Prodej bytů (,) Travessa do Centro Hípico

T3+1 | 11.º e último andar | Vistas Mar | Varanda + Terraço | Garagem | Centro de Matosinhos Se procura um apartamento amplo, luminoso e com uma localização privilegiada em Matosinhos, este T3+1 reúne um conjunto de características difíceis de encontrar: 122 m² de área bruta privativa, 158 m² de área bruta, espaços exteriores, vistas mar, garagem e uma localização central, a poucos minutos a pé do metro e da praia. Situado no 11.º e último andar de um edifício com dois elevadores, o apartamento beneficia de uma posição elevada que proporciona vistas desafogadas e vistas de mar a partir de várias divisões, bem como uma excelente entrada de luz natural. Um dos grandes destaques do imóvel são os seus dois espaços exteriores com orientações distintas: uma varanda virada a poente, ideal para aproveitar o sol ao final do dia, e um terraço virado a nascente, perfeito para desfrutar da luz e tranquilidade das primeiras horas da manhã. No interior, o apartamento distingue-se pelas suas áreas generosas e pelo carácter dos materiais, destacando-se o soalho corrido com caixa de ar, uma solução construtiva tradicional que confere aos espaços uma sensação particularmente acolhedora, sólida e intemporal.A cozinha e as duas casas de banho foram completamente remodeladas, conjugando funcionalidade, conforto e um ambiente mais atual. A sala, de dimensões muito generosas, encontra-se naturalmente organizada em duas zonas distintas, sala de estar e sala de jantar, através de uma divisão natural do próprio espaço, permitindo criar ambientes diferenciados sem comprometer a amplitude da divisão. A sala dispõe ainda de recuperador de calor, acrescentando conforto e um ambiente particularmente acolhedor. O imóvel é composto por: Sala ampla, luminosa e com espaços distintos para estar e jantar e recuperador de calor; Três quartos com boas áreas; Divisão adicional (+1), bastante generosa e com potencial para funcionar perfeitamente como quarto, além de poder ser utilizada como escritório, quarto de hóspedes ou outro espaço de apoio à habitação; Duas casas de banho completas, totalmente remodeladas; Cozinha totalmente equipada e completamente remodelada; Armários embutidos/encastrados feitos à medida, proporcionando uma excelente capacidade de arrumação; Soalho corrido com caixa de ar, conferindo aos espaços um carácter clássico e intemporal; Varanda virada a poente; Terraço virado a nascente; Lugar de garagem privativo e de dimensões muito generosas; Dois elevadores; 11.º e último andar. Cilindro elétrico para aquecimento de águas. O apartamento dispõe ainda de aparelhagem e diversos elementos de mobiliário, sendo que a permanência dos mesmos poderá ser negociada entre as partes, podendo ser acordado o que fica incluído no imóvel e o que não fará parte da venda.Uma localização verdadeiramente privilegiada O imóvel encontra-se junto à rotunda que articula as Avenidas da República, da Liberdade e de Dom Afonso Henriques, numa das zonas mais centrais e bem servidas de Matosinhos. A localização permite usufruir da cidade com grande parte das deslocações feitas a pé, encontrando-se a apenas 2 minutos a pé do metro. A Praia de Matosinhos fica a cerca de 15 minutos a pé, assim como o Parque da Cidade, permitindo um acesso cómodo tanto à frente marítima como a um dos principais espaços verdes da cidade. A Biblioteca Municipal Florbela Espanca encontra-se a cerca de 4 minutos a pé, enquanto o Mercado Municipal de Matosinhos fica aproximadamente a 15 minutos a pé. A envolvente oferece uma vasta diversidade de comércio, supermercados, restaurantes, cafés, serviços e transportes públicos, permitindo usufruir de tudo o que Matosinhos tem para oferecer sem necessidade de recorrer constantemente ao automóvel. Para quem se desloca de carro, o imóvel dispõe ainda de excelentes acessos à A28, Circunvalação e VCI, facilitando as ligações ao Porto, Matosinhos e.

T2 - Elegância e Conforto no Centro de Matosinhos Localizado no coração de Matosinhos, este magnífico apartamento T2, com 76 m² de área útil e 90m² de área total, representa o equilíbrio perfeito entre design contemporâneo, funcionalidade e conforto urbano. Inserido num condomínio privado de referência na icónica Rua Brito Capelo, o imóvel distingue-se pela qualidade dos materiais, pela luminosidade natural e pela fluidez entre os espaços interiores e exteriores. O apartamento oferece uma sala ampla e luminosa, ideal para momentos em família ou para receber convidados, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, dois quartos espaçosos, incluindo uma suíte, e acabamentos de elevada qualidade, como soalhos em madeira de carvalho, caixilharia em alumínio com vidro duplo e isolamento térmico e acústico de excelência. A climatização é assegurada por ar condicionado, e o conforto diário é reforçado por blackouts e estores elétricos e iluminação LED embutida. Este T2 dispõe ainda de um lugar de estacionamento e um arrumo privativo, garantindo a máxima conveniência. O condomínio oferece um conjunto de amenities exclusivas, incluindo dois amplos pátios interiores, lobby com receção, sala de condomínio e garagem com videovigilância (CCTV), proporcionando segurança, privacidade e tranquilidade no centro da cidade. Um verdadeiro refúgio urbano, pensado para quem valoriza a qualidade de vida, a centralidade e a sofisticação. A CASA DA PORTELA Imobiliária - É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resu

T4 Centro de Matosinhos | Varanda e garagem Apartamento T3+2 com excelentes áreas e muito potencial de valorização, localizado em pleno centro de Matosinhos, junto à Câmara Municipal. Inserido em piso elevado, este imóvel beneficia de ótima luminosidade e de uma localização privilegiada, com todo o tipo de comércio, serviços, escolas, transportes públicos e acessos rápidos às principais vias da cidade. Com cerca de 150 m² de área, destaca-se pela funcionalidade da distribuição dos espaços e pelas divisões amplas. O apartamento é composto por: - Cozinha com despensa e lavandaria - 3 quartos - +1 com 16 m² junto à zona privada, ideal para quarto adicional, closet ou sala de apoio - +1 com 7 m² na zona social, perfeito para escritório - 2 casas de banho completas - Garagem - Arrumos Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, com enorme potencial para modernização numa das zonas mais procuradas de Matosinhos.

Located in Leça da Palmeira, Matosinhos, approximately 200 metres from the beach and Piscina das Marés, this private residential condominium comprises 15 apartments. The development combines the rehabilitation of a former bakery with the construction of a contemporary new building. The architectural design preserves the original volume, main façade and side courtyard entrance, while introducing the comfort and technical standards of modern residential construction. The studio apartments feature AC5 floating flooring in dry areas, Marmocim tiles in wet areas, lacquered MDF kitchen cabinetry, compact marble-composite worktops and splashbacks, and Candy appliances or equivalent. Additional specifications include suspended sanitary ware, glass shower enclosures, double-glazed windows, security entrance doors, video intercom, individual multisplit air conditioning and domestic hot-water heating through a heat pump. Residents will also have access to a common condominium room equipped with a kitchenette and laundry facilities. The development is close to the Fort of Leça da Palmeira, the seafront, local restaurants and the Naval Club, within the municipality of Matosinhos. Completion is scheduled for the second half of 2027.