daire - Setúbal satışı

Excelente T3 nas Fontainhas (Moita) com Varandas e ótima Localização! Se procura espaço, luz natural e a comodidade de ter tudo perto, este apartamento no 3. º andar (sem elevador) é a escolha ideal. Principais Atributos: 3 Quartos Espaçosos: Um deles com varanda privativa, perfeito para momentos de descanso. 2 Casas de Banho: Conforto e funcionalidade para toda a família. Sala e Cozinha Amplas: Sala luminosa com acesso a uma segunda varanda. Localização Estratégica: Junto ao Vale da Amoreira e ao Centro Comercial. Faça a sua vida a pé: escolas, farmácias, centro de saúde, comércio e serviços à porta. Excelentes Acessos a Lisboa: Transportes rápidos para a Estação da Baixa da Banheira e Terminal Fluvial do Barreiro, garantindo uma ligação simples e rápida à capital. Perfeito para habitação própria ou investimento. Agende já a sua visita!

Este T1+1 com 83 m² está inserido no Vale das Amendoeiras by Sesimbra, um empreendimento de nova construção que combina arquitetura contemporânea, conforto e proximidade ao mar. A divisão adicional oferece uma utilização versátil, podendo funcionar como escritório, quarto de apoio ou espaço multifuncional, adaptando-se às necessidades de cada proprietário. Um dos grandes destaques desta fração é a box com 55 m², uma área particularmente generosa que permite estacionamento de vários veículos e oferece inúmeras possibilidades de utilização e arrumação. A propriedade dispõe ainda de uma arrecadação de 3 m². O condomínio conta com piscinas, ginásio, SPA, sauna e jacuzzi, proporcionando um ambiente pensado para o lazer e bem-estar. A proximidade da Praia do Ouro, do centro de Sesimbra, restaurantes, comércio e serviços torna esta propriedade uma excelente opção para residência, segunda habitação ou investimento. Conclusão da obra prevista para outubro de 2026, com entrega das chaves prevista para novembro de 2026. Nota: As imagens apresentadas são imagens de referência produzidas com recurso a Inteligência Artificial (IA) e destinam-se exclusivamente a ilustrar o conceito e ambiente do empreendimento. Poderão existir diferenças relativamente ao imóvel final.

FRAÇÃO 4 T2 Novo com Varanda | 1. º Andar 335.000 € Este T2 destaca-se pela dimensão da sua zona social, concebida num conceito contemporâneo de sala e cozinha integradas. Distribuição * Sala e cozinha em open space: 28,63 m² * Quarto: 12,04 m² * Quarto: 11,61 m² * Hall * Instalação sanitária * Varanda Predio Os 28,63 m² de zona social permitem criar confortavelmente ambientes distintos de estar e refeições. Acabamentos e equipamentos * Cozinha por medida * Forno, placa, frigorífico e exaustor * Ar condicionado * Aspiração central * Painéis solares para AQS * Iluminação LED * Pavimentos vinílicos e cerâmicos * Porta de entrada blindada * Caixilharia PVC oscilo-batente * ETICS/capoto Localização A proximidade a escola primária e escola básica torna esta uma localização especialmente prática para famílias. Muito perto encontram-se também Mercadona, Continente, Lidl e Piscinas Municipais, enquanto a praia está a aproximadamente 3 minutos de carro. Um T2 novo com uma zona social generosa, varanda e uma localização pensada para simplificar o quotidiano. Albuquerque Apartments Um empreendimento residencial de construção nova composto por apenas 8 apartamentos - T1 e T2 -, concebido para uma vivência contemporânea, confortável e funcional no Lavradio. A proximidade a escolas, supermercados, equipamentos desportivos e zonas de lazer permite desfrutar de um quotidiano particularmente prático. Aqui, viver bem também significa perder menos tempo nas deslocações do dia a dia e ganhar mais tempo para si e para a família. Contacte-nos para conhecer o projeto, plantas, acabamentos e condições de aquisição. Imóvel em construção. As imagens apresentadas são meramente ilustrativas. A execução do empreendimento deverá respeitar o projeto e o Mapa de Acabamentos aplicáveis, incluindo as condições previstas para eventuais substituições de materiais ou equipamentos.

Apartamento T2 com Varanda no Poço Mouro Descubra este agradável apartamento T2 no Poço Mouro, uma excelente opção para quem procura conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Com uma distribuição prática e acolhedora, o imóvel dispõe de dois quartos e uma agradável varanda, o espaço ideal para desfrutar de momentos de tranquilidade ou simplesmente relaxar ao final do dia. Uma oportunidade que combina localização, conforto e potencial de valorização, perfeita tanto para habitação própria como para investimento. Venha conhecer e descubra o potencial deste apartamento.

Apartamento T3 totalmente remodelado, espaçoso e com excelente localização em Azeitão. Situado numa zona tranquila, este apartamento destaca-se pelas suas áreas generosas, luminosidade e pelo conforto de uma remodelação completa. O imóvel encontra-se no 1. º andar e dispõe de: -3 quartos equipados com ar condicionado, sendo 2 deles com roupeiros embutidos; -Sala espaçosa, ideal para criar diferentes ambientes; -2 casas de banho, ambas totalmente remodeladas e equipadas com bases de duche; -Varanda com barbecue, perfeita para refeições ao ar livre; -Cozinha funcional e moderna com eletrodomésticos encastrados; -Estacionamento à porta, proporcionando maior comodidade no dia a dia. A localização é outro dos seus pontos fortes, encontrando-se perto de comércio, serviços e todas as comodidades necessárias. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento T3 espaçoso, moderno e pronto a habitar, numa das zonas mais procuradas de Azeitão.

Exelente apartamento T3, com 108m2, situado numa zona mais procurada de Amora, no Fogueteiro. O imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas e distribuição funcional, proporcionando conforto e praticidade para uma família. É composto por. -3 quartos -Sala ampla -Cozinha -2 WC -Hall de entrada e zona de circulação espaçosa O prédio conta com 2 elevadores, proporcionandoi maior comodidade no acesso ao apartamento. A localização é um dos grandes destaques. Encontra-se próximo ao Rio Sul Shopping, comércios, escolas e trasnportes, além de beneficiar de bons acessos rodoviários. É uma exelente oportunidade parea quem procura um T3 espaçoso, bem localizado e com boas acessilidades, sela para habitação própria ou investimento. -Marque a sua visita e venha conhecer este magnífico apartamento! Categoria Energética: C ref: HT81470.

APARTAMENTO T2 | VENDAS DE AZEITÃO Apresento-lhe este apartamento T2, localizado em Vendas de Azeitão, numa zona residencial tranquila com uma envolvente que combina a proximidade de comércio, serviços e escolas com a qualidade de vida característica de Azeitão. Situado no 2º andar sem elevador, conta com 90,33 m² de área bruta privativa, distribuídos por 2 quartos, 2 casas de banho, sala e cozinha. O imóvel dispõe de ar condicionado, salamandra na sala e janelas em PVC com vidros duplos, garantindo conforto térmico durante todo o ano. A localização permite ainda fácil acesso a Setúbal, Palmela e Lisboa, encontrando-se próximo da Serra da Arrábida e das praias. Uma excelente opção para habitação própria, numa zona com elevada qualidade de vida. *Imóvel com Direito de superfície. CARACTERÍSTICAS: Área Bruta Privativa: 90,33 m² Tipologia T2 2 casas de banho 2. º andar sem elevador Boa exposição solar Ar condicionado Salamandra na sala Janelas em PVC com vidros duplos Bom estado de conservação COMODIDADES: Zona residencial tranquila Escolas, comércio e serviços nas proximidades Bons acessos rodoviários Proximidade à Serra da Arrábida e às praias Fácil ligação a Setúbal, Palmela e Lisboa AGENDE JÁ A SUA VISITA! VALORIZO RELAÇÕES, ANTES DOS IMÓVEIS!

A ERA Sesimbra apresenta-lhe este fantástico apartamento em pleno centro da vila de Sesimbra com uma localização privilegiada, na segunda linha da praia, com uma vista única sobre a baía de Sesimbra apenas a 30 metros da praia. Com cerca de 60 m2, este apartamento com áreas amplas é composto por dois quartos, um dos quais com cerca 20 m2 com janela virada para o mar, uma sala generosa com kitchnette totalmente equipada e uma casa de banho com cabine de duche. Conta ainda com uma varanda com vista para a baía, onde poderá desfrutar do melhor que a vida lhe pode dar. Situado junto a restaurantes, comércio e serviços locais e a um minuto da praia, este apartamento é a solução ideal para quem pretenda ter uma casa de férias em Sesimbra ou investir em um alojamento local, visto já ter licença AL. Agende já a sua visita com a ERA Sesimbra e torne o seu sonho em realidade! A ERA Sesimbra encontra-se registada junto do Banco de Portugal como Intermediário de Crédito Vinculado, pelo que tratamos da concessão do seu financiamento sem qualquer custo acrescido.

T4 transformado em T3 + T1 independente | Totalmente remodelado | Alhos Vedros Uma oportunidade única para quem procura espaço, qualidade e ainda a possibilidade de rentabilizar um segundo imóvel! Apresentamos este fantástico apartamento T4, atualmente transformado em T3, com um anexo T1 totalmente independente e devidamente registado, situado numa das zonas mais procuradas de Alhos Vedros, Moita. O imóvel foi totalmente remodelado de raiz, proporcionando conforto, modernidade e tranquilidade, com canalização e instalação elétrica novas. Localizado no 2. º andar de um prédio exclusivo com apenas 3 frações, garantindo um ambiente mais reservado e tranquilo, com apenas um residente por piso. Apartamento principal A habitação destaca-se pelas suas áreas generosas e excelente distribuição: * Sala ampla, com espaço suficiente para criar dois ambientes distintos - sala de estar e sala de jantar - equipada com ar condicionado; * Cozinha muito espaçosa, totalmente renovada e equipada com modernos armários; * 3 quartos de boas dimensões, sendo um deles suíte; * Casa de banho com janela e poliban; * Ar condicionado na suíte; * Caixilharia em PVC com vidros duplos, garantindo maior conforto térmico e acústico; * Canalização e instalação elétrica completamente novas. E ainda… um T1 independente! Um dos grandes diferenciais deste imóvel é o anexo T1, legalizado e devidamente registado, com acesso totalmente independente do apartamento principal. Na prática, estamos perante um espaço que pode funcionar como uma verdadeira habitação autónoma, ideal para: * alojar familiares; * receber visitas com total privacidade; * criar um espaço independente para um filho; * ou obter uma rentabilidade através do arrendamento. Uma excelente oportunidade para quem procura não apenas uma casa, mas também um imóvel com potencial de rendimento. Localização Situado numa zona nobre de Alhos Vedros, beneficia da proximidade de comércio, serviços, escolas e transportes, bem como de excelentes acessos rodoviários, permitindo uma ligação rápida a Lisboa e restantes localidades da Margem Sul. Um imóvel com características difíceis de encontrar no mercado: completamente remodelado, áreas generosas, T3 + T1 independente, legalizado e com potencial de rentabilidade. Não deixe escapar esta oportunidade. Marque já a sua visita e venha conhecer pessoalmente tudo o que este imóvel tem para oferecer. Oportunidades assim não surgem todos os dias!

Apartamento de 2 Ass. localizado numas das zonas mais centrais e procuradas de Almada, a Rua Alexandre Herculano. Com uma excelente localização, acesso a transportes, comércio, escolas e serviços, esta é a escolha ideal para quem procura oprtunidades de viver ou com conforto e conveniência, ou investir num imóvel com grande potencial de rentabilidade. Cozinha equipada Sala em open sapce com a cozinha Quarto com roupeiro embutido Casa de banho funcional com banheira Prédio bem cuidado, com boa vizinhança Sem elevador A sua localização é privilegiada: A poucos minutos a pé do metro de superfície da São João Batista Excelentes acessos à Ponte 25 de Abril, A2, IC20 e A33 Zona envolvente com supermercados, farmácias, escolas, cafés e restaurantes Ideal para habitação própria, casal jovem, ou como investimento para arrendamento QUERO CHAMAR A ATENÇÃO PARA O SEGUINTE: NA CONSERVATÓRIA ESTE APARTAMENTO ESTÁ DESCRITO COMO ATELIER MAS NA CADERNETA PREDIAL TEM COMO USO HABITAÇÃO. NÃO PODE HAVER LUGAR A CRÉDITO HABITAÇÃO. Estas fotos são de decoração virtual permitindo ter uma ideia daquilo que pode fazer neste apartamento.

Trata-se de um apartamento T4 que foi totalmente remodelado e transformado em T3 + Closet em Corroios - Miratejo. Com uma área total de 109 m2, divididos entre 104 m2 de área privativa e 5 m2 de arrecadação e varanda. Hall 3 m2 de área Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Balay. 12m2 de área Sala 22 m2 Varanda Suite com closet 27,50 m2 de área WC 4m2 de área Quarto 9 m2 de área Roupeiro Quarto com 13 m2 de área Roupeiro WC de serviço 5m2 de área Arrecadação 3 m2 de área Todo o imóvel tem tetos falsos em gesso cartonado com iluminação indireta nas cabeceiras dos quartos e nos cortineiros. Caixilharia com vidros duplos em PVC e oscilo batente. Porta blindada. Estores eléctricos e pré-instalação de ar condicionado. A Realiza é Intermediário de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal. Fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento bancário. Categoria Energética: D ref: SC00245.

Excelente Oportunidade no Coração do Montalvão - Setúbal Fantástico apartamento T3, completamente remodelado, situado numa das zonas residenciais mais prestigiadas e procuradas no centro da cidade de Setúbal: o Montalvão. Este imóvel destaca-se pela excelente luminosidade natural, acabamentos modernos e por um anexo privativo com 40 m², oferecendo um espaço extra versátil ideal para escritório, estúdio, sala de jogos ou área de lazer. Características Principais: Tipologia: T3 (3 quartos espaçosos) Estado: Totalmente remodelado, pronto a habitar Anexo Extra: 40 m² de área multifuncional Varandas: Agradáveis espaços exteriores com vista urbana Caixilharia: Vidros duplos, garantindo ótimo isolamento térmico e acústico Cozinha & WC: Linhas contemporâneas e funcionais Localização: Inserido numa localização verdadeiramente privilegiada no Montalvão, permite fazer a vida a pé com todo o conforto. A escassos minutos a pé de comércio tradicional, supermercados, escolas, farmácias, restauração e transportes públicos, com acesso rápido às praias da Arrábida e à autoestrada. Ideal tanto para habitação própria familiar como para investimento de elevada rentabilidade. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu novo espaço no centro de Setúbal!

Para Reabilitação no Centro de Almada - Oportunidade de Investimento Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no coração de Almada, na zona da Cova da Piedade. Este imóvel com 55 m² de área bruta encontra-se averbado como escritório/serviços, o que o torna ideal para investidores que procuram rentabilidade acima de 6% através do arrendamento tradicional. Embora tenha sido usado como apartamento e assim esteja configurado desde a construção do edifício nos anos 60, este imóvel foi averbado à origem do edifício como escritório, mantendo atualmente a identificação de "serviços" na documentação, assim sendo não permite credito habitação tradicional para habitação própria. Esta propriedade é perfeita para quem deseja reabilitar e colocar rapidamente no mercado de arrendamento. A localização privilegiada no centro de Almada garante procura constante de inquilinos. Aproveite esta oportunidade de investimento com elevado potencial de retorno. Características principais: Área: 55 m² 1 quarto e 1 casa de banho (com janela) Rés do chão com elevador no edifício Averbamento: escritório/serviços Classe energética: D Estado: para reabilitação Localização: Cova da Piedade, Almada Não perca esta chance de investimento estratégico no mercado imobiliário de Almada!

Apartamento T1 situado no coração da vila de Sesimbra, a apenas 50 metros da praia. Localização privilegiada, junto a todo o comércio, restaurantes e serviços. Totalmente recuperado, este imóvel combina conforto moderno com o charme da zona histórica. Ideal tanto para residência permanente como para casa de férias ou investimento. Uma oportunidade única para quem sonha em ter uma casa de férias junto ao mar, onde pode desfrutar da proximidade da praia e da vibrante vida da vila. Gestor do Imóvel: Ana Rita Dias Categoria Energética: C ref: APA1919.

Apartamento T3 Totalmente Remodelado no Centro de Corroios - Qualidade, Conforto e Localização de Excelência Magnífico apartamento T3, totalmente remodelado de raiz, onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e durabilidade. Mais do que uma simples renovação estética, este imóvel foi intervencionado 'desde o osso', com substituição integral das redes de canalização, eletricidade e telecomunicações, garantindo a tranquilidade de quem procura uma casa pronta a habitar, sem preocupações futuras. A zona social oferece uma cozinha moderna e funcional, equipada com forno, placa, exaustor e termoacumulador. Desenvolvida ao pormenor, destaca-se pela excelente capacidade de arrumação, complementada por uma prática despensa. A área privada é composta por três quartos, sendo um deles uma confortável suíte. As duas casas de banho apresentam um design contemporâneo e encontram-se equipadas com bases de duche. Duas varandas. Ao nível dos acabamentos, o apartamento beneficia de: Aplicação de pavimento novo sobre base autonivelante, garantindo um acabamento de elevada qualidade e durabilidade. Pavimento vinílico SPC de elevada resistência em toda a habitação; Revestimento cerâmico nas casas de banho; Caixilharia em PVC com vidro duplo e sistema batente/oscilobatente, proporcionando excelente isolamento térmico e acústico; Estores elétricos; Pré-instalação de ar condicionado em todas as divisões; Tetos falsos com iluminação LED embutida; O resultado é uma habitação moderna, elegante e construída para oferecer conforto durante muitos anos. Situado em pleno centro de Corroios, este imóvel beneficia de uma localização extremamente conveniente, permitindo realizar grande parte das deslocações diárias a pé. Nas proximidades encontrará supermercados, a conhecida pastelaria Doce Creme, comércio local, escolas, farmácias, bancos, cafés, restaurantes e diversos serviços essenciais. Para quem privilegia a mobilidade, a localização oferece excelentes acessos: Estação da Fertagus de Corroios a poucos minutos; Metro Sul do Tejo nas proximidades; Ligações rápidas à Ponte 25 de Abril e à A2; Fácil acesso ao IC20 e às praias da Costa da Caparica; Diversas carreiras rodoviárias que ligam toda a Margem Sul e Lisboa. Se procura um apartamento onde a qualidade da remodelação é tão importante como a localização, esta poderá ser a oportunidade ideal. 'A realização dos sonhos começa com o primeiro passo!' Categoria Energética: C ref:APA1009.

Apartamento T1 com Box e Arrecadação | Torre da Marinha Apresentamos este excelente apartamento T1 com garagem, localizado numa zona residencial tranquila da Torre da Marinha. Com cerca de 58 m² de área bruta privativa, o apartamento apresenta uma distribuição funcional e espaços bem aproveitados, beneficiando de uma excelente exposição solar a poente, que proporciona uma agradável entrada de luz natural. A zona social é composta por uma sala de estar confortável, com espaço para criar áreas distintas de estar e refeições. A cozinha apresenta uma configuração prática e funcional, com boas condições e arrumação. Na zona privada encontra-se um quarto de boas dimensões e uma casa de banho completa. Um dos principais destaques do imóvel é a garagem box individual, uma mais-valia importante para estacionamento e arrumação. O apartamento dispõe ainda de arrecadação, proporcionando espaço adicional de apoio. Inserido num edifício de 2007, servido por dois elevadores, reúne características que o tornam uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Principais características: - Cerca de 58 m² de área bruta privativa - Garagem box individual - Arrecadação - Exposição solar a poente - Excelente luminosidade natural - Prédio com 2 elevadores - Construção de 2007 Situado na Torre da Marinha, beneficia de uma envolvente residencial tranquila e da proximidade a supermercados, comércio local, escolas, farmácias, serviços e transportes públicos. Conta ainda com bons acessos às principais vias rodoviárias e encontra-se a poucos minutos da Baía do Seixal, permitindo conciliar a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade de tudo o que é necessário no dia a dia. Uma excelente oportunidade para quem procura um T1 com garagem e arrecadação numa localização prática no concelho do Seixal. Agende já a sua visita!

Apartamento T2 em Santa Marta do Pinhal - Corroios Parqueamento | Arrecadação | Varanda | Excelente Localização Se procura um apartamento confortável, bem localizado e com excelentes acessos, esta pode ser a oportunidade ideal. Apresentamos este apartamento T2 com 80 m² de área bruta privativa, inserido num edifício de 1997, situado na Rua Martinho de Assunção, em Santa Marta do Pinhal, Corroios - Seixal. O imóvel dispõe de varanda, arrecadação e um lugar de parqueamento coberto, encontrando-se numa zona residencial tranquila e consolidada, com uma excelente oferta de comércio, serviços, escolas e transportes. A localização permite ter todas as comodidades essenciais do dia a dia a poucos minutos de casa, beneficiando ainda de bons acessos aos principais eixos rodoviários e à rede de transportes públicos. A estação da Fertagus de Corroios e o Metro Sul do Tejo encontram-se a cerca de 5 minutos a pé, tornando este imóvel uma opção muito interessante tanto para habitação própria como para investimento. Características principais Tipologia: T2 Área bruta privativa: 80 m² Área total de construção: 105,4 m² Ano: 1997 Condomínio: 41 €/mês Parqueamento: 1 lugar com portão automátio de acesso Arrecadação Varanda Distribuição do imóvel O apartamento é composto por: Sala ampla e acolhedora, com 25,61 m² e acesso à varanda; 2 quartos com roupeiros embutidos, boa luminosidade e áreas de 10,36 m² e 13,68 m²; 1 casa de banho completa, equipada com banheira; Cozinha funcional, com forno, exaustor, placa a gás e esquentador, dispondo ainda de espaço para duas máquinas de lavar e restantes eletrodomésticos; Corredor com espaço para arrumação; Varanda; Arrecadação; 1 lugar de parqueamento coberto. Equipamentos e acabamentos Janelas duplas nos quartos e na cozinha; Porta blindada de alta segurança; Pavimento em parquet nos quartos; Roupeiros embutidos. Localização e proximidades Situado numa zona residencial muito bem servida, o apartamento beneficia da proximidade a: Transportes públicos; Estação de comboios da Fertagus; Metro Sul do Tejo; Supermercados e hipermercados; Comércio local; Escolas e infantários; Centro de saúde e farmácias; Restaurantes e cafés; Ginásios; Bancos; CTT; Polícia e bombeiros; Oficinas e outros serviços essenciais. A localização proporciona ainda bons acessos a Almada, Cacilhas e Lisboa, assim como às praias da Margem Sul. Para quem valoriza qualidade de vida e atividades ao ar livre, a zona dispõe também de espaços verdes e áreas de lazer adequadas para caminhadas e momentos em família. Com boas áreas, varanda, arrecadação, parqueamento coberto, excelentes acessos e uma localização privilegiada, este T2 reúne características muito procuradas, quer para habitação própria, quer para investimento. Não perca esta oportunidade. Agende a sua visita e venha conhecer pessoalmente este T2 em Santa Marta do Pinhal.

T2 Moderno e Luminoso junto ao Rio - Uma Excelente Oportunidade! Descubra este fantástico apartamento T2, construído em 2019, que se destaca pela sua modernidade, conforto e excelente localização. Com 114 m² de área bruta e 104 m² de área útil, o imóvel apresenta áreas generosas, uma distribuição funcional e espaços pensados para proporcionar conforto e qualidade de vida. A dupla exposição solar permite uma excelente entrada de luz natural ao longo do dia, contribuindo também para uma ótima ventilação das divisões. O apartamento dispõe de dois quartos espaçosos, ambos com armários embutidos, garantindo excelentes soluções de arrumação. Conta ainda com duas casas de banho, proporcionando maior comodidade e funcionalidade para o dia a dia. A cozinha totalmente equipada encontra-se pronta a utilizar, permitindo-lhe usufruir desde o primeiro dia de um espaço prático e funcional. Inserido numa zona residencial tranquila, junto ao rio, este apartamento oferece um ambiente sereno, agradável e inspirador, sem abdicar da proximidade aos serviços essenciais. Nas imediações encontra escolas, farmácia e café, tornando as tarefas e necessidades do quotidiano muito mais simples e convenientes. Como complemento, o imóvel dispõe ainda de uma arrecadação com 11 m², perfeita para organizar e guardar tudo aquilo que necessita de espaço adicional. Com classe energética C e em magnífico estado de conservação, este apartamento encontra-se pronto a habitar, sendo uma excelente opção tanto para residência própria como para quem procura um imóvel com características diferenciadoras. Uma oportunidade que merece ser visitada! Não deixe escapar a possibilidade de adquirir um T2 moderno, espaçoso e luminoso, numa localização tranquila e privilegiada, junto ao rio.

EM FRENTE A LISBOA, UM APARTAMENTO COM UM POTENCIAL EXCECIONAL! 73 m² + 73 m² de sótão para aproveitamento | 2 varandas | Vista para o Tejo Simplesmente, não há dois como este. Na Trafaria, em frente a Lisboa e ao Tejo, descubra um apartamento raro, que combina uma vista excecional, duas varandas e um potencial de ampliação verdadeiramente extraordinário. Situado no 1.º andar, sem elevador, este apartamento com 73 m² de área bruta privativa declarada dispõe atualmente de 2 quartos e conta com uma vantagem particularmente rara: 73 m² adicionais de sótão com possibilidade de aproveitamento. Uma oportunidade para imaginar, de acordo com os seus desejos, um apartamento verdadeiramente único, no coração da Trafaria e com Lisboa como cenário permanente. O APARTAMENTO • Entrada que distribui os diferentes espaços • Sala luminosa, virada a sul, com uma ampla varanda e vista desafogada sobre as colinas da Trafaria • Cozinha separada, totalmente mobilada e equipada • Dois quartos virados para o Tejo e Lisboa, um deles com varanda, proporcionando uma vista excecional ao acordar • Casa de banho com duche e WC E DEPOIS… 73 M² DE SÓTÃO PARA APROVEITAR Por cima do apartamento, 73 m² de sótão oferecem um potencial considerável. O espaço é legal e está registado como pertencente ao apartamento. Suite principal, quartos adicionais, escritório, atelier, ampla sala de estar ou espaço independente… as possibilidades são inúmeras para criar um apartamento à medida, totalmente pensado de acordo com o seu projeto. TRAFARIA: AUTENTICIDADE EM FRENTE A LISBOA A Trafaria conquista pelo seu ambiente único: uma verdadeira vila portuguesa em frente à capital, ainda preservada e dotada de todos os serviços essenciais. A poucos minutos a pé: comércio, supermercados, farmácia, cafés e restaurantes, padarias, produtos frescos locais, escolas, biblioteca, centro de saúde, correios, serviços municipais, polícia e bombeiros. A zona mantém uma verdadeira vida local, acolhendo simultaneamente uma comunidade criativa e internacional. Um equilíbrio raro entre tradição portuguesa, qualidade de vida e uma nova energia cultural. UMA LIGAÇÃO EXCLUSIVA A LISBOA • Barco Trafaria-Belém: travessia direta do Tejo para Lisboa, com possibilidade de transportar bicicletas e veículos, dependendo do serviço • Diversos autocarros para a Costa da Caparica, Pragal, Monte da Caparica e Almada • Ciclovia junto ao edifício, permitindo chegar às praias da Costa da Caparica até às proximidades da Fonte da Telha • Estacionamento gratuito e fácil nas imediações OS DESTAQUES • 73 m² de área bruta privativa declarada • 73 m² adicionais de sótão com possibilidade de aproveitamento • Potencial excecional, permitindo considerar quase o dobro da área • 2 quartos e 2 varandas • Vista excecional para o Tejo e Lisboa • Cobertura renovada há poucos meses • Serviços e comércio a poucos minutos a pé • Ligação direta de barco para Belém • Zona autêntica e em plena expansão • Ideal como residência principal, segunda habitação ou investimento patrimonial Aqui, não está simplesmente a comprar 73 m². Está a comprar uma vista, uma localização, um potencial e, acima de tudo, a possibilidade de criar um imóvel que não se parece com nenhum outro. Preço: 370 000 € Certificado Energético: D Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto comigo. ref: 999700.

T1+1 com Quintal na Quinta da Lomba - Barreiro Apresentamos este apartamento T1+1, situado no rés-do-chão, na Rua Dom Afonso de Albuquerque, em plena Quinta da Lomba, Barreiro. Um imóvel que se destaca pela sua funcionalidade e pelo agradável espaço exterior, contando com um pequeno quintal privativo, ideal para criar uma zona de lazer, fazer refeições ao ar livre ou simplesmente aproveitar os dias de sol com maior privacidade. A configuração T1+1 oferece uma divisão adicional, permitindo adaptar o espaço às necessidades de cada família - seja como escritório, quarto adicional, zona de arrumação ou espaço multifuncional. A localização é outro dos seus pontos fortes. Inserido numa zona residencial consolidada da Quinta da Lomba, beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas, transportes públicos e dos principais acessos rodoviários do Barreiro. Principais características: Tipologia T1+1 Rés-do-chão Pequeno quintal privativo Divisão adicional com várias possibilidades de utilização Localizado na Rua Dom Afonso de Albuquerque Zona da Quinta da Lomba - Barreiro Proximidade de comércio, serviços e transportes Bons acessos Uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento, especialmente para quem valoriza a comodidade de um rés-do-chão e a vantagem de dispor de um espaço exterior. Marque a sua visita e venha conhecer o potencial deste imóvel!