Vânzare două camere apartamente - Viana do Castelo

EXCLUSIVIDADE, ELEGÂNCIA E PRIVACIDADE Em Vila Nova de Anha, nasce um exclusivo condomínio fechado com apartamentos T0, T1 e T2, onde a arquitetura contemporânea se alia ao conforto, à serenidade e à privacidade. Com acabamentos de elevada qualidade, o empreendimento destaca-se pela atenção ao detalhe e pela qualidade dos materiais. A apenas 2km da Praia do Cabedelo e com excelentes acessos à autoestrada, oferece uma localização privilegiada e um elevado potencial de valorização, sendo uma excelente oportunidade para habitação ou investimento. Um espaço distinto. Uma localização privilegiada. Um investimento pensado para o futuro. Venha conhecer! Categoria Energética: A+ ref: R5610.

Este edifício está a ser edificado na Praia da Amorosa em Viana do castelo, numa praceta ampla e desafogada. Terá apartamentos T1 e T2 para vários preços, desde o 1º até ao 7º piso. Se deseja habitar ou ter uma segunda habitação à beira mar, tem aqui uma excelente oportunidade. Peça mais informações! MITOS E REALIDADES - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda. Licença AMI - 11024 Empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Arrendamento e Venda de Imóveis. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a MITOS está colocada entre as maiores imobiliárias de Viana do Castelo. mitos mitosimobiliaria imobiliária vianadocastelo realestate Categoria Energética: A+ ref: T1044.

Excelente oportunidade de investimento! Este apartamento T1, localizado no centro da Meadela. O imóvel, que está mobilado e equipado, possui todas as comodidades e serviços nas proximidades. Com uma área bruta de 62m² e 58m² úteis, este apartamento conta com 1 quarto, 1 casa de banho e armários embutidos. Além disso, possui uma arrecadação e elevador. Construído em 2008, este imóvel em segunda mão está em bom estado. **ÓPTIMA OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO** Agende já a sua visita".

Apartamento T1 no GREEN HILLS Viana Residences, um novo empreendimento residencial em Viana do Castelo, a poucos minutos do rio, do oceano e do centro histórico, rodeado pela paisagem verde do Parque do Monte Galeão, com 20 hectares. Integrado numa exclusiva primeira fase composta por 58 apartamentos distribuídos por dois edifícios - Edifício Visium e Edifício Stella - com tipologias T0 a T3, concebidos segundo o conceito Naturally Exceptional Living: arquitetura tranquila, abundante luz natural e uma ligação harmoniosa à paisagem envolvente. Promovido pela Nova Atlantic, de acordo com padrões internacionais de desenvolvimento imobiliário, o projeto alia elevada qualidade de construção, eficiência energética e um design pensado ao detalhe em todas as fases. O apartamento apresenta acabamentos contemporâneos de elevada qualidade: pavimento vinílico nas zonas sociais e quartos, paredes e tetos em gesso cartonado com isolamento acústico e cozinha totalmente equipada com mobiliário contemporâneo, bancada em pedra natural tipo Estremoz e eletrodomésticos encastrados. As casas de banho incluem revestimento cerâmico, sanitas suspensas, base de duche plana com resguardo em vidro e toalheiro elétrico. O conforto é reforçado por caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo, ar condicionado, bomba de calor para águas quentes sanitárias, vídeoporteiro e pré-instalação para carregamento de veículos elétricos. Conclusão da obra prevista para o 2. º trimestre de 2028. Preços a partir de 165.000 €, válidos até 30 de novembro de 2026. Comercialização exclusiva pela ERA Viana do Castelo. Descubra o projeto completo em e agende a sua visita.

O equilíbrio perfeito entre design, conforto e o mar. Na Praia da Amorosa, em Viana do Castelo, nasce o - Amorosa Residence um empreendimento de arquitetura contemporânea pensado para quem procura qualidade de vida, conforto e uma localização privilegiada junto ao oceano. Situado a apenas 200 metros da praia, permite desfrutar diariamente da tranquilidade da envolvente marítima e da proximidade à natureza, sem abdicar da conveniência dos principais centros urbanos. Encontra-se a cerca de 10 minutos de Viana do Castelo, com acesso rápido à A28 e excelentes ligações a Braga, Porto e Espanha. O edifício destaca-se pela sua arquitetura moderna, de linhas direitas e elegantes, cuidadosamente integrada na envolvente costeira. As amplas varandas prolongam os espaços interiores, proporcionando maior luminosidade natural e agradáveis zonas exteriores privadas. No interior, cada espaço foi pensado para proporcionar uma experiência de habitação moderna e confortável. Divisões amplas e luminosas, design contemporâneo e acabamentos de elevada qualidade criam ambientes onde a estética e a funcionalidade se complementam. O Amorosa Residence é composto por 49 apartamentos, distribuídos por 7 pisos, com tipologias T1 e T2, dispondo ainda de elevador e estacionamento. Mais do que um apartamento, é uma oportunidade para adotar um novo estilo de vida: **acordar perto do mar, respirar a brisa atlântica e terminar o dia a poucos passos da praia. Ideal para habitação própria, segunda residência ou investimento, numa localização que combina natureza, praia e proximidade à cidade. Amorosa Residence - onde o mar é o seu vizinho. Entre em contacto para conhecer todos os detalhes deste empreendimento, plantas, áreas, preços e condições de aquisição. Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em.

O equilíbrio perfeito entre design, conforto e o mar. Na Praia da Amorosa, em Viana do Castelo, nasce o - Amorosa Residence um empreendimento de arquitetura contemporânea pensado para quem procura qualidade de vida, conforto e uma localização privilegiada junto ao oceano. Situado a apenas 200 metros da praia, permite desfrutar diariamente da tranquilidade da envolvente marítima e da proximidade à natureza, sem abdicar da conveniência dos principais centros urbanos. Encontra-se a cerca de 10 minutos de Viana do Castelo, com acesso rápido à A28 e excelentes ligações a Braga, Porto e Espanha. O edifício destaca-se pela sua arquitetura moderna, de linhas direitas e elegantes, cuidadosamente integrada na envolvente costeira. As amplas varandas prolongam os espaços interiores, proporcionando maior luminosidade natural e agradáveis zonas exteriores privadas. No interior, cada espaço foi pensado para proporcionar uma experiência de habitação moderna e confortável. Divisões amplas e luminosas, design contemporâneo e acabamentos de elevada qualidade criam ambientes onde a estética e a funcionalidade se complementam. O Amorosa Residence é composto por 49 apartamentos, distribuídos por 7 pisos, com tipologias T1 e T2, dispondo ainda de elevador e estacionamento. Mais do que um apartamento, é uma oportunidade para adotar um novo estilo de vida: **acordar perto do mar, respirar a brisa atlântica e terminar o dia a poucos passos da praia. Ideal para habitação própria, segunda residência ou investimento, numa localização que combina natureza, praia e proximidade à cidade. Amorosa Residence - onde o mar é o seu vizinho. Entre em contacto para conhecer todos os detalhes deste empreendimento, plantas, áreas, preços e condições de aquisição. Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em.

T0 | 36 m² | Chafé - Praia da Amorosa Uma oportunidade junto ao mar, na Praia da Amorosa. Apresentamos este agradável T0 com 36 m², situado em Chafé, na zona da Praia da Amorosa, uma localização cada vez mais procurada por quem valoriza a proximidade do mar, tranquilidade e qualidade de vida. Com uma área equilibrada e uma localização privilegiada, este imóvel apresenta-se como uma excelente opção para habitação própria, casa de férias ou investimento, permitindo usufruir de uma zona balnear de referência e de todo o ambiente envolvente. A proximidade da Praia da Amorosa torna este imóvel particularmente interessante para quem procura um espaço onde possa combinar descanso, lazer e potencial de rentabilidade.

Apartamento T1 transformado em T2, totalmente remodelado, em localização privilegiada no centro histórico de Viana do Castelo Apartamento totalmente remodelado, situado no coração do centro histórico de Viana do Castelo, projetado para um estilo de vida funcional e confortável, beneficiando de uma localização central e de uma excelente exposição à luz natural. O imóvel apresenta uma distribuição prática e harmoniosa, com uma cozinha em open space, criando uma ligação fluida entre a zona da cozinha e a área social, proporcionando um ambiente amplo, moderno e acolhedor. Na zona privada encontramos dois quartos com roupeiros, oferecendo boas soluções de arrumação e conforto, complementados por uma casa de banho completa, totalmente funcional. O apartamento dispõe ainda de uma lavandaria, acrescentando funcionalidade e organização ao espaço. A excelente entrada de luz natural é uma das características de destaque deste imóvel, proporcionando ambientes luminosos e agradáveis ao longo do dia. Qualidade e conforto: • Apartamento T1 transformado em T2; • Totalmente remodelado; • Cozinha em open space; • Dois quartos com roupeiros; • Casa de banho completa; • Lavandaria; • Excelente luminosidade natural; • Distribuição funcional e aproveitamento otimizado dos espaços; • Pronto a habitar. Localização e enquadramento: • Centro histórico de Viana do Castelo; • A poucos minutos de comércio e serviços; • Restaurantes e espaços de lazer nas proximidades; • Farmácias, supermercados e comércio tradicional; • Fácil acesso a transportes públicos; • Proximidade dos principais pontos de interesse da cidade; • Localização privilegiada para viver no centro de Viana do Castelo.

Venda de Apartamento T1, Santa Maria Maior, Viana do Castelo. Apartamento T1 de construção recente, inserido em edifício totalmente renovado há apenas 3 anos, que combina conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada. Com 3 frentes e uma excelente exposição solar, destaca-se pela luminosidade natural e pelo terraço ao nível, ideal para desfrutar do espaço exterior com total privacidade. O imóvel dispõe de cozinha totalmente equipada, ar condicionado, excelentes soluções de arrumação e lugar de estacionamento coberto, com carregamento para veículo elétrico. Uma propriedade diferenciadora, ideal para quem procura qualidade de vida no centro de Viana do Castelo ou uma excelente oportunidade de investimento! Ref. VCC14776 CARACTERÍSTICAS: Área Útil: 60 m2 Quartos: 1 Banhos: 1 Garagem: 1 Eficiência Energética: B ENTREPORTAS Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador. A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses. A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel. A NOSSA CASA É A SUA CASA. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063.

Apartamento T1 no Coração do Centro Histórico - Uma Oportunidade Única! Descubra este magnífico apartamento T1 localizado no Centro Histórico, um espaço moderno e funcional perfeito para quem deseja viver no coração da cidade. Com 49 m² de área bruta, este imóvel oferece tudo o que precisas para uma vida confortável e prática. O apartamento de excelente qualidade, com construção finalizada este ano, garantindo qualidade e durabilidade. A kitchenette está completamente equipada com placa, forno, exastor e termo acumulador, tudo pronto para utilizar. A varanda integrada na sala oferece um espaço agradável para desfrutares de momentos de descanso. O quarto dispõe de roupeiro embutido, otimizando o espaço e proporcionando arrumação prática. A casa de banho está bem dimensionada e funcional. A orientação Norte garante luminosidade natural equilibrada ao longo do dia. Localizado perto de todos os serviços e comércio, tens tudo ao alcance da mão. A classe energética B- reflete eficiência energética, contribuindo para menores custos de consumo. Disponível para visita imediata!

Venda de ótimo apartamento T1, Sta Maria Maior, Viana do Castelo. Este excelente apartamento possui cozinha equipada, varandas e aquecimento central. Na proximidade de todos os serviços essenciais e comércio. Com ótima exposição solar, bons acessos e a escassos minutos do centro da cidade. Atualmente, o imóvel encontra-se arrendado, constituindo nesta fase uma oportunidade direcionada exclusivamente para investidores, permitindo adquirir um ativo imobiliário já com rendimento associado. Ref.: VCM14725 CARACTERÍSTICAS: Área: 56 m2 Área Útil: 47 m2 Quartos: 1 Banhos: 1 Eficiência Energética: C ENTREPORTAS Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador. A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses. A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel. A NOSSA CASA É A SUA CASA. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063.

Apartamento T1 situado no Centro Histórico de Viana do Castelo, em bom estado de conservação. Com uma localização privilegiada, permite desfrutar da proximidade a comércio, serviços, restauração e todos os principais pontos de interesse da cidade. TRATAMOS DO SEU CRÉDITO HABITAÇÃO POR SI. A Espoinvest - Mediação Imobiliária, Lda. dispõe de autorização para o exercício da atividade de intermediação de crédito com o n. º AUT - 0001876 emitida pelo banco de Portugal e encontra-se registado como intermediário de crédito vinculado. Fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores condições de mercado e sem qualquer custo associado. Assim, não encontrará burocracias na compra da casa nova. SOMOS ESPECIALISTAS DE ZONA. Cada consultor imobiliário ERA é especializado num território e trabalha em regime full-time, o que lhe permite saber tudo sobre a sua zona ao ponto de fazer parte dessa vizinhança. TRABALHAMOS EM EQUIPA. Cada equipa de consultores imobiliários é apoiada por uma agência onde um consultor legal e financeiro trata de todos os processos administrativos para a compra e venda das casas e por uma estrutura de marketing nacional que garante a melhor divulgação de cada casa. *A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa.

Identificação do imóvel: ZMPT586313 A poucos minutos a pé do Continente, numa zona prática e valorizada da cidade Apartamento T1, situado na Rua da Giesteira, no lugar de S. Vicente, Meadela, uma zona residencial consolidada de Viana do Castelo, muito procurada pela proximidade ao comércio, serviços, escolas, unidades de saúde e principais acessos da cidade. Localizado no 2.º andar, este apartamento destaca-se pela sua boa organização interior, pela luminosidade natural da manhã, pelas duas varandas - uma na sala e outra no quarto - e pelo lugar de garagem na cave. É uma excelente opção para quem procura investir em Viana do Castelo, com rendimento imediato, numa localização prática e com forte procura habitacional. Principais características • Apartamento T1 • 2.º andar • Duas varandas • Sala com lareira • Cozinha equipada • Casa de banho completa • Lugar de garagem na cave • Orientação solar a Este • Boa luminosidade natural durante a manhã • Prédio em propriedade horizontal • Classe energética C • Organização do apartamento O apartamento é composto por hall de entrada, sala, cozinha, quarto, casa de banho completa e duas varandas. A sala, com cerca de 21 m², beneficia de varanda e lareira, criando um ambiente confortável e acolhedor. O quarto dispõe igualmente de acesso à varanda, o que valoriza a vivência diária e a entrada de luz natural. A cozinha apresenta uma área funcional e equilibrada, permitindo uma utilização prática no dia a dia. ÁREAS Áreas gerais • Área bruta privativa: 62 m² • Área bruta dependente: 23,30 m² • Área total Áreas interiores aproximadas • Hall de entrada: 5,68 m² • Sala: 21,23 m² • Cozinha: 9,53 m² • Quarto: 10,34 m² • Casa de banho completa: 4,56 m² SITUAÇÃO ACTUAL DO IMÓVEL O apartamento encontra-se atualmente arrendado, com contrato de arrendamento em vigor até 31 de março de 2027. Renda mensal atual: 359,31 €. Por respeito pela privacidade da arrendatária, não são divulgadas fotografias reais do interior do imóvel. As imagens interiores apresentadas, quando existentes, são sugestões de decoração geradas por IA, meramente ilustrativas, com o objetivo de demonstrar o potencial dos espaços. As visitas poderão ser realizadas mediante marcação prévia e de acordo com a disponibilidade acordada. ENVOLVENTE E LOCALIZAÇÃO A localização é um dos pontos fortes deste apartamento. A zona envolvente permite uma vivência muito prática, com comércio, serviços, transportes, escolas e unidades de saúde nas proximidades. A curta distância encontra-se o Continente, a Farmácia da Meadela, cafés, padarias, comércio local, escolas e acessos rápidos ao centro de Viana do Castelo. A proximidade à zona hospitalar, ao centro histórico, à estação de comboios, ao Rio Lima, às praias e aos acessos à A28 e A27 reforça a atratividade deste imóvel, tanto para habitação futura como para investimento. PONTOS DE INTERESSE PRÓXIMOS Continente / zona comercial da Meadela Farmácia da Meadela Cafés, padarias e comércio local Escolas Hospital de Viana do Castelo Centro histórico de Viana do Castelo Estação de comboios Margens do Rio Lima Praias de Viana do Castelo Acessos à A28 e A27 Monte de Santa Luzia Informações legais e fiscais Fração autónoma BP Afetação: habitação Tipologia: T1 Licença de utilização n.º 126/98, emitida pela Câmara Municipal de Viana do Castelo Certificado energético válido, com classe energética C Condomínio mensal: 19,71 €, incluindo seguro IMI anual estimado: 147,27 € Poderá existir possibilidade de isenção de IMI nos três primeiros anos, no caso de aquisição para habitação própria e permanente, nos termos legais aplicáveis. Para viver no futuro ou investir desde já. Este apartamento reúne características muito valorizadas no mercado de Viana do Castelo: localização prática, duas varandas, lugar de g

Apartamento duplex com um quarto, uma casa de banho e uma agradável sala e cozinha em open space. O imóvel dispõe de termoacumulador para aquecimento de águas, vídeo porteiro, vidros duplos e ar condicionado. A cozinha encontra-se totalmente equipada com frigorífico, forno, exaustor e placa de indução. Localizado em pleno centro histórico da cidade de Viana do Castelo, beneficia de uma localização privilegiada, próximo de diversos serviços, comércio local, cafés, restaurantes e outras comodidades, ideal para quem valoriza viver no coração da cidade. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco!

VIANA DO CASTELO - APARTAMENTO - 5 ASSOALHADAS 88M² - GARAGEM - LUMINOSO Em Viana do Castelo, este apartamento de carácter, situado no 1. º andar de um edifício com dois pisos, oferece 88 m² de área habitável distribuídos por 5 assoalhadas bem organizadas, com exposição a poente que garante uma boa luminosidade ao longo do dia. A entrada faz-se por um hall que distribui de forma fluida os diferentes espaços do apartamento. A sala de estar e a sala são amplas e acolhedoras, beneficiando da luz natural proporcionada pela orientação a poente. A cozinha, independente, é funcional e bem dimensionada. O quarto é confortável e tranquilo. A casa de banho completa o conjunto, e uma lavandaria autónoma acrescenta praticidade ao quotidiano. O apartamento dispõe ainda de uma garagem individual, um atout considerável em contexto urbano. O aquecimento é individual e elétrico, garantindo autonomia e controlo do conforto térmico. O imóvel conta igualmente com sistema de intercomunicador e ligação a TV por cabo. De carácter antigo, este apartamento apresenta um potencial de renovação que permite adaptá-lo inteiramente ao gosto e às necessidades do futuro proprietário. Para agendar uma visita, entre em contacto connosco. ref: 973939.

Apartamento T1 na Meadela - Última unidade disponível Apresentamos esta última unidade T1, localizada na Meadela, numa zona residencial tranquila e muito procurada pela sua qualidade de vida, proximidade ao centro de Viana do Castelo e facilidade de acesso a comércio, serviços e principais vias rodoviárias. Com aproximadamente 54 m² de área total, o apartamento distingue-se pela sua distribuição funcional, excelente luminosidade natural e aproveitamento inteligente dos espaços. A zona social desenvolve-se em conceito open space, integrando sala e cozinha num ambiente moderno, confortável e versátil. As duas frentes do imóvel, aliadas às amplas varandas e à boa exposição solar, proporcionam uma agradável sensação de amplitude e luminosidade ao longo do dia. Principais características * Apartamento T1 * Área total aproximada de 54 m² * Quarto confortável e luminoso * Casa de banho completa * Sala e cozinha em conceito open space * Duas frentes * Amplas varandas * Excelente entrada de luz natural * Boa exposição solar * Distribuição prática e funcional Localização Situado na Meadela, o imóvel encontra-se inserido numa zona residencial consolidada, reconhecida pela sua tranquilidade e proximidade a tudo o que é essencial no dia a dia. A localização permite beneficiar de bons acessos ao centro da cidade, comércio, escolas, serviços, transportes e principais ligações rodoviárias, tornando este apartamento uma excelente escolha para viver ou investir. Uma oportunidade para diferentes perfis Pelas suas características e localização, este apartamento é uma solução ideal para: * Habitação própria * Primeira aquisição * Casais ou pequenos agregados familiares * Investimento para o mercado de arrendamento Uma oportunidade difícil de repetir, tratando-se da última unidade disponível. Entre em contacto para obter mais informações ou agendar a sua visita. Link Space, mais do que uma equipa, somos família.

Venda de Apartamento T1 NOVO, Amorosa, Viana do Castelo. Fantásticos apartamentos de tipologia T1, em fase de construção, com boas áreas e acabamentos. Encontram-se situados numa das zonas privilegiadas da cidade, próximos de todos os bens essenciais. Estes apartamentos de luxo estão disponíveis na tipologia T1 e T2. Ligue connosco para saber mais informações e agendar a sua visita. Ref. VCC14072 (B7) CARACTERÍSTICAS: Área: 73 m2 Área Útil: 52 m2 Quartos: 1 Banhos: 1 Eficiência Energética: A+ DETALHES: Estacionamento - 13,50m² ENTREPORTAS Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador. A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses. A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel. A NOSSA CASA É A SUA CASA. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063.

Procura um apartamento luminoso, com boas áreas e perto da praia? Este T1 é a opção ideal para habitação, férias ou investimento! Destaques do Imóvel: - Cozinha equipada - Semi-mobilado - Áreas: 53,5 m² + 12 m² de varanda - Orientação solar Sul / Poente (excelente luminosidade natural durante todo o dia). - Varanda Ampla - Cozinha Independente com espaço para refeições. - Sala e quarto espaçosos - Prédio recentemente remodelado e com elevador - Apartamento no 1º piso Localização: Na Praia da Amorosa a poucos minutos a pé do areal, próximo de comércio, serviços e com ótimos acessos a Viana do Castelo / A28. Agende já a sua visita! Categoria Energética: D ref: 921.

Apartamento T1 em Monserrate - Oportunidade de Investimento Apresentamos um encantador apartamento T1 localizado em Monserrate, uma zona estratégica e dinâmica com elevado potencial de rentabilização. Este imóvel é ideal para investidores que procuram uma propriedade numa área com população maioritariamente estudantil, garantindo ocupação constante e retorno financeiro interessante. Situado no 2. º andar com acesso por elevador, este apartamento oferece comodidade e acessibilidade. Com 65 m² úteis, o espaço está bem distribuído e funcional, compreendendo uma sala acolhedora, cozinha equipada moderna, corredor, quarto espaçoso e casa de banho completa. A localização é privilegiada, com proximidade imediata a serviços públicos, comércio variado, praia e polos universitários. Tudo o que necessita está a poucos passos, tornando este apartamento perfeito para estudantes e profissionais jovens. O imóvel, construído em 1988, encontra-se em razoável estado de conservação e apresenta orientação Norte e Este, permitindo boa iluminação natural. Não dispõe de aquecimento central, mas a localização ensolarada compensa esta característica. Uma oportunidade imperdível para quem deseja investir numa zona em crescimento, com garantia de procura elevada e estável.

O Blue.in redefine os padrões da habitação contemporânea, elevando a exclusividade e a sofisticação a um novo patamar. Implantado numa localização privilegiada, este empreendimento foi concebido para aqueles que procuram não apenas um lar, mas uma experiência de vida sem precedentes. A sua arquitetura contemporânea alia estética, funcionalidade e eficiência energética, resultando num edifício imponente e harmonioso. A estrutura em betão armado, com lajes maciças de elevada resistência, assegura robustez e durabilidade, garantindo uma construção sólida e de elevado desempenho. A envolvente arquitetónica é marcada por uma fachada revestida com sistema ETICS, que proporciona um isolamento térmico e acústico excecional, assegurando um ambiente interior confortável em qualquer estação do ano. As caixilharias em alumínio com corte térmico, combinadas com amplos vãos envidraçados, permitem uma interação única com o exterior, maximizando a luz natural e criando um diálogo fluido entre o espaço habitável e a paisagem envolvente. No interior, cada detalhe foi meticulosamente pensado para oferecer uma experiência habitacional exclusiva. Os tetos falsos com iluminação embutida e sancas para pré-instalação de iluminação LED criam ambientes sofisticados e personalizáveis. O pé-direito generoso de 2,50m confere uma sensação de amplitude, enquanto os pavimentos de efeito madeira, combinam estética refinada com resistência e conforto. As portas interiores e armários lacados a branco enfatizam a pureza das linhas arquitetónicas, assegurando um design intemporal e elegante. As cozinhas, verdadeiras peças de arte funcional, apresentam acabamentos premium, tampos em material compacto de elevada resistência e equipamentos integrados de última tecnologia, garantindo uma experiência gastronómica de excelência. Nas casas de banho, a aposta no design contemporâneo traduz-se em sanitários suspensos, bases de duche finas e torneiras de alto desempenho, combinando estética, inovação e conforto. O edifício incorpora as mais avançadas soluções tecnológicas e energéticas, incluindo bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias e pré-instalação de ar condicionado para uma climatização personalizada, promovendo uma vivência sustentável e eficiente. A segurança e privacidade são primordiais, com portas de entrada de alta resistência, estores elétricos que potenciam o isolamento térmico e acústico, e um portão de garagem seccionado, garantindo discrição e comodidade. O Blue.in não é apenas um empreendimento - é uma afirmação de prestígio e exclusividade. Um espaço onde a arquitetura encontra a excelência, e onde cada detalhe foi projetado para proporcionar uma experiência de vida inigualável.