Prodej dvoupokojový bytů - Setúbal

Apartamento T1 com quintal na charneca da caparica. Imóvel com caderneta predial afecta a serviços, embora se trate de um apartamento. Só disponivel para escritura a pronto pagamento, ou leasing imobiliário. Até já.

Apartamento T1 com 50 m² de área bruta, situado em Santo António da Charneca, Barreiro, inserido em prédio com elevador ao nível de rés do chão. Preço: 230.000 € Tipologia: T1 Área: 50 m² (área bruta) Estado: Remodelado (segunda mão, bom estado) Piso: Rés do chão (com elevador) Orientação: Este / Oeste O imóvel encontra-se totalmente remodelado, em bom estado de conservação, com vidros duplos e gás canalizado, garantindo maior conforto térmico e acústico. A cozinha encontra-se equipada com forno, placa e esquentador, e dispõe ainda de despensa. O apartamento conta com 1 casa de banho. Localizado em zona residencial tranquila, com comércio local, escolas e serviços essenciais nas proximidades. Acessos e transportes Bons acessos rodoviários, com ligação rápida à IC21 e A33, permitindo deslocações para Lisboa, Almada e Montijo. Transportes públicos com ligação ao terminal fluvial do Barreiro, com acesso a Lisboa (Terreiro do Paço), em cerca de 20 minutos de barco. Serviços e proximidades * Escolas básicas na zona (510 minutos) * Escolas secundárias no Barreiro (1015 minutos) * Supermercados (Continente, Pingo Doce, Lidl) a 510 minutos * Comércio local a poucos minutos a pé * Mercado municipal do Barreiro a 1015 minutos Saúde * Hospital do Barreiro a cerca de 1015 minutos de carro * Farmácias e centros de saúde a 510 minutos Lazer * Parque da Cidade do Barreiro a cerca de 10 minutos * Zona ribeirinha do Barreiro a 1015 minutos Ideal para habitação própria ou investimento. Lisboa (via barco): cerca de 30 min total.

*Rentabilidade líquida garantida de 5% durante os primeiros 3 anos, limitada às primeiras unidades. Embora se trate de uma unidade turística, alguns apartamentos podem ser utilizados a 100% como habitação pelo proprietário. No coração da Herdade da Aroeira, entre dois históricos campos de golfe PGA e a apenas 10 minutos das praias da Costa da Caparica, nasce o Hotel Aroeira Collections by Missoni, um hotel de 5 estrelas que combina hospitalidade contemporânea, natureza e design de autor. Pensado como o núcleo social e experiencial do resort, o hotel integra-se de forma subtil na paisagem do pinhal, privilegiando a relação entre arquitetura, luz natural e envolvente verde. O projeto arquitetónico é assinado pela arquiteta Ana Costa, cuja abordagem valoriza a leveza volumétrica, a transparência e a continuidade visual, permitindo que a vista permaneça aberta e fluida ao longo de todo o percurso do edifício. O hotel é composto por 138 unidades nas tipologias T1 e T2, todas com áreas generosas e espaços exteriores. As unidades são entregues totalmente mobiladas e decoradas, refletindo o conceito de conforto sofisticado associado à marca Missoni. As unidades do hotel podem integrar um Programa de Exploração Turística em regime de pool, com gestão profissional, oferecendo uma solução atrativa para investidores que procuram rentabilidade aliada a um ativo imobiliário de prestígio. Este modelo permite uma utilização híbrida - turística e residencial - beneficiando da força do destino Aroeira e da procura associada ao golfe, bem-estar e lifestyle de resort. Amenities & Serviços - Hotel 5 estrelas - Restaurante - Piscina exterior - Health Center & Spa (com ginásio, sauna, banho turco e salas de tratamento) - Clubhouse - Acesso aos dois campos de golfe PGA da Aroeira - Courts de ténis e padel - Segurança 24/7 A Aroeira Collections by Missoni é uma comunidade residencial e turística exclusiva inserida numa herdade privada de 350 hectares, onde natureza, bem-estar e lifestyle se encontram num conceito de “tudo dentro do mesmo resort”. O empreendimento inclui hotel, apartamentos, casas e villas, cuidadosamente distribuídos pelo pinhal, promovendo privacidade, tranquilidade e qualidade de vida. A parceria com a Missoni, ícone internacional do design e do lifestyle italiano, traduz-se na conceção dos interiores e na curadoria estética do projeto, trazendo identidade, sofisticação e reconhecimento global ao empreendimento. Esta colaboração reforça o posicionamento da Aroeira Collections como um dos projetos mais distintivos do mercado imobiliário de luxo em Portugal, combinando design, autenticidade e um forte potencial de valorização a longo prazo.