros embutidos Cozinha/Sala Conceito openspace Cozinha equipada com placa, forno e exaustor Acesso ao terraço Quartos Suite com closet Quarto com roupeiro embutido Casas de banho Casa de banho privativa com base de duche Casa de banho completa com base de duche Com bons acessos a qualquer ponto do seu interesse, este imóvel encontra-se a 2,3 km da Avenida da Europa, e a 2,7km da estrada N16. Não perca tempo e marque já a sua visita. Porquê comprar com a UNU Rede Imobiliária? Porque a UNU tem para lhe oferecer o melhor serviço no momento de vender, comprar ou arrendar casa! Integridade, credibilidade e profissionalismo As agências imobiliárias UNU pautam o seu trabalho por estas 3 premissas. Desta forma, asseguramos a todos os nossos clientes um serviço de excelência, altamente personalizado. Acreditamos que o momento de comprar casa tem de ser um momento prazeroso e por isso estamos aqui para lhe oferecer o melhor serviço! Consultores Imobiliários profissionais e experientes A UNU Rede Imobiliária, acredita que é ao investir na formação dos seus consultores imobiliários que consegue prestar um serviço de excelência. Por isso, proporcionamos a melhor formação e os sistemas mais sofisticados no mercado para que os nossos consultores imobiliários se concentrem no que é mais importante: os nossos Clientes! Vasta carteira de imóveis As agências imobiliárias UNU têm a vantagem de ter uma visão única sobre o mercado imobiliário. Todos os dias novas oportunidades de negócio para vender, comprar ou arrendar casa são registadas no portal imobiliário UNU. Os nossos consultores imobiliários realizam diversos estudos de mercado todos os meses, com um conhecimento profundo do mercado imobiliário onde operam, para o/a poder aconselhar. Partilha Na UNU Rede Imobiliária trabalhamos em regime de partilha por isso, ao trabalhar connosco, conta com a garantia de que procuraremos em toda a oferta disponível mercado o seu imóvel ideal, com todo o acompanhamento da nossa parte. 100% nacional A UNU é uma rede imobiliária 100% nacional que marca a diferença no atrativo mercado imobiliário em Portugal, e cuja posição no mercado é conquistada diariamente, pela sua diferenciação de serviço, compromisso com os clientes e cultura marcadamente nacional. UNU Rede Imobiliária O melhor serviço imobiliário para quem quer comprar casa, vender casa ou arrendar casa. unu.pt Categoria Energética: B- ref:UNU.I.

T3 Totalmente Renovado c/ Ar Condicionado, Marquise e Arrecadação | Viseu Apresentamos este excelente apartamento T3 totalmente renovado, localizado numa zona residencial tranquila e bastante procurada de Viseu, na Rua do Olival de Santa Eulália. Um imóvel ideal para quem procura conforto, modernidade e tranquilidade, pronto a habitar, sem necessidade de qualquer obra. A renovação foi feita de forma completa e cuidada, destacando-se: - canalização totalmente nova desde a conduta central do prédio; - caixilharia nova com corte térmico; - ar condicionado instalado em todas as divisões; - excelentes acabamentos e ótima luminosidade natural. O apartamento dispõe de: - 3 quartos; - 2 casas de banho; - roupeiro embutido num dos quartos; - sala confortável e luminosa; - marquise fechada, perfeita para zona de lavandaria ou espaço extra; - arrecadação ampla com aproximadamente 8 m² e mais de 3 metros de altura. Inserido numa zona com bons acessos e proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Condomínio: 120€/ano.

Apartamento T3 situado no 1. º andar de um edifício localizado na Rua João Mendes, numa zona central e consolidada da cidade de Viseu. Com 105,20 m² de área bruta privativa, o imóvel beneficia de um amplo terraço de uso exclusivo da fração, com aproximadamente 90 m², uma característica rara nesta localização e um dos seus principais elementos diferenciadores. O apartamento foi alvo de intervenções de modernização, destacando-se a transformação da cozinha e da sala num espaço open space amplo e funcional. A atual configuração favorece a luminosidade e a convivência entre as zonas de estar, refeições e cozinha, dispondo ainda de acesso direto ao terraço. A zona privada é composta por três quartos. O quarto principal apresenta boas dimensões, roupeiro embutido e espaço destinado a casa de banho privativa. Esta casa de banho da suíte encontra-se por concluir, permitindo ao futuro proprietário escolher os acabamentos e equipamentos de acordo com as suas preferências. Existe ainda uma casa de banho completa e funcional, equipada com base de duche. Todos os quartos e a sala possuem ar condicionado, permitindo climatização individualizada ao longo do ano. As janelas com vidros duplos contribuem para melhorar o conforto térmico e acústico. O imóvel apresenta também pavimento de acabamento contemporâneo e iluminação embutida. O terraço de uso exclusivo oferece condições para criar diferentes ambientes, como zona de refeições ao ar livre, área de lazer, espaço infantil ou jardim urbano. A sua dimensão transforma-o numa verdadeira extensão da zona social da habitação. A localização permite beneficiar da proximidade ao centro histórico, comércio, restauração, supermercados, escolas, farmácias, transportes públicos, serviços e espaços verdes. O Rossio, a Sé de Viseu, o Teatro Viriato e a Escola Secundária de Emídio Navarro encontram-se a curta distância. Uma opção indicada para habitação própria, especialmente para quem procura três quartos e um amplo espaço exterior no centro da cidade, ou para investimento numa zona com procura consolidada. O apartamento não dispõe de garagem. A classe energética será indicada após emissão ou atualização do respetivo certificado. Marque a sua visita e venha conhecer este T3 com terraço exclusivo no centro de Viseu.

̧̃, ̧̃ ́ ! Para além da vista privilegiada para o Castelo, e das suas duas frentes com acesso a varandas oferecendo-lhe assim uma excelente exposição solar, este apartamento conta com excelentes áreas repartidas em: - 3 Quartos - 2 Casas de Banho - Sala - Cozinha - Despensa Possui ainda garagem fechada para 1 viatura. Não perca esta oportunidade e contacte-me antes que seja tarde.

Apartamento T3 situado em pleno centro da Vila de Nelas. Imóvel composto por cozinha com despensa, marquize, sala comum com lareira e varanda, três quartos, sendo dois deles com roupeiros embutidos, duas casas de banho, uma delas completa. No sotão tem um arrumo partilhado e garagem fechada Boa exposição solar, zona tranquila, perto dos serviços principais, escolas e supermercados. Excelente oportunidade para habitação própria ou para investimento Agende já a sua visita!

T2 Novo a 2 min do Rossio | Certificado A | Varandas e Garagem Excelente apartamento T2 em início de construção, com conclusão prevista para finais de 2027. Localizado numa zona residencial premium, a escassos 2 minutos do Rossio de Viseu, oferece a combinação perfeita entre a centralidade e o conforto moderno. O imóvel destaca-se pela sua eficiência de Classe Energética A, garantindo o máximo isolamento e poupança térmica. A zona social é composta por uma sala de estar, jantar muito espaçosa e uma cozinha altamente funcional, com acesso direto a uma agradável varanda ideal para momentos de lazer. Na zona privada, o apartamento conta com dois quartos equipados com armários embutidos totalmente divididos. Dispõe ainda de 2 casas de banho (uma de serviço/apoio e uma privada equipada com louças suspensas e base de duche). Equipado com ar condicionado instalado e bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias. Beneficia de uma excelente exposição solar em todas as divisões, o que confere imensa luz natural ao espaço. Prédio com elevador. Lugar de garagem incluído no preço. Uma oportunidade única para habitação própria ou investimento seguro numa das localizações mais procuradas da cidade, esta habitação representa uma escolha inteligente. Imagine acordar e ter escolas, supermercados, farmácias e todos os serviços essenciais literalmente à sua porta. Menos tempo no trânsito significa mais tempo para si e para a sua família. Viva com a exclusividade e a conveniência de ter tudo a poucos passos. A excelente localização, aliada à construção moderna e eficiente, garante valorização futura e uma qualidade de vida superior desde o primeiro dia. Agende já a sua visita!

Amplo Apartamento T3 em Oliveira de Frades! Uma oportunidade distinta para quem procura mais do que um simples imóvel - um espaço com identidade, conforto e elevado potencial de valorização. Apresentamos este notável apartamento T3, marcado por áreas amplas, harmoniosamente distribuídas e inundadas de luz natural, recentemente beneficiado por diversas atualizações que reforçam o seu conforto e funcionalidade. Mais do que uma habitação, trata-se de uma propriedade de carácter versátil, ideal tanto para residência permanente como para investimento imobiliário sólido e rentável. Situado na reconhecida zona da Feira, nas proximidades do restaurante “O Grande”, o imóvel beneficia de uma localização privilegiada: a poucos instantes do centro da vila de Oliveira de Frades, mas inserido numa envolvente tranquila e reservada - perfeita para quem valoriza qualidade de vida, proximidade e serenidade. Distribuição e organização dos espaços Ao entrar no imóvel, somos recebidos por um hall de entrada amplo e elegante, que estabelece uma ligação fluida e natural entre as diferentes áreas da habitação. Em frente, revela-se a zona social da casa, composta por uma sala de estar generosa, que se destaca pela sua versatilidade e conforto. Este espaço integra uma lareira, elemento que acrescenta charme e acolhimento ao ambiente, e ainda uma marquise luminosa, ideal para momentos de relaxamento, leitura ou para criar um agradável espaço adicional de convívio. À direita da sala encontra-se a cozinha, funcional e bem dimensionada, equipada com esquentador a gás e exaustor novos, ainda sem utilização. A cozinha dispõe de instalação para gás canalizado e para gás de botija, permitindo ao futuro proprietário escolher a solução que melhor se adequa às suas necessidades. A ausência de alguns eletrodomésticos - como máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça e frigorífico - representa uma vantagem para quem deseja personalizar o espaço de acordo com o seu estilo de vida e preferências. Zona privada da habitação Na continuidade do hall de entrada desenvolve-se a área mais reservada do apartamento, composta por: Uma elegante suite, equipada com base de duche Dois quartos adicionais, amplos e confortáveis Uma casa de banho completa, com banheiraOs três quartos encontram-se equipados com estores, garantindo conforto e privacidade. As casas de banho dispõem de extratores de vapor novos, assegurando ventilação eficiente e maior comodidade no dia-a-dia. Qualidade construtiva e melhorias recentes Este apartamento foi alvo de diversas intervenções de melhoria, que elevam significativamente o seu nível de conforto e eficiência: Caixilharia e janelas novas em praticamente toda a habitação (exceto na marquise), proporcionando excelente isolamento térmico e acústico Tratamento do pavimento em taco na suite, atualmente em bom estado Pavimento flutuante nos quartos restantes Pavimento em azulejo nas restantes divisões, em bom estado geral Interruptores novos em toda a habitação Substituição integral das torneiras Exaustor e equipamentos da cozinha novos, sem utilizaçãoO edifício encontra-se ainda revestido com sistema de isolamento térmico exterior (capoto), fator que contribui para uma eficiência energética superior e maior conforto no interior da habitação. Está também prevista uma pequena intervenção de manutenção na fachada frontal do edifício, já assumida e paga pelo condomínio, cuja execução ocorrerá brevemente. Versatilidade e potencial de rentabilização. Uma das características mais atrativas deste imóvel reside na sua versatilidade. O facto de se apresentar sem mobília permite ao futuro proprietário criar um ambiente totalmente personalizado, ajustado ao seu gosto e estilo de vida. Este apartamento pode assumir diferentes finalidades:? Habitação própria permanente, ideal para famílias que valorizam espaço, centra.

Apartamento T3+1 no centro de Carregal do Sal | Espaço, conforto e localização Se procura um apartamento espaçoso, confortável e numa localização privilegiada, esta é uma excelente oportunidade! Apresentamos este fantástico apartamento T3+1, situado no centro de Carregal do Sal, com todas as comodidades e serviços necessários ao dia a dia a poucos metros de casa. Com áreas generosas e uma excelente exposição solar, este imóvel proporciona muita luz natural ao longo do dia, tornando cada divisão ainda mais acolhedora e agradável. O apartamento dispõe de três quartos, sendo um deles uma suíte, oferecendo maior conforto e privacidade. A sala é ampla e convidativa, equipada com lareira e ar condicionado, ideal para desfrutar de um ambiente confortável em qualquer altura do ano. Conta ainda com uma varanda, perfeita para momentos de lazer e descanso. A nível de arrumação e funcionalidade, o imóvel inclui garagem fechada e um sótão com grande potencial de aproveitamento, podendo ser transformado em escritório, sala de lazer, quarto adicional ou outro espaço de acordo com as suas necessidades. Uma localização que facilita o dia a dia Uma das grandes mais-valias deste apartamento é a sua localização central. Entre 10 e 30 metros de distância, encontra supermercados, dentista, serviço de engomadoria, farmácia, CTT, talho, loja de ferragens, piscinas e escolas, desde o ensino primário ao secundário. A localização beneficia ainda da proximidade à estação de comboios de Carregal do Sal, proporcionando uma alternativa prática para as suas deslocações. Uma proximidade que permite usufruir de todos os serviços essenciais com grande comodidade, tornando o dia a dia mais simples e prático. Também as deslocações para outras localidades são facilitadas pela sua localização, encontrando-se a cerca de 30 minutos de Viseu e 45 minutos de Coimbra e Guarda, além de outras localidades da região. Se valoriza espaço, conforto, comodidade e qualidade de vida, este apartamento reúne todas essas características, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita. Venha conhecer aquele que poderá ser o seu próximo lar!

Oportunidade Única em Viseu - T1 Novo em Fase de Construção! **IMAGENS MERAMENTE ILUSTRATIVAS** Procura um apartamento moderno, com excelente localização e pensado para proporcionar conforto e qualidade de vida? Este pode ser o imóvel ideal para si! Inserido numa das zonas de maior procura da cidade de Viseu, este fantástico apartamento T1, atualmente em fase de construção, destaca-se pelos seus acabamentos contemporâneos, funcionalidade e pela privilegiada localização. Características principais: • Sala e cozinha em conceito open space, com uma área total de 28,70 m², proporcionando um ambiente amplo, luminoso e acolhedor; • 1 quarto com roupeiro embutido; • 1 WC completo; • Varanda na zona social e varanda no quarto, perfeitas para desfrutar de momentos de tranquilidade; • Garagem, garantindo maior comodidade e segurança no seu dia a dia. Situado no 4. º e último piso do edifício, este apartamento oferece uma mais-valia rara: maior privacidade, excelente exposição solar e vistas desafogadas. O prédio é construído integralmente em betão armado, assegurando robustez, durabilidade e elevados padrões de qualidade. Os materiais e acabamentos modernos foram cuidadosamente selecionados para responder às exigências do estilo de vida atual. Localização premium, com acesso rápido a todo o tipo de comércio, serviços, escolas e zonas de lazer, destacando-se a proximidade à Eco Pista do Dão, ideal para caminhadas, corridas ou passeios em família. Se procura uma oportunidade segura para habitação própria ou investimento, não deixe escapar este imóvel exclusivo. Não espere mais. Agarre esta oportunidade única! Para mais informações, contacte-nos através de mensagem privada. Lic. AMI 11381 CasaTem.

Disponibilizamos para comercialização este distinto apartamento duplex de tipologia T2+2, totalmente novo e a estrear, localizado num edifício de prestígio na conceituada e tranquila zona de Repeses, em Viseu. Esta fração eleva o conceito de habitação de alto segmento, destacando-se por áreas interiores verdadeiramente fora do comum e um espaço exterior soberbo, com rápidos acessos ao centro da cidade, comércio e serviços. Com uma impressionante área útil de 290,89 m² e uma área bruta total de 347,42 m², este imóvel foi projetado sob os mais elevados padrões de qualidade, maximizando o espaço, a sofisticação e o bem-estar habitacional. Ficha Técnica e Atributos: Preço de Venda: 650.000 €Estado: Novo (Pronto a Habitar)Tipologia: T2+2 Duplex (desenvolvido em 2 pisos)Área Útil: 290,89 m²Área Bruta: 347,42 m² Casas de Banho: 2 WCs completos com acabamentos modernos Climatização: Sistema de ar condicionado de alta eficiência da marca Daikin Áreas Exteriores Privativas: Terraço de excelência com 88,04 m² e varanda com 12,23 m²Estacionamento: Garagem fechada (box individual) com capacidade para 2 viaturas Localização: Repeses, Viseu zona residencial de elevada valorização e procura Organização Espacial e Funcional: O layout funcional distribui de forma inteligente as áreas sociais e privadas ao longo dos seus dois pisos, caracterizando-se pela excelente exposição solar. O grande destaque reside na ligação fluida com o massivo terraço de 88 m², idealizado para a criação de ambientes de lounge, refeições ao ar livre ou um jardim privado, oferecendo total privacidade e liberdade. O piso superior encontra-se legalmente designado como arrumos, configurando um generoso espaço multifuncional com enorme versatilidade de aproveitamento e arrumação individualizada. Este ativo imobiliário representa um investimento seguro num edifício de arquitetura contemporânea, isolamento de vanguarda e materiais de qualidade superior. Para quem procura habitação própria permanente com foco na amplitude extrema e na qualidade construtiva, esta é a escolha ideal. Para mais informações ou agendamento de visita formal, contacte-nos. Categoria Energética: A ref: 4617.

Vende-se este fantástico apartamento T1 em fase de construção, situado a 1,5 km do centro da cidade de Viseu, inserido num prédio com elevador com arquitetura moderna e muito apelativa, perto de vários tipos de comércio e serviços. Ideal para investimento, mas também podendo ter por finalidade habitação própria, este apartamento é composto por sala e cozinha em open-space, um quarto, uma casa de banho, hall de entrada, arrumos e lugar de garagem. O imóvel dispõe de vários atributos, tais como: revestimento exterior em capoto, sistema de ar-condicionado, bomba de calor para aquecimento de águas, estores elétricos, caixilharia oscilo-batente com vidros duplos em alumínio com rotura térmica, tetos falsos com focos embutidos, roupeiros embutidos, móveis modernos com linhas direitas, cerâmica retificada, entre outros. Existe a possibilidade de escolha dos acabamentos a gosto do cliente, se requeridos atempadamente. Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita!

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO: Apartamento T1 Novo na Av. Europa. Rendimento Imediato | Localização Premium | Procura um ativo imobiliário pronto a rentabilizar numa das zonas mais dinâmicas de Viseu? Este apartamento T1 a estrear combina a segurança do mercado de capitais com a rentabilidade do imobiliário físico. Análise para o Investidor: Cash-Flow Mensal: Valor de mercado para arrendamento estimado em 950€/mês, refletindo a escassez de oferta de qualidade "chave na mão". Localização Estratégica: A passos da GNR, Tribunal e Continente, garantindo um perfil de inquilino institucional e corporativo de alta solvabilidade. Depreciação Mínima: Sendo um imóvel novo (a estrear), os custos de manutenção previstos para os próximos 10 anos são praticamente nulos. Lugar de Estacionamento: Ativo diferenciador numa zona onde o estacionamento privado é cada vez mais escasso e valorizado.Destaques do Ativo: Tipologia T1 (máxima liquidez no mercado de arrendamento). Proximidade imediata ao Centro da Cidade, Burger King e pólos de serviços públicos. Acabamentos modernos que permitem um posicionamento de preço no topo do mercado local.Maximize o seu capital num imóvel com procura garantida e potencial de valorização contínua na nova centralidade de Viseu. Destaques do Imóvel: Conceito Open Space: Sala e cozinha integradas num espaço amplo e fluído, perfeito para convívio. Varanda Privativa: Acesso direto pela sala e cozinha, com orientação solar privilegiada (Nascente/Sul), garantindo sol direto durante grande parte do dia. Cozinha Equipada: Pronta a funcionar, equipada com placa, forno, microondas e exaustor de design moderno. Conforto Térmico e Acústico: Construção com isolamentos de alta performance e climatização total através de Ar Condicionado. As águas quentes sanitárias são asseguradas por um termoacumulador de última geração. Quarto Luminoso: Suíte com roupeiro embutido e uma janela de grandes dimensões que privilegia a entrada de luz natural. Arrumo: Com cerca de 6m2. Acabamentos de Excelência: Materiais de gama média/alta, selecionados para garantir durabilidade e um ambiente sofisticado.Localização e Envolvência: Situado numa das zonas mais dinâmicas e procuradas de Viseu, junto à Avenida da Europa e ao Continente, este apartamento oferece uma conveniência inigualável: Acessos: Próximo das principais vias de entrada e saída da cidade. Transportes: Paragem de transportes públicos literalmente à porta. Serviços e Segurança: A poucos metros de hipermercados, comércio local e do posto da GNR, conferindo uma sensação extra de segurança e tranquilidade.Caso necessite de vender para comprar eu posso ajudar. Vai perder este DESTAK? Marque já a sua visita (custo de uma chamada para a rede fixa nacional) "A Destak Imobiliária é intermediária de crédito habitação autorizada pelo Banco de Portugal com a licença n.º 2179, oferecendo assim aos nossos clientes um serviço de excelência procurando as melhores ofertas bancárias no que diz respeito ao crédito habitação.

Apartamento T2 Moderno no Centro de Viseu Descubra este excelente apartamento T2, localizado em pleno centro da cidade de Viseu, onde a comodidade de viver perto de todos os serviços, comércio, escolas e zonas de lazer se alia ao conforto de uma habitação moderna e funcional. O imóvel destaca-se pelas suas boas áreas e por uma distribuição inteligente dos espaços, oferecendo uma luminosa zona social em conceito open space, ideal para desfrutar de momentos em família ou receber amigos. Dispõe ainda de: Dois quartos com excelentes dimensões; 2 casas de banho, proporcionando maior conforto e praticidade no dia a dia; Varanda, perfeita para desfrutar de momentos ao ar livre; 2 lugares de garagem, uma mais-valia no centro da cidade. Se procura um apartamento moderno, funcional e com uma localização privilegiada, esta é uma oportunidade que reúne conforto, qualidade de vida e conveniência, sendo ideal tanto para habitação própria como para investimento. Marque já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar no coração de Viseu!

T2 Renovado na Quinta do Grilo - Excelente Investimento! Este apartamento T2 é a oportunidade perfeita, seja para habitação própria ou para rentabilizar no mercado de arrendamento. Recentemente renovado, apresenta um ambiente moderno e acolhedor. Localização privilegiada, próximo de hospitais, escolas e a poucos minutos do Palácio do Gelo. Dispõe de 2 quartos, 1 casa de banho, sótão e uma agradável varanda com vista para o jardim com parque infantil - ideal para famílias e momentos de lazer. Uma excelente opção para quem procura qualidade de vida numa zona prática e central, com tudo o que precisa à porta..

Este moderno apartamento T1 destaca-se pela sua excelente localização, próximo do Instituto Politécnico e a poucos minutos do centro da cidade, beneficiando de ótimos acessos e da proximidade a comércio, serviços, transportes e todas as comodidades essenciais ao dia a dia. De construção recente, o imóvel apresenta um design contemporâneo, excelentes acabamentos e uma distribuição funcional dos espaços, proporcionando conforto e praticidade, seja para habitação própria ou para investimento. A zona social é composta por uma ampla sala e cozinha em conceito openspace, criando um ambiente moderno, luminoso e acolhedor. A cozinha encontra-se totalmente equipada, oferecendo funcionalidade e comodidade para o dia a dia. A varanda, com acesso direto pela cozinha e pelo quarto, proporciona um agradável espaço exterior para desfrutar de momentos de lazer. Na área privativa, o apartamento dispõe de um quarto com roupeiro embutido e uma casa de banho completa, garantindo todo o conforto necessário. Para um maior nível de conforto e eficiência energética, o imóvel está equipado com ar condicionado, bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias, caixilharia com vidros duplos e sistema oscilo-batente, bem como estores elétricos, assegurando um excelente isolamento térmico e acústico. Como complemento, conta ainda com uma garagem fechada para um automóvel, oferecendo maior comodidade e espaço de arrumação. Com uma localização privilegiada, junto ao Instituto Politécnico e muito próximo do centro da cidade, este apartamento reúne todas as características procuradas por quem valoriza conforto, modernidade e qualidade de vida, sendo igualmente uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento.

Situado numa das zonas mais procuradas e valorizadas de Viseu, este Apartamento T3+1 Duplex distingue-se pelas suas excelentes áreas, localização premium e pelo privilégio de ocupar o 5. º e último piso do edifício, servido por elevador. Um imóvel que alia conforto, privacidade e vistas desafogadas, beneficiando ainda de varandas em todos os compartimentos. Ao nível da zona social, o Apartamento dispõe de um hall de entrada acolhedor que dá acesso a uma ampla sala de estar com lareira e varanda, proporcionando um ambiente confortável para os momentos em família. A cozinha encontra-se mobilada e equipada com fogão e exaustor, oferecendo funcionalidade no dia a dia. A área privada é composta por 3 quartos, sendo um deles suíte com roupeiro embutido, além de um WC completo de apoio aos restantes quartos. Todos os quartos beneficiam de varanda, permitindo desfrutar de excelente luminosidade natural e vistas amplas. No piso superior encontra-se um espaço amplo, atualmente utilizado como quarto, com entrada independente. Trata-se de uma área versátil, facilmente adaptável às necessidades de cada família, seja como quarto adicional, escritório, sala de lazer ou espaço de trabalho. A garagem fechada garante comodidade, segurança e espaço adicional para arrumação. A nível de conforto, o Apartamento encontra-se equipado com aquecimento central a gás, através de radiadores, responsável também pelo aquecimento das águas sanitárias, ar condicionado na sala e na suíte, vidros duplos e lareira, proporcionando um ambiente confortável durante todo o ano. O imóvel e o edifício apresentam um excelente estado de conservação. Localizado a apenas 2 minutos de carro do centro de Viseu, encontra-se rodeado por comércio, serviços, escolas, transportes e outras comodidades acessíveis a pé, tornando o quotidiano mais prático e confortável. Se procura um Apartamento com áreas generosas, localização de excelência, privacidade e a exclusividade de viver no último piso de um edifício bem conservado, esta poderá ser a oportunidade que tanto esperava. Agende já a sua visita.

- Cada fracção tem um lugar na garagem - Sala e cozinha open space - Janelas de vidro duplo com rutura térmica, oscilobatente e estores eléctricos - Acabamentos modernos, cozinha equipada com placa, exaustor, forno, micro-ondas, combinado, e máquina lavar louça - Revestimentos e pavimentos à escolha dentro dos valores do plafond - Ar-condicionado nos quartos e na sala - Bomba de calor para aquecer as águas através de paíneis fotovoltaicos.

ONE LIVING 8 Um EXCLUSIVO GAIA VILANOVA em Valadares - Vila Nova de Gaia Um projeto pensado para quem valoriza o equilíbrio, o conforto e a luz natural. Destaques do Empreendimento: •Tipologias para cada estilo de vida: T0, T1, T1+1, T2 e T2+1. •Espaços Exteriores: Varandas e terraços •Comodidade Total: Lugares de garagem generosos. •Localização Estratégica: Junto à linha do comboio (mobilidade verde) e com acesso relâmpago à A29. •Conveniência: Próximo de grandes zonas comerciais e serviços essenciais. Cronograma da Obra •Início: Janeiro de 2026 •Conclusão: Janeiro de 2028 (Prazo de 24 meses) Quer saber mais? Contacte-nos para mais informações.

ONE LIVING 8 Um EXCLUSIVO GAIA VILANOVA em Valadares - Vila Nova de Gaia Um projeto pensado para quem valoriza o equilíbrio, o conforto e a luz natural. Destaques do Empreendimento: •Tipologias para cada estilo de vida: T0, T1, T1+1, T2 e T2+1. •Espaços Exteriores: Varandas e terraços •Comodidade Total: Lugares de garagem generosos. •Localização Estratégica: Junto à linha do comboio (mobilidade verde) e com acesso relâmpago à A29. •Conveniência: Próximo de grandes zonas comerciais e serviços essenciais. Cronograma da Obra •Início: Janeiro de 2026 •Conclusão: Janeiro de 2028 (Prazo de 24 meses) Quer saber mais? Contacte-nos para mais informações.