Vânzare apartamente - Vilar de Andorinho

T3 com varanda e garagem em Vilar de Andorinho | Vila Nova de Gaia Se procura um apartamento com boas áreas, conforto para toda a família e uma localização prática para o dia a dia, este T3 merece a sua atenção. Com 120 m² de área bruta privativa, o imóvel oferece uma distribuição funcional e equilibrada, ideal para quem valoriza espaço, organização e comodidade. Principais características: • 3 quartos• 2 casas de banho• 120 m² de área bruta privativa• Varanda• Lugar de garagem• Prédio com elevador• Bons acessos a Vila Nova de Gaia e ao Porto• Comércio, serviços e transportes nas proximidades A presença de varanda, garagem e elevador acrescenta conforto ao quotidiano e responde a algumas das características mais procuradas por quem procura casa nesta zona. A localização permite conciliar uma envolvente residencial com a proximidade de tudo o que é necessário no dia a dia, tornando este apartamento uma opção interessante tanto para habitação própria como para investimento. É uma solução especialmente indicada para famílias, casais que procuram mais espaço ou para quem pretende investir num imóvel com características versáteis e boa funcionalidade. Se procura um T3 em Vila Nova de Gaia com espaço, varanda e garagem, esta pode ser uma oportunidade a considerar. Entre em contacto para mais informações e agende a sua visita.

T2 em 1º andar com Varanda e Garagem | Condomínio Fechado em Excelente Localização Descubra o seu novo lar num condomínio fechado pensado para proporcionar conforto, segurança e qualidade de vida. Localizado a apenas 5 minutos da Avenida de Gaia e com fácil acesso ao Metro, este empreendimento oferece a combinação perfeita entre tranquilidade e proximidade urbana. Com jardins exteriores cuidadosamente planeados e um ambiente familiar e seguro, este T2 destaca-se pela qualidade de construção, acabamentos modernos e espaços funcionais, ideais para o seu dia a dia. Destaques do imóvel: T2 em fase de acabamentos Varanda ampla Lugar de garagem Condomínio fechado Excelente localização Próximo do Metro e principais acessos Jardins e espaços exteriores Elevado nível de segurança Construção de qualidade superior Peça já o mapa de acabamentos e descubra todos os detalhes da sua futura habitação.

Espaço, luz e funcionalidade encontram-se neste apartamento T3 em Vila D'Este, uma habitação que se destaca pelas suas duas frentes, com exposição solar a Nascente e Poente, e por uma localização que facilita as rotinas do dia a dia. A sala ampla oferece um ambiente versátil para criar diferentes zonas de estar e convívio, enquanto a cozinha equipada, a lavandaria e a despensa respondem às necessidades práticas de uma casa vivida. Na zona privada, os três quartos, um deles com roupeiro embutido, complementam-se com duas casas de banho, incluindo uma completa com base de duche. A garagem fechada (box) acrescenta uma mais-valia importante, proporcionando estacionamento privativo e espaço adicional para arrumação. O prédio dispõe ainda de 2 elevadores e o apartamento conta com cilindro para aquecimento de águas. Na envolvente encontra supermercado MyAuchan, cafés, escolas básicas, jardim infantil, parque infantil e paragens de autocarro, além da Estação de Metro de Vila D'Este. A proximidade à Piscina Municipal de Vila D'Este, ao Hospital Eduardo Santos Silva, ao GaiaShopping e às principais vias rodoviárias reforça a conveniência desta zona residencial. Uma casa onde a distribuição dos espaços e a proximidade ao essencial se conjugam para tornar o quotidiano mais simples e confortável. Composto por: • Hall de entrada • Sala ampla • Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico e máquina de lavar a loiça • Lavandaria • Despensa • 3 quartos, um deles com roupeiro embutido • Casa de banho de serviço • Casa de banho completa com base de duche; • Garagem fechada (box) Caraterísticas: • 2 frentes • Exposição solar: Nascente/Poente • 2 elevadores • Cilindro para aquecimento de águas Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida: • Supermercado MyAuchan • Restauração (Cafés, padarias e restaurantes) • Escolas básicas e jardim infantil • Paragens de autocarro nas imediações • Estação de Metro de Vila D'Este • Parque Infantil de Vila D'Este • Piscina Municipal de Vila D'Este • Excelentes acessos a vias rápidas - A1 • Diversos supermercados • Hospital Eduardo Santos Silva • Cenro comercial Gaia Shopping • Toda a variedade de serviços e comércio Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que certamente vão ao encontro daquilo que procura. Viva a Felicidade em Sua Casa! A GlobalHome é uma empresa do ramo imobiliário localizada em Fânzeres, Gondomar, cuja Missão é proporcionar um atendimento personalizado para que cada cliente encontre a sua felicidade em casa. Comprometemo-nos a acompanhá-lo (a) em todo o processo de compra, através de: • Procura ativa até encontrar o imóvel ideal • Apresentação das melhores soluções financeiras • Apoio no processo de financiamento (Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal, nº 3133) • Acompanhamento em avaliações bancárias Dispomos também de serviços especializados que asseguram um processo simples e seguro: • Certificação Energética • Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) • Acompanhamento na escritura pública de compra e venda.

Apartamento T2 em Vilar do Andorinho - Oportunidade de Investimento Descobre este apartamento T2 localizado em Vilar do Andorinho, a poucos passos da estação de metro Vila D´Este da Linha Amarela. Com 92 m² úteis e 103 m² de área bruta, este imóvel oferece o espaço e conforto que procuras para uma vida tranquila e bem conectada. Localização Estratégica Situado no 3º andar com elevador, este apartamento beneficia de uma posição privilegiada. Está a apenas 1 minuto do acesso às autoestradas A1 e A29, facilitando deslocações rápidas. O centro do Porto fica a apenas 15 minutos de distância, enquanto tens ligação direta ao pólo universitário e ao Hospital São João. A proximidade com a estação de metro torna os deslocamentos ainda mais práticos e económicos. Serviços e Comodidades Na envolvente, encontras tudo o que necessitas: Hospital Santos Silva a cerca de 800 metros, supermercados, frutarias, talhos, confeitarias e escolas EB1 e EB2. A zona é completa e dinâmica, ideal para famílias e profissionais. Distribuição Interior O apartamento distribui-se de forma funcional com hall de entrada, sala ampla com orientação poente que proporciona excelente luminosidade, cozinha equipada com acesso a varanda fechada, despensa com prateleiras para arrumação, 2 quartos espaçosos e casa de banho com base de duche. Complementa ainda com arrecadação na cave para armazenamento adicional. Extras e Potencial Dispõe de varanda fechada. Construído em 1992, o imóvel encontra-se em bom estado, com classe energética D. É adequado tanto para habitação própria como para arrendamento, representando uma excelente oportunidade de investimento. Marque já a sua visita.

Apartamento de 166m2, em bom estado, com 3 quartos, 2 casas de banho, cozinha equipada com eletrodomésticos e uma sala. Tem três armários embutidos, ar condicionado e pavimentos de mármore. Com varanda.

T3 Renovado em Vila Nova de Gaia - Junto ao Metro Excelente apartamento T3 com 101 m², situado no 6.º piso, totalmente renovado e pronto a habitar. Com umas excelentes vista com o mar no horizonte. Dispõe de 3 quartos, um deles com Roupeiro. 2 casas de banho - uma completa e outra de serviço - e cozinha totalmente equipada, com eletrodomésticos TEKA. Beneficia de exposição solar Norte/Sul, proporcionando boa luminosidade ao longo do dia. Localização privilegiada, mesmo junto a uma estação de Metro, com fácil acesso a todo o tipo de transportes públicos, comércio, lojas e serviços. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa zona com elevada comodidade e acessibilidade em Vila Nova de Gaia. Marque já a sua Visita. A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela - Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 - autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) - Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.

T2 em Vila Nova de Gaia | Garagem e Elevador Conforto, funcionalidade e uma excelente oportunidade em Vila Nova de Gaia! Apresentamos este T2 em bom estado de conservação, ideal para quem procura uma casa confortável, prática e pronta a habitar. O imóvel destaca-se pelas suas boas áreas e excelente funcionalidade, contando com elevador e lugar de garagem, uma mais-valia indispensável para o dia a dia. Principais características: * Apartamento T2 * Bom estado de conservação * 2 quartos * Sala confortável e luminosa * Cozinha funcional * Elevador * Garagem * Pronto a habitar Localizado em Vila Nova de Gaia, numa zona com bons acessos e proximidade a comércio, serviços, transportes e restantes comodidades. Uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Não perca esta oportunidade - marque já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar!

Apartamento T2 à venda na Rua Heróis do Ultramar, 350

Monte da Vigem Flats Situado em Vila Nova de Gaia, junto à Estação de Metro Hospital Santos Silva, o Monte da Virgem Flats é composto por 125 frações dos tipos T0, T1 e T2, distribuídas por 10 pisos, do piso 0 ao piso 9. Todas as frações dispõem de terraço ou varanda, reforçando o conforto e a ligação ao exterior. Localização e envolvente: A proximidade ao Metro do Porto torna o Monte da Virgem Flats um ponto de partida privilegiado para o centro do Porto e para a margem oposta do Douro, permitindo deslocações rápidas e cómodas sem depender do automóvel. A Estação Hospital Santos Silva, situada a cerca de 5 minutos a pé do empreendimento, assegura uma ligação direta às duas margens do rio e ao centro histórico. Nas proximidades, encontra ainda supermercados, farmácias, ginásio, hospital e diversos serviços essenciais, garantindo uma vivência prática e conveniente no dia a dia. Destaques do edifício: Os apartamentos distinguem-se por uma linguagem arquitetónica contemporânea e por soluções pensadas para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida. •Cozinhas equipadas com forno, placa, exaustor e máquina de lavar loiça; •Tampos em aglomerado de quartzo; •Caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo; •Pavimento flutuante; •Instalações sanitárias com louças suspensas. O Monte da Virgem Flats apresenta-se, assim, como uma excelente opção para habitação própria ou investimento, numa zona em crescimento e com uma ligação privilegiada às duas margens do Douro. Fale com um dos nossos consultores e descubra as oportunidades que melhor se adequam aos seus objetivos. Na Blue Aura Real Estate, combinamos experiência, conhecimento de mercado e uma visão moderna do setor imobiliário para ajudar clientes e investidores a identificar as melhores oportunidades. Mais do que uma imobiliária, somos um parceiro estratégico para quem procura comprar, vender ou investir com segurança, confiança e total transparência. Acompanhamos cada cliente de forma próxima e personalizada, assentes em elevados padrões de profissionalismo e nas melhores práticas do mercado. Acreditamos que cada imóvel representa uma oportunidade única e que cada decisão imobiliária merece o apoio de profissionais experientes, capazes de acrescentar valor em todas as fases do processo, desde a identificação da oportunidade até à concretização do negócio. Blue Aura Real Estate Elevamos a forma de viver e investir.

Descubra este magnífico apartamento T3, idealmente situado na tranquila zona de Vila Nova de Gaia. Com uma garagem fechada, o imóvel destaca-se pelos excelentes acessos e pela sua boa exposição solar, proporcionando um ambiente iluminado e acolhedor. O apartamento oferece vistas desobstruídas com vista mar que encantam a cada olhar. Em ótimas condições gerais e com áreas generosas, este espaço é perfeito para famílias ou profissionais que valorizam conforto e qualidade. As zonas comuns estão em excelente estado de conservação, garantindo segurança e praticidade no dia-a-dia. O aquecimento através do recuperador na sala aliado ao ar condicionado proporciona um clima agradável durante todo o ano. A localização privilegiada permite disfrutar da tranquilidade necessária enquanto se encontra apenas a 20 minutos da bela praia da Madalena e a cerca de 28 minutos do aeroporto internacional. Nas proximidades encontrará diversos serviços essenciais como hospitais, escolas renomadas, metro eficazes além dos tradicionais parques recreativos locais onde pode relaxar momentos agradáveis em família ou amigos assim como padarias frescas e supermercados bem abastecidos às suas necessidades diárias. Marque já a sua visita! Antes de prosseguir com as características do imóvel, gostaríamos de esclarecer que a localização exibida é próxima ao imóvel, por uma questão de privacidade de dados (RGPD). Não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Agradecemos.

**T3 com suíte, varanda e garagem box junto ao Hospital Santos Silva e Metro** Localizado em Vila Nova de Gaia, este elegante apartamento T3 destaca-se pela sua **excelente localização, funcionalidade e conforto**, sendo uma opção ideal para quem procura qualidade de vida e proximidade a todos os serviços essenciais. Com uma distribuição equilibrada, o imóvel dispõe de 3 quartos, um dos quais em suíte**, oferecendo privacidade e conforto para toda a família. A área social da sala beneficia de uma **varanda**, criando um espaço agradável para desfrutar do exterior. A cozinha totalmente equipada conta ainda com uma **lavandaria independente e fechada**, uma solução prática que permite manter as diferentes áreas da casa organizadas e funcionais. Um dos grandes destaques deste imóvel é a **garagem box**, proporcionando estacionamento privativo e espaço adicional de arrumação - uma mais-valia importante numa zona urbana. A localização é particularmente conveniente, encontrando-se **a poucos minutos do Hospital Santos Silva e da estação de Metro**, com fácil acesso ao centro de Vila Nova de Gaia e ao Porto. Nas proximidades encontra também comércio, serviços, escolas e outros equipamentos essenciais para o quotidiano. **Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento T3 completo, funcional e bem localizado em Vila Nova de Gaia, com a vantagem de garagem privativa e bons acessos a transportes. **.

Apartamento T2 recuado de 72 m², no último andar e única fração do piso (total privacidade e exclusividade). Imóvel a estrear após remodelação total, com excelente exposição solar Nascente/Poente. - 3 Varandas - Sala e cozinha equipada em open space Varandas em todas as divisões (sala, cozinha e quartos) - 1 WC moderno e completo - Conforto térmico garantido com aquecedores de parede - Localização de topo: Metro e autocarro à porta, hospital, supermercado, farmácia e serviços a pé. Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Marque já a sua visita! * Venda direta pelo próprio - não pretendo qualquer tipo de contacto por parte de agências ou consultores imobiliários

Descubra este fantástico apartamento T2, que se destaca pelas suas excelentes áreas, ótima exposição solar, luminosidade e qualidade dos acabamentos. Inserido numa zona dinâmica e muito bem servida de comércio e serviços, oferece uma localização pensada para facilitar o dia a dia. A menos de 50 metros da estação de Metro, permite deslocações rápidas e cómodas, sem necessidade de depender do automóvel. A proximidade ao Hospital de Vila Nova de Gaia, comércio, serviços e transportes torna este apartamento uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Um imóvel que reúne aquilo que mais procuramos numa casa: espaço, luz, conforto, qualidade e uma localização verdadeiramente conveniente. Marque já a sua visita! Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em.

T3 totalmente remodelado a 300m do metro em Vilar de Andorinho O seu próximo lar pode estar aqui! Se procura um apartamento T3 moderno, totalmente remodelado, com excelente exposição solar e transportes à porta, esta pode ser a oportunidade que procurava. Localizado na Praceta Cooperativa O Telefone, em Vilar de Andorinho, este apartamento encontra-se a apenas 300 metros do Metro de Vila d'Este, numa zona residencial tranquila e com todo o tipo de comércio e serviços nas proximidades. Com 95 m², o imóvel apresenta uma distribuição prática e confortável: 3 quartos 2 casas de banho Cozinha moderna em open space Cozinha equipada com placa de indução, forno e exaustor da marca TEKA Caldeira Excelente exposição solar Norte/Poente Estores elétricos Caixilharia dupla em alumínio Lavandaria independente 2. º andar com elevador Edifício com 2 elevadores, incluindo elevador de carga Muito estacionamento à porta Metro de Vila d'Este a apenas 300 metros A localização é outro dos grandes destaques: acesso rápido à A1, proximidade de supermercados, farmácias, restaurantes, comércio e uma vasta oferta de serviços, permitindo-lhe ter tudo o que necessita no dia a dia sem abdicar de excelentes acessibilidades. Não dispõe de garagem, mas beneficia de abundante estacionamento junto ao edifício. Apartamento totalmente remodelado e pronto a habitar. Se procura um T3 onde possa simplesmente entrar, instalar-se e começar uma nova fase, venha conhecer este imóvel. Marque já a sua visita!

Apartamento T2 Novo com Varanda e Garagem | Monte da Virgem Flats | Vilar de Andorinho | Vila Nova de Gaia Modernidade, Conforto e Qualidade num Empreendimento de Referência Apresentamos este elegante apartamento T2 novo com varanda, lugar de garagem para um veículo, inserido no exclusivo empreendimento Monte da Virgem Flats, um projeto residencial contemporâneo localizado em Vilar de Andorinho, Vila Nova de Gaia, a poucos minutos do Porto. O Empreendimento O Monte da Virgem Flats foi cuidadosamente pensado para proporcionar uma experiência residencial diferenciadora, onde a qualidade construtiva, o design contemporâneo e a funcionalidade se unem num ambiente tranquilo e exclusivo. Composto por 125 apartamentos distribuídos por 10 pisos, contempla tipologias T0, T1 e T2, adaptadas às necessidades de jovens profissionais, estudantes, casais, famílias e investidores. Todas as frações dispõem de varanda ou terraço, privilegiando a luminosidade natural, a ligação ao exterior e uma excelente qualidade de vida. Destaques do empreendimento • Arquitetura contemporânea • Elevada qualidade de construção • Excelente exposição solar Poente • Varandas generosas • Áreas amplas e funcionais • Ambientes luminosos • Elevado conforto térmico e acústico Apartamento Este apartamento T2 distingue-se pela organização inteligente dos espaços e pelos acabamentos de elevada qualidade. Zona Social • Sala ampla em conceito Open Space • Acesso direto á varanda • Excelente luminosidade natural • Cozinha totalmente equipada Quarto • Quarto confortável • Roupeiro embutido lacado Instalação Sanitária • Louças sanitárias suspensas • Base de duche com resguardo em vidro temperado • Móvel suspenso lacado • Lavatório de pousar • Torneiras monocomando • Revestimentos cerâmicos retificados Cozinha Totalmente Equipada A cozinha combina design moderno e funcionalidade, sendo entregue totalmente equipada com: • Mobiliário lacado • Tampo em aglomerado de quartzo • Lava-loiça de embutir • Misturadora cromada • Placa • Forno • Frigorífico combinado • Exaustor • Máquina de lavar loiça • Máquina de lavar e secar roupa Acabamentos e Equipamentos Pensado para proporcionar conforto, eficiência e durabilidade. Estrutura e Isolamento • Fachadas revestidas com sistema ETICS (Capoto) • Cobertura plana • Caixilharia em alumínio com corte térmico e funcionamento oscilo-batentes • Vidros duplos • Isolamento acústico entre frações com lã mineral • Isolamento térmico nas paredes exteriores • Isolamento acústico entre pavimentos Conforto • Vídeo porteiro a cores • Estores exteriores ou screens blackout • Pré-instalação de ar condicionado • Sistema de ventilação mecânica • Bomba de calor para águas quentes sanitárias • Tetos falsos com iluminação LED embutida • Carpintaria lacada Garagem e Sustentabilidade • Lugar de garagem para 1 viatura • Pré-instalação/ponto de carregamento para veículo elétrico • Certificação energética A Uma solução habitacional preparada para um futuro mais eficiente e sustentável. Localização Privilegiada Situado numa zona elevada e tranquila de Vila Nova de Gaia, o empreendimento beneficia de excelentes acessibilidades e de uma ampla oferta de comércio, serviços, saúde, educação e transportes. A apenas cerca de 5 minutos a pé da Estação de Metro Hospital Santos Silva (Linha Amarela), permitindo uma ligação rápida ao Porto. Excelentes Acessos A localização permite rápidos acessos às principais vias rodoviárias: • A1 • A20 • A44 • VCI Com ligações rápidas ao Porto, Vila Nova de Gaia, Braga e Lisboa. Prazo de Conclusão • Construção em curso • Conclusão prevista para Julho de 2028.

Monte da Vigem Flats Situado em Vila Nova de Gaia, junto à Estação de Metro Hospital Santos Silva, o Monte da Virgem Flats é composto por 125 frações dos tipos T0, T1 e T2, distribuídas por 10 pisos, do piso 0 ao piso 9. Todas as frações dispõem de terraço ou varanda, reforçando o conforto e a ligação ao exterior. Localização e envolvente: A proximidade ao Metro do Porto torna o Monte da Virgem Flats um ponto de partida privilegiado para o centro do Porto e para a margem oposta do Douro, permitindo deslocações rápidas e cómodas sem depender do automóvel. A Estação Hospital Santos Silva, situada a cerca de 5 minutos a pé do empreendimento, assegura uma ligação direta às duas margens do rio e ao centro histórico. Nas proximidades, encontra ainda supermercados, farmácias, ginásio, hospital e diversos serviços essenciais, garantindo uma vivência prática e conveniente no dia a dia. Destaques do edifício: Os apartamentos distinguem-se por uma linguagem arquitetónica contemporânea e por soluções pensadas para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida. •Cozinhas equipadas com forno, placa, exaustor e máquina de lavar loiça; •Tampos em aglomerado de quartzo; •Caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo; •Pavimento flutuante; •Instalações sanitárias com louças suspensas. O Monte da Virgem Flats apresenta-se, assim, como uma excelente opção para habitação própria ou investimento, numa zona em crescimento e com uma ligação privilegiada às duas margens do Douro. Fale com um dos nossos consultores e descubra as oportunidades que melhor se adequam aos seus objetivos. Na Blue Aura Real Estate, combinamos experiência, conhecimento de mercado e uma visão moderna do setor imobiliário para ajudar clientes e investidores a identificar as melhores oportunidades. Mais do que uma imobiliária, somos um parceiro estratégico para quem procura comprar, vender ou investir com segurança, confiança e total transparência. Acompanhamos cada cliente de forma próxima e personalizada, assentes em elevados padrões de profissionalismo e nas melhores práticas do mercado. Acreditamos que cada imóvel representa uma oportunidade única e que cada decisão imobiliária merece o apoio de profissionais experientes, capazes de acrescentar valor em todas as fases do processo, desde a identificação da oportunidade até à concretização do negócio. Blue Aura Real Estate Elevamos a forma de viver e investir.

Monte da Vigem Flats Situado em Vila Nova de Gaia, junto à Estação de Metro Hospital Santos Silva, o Monte da Virgem Flats é composto por 125 frações dos tipos T0, T1 e T2, distribuídas por 10 pisos, do piso 0 ao piso 9. Todas as frações dispõem de terraço ou varanda, reforçando o conforto e a ligação ao exterior. Localização e envolvente: A proximidade ao Metro do Porto torna o Monte da Virgem Flats um ponto de partida privilegiado para o centro do Porto e para a margem oposta do Douro, permitindo deslocações rápidas e cómodas sem depender do automóvel. A Estação Hospital Santos Silva, situada a cerca de 5 minutos a pé do empreendimento, assegura uma ligação direta às duas margens do rio e ao centro histórico. Nas proximidades, encontra ainda supermercados, farmácias, ginásio, hospital e diversos serviços essenciais, garantindo uma vivência prática e conveniente no dia a dia. Destaques do edifício: Os apartamentos distinguem-se por uma linguagem arquitetónica contemporânea e por soluções pensadas para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida. •Cozinhas equipadas com forno, placa, exaustor e máquina de lavar loiça; •Tampos em aglomerado de quartzo; •Caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo; •Pavimento flutuante; •Instalações sanitárias com louças suspensas. O Monte da Virgem Flats apresenta-se, assim, como uma excelente opção para habitação própria ou investimento, numa zona em crescimento e com uma ligação privilegiada às duas margens do Douro. Fale com um dos nossos consultores e descubra as oportunidades que melhor se adequam aos seus objetivos. Na Blue Aura Real Estate, combinamos experiência, conhecimento de mercado e uma visão moderna do setor imobiliário para ajudar clientes e investidores a identificar as melhores oportunidades. Mais do que uma imobiliária, somos um parceiro estratégico para quem procura comprar, vender ou investir com segurança, confiança e total transparência. Acompanhamos cada cliente de forma próxima e personalizada, assentes em elevados padrões de profissionalismo e nas melhores práticas do mercado. Acreditamos que cada imóvel representa uma oportunidade única e que cada decisão imobiliária merece o apoio de profissionais experientes, capazes de acrescentar valor em todas as fases do processo, desde a identificação da oportunidade até à concretização do negócio. Blue Aura Real Estate Elevamos a forma de viver e investir.

T3 com Vista para o Rio Douro | 3 WC | Garagem para 2 Carros | Gaia T3 em Baiza, Vilar de Andorinho, com uma excelente combinação de espaço, luminosidade e localização. O grande destaque é a vista panorâmica e desafogada sobre o Rio Douro, visível a partir da ampla sala com lareira. O apartamento dispõe de 3 quartos, incluindo uma suite, 3 casas de banho, cozinha recentemente renovada e lavandaria independente. Conta ainda com box fechada e lugar de garagem adicional, com capacidade para 2 carros. Uma excelente opção para quem procura comprar apartamento T3 em Vila Nova de Gaia, com espaço, conforto, estacionamento e uma vista diferenciadora. Agende já a sua visita e venha conhecer este imóvel.

Apartamento T2 | Monte da Virgem, Vila Nova de Gaia Viva com tranquilidade numa das zonas mais procuradas de Gaia. Este T2 destaca-se pela excelente localização, a apenas 5 minutos a pé da Estação de Metro Hospital Santos Silva (Linha Amarela), com ligação rápida ao centro do Porto: 17 minutos até aos Aliados e 26 minutos até ao Polo Universitário e Hospital de São João. Uma excelente opção para quem procura conforto, mobilidade e qualidade de vida, seja para habitação própria ou investimento. MONTE DA VIRGEM FLATS O Horizonte de Gaia à Sua Porta. No topo do Monte da Virgem nasce um projeto desenhado para o futuro. Uma localização privilegiada que combina vistas desafogadas sobre a região com uma conectividade incomparável. O metro à porta é o seu passaporte direto para o dinamismo cultural e económico das duas margens do Douro. O empreendimento fica a 5 minutos a pé da Estação de metro Hospital Santos Silva, segunda paragem da Linha Amarela. A Avenida dos Aliados a apenas 17 minutos e o Polo Universitário e Hospital São João a 26 minutos. A obra em curso tem finalização prevista para o segundo trimestre de 2028. FACHADA sistema construtivo - parede de alvenaria de bloco térmico com isolamento e revestimento interior em gesso cartonado; acabamento - Sistema ETICS embasamento - betão aparente vãos exteriores - caixilharia de alumínio com corte térmico, vidro duplo e funcionamento oscilobatente proteção solar de vãos - estore exterior e/ou screen blackout e/ou screen VARANDAS & TERRAÇOS guardas, estrutura metálica em ferro esmaltado FRAÇÕES: ACABAMENTOS GERAIS carpintarias- madeira lacada paredes - gesso cartonado pintado pavimentos flutuante tetos - gesso cartonado pintado madeira lacada à cor das paredes rodapés- madeira lacada à cor das paredes FRAÇÕES: COZINHAS mobiliário - madeira hidrófuga lacada tampo & contra-tampo - aglomerado de quartzo eletrodomésticos - cozinha equipada com forno, placa, exaustor e máquina de lavar loiça lava-loiça- de embutir sobre o tampo misturadoras - misturadoras cromadas Venha conhecer. Não hesite em contactar a: DoBAIRRO Imobiliária.

Apartamento T3 Junto ao METRO I Elevador I Lugar de Garagem I Arrumos em Vila Nova de Gaia. Neste prédio com 12 pisos com 2 Elevadores, temos este T3 no 11º andar com 2 frentes e ótimas exposição solar - Nascente/Sul. Este imóvel é composto por: - Hall de entrada com roupeiro; - Cozinha equipada e mobilada: - Lavandaria; - Sala de estar ampla; - Wc de serviço; - Zona privativa com 3 quartos com roupeiros; - Wc completo; - Lugar de Garagem com arrumos. Localizado numa zona familiar recheada de serviços, transportes, comercio e Hospitais com rápidos acessos às auto estrada.