Продаж трикімнатних квартир - Vila Real

Excelente apartamento de 3 assoalhadas, com 75m2 de área bruta, situado no centro de Lisboa, muito luminoso e com fáceis acessos a toda a cidade. O imóvel é um R/C alto relativamente ao nível da rua - e encontra-se em excelente estado de conservação e totalmente equipado. Dispõe de caixilharia em alumínio com vidros duplos e pavimentos em taco de madeira e mosaico. Situado num bairro tranquilo e central, este apartamento está perto de todo o comércio, serviços e facilidades locais, assim como próximo do metro e outros transportes públicos. Não perca esta excelente oportunidade e venha conhecer a sua nova casa!

Localizado numa das zonas mais emblemáticas e procuradas de Lisboa, este apartamento T2 representa uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida no coração de Lisboa. Inserido em prédio com elevador, construído em 2004, o imóvel apresenta uma distribuição funcional e bem aproveitada: hall de entrada, dois quartos, casa de banho completa, sala luminosa com vista desafogada e cozinha com área de lavandaria integrada - tudo pensado para responder às necessidades do dia a dia com conforto e praticidade. A sala, de generosas dimensões e com excelente exposição solar, convida ao descanso e ao convívio, tornando este apartamento tão agradável para habitar como para investir. Completa esta proposta um lugar de garagem - um verdadeiro trunfo nesta zona central da cidade - e ainda uma arrecadação, para maior comodidade e organização. A localização é, por si só, um privilégio: a poucos passos do Campo Mártires da Pátria, com acesso rápido a transportes públicos, comércio, serviços e toda a oferta cultural que Lisboa tem para oferecer. Uma oportunidade a não perder. Contacte-nos para agendar sua visita. Categoria Energética: C ref: W-049EIP.

Apartamento T2 com licença AL em Arroios. Presentamos este excelente apartamento T2, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e uma localização boa. O imóvel é composto por: 2 quartos espaçosos, com muita luz natural; 2 casas de banho modernas; Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de qualidade; Ar-condicionado e janelas com vidros duplos, garantindo conforto térmico e acústico; O edifício tem elevador. Também no telhado do edifício há uma piscina exclusiva para uso dos moradores. Categoria Energética: B- ref: W-04725M.

Apartamento T2 com 79 m2 e 1 lugar de estacionamento, inserido num novo empreendimento residencial a nascer na Avenida Almirante Reis, eixo central que conecta a vibrante Baixa lisboeta à Praça do Areeiro e ao Aeroporto. Este edifício histórico, agora revitalizado, destaca-se como um marco na valorização e preservação do património arquitetónico de Lisboa. Desenvolvido sob a inspiração do movimento New Classic, o empreendimento harmoniza tradição com modernidade, oferecendo uma nova vida a um dos edifícios mais distintos da região. Inclui 26 apartamentos residenciais, disponíveis nas tipologias de T1 a T3, a maioria dos quais com estacionamento e arrecadação, e 3 espaços comerciais no piso térreo, integrando-se perfeitamente ao dinâmico tecido urbano. Os interiores dos apartamentos são projetados para refletir um ethos de sofisticação e conforto urbano, com janelas amplas que permitem uma abundância de luz natural, realçando espaços internos luminosos e aconchegantes. A atenção meticulosa aos detalhes é evidente em cada elemento, criando ambientes que são tanto elegantes quanto funcionalmente generosos. A reabilitação deste edifício não apenas enriquece a paisagem urbana na qual se insere, mas também espelha um compromisso profundo com os padrões de qualidade, sustentabilidade e inovação. Localizado em frente ao edifício do Banco de Portugal e com acesso direto ao Metro, beneficia de uma posição privilegiada no bairro dos Anjos e Arroios, recentemente eleito o 'bairro mais cool' da Europa pela revista Time Out, prometendo uma combinação ideal de conveniência e estilo de vida cosmopolita. Ideal para quem valoriza a herança cultural, o design contemporâneo e a vida urbana vibrante, este projeto é, verdadeiramente, um lugar onde o clássico e o moderno se encontram para criar um lar excecional no coração de Lisboa. Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações! A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há mais de 25 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional. Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! Categoria Energética: Isento ref:26624.

Este apartamento está localizado numa zona prestigiada de Lisboa, mais concretamente em Arroios, um dos bairros mais centrais e valorizados da cidade. Totalmente renovado, o imóvel combina conforto, modernidade e funcionalidade, oferecendo dois quartos luminosos, duas casas de banho, cozinha totalmente equipada e um logradouro privativo, ideal para momentos ao ar livre. Com excelente localização, beneficia da proximidade ao comércio local, restaurantes, serviços, escolas e transportes públicos, garantindo um estilo de vida prático e cosmopolita no coração da cidade. Este é um bairro maioritariamente residencial e de comércio. As casas mantêm a arquitetura original, tendo por norma uma boa dimensão. De origem familiar, aqui concentra-se o comércio tradicional - lojas de mobiliário, cafés, restaurantes - mas igualmente se refletem as novas tendências. É um bairro muito interessante para viver, dada a sua centralidade, facilidade de acessos, rede de transportes públicos, proximidade a hospitais, escolas e Polícia. Arroios dispõe de três mercados recentemente requalificados e modernizados: Mercado 31 de Janeiro, Mercado de Arroios, com novos restaurantes à entrada, e Mercado do Forno do Tijolo, que alberga lojas com comércio tradicional, uma loja dos CTT - Correios de Portugal, a sala de leitura Clodomiro Alvarenga, o Complexo Desportivo Joaquim Campos, composto pela Piscina de Arroios, um polidesportivo e um parque infantil, assim como o Mercado de Culturas - um espaço multiusos que recebe projetos de cariz cultural. Categoria Energética: C ref: W-048TOT.

Apartamento T2, para remodelação, com 80 m² de área bruta privativa, inserido num edifício Arte Déco dos anos 50, em Arroios, Lisboa. O imóvel encontra-se para obras totais, oferecendo a possibilidade de personalização e valorização numa das zonas mais centrais da cidade. O edifício onde se insere será alvo de uma intervenção de remodelação integral, incluindo instalação de elevador, substituição da caixilharia de todas as frações, verificação e correção do telhado, ou substituição, caso necessário, renovação das redes de esgotos e eletricidade, bem como pintura das zonas comuns. Inserido num prédio de traça original, o apartamento distingue-se pelo potencial de reabilitação e pelos elementos característicos da arquitetura da época. É composto por sala de estar, cozinha, dois quartos e uma casa de banho completa. Localizado em Arroios, uma das zonas mais dinâmicas e procuradas de Lisboa, beneficia de proximidade imediata a transportes públicos, comércio, serviços e instituições de ensino. Encontra-se a 5 minutos a pé da estação de metro dos Anjos e a 7 minutos do Jardim da Alameda. Próximo do Instituto Superior Técnico, da NOVA Medical School e do Hospital de São José. Beneficia ainda de rápidos acessos ao centro da cidade e ao Aeroporto Humberto Delgado de Lisboa, localizado a cerca de 10 minutos. Categoria Energética: D ref: 99916.

Magnifico T2 em condomínio de luxo com 2 terraços, um deles com acesso a jardim de uso privativo, sala ampla com teto alto em betão em open space com a cozinha e balcão americano e conectada a um magnifico terraço para receber as suas visitas! Ambos os quartos com acesso ao jardim dão um ambiente calmo e relaxante, A/C em todas as divisões, 1 quarto com walking closet e casa de banho em suite. Um apartamento único do centro de Lisboa! Categoria Energética: B- ref: W-04BE9C.

Apartamento T2 integralmente remodelado há cerca de dois anos, situado na Rua Cidade da Horta, no Bairro das Ilhas, Estefânia. Com 74 m² de área bruta privativa e 78 m² de área bruta total, incluindo um pátio privativo com cerca de 4 m², orientado a sul. O apartamento corresponde a um rés-do-chão alto de um edifício residencial de fachada tradicional revestida a azulejos. As janelas encontram-se a mais de 1,80 m acima do nível da rua, reforçando a sensação de privacidade. O pátio, orientado a sul, beneficia de uma exposição solar muito agradável. A zona social integra sala de estar e sala de jantar, com acesso direto ao pátio, e uma cozinha em open space com península. A cozinha está totalmente equipada, dispõe de excelente capacidade de arrumação e inclui uma zona de lavandaria. A área privada é composta por uma suíte e um segundo quarto, ambos com roupeiros e espaço de arrumação. Existem duas casas de banho completas, uma delas integrada na suíte. O apartamento dispõe ainda de ar condicionado em toda a casa, janelas em PVC com corte térmico e vidros duplos, estores elétricos e portadas interiores de madeira. Localizado numa rua residencial tranquila da Estefânia, no Bairro das Ilhas, encontra-se a poucos minutos da Rotunda do Saldanha e do Metro, com fácil acesso a transportes públicos, comércio, restaurantes, serviços e a uma das principais zonas empresariais de Lisboa. Nas proximidades existe ainda a possibilidade de estacionamento mediante avença mensal. Certificação energética: C.

Apartamento com potencial para transformação em T1 ou T2. Imóvel registado com duas divisões assoalhadas, com 64,08 m² de área bruta e uso exclusivo de um logradouro privado com 12 m². Localizado nas Escadas do Monte, no coração da Graça esta rua de acesso unicamente pedonal situa-se numa das zona mais valorizadas pela sua autenticidade e atração turística. A obra de reabilitação já foi iniciada (atualmente interrompida), sendo o imóvel vendido no estado em que se encontra. Graças à sua planta e qualidade construção já em sistema de placa, a estrutura permite duas abordagens de design: a criação de um T1 fantástico e contemporâneo ou a configuração de um T2 extremamente prático e funcional. Esta é a oportunidade ideal para investidores que procuram margem de valorização imediata ou para clientes particulares que pretendem personalizar a sua futura casa ao seu gosto. Habitação com 64,08 m² e excelente flexibilidade de layout. Uso exclusivo de uma parcela de logradouro com 12 m², uma raridade no centro histórico. Prédio em placa, garantindo uma base estrutural sólida. Obra iniciada: Poupança significativa de tempo e custos nas fases iniciais de demolição e preparação, podendo ser visível a potencialidade dos espaços. Projeto 3D incluído: Facilidade de visualização e rapidez na execução dos acabamentos. Localização premium: A poucos minutos dos miradouros mais famosos e com forte apelo cultural e turístico. Uma zona com elevadíssima procura, rica em comércio local, transportes e com o autêntico ambiente lisboeta. Nota importante: Imóvel vendido no estado atual, com obra inacabada e projeto 3D realizado. Excelente margem de lucro após a conclusão dos trabalhos.

Apartamento T2 junto ao Circuito - Vila Real Em regime de exclusividade Excelente apartamento T2, localizado numa das zonas mais procuradas de Vila Real, junto ao Nosso Shopping e ao Circuito, com uma localização privilegiada e excelentes acessos. O imóvel encontra-se em estado irrepreensível, destacando-se pela qualidade, conforto e funcionalidade dos seus espaços. Dispõe de uma cozinha totalmente equipada, e de uma sala ampla e luminosa, com acesso á varanda. Conta ainda ar condicionado em todas as divisões, garantindo conforto durante todo o ano. Os dois quartos possuem roupeiros embutidos e acesso a varanda, sendo que um deles é suíte. O apartamento dispõe também de 2 WC modernos, com acabamentos atuais e funcionais. Como complemento, beneficia de dois lugar de estacionamento espaçosos, arrumo fechado e elevador moderno. Uma excelente opção para habitação própria ou investimento, numa localização de referência em Vila Real, próxima de comércio, serviços, escolas e acessos.

Em Santa Marinha, com o centro de Vila Nova de Gaia e as ligações ao Porto próximos, este apartamento está inserido numa zona servida por comércio, escolas, hospital, transportes e acessos rodoviários. Na envolvente encontram-se o GaiaShopping, Continente, Lidl, Makro e Leroy Merlin. A futura Linha Rubi do Metro ficará a cerca de 500 metros, criando uma nova ligação entre esta zona, o centro de Gaia e o Porto. No interior, a luz assume um papel central. Situado no 4. º andar, o apartamento beneficia de várias entradas de luz natural e de uma vista urbana aberta. As janelas acompanham a zona social e prolongam visualmente o espaço, tornando-o mais amplo e luminoso ao longo do dia. A remodelação integral definiu uma linguagem simples e atual, com tons claros, pavimento contínuo em madeira e iluminação embutida. A cozinha, de linhas discretas e mobiliário branco, integra-se na sala sem interromper a leitura do espaço. A dimensão da zona social permite organizar, com liberdade, as áreas de estar e de refeições. Os dois quartos têm luz natural e roupeiros. A terceira divisão, com cerca de 12 m² e ventilação, pode assumir diferentes funções: quarto, escritório, closet ou espaço de apoio. O apartamento dispõe de duas casas de banho completas, ambas renovadas, com revestimentos de efeito mármore e bases de duche. Com uma área bruta total de 122,97 m², inclui ainda varanda e um lugar de garagem com 24 m², localizado na cave. O edifício dispõe de elevador e apresenta a fachada renovada. Características do imóvel: T2+1 totalmente renovado Área bruta total de 122,97 m² Zona social ampla e luminosa Cozinha integrada na sala Dois quartos com luz natural Terceira divisão com cerca de 12 m² e ventilação Duas casas de banho completas Roupeiros Iluminação embutida Varanda Lugar de garagem com 24 m² 4. º andar com elevador Vista urbana aberta Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Apartamento T1+1 em Coimbrões, É um apartamento T1+1 acolhedor e funcional, ideal para quem procura conforto e boa exposição solar. Dispõe de uma sala de estar agradável, cozinha funcional, um quarto principal e uma divisão adicional que pode ser utilizada como escritório, quarto ou espaço de arrumação. O imóvel conta ainda com aquecimento central, proporcionando maior conforto durante os meses mais frios, e uma varanda virada a sul, que beneficia de excelente luminosidade natural ao longo do dia e constitui um espaço agradável para desfrutar do exterior. Este imóvel está situado ao nível de um 1º andar com elevador, com uma área bruta privativa de 77,5 m², inclui ainda uma box fechada com 19 m² para um carro, garantindo estacionamento seguro e espaço extra para arrumação. A box possui ligação elétrica direta ao quadro do apartamento e tomada CEE azul, útil para carregar um carro elétrico usando a tarifa de eletricidade. O edifício remonta a 2001 e encontra-se em excelente estado de conservação. Localização e Acessibilidades A localização é outro dos pontos fortes deste imóvel, ideal tanto para habitação própria como para investimento, graças à excelente rede de transportes e serviços a poucos passos de distância: · Transportes à Porta: Fica a apenas 200 metros do Apeadeiro de comboio de Coimbrões e a 120 metros das paragens da STCP (linhasM, 12M) e 200 metros da rede UNIR. · Futuro Metro à Vista: Valorização garantida com a nova Linha Rubi. O apartamento está a 5 minutos de carro (15 minutos a pé) da futura estação Rotunda de Santa Marinha (Rotunda VL8) e a 7 minutos de carro da futura estação subterrânea Gaia-Devesas. · Comércio e Serviços: Esqueça o carro para as compras diárias. A 650 metros encontra o supermercado ALDI, talho, frutaria, farmácia e cafés. · Shopping e Lazer: A poucos minutos de carro dos principais centros comerciais de Gaia (6 minutos do GaiaShopping, 7 minutos do Gaia Jardim e do ArrábidaShopping). · Proximidade Escolar: Uma envolvência perfeita para famílias, com várias escolas de referência num raio de 2 a 8 minutos de carro (Escola Secundária Inês de Castro, EB da Quinta dos Castelos, EB das Matas e EB/JI do Marco). Tratamos de toda o processo de financiamento e acompanhamento até ao ato da escritura. Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor. Agende a sua visita! CHAVE NOVA - Santa Maria da Feira.

Apartamento T2 com 64 m2, varanda de 6 m2 e 1 lugar de estacionamento, inserido num novo empreendimento residencial a nascer na Avenida Almirante Reis, eixo central que conecta a vibrante Baixa lisboeta à Praça do Areeiro e ao Aeroporto. Este edifício histórico, agora revitalizado, destaca-se como um marco na valorização e preservação do património arquitetónico de Lisboa. Desenvolvido sob a inspiração do movimento New Classic, o empreendimento harmoniza tradição com modernidade, oferecendo uma nova vida a um dos edifícios mais distintos da região. Inclui 26 apartamentos residenciais, disponíveis nas tipologias de T1 a T3, a maioria dos quais com estacionamento e arrecadação, e 3 espaços comerciais no piso térreo, integrando-se perfeitamente ao dinâmico tecido urbano. Os interiores dos apartamentos são projetados para refletir um ethos de sofisticação e conforto urbano, com janelas amplas que permitem uma abundância de luz natural, realçando espaços internos luminosos e aconchegantes. A atenção meticulosa aos detalhes é evidente em cada elemento, criando ambientes que são tanto elegantes quanto funcionalmente generosos. A reabilitação deste edifício não apenas enriquece a paisagem urbana na qual se insere, mas também espelha um compromisso profundo com os padrões de qualidade, sustentabilidade e inovação. Localizado em frente ao edifício do Banco de Portugal e com acesso direto ao Metro, beneficia de uma posição privilegiada no bairro dos Anjos e Arroios, recentemente eleito o 'bairro mais cool' da Europa pela revista Time Out, prometendo uma combinação ideal de conveniência e estilo de vida cosmopolita. Ideal para quem valoriza a herança cultural, o design contemporâneo e a vida urbana vibrante, este projeto é, verdadeiramente, um lugar onde o clássico e o moderno se encontram para criar um lar excecional no coração de Lisboa. Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações! A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há mais de 25 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional. Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! Categoria Energética: Isento ref:26630.

Apartamento T2 com 91 m2 e 1 lugar de estacionamento, inserido num novo empreendimento residencial a nascer na Avenida Almirante Reis, eixo central que conecta a vibrante Baixa lisboeta à Praça do Areeiro e ao Aeroporto. Este edifício histórico, agora revitalizado, destaca-se como um marco na valorização e preservação do património arquitetónico de Lisboa. Desenvolvido sob a inspiração do movimento New Classic, o empreendimento harmoniza tradição com modernidade, oferecendo uma nova vida a um dos edifícios mais distintos da região. Inclui 26 apartamentos residenciais, disponíveis nas tipologias de T1 a T3, a maioria dos quais com estacionamento e arrecadação, e 3 espaços comerciais no piso térreo, integrando-se perfeitamente ao dinâmico tecido urbano. Os interiores dos apartamentos são projetados para refletir um ethos de sofisticação e conforto urbano, com janelas amplas que permitem uma abundância de luz natural, realçando espaços internos luminosos e aconchegantes. A atenção meticulosa aos detalhes é evidente em cada elemento, criando ambientes que são tanto elegantes quanto funcionalmente generosos. A reabilitação deste edifício não apenas enriquece a paisagem urbana na qual se insere, mas também espelha um compromisso profundo com os padrões de qualidade, sustentabilidade e inovação. Localizado em frente ao edifício do Banco de Portugal e com acesso direto ao Metro, beneficia de uma posição privilegiada no bairro dos Anjos e Arroios, recentemente eleito o 'bairro mais cool' da Europa pela revista Time Out, prometendo uma combinação ideal de conveniência e estilo de vida cosmopolita. Ideal para quem valoriza a herança cultural, o design contemporâneo e a vida urbana vibrante, este projeto é, verdadeiramente, um lugar onde o clássico e o moderno se encontram para criar um lar excecional no coração de Lisboa. Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações! A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há mais de 25 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional. Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! Categoria Energética: Isento ref:26625.

Apartamento T2 com 90 m2, varanda de 2 m2, e 1 lugar de estacionamento, inserido num novo empreendimento residencial a nascer na Avenida Almirante Reis, eixo central que conecta a vibrante Baixa lisboeta à Praça do Areeiro e ao Aeroporto. Este edifício histórico, agora revitalizado, destaca-se como um marco na valorização e preservação do património arquitetónico de Lisboa. Desenvolvido sob a inspiração do movimento New Classic, o empreendimento harmoniza tradição com modernidade, oferecendo uma nova vida a um dos edifícios mais distintos da região. Inclui 26 apartamentos residenciais, disponíveis nas tipologias de T1 a T3, a maioria dos quais com estacionamento e arrecadação, e 3 espaços comerciais no piso térreo, integrando-se perfeitamente ao dinâmico tecido urbano. Os interiores dos apartamentos são projetados para refletir um ethos de sofisticação e conforto urbano, com janelas amplas que permitem uma abundância de luz natural, realçando espaços internos luminosos e aconchegantes. A atenção meticulosa aos detalhes é evidente em cada elemento, criando ambientes que são tanto elegantes quanto funcionalmente generosos. A reabilitação deste edifício não apenas enriquece a paisagem urbana na qual se insere, mas também espelha um compromisso profundo com os padrões de qualidade, sustentabilidade e inovação. Localizado em frente ao edifício do Banco de Portugal e com acesso direto ao Metro, beneficia de uma posição privilegiada no bairro dos Anjos e Arroios, recentemente eleito o 'bairro mais cool' da Europa pela revista Time Out, prometendo uma combinação ideal de conveniência e estilo de vida cosmopolita. Ideal para quem valoriza a herança cultural, o design contemporâneo e a vida urbana vibrante, este projeto é, verdadeiramente, um lugar onde o clássico e o moderno se encontram para criar um lar excecional no coração de Lisboa. Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações! A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há mais de 25 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional. Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! Categoria Energética: Isento ref:26619.

Na Rua dos Anjos, no coração de Arroios, este apartamento T2 renovado tem 120 m2 de área bruta e 100 m2 de área útil, uma escala generosa para a tipologia num dos bairros mais procurados de Lisboa. A distribuição joga a favor do espaço: dois quartos, de 14 e 10 m2, uma sala ampla de 22 m2 e uma casa de banho de 5 m2, tudo servido por bons pés-direitos e muita luz natural. A renovação devolveu ao apartamento um ambiente moderno e funcional, mantendo o carácter de um edifício com história. Os acabamentos são novos e os espaços foram pensados para o conforto do dia a dia. Viver aqui é ter o melhor de Arroios à porta. O bairro combina o comércio tradicional com uma nova geração de cafés, restaurantes e espaços culturais, e a poucos minutos a pé ficam o Jardim Constantino, o Mercado do Forno do Tijolo e a Igreja dos Anjos. A estação de metro dos Anjos, na linha verde, está muito próxima, ligando todo o centro de Lisboa em poucos minutos. Espaço, luz e localização num dos bairros com mais vida da capital.

T2 com terraço - Rua Cidade de Cardiff, Penha de França Apartamento T2 em subcave com terraço privativo de 36 m², atualmente em remodelação total por gabinete de arquitetura, com um projeto que joga deliberadamente com luz e recolhimento para criar uma experiência de habitar única. A zona principal da casa organiza-se de forma fluida e funcional entre sala de estar, a cozinha equipada e zona de trabalho/lazer exterior, pois a zona social tem acesso direto ao quintal - que se torna, na prática, uma extensão natural da casa. Algumas zonas deste piso foram pensadas como espaços de recolhimento e foco, com iluminação artificial cuidadosamente desenhada para criar atmosfera e conforto em qualquer hora do dia. A ideia projetada para a zona exterior é termos uma zona envidraçada externa, para uso como sala de estar, jardim de inverno, atelier ou escritório, totalmente rodeado de um ambiente com plantas e flores. No patamar superior, ao entrarmos na casa, teremos um jardim vertical que acompanha o pé-direito inclinado do teto, reforçando a sensação de viver rodeado de verde. Em seguida temos os dois quartos (um tem uma janela elevada em relação ao nível da zona da sala de estar) e casa de banho. Esta é uma casa desenhada para o contraste entre recolhimento e luminosidade - um refúgio no coração da Penha de França. Notas as imagens exteriores/interiores anexas servem como referência de inspiração para o conceito arquitetónico e paisagístico; não correspondem a fotografias reais do imóvel, pelo menos por enquanto o imóvel está num estado de obra mais avançado do que as fotografias mostram as áreas indicadas como área bruta privativa são as que estão documentadas, sendo que a área útil é obrigatoriamente inferior a 95m2 o terraço está documentado como área de terreno integrante da fração.

Apartamento T2 com terraço privativo afeto à fração, localizado numa zona central e consolidada dos Anjos, em Lisboa, com elevado potencial de valorização após reabilitação. O imóvel é composto por dois quartos, duas salas, cozinha e uma casa de banho, beneficiando ainda de um agradável espaço exterior privativo, uma característica particularmente valorizada nesta zona da cidade. O apartamento encontra-se a necessitar de obras de reabilitação, oferecendo uma excelente oportunidade para personalizar os espaços e adaptar a distribuição às necessidades de quem procura criar a sua própria casa ou desenvolver um projeto de investimento. Está inserido num prédio que foi reabilitado há cerca de cinco anos, tendo sido intervencionadas as partes comuns, instalações elétricas, rede de águas e esgotos, o que representa uma importante mais-valia para a futura renovação da fração. Situado numa zona residencial consolidada e com elevada procura, próximo de comércio, serviços, transportes públicos e de toda a dinâmica do centro de Lisboa. Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com terraço, potencial de reabilitação e valorização, numa das zonas mais procuradas da cidade. Categoria Energética: D ref: 40966.

Apartamento T2, para remodelação, com 90 m² de área bruta privativa, inserido num edifício Arte Déco dos anos 50, em Arroios, Lisboa. O imóvel encontra-se para obras totais, oferecendo a possibilidade de personalização e valorização numa das zonas mais centrais da cidade. O edifício onde se insere será alvo de uma intervenção de remodelação integral, incluindo instalação de elevador, substituição da caixilharia de todas as frações, verificação e correção do telhado, ou substituição, caso necessário, renovação das redes de esgotos e eletricidade, bem como pintura das zonas comuns. Inserido num prédio de traça original, o apartamento distingue-se pelo potencial de reabilitação e pelos elementos característicos da arquitetura da época. É composto por sala de estar, cozinha, dois quartos e uma casa de banho completa. Localizado em Arroios, uma das zonas mais dinâmicas e procuradas de Lisboa, beneficia de proximidade imediata a transportes públicos, comércio, serviços e instituições de ensino. Encontra-se a 5 minutos a pé da estação de metro dos Anjos e a 7 minutos do Jardim da Alameda. Próximo do Instituto Superior Técnico, da NOVA Medical School e do Hospital de São José. Beneficia ainda de rápidos acessos ao centro da cidade e ao Aeroporto Humberto Delgado de Lisboa, localizado a cerca de 10 minutos. Categoria Energética: E ref: 100189.

Apresentamos este fantástico apartamento T2, totalmente remodelado, onde o conforto, a qualidade e a funcionalidade se conjugam na perfeição. Apartamento T2 totalmente remodelado -Ar condicionado -Garagem -Varandas -2 quartos com roupeiros embutidos -Quartos com acesso direto a varanda -1 WC completo com duche -1 WC de serviço -Sala de estar com acesso a varanda -Cozinha totalmente remodelada, com materiais de qualidade Para maior conforto durante todo o ano, o apartamento está equipado com ar condicionado e beneficia ainda de garagem, uma mais-valia para estacionamento e arrumação. Um imóvel moderno, acolhedor e pronto a habitar, ideal para habitação própria ou investimento. Agende já a sua visita e venha conhecer este excelente apartamento!