Prodej bytů - Setúbal

Excelente apartamento T0 localizado em Sesimbra, numa zona privilegiada e com uma localização verdadeiramente única. O imóvel dispõe de uma casa de banho e cozinha semi-equipada, oferecendo uma solução prática e funcional para habitação ou investimento. Destaca-se pela agradável varanda com vista de mar, perfeita para desfrutar da paisagem e do ambiente envolvente. O edifício beneficia de acesso direto à praia, permitindo aproveitar o mar com toda a comodidade. Situado a apenas 700 metros do centro da vila de Sesimbra, próximo de comércio, restaurantes e serviços. Uma excelente oportunidade numa das zonas mais procuradas da região. Categoria Energética: C ref: APA1947.

Apartamento no condomínio Lagoa de Pedra em São Francisco, Alcochete Apartamento em condomínio com piscina, campos de jogos e, parque infantil e zonas verdes em São Francisco, Alcochete. O apartamento conta com 3 quartos, uma sala com grande varanda com vista para a piscina, cozinha equipada e com terraço com barbecue, despensa e duas casas de banho. O sotão encontra-se transformado em 2 quartos em suite, que partilham um terraço/solario com cerca de 22m2. O apartamento tem aspiração central, conta com ar condicionado em todas as assoalhadas e dispõem de quatro lugares de estacionamento e uma arrecadação com janela. Se pretende um apartamento com estas características não perca mais tempo e ligue-me para agendar visita!

T2 Totalmente Remodelado na Av. do Bocage - Localização Premium no Barreiro com Varanda Descrição: Apresentamos este excelente apartamento situado no 1.º andar, localizado na prestigiada Av. do Bocage, uma das zonas mais centrais e valorizadas do Barreiro. Este imóvel foi totalmente remodelado, combinando conforto moderno com uma localização estratégica - ideal tanto para habitação própria como para investimento. A zona é servida por uma rede de transportes excecional, com autocarros frequentes à porta, especialmente em horas de ponta, garantindo ligação rápida à estação fluvial. Para quem prefere caminhar, encontra-se a cerca de 10 minutos a pé. O apartamento destaca-se ainda pela sua funcionalidade e qualidade dos materiais: Cozinha e casa de banho modernas e renovadas Varanda, ideal para momentos de lazer (Vista rio) Janelas com vidros duplos, garantindo conforto térmico e acústico Porta blindada italiana Dierre, para máxima segurança Roupeiros embutidos nos 2 quartos, excelente arrumação Despensa, essencial no dia a dia Inserido em prédio com condomínio organizado A localização central permite acesso rápido a comércio, serviços, escolas e tudo o que precisa no seu dia a dia. Ideal para: Habitação própria Investimento com elevada procura Quem valoriza centralidade + acessos rápidos a Lisboa Localização: Barreiro - Av. do Bocage (zona central)

Excelente oportunidade para adquirir um apartamento T1 transformado em T2, localizado numa zona central da Quinta do Conde, junto à Telepizza e à Domino's Pizza, com supermercados, comércio, escolas, transportes e todos os serviços essenciais a poucos minutos. O imóvel é composto por: * T1 transformado em T2; * Cozinha equipada com placa, forno, exaustor e esquentador; * Sala com ar condicionado; * Quarto com ar condicionado; * Casa de banho com banheira; * Varanda; * Terraço, ideal para desfrutar de refeições ao ar livre ou momentos de lazer. A localização é um dos seus grandes destaques, permitindo um acesso rápido às praias da Arrábida, Sesimbra, Lagoa de Albufeira, Meco e Fonte da Telha, bem como às principais vias de acesso a Lisboa e Setúbal. Uma excelente opção para habitação própria ou investimento, combinando conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto. 1-Bedroom Apartment Converted into a 2-Bedroom - Quinta do Conde Excellent opportunity to purchase a one-bedroom apartment converted into a two-bedroom home, ideally located in the heart of Quinta do Conde, close to Telepizza and Domino's Pizza, with supermarkets, shops, schools, public transport, and all essential amenities within easy reach. The property includes: * 1-bedroom apartment converted into a 2-bedroom layout; * Kitchen equipped with a hob, oven, extractor hood, and water heater; * Living room with air conditioning; * Bedroom with air conditioning; * Bathroom with bathtub; * Balcony; * Private terrace, perfect for outdoor dining or relaxing. One of the property's greatest advantages is its location, offering quick access to some of Portugal's most beautiful beaches, including Arrábida, Sesimbra, Lagoa de Albufeira, Meco, and Fonte da Telha, while also providing convenient connections to Lisbon and Setúbal. An excellent choice for both owner-occupiers and investors, combining comfort, functionality, and a prime location. For further information or to arrange a viewing, please get in touch.

Apartamento T2+1 à venda na Avenida 25 de Abril, Corroios Descubra este amplo e luminoso apartamento T2+1, situado numa das principais avenidas de Corroios, junto a todo o tipo de comércio, serviços e transportes. Localizado no 2 andar de um edifício da Avenida 25 de Abril, este imóvel combina conforto, funcionalidade e excelente localização, ideal para quem procura viver perto de Lisboa, mas com a tranquilidade e qualidade de vida da Margem Sul Ami 24547 Remax New

Apartamento T3 | Vista Desafogada | Campo Grande Existem apartamentos que limitam-se a responder às necessidades do quotidiano. E existem aqueles que elevam a forma de viver. A SM LUXURY apresenta este distinto apartamento T3, totalmente renovado em 2019, um imóvel que combina a elegância da arquitetura clássica com uma intervenção contemporânea de qualidade elevada. Inserido numa das avenidas mais prestigiadas de Lisboa, junto ao Campo Grande, destaca-se pelas suas proporções generosas, abundante luz natural e pela atmosfera sofisticada que se faz sentir desde o primeiro instante. A renovação foi cuidadosamente concebida para preservar o caráter do imóvel, introduzindo simultaneamente soluções modernas que privilegiam o conforto, a funcionalidade e uma qualidade de vida ímpar. Ao entrar, somos imediatamente recebidos por uma extraordinária sensação de amplitude. A ampla sala de estar, inundada de luz natural pelas suas generosas janelas, estende-se harmoniosamente entre as zonas de estar e de jantar, criando um ambiente elegante e acolhedor. As suas dimensões permitem ainda integrar, de forma perfeitamente natural, uma área distinta de escritório, ideal para quem privilegia um espaço de trabalho em casa sem comprometer a estética do imóvel. A vista desafogada sobre as árvores do Campo Grande confere uma atmosfera rara em pleno centro da cidade, proporcionando uma agradável sensação de tranquilidade e privacidade. A área privada é composta por três quartos ( 1 em suite ) de excelentes dimensões e duas casas de banho, beneficiando da mesma qualidade de acabamentos e da luminosidade que caracteriza toda a habitação. O soalho original em madeira maciça, cuidadosamente recuperado, acrescenta personalidade e elegância aos espaços, enquanto a renovação integral realizada em 2019 garante o conforto e a funcionalidade exigidos pela vida contemporânea. Inserido num edifício distinto, o apartamento beneficia de elevadores e serviço de porteira, oferecendo um quotidiano confortável e seguro. Embora não disponha de lugar de estacionamento, existe a possibilidade de obtenção de avença em parques localizados nas imediações, proporcionando uma solução prática para residentes. Mais do que um apartamento, esta é uma oportunidade para viver numa das zonas mais prestigiadas da cidade, rodeado por amplos espaços verdes, excelentes acessibilidades, universidades de referência, comércio, restauração e uma vasta oferta de serviços, mantendo simultaneamente a serenidade de uma localização verdadeiramente privilegiada. Valor de Condominio mensal: 88,70 €/mês Nota: Algumas das imagens apresentadas incluem home staging virtual, realizado através de Inteligência Artificial, tendo como único objetivo demonstrar o potencial decorativo dos espaços. A configuração, áreas e características do imóvel correspondem fielmente à realidade. Para mais informações ou para agendar uma visita a este imóvel exclusivo, entre em contacto connosco!

APARTAMENTO T5 TRANSFORMADO EM T4 | LOGRADOURO 48,48 M² | REMODELADO | AV. RIO DE JANEIRO | ALVALADE Apresentamos este magnífico T5 transformado em T4, totalmente remodelado, situado na prestigiada Avenida do Rio de Janeiro, em pleno coração de Alvalade. Com 104,8 m² de área bruta privativa e um extraordinário Logradouro de 48,48 m², este apartamento oferece áreas generosas, excelente exposição solar e uma remodelação cuidada, pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida. A renovação integral incluiu a substituição da canalização e da instalação elétrica, garantindo tranquilidade aos futuros proprietários. A cozinha, remodelada há cerca de cinco anos, apresenta um design moderno e funcional, equipada com eletrodomésticos Electrolux. O APARTAMENTO CONTA COM: Logradouro privativo com 48,48 m² Sala com ar condicionado 4 quartos amplos, todos com excelente luz natural 2 casas de banho completas (suite com banheira e segunda casa de banho com base de duche) Cozinha moderna equipada com eletrodomésticos Electrolux Canalização e instalação elétrica totalmente renovadas Janelas em PVC com vidro duplo e sistema oscilo-batente Porta de segurança blindada Roupeiros por medida de fabrico Paços de Ferreira Excelente estado de conservação LOCALIZAÇÃO: Situado numa das zonas mais valorizadas de Lisboa, este imóvel beneficia de uma localização privilegiada, rodeado por uma oferta completa de serviços, comércio, educação e transportes. Nas proximidades encontrará: Universidade de Lisboa, ISCTE - Instituto Universitário de Lisboa e Instituto Superior Técnico Escola Secundária Rainha Dona Leonor, Escola Básica Eugénio dos Santos e diversos colégios de referência Hospital de Santa Maria, Hospital Curry Cabral, clínicas e farmáciasCampo de Padel de Alvalade, Parque José Gomes Ferreira (Mata de Alvalade), ginásios e espaços verdes; Centro Comercial Alvaláxia, Pingo Doce, Continente Bom Dia, comércio tradicional, restaurantes, pastelarias e todo o tipo de serviços Estações de Metro de Alvalade e Roma, rede Carris e rápidos acessos à Segunda Circular, Eixo Norte-Sul e Aeroporto de Lisboa Um apartamento que reúne espaço, luminosidade, um magnífico terraço e uma localização de excelência. ENGLISH Renovated 4-Bedroom Apartment with 48.48 m² Terrace | Alvalade, Lisbon Beautifully renovated 5-bedroom apartment converted into a spacious 4-bedroom residence, located on the prestigious Avenida do Rio de Janeiro in Alvalade. Offering 104.8 m² of interior space and a 48.48 m² private terrace, this property combines generous living areas, abundant natural light, and modern comfort. The apartment features a bright living room with air conditioning, four spacious bedrooms, two full bathrooms (including one en-suite), a fully equipped modern Electrolux kitchen, new plumbing and electrical systems, double-glazed PVC windows, a reinforced security door, and custom-built wardrobes. Ideally located near the University of Lisbon, ISCTE, Instituto Superior Técnico, hospitals, international schools, parks, supermarkets, restaurants, Alvalade and Roma Metro stations, with excellent access to Lisbon Airport and the city's main roads. A perfect choice for families or investors seeking space, quality, and one of Lisbon's most desirable neighborhoods. 简体中文（Mandarim） 里斯本阿尔瓦拉德 | 全新翻新四居室公寓 | 48.48平方米私人露台 这套公寓位于里斯本著名的 Alvalade（阿尔瓦拉德）Avenida do Rio de Janeiro，原为五居室， 现改造为宽敞舒适的四居室。 公寓室内面积 104.8平方米，配有 48.48平方米私人露台，采光充足，空间布局合理。房屋经过 全面翻新，包括水电系统更新，配备现代化 Electrolux 厨房、空调客厅、四间宽敞卧室、两间 完整卫浴（其中一间为套房）、双层隔音PVC窗、防盗安全门以及定制衣柜，.

Apresentamos este espaçoso apartamento T4, situado no 3. º andar de um edifício de traça tradicional, sem elevador, numa das zonas residenciais mais valorizadas de Lisboa. Com excelente exposição solar e abundante luz natural, este imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas, ampla varanda e enorme potencial de valorização. O apartamento dispõe de 4 quartos, 3 casas de banho, Ampla varanda, Excelente distribuição das divisões e muita luminosidade natural. Localizado num 3. º andar, beneficia de maior privacidade, tranquilidade e excelente entrada de luz natural. Encontra-se em bom estado geral, necessitando apenas de tratamento no pavimento em parquet e pintura, uma intervenção simples que permitirá valorizar ainda mais o charme e a elegância original da casa. A localização é um dos seus maiores trunfos, inserido numa zona de excelência, com proximidade a uma oferta educativa de referência, incluindo a Escola Secundária Rainha Dona Leonor, a escola do bairro Escola do Bairro de São Miguel, o Externato São Miguel Arcanjo, bem como acesso rápido a polos universitários de prestígio como a Universidade de Lisboa, o ISCTE e o Instituto Superior Técnico. Beneficia ainda da proximidade de comércio local, supermercados, serviços, espaços verdes, transportes públicos e excelentes acessos às principais vias da cidade. Uma oportunidade rara para personalizar um apartamento com carácter, espaço e localização privilegiada, ideal para habitação própria ou investimento seguro.

T4 em Alvalade | Espaço, Centralidade e Qualidade de Vida Descubra este excelente apartamento T4 localizado no coração de Alvalade, um dos bairros mais emblemáticos, valorizados e procurados de Lisboa. Com áreas generosas e uma distribuição funcional, este imóvel é ideal para famílias que procuram conforto, centralidade e qualidade de vida numa zona residencial consolidada, rodeada de comércio, serviços, escolas e espaços verdes. A ampla luminosidade natural e a excelente organização dos espaços proporcionam um ambiente acolhedor e confortável para o dia a dia. O apartamento dispõe de: - 4 quartos com boas áreas - Sala ampla e luminosa - Cozinha funcional - Várias zonas de arrumação - Excelente potencial para habitação própria ou investimento Inserido numa localização privilegiada, beneficia de proximidade a metro, universidades, escolas de referência, comércio tradicional, supermercados, restaurantes e rápidos acessos ao centro da cidade e ao aeroporto. Viver em Alvalade é combinar a tranquilidade de um bairro familiar com toda a conveniência da vida urbana. Uma oportunidade rara numa das zonas mais desejadas de Lisboa. Marque já a sua visita.

Apartamento T4- São Miguel, Alvalade, Lisboa Descubra este encantador apartamento no coração de Alvalade, um bairro tranquilo e familiar que combina a autenticidade lisboeta com a proximidade ao centro da cidade. Localizado no 3º andar de um prédio com elevador, este imóvel oferece uma oportunidade única para quem procura centralidade. Características do Espaço: Com 85 m² de área bruta e 77 m² úteis, este T4 transformado em T3 distribui-se por 3 quartos espaçosos, 1 casas de banho, sala acolhedora, cozinha funcional e zona de refeições integrada. As varandas proporcionam luminosidade natural e ventilação constante, criando ambientes agradáveis ao longo de todo o dia. Potencial de Remodelação: Trata-se de um imóvel em bom estado que convida à remodelação. Tem total liberdade para reconfigurar a distribuição, escolher materiais modernos e acabamentos personalizados, transformando este espaço num lar contemporâneo e funcional, adaptado às suas necessidades. Localização Estratégica: Situado em São Miguel, Alvalade, beneficia de excelente acessibilidade com Metro e transportes públicos nas proximidades. O bairro oferece comércio tradicional e novos espaços comerciais, serviços essenciais e um ambiente calmo, mantendo fácil acesso ao centro de Lisboa. Nota: Algumas imagens deste anúncio podem ter sido editadas ou geradas com recurso a Inteligência Artificial (IA), incluindo home staging virtual ou melhorias visuais, com finalidade exclusivamente ilustrativa. Estas imagens não alteram nem substituem as características reais do imóvel, devendo a decisão de compra ou arrendamento basear-se na visita ao local, na documentação oficial e nas informações constantes deste anúncio. ID.

T3 | 2 Lugares de Estacionamento | Arrecadação | Varanda | Orientação Solar Sul | Nuance Alvalade Apartamento T3 para cedência de posição contratual, no Nuance Alvalade, um conceito residencial com design contemporâneo que privilegia o conforto e a qualidade de vida, no coração de Alvalade. Com 149 m2 de área bruta privativa e orientação solar sul, é composto por uma ampla sala, três quartos com roupeiros embutidos, um deles em suite, duas casas de banho completas e uma social e cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos da marca AEG ou equivalente. Dispõe de infraestrutura para internet na garagem, o que permite a atualização de software nos automóveis, e alimentação para estação de carregamento elétrico ligada ao quadro da fração. Tem ainda uma tomada RJ45 adicional junto à porta principal, para instalação opcional de fechadura eletrónica. Caracteriza-se por uma arquitetura depurada, com linhas de vista desobstruídas que proporcionam grande flexibilidade aos espaços. Apresenta materiais de elevada qualidade, pavimento multicamada com acabamento nobre de madeira carvalho, ar condicionado em todo o apartamento, isolamento térmico e conforto acústico. A decoração dos espaços confere um ambiente de tranquilidade e bem-estar, criado pela suavidade dos brancos e pelos tons naturais das madeiras. Dispõe de 2 lugares de estacionamento na garagem do edifício e arrecadação. O Nuance Alvalade distribui-se por dois edifícios unidos por um jardim comum, com 28 apartamentos desde T0 a espaçosos T3 Duplex. Apresenta uma localização privilegiada no carismático bairro de Alvalade, com todo o tipo de comodidades, comércio, serviços, restaurantes e com facilidade de acessos rodoviários e uma vasta rede de transportes públicos. Venha conhecer e deslumbre-se com uma nova forma de viver em Lisboa.

Entre dois dos maiores e mais emblemáticos parques da cidade - o Campo Grande e a Quinta das Conchas e dos Lilases - nasce o NoLiPa, um novo empreendimento residencial que conjuga o melhor da vida urbana com a tranquilidade de estar rodeado pela natureza. Mais do que um conjunto habitacional, o NoLiPa é uma nova centralidade: um bairro moderno e bem planeado, pensado ao detalhe para oferecer qualidade de vida, conforto, segurança e um forte sentido de comunidade. Arquitetura com Identidade e Natureza Integrada Distribuído por sete edifícios - Acácia, Plátano, Freixo, Tília, Bétula, Olaia e Jacarandá - o NoLiPa inspira-se na diversidade e elegância das espécies arbóreas que lhe dão nome. Envoltos por jardins privados e áreas verdes públicas, os edifícios incorporam a arte na paisagem, com esculturas monumentais de Rui Matos, criando um ambiente visualmente marcante e harmonioso. O NoLiPa oferece tipologias do T0 ao T4, e áreas entre 43 m² e 185 m². Ideal para: - Jovens profissionais, - Famílias em crescimento, - Investidores atentos, - Reformados que valorizam conforto e acessibilidade. Pontos Fortes - Varandas e terraços amplos, para viver o exterior com privacidade; - Estacionamento privado com infraestrutura para carregamento de veículos elétricos; - Arrecadações e Bicicletário promovendo a mobilidade sustentável; - Cozinhas em open space com acabamentos de alta qualidade - madeira natural, linhas minimalistas e tons neutros; - Eficiência energética com painéis solares e certificação AQUA+, para uma gestão inteligente da água. Entre a Alameda das Linhas de Torres e a Avenida Padre Cruz, o NoLiPa está perto de tudo o que precisa: - Acesso direto à 2ª Circular, Eixo Norte/Sul e outras vias principais; - Proximidade a estações de metro e comboio (Campo Grande, Entrecampos); - A 10 minutos do Aeroporto Humberto Delgado; - Escolas e universidades de referência: Universidade de Lisboa, Lusófona, Colégio Planalto, Colégio São Tomás, Deutsche Schule; - Supermercados, ginásios, cinemas, museus e hospitais (CUF, Pulido Valente); - Ciclovias e bicicletários integrados na malha urbana. O NoLiPa representa também uma excelente oportunidade de investimento. Inserido numa zona em valorização contínua e com forte procura residencial, este projeto garante rentabilidade sólida e potencial de valorização a médio e longo prazo.

Esta descrição foi traduzida automaticamente e pode não ser muito precisa Ver descrição no idioma original Apartamento Moderno com Jardim para Venda - Avenida 5 de Outubro, Lisboa Excecional apartamento T3 numa localização privilegiada nas Avenidas Novas, oferecendo design moderno, conforto e conveniência. Situado no primeiro andar de um condomínio contemporâneo, este apartamento luminoso dispõe de três quartos espaçosos (um deles em suíte com varanda privativa), abundante luz natural e um raro jardim privativo - perfeito para relaxar ou receber visitas no coração da cidade. O imóvel inclui três casas de banho modernas, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de alta qualidade, estacionamento privativo, arrecadação e classificação energética A+. Disponível mobilado ou não mobilado. Situado numa zona tranquila mas central, está rodeado por cafés, lojas, restaurantes e serviços essenciais. As estações de metro e comboio de Entrecampos ficam a poucos minutos, oferecendo excelentes ligações de transporte. O Jardim do Campo Grande encontra-se a uma curta distância a pé e o Aeroporto de Lisboa está a apenas 10 minutos. De frente para o futuro empreendimento de Entrecampos, um importante centro empresarial, e perto das melhores universidades de Lisboa, este apartamento é ideal para profissionais, famílias ou investidores que procuram uma vida urbana de qualidade. Características Principais: 3 Quartos (1 em suíte com varanda) 3 Casas de banho Jardim Privativo Cozinha Totalmente Equipada Estacionamento Privativo e Arrecadação Classificação Energética: A+ Opção de Mobilado ou Não Mobilado Localização Central Privilegiada com Excelente Acesso a Transportes Experimente a combinação perfeita de conforto moderno e conveniência urbana num dos bairros mais desejados de Lisboa.

Situado na Avenida dos Estados Unidos da América, este apartamento T4 com 152 m² de área bruta privativa destaca-se pelas suas amplas áreas, luminosidade excecional e vistas panorâmicas sobre Lisboa. Localizado num piso elevado, beneficia de vistas totalmente desafogadas, com varandas nas salas e quartos que proporcionam uma ligação privilegiada à cidade. O imóvel dispõe de quatro quartos e três casas de banho, oferecendo conforto e funcionalidade para a vida familiar. O edifício encontra-se atualmente a ser valorizado através de uma intervenção na fachada e da renovação integral da coluna elétrica. Conta ainda com dois elevadores, principal e de serviço, bem como estacionamento exclusivo para residentes, uma característica cada vez mais rara nesta zona da cidade. Existe igualmente a possibilidade de avenças de estacionamento a poucos minutos do prédio. Inserido numa zona com vasta oferta de comércio, serviços, escolas, restauração e transportes, beneficia de excelentes acessibilidades, encontrando-se próximo do centro de Lisboa, do aeroporto e dos principais eixos rodoviários, incluindo a ligação à Ponte Vasco da Gama. Uma excelente oportunidade para quem procura espaço, localização e vistas únicas numa das avenidas mais prestigiadas da capital.

APARTAMENTO T1 | AVENIDA DE ROMA | ALVALADE - LISBOA Oportunidade única numa das zonas mais prestigiadas e valorizadas de Lisboa! Apresentamos este acolhedor apartamento T1, localizado na emblemática Avenida de Roma, no coração de Alvalade, uma das freguesias mais procuradas para habitação própria e investimento. Situado no 3. º andar de um edifício com elevador, este imóvel oferece conforto, praticidade e uma localização estratégica que continua a valorizar ano após ano. 128205; Localização Premium Viver na Avenida de Roma é ter tudo à porta de casa. A zona dispõe de uma vasta oferta de comércio tradicional, supermercados, restaurantes, cafés, escolas, farmácias, bancos, espaços verdes e serviços essenciais para o dia a dia. 128647; Excelentes acessibilidades A poucos minutos de estações de Metro, autocarros e dos principais eixos rodoviários da cidade, permitindo uma ligação rápida ao centro de Lisboa e a toda a Área Metropolitana. ? Próximo do Aeroporto Humberto Delgado Um dos grandes fatores de valorização desta localização é a proximidade ao Aeroporto de Lisboa, tornando este imóvel especialmente atrativo para profissionais ligados ao setor da aviação, empresas internacionais, estudantes e investidores que procuram uma zona com elevada procura habitacional. 128200; Elevado potencial de valorização Alvalade continua a afirmar-se como uma das áreas mais sólidas do mercado imobiliário lisboeta, conjugando qualidade de vida, centralidade e forte procura, fatores que contribuem para uma valorização consistente dos imóveis ao longo do tempo. ? Características principais: ? Área bruta: 56.64 m²? Área útil: 50.64 m² ? 1 quarto amplo? Casa de banho com janela? Sala luminosa e funcional? Cozinha funcional com marquise fechada? Varanda fechada? Excelente luminosidade? Certificado Energético: D? Referência interna: 128176; Preço: 436.000€ Excelente opção para habitação própria ou investimento Se procura um imóvel numa localização de excelência, com forte potencial de valorização e numa das avenidas mais icónicas de Lisboa, esta poderá ser a oportunidade ideal. DS BARREIRO FIDALGUINHOS | IMÓVEIS QUE MARCAM Lic. AMI 17848 | ICV 7232.

Excelente Oportunidade de Investimento: T5 com Elevado Potencial na Av. Almirante Gago Coutinho Apresentamos este espaçoso apartamento T5, localizado numa das avenidas mais prestigiadas e emblemáticas de Lisboa - a Avenida Almirante Gago Coutinho, n. º 46. Situado numa zona extremamente central, a escassos passos da Praça do Areeiro, este imóvel combina a centralidade com uma excelente rede de transportes (metro, comboio e autocarros), comércio local, serviços e acessos rápidos às principais vias da cidade e ao aeroporto. Inserido no 2. º andar de um edifício de traça clássica (sem elevador), este apartamento destaca-se pela sua generosa área e pela disposição funcional típica da época. Características Principais: •Tipologia: T5 •Casas de Banho: 2 (uma delas situada junto à zona do antigo quarto de empregada, ideal para criar uma suite ou zona de serviço independente) •Piso: 2. º Andar (sem elevador) •Estado: A necessitar de renovação total, oferecendo uma "tela em branco" para desenhar a casa dos seus sonhos ou desenvolver um projeto de investimento de elevada rentabilidade. O Potencial: Graças à sua metragem e estrutura, o imóvel permite reconfigurar totalmente a planta sendo possível transformar o espaço num moderno e amplo T4/T3 com master suite. Uma oportunidade para quem valoriza a localização, o charme da arquitetura tradicional de Lisboa e a liberdade de personalizar cada detalhe. Marque já a sua visita e venha descobrir todo o potencial deste imóvel! Nota: algumas das imagens seguintes foram geradas com IA no sentido de ajudar a visualizar o potencial da casa.

APARTAMENTO T3 | ALVALADE | AV. ALMIRANTE GAGO COUTINHO Descubra este elegante apartamento T3, originalmente um T5, totalmente pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e um estilo de vida contemporâneo. Com uma Área Bruta Privativa de 147 m², este imóvel destaca-se pela excelente distribuição dos espaços, oferecendo ambientes amplos, versáteis e muito bem aproveitados. Com uma remodelação exclusiva e desenhada por arquiteto, o apartamento combina design, identidade e sofisticação, criando um ambiente único e acolhedor. DESTAQUES DO IMÓVEL: • 147 m² de Área Bruta Privativa • Remodelação exclusiva com projeto de arquitetura • Cozinha totalmente equipada • Excelente luminosidade natural • 3 quartos com áreas generosas • 1 quarto com closet • 2 casas de banho com janela LOCALIZAÇÃO: Viver em Alvalade é viver numa das zonas mais prestigiadas e procuradas de Lisboa. A poucos minutos de comércio, serviços, espaços verdes e restauração, o apartamento beneficia ainda de uma excelente rede de transportes, rápidos acessos às principais vias da cidade e proximidade ao Aeroporto de Lisboa. Nas imediações encontram-se também escolas públicas de referência e colégios privados de elevada reputação. 3-BEDROOM APARTMENT | ALVALADE | AV. ALMIRANTE GAGO COUTINHO Discover this elegant 3-bedroom apartment, originally a 5-bedroom apartment, totally designed to offer comfort, functionality, and a contemporary lifestyle. With a Gross Private Area of 147 sqm, this property stands out for its excellent layout, providing spacious, versatile, and highly functional living areas. Featuring an exclusive renovation designed by an architect, the apartment combines design, character, and sophistication, creating a unique and welcoming atmosphere. PROPERTY HIGHLIGHTS: • 147 sqm of Gross Private Area • Exclusive renovation with architeture project • Fully equipped kitchen • Excellent natural light • 3 bedrooms with generous areas • 1 bedroom with closet • 2 bathrooms with windows LOCATION: Living in Alvalade means living in one of Lisbon's most prestigious and sought-after neighbourhoods. Just a few minutes from shops, services, green spaces, and restaurants, the apartment also benefits from an excellent public transport network, quick access to the city's main roads, and close proximity to Lisbon Airport. The surrounding area is also home to renowned public schools and highly reputable private schools.

Apartamento T1 de Prestígio | Rua Joaquim Rocha Cabral | LisboaDescubra este elegante apartamento T1, onde aqualidade de construção, os acabamentos de excelência e uma localizaçãoprivilegiada se unem para proporcionar um estilo de vida confortável esofisticado.Com 86,5 m² de área bruta privativa e 33,5 m²de área dependente, esta propriedade destaca-se pelas suas áreas generosas epela elevada qualidade dos materiais utilizados, sendo uma excelente opçãotanto para habitação própria como para investimento.Situado na Rua Joaquim Rocha Cabral, numa daszonas mais modernas e valorizadas de Lisboa, beneficia de uma localizaçãoestratégica, junto da Cidade Universitária, do Hospital de Santa Maria, deginásios, escolas, zonas comerciais e de uma vasta oferta de serviços. Amobilidade é igualmente um dos seus grandes trunfos, encontrando-se a apenas 10minutos a pé das estações de Metro da Cidade Universitária, Laranjeiras eTelheiras, garantindo rápidas ligações a toda a cidade.O apartamento foi concebido com uma criteriosaseleção de materiais nobres e soluções tecnológicas que privilegiam o confortoe a eficiência:• Pavimento em madeira exótica de Jatobá nohall de entrada, sala e quarto;• Cozinha revestida com elegante mármore deCarrara;• Casa de banho com revestimentos em pedranatural;• Caixilharia com vidros duplos e cortetérmico e acústico, assegurando um excelente isolamento;• Ar condicionado em todas as divisões;• Estores elétricos;• Sistema de domótica com comando de luzes eestores através do videoporteiro digital;• Certificação Energética B, refletindo um bomdesempenho energético.Complementam esta propriedade uma garagem boxcom 18 m², ideal para estacionamento e arrumação adicional, e uma arrecadaçãocom 9 m², proporcionando uma capacidade de armazenamento muito acima da média.Este é um apartamento pensado para quemvaloriza qualidade, conforto e uma localização central, com excelentesacessibilidades e todos os serviços essenciais à porta de casa.Uma oportunidade rara de viver com distinçãonuma das zonas residenciais mais procuradas de Lisboa. A informação disponibilizada não dispensaa sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. ENElegant One-Bedroom Apartment | Joaquim RochaCabral Street | LisbonDiscover this elegant one-bedroom apartment,where premium construction quality, luxurious finishes and a prime locationcome together to offer an exceptional lifestyle of comfort and sophistication.Offering 86.5 sqm of private gross area plus33.5 sqm of dependent area, this property stands out for its generousproportions and high-quality materials, making it an excellent choice as eithera primary residence or an investment opportunity.Located on Joaquim Rocha Cabral Street, in oneof Lisbon's most modern and sought-after residential areas, the apartmentenjoys a strategic location close to University City (Cidade Universitária),Santa Maria Hospital, fitness centres, schools, shopping areas and a wide rangeof services.Excellent transport connections are anotherkey advantage, with the Cidade Universitária, Laranjeiras and Telheiras Metrostations all within a 10-minute walk, providing quick and convenient access toevery part of the city.The apartment has been designed with a carefulselection of premium materials and modern technological features to ensuremaximum comfort and functionality:• Exotic Jatobá hardwood flooring throughoutthe entrance hall, living room and bedroom;• Kitchen finished with elegant Carraramarble;• Bathroom clad in natural stone tiles;• Double-glazed windows with thermal andacoustic insulation;• Air conditioning throughout the apartment;• Electric shutters;• Smart home system allowing the lighting andelectric shutters to be controlled through the digital video intercom;• Energy Rating: B, ensuring excellent energyefficiency.The property also includes an 18 sqm privategarage box and a 9 sqm storage room, of

T4 com 100 m² em Alvalade Imóvel totalmente livre - sem inquilinos e sem qualquer ocupação Apartamento T4 com cerca de 100 m², situado num terceiro andar sem elevador, numa rua tranquila perpendicular à Avenida de Roma. O imóvel encontra-se no seu estado original, mas habitável e bem estimado, permitindo ao comprador habitar desde já e personalizar ao seu gosto e ao seu ritmo. O prédio encontra-se em bom estado de conservação. A localização é o grande trunfo: estamos no coração de Alvalade, uma das zonas mais procuradas e valorizadas de Lisboa. Ruas arborizadas e calmas, comércio tradicional de bairro, cafés e restaurantes, mercados, escolas, serviços e excelentes acessos - tudo a poucos minutos a pé, com metro e transportes à porta. Pelas características e, sobretudo, pelo preço face aos valores praticados na zona, trata-se de uma verdadeira oportunidade - raras vezes surge um T4 desta dimensão em Alvalade nestas condições. Não perca esta oportunidade. Mais fotos em breve.

Oportunidade Única próxima da Avenida de Roma - T0 Totalmente Equipado com Logradouro Exclusivo Descubra este encantador T0, resultado da conversão de uma antiga loja em habitação, onde o conforto, a funcionalidade e a localização privilegiada se unem para criar um espaço verdadeiramente especial. Situado numa das zonas mais prestigiadas e procuradas de Lisboa, na perto da Avenida de Roma, este imóvel destaca-se pela sua excelente distribuição, pela luminosidade e por estar totalmente equipado, pronto a habitar ou a rentabilizar de imediato. O grande destaque é o seu logradouro privativo e único, um verdadeiro refúgio urbano que proporciona um espaço exterior raro nesta localização. Ideal para refeições ao ar livre, momentos de lazer, jardinagem ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade no coração da cidade. Características principais: T0 totalmente equipado e mobilado; Cozinha funcional com eletrodomésticos incluídos; Espaços modernos e confortáveis; Logradouro privativo de utilização exclusiva; Excelente acessibilidade e proximidade de comércio, serviços, escolas e transportes; Localização premium próximo de uma das avenidas mais emblemáticas de Lisboa. Se procura um imóvel diferenciador, seja para habitação própria, investimento oualojamento de longa duração, esta é uma oportunidade rara de adquirir um espaçocom personalidade e um extraordinário espaço exterior a poucos minutos da Avenida de Roma. Viva o melhor de Lisboa, com a comodidade da cidade e o privilégio de um logradouro exclusivo à sua porta.