Venda de apartamentos - São Vicente

APARTAMENTO T3 RENOVADO NA PENHA DE FRANÇA - LISBOA Apartamento T3 situado na Rua Angelina Vidal, na Penha de França, inserido numa zona familiar e residencial de Lisboa, com uma excelente combinação entre tranquilidade, comércio, serviços e proximidade ao centro da cidade. O imóvel apresenta uma distribuição funcional e áreas generosas, contando com uma cozinha de 10 m², equipada com móveis brancos e revestimento cerâmico na parede por trás dos móveis. Encontra-se totalmente equipada com forno, placa, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça encastrada, máquina de lavar roupa encastrada, termoacumulador e combinado encastrado. A sala, com 20 m², proporciona um espaço confortável para criar diferentes ambientes de estar e de refeições. A zona privada é composta por três quartos. O primeiro quarto tem 12 m² e roupeiro, a suíte dispõe de 18 m² e closet, enquanto o terceiro quarto apresenta 13 m² e roupeiro. O apartamento dispõe ainda de casa de banho completa com 4 m² e loiças suspensas. Ao nível do conforto e acabamentos, o imóvel beneficia de caixilharia em PVC com vidros duplos e sistema oscilo-batente em todas as divisões, estores elétricos, pré-instalação de ar condicionado, porta blindada e tetos falsos com iluminação LED embutida nos quartos, sala, cozinha, hall e instalações sanitárias. Com duas frentes, o apartamento beneficia de uma boa entrada de luz natural ao longo do dia. Situa-se no 1. º andar de um prédio sem elevador. O edifício foi igualmente alvo de melhorias, encontrando-se pintadas a fachada, as paredes das escadas e as escadas interiores do prédio. Localizado na Rua Angelina Vidal, n. º 24, Penha de França, encontra-se numa zona central, com comércio tradicional, cafés, restaurantes, lojas e diversos serviços nas proximidades. Conta ainda com facilidade de acessos e transportes públicos, estando próximo do Mercado de Sapadores e inserido numa zona de Lisboa cada vez mais procurada tanto para habitação própria como para investimento. Mais do que uma casa, o lugar certo para começar uma nova história. A OPTION HOUSE: Categoria Energética: B ref: OHAPA2616 HS.

T2 com Terraço e Piscina em Condomínio na Graça Apartamento inserido num edifício totalmente reconstruído, situado na Graça, uma das zonas mais emblemáticas e procuradas de Lisboa. O imóvel beneficia de terraço privativo e acesso à piscina do condomínio, proporcionando um ambiente de conforto e tranquilidade no coração da cidade. A localização oferece excelente proximidade a comércio, serviços, restaurantes e transportes, bem como a alguns dos mais conhecidos miradouros e pontos de interesse de Lisboa. Com conclusão prevista para novembro de 2026, este apartamento alia o charme e a autenticidade de um bairro histórico à qualidade e ao conforto de uma construção contemporânea.

T2 com Varanda e Piscina em Condomínio na Graça Apartamento inserido num edifício totalmente reconstruído, situado na Graça, uma das zonas mais emblemáticas e procuradas de Lisboa. Dispõe de varanda e acesso à piscina do condomínio, proporcionando um ambiente de conforto e tranquilidade no coração da cidade. A localização oferece excelente proximidade a comércio, serviços, restaurantes e transportes, bem como a alguns dos mais conhecidos miradouros e pontos de interesse de Lisboa. Com conclusão prevista para novembro de 2026, este apartamento alia o charme e a autenticidade de um bairro histórico à qualidade e ao conforto de uma construção contemporânea.

Apartamento T2 à Venda no Cacém | Totalmente Remodelado | 88,50 m² | Lareira | Arrecadação Apartamento T2 totalmente remodelado, com 88,50 m² de área útil, situado no Cacém, numa localização prática e bem servida de comércio, serviços e transportes. A remodelação incluiu a renovação da instalação elétrica e canalização, proporcionando maior conforto e tranquilidade. O imóvel destaca-se ainda pela excelente luminosidade, boas áreas e cozinha totalmente equipada. **DESTAQUES DO IMÓVEL** - Totalmente remodelado - Instalação elétrica renovada - Canalização renovada - Excelente luminosidade natural - Roupeiros embutidos nos quartos - Sala com lareira - Arrecadação - Prédio com 2 elevadores - Cozinha totalmente equipada | Placa e Forno | Máquina de lavar roupa | Máquina de lavar loiça | Caldeira **LOCALIZAÇÃO** Situado no Cacém, numa zona consolidada e com uma vasta oferta de comércio, serviços e equipamentos necessários ao quotidiano. Nas proximidades encontra: - Supermercados e comércio local - Cafés e restaurantes | Farmácias e serviços - Escolas - Transportes públicos - Estação de comboios de Agualva-Cacém - Espaços verdes e equipamentos públicos **ACESSOS** - Acesso rápido ao IC19 - Acesso à A16 - Fácil ligação a Lisboa e Sintra - Bons acessos à Amadora, Oeiras e Cascais - Ligação ferroviária a Lisboa e Sintra através da estação de Agualva-Cacém Uma excelente opção para habitação própria ou investimento, sobretudo para quem procura um T2 totalmente remodelado, com boas áreas, arrecadação e excelentes acessibilidades. As informações disponibilizadas são de caráter meramente informativo, não vinculativo, não dispensando a sua confirmação junto da mediadora. Para mais informações ou marcação de visita: José Guerreiro - Clientes Satisfeitos desde 2006 | ImoPartilha 20 Anos como Consultor Imobiliário Equipa ImoPartilha (Z).

Apartamento T2 totalmente remodelado e com um excelente vista que pode ser direcionado para agradáveis refeições ao ar livre ou lazer. O imóvel é composto: - 2 quartos; - 2 Casa de Banho; - Marquise; - Sala de estar; - Cozinha. Este apartamento, localiza-se no Vale de Santo António, entre a Graça e Santa Apolónia, integra uma zona em crescimento. A sua localização privilegiada a poucos minutos a pé corresponde a uma zona bem abastecida de comércio local e todo o tipo de serviços, nomeadamente supermercados, clínicas, escolas, restaurantes, lojas, CTT, Bancos e transportes públicos, bem como bons acessos às vias rápidas. A 10 min de Santa Apolónia (metro + comboio)Tornando fluída a circulação pelas artérias principais da cidade de Lisboa. Um espaço acolhedor no centro da cidade que lhe permite dispor de espaço ao ar livre, contacto com a natureza e a poucos minuto para uma vista para o Tejo. Tratamos do seu processo de crédito, apresentando as melhores soluções para cada cliente. Ajudamos com todo o processo! Prestamos um serviço de acompanhamento antes e depois da sua escritura. Não hesite em contactar-nos para agendarmos a sua visita!

Há apartamentos em Lisboa que se distinguem pela localização. Outros pela vista. Este reúne muito mais: uma vista única sobre Lisboa, varanda, piscina, ginásio, elevador e garagem, num condomínio premium em plena Graça, a que se acrescenta a mais-valia de uma licença de Alojamento Local ativa. Da varanda, virada para a piscina, Lisboa abre-se num cenário extraordinário: o Castelo de São Jorge, o rio Tejo e o Cristo Rei desenham uma vista ampla e desafogada, daquelas que dificilmente se conseguem reproduzir numa fotografia. O apartamento distribui-se por: • Sala comum, com espaços distintos de estar e de jantar, e acesso direto à varanda • Cozinha totalmente equipada • 2 quartos com roupeiros embutidos • 1 casa de banho • Varanda • Lugar de garagem No interior, a qualidade dos materiais acompanha o carácter da casa. Tetos altos, chão em madeira maciça, grandes vãos com vidros duplos e uma excelente entrada de luz natural criam espaços elegantes, confortáveis e cheios de personalidade. A sala dispõe de ar condicionado. O condomínio acrescenta aquilo que é verdadeiramente raro encontrar nesta zona histórica de Lisboa: piscina, ginásio, elevador, garagem e espaços comuns cuidados, num ambiente reservado e de qualidade. Na Calçada do Monte, em plena Graça, está no coração de uma Lisboa autêntica, entre miradouros, ruas históricas, comércio, restaurantes e toda a dinâmica do centro da cidade. Para viver ou investir, é uma propriedade difícil de replicar: pela vista, pelo condomínio, pela garagem e pela licença de AL ativa. Uma casa que merece ser descoberta ao vivo. Marque a sua visita.

PARA VENDA apartamento de tipologia T4 em muito bom estado. O prédio tem elevador e está muito bem cuidado, e tem dois apartamentos por piso. Situado na freguesia de Santa Clara em Lisboa, bairro da Ameixoeira. Localização excelente, muito próximo da estação do Metro, com comércio local e escola, junto ao aeroporto. A Ameixoeira é uma zona no limite norte de Lisboa, com acessos fáceis às vias principais de ligação ao centro da cidade e também às autoestradas, A9, A8, A12. Contacte para mais informações. Marque a sua visita, temos todo o gosto em recebê-lo.

Lisboa à janela. Um T2 renovado para viver a cidade com outra perspectiva. Na Graça, um dos bairros mais genuínos e procurados de Lisboa, encontra-se este apartamento T2 totalmente remodelado, onde a luz natural, o conforto contemporâneo e a vista sobre o rio criam um ambiente particularmente especial. Uma casa pensada para quem procura viver Lisboa por dentro, mas deseja chegar a casa e encontrar tranquilidade, luminosidade e uma vista que faz parte do quotidiano. UMA CASA RENOVADA, PRONTA PARA UMA NOVA HISTÓRIA A remodelação trouxe ao apartamento uma linguagem atual e funcional, valorizando a entrada de luz e criando ambientes confortáveis e equilibrados. A sala convida a ficar. É um espaço agradável para receber amigos, desfrutar de uma refeição ou simplesmente aproveitar o final do dia com Lisboa e o rio como cenário. A cozinha acompanha a estética contemporânea da casa e foi pensada para uma utilização prática no dia a dia. Os dois quartos permitem diferentes formas de viver o apartamento: quarto principal e segundo quarto, escritório para trabalhar a partir de casa ou espaço para receber família e amigos. A VISTA QUE MUDA A CASA É difícil falar deste apartamento sem falar da sua relação com Lisboa. A vista de rio acrescenta profundidade, luz e personalidade aos espaços, transformando aquilo que poderia ser apenas um apartamento remodelado numa casa com identidade própria. Uma daquelas vistas que se aprecia de manhã, mas talvez ainda mais ao final do dia. VIVER NA GRAÇA Morar na Graça é escolher um dos bairros mais característicos de Lisboa. Aqui, a cidade ainda se vive a pé, entre comércio tradicional, cafés, restaurantes, miradouros e ruas carregadas de história, mantendo uma ligação privilegiada ao centro da capital. É uma localização que continua a atrair tanto quem procura residência própria como quem procura um imóvel em Lisboa com características diferenciadoras. PARA QUEM PROCURA MAIS DO QUE UM T2 Este apartamento reúne três elementos particularmente valorizados numa casa em Lisboa: localização, remodelação e vista de rio. Uma opção interessante para residência própria, pied-à-terre em Lisboa ou investimento imobiliário. Um T2 pronto a habitar, num bairro com identidade e com Lisboa como pano de fundo. Venha conhecê-lo. Porque algumas casas conquistam pela localização. Outras pela luz. Esta começa pela vista. Categoria Energética: E ref: APA661.

TO BUY * T2 | SÃO VICENTE | TRAVESSA DAS MÓNICAS +INFO: T2 - Piso 1 Apartamento T2 80 m2 Prédio sem elevador 1º andar Sala ampla Cozinha não equipada Casa de banho 2 quartos Exposição solar Sul-Poente Localização central Classe energética - E Licença de utilização: Anterior a 1951 REF. A155571 HL Apartamento T2 em São Vicente, na Travessa das Mónicas. Localizado no 1º andar de um prédio sem elevador, é composto por sala, cozinha não equipada, dois quartos e uma casa de banho. Obras de beneficiação a decorrer. Localização central, próxima de todo o tipo de comércio, serviços e transportes públicos.

Apartamento T0 para venda em São Vicente, Lisboa. Totalmente mobilado e equipado, este imóvel apresenta-se como uma excelente oportunidade para investidores que procuram um ativo pronto a rentabilizar, numa localização com forte procura no mercado de arrendamento. O imóvel poderá proporcionar uma rentabilidade bruta entre aproximadamente 5% e 6% ao ano. Situado a poucos metros da Feira da Ladra e do Panteão Nacional, beneficia de uma envolvente histórica, central e muito procurada, tanto por residentes como por quem pretende viver temporariamente em Lisboa. A estação de metro e comboios de Santa Apolónia encontra-se a apenas 5 minutos a pé, garantindo excelentes acessos e ligação rápida a diferentes zonas da cidade. O Largo da Graça, os seus miradouros e toda a dinâmica dos bairros históricos de Lisboa encontram-se igualmente a poucos minutos. A zona dispõe de uma vasta oferta de comércio local, cafés, restaurantes, serviços e transportes públicos, fatores que contribuem para uma procura consistente de arrendamento ao longo do ano. Pelas suas características, dimensão e localização, este T0 é especialmente indicado para investimento, seja para colocação no mercado de arrendamento de média ou longa duração, seja como segunda habitação em Lisboa. Uma oportunidade de adquirir um imóvel pronto a utilizar e a rentabilizar, numa zona consolidada e com elevada atratividade no mercado de arrendamento. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto.

-Apartamento 3ass (T2) renovado a estrear com vista espectacular para o rio; -Este apartamento foi totalmente renovado não só no espaço como na canalização, instalação eléctrica, telhado e fachada; -Tem 2 quartos c/suites, sendo um deles incluído na sala que pode ser dividido; -Tem 2 salas, uma pequena de transição para a cozinha e outra maior junto ao quarto; -Tem uma cozinha com marquise; -Tem despensa; -Tem 2 casas de banho, ambas com base de duche; -Tem caixilharia em PVC com vidros duplos: -Tem sistema de oscilobatente em todas as janelas Situado num 3º and sem elevador; -Tem aproveitamento do sótão por estar no último (ainda está em bruto) com 20m2 para closet ou outro quarto; -Localização excelente a 5 minutos de Sta Apolónia e autocarro à porta (carreira 735). Nota: A área total de 82m2 inclui o sótão de 20m2 (62m2+20m2). Atenção: Tem vídeo no site principal da Ego ( (url) ). Categoria Energética: E ref: APA524.

Apartamento T1+1, totalmente remodelado, com vista para o Rio Tejo, situado no último piso de um prédio sem elevador. O imóvel é composto por: Sala; Cozinha com marquise, virada a sul para o rio Tejo! 1 quarto em suíte; 1 casas de banho social com base de duche; Despensa. Atualmente convertido em T1 com sala ampla mas facilmente é possível voltar ao seu formato original de T2. A remodelação incluiu canalização e instalação elétrica, caixilharia de vidro duplo em PVC e sistema oscilobatente. Dispõe ainda de porta de alta segurança e vista direta para o rio. Telhado e fachada do prédio reparados recentemente. Possibilidade de aproveitamento de sótão para closet ou outro quarto. Categoria Energética: E.

Descubra o seu novo refúgio na Penha de França, um bairro onde a alma de Lisboa se sente em cada esquina. Este apartamento é mais do que um imóvel; é o cenário perfeito para ver a sua família crescer e criar memórias inesquecíveis. Com três quartos acolhedores, uma cozinha pronta para receber os seus pequenos-almoços tranquilos e a conveniência de um elevador, este espaço foi desenhado para simplificar o seu dia a dia. A localização privilegiada coloca-o perto de tudo o que importa, mantendo a autenticidade de um dos bairros mais genuínos da capital. Venha sentir o pulsar de Lisboa e encontre o lugar onde o seu coração vai querer ficar. Agende a sua visita e dê o primeiro passo para a casa que sempre imaginou.

Este sofisticado apartamento de tipologia T2 distingue-se pela luminosidade, acabamentos modernos e localização privilegiada com vista deslumbrante sobre o rio Tejo. Inserido num prédio totalmente recuperado, beneficia de obras integrais que contemplaram telhado, colunas de água, eletricidade, esgotos, fachadas, escadas, porta de entrada, contadores e caixas de correio, garantindo um elevado padrão de qualidade e durabilidade. A área social, composta por cozinha e sala em conceito aberto com 20 m², prolonga-se até uma varanda aberta com vista de rio. A cozinha, de linhas modernas e móveis em branco, conta com ladrilho em toda a parede por trás dos módulos e está totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados: forno, placa, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, termo acumulador e combinado. O hall de entrada, com 3 m², conduz à zona privada, composta por dois quartos de 12 m², ambos com roupeiro embutido. A casa de banho completa, com 4 m², apresenta loiças suspensas e acabamentos contemporâneos. O conforto é assegurado por caixilharia lacada a branco com vidros duplos e sistema oscilobatente em todas as assoalhadas, tetos falsos com iluminação LED embutida na cozinha, sala, hall e WC, pré-instalação de ar condicionado e duas frentes que garantem ótima exposição solar. Características principais: Tipologia T2 Área social (cozinha + sala): 20 m² Varanda aberta com vista de rio Hall de entrada: 3 m² 2 quartos com roupeiros embutidos (12 m² cada) Casa de banho completa com loiças suspensas (4 m²) Caixilharia lacada a branco, vidros duplos e oscilo-batente Tetos falsos com iluminação LED embutida Pré-instalação de ar condicionado Duas frentes Prédio totalmente recuperado Categoria Energética: C ref: 80-2025.

Descubra esse apartamento totalmente remodelado, situado no charmoso bairro da Graça ao pé de comércio, serviços, transporte, lazer e todo lifestyle que Lisboa oferece. O imóvel é composto por: sala; cozinha com marquise; 1 quarto em suíte; 2 casas de banho, ambas com base de duche; despensa; com possibilidade de aproveitamento de sótão para closet ou outro quarto. O imóvel situa-se no 3º piso de um prédio sem elevador e atualmente está convertido em T1 com sala ampla, mas é facilmente possível voltar ao seu formato original de T2. O imóvel possui licença de utilização. A remodelação incluiu canalização e instalação elétrica, caixilharia de vidro duplo em PVC e sistema oscilo batente. Dispõe ainda de porta de alta segurança e vista direta para o rio Tejo. Telhado e fachada do prédio reparados recentemente. Agenda já a sua visita! AliasHouse Real Estate dispõe de uma equipa que pode ajudá-lo com rigor e confiança em todo o processo de compra, venda ou arrendamento do seu imóvel. Deixe-nos o seu contacto e nós ligamos-lhe! Este anúncio foi publicado por rotina informática. Todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária. Categoria Energética: E ref: AH2610-JV.

Moderno, Luminoso e Totalmente Remodelado na Penha de França! Descubra este fantástico apartamento T3 na prestigiada Rua Angelina Vidal, em Lisboa. Um imóvel com duas frentes que garantem uma luminosidade natural única durante todo o dia. Totalmente remodelado com acabamentos modernos, esta é a casa ideal para quem procura conforto e centralidade na capital. Cozinha (10m²) : Totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados (forno, placa, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa, combinado e termoacumulador). Apresenta móveis brancos elegantes e ladrilho em toda a parede traseira. Suite Principal (18m²) : Um espaço privado amplo que inclui um roupeiro em estilo closet. Quartos Secundários: Dois quartos generosos (12m² e 13m²), ambos equipados com roupeiros embutidos. Sala Comum (20m²) : Espaço amplo, perfeito para criar zonas distintas de estar e de refeições. Casas de Banho: WC social completo (4m²) e WC da suite, ambos com loiças suspensas modernas. Cozinha (10m²) : Totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados (forno, placa, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa, combinado e termoacumulador). Apresenta móveis brancos elegantes e ladrilho em toda a parede traseira. Suite Principal (18m²) : Um espaço privado amplo que inclui um roupeiro em estilo closet. Quartos Secundários: Dois quartos generosos (12m² e 13m²), ambos equipados com roupeiros embutidos. Sala Comum (20m²) : Espaço amplo, perfeito para criar zonas distintas de estar e de refeições. Casas de Banho: WC social completo (4m²) e WC da suite, ambos com loiças suspensas modernas. Conforto e Acabamentos de Alta Qualidade: Caixilharia em PVC lacada a branco com vidros duplos e sistema oscilobatente. Estores elétricos em todas as divisões. Tetos falsos com iluminação LED embutida em toda a casa. Pré-instalação de ar condicionado. Porta blindada de alta segurança. Nota: Imóvel inserido num edifício sem elevador. Não perca esta oportunidade de viver num dos bairros mais tradicionais e dinâmicos de Lisboa! Contacte-nos hoje mesmo! Temos uma equipa profissional pronta para o acompanhar em todo o processo e ajudar a fechar o melhor negócio. Categoria Energética: C ref: ELL-5586.

Oportunidade de investimento! Apresentamos este imóvel situado na Rua Bartolomeu da Costa, em São Vicente, uma localização com forte identidade lisboeta e grande potencial para quem procura investir numa zona central da cidade. O imóvel encontra-se atualmente a necessitar de renovação, oferecendo ao futuro proprietário a possibilidade de criar um espaço totalmente adaptado ao seu gosto e às exigências do mercado atual. A necessidade de obras constitui precisamente uma das principais mais-valias desta oportunidade: trata-se de um imóvel com potencial de transformação e valorização, adequado tanto para investidores como para compradores que procurem um projeto de renovação em Lisboa. Localização e acessos A localização é, sem dúvida, um dos pontos fortes desta oportunidade. Situado em São Vicente, o imóvel encontra-se numa zona residencial tradicional, com o verdadeiro ambiente de bairro lisboeta, mas beneficiando simultaneamente da proximidade ao centro da cidade. Na envolvente encontra uma vasta oferta de comércio e serviços, incluindo supermercados, cafés, restaurantes, farmácias, escolas e comércio tradicional, proporcionando comodidade para o dia a dia. A zona beneficia ainda de transportes públicos e bons acessos rodoviários, permitindo uma ligação prática a diferentes pontos de Lisboa e às principais zonas da cidade. A proximidade a zonas emblemáticas como Graça, Alfama, Feira da Ladra, Santa Apolónia e Baixa, bem como ao rio Tejo, reforça o interesse desta localização, tanto para habitação própria como para investimento. São Vicente destaca-se pelo seu carácter histórico, autenticidade e centralidade, sendo uma zona com forte procura por quem valoriza viver numa área tradicional de Lisboa, próxima de tudo e com uma identidade muito própria. Uma oportunidade para criar valor Um imóvel com localização central, forte potencial de renovação e possibilidade de valorização, ideal para quem procura um projeto com margem para personalização e criação de valor numa das zonas mais características de Lisboa. NOTA: Imobiliárias, se estiverem interessadas, por favor entrem em contacto.

Vista Rio, Remodelação Total e Potencial Único: O Seu Novo Refúgio! Se procura um apartamento onde a modernidade, o conforto e uma vista deslumbrante sobre o rio se encontram, esta é a oportunidade que esperava. Situado no último piso, este imóvel beneficia de uma luminosidade única e de uma privacidade inigualável. Destaques Relevantes do Imóvel: • Versatilidade Total: Atualmente convertido num amplo e moderno T1 com uma sala generosa, o espaço foi pensado para o máximo conforto. Precisa de mais um quarto? É facilmente reversível para o formato original de T2. • Conforto Privado: Conta com 1 excelente quarto em suíte e um total de 2 casas de banho completas, ambas já equipadas com base de duche moderna. • Praticidade no Dia a Dia: Cozinha funcional com marquise fechada e uma indispensável despensa para arrumação. • Remodelação de Raiz (Pronto a Habitar): Esqueça obras! O apartamento foi totalmente renovado, incluindo canalização e instalação elétrica novas, caixilharia em PVC com vidro duplo e sistema oscilobatente (garantindo isolamento térmico e acústico superior) e porta de alta segurança. • Potencial de Valorização (Bónus): Possibilidade real de aproveitamento do sótão para criar o seu closet de sonho, um escritório ou mais um quarto. Além disso, o telhado e a fachada do prédio foram reparados recentemente, garantindo-lhe total tranquilidade e valorização do condomínio. Nota: Imóvel inserido num edifício charmoso, sem elevador - o que se traduz em custos de condomínio mais baixos e na garantia de ficar no último piso, sem vizinhos por cima e com a melhor vista definitiva para o rio! Não perca esta oportunidade de investimento ou habitação própria. Agende já a sua visita e venha apaixonar-se pela vista! Portugal House - Property investment - A sua boutique de negócios.

APARTAMENTO T2+1 RENOVADO COM ACABAMENTOS PREMIUM | SÃO VICENTE, LISBOA Apartamento T2+1 no 1. º andar de um pequeno edifício de apenas 3 pisos, em regime de propriedade horizontal, totalmente renovado com materiais de alta gama. Ideal para habitação própria ou investimento. O IMÓVEL - Área bruta privativa: 83,34 m² | Área útil: 63,01 m² - Sala, 2 quartos, cozinha e casa de banho completa - Uma divisão extra, ideal para escritório, closet ou quarto de hóspedes - Espaços amplos, luminosos e funcionais - Orientação Sudoeste e Noroeste, com luz natural ao longo de todo o dia e vista lateral para o rio Tejo RENOVAÇÃO DE ALTA GAMA - Canalização e sistema elétrico completamente novos - Cozinha equipada com eletrodomésticos Teka de gama superior e mobiliário de alta qualidade - Bancada em granito negro Zimbabwe - Casa de banho totalmente renovada, com revestimentos e sanitários Pedro & Mantovani - Soalho original em madeira de tábua corrida, tratado e preservado LOCALIZAÇÃO E ACESSIBILIDADES - A poucos minutos da Estação de Santa Apolónia (comboio e metro) - Autocarros e elétricos com ligação a toda a cidade - Acesso rápido à Av. Infante D. Henrique e à zona ribeirinha - Comércio, restaurantes e serviços a poucos passos VIVER EM SÃO VICENTE Um dos bairros mais autênticos de Lisboa, onde o espírito tradicional lisboeta convive com uma modernidade discreta. A freguesia inclui Alfama, a Graça e Santa Engrácia, e alguns dos lugares mais emblemáticos da cidade: - Mosteiro de São Vicente de Fora e Panteão Nacional - Feira da Ladra, o histórico mercado de antiguidades - Ruas calcetadas, flores nas janelas e o eco do fado Os miradouros, a poucos passos de casa: - Miradouro da Graça (Sophia de Mello Breyner Andresen) - vista sobre o Castelo, o rio e a Ponte 25 de Abril - Miradouro da Senhora do Monte - uma das vistas mais amplas sobre Lisboa, ideal ao pôr do sol - Miradouro das Portas do Sol - os telhados de Alfama e o Tejo - Miradouro de Santa Luzia - azulejos históricos e buganvílias Uma oportunidade única para viver ou investir numa das zonas mais autênticas e históricas de Lisboa.

T1 novo com terraço privado entre a Graça e Santa Apolónia. Luz natural e um espaço exterior para viver Lisboa. DESCRIÇÃO T1 com terraço privado no Valle 14, um projeto exclusivo entre a Graça e Santa Apolónia. Uma oportunidade rara de adquirir um apartamento novo com espaço exterior numa das zonas residenciais com maior potencial de valorização de Lisboa. Este T1 no Valle 14 combina um layout eficiente com dois atributos críticos: luz natural e espaço exterior funcional. Localizado no Vale de Santo António, entre a Graça e Santa Apolónia, integra uma zona em transformação com forte dinâmica de valorização. O PRODUTO • T1 | 57 m² interiores + terraço (4,8 m²) + varanda (3,3 m²) • Separação clara entre zona social e privada • Terraço com acesso direto (utilização real) • Excelente exposição solar EXTERIOR Ao contrário de muitos T1 no centro: • espaço exterior utilizável (não apenas simbólico) • permite: - refeições no exterior - zona de descanso - extensão da área social QUALIDADE E CONFORTO • Cozinha equipada (SMEG) • Isolamento térmico e acústico superior • Caixilharia com corte térmico + vidro duplo • Pré-instalação de ar condicionado • Materiais duráveis e de baixa manutenção LOCALIZAÇÃO • 10 min de Santa Apolónia (metro + comboio) • Próximo da Graça e zona ribeirinha • Comércio local e vida de bairro • Fora da pressão turística direta RACIONAL DE INVESTIMENTO Este ativo destaca-se por: 1. Liquidez - T1 + exterior = maior velocidade de absorção 2. Eficiência de preço - ticket acessível dentro do segmento "affluent" 3. Opcionalidade - habitação própria - arrendamento - revenda Não é um produto aspiracional - é um produto eficiente, com atributos que aumentam liquidez e valor percebido. Disponível em fase inicial de comercialização. Entre em contacto para: • condições de aquisição (compra em planta) • informação detalhada • reserva antecipada.