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CUNHA RESIDENCE PARANHOS · PORTO Uma nova expressão de viver no Porto O Cunha Residence é um empreendimento residencial de carácter intimista, concebido para quem valoriza a exclusividade, a autenticidade e a qualidade de vida. Localizado em Paranhos, Porto, numa das zonas mais dinâmicas, valorizadas e consolidadas da cidade, o empreendimento propõe uma forma contemporânea de habitar, onde a identidade arquitetónica portuense se encontra com uma linguagem atual, elegante e funcional. Com apenas 7 apartamentos - 4 T1, 2 T2 e 1 Penthouse T3 - distribuídos por quatro pisos, o Cunha Residence privilegia uma escala residencial privada, proporcionando uma experiência de maior tranquilidade, conforto e exclusividade. A intervenção arquitetónica, assinada pelo conceituado gabinete do Arquiteto Lopes da Costa, estabelece um diálogo equilibrado entre a memória e a contemporaneidade. A preservação de elementos de carácter original é integrada com soluções construtivas atuais, criando espaços com personalidade, sofisticação e uma identidade intemporal. ARQUITETURA COM IDENTIDADE No Cunha Residence, a arquitetura assume um papel central na experiência de habitar. A expressão tradicional da arquitetura do Porto é reinterpretada através de uma abordagem contemporânea, valorizando proporções, materiais e detalhes que conferem carácter ao edifício. Elementos existentes, como o soalho em madeira maciça e os detalhes em cantaria, são recuperados e integrados harmoniosamente com soluções atuais, numa combinação que respeita a história do imóvel sem abdicar das exigências de conforto contemporâneo. O resultado é uma arquitetura de linguagem elegante e discreta, onde cada elemento foi pensado para permanecer atual ao longo do tempo. UMA COLEÇÃO RESIDENCIAL EXCLUSIVA Com apenas sete unidades, o Cunha Residence foi concebido como uma coleção cuidadosamente selecionada de apartamentos, cada um com características próprias. A diversidade de tipologias - T1, T2 e uma exclusiva Penthouse T3 - permite responder a diferentes estilos de vida, desde profissionais e jovens casais a famílias ou investidores que procuram um ativo residencial diferenciado no Porto. A reduzida dimensão do condomínio reforça a sensação de privacidade e cria uma atmosfera tranquila, rara em localizações urbanas tão centrais. Vários apartamentos beneficiam de varandas, terraços ou logradouros privativos, prolongando os espaços interiores para o exterior e permitindo desfrutar da luz natural e da atmosfera envolvente. O empreendimento dispõe ainda de um jardim comum, concebido como um espaço de pausa e contemplação - um lugar onde a natureza introduz uma dimensão adicional de serenidade no quotidiano. QUALIDADE EM CADA DETALHE Cada apartamento foi concebido segundo uma criteriosa seleção de materiais, equipamentos e acabamentos, procurando equilibrar estética, conforto, funcionalidade e durabilidade. A autenticidade dos elementos arquitetónicos recuperados é complementada por soluções contemporâneas cuidadosamente especificadas. Materiais e acabamentos Soalho em madeira maciça, valorizando o carácter e a sensação de conforto dos espaços; Elementos de cantaria recuperados, preservando a identidade arquitetónica do imóvel; Caixilharia de madeira com vidro duplo de baixo emissivo, conciliando estética, conforto térmico e eficiência; Cozinhas de design contemporâneo, concebidas para integrar funcionalidade e elegância; Eletrodomésticos Siemens ou equivalente, combinando desempenho e tecnologia; Bancadas em compacto de sílica natural tipo Silestone, conferindo resistência e uma expressão sofisticada; Instalações sanitárias equipadas com marcas de reconhecida qualidade, como Sanindusa e Bruma; Pré-instalação de ar condicionado, preparada para assegurar maior conforto ao longo de todo o ano. A seleção de materiais privilegia uma estética sóbria e intemporal.

Este extraordinário apartamento, construído em 2023, destaca-se pela sua combinação perfeita entre conforto moderno, tecnologia e localização privilegiada no centro da cidade. Com uma área bruta privativa de 130m², o imóvel apresenta-se em excelente estado de conservação, totalmente equipado e pronto a habitar. A sua disposição funcional, num único piso e com uma frente, proporciona um ambiente prático, acolhedor e de fácil manutenção. A zona exterior é um verdadeiro refúgio urbano, com um agradável terraço e jardim, ideais para momentos de lazer, convívio ou simplesmente para relaxar ao final do dia. No interior, o apartamento oferece acabamentos de elevada qualidade, incluindo caixilharia em PVC com vidro duplo, estores elétricos térmicos e isolamento térmico e acústico, garantindo conforto em todas as estações do ano. A climatização é assegurada por ar condicionado completo, complementado por esquentador e gás canalizado. A componente tecnológica é outro dos seus pontos fortes, com sistema de domótica que inclui estores elétricos, rega automática, vídeo-porteiro e alarme completo, proporcionando comodidade e segurança no dia a dia. Inserido num edifício moderno com dois elevadores, o condomínio dispõe ainda de espaços ajardinados, sala comum e acabamentos de excelência, como revestimento exterior em pedra natural e zonas comuns cuidadosamente projetadas. Conta ainda com lugar de garagem exterior, equipado com eletricidade, água, luz, casa de banho e portão automático, oferecendo total funcionalidade. A exposição solar nascente/poente garante excelente luminosidade ao longo de todo o dia, criando ambientes agradáveis e bem iluminados. Localizado em zona central, beneficia de acessos rápidos a autoestradas, aeroporto, metro e comboio, bem como proximidade a todo o tipo de serviços e comodidades, desde supermercados, escolas, hospitais e ginásios, até zonas verdes e praias. Uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida, conforto e uma localização estratégica.

Apartamento T3 na Zona da Gala - Figueira da Foz Descobre este magnífico apartamento T3 com 146 m² de área bruta, situado na procurada Zona da Gala, em Figueira da Foz. A localização é privilegiada, encontrando-se a apenas 2 minutos a pé do Hospital Distrital e a curta distância da praia, combinando o melhor da vida urbana com o acesso ao mar. Próximo à Ponte Edgar Cardoso e ao centro da cidade, este imóvel oferece comodidade e acessibilidade incomparáveis. Características Principais O apartamento distribui-se por 3 quartos espaçosos e 2 casas de banho completas, uma delas com banheira de hidromassagem e a outra equipada com base de duche e coluna de hidromassagem com sanitários Roca. Dispõe de excelente luminosidade natural em todas as divisões, graças às varandas estrategicamente posicionadas e aos tetos falsos com focos LED embutidos. A cozinha é um destaque, totalmente lacada em branco brilhante, equipada com placa de indução, forno e exaustor Bosch, complementada por uma bancada em Silestone de grande qualidade. Os armários embutidos maximizam o espaço de armazenamento. Conforto e Tecnologia O imóvel beneficia de painéis solares individuais com resistência elétrica de 200 L para água quente, garantindo eficiência energética com classe A+. Pré-instalações de ar condicionado e aspiração central estão já contempladas. Os estores elétricos em alumínio e as portas interiores lacadas a branco conferem um acabamento moderno e sofisticado. Parqueamento e Acessibilidade Inclui espaço para dois carros em garagem/plaça de estacionamento, com elevador disponível. O apartamento é apto para pessoas com mobilidade reduzida, localizado no 1º andar, facilitando o acesso. Localização Estratégica Na proximidade encontras farmácia, pastelaria, restaurantes e quiosque. A zona industrial fica a apenas 2 minutos de carro. Ideal para habitação própria, profissionais de saúde, famílias ou investimento numa zona com procura crescente. **Entrega prevista: 2026 | Fração em edifício recente | Bom estado**. Estamos disponíveis para apresentar condições de financiamento para este imóvel: - Sem taxas de intermediação, sem compromisso - Protocolos com a maioria dos Bancos a atuar em Portugal - Análise comparativa de propostas - Acompanhamento de todo o processo até à escritura - Segurança e comodidade Serviço de Intermediação de Crédito registada no Banco de Portugal com o nº 0003353.