Продажба на двустайни апартаменти - Vila Nova de Gaia

ONE LIVING 8 T1 com terraço de 40,8m2 Um EXCLUSIVO GAIA VILANOVA em Valadares - Vila Nova de Gaia Um projeto pensado para quem valoriza o equilíbrio, o conforto e a luz natural. Conclusão: Janeiro de 2028 (Prazo de 24 meses) Quer saber mais? Contacte-nos para mais informações.

ONE LIVING 8 T1+1 Um EXCLUSIVO GAIA VILANOVA em Valadares - Vila Nova de Gaia Um projeto pensado para quem valoriza o equilíbrio, o conforto e a luz natural. Conclusão: Janeiro de 2028 (Prazo de 24 meses) Quer saber mais? Contacte-nos para mais informações.

ONE LIVING 8 T1+1 com terraço de 57m2 Um EXCLUSIVO GAIA VILANOVA em Valadares - Vila Nova de Gaia Um projeto pensado para quem valoriza o equilíbrio, o conforto e a luz natural. Conclusão: Janeiro de 2028 (Prazo de 24 meses) Quer saber mais? Contacte-nos para mais informações.

T1 Novo com Suíte, Varanda, Garagem e Piscina - Av. Fernão Magalhães (Areosa) Apresentamos este exclusivo apartamento T1 novo e pronto a escriturar, localizado na prestigiada Av. Fernão Magalhães, junto à Areosa. Uma proposta que combina design contemporâneo, acabamentos de excelência e uma localização estratégica a escassos minutos do Polo Universitário e do Hospital de São João. Com orientação solar a Nascente, o apartamento beneficia de luminosidade natural logo pelas primeiras horas do dia. O imóvel destaca-se por contar com uma confortável suíte com roupeiros embutidos e um total de 2 casas de banho, garantindo a máxima privacidade e funcionalidade. A sala e a cozinha integram-se com fluidez e prolongam-se para uma agradável varanda, ideal para momentos de descanso ao ar livre. Destaques do Imóvel Novo e pronto a habitar, ideal para escritura imediata; T1 com Suíte e casa de banho social de apoio (2 WC no total); Eficiência energética de Classe A com ar condicionado instalado para máximo conforto; Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos encastráveis da marca Balay (placa de indução, forno, combinado, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa e exaustor); Condomínio privado com piscina; 1 lugar de garagem incluído; Localização e Mobilidade Situado numa das zonas de maior valorização e procura da cidade do Porto. Apenas a 1,5 km do Hospital de São João e do Polo Universitário (FEUP, FEP, FMDUP, Colégio Areosa, entre outras). Envolvente rica em comércio local, supermercados, restauração e serviços. Excelentes redes de transportes públicos à porta e acesso direto à VCI e aos principais eixos rodoviários. Não perca a oportunidade de estrear este apartamento para habitação própria ou investimento. Agende já a sua visita! SC Real Estate Investments Onde os melhores imóveis encontram os clientes certos.

Apartamento T1 com Varanda e Lugar de garagem junto à próxima Estação de Metro (Linha Rubi) - de Soares dos Reis em Vila Nova de Gaia. Jardins Verticais, Ginásio, Co-working, Lavandaria, E-commerce lockers e Máquinas de Vending. Junto ao Gaia shopping e Continente, por ser no 5º piso a Nascente tem vistas Desafogadas. Destaca-se pelos seus acabamentos distintos e de qualidade EXTERIOR - Jardins verticais e horizontais - Fachada em sistema ETICS, com aplicação de revestimento cerâmico. - Deck compósito de madeira. - Caixilharia de Alumínio Minimalista com rutura térmica cor BRAUN 2650 C2. - Tetos exteriores em betão com pintura. - Guarda em vidro laminado Termo endurecido. INTERIOR - Pavimento (tipo WINTER WOOD). - Paredes e tetos em gesso cartonado e pintadas. - Downlight e Fita de Led. - Armários em termolaminado. BANHOS - Pavimento (tipo WINTER WOOD). - Paredes em mosaico cerâmico retificado 120x60. - Mobiliário de banho suspenso. - Torneiras da OFA, ref. SLIM. - Teto falso em gesso cartonado pintado. - Espelho incolor sobre bancada, retro iluminado. - Portas interiores lacadas. EQUIPAMENTOS - Eletrodomésticos da marca BOSCH - Bomba de Calor. - Ar condicionado - Elevadores SCHINDLER ou equivalente. Localização privilegiada: * A 400 m do Gaia Shopping * A 500 m do metro da nova linha de Metro Rubi * A 600 m da autoestrada * A 700 m da Escolo Profissional de Gaia * A 900 m do Jardim Soares dos Reis.

Apartamento T1+1 situado na Lixa, Felgueiras. O imóvel inserido no Empreendimento Leonardo Coimbra Residence está em construção e localiza-se no centro da cidade da Lixa. O apartamento tem uma área bruta de 96 m2 e está ao nivel do 1º andar e é uma oportunidade perfeita de investimento ou simplesmente um bom negócio para aquisição da sua habitação. É constituído por duas casas de banho, sala e cozinha open space, quarto, varanda, escritório e um lugar de garagem. O empreendimento será um marco na construção desta cidade pela alta qualidade dos seus materiais em que se destaca a parceria com a Porcelanosa e pela sua arquitetura minimalista e moderna.

Urban Collection: Refúgio de Luxo com Piscina no Rooftop na Senhora da Hora Descubra a simbiose perfeita entre a arquitetura contemporânea, o luxo e a conveniência urbana. Apresentamos uma oportunidade única de cedência de posição num dos empreendimentos de luxo mais exclusivos e desejados de Matosinhos: o Urban Collection, com entrega prevista já para o 1º semestre de 2027. Situado no 1º andar, este magnífico apartamento de 40 m² redefine o conceito de elegância inteligente. Desenhado minuciosamente para quem exige a máxima excelência, o espaço destaca-se pelos seus tons orgânicos, marcenaria fina integrada e uma atmosfera calorosa e requintada que maximiza cada centímetro através de um design puramente minimalista. O Privilégio Absoluto: Rooftop com Piscina e Zona de LazerO verdadeiro estilo de vida premium estende-se para o topo do edifício. O Urban Collection oferece aos seus residentes um exclusivo rooftop com piscina e uma sofisticada zona de lazer. Um autêntico oásis privado ao ar livre, idealizado para relaxar, apanhar sol, dar um mergulho ao final do dia ou receber amigos com total privacidade e uma vista desimpedida. É a extensão perfeita da sua casa. Detalhes de Alta Linha Arquitetura de Vanguarda: Fachada marcante com elegantes ripados de madeira e floreiras integradas que trazem a natureza para o ambiente urbano. Interiores Premium: Sala e cozinha em open space banhadas por luz natural, com iluminação LED embutida de efeito cénico e pavimentos em madeira flutuante de tom quente. Casas de Banho de Autor: Um autêntico spa privado com revestimentos texturizados em tons terra, espelho oval retroiluminado e apontamentos de torneiras em metal nobre. Acessibilidade Ideal: Posicionado no 1º andar, garante o equilíbrio perfeito entre a privacidade residencial e a extrema praticidade no acesso diário A centralidade Inteligente: Esqueça o trânsito e o stresse do automóvel. No Urban Collection, o foco é a mobilidade inteligente, ecológica e cosmopolita. Situado no coração da Senhora da Hora, este imóvel é um íman para nómadas digitais, jovens executivos ou investidores focados no mercado de arrendamento premium de luxo. Mobilidade Sem Limites: A poucos minutos a pé das principais estações de metro, ligando-o rapidamente ao centro do Porto, ao aeroporto e à zona costeira. Estilo de Vida Conveniente: Comércio local, serviços de conveniência e o NorteShopping a escassa distância de caminhada. Garante uma peça de design arquitetónico único num mercado em constante valorização. Com a conclusão de obra agendada para a primeira metade de 2027, esta é a oportunidade ideal para o seu próximo passo imobiliário de luxo. Para mais informações e condições da cedência de posição, contacte-nos directamente.

T E R E S A | C O U T O contacto direto: |. | (chamada para a rede móvel nacional) e-mail: Apartamento T1 com uma área total de 79 metros quadrados, situado em Oliveira do Douro, (Empreendimento Quinta da Seara), no concelho de Vila Nova de Gaia. O imóvel está localizado em zona residencial próximo a locais de comércio, serviços, espaços verdes, escolas e transportes públicos (a poucos minutos da estação de metro mais próxima de D. Joao II). Zona com boas acessibilidades, com proximidade às principais vias rodoviárias e autoestradas (A20, N222 e A44). Inserido no 2º piso em prédio com elevador, é composto por hall de entrada, sala comum, um quarto, uma casa de banho e cozinha com lavandaria. Dispõe ainda de parqueamento e arrumo na cave! Agende a sua visita. Uma excelente oportunidade para quem pretende um apartamento bem localizado, com boas áreas e margem para criar um lar à sua medida. T E R E S A | C O U T O contacto direto: |. | (chamada para a rede móvel nacional) e-mail:.

Apartamento inserido num condomínio privado de referência, a cerca de 500 metros da praia, com piscina, campo de ténis, parque infantil e amplas zonas ajardinadas. Situado no 2. º piso de um edifício com elevador, beneficia de exposição solar nascente/poente, garantindo uma boa entrada de luz natural ao longo do dia. A sala apresenta áreas generosas, com espaço para criar de forma confortável uma zona de estar e uma zona de refeições. A cozinha encontra-se equipada e dispõe de uma área própria de lavandaria, integrada de forma funcional no espaço. O quarto conta com roupeiro embutido e varanda, e a casa de banho está equipada com banheira e lavatório duplo. O apartamento dispõe ainda de aquecimento central, quarto de arrumos e garagem fechada, reunindo características que acrescentam conforto e funcionalidade ao dia a dia. A proximidade da praia, as áreas interiores e as infraestruturas do condomínio tornam este imóvel uma opção particularmente interessante para habitação própria, casa de férias ou investimento, numa localização pensada para usufruir do litoral durante todo o ano.

EXCLUSIVO CHAVE NOVA! Apartamento T1+1, para venda, num R/C elevado com elevador, situado em Canidelo, Vila Nova de Gaia, num Condomínio Reservado, zona de São Paio, próximo do Mercadona. Com 111m2 de área bruta, 93m2 de área útil, 1 frente (Poente), é composto por hall de entrada com roupeiro embutido e vídeo porteiro, sala comum com varanda, cozinha equipada (placa, forno e exaustor), lavandaria fechada, quarto com roupeiro embutido, quarto interior (+1), WC completo e lugar de garagem na cave. Dispõe ainda de alarme, pré-instalação de aquecimento central, porta de segurança, caldeira e vidros duplos. Condomínio Reservado com áreas ajardinadas. Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Excelente localização, próximo das praias, escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto estrada. Nota importante: Prédio a ser intervencionado (obras já liquidadas). Localização: - 350m da Escola Básica de 1. º CEB / JI de São Paio; - 400m do Indoor Soccer Canidelo; - 450m da Escola Básica do 1. º Ciclo com Jardim de Infância n. º 4 de Alumiara; - 700m do Supermercado Mercadona; - 1300m do Centro Comercial Gaia Jardim; - 1400m dos acessos A1; - 1600m da Escola Secundária Inês De Castro; - 1700m do Centro Comercial Arrábidashopping; - 2000m do Parque de São Paio; - 2500m das Praias; Tratamos de todo o processo de crédito habitação e acompanhamento até ao ato da escritura de forma gratuita. Para mais informações, consulta de plantas, acabamentos e todos os detalhes, agendamento de reunião ou visita, contacte.

T1 acogedor e bem localizado em Santa Marinha, Vila Nova de Gaia Procura o seu próximo investimento ou o cantinho ideal para viver perto de tudo? Apresentamos este acolhedor apartamento T1, situado no 1. º andar de um edifício com elevador na Rua do Agro, em Santa Marinha, Vila Nova de Gaia. Com uma área bruta privativa de 61 m², este imóvel destaca-se pela sua excelente localização numa zona residencial consolidada, oferecendo proximidade a comércio, serviços e acessos rápidos. Características principais: Tipologia: T1 Área Bruta Privativa: 61 m² Andar: 1. º andar Localização: Rua do Agro, 175, Santa Marinha (Vila Nova de Gaia) Ano de inscrição na matriz: 1987 (com boa estrutura e enquadramento) Localização Privilegiada: Situado numa freguesia dinâmica e muito procurada, este apartamento beneficia de uma localização estratégica em Vila Nova de Gaia, facilitando o dia a dia com transportes, comércio local e facilidade de deslocação tanto para o centro de Gaia como para o Porto. Nota: Ideal para habitação própria ou para o mercado de arrendamento, com excelente potencial.

Apartamento T1 com varanda. Inserido em empreendimento Premium de condomínio fechado. Situado em Valadares. Excelente oportunidade para casa de férias ou habitação própria. Localizado numa zona privilegiada, sossegada e aprazível, junto á costa marítima, que oferece na sua proximidade a 500m as praias de Valadares. Caminho pedestre único junto ao mar apoiado por cafés/bares de praia, restaurantes e marina. Excelente orientação solar Nascente com bastante luminosidade. Fachadas exteriores ventiladas, com sistema de isolação térmica micro ventilador e acabamento em ALUCABOND Caixilharia de correr em Alumínio Lacado Texturado com Corte Térmico e Vidro Duplo. Isolamento com tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações, Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido e alucabond. Estores térmicos elétricos. Portões automatizados. Climatização por meio de ar-condicionado Tipo Split. Ventilação Mecânica. Termo acumulador para produção de AQS com bomba de calor. Tetos falsos com iluminação led embutida. Carpintaria Lacada, portas a toda a altura com dobradiça oculta. Áreas interiores amplas bem distribuídas, com ótima funcionalidade de espaços, 1 quarto com roupeiros embutidos e varanda voltada a Nascente. Sala ampla confortável open space. Banhos em Cerâmica retificada com louças suspensas. Moveis suspensos e lavatório de pousar. Misturadoras monocomando. Cozinha com móveis de qualidade superior e equipada com eletrodomésticos Bosch (Placa vitrocerâmica, Forno, Micro-ondas, Frigorifico Combinado, Máquina de lavar louça, Hote) e balcão em Quartz Compact. Lugar de garagem para 1 carro, com pré-instalação na garagem para carregamento de veículos elétricos. A Arquitetura do edifício e qualidade dos acabamentos, faz deste Empreendimento um investimento seguro e uma oportunidade a não perder.

Apartamento Novo | Piscina, Ginásio e Equipado Completamente equipado e mobilado, este apartamento está pronto a habitar, sendo uma opção interessante tanto para quem procura casa própria como para quem procura um imóvel para investimento. Ao entrar, encontramos uma acolhedora zona comum, onde a sala e a cozinha se encontram integradas. A cozinha está totalmente equipada com frigorífico, congelador, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça, placa de indução e exaustor. A sala dispõe de sofá, televisão e zona de refeições com mesa e quatro cadeiras. O apartamento conta ainda com ar condicionado na sala e no quarto. Na zona privada encontramos um quarto com armários embutidos, cama com arrumação extra e televisão, bem como uma espaçosa casa de banho com chuveiro de cabeça dupla. A aquisição deste apartamento permite ainda usufruir das comodidades do edifício: • Piscina • Ginásio • Sala de reuniões • Zonas de lazer comuns • Lavandaria Um apartamento novo, mobilado, equipado e pronto a habitar, com a vantagem de reunir no mesmo espaço conforto, praticidade e acesso a várias comodidades. Pelas suas características e facilidade de utilização, é também uma solução a considerar para investimento e posterior arrendamento. Venha conhecer.

Descubra o equilíbrio perfeito entre a história e a modernidade, a apenas 5 minutos do Metro General Torres. Este elegante apartamento T1, localizado em Mafamude, resulta de uma reabilitação integral realizada em 2026, que transformou uma moradia do início do século XX num condomínio exclusivo de apenas seis frações. É a escolha ideal para quem procura um investimento seguro, uma primeira habitação ou um refúgio citadino que combina tradição com as mais elevadas exigências de conforto atual • Viver com Privacidade e Ar Livre: O grande destaque deste apartamento é o seu terraço privativo de 13,5 m². Um prolongamento natural da zona social, equipado com iluminação, perfeito para refeições ao ar livre, leitura ou momentos de lazer - um ativo raro num apartamento T1 urbano. • Conforto Térmico e Acústico Premium: O edifício foi totalmente reestruturado com tecnologia LSF (12,5 cm de espessura) nas paredes e cobertura, garantindo uma eficiência energética de classe B e um isolamento acústico superior. Desfrute de silêncio e temperatura ideal todo o ano, com custos de manutenção reduzidos. • Localização Estratégica: Situado entre a vitalidade da Avenida da República e a tranquilidade da marginal do Douro. Com o Metro General Torres ( 250 metros ), a 5 minutos a pé, terá uma ligação direta ao coração do Porto, estando a um passo de todo o comércio, serviços de proximidade, escolas e do icónico Jardim do Morro. • Pronto a Habitar e Sem Preocupações: Apartamento entregue com acabamentos de alta qualidade: cozinha em open space totalmente equipada (placa, forno e exaustor), iluminação LED embutida, pavimento flutuante de alta resistência e instalação sanitária com cabine duche. Especificações: • Área Bruta Privativa: 48,77 m² • Terraço: 13,50 m² • Estado: Novo (Reabilitação integral de 2026) • Eficiência Energética: B • Comodidades: Video-porteiro, caixilharia com vidro duplo e corte térmico, pavimento vinilíco. • Apartamento com quarto independente, atualmente registado como T0, oferecendo a funcionalidade de um T1 Este imóvel oferece uma excelente relação entre qualidade, localização e exclusividade, sendo uma aposta ganha tanto para habitação própria permanente como para investimento de arrendamento de curta ou longa duração. Não perca a oportunidade de visitar este apartamento único. NOTA: Existe na promoção, imagens geradas por IA. Para agendamento de visitas ou mais informações, estou ao seu dispor.

Apresentamos este novo empreendimento residencial situado numa localização privilegiada junto ao Parque Municipal da Lavandeira, o que permite desfrutar de uma envolvente privilegiada, com amplos espaços verdes e zonas de lazer, enquanto a proximidade a equipamentos desportivos acrescenta valor à experiência de viver nesta zona de Gaia. Uma localização que combina a tranquilidade e o contacto com a natureza com a proximidade de importantes equipamentos desportivos e de lazer, nomeadamente o Estádio de Gaia e o Pavilhão Desportivo. O empreendimento é composto por duas torres de apartamentos, com uma oferta diversificada de tipologias, pensada para responder a diferentes necessidades e estilos de vida. Cada fração dispõe de garagem privativa para 1 ou 2 viaturas, proporcionando maior comodidade e segurança no dia a dia. Um empreendimento pensado para quem procura conforto, espaço e qualidade de vida, numa localização que alia a tranquilidade de uma zona residencial à proximidade de serviços, equipamentos e principais acessos. Entre alguns dos acabamentos: - Ar acondicionado de sistema mural tipo split; - Caixilharia em aluminio e Estores de enrolar; - Iluminção LED; - Seca toalhas electrico; - Placa de vitrocêramica; - Forno elétrico; - Exaustor; - Bomba de calor; - Video porteiro; - Domótica simples; Entre outros. Previsão de escritura: 2029. Para conhecer as plantas, disponibilidade e condições de aquisição, entre em contacto connosco. REF. 20260919 AMI 18780.

DL26-117 Excelente oportunidade de investimento em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia. Trata-se de uma fração T1 destinada a habitação, localizada ao nível do R/C, com 53 m2 de área bruta privativa e 13 m2 dependente, inserida num edifício constituído em propriedade horizontal. O IMÓVEL ENCONTRA-SE ATUALMENTE ARRENDADO, com contrato em vigor por aproximadamente mais 6 anos, permitindo ao investidor obter rendimento desde o primeiro dia. Tipologia: T1 Área bruta privativa: 53 m2 Área Total: 66 m2 Localização: Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia Renda mensal: 280 € Contrato de arrendamento: aproximadamente mais 6 anos Idade do arrendatário: 73 anos Estado: necessita de obras de requalificação Preço: 115.000€ Uma oportunidade para investimento a médio/longo prazo Pelas suas características, este imóvel apresenta-se como uma solução direcionada para investidores que procuram um ativo com rendimento atual e potencial de valorização futura. O imóvel necessita de obras de requalificação, o que poderá permitir, mediante análise das intervenções possíveis, melhorar as suas condições, valor patrimonial e potencial de rentabilidade no futuro. IMPORTANTE: Não é possível realizar visitas ao interior do imóvel, devido às condições atuais de Arrendamento. Para mais informações sobre esta oportunidade de investimento, condições do contrato de arrendamento ou outros esclarecimentos, entre em contacto connosco. Estamos disponíveis a apresentar-lhe todos os detalhes deste ativo. Classe Energética: E.

"Edificio Castro Living" Apartamento T1 novo em condomínio fechado com piscina em Valadares. O Crasto Living é um empreendimento moderno com conforto e alta qualidade. CARACTERISTICAS RELEVANTES: Isolamento Acústico Instalação de Bomba de Calor para aquecimento de águas Tetos Falsos em todo o apartamento Interiores com Tonalidades Claras, aumentando a Eficiência da Luz Natural e diminuição da Iluminação Artificial Sancas de luz indireta e Projetores de Led Tomadas TV na sala, cozinha e quartos Portas Dobradiça Oculta e de Correr Lacadas a Bege Armários Roupeiros Lacados a Bege, com gavetas, prateleiras e varão, em todos os quartos Pavimento em Soalho Flutuante AC5 em Carvalho (halls, quartos, sala e banho de serviço) Estores de Alumínio Elétricos pelo exterior Instalação de Ar Condicionado (Quartos e Sala) COZINHA Moveis em MDF Hidrofogo Lacado a Bege Balcões em Silestone Pavimento em grés porcelânico retificado Parede Pintada Eletrodoméstico da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa Indução, Máquina Lavar Louça), Exaustor de Ilha Preto marca Cata ou equivalente e Combinado de 70cm da marca Beko ou equivalente Torneira Preta Tanque na Lavandaria CASAS DE BANHO Revestimentos das paredes e chão em material porcelânico retificado Projetores de Led e Luzes Indiretas Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Bege Louças Sanitárias suspensas Torneiras Pretas Resguardos de Base de Chuveiro Suite e Casas de Banho de Apoio aos Quartos equipadas com Kit de Duche Preto ZONA EXTERIOR Fachada em Cappoto - Isolamento Térmico pelo Exterior Caixilharias com Corte Térmico e Vidro Duplo Ecopontos no Exterior das Habitações Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores Lugar de garagem para carro ZONAS COMUNS EMPREENDIMENTO Grandes áreas de jardim Piscina Conclusão prevista para o 2º trimestre de 2027.

APARTAMENTO T1 Novo com Terraço Privativo - Charme Histórico e Conforto Contemporâneo em Gaia Descubra o equilíbrio perfeito entre a história e a modernidade, a apenas 5 minutos do Metro General Torres. Este elegante apartamento T1, localizado em Mafamude, resulta de uma reabilitação integral realizada em 2026, que transformou uma moradia do início do século XX num condomínio exclusivo de apenas seis frações. É a escolha ideal para quem procura um investimento seguro, uma primeira habitação ou um refúgio citadino que combina tradição com as mais elevadas exigências de conforto atual • Viver com Privacidade e Ar Livre: O grande destaque deste apartamento é o seu terraço privativo de 13,5 m². Um prolongamento natural da zona social, equipado com iluminação, perfeito para refeições ao ar livre, leitura ou momentos de lazer - um ativo raro num apartamento T1 urbano. • Conforto Térmico e Acústico Premium: O edifício foi totalmente reestruturado com tecnologia LSF (12,5 cm de espessura) nas paredes e cobertura, garantindo uma eficiência energética de classe B e um isolamento acústico superior. Desfrute de silêncio e temperatura ideal todo o ano, com custos de manutenção reduzidos. • Localização Estratégica: Situado entre a vitalidade da Avenida da República e a tranquilidade da marginal do Douro. Com o Metro General Torres ( 250 metros ), a 5 minutos a pé, terá uma ligação direta ao coração do Porto, estando a um passo de todo o comércio, serviços de proximidade, escolas e do icónico Jardim do Morro. • Pronto a Habitar e Sem Preocupações: Apartamento entregue com acabamentos de alta qualidade: cozinha em open space totalmente equipada (placa, forno e exaustor), iluminação LED embutida, pavimento flutuante de alta resistência e instalação sanitária com cabine duche. Especificações: • Área Bruta Privativa: 48,77 m² • Terraço: 13,50 m² • Estado: Novo (Reabilitação integral de 2026) • Eficiência Energética: B • Comodidades: Video-porteiro, caixilharia com vidro duplo e corte térmico, pavimento vinilíco. • Apartamento com quarto independente, atualmente registado como T0, oferecendo a funcionalidade de um T1 Este imóvel oferece uma excelente relação entre qualidade, localização e exclusividade, sendo uma aposta ganha tanto para habitação própria permanente como para investimento de arrendamento de curta ou longa duração. Não perca a oportunidade de visitar este apartamento único. NOTA: Existe na promoção, imagens geradas por IA. Para agendamento de visitas ou mais informações, estou ao seu dispor.

Apartamento T1 para venda, inserido num edifício de apartamentos com varandas, numa localização que combina conveniência diária e acesso rápido a serviços, comércio e lazer. O conjunto de espaços exteriores ajardinados, com relvado e árvores, acrescenta valor à experiência de viver aqui, sobretudo num mercado onde a ligação ao exterior e a proximidade de áreas verdes são cada vez mais procuradas. A varanda, com guarda em metal, prolonga a utilização da casa para fora da sala e reforça essa relação com o jardim envolvente, enquanto a vista para o jardim a partir de divisões interiores contribui para uma vivência mais calma e agradável. A sala, com lareira revestida a pedra clara, ganha um ponto de destaque que acrescenta caráter ao espaço social, e o pavimento cerâmico na zona de estar, em contraste com o parquet de madeira nos quartos, introduz uma leitura funcional e coerente entre áreas sociais e privadas. Na cozinha, os armários brancos e a bancada em pedra, aliados ao equipamento já instalado, tornam o dia a dia mais prático e facilitam uma utilização imediata. A distribuição interior inclui um quarto, uma sala, uma casa de banho, cozinha, hall de entrada e lavandaria, além de uma casa de banho de serviço. É uma organização simples e eficiente, adequada a quem valoriza espaços bem definidos e uma circulação direta entre as diferentes zonas da casa. Edifício de apartamentos com varandasLavandariaCasa de banho de serviço Nas proximidades, encontra escolas a 5 minutos, parques e bancos a 2 minutos, transportes públicos a 5 minutos, espaços verdes a 5 minutos, farmácias a 5 minutos, restaurantes a 1 minuto e praias a 15 minutos, reunindo num só ponto as comodidades essenciais para uma rotina prática. Com construção de 1999 e classe energética D, este apartamento apresenta-se como uma solução equilibrada para habitação própria, num contexto urbano onde a funcionalidade e a localização continuam a ser determinantes na escolha de casa. Para mais informações ou para agendar a sua visita, contacte a Realty ONE Group ESTIMATIVA PONDERADA LDA.

Apartamento T1 com 56 m2 de área bruta privativa, varanda e um lugar de estacionamento, no Sal D'Ouro Horizon, em Vila de Nova de Gaia, no Porto. O apartamento dispõe de cozinha totalmente equipada com equipamentos Bosch, ar condicionado, videoporteiro, sistema de casa inteligente com possibilidade de controlo remoto de iluminação, estores, porta de entrada do edifício e temperatura, nas casas de banho conta com pavimento radiante cerâmico da Porcelanosa. No estacionamento, o carregamento de veículos elétricos é feito através de uma tomada com chave. Os apartamentos foram projetados com vista a maximizar o conforto, funcionalidade e elegância, através dos seus layouts contemporâneos e grandes janelas que permitem uma maior luminosidade e contacto com a envolvente natural. O Sal D'Ouro Horizon, disponibiliza acesso a áreas de lounge e área de porteiro, ao ginásio completamente equipado, áreas de co-working e dois pisos de estacionamento com Sistema de Gestão de Tráfego (abertura de portões por leitura de matrícula e por controlo remoto e semáforos). Localizado na Área Metropolitana do Porto, com vista para o rio Douro e para o oceano Atlântico, a 2 minutos driving distance do Parque de São Paio, da Praia de Lavadores e da Reserva Natural Local do Estuário do Douro, a 15 minutos do centro de Vila Nova de Gaia e do centro do Porto. Está a 25 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro no Porto, e a 3 horas de Lisboa e do Aeroporto Internacional de Lisboa Humberto Delgado. Trata-se de uma cedência de posição. Categoria Energética: A ref: 99257.