Πώληση διαμερισμάτων - Viseu

Identificação do imóvel: ZMPT590570 Exclusividade, Conforto e Distinção no Centro de Viseu. Existem imóveis que cumprem expectativas. E existem residências que as superam. Inserido no prestigiado Edifício Maria Patrocínio, este extraordinário apartamento T2 oferece uma experiência de habitação rara no centro de Viseu, combinando áreas generosas, arquitetura contemporânea, privacidade e uma localização privilegiada numa das cidades com melhor qualidade de vida de Portugal. Com uma impressionante área bruta privativa de 183,94 m², esta residência distingue-se pela amplitude dos seus espaços, pela luminosidade natural e pela perfeita integração entre as áreas interiores e exteriores. A zona social foi cuidadosamente concebida para proporcionar conforto e sofisticação. A ampla sala de estar com 33,10 m² convida a momentos de convívio e bem-estar, complementada por uma acolhedora sala multifuncional com 9,45 m², ideal para escritório, biblioteca ou espaço de leitura, com acesso direto a um agradável terraço privativo. A moderna cozinha em open space, com 26,96 m², integra-se harmoniosamente na área social, criando um ambiente elegante, funcional e adequado às exigências da vida contemporânea. Uma casa de banho de serviço complementa esta área da habitação. Na zona privada, o destaque vai para as duas magníficas suites com 30,47 m² e 30,06 m², dimensões raramente encontradas em apartamentos urbanos. Ambas beneficiam de acesso direto a pátios privativos de 8,69 m² e 8,50 m², criando espaços reservados de tranquilidade, conforto e privacidade. A habitação dispõe ainda de uma ampla zona de arrumos e lavandaria com 14,12 m² e dois lugares de estacionamento privativos, assegurando toda a funcionalidade necessária a um estilo de vida moderno. Um Projeto Residencial de Caráter Único. O Edifício Maria Patrocínio resulta da reabilitação integral de um edifício emblemático da década de 1930, conjugando o valor patrimonial da arquitetura original com uma intervenção contemporânea de linhas elegantes, minimalistas e intemporais. Com apenas seis apartamentos exclusivos de tipologias T2, T3 e T4, este empreendimento oferece um ambiente residencial reservado e sofisticado, destinado a quem valoriza qualidade construtiva, privacidade e conforto. Todos os apartamentos beneficiam de espaços exteriores privativos, arrumos independentes, dois lugares de garagem e soluções técnicas concebidas para garantir elevados níveis de eficiência energética, conforto térmico e durabilidade. O Privilégio de Viver no Centro. Localizado numa das zonas mais consolidadas e valorizadas de Viseu, o empreendimento permite usufruir de uma vivência urbana prática e tranquila. A poucos minutos encontram-se o Rossio, o Fórum Viseu, a Câmara Municipal, escolas, serviços, comércio, restauração e espaços verdes.A proximidade ao Parque da Cidade, aliada aos rápidos acessos à A25 e ao IP3, proporciona uma combinação perfeita entre centralidade, mobilidade e qualidade de vida. Um Investimento com Potencial de Valorização. Num mercado onde a oferta de imóveis exclusivos em localização central é cada vez mais limitada, o Edifício Maria Patrocínio representa uma oportunidade de investimento diferenciada.A conjugação entre património reabilitado, reduzido número de frações, áreas excecionais e localização premium confere a este imóvel um forte potencial de valorização patrimonial e elevada atratividade para residência própria ou investimento de longo prazo. Uma residência única para quem procura viver com elegância, privacidade e distinção no centro de Viseu. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Da

Cobertura T2 Novo com terraço em Tondela | A 15 Minutos de Viseu Descubra este magnífico apartamento T2, localizado em Tondela, a apenas 15 minutos do centro de Viseu, onde o conforto, a eficiência e a qualidade de construção se unem para proporcionar uma excelente qualidade de vida. O imóvel dispõe de uma ampla e luminosa sala e cozinha em conceito open space, criando um ambiente moderno e funcional, ideal para o dia a dia e para receber família e amigos. A zona privada é composta por dois quartos, sendo um deles uma confortável suite com casa de banho privativa, complementada por uma casa de banho completa de apoio ao restante apartamento. Dispõe ainda de um agradável terraço com vistas incriveis, perfeita para desfrutar de momentos de lazer. Pensado para oferecer o máximo conforto e eficiência, este apartamento encontra-se equipado com ar condicionado, bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias, cozinha totalmente equipada e excelentes acabamentos que garantem funcionalidade e bem-estar em todas as divisões. Para maior comodidade, o imóvel inclui ainda lugar de garagem, proporcionando segurança e praticidade no seu dia a dia. Se procura um apartamento moderno, eficiente e pronto a habitar, numa localização privilegiada entre a tranquilidade de Tondela e a proximidade de Viseu, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. Características principais: Apartamento T2 novo; Sala e cozinha em open space; Cozinha totalmente equipada; 2 quartos, incluindo 1 suite; 2 casas de banho; Terraço; Ar condicionado; Bomba de calor; Lugar de garagem; Excelente exposição solar; A apenas 15 minutos do centro de Viseu. Marque já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar!

Se procura um apartamento novo, espaçoso e cheio de luz natural, este apartamento vai superar todas as suas expectativas. Localizado no coração de Tondela, este T3 novo a estrear combina conforto, elegância e uma localização privilegiada, inserido num edifício recente com elevador e acabamentos de elevada qualidade. Área generosa de 141 m² T3 novo, nunca habitado 4. º e último andar, garantindo maior privacidade Varandas em todas as divisões, com vistas panorâmicas sobre a cidade e a Serra do Caramulo Sala ampla e luminosa, ideal para momentos em família Cozinha moderna com acesso direto à varanda Três quartos espaçosos, incluindo suíte Duas casas de banho completas Acabamentos premium e excelente exposição solar Ótimo isolamento térmico e acústico Localização privilegiada: Viva no centro de Tondela, com supermercados, escolas, cafés, restaurantes, farmácia, bancos e espaços verdes a poucos minutos a pé. Distâncias: Viseu - 20 min Coimbra - 50 min Porto - 1h30 Braga - 1h50 Lisboa - 2h30 Ideal para: Quem procura um apartamento novo e sofisticado no centro Famílias que valorizam espaço, conforto e vistas únicas Investidores que procuram um imóvel com elevado potencial de valorização Categoria Energética: A+ ref: 5925.

No centro de Viseu, a poucos passos do emblemático Rossio, encontra este T4 totalmente renovado, pensado para quem procura conforto, modernidade e uma vivência urbana de excelência. Situado no 3.º e último piso, com três frentes e uma luminosidade ímpar, este apartamento combina elegância, funcionalidade e uma localização privilegiada. Um espaço renovado para viver com qualidade: A remodelação integral (2026) elevou este imóvel a um padrão superior, com materiais contemporâneos, linhas modernas e soluções que privilegiam o conforto. O ambiente é amplo, harmonioso e pensado para proporcionar bemestar em cada detalhe. Quartos que inspiram tranquilidade: O apartamento oferece 4 quartos, incluindo uma suíte acolhedora, dois quartos com roupeiros embutidos e três com varanda, permitindo desfrutar da luz natural e da vista desafogada. Cada divisão foi desenhada para garantir privacidade, conforto térmico e acústico. Sala em open space - o coração da casa: A sala, em conceito open space, destacase pela amplitude e luminosidade, criando o cenário perfeito para momentos em família, convívio ou simplesmente relaxar. A fluidez entre sala e cozinha reforça a sensação de modernidade e funcionalidade. Cozinha moderna e equipada: A cozinha apresenta um design atual, equipada com placa, forno elétrico, exaustor, microondas, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa. Inclui ainda despenseiro e lavandaria, garantindo organização e praticidade no dia a dia. Casas de banho contemporâneas: Com polibã, resguardos em vidro, loiças suspensas e acabamentos modernos, as casas de banho oferecem conforto e estética num ambiente elegante e funcional. Conforto total em todas as estações: Ar condicionado em todas as divisões Estores elétricos Caixilharia em alumínio térmico Vidros duplos Isolamento térmico e acústico reforçado Um conjunto de soluções que assegura eficiência, conforto e tranquilidade. Garagem fechada e arrumos: O imóvel inclui ainda uma garagem fechada (18 m²) com portão automático e arrumo no sótão. Localização privilegiada: Viver aqui é estar no centro de tudo: comércio, serviços, escolas, transportes e a vida vibrante de Viseu, tudo a poucos minutos a pé. A proximidade ao Rossio torna este apartamento uma oportunidade rara no mercado. Nota: Com a remodelação realizada em 2026, foram adotadas diversas medidas de melhoria, garantindo que o apartamento cumprisse os requisitos de eficiência energética atualmente exigidos. Agende a sua visita! Ref.1180655/26VS Categoria Energética: F ref:1180655/26VS.

127969; Apartamento T3 Remodelado | Centro de Viseu Apresentamos este excelente apartamento T3, localizado numa zona central de Viseu, totalmente remodelado e pronto a habitar. Com 96 m² de área, o imóvel destaca-se pelo seu design moderno e funcional, oferecendo uma ampla zona social em conceito open space, onde a cozinha e a sala se integram harmoniosamente, proporcionando maior luminosidade, conforto e fluidez aos espaços. ? Características Principais? T3 com suíte? Cozinha e sala em open space? Remodelação total recente? Acabamentos modernos e atuais? Espaço de arrumação? Excelente exposição solar? Pronto a habitar A remodelação foi pensada para proporcionar uma experiência habitacional confortável e contemporânea, ideal para famílias, jovens casais ou investidores. 128205; Localização Privilegiada Situado numa zona central da cidade, o apartamento beneficia de proximidade aos principais pontos de interesse de Viseu: 128717; Palácio do Gelo Shopping - aproximadamente 4 minutos de carro (cerca de 2 km) 127973; Hospital São Teotónio - aproximadamente 5 minutos de carro (cerca de 2,5 km) 127891; Instituto Politécnico de Viseu - aproximadamente 6 minutos de carro (cerca de 3 km) Além disso, encontra-se próximo de supermercados, escolas, farmácias, restaurantes, serviços e transportes públicos, permitindo uma excelente qualidade de vida e conveniência no dia a dia. 127775; Destaques Localização central e valorizada Excelente acessibilidade Proximidade a ensino superior, saúde e comércio Ideal para habitação própria ou investimento 128222; Agende a sua visita e venha conhecer este apartamento totalmente renovado no coração de Viseu!

Apartamento T3 novo constituído por duas frentes, cozinha e sala de jantar/estar com acesso à varanda, três quartos com armários embutidos e acesso à varanda - sendo um deles suíte e mais duas casas de banho (sendo uma de serviço e outra completa de apoio aos restantes quartos). Às portas de Marzovelos, este apartamento oferece fácil acesso a todas as comodidades da zona e a escassos minutos do Rossio, ao mesmo tempo que proporciona um ambiente tranquilo, sereno e familiar. Características | Acabamentos: - Caixilharia com corte térmico; - Painéis solares para aquecimento de água - bomba de calor; - Carpintaria interiores (portas, roupeiros e cozinhas) em carvalho ou equivalente; - Chão de madeira flutuante; - Aquecimento feito por Ar Condicionado; - Vidros duplos temperados planiterm com estores elétricos em lâminas de alumínio termolacado texturado; - Tetos falsos com leds; - Lugar de garagem para uma viatura; Temos várias frações com tipologias diversas. Previsão de conclusão para meados de 2027. Não perca esta oportunidade única de adquirir este extraordinário imóvel em Viseu. Para mais informações sobre cada fração disponível, entre em contato connosco!

Identificação do imóvel: ZMPT590575 Exclusividade, Elegância e História no Coração de Viseu. Apresentamos um extraordinário apartamento T4 inserido no prestigiado Edifício Maria Patrocínio, um empreendimento singular que combina a autenticidade do património arquitetónico com o conforto e a sofisticação da arquitetura contemporânea. Com uma impressionante área bruta privativa de 291,16 m², esta exclusiva residência foi concebida para proporcionar uma experiência de habitação única, onde o espaço, a luminosidade e a funcionalidade assumem papel de destaque. A zona social revela-se ampla e harmoniosa, integrando uma elegante sala de estar com 37,71 m², uma distinta sala de jantar com 21,25 m² e uma moderna cozinha em conceito open space com 19,44 m². Estes espaços comunicam diretamente com um magnífico terraço privado de 74,07 m², perfeito para momentos de lazer, convívio e contemplação. A área social é ainda complementada por uma casa de banho de serviço.Na zona privativa, o apartamento dispõe de quatro quartos cuidadosamente projetados para garantir conforto e privacidade. Destacam-se duas amplas suites com 27,38 m² e 32,32 m², verdadeiros refúgios de tranquilidade e requinte. Os restantes quartos são servidos por uma elegante casa de banho completa.Para maior comodidade, a habitação inclui ainda lavandaria e arrumos com 4,76 m², bem como dois lugares de estacionamento privativos. O Edifício Maria Patrocínio nasce da reabilitação criteriosa de um emblemático edifício da década de 1930, preservando a identidade histórica da construção original e complementando-a com um novo volume de linguagem arquitetónica minimalista e contemporânea. Com apenas seis exclusivas frações habitacionais de tipologias T2, T3 e T4, este empreendimento oferece um ambiente reservado e distinto, privilegiando a qualidade de vida dos seus residentes. Todas as habitações beneficiam de espaços exteriores privativos, arrumos, lavandaria e estacionamento, garantindo funcionalidade e conforto no quotidiano. Localizado numa das zonas mais nobres e valorizadas do centro de Viseu, este projeto representa uma oportunidade rara para quem procura um imóvel verdadeiramente diferenciador, onde património, exclusividade e modernidade coexistem em perfeita harmonia.Uma residência única para quem valoriza o extraordinário. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, c

Descubra o conforto e a elegância deste magnífico apartamento T3 totalmente remodelado, a 2 Kms do Palácio do Gelo. Com uma distribuição harmoniosa, este imóvel situa-se no segundo piso. Na área social dispõe de uma cozinha prática e bem organizada, lavandaria, uma casa de banho de serviço e uma sala ampla e luminosa, perfeita para momentos em família ou para receber amigos. A zona privada conta com três quartos confortáveis, todos com roupeiros, garantindo excelente arrumação, e duas casas de banho completas que proporcionam total comodidade no dia a dia. Para maior conveniência, dispõe ainda de lugar de garagem e espaço de arrumos, acrescentando funcionalidade ao seu estilo de vida. O apartamento beneficia de pré-instalação de aquecimento central, permitindo-lhe adaptar o conforto térmico às suas necessidades. Destaca-se também a recente aplicação de capoto (há menos de 1 ano), assegurando melhor isolamento térmico e eficiência energética. Uma oportunidade única para viver com conforto, modernidade e qualidade. (Custo de chamada para rede fixa nacional) Destak Imobiliária Intermediária de crédito habitação autorizada pelo Banco de Portugal sob a licença n. º 2179. Garantimos acompanhamento personalizado e as melhores soluções de financiamento para os nossos clientes.

A harmonia perfeita entre espaço, luz natural e uma vista serena para a montanha. Se procura um lar que combine divisões amplas, excelente organização interior e uma ligação privilegiada com a envolvência exterior, este apartamento T3 é a escolha ideal. Com uma distribuição funcional e áreas que superam os padrões habituais, o imóvel destaca-se imediatamente pelo seu carácter acolhedor e pela excelente entrada de luz natural em todas as divisões. Zona Social e Cozinha: Ao entrar, somos recebidos por um hall de entrada espaçoso. A sala de estar e jantar assume-se como o coração do convívio familiar: um espaço amplo revestido a mosaico cerâmico rústico e acesso direto a uma varanda. Esta varanda oferece uma vista panorâmica totalmente desafogada sobre a paisagem verdejante e a montanha, o cenário perfeito para relaxar ao fim do dia. A cozinha, comprida e altamente funcional, conta com uma vasta linha de armários em madeira de tom quente, bancada em granito e espaço dedicado para uma mesa de refeições diárias, estendendo-se ainda para uma zona de lavandaria/marquise bastante soalheira. Zona Privada, Suite e Casas de Banho: A área de descanso é composta por três quartos de dimensões muito generosas, todos com chão cerâmico contínuo que facilita a manutenção e limpeza. O apartamento dispõe de uma excelente suite privada, cujo quarto inclui um roupeiro embutido em madeira e uma casa de banho privativa equipada com base de duche e apontamentos decorativos contemporâneos. Os restantes quartos são servidos por uma espaçosa casa de banho de apoio completa com banheira e acabamentos clássicos em tons de bege. As grandes janelas garantem luminosidade durante todo o dia e mantêm a ligação visual com a Natureza. Arrecadação e Exterior: Como elemento de enorme valor acrescentado para a organização do dia a dia, o apartamento conta ainda com uma arrecadação privativa no sótão, ideal para arrumação sazonal ou volumes maiores. Inserido num edifício residencial de linhas sóbrias e cuidadas, o imóvel beneficia de uma ciclovia e pista pedonal perfeitamente integrada mesmo em frente ao prédio, promovendo um estilo de vida ativo, caminhadas ao ar livre ou passeios de bicicleta em total segurança. O estacionamento exterior junto ao edifício é facilitado e amplo. O Seu Próximo Passo: Este apartamento é a resposta ideal para famílias que não prescindem de espaço interior, organização e valorizam a proximidade com áreas verdes. Entre em contacto para agendar a sua visita e surpreenda-se com o potencial real deste espaço.

Apartamento T3 | Santa Maria Condomínio | Tondela Existem apartamentos que oferecem espaço. E existem apartamentos que oferecem uma forma completamente diferente de viver. Este magnífico T3 integra o Santa Maria Condomínio, um empreendimento concebido para quem procura conforto, privacidade, qualidade construtiva e uma experiência residencial verdadeiramente diferenciadora. Este imóvel distingue-se pela sua organização inteligente e pela clara separação entre as áreas sociais e privadas, proporcionando uma sensação de amplitude e exclusividade raramente encontrada em apartamentos convencionais. Ao entrar na habitação, destaca-se imediatamente a luminosidade natural que invade os espaços através das amplas superfícies envidraçadas. A zona social foi cuidadosamente desenhada para proporcionar conforto e funcionalidade, criando um ambiente perfeito para o dia a dia da família e para momentos de convívio. A sala de estar e refeições apresenta áreas generosas, permitindo criar diferentes ambientes de utilização, enquanto a cozinha moderna e totalmente equipada se integra harmoniosamente no conjunto da habitação. A existência de uma lavandaria independente acrescenta organização e praticidade ao quotidiano. A zona privada foi pensada para garantir o máximo conforto aos seus ocupantes. Os quartos apresentam áreas acima da média, permitindo acomodar confortavelmente famílias que valorizam espaço, privacidade e qualidade de vida. Um dos grandes destaques desta habitação é a excelente relação entre os espaços interiores e exteriores. As amplas varandas permitem criar verdadeiras zonas de lazer ao ar livre, ideais para refeições em família, momentos de descontração ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade envolvente. Ao nível dos acabamentos, o Santa Maria Condomínio posiciona-se claramente acima da média do mercado local. Entre os diversos elementos diferenciadores destacam-se: Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens; Pavimentos multicamada tipo madeira de carvalho; Roupeiros embutidos lacados; Carpintarias interiores lacadas; Louças sanitárias suspensas; Revestimentos cerâmicos de grandes dimensões; Ar condicionado instalado; Bomba de calor para águas quentes sanitárias; Estores elétricos; Caixilharias em alumínio com corte térmico; Vidros duplos térmicos e acústicos. A habitação beneficia ainda de estacionamento privativo em garagem e infraestrutura preparada para carregamento de veículos elétricos, acompanhando as necessidades da mobilidade moderna. Mas viver no Santa Maria é muito mais do que possuir um excelente apartamento. O condomínio foi desenvolvido como um verdadeiro espaço de bem-estar e convivência, disponibilizando aos seus residentes um conjunto de infraestruturas exclusivas: Ginásio privado; Espaço de coworking; Sala de eventos e celebrações; Parqueamento para bicicletas; Zona de lavagem automóvel; Espaços verdes ajardinados; Elevadores modernos; Sistema de videoporteiro e controlo de acessos. Localizado em Tondela, uma das cidades mais dinâmicas da região Centro, este imóvel beneficia de uma localização estratégica que combina tranquilidade, segurança e proximidade a todos os serviços essenciais. Cada vez mais famílias provenientes de Lisboa, Porto, Coimbra, Aveiro e Viseu procuram cidades como Tondela para usufruir de uma melhor qualidade de vida, mais espaço, menos trânsito e um custo de vida mais equilibrado, sem abdicar das comodidades urbanas. Com escolas, comércio, serviços de saúde, instalações desportivas, restauração e excelentes acessibilidades, Tondela afirma-se como uma das cidades mais atrativas para viver e investir na região Centro. Este T3 representa uma oportunidade rara de adquirir uma habitação moderna, espaços

Em pleno centro da cidade de Viseu, encontra-se este Apartamento T2+2 Duplex que se destaca pelas suas áreas generosas e localização privilegiada. Uma excelente oportunidade para quem valoriza a comodidade de viver no coração da cidade, com todos os serviços e comodidades à porta de casa. No piso principal, a zona social apresenta uma sala ampla e luminosa, beneficiando de uma excelente exposição solar. A cozinha encontra-se mobilada e equipada com fogão, forno e exaustor, sendo complementada por uma marquise que acrescenta funcionalidade ao quotidiano. Neste piso, encontram-se ainda o hall de entrada, 2 quartos e um WC completo. O piso superior oferece 2 quartos adicionais e um WC, criando um espaço versátil que poderá ser adaptado às necessidades da família. A nível de funcionalidade, o imóvel dispõe de garagem com capacidade para uma viatura, uma mais-valia importante numa localização tão central. No que diz respeito ao conforto e eficiência, o Apartamento beneficia de aquecimento central através de caldeira a gás, cilindro acumulador para aquecimento das águas e caixilharia com vidro duplo, garantindo bem-estar e eficiência energética ao longo de todo o ano. A localização é, sem dúvida, um dos seus maiores destaques. Inserido no centro de Viseu, encontra-se próximo de supermercados, farmácias, padarias, comércio, serviços e diversos pontos de interesse da cidade, permitindo uma vivência prática, confortável e dinâmica. Se procura um Apartamento espaçoso, versátil e com uma localização de excelência, esta poderá ser a oportunidade ideal para si. Agende já a sua visita.

Apartamento T3 com Garagem Fechada no Centro de Lamego No centro da cidade de Lamego, onde a oferta de imóveis com áreas generosas e garagem fechada é cada vez mais reduzida, este apartamento apresenta-se como uma oportunidade diferenciada para habitação própria ou investimento. Inserido numa localização consolidada e de elevada procura, destaca-se pela sua dimensão, funcionalidade e potencial de valorização, reunindo características cada vez mais escassas no mercado imobiliário local. Conceito Este apartamento foi concebido para quem valoriza espaço, conforto e centralidade. A sua organização interior permite uma separação equilibrada entre zona social e zona privada, proporcionando uma utilização prática e confortável no dia a dia. - Tipologia T3 - Áreas amplas e bem distribuídas - Excelente entrada de luz natural - Ambientes equilibrados e funcionais - Distribuição interior versátil Um imóvel com características cada vez mais difíceis de encontrar no contexto urbano atual. Garagem Um dos principais fatores diferenciadores desta propriedade é a garagem fechada. - Garagem com dimensão acima da média - Espaço para estacionamento e arrumação complementar - Utilização prática e funcional - Elemento com impacto direto na valorização do imóvel Num contexto urbano, a existência de garagem representa hoje um dos fatores mais relevantes na decisão de compra. Localização A localização constitui um dos seus maiores argumentos. Inserido em pleno centro da cidade de Lamego, beneficia da proximidade imediata a: - Comércio e serviços - Escolas - Hipermercados - Restauração - Farmácias - Serviços de apoio diário - Principais acessos da cidade Uma envolvente que proporciona conveniência, mobilidade e estabilidade de valorização ao longo do tempo. Potencial de Investimento A análise deste imóvel deve ser realizada numa perspetiva de médio e longo prazo. A procura por apartamentos centrais com garagem e áreas generosas continua a superar a oferta disponível, reforçando o interesse deste tipo de ativo no mercado local. Este apartamento reúne fatores particularmente valorizados: - Localização consolidada - Área acima da média - Garagem fechada - Forte procura habitacional - Potencial de valorização futura - Escassez de oferta comparável Enquadramento de Mercado Num mercado cada vez mais homogéneo, os imóveis que se destacam são aqueles que conseguem reunir localização, dimensão e potencial de valorização. Este apartamento apresenta precisamente esse posicionamento. Mais do que um simples T3, representa uma oportunidade sólida para quem procura qualidade de utilização, centralidade e segurança patrimonial. Uma solução para quem procura espaço, funcionalidade e uma localização privilegiada no centro da cidade de Lamego. Se pretende visitar ou obter mais informações, contacte a Módulo Curioso. 'Procuramos a solução para o seu sucesso.' Categoria Energética: D ref:APA108.

Penthouse T4 | Santa Maria Condomínio | Tondela No topo do Santa Maria Condomínio encontram-se algumas das habitações mais exclusivas de todo o empreendimento. Esta extraordinária Penthouse T4 foi concebida para um público que procura algo verdadeiramente diferenciador, onde o espaço, a privacidade, o conforto e a qualidade de construção assumem um papel central na experiência de habitação. Com uma área interior generosa, complementada por um impressionante terraço com aproximadamente 100 m², esta propriedade oferece uma combinação rara entre a comodidade de um apartamento e a sensação de liberdade normalmente associada a uma moradia. A zona social foi cuidadosamente projetada para criar um ambiente elegante e funcional. A ampla sala comum beneficia de uma ligação direta ao terraço, permitindo uma perfeita integração entre os espaços interiores e exteriores. Seja para receber amigos, organizar refeições em família ou simplesmente desfrutar de momentos de tranquilidade, este espaço foi pensado para proporcionar uma experiência de utilização verdadeiramente diferenciadora. A cozinha, de grandes dimensões e totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens, destaca-se pelo seu design contemporâneo e pela sua funcionalidade, sendo complementada por uma lavandaria independente que acrescenta praticidade ao quotidiano. Na zona privada encontram-se quatro quartos cuidadosamente distribuídos para garantir conforto e privacidade a todos os membros da família. A suíte principal assume especial destaque, beneficiando de closet privativo e instalação sanitária dedicada, proporcionando um ambiente reservado e sofisticado. Os restantes quartos apresentam áreas generosas e uma versatilidade que permite adaptar os espaços às diferentes necessidades da família, seja como quartos, escritório, biblioteca ou sala de lazer. O verdadeiro elemento diferenciador desta penthouse encontra-se no extraordinário terraço panorâmico. Com aproximadamente 100 m², este espaço exterior oferece inúmeras possibilidades de utilização. Desde uma zona lounge, área de refeições ao ar livre, espaço de convívio familiar ou simplesmente um local privilegiado para desfrutar do sol e da tranquilidade envolvente, este terraço transforma-se numa extensão natural da habitação e numa das características mais exclusivas de todo o empreendimento. Ao nível dos acabamentos e equipamentos, o Santa Maria Condomínio posiciona-se claramente num segmento superior do mercado: Cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens; Pavimento multicamada tipo madeira de carvalho; Roupeiros embutidos lacados; Carpintarias interiores lacadas; Louças sanitárias suspensas; Revestimentos cerâmicos de grandes formatos; Ar condicionado instalado; Bomba de calor para águas quentes sanitárias; Estores elétricos; Caixilharias em alumínio com corte térmico; Vidros duplos térmicos e acústicos. A habitação beneficia ainda de estacionamento privativo em garagem e infraestrutura preparada para carregamento de veículos elétricos, acompanhando as necessidades da mobilidade moderna. Mas viver no Santa Maria é muito mais do que possuir uma habitação de excelência. O condomínio foi desenvolvido para proporcionar uma experiência residencial completa, colocando à disposição dos seus residentes um conjunto de infraestruturas raramente encontradas na região: Ginásio privado; Espaço de coworking; Sala de eventos e celebrações; Parqueamento para bicicletas; Zona de lavagem automóvel; Espaços verdes ajardinados; Elevadores modernos; Sistema de videoporteiro e controlo de acessos. Localizado em Tondela, uma cidade cada vez mais procurada por famílias e profissionais que valorizam qualidade de vida, este imóvel beneficia de uma localização estratégica que

Imóvel localizado a apenas 11 minutos do coração da cidade de Viseu, numa zona recheada de espaços verdes que permitem viver o seu dia a dia um maior contacto com a natureza. A dois passos de tudo aquilo que necessita para viver com mais tranquilidade, encontra no seu envolvente cafés, pastelarias, restaurantes, posto de combustível, supermercado, entre outros. O apartamento com amplas áreas, uma iluminação de excelência e acabamentos de qualidade, conta com vistas desafogadas e uma excelente exposição solar. Características Ano de remodelação 2026 Área bruta 147,75m2 Área útil 104,93m2 1 piso Garagem fechada Lugar de estacionamento Jardim Logradouro Ar condicionado Bomba de calor Capoto Vidros duplos Caixilharia oscilobatente Roupeiros embutidos Piso 1 Hall de entrada Cozinha e sala em conceito openspace Cozinha equipada com placa, forno e exaustor Lavandaria Sala com acesso a varanda Hall dos quartos Casa de banho completa de apoio aos quartos com base de duche Suite com roupeiro embutido Casa de banho privativa com base de duche 2 quartos, ambos com roupeiro embutido Zona exterior Zona ajardinada Terreno Logradouro Garagem fechada para 1 carro Lugar de estacionamento Com rápidos e excelentes acessos a qualquer ponto do seu interesse, o imóvel encontra-se a apenas 400m da estrada N16, a 1,5km da estrada A25 e a 5,5km da Câmara Municipal de Viseu. Não perca mais tempo e marque a sua visita. Porquê comprar com a UNU Rede Imobiliária? Porque a UNU tem para lhe oferecer o melhor serviço no momento de vender, comprar ou arrendar casa! Integridade, credibilidade e profissionalismo As agências imobiliárias UNU pautam o seu trabalho por estas 3 premissas. Desta forma, asseguramos a todos os nossos clientes um serviço de excelência, altamente personalizado. Acreditamos que o momento de comprar casa tem de ser um momento prazeroso e por isso estamos aqui para lhe oferecer o melhor serviço! Consultores Imobiliários profissionais e experientes A UNU Rede Imobiliária, acredita que é ao investir na formação dos seus consultores imobiliários que consegue prestar um serviço de excelência. Por isso, proporcionamos a melhor formação e os sistemas mais sofisticados no mercado para que os nossos consultores imobiliários se concentrem no que é mais importante: os nossos Clientes! Vasta carteira de imóveis As agências imobiliárias UNU têm a vantagem de ter uma visão única sobre o mercado imobiliário. Todos os dias novas oportunidades de negócio para vender, comprar ou arrendar casa são registadas no portal imobiliário UNU. Os nossos consultores imobiliários realizam diversos estudos de mercado todos os meses, com um conhecimento profundo do mercado imobiliário onde operam, para o/a poder aconselhar. Partilha Na UNU Rede Imobiliária trabalhamos em regime de partilha por isso, ao trabalhar connosco, conta com a garantia de que procuraremos em toda a oferta disponível mercado o seu imóvel ideal, com todo o acompanhamento da nossa parte. 100% nacional A UNU é uma rede imobiliária 100% nacional que marca a diferença no atrativo mercado imobiliário em Portugal, e cuja posição no mercado é conquistada diariamente, pela sua diferenciação de serviço, compromisso com os clientes e cultura marcadamente nacional. UNU Rede Imobiliária O melhor serviço imobiliário para quem quer comprar casa, vender casa ou arrendar casa. unu.pt Categoria Energética: E ref:UNU.I.

Apartamento T3 +Sótão | +de 200m² A 3 minutos do centro, em zona residencial tranquila Apartamento espaçoso com mais de 200m², suíte com varanda, sala com recuperador de calor e 3 varandas com vistas verdes. AC Daikin recenteem todas as divisões. O sótão com 88m² e entrada independente é o pontodiferenciador perfeito como escritório, estúdio ou suite extra. Duas frentes: nascente e poente Garagem fechada (18m²) Aquecimento central e Elevador Melhorias recentes no edifício Agende a sua visita.

Situado na entrada Poente de Santa Comba Dão ( sentido Mortágua - Santa Comba Dão). Tem uma garagem independente nas traseiras do prédio. Excelentes áreas. Boa exposição solar. Ótimo investimento para arrendamento ou para quem procura habitação própria com uma localização priveligiada.

Apartamento T3 situado numa zona residencial consolidada, com excelente exposição solar, bons acessos e proximidade imediata ao centro de Tarouca. Localizado a poucos metros de comércio, serviços, escolas e espaços verdes, oferece um conjunto raro de comodidade e funcionalidade para habitação permanente ou investimento. O imóvel apresenta áreas amplas, duas frentes, varandas com vista aberta, garagem e acessos rápidos às principais vias de circulação, garantindo mobilidade e conforto diário. Se pretende visitar ou obter mais informações, contacte a Módulo Curioso. 'Procuramos a solução para o seu sucesso. ' Categoria Energética: D ref: APA76.

Apartamento T3 | 91 m² | Avenida António José de Almeida | Viseu Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa das zonas mais centrais e valorizadas da cidade de Viseu. Localizado na Avenida António José de Almeida, junto à Central de Camionagem e a escassos minutos do Multiusos de Viseu, este apartamento beneficia de uma localização privilegiada, com acesso rápido a comércio, escolas, serviços, transportes públicos e às principais vias da cidade. Situado no 3. º piso, este apartamento T3 com 91 m² equipado com ar condicinado e janelas novas, é composto por: * 3 quartos; * Sala ampla; * Cozinha; * 2 casas de banho; * Sótão com excelente área de arrumação; * Garagem espaçosa. O imóvel dispõe ainda de um grande balcão/varanda generoso, com ótima exposição solar, ideal para desfrutar do exterior, da luminosidade natural e das vistas desafogadas e deslumbrantes sobre a cidade. O apartamento necessita de algumas obras de remodelação, constituindo uma excelente oportunidade para personalizar ao seu gosto e valorizar o investimento. Como mais-valia, todas as janelas serão substituídas por novas, garantindo maior conforto térmico e eficiência energética. Pela sua localização central, áreas generosas, garagem, sótão e forte potencial de valorização, este imóvel é uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento no mercado de arrendamento. Não perca esta oportunidade de adquirir um apartamento com excelente exposição solar, grande varanda e vistas deslumbrantes em Viseu. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Fotorreportagem em breve!

Apartamento T3 no centro da cidade, com acessos óptimos. Localizado no primeiro andar de um prédio com elevador. O apartamento encontra-se original. Ideal para habitação própria ou investimento. Venha conhecê-lo. Categoria Energética: D ref: APA4914.

Apartamento T3 localizado no centro de Canas de Senhorim, numa zona privilegiada, com fácil acesso a escolas, comércio e diversos serviços essenciais. Situado ao nível do 1. º andar, este imóvel destaca-se pela sua funcionalidade e excelente distribuição de espaços. É composto por cozinha, sala de estar e jantar, três quartos, uma casa de banho completa, um WC de serviço, despensa e sótão, proporcionando áreas de arrumação adicionais. Dispõe ainda de duas varandas, uma frontal e outra nas traseiras, que garantem uma agradável luminosidade natural e espaços exteriores para momentos de lazer. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, beneficiando de uma localização central e de todas as comodidades que a vila de Canas de Senhorim tem para oferecer.