Sale three-room apartments - São Vicente

Apartamento T2 Renovado no Coração de Alfama | Rua do Salvador No coração de Alfama, numa das zonas mais emblemáticas e autênticas de Lisboa, encontra este elegante apartamento de 77 m², situado no 1. º andar de um edifício tradicional que foi integralmente restaurado. Localizado na histórica Rua do Salvador, uma das ruas pedonais mais encantadoras e procuradas da cidade, o imóvel combina o carácter e a arquitetura lisboeta com o conforto e a funcionalidade de uma renovação contemporânea. Com uma distribuição prática e bem aproveitada, o apartamento é composto por: • Ampla sala de estar, com excelente luminosidade • Dois quartos, sendo um deles uma confortável suíte • Casa de banho social • Cozinha independente, totalmente equipada • Espaço de despensa/closet A renovação foi realizada de forma abrangente, incluindo instalações elétricas e hidráulicas, caixilharias, pavimentos, cozinha e casas de banho, proporcionando um ambiente moderno e confortável sem perder a essência do edifício e da zona envolvente. A localização é, sem dúvida, um dos grandes destaques desta propriedade. A poucos minutos a pé encontram-se alguns dos principais pontos turísticos e culturais de Lisboa, como o Castelo de São Jorge, a Sé de Lisboa, o Miradouro de Santa Luzia, o famoso Elétrico 28 e o Museu do Fado, além de uma vasta oferta de restaurantes, cafés e comércio tradicional. Uma oportunidade com potencial de investimento Para investidores que procuram uma operação de maior dimensão, existe ainda a possibilidade de aquisição do edifício na sua totalidade, que conta com projeto aprovado para a criação de três apartamentos. Uma oportunidade especialmente interessante para um projeto residencial ou turístico de carácter boutique, numa das localizações mais emblemáticas e procuradas de Lisboa.

Centro da Graça T2 no condomínio Jardim da Gloria. Situado numa propriedade com 5.000 m2 surge o Jardim da Glória, um espaço precioso de luxo e natureza, numa exuberância de verde e azul. Imóvel alia design contemporâneo a elementos clássicos, utilizando materiais de elevada qualidade desde as zonas comuns em pedra natural mármore branco Ibiza, até ao interior das residências também estas com apontamentos em mármore como nas casas de banho e cozinhas. Graças às suas amplas janelas estas proporcionam uma boa luz natural que se distribui pelo apartamento durante praticamente todo o dia. Boas áreas transmitindo conforto e amplitude, caixilharia que garante um nível acústico acima da média, chão em madeira carvalho premium, quartos com roupeiros e áreas compreendidas entre 11 e 16m2, sala e cozinha com 26m2 e acesso direto a um terraço com 14m2. O apartamento é vendido totalmente equipado equipado com Ar condicionado marca Mitsubishi, cozinha com equipamentos BOSCH, lavabos com piso radiante. Praticidade valorizada para o seu dia-a-dia em que este apartamento inclui: - 1 lugar de estacionamento Condominio: Com concierge, duas piscinas, uma exterior e interior forrada com azulejos Viúva Lamego, SPA, Parque Infantil, horta comunitária, e um jardim planeado ao pormenor com pequenos percursos e zonas de estar/meditação. Localização privilegiada em que permite desfrutar do melhor de Lisboa, acesso imediato a uma vibrante oferta cultural, gastronómica e comercial. Para residência própria, pied-à-terre ou investimento, esta é uma oportunidade única de adquirir um apartamento sofisticado, pronto a habitar, no coração da cidade. - Construção finalizada em 2024 - Promotor Stone Capital - Arquiteto ARX Projeto Paisagístico a cargo de: - ARX - NPK Arquitetos Paisagistas - Gondwana Biodiversity Development.

Descobre o encanto deste magnífico duplex situado no coração do autêntico distrito de São Vicente, em Lisboa. A apenas 100 metros do icónico Panteão Nacional, este apartamento oferece uma experiência única de viver nos portões de Alfama. Localizado no 4º e último andar de um edifício típico da cidade, este duplex destaca-se pelo seu charme singular com um terraço de 10 m² que proporciona uma vista excepcional sobre Alfama, o convento de São Vicente, o Panteão Nacional e o majestoso Rio Tejo. No primeiro nível com pé direito de 2,85m: sala de estar/jantar, cozinha, casa de banho e pequeno quarto ou escritório. No andar superior com pé direito de 2,35m: quarto principal e terraço. O apartamento é banhado pela luz do sol, com grandes janelas em cada sala que garantem um ambiente luminoso e acolhedor. O terraço, virado a sul, é perfeito para desfrutar do sol ao longo do dia. A localização é privilegiada, rodeada por restaurantes, endereços da moda e lugares culturais, além de estar próxima à estação de Metro Santa Apolónia e ao famoso Eléctrico 28. Viver aqui é estar a poucos passos do Rio Tejo, do jardim de Santa Clara e da vibrante Feira da Ladra. A proximidade com a Catedral de Sé, o Castelo São Jorge e a piscina de Alfama tornam este duplex ainda mais especial. Apesar de não ter elevador, a subida ao quarto andar é recompensada com vistas deslumbrantes sobre a cidade e o rio Tejo. Com fácil acesso ao aeroporto em 25 minutos e às praias de Caparica em 35 minutos, esta é uma oportunidade imperdível para quem deseja viver no coração de Lisboa com todo o conforto e comodidade.

T2+1 moderno no coração de Braga - junto à Estação de Comboios e ao Campo da Vinha Apresentamos este elegante apartamento T2+1, totalmente remodelado, situado numa localização privilegiada no centro de Braga, a poucos minutos da Estação de Comboios e do emblemático Campo da Vinha. Com uma arquitetura interior contemporânea, o imóvel destaca-se pelos espaços amplos, luminosidade natural e acabamentos modernos, criando um ambiente sofisticado e confortável. A zona social é composta por uma ampla área de estar e uma cozinha moderna em conceito aberto, com uma ilha central de grande dimensão, bancada de efeito mármore, mobiliário branco e apontamentos em madeira natural. O apartamento dispõe ainda de dois quartos, um espaço adicional T2+1, que poderá ser utilizado como escritório, quarto de apoio ou zona multifuncional, além de espaços de arrumação integrados. A casa de banho apresenta um design moderno e elegante, com revestimento de efeito mármore, móvel de lavatório em madeira e iluminação indireta. Um dos elementos diferenciadores é a zona ajardinada interior, com vegetação, iluminação ambiente e amplas superfícies envidraçadas, proporcionando um espaço único dentro da habitação. - Localização privilegiada no centro de Braga - Próximo da Estação de Comboios - A poucos minutos do Campo da Vinha - Excelente proximidade a comércio, serviços, restauração e transportes - Remodelação com uma estética contemporânea - Zona ajardinada interior - Cozinha moderna com ilha - Tipologia T2+1 Uma excelente oportunidade para quem procura viver no centro da cidade, com conforto, design e proximidade a tudo.

T2 Renovado com Terraço | Viver no Coração da Lisboa Histórica | Calçada de Santo André Há localizações que não precisam de apresentação. Basta dizer Calçada de Santo André para se perceber que estamos perante uma das zonas mais autênticas, emblemáticas e valorizadas de Lisboa. É aqui, entre o Castelo de São Jorge, a Graça e a Baixa Pombalina, que se encontra este T2, totalmente renovado e equipado, inserido num edifício de traça tradicional igualmente alvo de uma reabilitação integral das suas áreas comuns. Mais do que um apartamento, trata-se de uma oportunidade de viver a verdadeira essência de Lisboa, onde a história, a cultura e a vida citadina se cruzam diariamente. Um apartamento onde o charme da tradição encontra o conforto contemporâneo Com 42 m² de área interior, cuidadosamente renovados, este apartamento foi pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e um ambiente contemporâneo, respeitando simultaneamente o caráter arquitetônico do edifício onde se insere. A zona social integra sala e cozinha equipada de forma harmoniosa, privilegiando a luminosidade e a otimização dos espaços. Os dois quartos oferecem um ambiente acolhedor e funcional, enquanto os acabamentos modernos tornam este imóvel pronto a habitar ou a rentabilizar desde o primeiro dia. Como complemento, dispõe ainda de uma agradável varanda/terraço, um verdadeiro privilégio numa localização tão central, ideal para desfrutar do clima lisboeta, tomar o pequeno-almoço ao ar livre ou simplesmente relaxar ao final do dia. Um edifício totalmente reabilitado O apartamento integra um edifício típico lisboeta, cuja personalidade arquitetônica foi cuidadosamente preservada. As áreas comuns foram integralmente intervencionadas, garantindo aos futuros proprietários a tranquilidade de adquirir um imóvel inserido num prédio renovado, onde foram valorizados tanto o conforto como a autenticidade. O resultado é um equilíbrio raro entre o charme da Lisboa antiga e a qualidade construtiva exigida atualmente. Viver na Calçada de Santo André Existem zonas onde se vive. E existem zonas onde se vive Lisboa. A Calçada de Santo André é uma dessas moradas. Situada entre alguns dos bairros mais emblemáticos da cidade, permite usufruir diariamente de um estilo de vida único, marcado pela proximidade aos principais monumentos, miradouros, comércio tradicional e pela atmosfera genuinamente lisboeta que continua a conquistar residentes nacionais e internacionais. A poucos minutos a pé encontra-se: •Castelo de São Jorge; •Miradouro da Graça; •Miradouro da Senhora do Monte; •Mouraria; •Martim Moniz; •Baixa Pombalina; •Praça do Rossio; •Avenida da Liberdade. A envolvente oferece uma enorme diversidade de comércio e serviços: •Restaurantes de referência; •Cafés tradicionais; •Supermercados; •Mercados locais; •Farmácias; •Escolas; •Centros culturais; •Museus; •Serviços públicos; •Hotéis e espaços de lazer. Tudo isto sem necessidade de recorrer ao automóvel. Mobilidade e acessos A localização beneficia de uma das melhores redes de transportes da cidade. Nas proximidades encontra: •Elétrico 28; •Diversas carreiras da Carris; •Estação de Metro do Martim Moniz; •Rossio; •Santa Apolónia; •Fácil ligação à Avenida Almirante Reis; •Acesso rápido ao Aeroporto Humberto Delgado; •Ligações às principais vias de saída da cidade. A combinação entre centralidade, mobilidade e qualidade de vida faz desta localização uma das mais procuradas do mercado imobiliário lisboeta. Um investimento seguro numa localização intemporal Quer procure uma residência permanente, um pied-à-terre em Lisboa ou um investimento patrimonial numa das zonas de maior valorização da cidade, este apartamento reúne características difíceis de igualar. Um imóvel renovado, totalmente eq.

Apartamento T2 | São Vicente, Braga | 6. º Andar | Elevador | Garagem Apresentamos este apartamento T2 localizado em São Vicente, Braga, numa das zonas mais procuradas da cidade, destacando-se pela sua excelente localização, acessibilidade e proximidade a todo o tipo de comércio, serviços, escolas e transportes. Situado no 6. º andar de um edifício com elevador, este apartamento beneficia de uma posição privilegiada, proporcionando uma agradável sensação de amplitude, luminosidade e vistas desafogadas. A localização é um dos seus principais atributos, permitindo uma vida prática e cómoda, com tudo o que necessita no dia a dia a poucos minutos de distância e com bons acessos ao centro da cidade e às principais vias rodoviárias. Dispõe ainda de garagem, uma mais-valia importante numa zona central de Braga, garantindo maior comodidade e segurança. Principais características: Apartamento T2 São Vicente, Braga 6. º andar Edifício com elevador Garagem Boa luminosidade Vistas desafogadas Excelente localização Próximo de comércio e serviços Bons acessos Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento bem localizado em Braga, com garagem e todas as comodidades para uma vida prática e confortável.

Este T2 na Travessa das Mónicas, na Graça, é uma casa com base sólida e margem para evoluir. Está habitável, mas pode beneficiar de algumas melhorias ideal para quem quer entrar e ir ajustando o espaço ao seu ritmo. Fica no 1. º andar e tem de 80 m² de área bruta privativa, com uma distribuição simples e funcional. Os dois quartos têm boa luz, a sala é espaçosa e a casa de banho cumpre bem a sua função. A cozinha está operacional, mas é claramente uma área onde faz sentido investir para ganhar conforto e valor. O prédio mantém o caráter típico da zona, numa rua calma e muito própria do bairro da Graça, com comércio local, vida de bairro e tudo a uma curta distância a pé. É uma casa com potencial, num dos bairros mais autênticos de Lisboa uma boa base para quem procura localização, espaço e liberdade para melhorar.

No coração de São Vicente, numa das zonas mais genuínas e características de Lisboa, encontra-se este apartamento T2 com 81 m² Pequena varanda e logradouro, uma oportunidade especialmente interessante para quem procura criar uma casa à sua medida ou desenvolver um projeto de reabilitação com potencial. Situado na Rua do Mirante, o apartamento ocupa o 2.º andar de um simpático edifício de apenas três pisos, mantendo a escala e o ambiente tão característicos dos prédios tradicionais desta zona de Lisboa. O imóvel encontra-se para obras totais, permitindo uma intervenção integral e a possibilidade de repensar os espaços, adaptando-os às atuais exigências de conforto, funcionalidade e estética. - Um espaço exterior em plena cidade - Um dos elementos diferenciadores deste apartamento é o seu logradouro, uma característica particularmente valorizada numa localização tão central. Um espaço com potencial para se transformar numa agradável zona exterior para refeições, descanso ou simplesmente para desfrutar de um ambiente mais reservado, acrescentando uma nova dimensão à utilização da casa. - Edifício com intervenção nas áreas comuns - Um dos pontos relevantes deste imóvel é a reabilitação prevista para as áreas comuns do edifício, da responsabilidade dos atuais proprietários, abrangendo diferentes componentes estruturais, técnicas e exteriores do prédio. A intervenção contempla, nomeadamente: •Revisão do telhado; •Reabilitação das fachadas; •Instalação de uma nova porta de entrada do edifício; •Colocação de novas janelas com vidros duplos, contribuindo para melhores condições de isolamento térmico e acústico; •Reabilitação das escadas e zonas comuns; •Renovação da coluna de água e esgotos; •Intervenção na infraestrutura elétrica; •Revisão e estruturação das vigas entre as frações, reforçando e intervindo na estrutura existente do edifício. Uma intervenção abrangente que permitirá conjugar a renovação interior do apartamento com a beneficiação das principais componentes comuns do prédio. - Viver entre São Vicente, Graça e Santa Apolónia - A Rua do Mirante encontra-se numa localização privilegiada para quem aprecia a identidade dos bairros históricos de Lisboa, mantendo simultaneamente uma ligação fácil ao centro da cidade. A proximidade à Graça, Santa Apolónia e Alfama proporciona uma envolvente muito característica, onde convivem edifícios tradicionais, miradouros, comércio de bairro, restauração e uma crescente oferta de serviços. Nas proximidades encontra-se uma oferta diversificada de supermercados, mercearias, farmácias, cafés, restaurantes e outros serviços essenciais, tornando o quotidiano mais simples e permitindo realizar muitas das deslocações a pé. A zona é igualmente servida por transportes públicos, com ligações a diferentes pontos de Lisboa e proximidade a Santa Apolónia, um dos principais interfaces ferroviários e de transportes da cidade. Para quem utiliza automóvel, a proximidade à zona ribeirinha e aos principais eixos de circulação facilita as deslocações para outras áreas de Lisboa. - Uma oportunidade para reinventar uma casa em Lisboa - Os 81 m² de área, o logradouro, a possibilidade de uma reabilitação integral do apartamento e a intervenção prevista no edifício fazem deste T2 uma proposta interessante tanto para habitação própria como para investimento. Uma oportunidade para partir de um espaço por renovar e criar uma casa contemporânea e personalizada, preservando a identidade de um edifício tradicional numa das zonas mais características de Lisboa. Marque a sua visita com a NOSSA! É NOSSA. Tão sua quanto minha. Transparente, acessível, moderna e descomplicada. Na NOSSA Imobiliária, tratamos cada imóvel com o cuidado de quem trata da sua própria casa. Acreditamos numa abordagem humana, com imagem cuidada.

Apartamento T2 de 80m2 com entrada para uma sala ampla com um quarto com janela para o lado direito. Em frente temos um 1 quarto e de seguida a cozinha. Uma casa de banho completa. Apartamento usado mas em ótimo estado. Numa zona central e ao mesmo tempo em ruas muito tranquilas. A 5 min do metro e com bastante comercio de proximidade. São Vicente é uma zona de casas antigas, com moradores que nasceram e cresceram no bairro, mas também com alguns novos jovens habitantes que procuram o centro da cidade. É um bairro que está quase na totalidade sobre uma colina, criando assim pontos elevados com vistas privilegiadas sobre a zona histórica da cidade e sobre o rio Tejo. Precisamente aqui, junto ao rio, encontramos uma das mais agradáveis zonas de Lisboa, o Cais da Pedra, onde estão alguns dos restaurantes mais trendy da cidade, frequentado por um público culto e sofisticado, seja de dia ou de noite. Aqui tudo transpira tranquilidade e bem estar. Nesta freguesia encontram-se algumas das zonas mais típicas da cidade, como Sapadores, São Vicente de Fora e a Graça, um dos mais belos e antigos bairros da capital. Com uma curiosa mistura de cosmopolitismo e ruralidade, a zona é conhecida e procurada pelos seus miradouros, onde se pode desfrutar das mais belas vistas da cidade. É também um dos locais turísticos e históricos da cidade, com comércio de rua variado. Categoria Energética: E ref: W-047S3M.

T2 | Graça, Lisboa No coração da Graça, um dos bairros mais emblemáticos e procurados de Lisboa, nasce um projeto residencial resultante da renovação integral de um edifício, onde a arquitetura tradicional lisboeta se encontra com uma abordagem contemporânea, minimalista e sofisticada. Este apartamento T2 distingue-se pela amplitude dos espaços, pela luminosidade natural e por uma organização interior pensada para proporcionar conforto e funcionalidade no dia a dia, mantendo uma linguagem arquitetónica coerente em toda a habitação. A zona social foi concebida como um grande espaço aberto que integra sala, cozinha e zona de refeições, criando uma área fluida e versátil. A cozinha assume-se como parte integrante da arquitetura, com mobiliário desenhado à medida, linhas depuradas e soluções de arrumação discretamente incorporadas no espaço. As tradicionais portas de sacada e varandas características da arquitetura lisboeta proporcionam uma forte entrada de luz natural e reforçam a relação do apartamento com a Rua da Graça, conjugando o carácter original do edifício com um interior assumidamente contemporâneo. A área privada é composta por dois quartos, ambos com dimensões generosas e soluções de arrumação integradas. O apartamento dispõe de duas casas de banho, uma delas associada à suite principal, concebidas com uma linguagem minimalista, bancadas em pedra, lavatórios integrados e amplas zonas de duche. Todo o projeto privilegia uma seleção cuidada de materiais naturais, madeira clara, pedra, iluminação indireta e carpintarias desenhadas à medida, criando uma atmosfera quente, serena e intemporal. A renovação abrange a totalidade do edifício, permitindo preservar a identidade e o carácter da arquitetura original enquanto se introduzem os níveis de conforto, funcionalidade e qualidade exigidos por uma habitação contemporânea. Uma oportunidade de adquirir um apartamento de dois quartos totalmente renovado na Rua da Graça, com uma área social particularmente ampla e luminosa, pensado tanto para uma vida familiar no centro de Lisboa como para quem procura um imóvel diferenciado numa das zonas mais características da cidade. Características principais: Apartamento T2 2 quartos Suite principal 2 casas de banho Ampla sala, cozinha e zona de refeições em conceito aberto Cozinha integrada e mobiliário desenhado à medida Roupeiros e soluções de arrumação integradas Portas de sacada e varandas de inspiração tradicional lisboeta Renovação integral do edifício Arquitetura e interiores contemporâneos Localização na Rua da Graça, Lisboa Conclusão e entrega prevista para agosto de 2027.

T2 na Graça. Excelente localização, num dos bairros mais típicos de Lisboa. Prédio com dois elevadores.

Apartamento T2 (95m2) como novo e pronto a habitar. O imóvel conta com AC completo por conduta e cozinha totalmente equipada. Localiza-se no 2º andar c/ elevador e lugar de garagem p/ 1 carro. São características principais: - 2 Quartos (1 deles c/ possibilidade de transformar em suite); - 2 WCs completos; - Cozinha totalmente mobilada e equipada c/ todos os eletrodomésticos; - Quartos c/ armários embutidos; - Ar-condicionado por conduta; - Sistema de ventilação mecânica (VMC); - Sala ampla c/ ótima luminosidade em open space; - Possibilidade de fazer varanda na sala (autorizado pelo condomínio); - Estores Elétricos; - Caixilharia dupla em PVC c/ vidros duplos rutura térmica e acústica; - Termoacumulador para AQS; - Chão em soalho flutuante. - Apartamento c/ duas frentes; - Lugar de garagem p/ 1 carro; - 2º andar c/ elevador; *Possibilidade de vender o recheio (Mobília). A sua localização no Centro de Histórico de Braga é a solução ideal para quem não abdica de uma vida citadina com todos os recursos e equipamentos por perto. Marque já a sua visita! Mais informações: Mais Informações: ? 127757; Minho's Guest.

Apartamento T1+1 totalmente renovado, em São Vicente, Braga. Uma oportunidade para viver Braga de uma forma prática e próxima de tudo. Localizado em São Vicente, este apartamento beneficia de uma localização privilegiada, próxima do centro da cidade e de tudo aquilo que torna Braga uma cidade tão agradável para viver. Totalmente renovado, o apartamento apresenta uma configuração T1+1, oferecendo um espaço contemporâneo, funcional e versátil, pensado para se adaptar às diferentes necessidades do quotidiano. A divisão adicional (+1) permite criar um espaço versátil, podendo funcionar como quarto, escritório ou espaço multifuncional. Neste espaço, o dia a dia pode ser vivido de forma simples e cómoda: sair de casa para tomar um café, almoçar ou jantar, fazer compras, tratar das tarefas do quotidiano, visitar o centro histórico ou simplesmente caminhar pelas ruas da cidade - tudo a uma curta distância, reduzindo a necessidade de deslocações de automóvel. Destaca-se, ainda, a proximidade à Central de Camionagem e Estação de Caminhos de Ferro. São Vicente beneficia ainda de uma posição estratégica dentro da cidade, permitindo chegar rapidamente a diferentes zonas de Braga e, simultaneamente, manter a proximidade à vida e à dinâmica do centro. Com 77 m² de área, o apartamento oferece o equilíbrio entre dimensão, funcionalidade e versatilidade, enquanto a facilidade de estacionamento nas proximidades acrescenta comodidade ao quotidiano. Um T1+1 totalmente renovado, numa localização central de Braga - para quem procura uma casa contemporânea, funcional e próxima de tudo o que a cidade tem para oferecer.

T2 com varanda, vista desafogada para o Tejo e elevadores na Graça (São Vicente) Situado na Rua da Verónica, entre o Panteão Nacional e o Largo da Graça (a apenas dois minutos a pé deste emblemático largo), este T2 beneficia de uma localização privilegiada no coração de um dos bairros mais autênticos e procurados de Lisboa. Localizado no 3. º andar de um edifício dos anos 60 com dois elevadores, o apartamento destaca-se pela sua excelente luminosidade, vistas desafogadas e enorme potencial. O edifício encontra-se bem conservado, dispõe de uma porteira que trata da limpeza e manutenção das partes comuns e apresenta um valor de condomínio bastante acessível, cerca de 50 € por mês. O apartamento é composto por um hall de entrada, uma agradável sala de estar com acesso a uma varanda com vista desafogada sobre a cidade e o rio Tejo, uma cozinha independente de boas dimensões, dois quartos e uma casa de banho com duche. Graças à sua dupla exposição e à ausência de edifícios em frente, todas as divisões beneficiam de muita luz natural e de uma agradável sensação de amplitude. O charme original foi preservado através do soalho em madeira em espinha (padrão herringbone), que confere elegância e personalidade ao imóvel. O apartamento dispõe ainda de aquecimento. Encontra-se em bom estado geral, necessitando apenas de alguns trabalhos de atualização, como pintura e pequenas remodelações, permitindo ao futuro proprietário personalizá-lo ao seu gosto. No entanto, encontra-se perfeitamente habitável desde o primeiro dia. Viver na Graça é desfrutar de um ambiente único, onde o espírito tradicional lisboeta convive com cafés, restaurantes, comércio local, mercados, jardins e alguns dos miradouros mais emblemáticos da cidade. A poucos minutos a pé encontram-se o Largo da Graça, o Panteão Nacional, o Mercado de Santa Clara, Alfama e várias ligações de elétrico, autocarro e outros transportes públicos. Quer procure uma habitação própria, um pied-à-terre em Lisboa ou um investimento com excelente potencial de valorização, esta é uma oportunidade rara numa das zonas mais emblemáticas da capital. Contacte-me para mais informações. Falo francês, português, inglês e espanhol. Partilho comissão 50-50 com todas as agências. ref: 971249.

No coração histórico de Lisboa, numa das zonas onde a cidade melhor preserva a sua identidade, encontra-se este apartamento duplex, situado na Calçada de Santo André, entre a Graça e o Castelo, num dos bairros mais autênticos e carismáticos da capital. Com 42 m² de área registada, aos quais acresce um aproveitamento de sótão de dimensão boa dimensão, este imóvel distingue-se pela forma inteligente como o espaço foi valorizado, criando uma solução duplex com uma área de utilização significativamente superior à que a área registada deixa antever. O apartamento está completamente remodelado, proporcionando o equilíbrio entre o charme de uma construção tradicional lisboeta e o conforto exigido pela vida contemporânea. Localizado ao nível do 3.º andar, o imóvel desenvolve-se em dois níveis: - No piso principal encontram-se os espaços correspondentes à área registada, cuidadosamente reorganizados para maximizar funcionalidade, conforto e luminosidade. Quarto, sala, cozinha em open space e wc. - O piso superior resulta do aproveitamento do sótão existente. Embora apresente algumas zonas com o pé-direito mais reduzido, características naturais deste tipo de espaço, a sua dimensão é boa e foi transformada numa suíte. Nota importante: o aproveitamento de sótão não deverá ser considerado como área registada do imóvel, devendo a utilização e eventual regularização ser avaliadas de acordo com a documentação e enquadramento urbanístico aplicável. O charme de Lisboa, com o conforto de uma reabilitação contemporânea: O apartamento está inserido num edifício de traça tradicional, que foi igualmente alvo de uma intervenção de reabilitação nas suas áreas comuns. A recuperação do prédio permite preservar a identidade arquitetónica tão característica desta zona de Lisboa, ao mesmo tempo que proporciona melhores condições de conservação, segurança e conforto. É precisamente esta combinação entre carácter histórico e renovação que torna este tipo de imóvel tão procurado. Viver na Calçada de Santo André: Poucos lugares representam tão bem a essência de Lisboa como esta zona. A Calçada de Santo André encontra-se numa área histórica marcada pelas ruas estreitas, edifícios de traça tradicional, comércio de proximidade e uma atmosfera genuinamente lisboeta. A poucos minutos encontram-se alguns dos locais mais emblemáticos da cidade, como: Castelo de São Jorge; Miradouro da Senhora do Monte; Miradouro da Graça; Largo da Graça; Mouraria; Alfama; Baixa Pombalina; Praça do Rossio; Chiado. É uma localização particularmente interessante para quem valoriza a possibilidade de viver o centro histórico a pé, com restaurantes, cafés, comércio tradicional e serviços praticamente à porta. Comércio e serviços: A envolvente oferece uma ampla variedade de comércio e serviços de proximidade, incluindo supermercados, mercearias, farmácias, restaurantes, cafés, padarias, escolas e diversos serviços essenciais. A proximidade à Graça, Mouraria, Baixa e Avenida Almirante Reis permite ainda aceder rapidamente a uma oferta comercial e cultural muito mais ampla. Transportes e acessos: Apesar da sua localização no centro histórico, o imóvel beneficia de uma excelente rede de transportes públicos. Nas proximidades encontram-se várias carreiras de autocarros e o tradicional Elétrico 28, permitindo ligações a diferentes zonas da cidade. A estação de metro do Martim Moniz encontra-se também a curta distância, facilitando a ligação a toda a rede de Metro de Lisboa. A partir desta localização é igualmente fácil chegar à Baixa, Rossio, Avenida da Liberdade, Saldanha e restantes zonas centrais da cidade. O Aeroporto Humberto Delgado fica também a uma distância relativamente curta, tornando a localização particularmente interessante para quem viaja com frequência. Seja para habitação pr.

T2 Totalmente remodelado E Mobiliado, Vista Rio. PRONTO A ENTRAR | EXCELENTE INVESTIMENTO Excelente apartamento T2 na Graça, uma das zonas mais autênticas e procuradas de Lisboa. Ideal para habitação própria ou investimento em arrendamento ou turístico. Características principais: - Cozinha e sala em Open Space com 20 m² - Varanda aberta com vista rio - Cozinha moderna com móveis lacados a branco e ladrilho decorativo - Totalmente equipada com: Forno, placa, exaustor Micro-ondas Máquina de lavar louça (encastrada) Máquina de lavar roupa (encastrada) Combinado encastrado e esquentador - Hall de entrada com 3 m² - WC completo com 4 m², loiças suspensas - 2 quartos com 12 m² cada, ambos com roupeiro embutido - Caixilharia lacada a branco, com vidros duplos e oscilo-batente - Tetos falsos com iluminação LED embutida na sala, cozinha, WC e hall - Pré-instalação de ar condicionado - Duas frentes solares: Nascente e Poente Edifício totalmente recuperado: - Telhado - Colunas de água - Instalações elétricas e esgotos - Fachadas - Escadas, porta de entrada, contadores e caixas de correio Localização privilegiada: Situado em bairro familiar e residencial, com nova oferta de comércio, design, mobiliário, restauração e serviços. Proximidade a transportes públicos, equipamentos sociais e excelente acessibilidade a toda a cidade. Categoria Energética: C ref: APA93.

Apartamento T2 para venda Apartamento T2 | São Vicente, Braga | 6. º Andar | Elevador | Garagem Apresentamos este apartamento T2 localizado em São Vicente, Braga, numa das zonas mais procuradas da cidade, destacando-se pela sua excelente localização, acessibilidade e proximidade a todo o tipo de comércio, serviços, escolas e transportes. Situado no 6. º andar de um edifício com elevador, este apartamento beneficia de uma posição privilegiada, proporcionando uma agradável sensação de amplitude, luminosidade e vistas desafogadas. A localização é um dos seus principais atributos, permitindo uma vida prática e cómoda, com tudo o que necessita no dia a dia a poucos minutos de distância e com bons acessos ao centro da cidade e às principais vias rodoviárias. Dispõe ainda de garagem, uma mais-valia importante numa zona central de Braga, garantindo maior comodidade e segurança. Principais características: Apartamento T2 São Vicente, Braga 6. º andar Edifício com elevador Garagem Boa luminosidade Vistas desafogadas Excelente localização Próximo de comércio e serviços Bons acessos Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento bem localizado em Braga, com garagem e todas as comodidades para uma vida prática e confortável. PORQUÊ escolher a RE/MAX para o ajudar na compra do seu imóvel? Dispomos de uma equipa qualificada que o acompanhará em todas as fases do processo de compra: - Qualificação do produto - Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito); - Qualificação motivacional; - Escolha dos imóveis corretos a visitar; - Visitas aos imóveis selecionados; - Capacidade de negociação; - Elaboração do contrato promessa de compra e venda; - Acompanhamento na escritura; Entre em contacto connosco!

Apartamento T2 | São Vicente, Braga | 6. º Andar | Elevador | Garagem Apresentamos este apartamento T2 localizado em São Vicente, Braga, numa das zonas mais procuradas da cidade, destacando-se pela sua excelente localização, acessibilidade e proximidade a todo o tipo de comércio, serviços, escolas e transportes. Situado no 6. º andar de um edifício com elevador, este apartamento beneficia de uma posição privilegiada, proporcionando uma agradável sensação de amplitude, luminosidade e vistas desafogadas. A localização é um dos seus principais atributos, permitindo uma vida prática e cómoda, com tudo o que necessita no dia a dia a poucos minutos de distância e com bons acessos ao centro da cidade e às principais vias rodoviárias. Dispõe ainda de garagem, uma mais-valia importante numa zona central de Braga, garantindo maior comodidade e segurança. Principais características: Apartamento T2 São Vicente, Braga 6. º andar Edifício com elevador Garagem Boa luminosidade Vistas desafogadas Excelente localização Próximo de comércio e serviços Bons acessos Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento bem localizado em Braga, com garagem e todas as comodidades para uma vida prática e confortável. 2-Bedroom Apartment | São Vicente, Braga | 6th Floor | Elevator | Garage We present this 2-bedroom apartment located in São Vicente, Braga-one of the city's most sought-after areas-standing out for its excellent location, accessibility, and proximity to a wide range of shops, services, schools, and public transport. Situated on the 6th floor of a building with an elevator, this apartment enjoys a prime position, offering a pleasant sense of spaciousness, abundant natural light, and unobstructed views. Its location is a key highlight, enabling a convenient and practical lifestyle with daily necessities just minutes away, as well as easy access to the city center and major roadways. It also includes a garage-a significant asset in central Braga-ensuring added convenience and security. Key features: 2-Bedroom Apartment São Vicente, Braga 6th floor Building with elevator Garage Good natural light Unobstructed views Excellent location Close to shops and services Good access An excellent opportunity for those seeking a well-located apartment in Braga, complete with a garage and all the amenities for a practical and comfortable lifestyle.

Apartamento T2 luminoso com terraço e grande varanda - Centro da cidade - Raro Ideal tanto para quem procura habitação própria como para investidores à procura de um imóvel atrativo no centro da cidade com boa rentabilidade. Raro no centro da cidade, este apartamento T2 dispõe de um agradável espaço exterior, ideal para momentos de descanso. O imóvel foi recentemente totalmente pintado: todas as paredes e madeiras foram renovadas, oferecendo um interior limpo, cuidado e pronto a habitar. É vendido semi-mobilado e equipado. Pronto a habitar, pode também beneficiar de algumas pequenas obras de decoração para ser personalizado ao seu gosto. Graças à sua orientação norte-sul, o apartamento é banhado por luz natural durante todo o dia, oferecendo um ambiente confortável e equilibrado num edifício residencial tranquilo. Composição: Sala luminosa com vista para o bairro Cozinha moderna e equipada 2 quartos confortáveis Casa de banho Vidros duplos Pé direito de 3 metros Situado no 1. º andar, beneficia de excelente luminosidade natural e de um ambiente calmo. Exterior: Na parte traseira do apartamento: varanda e terraço ajardinado (barbecue, zona de refeições). O melhor concerto de canto dos pássaros da cidade. Localização: Central e afastado do caos turístico: uma verdadeira experiência de vida para o comprador. Perto de transportes, comércio e escolas, numa localização central muito procurada. O bairro Aqui existe uma verdadeira vida de bairro onde os residentes antigos convivem harmoniosamente com os novos moradores. Mantém-se a tradição com cafés portugueses e tascas animadas onde se partilham as últimas novidades do bairro. As pessoas cumprimentam-se na rua, criando um ambiente acolhedor e autêntico. Nos últimos anos, a chegada de uma população internacional veio enriquecer a zona, criando um equilíbrio único entre tradição e modernidade. ref: 845702.

RS025 Apresentamos este exclusivo penthouse T2 localizado em Santa Cruz, onde o conforto, o design contemporâneo e uma vista mar absolutamente única se unem para criar um verdadeiro refúgio de sonho. Este imóvel destaca-se pelas suas linhas modernas, acabamentos de elevada qualidade e uma luminosidade natural incrível em todas as divisões. Características principais: Vista panorâmica sobre o mar e a costa Ampla sala em open space com grandes janelas e acesso direto ao exterior Cozinha moderna totalmente equipada com ilha central e design minimalista 2 quartos elegantes com excelente exposição solar Casa de banho contemporânea com acabamentos premium Terraço espaçoso com zona de lazer Zona exterior única: Desfrute de um incrível terraço com jacuzzi privativo, perfeito para relaxar enquanto aprecia o pôr do sol sobre o oceano. Detalhes que fazem a diferença: Materiais nobres (pedra natural/mármore) Iluminação embutida e ambiente sofisticado Espaços amplos e bem distribuídos Pronto a habitar Localizado numa zona tranquila, com bons acessos e proximidade a serviços, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade e conveniência. Ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento. Categoria Energética: B ref: RS025.