Venda de apartamentos - Setúbal

Edifico Varino 07, localizado na Estrada Monumental próximo ao Fórum Madeira, com uma arquitetura contemporânea destaca-se pela excelente localização, pelas áreas generosas dos apartamentos e pelos acabamentos de luxo. Com a sua arquitetura inovadora, o edifício é revestido com uma 'pele' de lâminas em metal de cor bronze com ritmos de distribuição distintos ao longo de cada piso, pontuada com varandas envidraçadas e floreiras em contraste com um fundo escuro. Apartamento T3 constituído por: - Hall de entrada; - Sala comum com cozinha em open space e varanda; - Casa de banho social; - 3 Suites com casa de banho privativa e varanda. - Edifício com ginásio. Possui em cave três lugares de estacionamento cobertos e uma arrecadação. A informação disponibilizada, embora precisa é meramente informativa, pelo que não pode ser considerada vinculativa, e poderá ser sujeita a alterações. Categoria Energética: A ref: HH2225MD24.

Apartamento T2 de Luxo com Vista Mar e Piscina Infinita Viva o estilo de vida que sempre sonhou neste apartamento T2 de prestígio, inserido num empreendimento exclusivo com vista panorâmica para o oceano, piscina infinita, ginásio totalmente equipado e segurança 24 horas. A zona social é ampla e luminosa, com acesso direto a uma varanda onde poderá desfrutar de refeições ao ar livre e momentos de lazer com a deslumbrante vista para o mar. A cozinha independente é funcional e oferece excelente arrumação. A zona privada dispõe de duas suítes elegantes, sendo uma delas com closet, garantindo conforto, privacidade e comodidade. Comodidades do empreendimento: •Ginásio totalmente equipado •Três piscinas, incluindo piscina infinita com vista para o oceano •Entrada com porteiro e segurança 24 horas •2 lugares de estacionamento •Arrecadação •Edifício moderno com áreas comuns cuidadas e fácil acesso Localização privilegiada: •Perto de shopping centers, restaurantes, supermercados e pastelarias •Próximo de uma bela promenade e da praia •Fácil acesso Ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento, este apartamento combina luxo, conforto e localização de excelência. Mobiliário incluído Preço: 1.500. 000 € Para mais informações: DeSousa Luxury Real Estate - AMI: 18584.

Apartamento T3 com terraço | Casa Branca - Lido, Funchal Apartamento T3 com 127,80 m², situado em localização premium, a apenas 5 minutos a pé do mar e do Lido. Destaca-se pelo seu amplo terraço privado, ideal para refeições ao ar livre e momentos de lazer - uma característica cada vez mais rara nesta zona. Principais características: Sala espaçosa com acesso a varanda Cozinha equipada com boa arrumação 3 quartos, um com acesso direto à varanda 2 WC completos Terraço generoso com zona exterior Garagem coberta Prédio com elevador Casa Branca - uma das zonas mais procuradas do Funchal, com acesso rápido a comércio, serviços e zonas balneares. Ideal para quem valoriza localização, espaço exterior e qualidade de vida, tanto para habitação própria como investimento. Tratamos de todo o processo, inclusive do Crédito Bancário. Conte com a nossa ajuda e profissionalismo. Partilhamos negócios com todos os consultores e agências imobiliárias. Se é profissional do setor e tem um cliente comprador, contacte-me e agende a sua visita. Juntos fazemos mais pelos nossos clientes.

Apartamento T2 Exclusivo com Vista Mar e Localização Privilegiada Localizado na prestigiada Estrada Monumental, em São Martinho, este elegante apartamento T2 no Edifício São Lucas combina conforto, luminosidade e qualidade de vida num ambiente de exclusividade. A zona oferece acessos rápidos e fáceis a serviços, comércio, restauração e principais vias da cidade A ampla varanda com exposição solar favorável permite desfrutar de agradáveis vistas urbanas com um toque de mar, proporcionando um espaço ideal para momentos de lazer e descanso. A cidade do Funchal distingue-se pela sua segurança, estabilidade e elevada qualidade de vida O imóvel dispõe de duas suites com roupeiros embutidos, cozinha moderna totalmente equipada, sala ampla e acolhedora, lavandaria, arrecadação e dois lugares de estacionamento cobertos. Os espaços foram pensados para oferecer funcionalidade, conforto e bem-estar. Inserido em condomínio fechado, o edifício oferece jardins bem cuidados, piscina exterior, ar condicionado, acessos adaptados e um ambiente tranquilo e seguro. O mercado imobiliário da Madeira encontra-se em plena expansão, reforçando o potencial de valorização do imóvel. Entre em contacto connosco para agendar a sua visita e descobrir uma excelente oportunidade para residência permanente, casa de férias ou investimento sólido no Funchal.

Viva no ‘Dubai da Madeira' - T3 NOVO, Pronto a Habitar no Varino 07 Inserido num dos empreendimentos mais modernos e exclusivos da Ajuda, este T3 novo e pronto a habitar combina design contemporâneo, conforto e uma localização premium, junto ao mar, a uma variada oferta de comércio e às zonas balneares da Estrada Monumental. O condomínio destaca-se pela distribuição dinâmica de varandas envidraçadas e floreiras, criando um contraste estético sofisticado. Com áreas de lazer de luxo, inclui ginásio e zonas verdes, proporcionando um ambiente de bem-estar e exclusividade. Orientado a poente, o apartamento beneficia de luz natural excecional ao longo do dia e dispõe de três varandas privativas. Composto por três suítes, todas com amplos roupeiros, sala de 36 m² com varanda espaçosa e cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos topo de gama, este imóvel alia funcionalidade e elegância. Os acabamentos refletem o padrão de excelência Varino: - Pavimentos em madeira natural nas zonas sociais e quartos; - Caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo, garantindo conforto térmico e isolamento acústico; - Sistema de domótica para controlo inteligente de iluminação e estores; - Ar condicionado embutido em todas as divisões, assegurando climatização eficiente e discreta. O apartamento inclui ainda três lugares de estacionamento e uma arrecadação, completando a proposta de conforto e praticidade. Uma oportunidade única para quem procura um imóvel de referência no Funchal, seja para viver com distinção ou investir num ativo de prestígio.

“O Edifício VARINO 07, o segundo projeto a nascer no cada vez mais reconhecido “Dubai Madeira”, está localizado no extremo Sudoeste do empreendimento, no cruzamento da Estrada Monumental com o Caminho do Amparo. É um projeto que congrega habitação com espaços comerciais inseridos numa frente privilegiada de rua, em coexistência com a Estrada Monumental, que permitirá uma interação entre os residentes e os turistas, quer em termos de utilização dos espaços comerciais, quer pela dinamização dos espaços verdes e de lazer disponíveis. Com a sua arquitetura inovadora, o edifício é revestido com uma ‘pele' de lâminas em metal de cor bronze com ritmos de distribuição distintos ao longo de cada piso, pontuada com varandas envidraçadas e floreiras em contraste com um fundo escuro. Apartamento localizado no 4º andar, com vista mar e para a zona do Cabo Girão, podendo ser vendido tal como se encontra (mobilado, decorado e equipado), com ar-condicionado em todas as divisões. Destaque também para os 2 estacionamentos (lado-a-lado) e da arrecadação na cave do prédio.

Apresentamos este fantástico apartamento T4, inserido numa localização verdadeiramente privilegiada e premium do Funchal, onde o conforto, a exclusividade e a vista mar se unem de forma exemplar. Com áreas interiores amplas e muito bem distribuídas, este imóvel destaca-se pela sua luminosidade, fluidez dos espaços e acabamentos de elevada qualidade, pensados ao detalhe para proporcionar um estilo de vida sofisticado e funcional. O apartamento dispõe de quatro suítes, todas com armários embutidos, garantindo total conforto, privacidade e arrumação. Conta ainda com uma sala de jogos ou de lazer, um espaço versátil ideal para momentos de convívio, entretenimento ou relaxamento em família. No exterior, encontramos uma zona ampla e cheia de potencial, perfeita para criar uma área de churrasco e lazer ao ar livre, desfrutando de uma vista mar definitiva, que transforma cada momento num verdadeiro privilégio. Uma oportunidade única para quem procura um imóvel distinto, com áreas generosas, localização premium e uma envolvente que convida a viver o melhor que o Funchal tem para oferecer.

Ocupando uma posição privilegiada na linha de frente diretamente acima do Oceano Atlântico, este extraordinário apartamento de quatro quartos e dois andares oferece um nível de espaço, privacidade e estilo de vida mais tipicamente associado a uma vila de luxo do que a uma vida em apartamentos. Localizada no prestigiado Estrada Monumental, dentro do conceituado condomínio Monumental Madeira, esta é a maior propriedade do empreendimento, composta por apenas 24 residências exclusivas. Apesar de fazer parte de um condomínio privado, a propriedade parece totalmente independente, com amplas áreas externas, sem sensação de vista e um grau excepcional de privacidade. Com uma área bruta total de 776 m² e 382 m² de espaço interno refinado, a casa foi cuidadosamente projetada para proporcionar conforto, elegância e uma vida integrada e externa sem interrupções. Sua orientação voltada para o sul garante sol durante todo o dia, enquanto a posição elevada garante vistas permanentes e ininterruptas sobre o Oceano Atlântico e a Praia Formosa. Um generoso hall de entrada imediatamente estabelece uma sensação de escala e qualidade, levando a uma impressionante área de convivência e jantar de 83 m², iluminada por luz natural e que se abre diretamente para o jardim e terraços. Este espaço é ideal para receber convidados, relaxar ou simplesmente aproveitar o cenário oceânico em constante mudança. A cozinha personalizada do chef gourmet, toda feita por artesanato, totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch e uma despensa generosa, conecta-se perfeitamente a uma área de jantar externa coberta perfeita para refeições ao ar livre durante todo o ano. Todos os quatro quartos possuem banheiros privativos, armários embutidos e luz natural, cada um com acesso direto ao jardim, reforçando a rara sensação de viver em uma casa privada no térreo, apesar de ser um apartamento. Um estacionamento subterrâneo privado com área de 67 m² oferece uma flexibilidade notável e pode ser adaptado para atender às necessidades individuais, seja como academia, sala de cinema, espaço de lazer ou escritório em casa, com a possibilidade de adicionar instalações adicionais de apoio. Uma lavanderia espaçosa e independente aumenta ainda mais a praticidade do dia a dia. A vida ao ar livre é uma das características mais marcantes da casa. O jardim privado voltado para o sul, as varandas e terraços criam um ambiente externo excepcional extraordinário para os padrões do apartamento ideal para receber convidados, relaxar ou aproveitar o som e a vista do mar com total privacidade. Os recursos adicionais incluem: ar-condicionado em todo o espaço, tetos altos, corredores largos, acabamentos premium, iluminação automatizada, múltiplos painéis elétricos independentes, internet por fibra óptica com conexões por fio em todos os cômodos e uma garagem privada fechada com espaço para três veículos, oferecendo tanto armazenamento adicional quanto infraestrutura pronta para carregamento de veículos elétricos. Os moradores da Monumental Madeira se beneficiam do acesso a piscina, terraço solar, jardins paisagísticos, videointerfone e entrada segura. A propriedade está localizada a uma curta distância a pé de cafés, padarias, restaurantes, lojas locais e do shopping Forum Madeira, com excelentes conexões de transporte e acesso rápido ao centro da cidade de Funchal. Esta é uma oportunidade realmente rara para um apartamento de dois andares com vista para o oceano, que combina o espaço e a privacidade de uma casa com a segurança, conveniência e prestígio de uma residência emblemática. Uma visita é essencial para apreciar plenamente a escala, privacidade e atmosfera excepcional desta casa única.

Penthouse Exclusiva | Estrada Monumental | Funchal, Madeira No ponto mais alto do edifício Madeira Acqua Residences, no 11º piso, nasce este apartamento verdadeiramente raro na prestigiada Estrada Monumental - uma das localizações mais nobres da Madeira. Com quase 500 m² de área total, esta penthouse T2 foi concebida para um público que valoriza dimensão, privacidade e distinção acima de tudo. Espaço que impressiona. Privacidade que se sente. O interior desenvolve-se em cerca de 300 m² de área útil, onde cada divisão respira amplitude e elegância. A zona social é absolutamente marcante: • Sala com aproximadamente 90 m², ideal para receber com sofisticação • Enorme entrada de luz natural • Ligação direta ao terraço, criando uma vivência fluida entre interior e exterior O terraço, com 162 m², oferece um cenário exclusivo sobre a cidade e o oceano, garantindo total resguardo. • Piscina privativa • Zona ideal para lounge, refeições ao ar livre ou momentos de contemplação ao pôr-do-sol • Ambiente reservado, elevado e protegido Ambos os quartos são suítes, pensadas para proporcionar independência é um conceito de conforto absoluto. A master suite destaca-se pelos seus 48 m², integrando: • Amplo quarto • Closet elegante • Casa de banho privativa Este apartamento dispõe ainda de 6 lugares de estacionamento, um privilégio raro numa localização prime. Esta não é apenas uma penthouse. É um statement arquitetónico. É privacidade elevada ao mais alto nível. É viver acima de tudo. As propostas de decoração apresentadas em algumas imagens foram criadas com recurso a inteligência artificial e destinam-se exclusivamente a fins ilustrativos. Partilhamos o imóvel com todas as agências AMI em regime de 50%-50% e acompanhamos todo o processo - desde a análise documental e apoio jurídico até ao seguimento técnico da obra. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, refira o correspondente KWPT-028148 Exclusive Penthouse | Monumental Road | Funchal, Madeira Located on the 11th floor of the Madeira Acqua Residences building, this truly rare apartment is situated on the prestigious Estrada Monumental - one of Madeira's most prestigious locations. With almost 500 m² of total area, this two-bedroom penthouse was designed for a clientele that values size, privacy, and distinction above all else. Impressive space. Privacy that you can feel. The interior unfolds over approximately 300 m² of usable space, where each room exudes spaciousness and elegance. The social area is absolutely striking: • Living room of approximately 90 m², ideal for sophisticated entertaining • Abundant natural light • Direct access to the terrace, creating a fluid experience between interior and exterior The 162 m² terrace offers an exclusive view of the city and the ocean, guaranteeing complete privacy. • Private pool • Ideal area for lounging, al fresco dining, or contemplating the sunset • Private, elevated, and protected environment Both bedrooms are suites, designed to provide independence and a concept of absolute comfort. The master suite stands out with its 48 m², integrating: • Spacious bedroom • Elegant walk-in closet • Private bathroom This apartment also has 6 parking spaces, a rare privilege in a prime location. This is not just a penthouse. It's an architectural statement. It's privacy elevated to the highest level. It's living above all else. The decoration proposals shown in some images were created using artificial intelligence and are intended for illustrative purposes only. We share the property with all AMI agencies on a 50%-50% basis and accompany the entire process - from document analysis and legal support to the technical follow-up of the work. For easier identification of this property, please refer to correspondent KWPT-028148.

Apartamento com Licença de Alojamento Local (Airbnb), e pode ser transferida para o novo proprietário. Sofisticação, Elegância e Modernidade num Condomínio único e exclusivo na zona residencial mais prestigiada do Funchal. Empreendimento de Luxo localizado na Ilha da Madeira, na Estrada Monumental. Este apartamento sem vizinhos por cima, oferece uma combinação única de Localização Privilegiada e urbanismo moderno, com Vista Mar e acesso direto à praia por elevador. Apartamento de Luxo T3 na Ilha da Madeira, com áreas amplas, incluindo uma varanda de 19.50m² e uma sala de estar de 34.30m², além de 3 casas de banho e 2 lugares de estacionamento. O apartamento, equipado com cozinha moderna e ar-condicionado, oferece vistas panorâmicas do mar e possibilidade de adicionar um jacuzzi. Localizado na exclusiva Estrada Monumental, o prédio em construção combina conveniência urbana com tranquilidade à beira-mar. As instalações do condomínio incluem piscina infinita, ginásio, áreas de convívio, e mais de 7.000m² de áreas verdes, além de segurança e conforto. O empreendimento destaca-se pela excelente localização e potencial de investimento, com proximidade a comodidades e uma taxa de condomínio estimada em 1/m². É importante salientar, que as imagens fornecidas são meramente ilustrativas e estão sujeitas a alterações, garantindo que os interessados tenham uma compreensão precisa do produto final. Visite este magnifico apartamento através da nossa imobiliária e obtenha todo o nosso apoio com confiança e credibilidade. Quer esteja à procura de uma penthouse moderna ou de um retiro à beira-mar, o nosso portfólio oferece as melhores propriedades num dos destinos insulares mais deslumbrantes da Europa. Invista numa casa de sonho com vistas incomparáveis e o melhor da vida na ilha hoje! Venha Conhecer este Magnício Apartamento!

Apartamento T2 na Estrada Monumental Com uma localização privilegiada na nossa Ilha, situa-se o Edifício São Lucas. Recentemente construído e com acabamentos de alta qualidade. Apresentamos este magnífico T2, moderno e sofisticado. Sala de estar e jantar espaçosa, com vários pormenores que se destacam pela elegância. Cozinha equipada e com acabamentos de qualidade. Dois quartos de dormir com armários embutidos e casa de banho privada, sendo um deles suite. Um wc social. Uma varanda ampla e com vista sobre o mar. 2 estacionamentos em garagem coberta. Condomínio seguro, com piscina, espaços verdes e várias zonas de lazer. A poucos minutos do centro do Funchal. Com acesso a vários serviços essênciais, supermercados e outros. Se este apartamento pode ser o SEU apartamento de sonho, não hesite em marcar visita. O seu consultor de confiança!

CONTACTO TELEFÓNICO APENAS DISPONÍVEL AOS DIAS ÚTEIS (SEG A SEX) ENTRE AS 9H30 - 18H30 PHONE CONTACT ONLY AVAILABLE ON WORKING DAYS (MON-FRI) BETWEEN 9H30 AM - 6H30 PM T2 FUNCHAL - VISTA MAR - LICENÇA AL ATIVA - CONDOMÍNIO COM PISCINA Localizado no Caminho das Virtudes, no prestigiado Edifício Século XXI, este apartamento T2 representa uma oportunidade rara no mercado imobiliário da Madeira. Inserido num prédio de 2023, praticamente novo, combina construção moderna, conforto e uma vista mar desafogada que valoriza a experiência e o potencial de rentabilidade. Num contexto em que novas licenças de Alojamento Local estão suspensas, este imóvel destaca-se por já possuir licença AL ativa e pronta a ser explorada. O apartamento apresenta uma distribuição funcional e contemporânea, com excelente luminosidade natural e acabamentos de qualidade. Situado no 2º andar, integra ainda lugar de garagem e acesso a piscina em condomínio, reunindo todos os atributos procurados tanto por hóspedes como por investidores. Um ativo preparado para gerar rendimento desde o primeiro dia, sem necessidade de intervenção adicional. Detalhes do imóvel: -T2 com excelente distribuição, luminosidade e acabamentos modernos - 2º andar com vista mar - Prédio de 2023 (estado praticamente novo) - Condomínio com piscina - 2 Lugares de garagem - Arrecadação - Licença de Alojamento Local ativa e transmissível - Rentabilidade prevista: 55.000€ brutos/ano Pontos de destaque: - Gestão atual assegurada pela LovelyStay - empresa líder nacional em short-term rentals - Zona em forte valorização, com elevada procura turística durante todo o ano - Proximidade ao centro do Funchal, com acessos rápidos a serviços, restauração e zonas premium - Imóvel pronto a rentabilizar, com operação já estruturada Mais do que um apartamento, trata-se de um investimento seguro numa das localizações mais sólidas da Madeira, com rendimento comprovado e enquadramento legal altamente diferenciador. Agende já a sua visita.

Apartamento T1 Novo | Varino 07 - São Martinho! Apresentamos um elegante apartamento T1 de construção recente, integrado no prestigiado condomínio Varino 07 - conhecido como o “Dubai da Madeira”. Situado numa das zonas mais valorizadas de São Martinho, na Estrada Monumental, este imóvel combina conforto, modernidade e uma localização verdadeiramente privilegiada. Destacado pela alta qualidade dos seus acabamentos e pela arquitetura contemporânea, este apartamento foi pensado para oferecer funcionalidade e bem-estar em cada detalhe. O condomínio garante um ambiente tranquilo e exclusivo, com acessos facilitados e proximidade a serviços, comércio, transportes e áreas de lazer. Principais características: • Construção recente com materiais premium • Condomínio privado com zonas comuns cuidadas e seguras • Localização de excelência, a poucos minutos do centro do Funchal • Ideal tanto para residência própria como para investimento de alto rendimento Uma oportunidade única para quem procura viver com qualidade, discrição e valorização assegurada numa das áreas mais procuradas da cidade. Para mais informações ou para agendar a sua visita, entre em contacto.

T1 de Luxo no Último Piso com Vista Mar Savoy Residence Monumentalis Uma residência excecional, onde o Atlântico, a arquitetura e o luxo se encontram. No último piso do Bloco B do Savoy Residence Monumentalis, na prestigiada Estrada Monumental, este extraordinário T1 de 184,5 m² de área total oferece uma experiência residencial verdadeiramente exclusiva no Funchal. Com uma posição privilegiada, a cerca de 52 metros acima do nível do mar, o apartamento distingue-se pela sua vista panorâmica e permanente sobre o Atlântico e a cidade, desfrutada a partir de praticamente todas as divisões. O coração da residência é uma ampla área social em open space, onde a cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch se integra elegantemente com a sala de estar e jantar. Este espaço abre-se para uma extraordinária área exterior privativa de 57 m², com uma ampla varanda orientada a sul o cenário perfeito para refeições ao ar livre, momentos de descontração e contemplação do oceano. A zona privada é composta por uma elegante suíte com walk-in closet, complementada por casa de banho social e lavandaria. Exclusividade em cada detalhe 184,5 m² de área total Último piso 57 m² de área exterior privativa Orientação sul Vista mar panorâmica e permanente Suíte com walk-in closet Cozinha premium Bosch totalmente equipada Ar condicionado e domótica 2 lugares de estacionamento em box, com acessos independentes Arrecadação privada O Savoy Residence Monumentalis proporciona ainda um conjunto de comodidades de excelência, incluindo piscinas infinity, ginásio, jardins e segurança/portaria 24 horas. Localizado numa das zonas mais valorizadas do Funchal, este apartamento combina privacidade, conforto, design e uma localização absolutamente privilegiada, a poucos minutos de comércio, restauração, serviços e do mar. Pronto a habitar e disponível mobilado ou sem mobiliário. Uma propriedade rara para quem procura não apenas uma casa, mas um estilo de vida excecional na Madeira. Agende a sua visita e descubra uma das residências mais exclusivas do Funchal.

Este fantástico apartamento T2, situado no conceituado Edifício Prestige, nas Virtudes, oferece o equilíbrio perfeito entre a sofisticação urbana e o conforto de um refúgio privado. Quer procure o novo lar ideal para a sua família ou uma oportunidade de investimento segura, esta fração destaca-se por já possuir licença de Alojamento Local (AL) ativa. Destaques do Imóvel: · Espaços Sociais: Sala de estar e de jantar integradas, com um design moderno e muita luz natural, proporcionando um ambiente acolhedor. · Cozinha Funcional: Cozinha totalmente equipada com acabamentos de qualidade e acesso a área de lavandaria. · Zona Privada: 2 Quartos confortáveis com roupeiros embutidos, sendo que um deles usufrui de acesso direto à varanda. · Casas de Banho: Dispõe de 1 casa de banho completa (com banheira) e 1 WC social, ambas com acabamentos em pedra. · Exterior: Varandas espaçosas com uma vista relaxante para o jardim e áreas verdes do condomínio. · Comodidades do Condomínio: Acesso a uma excelente piscina comum e zonas de lazer cuidadas. · Extras: Inclui 1 lugar de estacionamento em garagem coberta e 1 arrecadação para arrumação adicional. Excelente Oportunidade: Este imóvel é uma escolha versátil, pronta a habitar ou a continuar a rentabilizar através do mercado turístico, dada a sua localização privilegiada e licença de AL. Agende a sua visita! Não perca esta oportunidade única. Note que, uma vez que o apartamento se encontra em operação como Alojamento Local, as visitas estão condicionadas às estadias programadas, pelo que recomendamos o agendamento com antecedência.

No ponto mais alto do edifício Madeira Acqua Residences, no 11º piso, nasce este apartamento verdadeiramente raro na prestigiada Estrada Monumental - uma das localizações mais nobres da Madeira. Com quase 500 m² de área total, esta penthouse T2 foi concebida para um público que valoriza dimensão, privacidade e distinção acima de tudo. Espaço que impressiona. Privacidade que se sente. O interior desenvolve-se em cerca de 300 m² de área útil, onde cada divisão respira amplitude e elegância. A zona social é absolutamente marcante: • Sala com aproximadamente 90 m², ideal para receber com sofisticação • Enorme entrada de luz natural • Ligação direta ao terraço, criando uma vivência fluida entre interior e exterior O terraço, com 162 m², oferece um cenário exclusivo sobre a cidade e o oceano, garantindo total resguardo. • Piscina privativa • Zona ideal para lounge, refeições ao ar livre ou momentos de contemplação ao pôr-do-sol • Ambiente reservado, elevado e protegido Ambos os quartos são suítes, pensadas para proporcionar independência é um conceito de conforto absoluto. A master suite destaca-se pelos seus 48 m², integrando: • Amplo quarto • Closet elegante • Casa de banho privativa Este apartamento dispõe ainda de 6 lugares de estacionamento, um privilégio raro numa localização prime. Esta não é apenas uma penthouse. É um statement arquitetónico. É privacidade elevada ao mais alto nível. É viver acima de tudo. As propostas de decoração apresentadas em algumas imagens foram criadas com recurso a inteligência artificial e destinam-se exclusivamente a fins ilustrativos. Partilhamos o imóvel com todas as agências AMI em regime de 50%-50% e acompanhamos todo o processo - desde a análise documental e apoio jurídico até ao seguimento técnico da obra. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, refira o correspondente KWPT-028148.

Bem-vindo ao Edifício Imperador, um empreendimento de referência pensado para quem procura mais do que um apartamento: um estilo de vida distinto no Funchal. Localizado na Rua dos Piornais, numa das zonas mais nobres da cidade, o Edifício Imperador combina arquitetura contemporânea, qualidade construtiva superior e uma localização estratégica que valoriza o seu presente e o seu futuro. Composto por 10 pisos e um total de 31 apartamentos, distribuídos por 15 unidades T1, 14 unidades T2 e 2 unidades T3, este edifício foi cuidadosamente planeado para garantir exclusividade, conforto e funcionalidade. Cada detalhe foi cuidadosamente concebido para proporcionar uma vivência elegante e funcional, com especial atenção à luz natural, privacidade e conforto térmico e acústico. Classificado como edifício nZEB (Nearly Zero Energy Building) com eficiência energética A/A+, integra soluções sustentáveis como painéis fotovoltaicos, bomba de calor, isolamentos térmicos e acústicos de elevado desempenho e ventilação mecânica eficiente. Os espaços comuns elevam a experiência residencial a outro nível. O jardim cria um ambiente sereno e acolhedor, enquanto a piscina infinita e o solário convidam ao relaxamento com total privacidade. No rooftop, desfrute de uma área exclusiva com jacuzzi, zonas de estar e vistas amplas sobre o mar e as montanhas, ideal para momentos únicos de lazer e convívio. Os apartamentos, disponíveis em tipologias T1, T2 e T3, foram desenhados para oferecer amplitude, luminosidade e uma organização inteligente dos espaços. Os quartos em suite garantem total conforto e privacidade, complementados por varandas espaçosas com vistas deslumbrantes sobre a cidade e o oceano. Destacam-se ainda: • Cozinhas e interiores modernos e funcionais • Soluções de arrumação generosas e bem integradas • Sistema de ar condicionado discreto e eficiente • Lugares de estacionamento em garagem e arrecadação O Edifício Imperador é o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e localização privilegiada - um verdadeiro refúgio urbano no coração do Funchal. Uma oportunidade única para viver com qualidade, exclusividade e uma vista incomparável.

Este apartamento T1 localizado na zona da Ajuda, no Funchal, destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente luminosidade natural e pelo interessante potencial de adaptação a diferentes necessidades habitacionais. Com 89 m² de área bruta, o imóvel oferece uma distribuição funcional e confortável, sendo composto por uma ampla sala de estar e jantar com acesso direto a uma varanda bastante espaçosa, ideal para criar uma zona de lazer e desfrutar do clima ameno da Madeira. A cozinha apresenta boas dimensões e excelente capacidade de arrumação, permitindo uma utilização prática no dia a dia. O apartamento conta ainda com um quarto de dormir com roupeiros embutidos, uma casa de banho completa e um hall de entrada que faz a ligação harmoniosa entre as diferentes divisões da casa. Um dos grandes destaques deste imóvel é a sua ampla varanda em formato de "L", que acompanha todo o apartamento. Todas as divisões dispõem de acesso direto a este espaço exterior, proporcionando uma agradável ligação entre os ambientes interiores e o exterior, algo raro de encontrar nesta tipologia. Para além das características atuais, este imóvel apresenta também potencial para uma futura conversão em T2. Devido à configuração existente e à localização das infraestruturas da cozinha, existe a possibilidade de integrar a cozinha em conceito open space com a sala, transformando o atual espaço da cozinha num segundo quarto, aumentando assim a versatilidade e valorização do imóvel. Outro elemento diferenciador é o acesso adicional e praticamente exclusivo ao apartamento através de uma rampa pedonal que atravessa os jardins e canteiros do edifício até à sala de condomínio. Este acesso serve apenas este apartamento e a sala de condomínio, proporcionando maior comodidade e privacidade. Para maior conforto, o imóvel inclui ainda 1 lugar de estacionamento e 1 arrecadação. O edifício dispõe de dois elevadores, garantindo uma circulação prática entre os diferentes pisos. No entanto, quem optar por aceder ao apartamento através da garagem beneficia de uma comodidade adicional, uma vez que o lugar de estacionamento, a arrecadação e o apartamento se encontram todos no mesmo piso, não sendo necessário utilizar o elevador. Tanto o estacionamento como a arrecadação localizam-se junto à porta de acesso ao hall que conduz diretamente ao apartamento, tornando o dia a dia ainda mais cómodo e funcional. Inserido numa das zonas mais procuradas do Funchal, próximo de serviços, comércio, hotéis, restaurantes, zonas de lazer e com excelentes acessos, este apartamento representa uma excelente oportunidade para habitação própria, investimento ou casa de férias. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte o nosso Agente ONE!

Apartamento T1 com vista incrível e única sobre a baía do Funchal e o mar na estrada Monumental! Apartamento T1 renovado e em muito bom estado de conservação, localizado no 5º andar do conhecido Edifício Miramar, na Estrada Monumental. Com cozinha em open space totalmente equipada e sala com excelente exposição solar, o imóvel dispõe de 1 WC e oferece vistas fantásticas sobre o Funchal e o mar, ideal para quem procura conforto e praticidade no centro da cidade. Com 72,50 m² de área bruta m², o apartamento integra sala, cozinha em open space equipada e 1 WC, sendo parte de um edifício com jardins, piscina comum, elevador e 1 lugar de estacionamento. Situado numa zona super central e prime, encontra-se próximo de escolas, supermercados, restaurantes, ginásios, piscinas e todos os serviços essenciais, garantindo conveniência diária e qualidade de vida. Esta é uma excelente oportunidade para residir ou investir no Funchal, usufruindo de vistas privilegiadas e fácil acesso a tudo o que a cidade oferece. Nota: Para facilitar a visualização do potencial deste apartamento, apresentamos fotografias reais do imóvel juntamente com imagens conceptuais criadas com recurso a inteligência artificial, demonstrando possíveis soluções de decoração. Contacte-nos e marque já a sua visita para conhecer este apartamento T1!

Inserido no exclusivo Edifício Ethereal, este sofisticado apartamento T2 destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, acabamentos de qualidade e excelente exposição solar. Com áreas generosas e uma distribuição harmoniosa, o imóvel apresenta uma elegante cozinha em open space, totalmente equipada com eletrodomésticos de gama superior, que se integra perfeitamente com a sala de jantar e a sala de estar, criando um ambiente amplo e acolhedor, com acesso direto a uma espaçosa varanda, ideal para momentos de lazer e convívio. A zona privada é composta por dois quartos, sendo um deles uma confortável suite, complementados por uma casa de banho completa. Conta também com lavandaria, arrecadação e um lugar de estacionamento de dimensões generosas. Equipado com sistema de domótica Alexa, permite maior conforto e controlo inteligente do espaço. Dispõe ainda de ponto de carregamento para viatura elétrica, acompanhando as necessidades da mobilidade moderna. Inserido em condomínio fechado, oferece acesso a piscina e jardins cuidadosamente mantidos, proporcionando um ambiente tranquilo e exclusivo. Localizado em zona privilegiada, com uma envolvente rica em serviços e comércio, como supermercados, cafés e farmácia e excelentes acessibilidades às principais vias. Uma oportunidade única para quem procura conforto, inovação e qualidade de vida.