Vânzare apartamente - São Vítor

Apartamento T3 junto ao BragaParque - S. Victor, Braga Espaço, conforto e uma localização privilegiada no coração de Braga! Apresentamos este amplo apartamento T3, situado na freguesia de amplo apartamento T3, situado na freguesia de S. Victor, em Braga, numa localização de excelência, a apenas 50 metros do BragaParque, com paragem de autocarro à porta e rodeado de comércio, serviços e todas as comodidades essenciais ao dia a dia. Inserido no 7º andar de um prédio com 2 elevadores, o apartamento dispõe de 118,10m2 de área bruta privativa + 22,10m2 de área bruta dependente, oferecendo áreas generosas e uma excelente distribuição dos espaços. Ao entrar, encontramos um hall de entrada bastante amplo, que conduz às diferentes áreas da habitação. O hall de acesso aos quartos destaca-se igualmente pela sua dimensão e dispõe de roupeiro/armário embutido, garantindo maior capacidade de arrumação. A sala é bastante ampla e acolhedora, beneficiando de lareira e acesso a varanda, criando um espaço perfeito para momentos de convívio e lazer. A cozinha, também bastante espaçosa, encontra-se mobilada e dispõe de acesso a uma marquise, onde se encontra o esquentador e uma zona preparada para a máquina de lavar roupa. Na zona privada, o apartamento dispõe de três quartos, sendo um deles uma confortável suite com roupeiro embutido e varanda. Um dos restantes quartos dispõe também de roupeiro embutido, proporcionando boas soluções de arrumação. Conta ainda com duas casas de banho completas, ambas com banheira, sendo uma delas integrada na suite. Para maior comodidade, o imóvel dispõe de garagem fechada para uma viatura, uma mais-valia importante nesta zona da cidade. Melhorias recentes O apartamento foi recentemente alvo de algumas melhorias, encontrando-se mais cuidado e atualizado: Pintura integral do apartamento Estores e respetivas fitas substituídos por novos Novos móveis de WC com lavatório Uma localização que faz toda a diferença! A localização é, sem dúvida, uma das grandes mais-valias deste imóvel. A 50 metros do BragaParque, com transportes públicos à porta e uma vasta oferta de comércio e serviços nas proximidades, permite-lhe usufruir de uma vida prática e cómoda, com tudo o que necessita no seu dia a dia a poucos minutos de casa. Um apartamento pensado para quem procura áreas generosas, conforto, boas condições de habitabilidade e uma localização privilegiada em Braga. Se procura um T3 com garagem numa das zonas mais procuradas da cidade, venha conhecer este imóvel! Agende já a sua visita!

Apartamento de tipologia T1+1, com uma área útil de 55.85m2, localizado na Rua Bernardo Sequeira, S. Victor, Braga, encontra-se disponível para venda. É composto por: - Hall de entrada; - Casa de banho completa com banheira; - Quarto interior; - Quarto com boas áreas; - Cozinha equipada com acesso a varanda; - Sala de estar e jantar conjunta com acesso a varanda; Situa-se numa zona muito central com acesso facilitado a comércio, serviços e escolas, com acesso às principais artérias da cidade. Imóvel arrendado até 31/01/2027.

|| Apartamento T5 Duplex com vistas deslumbrantes sobre Braga || Apresentamos este magnífico apartamento duplex com 210m², ideal para quem procura espaço, conforto e uma localização privilegiada, com uma vista verdadeiramente deslumbrante sobre a cidade de Braga e os emblemáticos Santuário do Bom Jesus do Monte e Santuário do Sameiro. O imóvel dispõe de 5 quartos, 3 casas de banho, uma ampla cozinha, sala de jantar e excelentes terraços, perfeitos para desfrutar de momentos de tranquilidade, convívio e apreciar a paisagem envolvente. Conta ainda com um hall de entrada generoso, que proporciona desde o primeiro momento uma agradável sensação de amplitude e conforto. Distribuído por dois pisos, este duplex oferece uma excelente separação entre as diferentes áreas da habitação, proporcionando privacidade, funcionalidade e conforto para toda a família. O apartamento dispõe também de uma garagem box privativa, proporcionando maior comodidade, segurança e espaço para estacionamento e arrumação. A grande mais-valia deste apartamento são, sem dúvida, as suas vistas fabulosas sobre a cidade de Braga e sobre o Bom Jesus e o Sameiro, criando um cenário único e privilegiado. Uma oportunidade ideal para quem valoriza áreas generosas, luminosidade, espaços exteriores, garagem privativa e vistas de excelência. Venha conhecer este fantástico apartamento duplex e descubra um espaço onde conforto, espaço e uma vista única se encontram!

Apartamento T3 Finamente Renovado - Elegância, Conforto e Qualidade Imagine entrar num apartamento onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Originalmente T4 e cuidadosamente convertido em T3, este imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente distribuição e renovação de elevada qualidade. A ampla sala de estar, luminosa e acolhedora, dispõe de recuperador de calor, criando um ambiente perfeito para momentos em família ou para receber amigos. A cozinha, moderna e funcional, encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, conjugando design, qualidade e praticidade para o dia a dia. Na zona privada encontramos 3 quartos, sendo um deles uma magnífica suíte com closet, proporcionando maior conforto e organização. O apartamento dispõe ainda de 3 casas de banho, pensadas para garantir funcionalidade e privacidade. Para um conforto absoluto durante todo o ano, conta com ar condicionado em toda a casa, bem como sistema VMC, assegurando uma eficiente renovação do ar e maior qualidade do ambiente interior. Dispõe também de varanda e marquise, espaços versáteis que acrescentam luminosidade e funcionalidade ao imóvel. O edifício possui 2 elevadores e o apartamento inclui lugar de garagem, garantindo maior comodidade e segurança no quotidiano. Um imóvel distinto, totalmente renovado e pronto a receber uma nova família. Uma excelente oportunidade para quem procura espaço, conforto, qualidade e equipamentos de referência. Para mais informações ou agendar a sua visita, entre em contacto. Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em.

Apartamento T2 remodelado - Último andar Apresentamos este fantástico apartamento T2, totalmente remodelado, situado no último andar, ideal para quem valoriza privacidade, luminosidade e uma localização prática. A remodelação proporciona todo o conforto de uma casa pronta a habitar, sem necessidade de obras. Composto por 2 quartos com armários embutidos, sala com recuperador de calor, cozinha equipada, casa de banho e espaços bem distribuídos, este apartamento oferece uma excelente solução tanto para habitação própria como para investimento. Por estar localizado no último andar, beneficia de maior privacidade, menos ruído e uma agradável sensação de tranquilidade. Principais características: T2 remodelado Último andar Ambiente moderno e acolhedor Excelente luminosidade Pronto a habitar Ideal para residência ou investimento Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita e venha conhecer pessoalmente este excelente apartamento.

Apartamento T1 com Garagem e Varanda Excelente oportunidade para adquirir este apartamento T2, situado em Gualtar junto à Universidade, com ótimas acessibilidades. O imóvel destaca-se pela sua boa distribuição e funcionalidade, sendo composto por: * Sala de estar; * Cozinha; * Um quarto; * Uma casa de banho completa; * Varanda; * Elevador; * Lugar de garagem para uma viatura. Este apartamento apresenta-se como uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento, combinando conforto e praticidade. Uma oportunidade a não perder para quem procura um T1 com boas características e localização em Braga. Venha conhecer! PT.

Apartamento a poucos minutos de Guimarães, com acessos rápidos a Famalicão, Braga e Vizela, o empreendimento beneficia de uma excelente ligação à autoestrada (A7/A11), permitindo uma mobilidade fácil e eficiente para quem trabalha ou estuda nas cidades vizinhas. De estilo contemporâneo, com linhas modernas e elegantes; excelentes áreas interiores; Sala e cozinha em open space, promovendo luz natural e convivência; cozinha mobilada e equipada; arrumação funcional e bem distribuída; 17.1m2 de varanda, bomba de calor para aquecimento de águas; lugar de estacionamento. Um dos grandes diferenciais deste apartamento é o seu Rooftop /cobertura, onde dispõe de um espaço exclusivo alocado, abrindo um mundo de possibilidades onde poderá criar um espaço de churrasco; uma mini-horta urbana, cantinho zen para relaxamento ou um espaço de brincadeira ao ar livre para crianças. Um verdadeiro prolongamento da sua casa, ao ar livre. Agende visita!

Apartamento a poucos minutos de Guimarães, com acessos rápidos a Famalicão, Braga e Vizela, o empreendimento beneficia de uma excelente ligação à autoestrada (A7/A11), permitindo uma mobilidade fácil e eficiente para quem trabalha ou estuda nas cidades vizinhas. De estilo contemporâneo, com linhas modernas e elegantes; excelentes áreas interiores; Sala e cozinha em open space, promovendo luz natural e convivência; cozinha mobilada e equipada; arrumação funcional e bem distribuída; 20.3m2 de varanda, bomba de calor para aquecimento de águas; lugar de estacionamento. Um dos grandes diferenciais deste apartamento é o seu Rooftop /cobertura, onde dispõe de um espaço exclusivo alocado, abrindo um mundo de possibilidades onde poderá criar um espaço de churrasco; uma mini-horta urbana, cantinho zen para relaxamento ou um espaço de brincadeira ao ar livre para crianças. Um verdadeiro prolongamento da sua casa, ao ar livre. Agende visita!

Apartamento a poucos minutos de Guimarães, com acessos rápidos a Famalicão, Braga e Vizela, o empreendimento beneficia de uma excelente ligação à autoestrada (A7/A11), permitindo uma mobilidade fácil e eficiente para quem trabalha ou estuda nas cidades vizinhas. De estilo contemporâneo, com linhas modernas e elegantes; excelentes áreas interiores; Sala e cozinha em open space, promovendo luz natural e convivência; cozinha mobilada e equipada; arrumação funcional e bem distribuída; bomba de calor para aquecimento de águas; lugar de estacionamento. Um dos grandes diferenciais deste apartamento é o seu Rooftop /cobertura, onde dispõe de um espaço exclusivo alocado, abrindo um mundo de possibilidades onde poderá criar um espaço de churrasco; uma mini-horta urbana, cantinho zen para relaxamento ou um espaço de brincadeira ao ar livre para crianças. Um verdadeiro prolongamento da sua casa, ao ar livre. Agende visita!

Apartamento T1 com vistas privilegiadas em Braga Apartamento com excelente exposição solar, vistas desafogadas e uma localização privilegiada em Braga, oportunidade ideal, seja para habitação própria ou investimento. Situado no 10. º andar de um edifício com dois elevadores, destaca-se pela luminosidade e pelas magníficas vistas. Com 35 m² de área, o imóvel encontra-se atualmente em fase de obra e será entregue totalmente novo e pronto a estrear. A cozinha ficará equipada com eletrodomésticos, ar condicionado, proporcionando maior conforto durante todo o ano. Dispõe também de um pequeno espaço exterior de arrumação privativo, acrescentando funcionalidade ao imóvel. Uma excelente opção para quem procura um espaço moderno, luminoso e funcional no coração de Braga. Venha conhecer e descubra todo o potencial deste apartamento.

T3 Exclusivo | Conforto, Natureza e Modernidade em Braga Apresentamos este elegante apartamento T3, inserido num empreendimento residencial pensado para proporcionar conforto, privacidade e qualidade de vida, numa das zonas mais valorizadas de Braga. Com uma arquitetura contemporânea e uma envolvente marcada pelo verde, o imóvel destaca-se pelos seus espaços amplos e funcionais. A área social integra uma sala de estar e jantar com excelente luminosidade, em ligação harmoniosa com a cozinha, criando um ambiente acolhedor e ideal para o dia a dia ou para receber família e amigos. *Características do apartamento: -T3; -3 casas de banho; -Sala de estar e jantar; -Cozinha; -Varanda; -Garagem; *O condomínio oferece: -Piscina; -Ginásio; -Áreas exteriores ajardinadas; -Zonas de lazer; -Espaços comuns modernos e cuidados; Um empreendimento que combina conforto, modernidade e tranquilidade, com espaços pensados para tornar o dia a dia mais agradável, sem abrir mão da proximidade à cidade. Ideal para habitação própria ou investimento.

||Apart. T1 Novo num Condomínio Fechado C/ Piscina|| Apartamento T1 novo para venda, localizado no 4ºpiso de um edifício com elevador, inserido num condomínio fechado em São Vítor, Braga. Com uma área bruta privativa de 56m² e exposição solar a poente, este imóvel dispõe de hall de entrada com vídeo porteiro, sala e cozinha em conceito open space com acesso a varanda, cozinha totalmente equipada com placa de indução, forno, exaustor, micro-ondas, frigorífico e máquina de lavar loiça. O apartamento inclui ainda um quarto com roupeiro embutido, uma casa de banho completa e lugar de garagem no piso -2. O condomínio oferece diversas comodidades pensadas para o conforto e qualidade de vida, incluindo piscina exterior, ginásio equipado, lounge exterior, sala de convívio e receção. Uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento, beneficiando de uma localização privilegiada, próxima de escolas, supermercados, comércio, serviços, transportes públicos e com rápidos acessos à autoestrada. Agende já a sua visita!

T0 novo, no 3. º andar, com vista para a piscina, pronto a escriturar e habitar de imediato, no Acrescentar Residence, em São Victor, Braga. Localizado numa das zonas mais centrais e valorizadas de Braga, este T0 destaca-se pela sua localização privilegiada, pela vista para a piscina e pelas comodidades do empreendimento. Inserido num condomínio fechado, o Acrescentar Residence foi pensado para proporcionar conforto, segurança e qualidade de vida, contando com piscina, ginásio e espaços comuns. Características do imóvel T0 novo, pronto a estrear 3. º andar Vista para a piscina Varanda Ar condicionado lugar de garagem Acesso a piscina e ginásio Condomínio fechado Pronto a escriturar Disponível para habitar de imediato Localização privilegiada Situado em São Victor, numa das zonas mais centrais e valorizadas de Braga, o imóvel beneficia de uma localização estratégica, próxima de tudo o que é essencial para o dia a dia. Encontra-se a poucos minutos da Universidade do Minho, INL, Hospital de Braga, Campo Desportivo da Rodovia e BragaParque, com fácil acesso a comércio, serviços, restauração, lazer e principais vias da cidade. Excelente opção para investimento Pela sua localização central, proximidade à Universidade do Minho, INL e Hospital de Braga, este T0 apresenta também um elevado interesse para investimento e arrendamento. A possibilidade de escriturar e habitar de imediato é uma vantagem adicional, permitindo começar a utilizar ou rentabilizar o imóvel sem necessidade de aguardar pela conclusão da obra. T0 novo · 3. º andar · Vista piscina · Centro de Braga · Pronto a habitar Contacte para mais informações ou agende a sua visita.

T3 com Garagem Individual | Próximo do Braga Parque, Universidade do Minho e Hospital de Braga Apresentamos este apartamento T3, com boas áreas e garagem individual, localizado numa zona privilegiada da cidade de Braga, próximo do Braga Parque, Universidade do Minho e Hospital de Braga, beneficiando de uma excelente envolvente e facilidade de acesso a comércio, serviços, escolas e principais vias rodoviárias. O imóvel encontra-se atualmente em processo de renovação, sendo entregue com várias melhorias que irão proporcionar um ambiente mais moderno, cuidado e confortável. A intervenção inclui cozinha totalmente nova, novos apainelados nas janelas, novo móvel de casa de banho e polimento dos pavimentos em madeira dos quartos, valorizando os materiais existentes e renovando o aspeto geral do apartamento. Com uma distribuição funcional e divisões de boas dimensões, este T3 apresenta-se como uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento, sobretudo pela proximidade à Universidade do Minho e ao Hospital de Braga. Características principais: - Apartamento T3 - Boas áreas - Cozinha nova - Novos apainelados nas janelas - Novo móvel de casa de banho - Pavimentos em madeira dos quartos polidos - Garagem individual - Próximo do Braga Parque - Próximo da Universidade do Minho - Próximo do Hospital de Braga - Excelente localização, com comércio, serviços e acessos nas proximidades Nota: A fotografia principal da cozinha é uma imagem ilustrativa, gerada por IA, que representa o resultado previsto após a renovação. O resultado final poderá apresentar algumas diferenças. Uma oportunidade para adquirir um T3 renovado, com garagem individual, numa das zonas mais procuradas e convenientes de Braga. Ficou com curiosidade? Não perca mais tempo e marque já a sua visita! Porquê comprar/arrendar connosco? A Macedo Imobiliária (Grupo Habitace) está no mercado há mais de 25 anos a trabalhar sempre para levar aos clientes a melhor experiência possível no seu negócio. Quer seja a venda, a compra ou arrendamento, venha conhecer-nos e saber mais sobre como podemos fazer o diferencial para sua satisfação. Agende uma reunião e conheça os nossos serviços. Competência, Confiança e Credibilidade Acreditamos que é assim que deseja!

Apartamento T2 em São Victor, Braga - Oportunidade no Centro da Cidade Descobre este encantador apartamento T2 localizado na Rua do Taxa, em São Victor, Braga. Situado no coração da cidade, este imóvel oferece a perfeita combinação entre a conveniência da zona central e a tranquilidade de uma área residencial bem estabelecida. Com 85 m² de área bruta, o apartamento distribui-se de forma funcional e acolhedora. A sala de estar é ampla e luminosa, criando um espaço ideal para momentos de convívio. A cozinha encontra-se completamente equipada, pronta para utilizares desde o primeiro dia. Os 2 quartos espaçosos garantem conforto para toda a família, com acesso direto a um terraço privado que oferece um precioso espaço exterior para desfrutares da brisa e da luz natural. A casa de banho é completa e funcional, servindo todas as necessidades do dia a dia. O imóvel está situado no rés do chão e beneficia de elevador no edifício, facilitando o acesso e a mobilidade. Construído em 1986 e mantido em bom estado, este apartamento apresenta uma classe energética D. A localização é verdadeiramente privilegiada. Próximo a comércio variado, serviços essenciais e transportes públicos, tens tudo ao alcance. Apesar da centralidade, a zona mantém um ambiente tranquilo e residencial, perfeito para quem procura qualidade de vida. Este é um imóvel versátil, adequado tanto para habitação própria como para investimento imobiliário numa zona de elevado potencial. Uma oportunidade que não deves deixar passar!

Apartamento T2 - São Victor - Braga Situado na Rua do Taxa, em São Victor, Braga, este apartamento T2 destaca-se pela sua localização central, numa zona residencial próxima de comércio, serviços e transportes públicos. Uma localização que permite ter no dia a dia acesso facilitado às principais comodidades, mantendo, ao mesmo tempo, a tranquilidade característica de uma zona residencial. O apartamento é composto por uma cozinha equipada, uma sala de estar ampla, dois quartos e uma casa de banho completa. Um dos destaques do imóvel é o terraço, com acesso direto pelos quartos, proporcionando um espaço exterior privado que pode ser aproveitado para momentos de descanso ou simplesmente para usufruir de algum tempo ao ar livre. A sua localização, no centro de Braga, permite uma proximidade conveniente a diversos serviços e comércio, tornando este apartamento uma opção a considerar tanto para habitação própria como para quem procura uma oportunidade numa zona central da cidade. Se procura um apartamento T2 com uma localização central, bons acessos e espaço exterior, este poderá ser o imóvel que esperava. Venha conhecer! PORQUÊ escolher a RE/MAX para o ajudar na compra do seu imóvel? Dispomos de uma equipa qualificada que o acompanhará em todas as fases do processo de compra: - Qualificação do produto - Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito); - Qualificação motivacional; - Escolha dos imóveis corretos a visitar; - Visitas aos imóveis selecionados; - Capacidade de negociação; - Elaboração do contrato promessa de compra e venda; - Acompanhamento na escritura. Entre em contacto connosco!

Apartamento T2 remodelado Este fantástico apartamento T2, totalmente remodelado, situado no último andar, ideal para quem valoriza privacidade, luminosidade e uma localização prática. Composto por 2 quartos com armários embutidos, sala com recuperador de calor, cozinha equipada, casa de banho, este apartamento oferece uma excelente solução tanto para habitação própria como para investimento. Por estar localizado no último andar, beneficia de maior privacidade, menos ruído e uma agradável sensação de tranquilidade. Principais características: Cozinha remodelada e equipada Garagem Individual Fechada Excelente luminosidade Excelente Vista Marque já a sua visita! Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786.

Apartamento T3 totalmente remodelado, com excelente exposição solar, áreas luminosas e localização privilegiada, próximo de todos os serviços e comodidades. Apresentamos este agradável apartamento T3, situado na Rua Professor Machado Vilela, n. º 216, em Braga, uma localização residencial consolidada que combina tranquilidade, bons acessos e proximidade a uma ampla oferta de serviços e comércio. Com 105 m² de área bruta e 95 m² de área útil, este imóvel destaca-se pela sua funcionalidade, luminosidade natural e pelas melhorias já efetuadas através de uma pequena remodelação geral, que lhe confere um ambiente mais atual e acolhedor. Características principais: -T3 com excelente distribuição das divisões; -2 casas de banho completas; -2 varandas; -Elevador; -Estacionamento exterior no espaço do prédio; -Cozinha equipada; -Roupeiros embutidos; -Vidros duplos em algumas divisões; -Excelente exposição solar: Nascente, Poente e Norte; -Boa luminosidade durante todo o dia; -Pequena remodelação geral já realizada, principalmente na zona da cozinha e nas 2 wc. Localização e proximidades: -Localizado numa zona estratégica da cidade de Braga, este apartamento beneficia de excelentes acessibilidades e de uma vasta oferta de serviços nas imediações. Nas proximidades encontrará supermercados, escolas, farmácias, cafés, restaurantes, espaços verdes e transportes públicos, facilitando o dia a dia de toda a família. A localização permite ainda um acesso rápido ao centro da cidade, às principais vias rodoviárias e a diversos equipamentos de saúde, educação e lazer, tornando este imóvel uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Marque já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar!

Apartamento T3 em São Vítor - a 5 minutos a pé do Braga Parque. Excelente oportunidade para quem procura viver numa zona central de Braga, com todas as comodidades necessárias para o dia a dia a poucos minutos de casa. Este apartamento T3 encontra-se no 1.º andar de um prédio sem elevador e apresenta uma distribuição funcional e confortável, ideal tanto para habitação própria como para investimento. A cozinha fica equipada, proporcionando maior comodidade desde o primeiro dia. Existe ainda a possibilidade de o imóvel ficar mobilado, mediante condições a acordar. A apenas 5 minutos a pé do Braga Parque, beneficia de uma excelente proximidade a transportes públicos, escolas, comércio, supermercados, serviços, restauração e outros equipamentos essenciais. A facilidade de deslocação para diferentes pontos da cidade torna este apartamento uma opção muito prática para famílias, estudantes ou investidores. O imóvel está localizado no Bairro das Enguardas, em São Vítor, uma zona consolidada e muito próxima do centro de Braga, permitindo desfrutar de uma vida urbana prática e com tudo por perto. Agende a sua visita e venha conhecer esta oportunidade! O Grupo Mérito Invest foi fundado no ano 2000 e desde logo procurou cimentar uma posição de solidez, competência e credibilidade junto dos mais diversos atores do mercado imobiliário, nomeadamente através de uma equipa que, desde logo, se compôs por profissionais com competência técnica e experiência. Atento à responsabilidade de prestar um serviço de excelente qualidade, foi pelo Grupo Mérito Invest definida uma nova estratégia de crescimento geográfica, que levou à abertura de novas lojas nas cidades de Barcelos, Guimarães, Vila do Conde, Vila Nova de Famalicão, Porto e Póvoa do Varzim, contando com cerca de 40 consultores e uma carteira de imóveis alargada e diversificada. Sempre "de portas abertas para fazer bons negócios", o Grupo Mérito Invest rege-se por um conjunto de princípios e valores que se têm revelado fatores de sucesso no setor imobiliário: sigilo profissional sobre factos e documentos, elevado sentido de responsabilidade, dever de informação e defesa intransigente dos interesses de todos os seus clientes. A experiência, a credibilidade e a competência do Grupo Mérito Invest, são reconhecidas tanto pelos promotores imobiliários como pelos compradores (sejam Particulares, Empresas ou Investidores). Só assim é possível estabelecer relações fortes com instituições públicas e privadas e com as restantes mediadoras. Aguardamos a sua visita em qualquer uma das nossas sete lojas do Grupo Mérito Invest… porque o nosso Mérito é Investir em Si.

VENDA | APARTAMENTO T2+1 | S. VÍTOR | BRAGA EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO JUNTO À UNIVERSIDADE DO MINHO Se procura um imóvel com excelente localização, boas áreas e forte potencial de valorização, este apartamento T2+1, situado em S. Vítor, Braga, merece a sua atenção. Localizado numa das zonas mais procuradas e dinâmicas da cidade, este apartamento beneficia de uma localização estratégica, particularmente interessante para investimento imobiliário, devido à proximidade de importantes polos universitários, comerciais, hospitalares, desportivos e de lazer. O imóvel encontra-se atualmente arrendado por um período de 1 ano, com contrato iniciado em 1 de agosto de 2026, permitindo ao investidor adquirir um imóvel já com rendimento associado. UMA LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Um dos grandes pontos fortes deste apartamento é a sua localização. Encontra-se junto à nova residência universitária da Fábrica Confiança, beneficiando da crescente procura habitacional associada à expansão e dinamização desta área da cidade. Está igualmente muito próximo da Universidade do Minho, tornando esta propriedade particularmente atrativa para o mercado de arrendamento destinado a estudantes, professores, investigadores e jovens profissionais. Na envolvente encontra ainda o Centro Comercial Braga Parque, com uma ampla variedade de lojas, restauração e serviços, assim como o Complexo de Lazer da Rodovia, uma referência em Braga para a prática desportiva e atividades ao ar livre. A proximidade de piscinas, campos de ténis, espaços de lazer e outras infraestruturas desportivas acrescenta qualidade à localização e proporciona excelentes condições para quem valoriza uma vida ativa. Outro importante fator de valorização é a proximidade ao Hospital de Braga, aumentando a atratividade desta zona para profissionais de saúde, estudantes e outros residentes que procuram uma habitação com acesso rápido aos principais serviços da cidade. CONFORTO E FUNCIONALIDADE Com excelentes áreas, este apartamento T2+1 apresenta uma distribuição funcional e adequada tanto para habitação própria como para investimento. A sala de boas dimensões, equipada com lareira, proporciona um ambiente confortável e acolhedor e dispõe ainda de acesso a varanda, criando um agradável espaço exterior. A cozinha encontra-se equipada com forno, placa e exaustor, permitindo uma utilização prática desde o primeiro dia. O imóvel dispõe também de lugar de garagem, uma mais-valia importante numa localização urbana e bastante procurada como S. Vítor. A tipologia T2+1 oferece ainda uma interessante versatilidade, permitindo adaptar a divisão adicional às necessidades de cada utilizador, seja como quarto, escritório, sala de estudo ou espaço de apoio. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS Apartamento T2+1 S. Vítor, Braga Excelentes áreas Sala com lareira Acesso a varanda Cozinha equipada com forno, placa e exaustor Lugar de garagem Atualmente arrendado por 1 ano Arrendamento iniciado em 1 de agosto de 2026 Junto à nova residência universitária da Fábrica Confiança Próximo da Universidade do Minho Próximo do Braga Parque Proximidade do Complexo de Lazer da Rodovia Piscinas e campos de ténis nas proximidades Perto do Hospital de Braga Excelente potencial para investimento INVESTIMENTO COM LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA A combinação entre tipologia, áreas, lugar de garagem, proximidade à Universidade do Minho, nova residência universitária, Hospital de Braga, comércio e equipamentos de lazer, faz deste apartamento uma opção muito interessante para quem pretende investir no mercado imobiliário de Braga. Uma oportunidade para adquirir um imóvel já arrendado, numa zona com procura habitacional e com múltiplos fatores de atratividade. Não perca esta oportunidade de investir numa das zonas com maior.