Продажа квартир - São Sebastião

T2 FUNCHAL - VISTA MAR - LICENÇA AL ATIVA - CONDOMÍNIO COM PISCINA Localizado no Caminho das Virtudes, no prestigiado Edifício Século XXI, este apartamento T2 representa uma oportunidade rara no mercado imobiliário da Madeira. Inserido num prédio de 2023, praticamente novo, combina construção moderna, conforto e uma vista mar desafogada que valoriza a experiência e o potencial de rentabilidade. Num contexto em que novas licenças de Alojamento Local estão suspensas, este imóvel destaca-se por já possuir licença AL ativa e pronta a ser explorada. O apartamento apresenta uma distribuição funcional e contemporânea, com excelente luminosidade natural e acabamentos de qualidade. Situado no 2º andar, integra ainda lugar de garagem e acesso a piscina em condomínio, reunindo todos os atributos procurados tanto por hóspedes como por investidores. Um ativo preparado para gerar rendimento desde o primeiro dia, sem necessidade de intervenção adicional. Detalhes do imóvel: -T2 com excelente distribuição, luminosidade e acabamentos modernos - 2º andar com vista mar - Prédio de 2023 (estado praticamente novo) - Condomínio com piscina - 2 Lugares de garagem - Arrecadação - Licença de Alojamento Local ativa e transmissível Pontos de destaque: - Gestão atual assegurada pela LovelyStay - empresa líder nacional em short-term rentals - Zona em forte valorização, com elevada procura turística durante todo o ano - Proximidade ao centro do Funchal, com acessos rápidos a serviços, restauração e zonas premium - Imóvel pronto a rentabilizar, com operação já estruturada Agende já a sua visita.

Este fantástico apartamento T2, situado no conceituado Edifício Prestige, nas Virtudes, oferece o equilíbrio perfeito entre a sofisticação urbana e o conforto de um refúgio privado. Quer procure o novo lar ideal para a sua família ou uma oportunidade de investimento segura, esta fração destaca-se por já possuir licença de Alojamento Local (AL) ativa. Destaques do Imóvel: · Espaços Sociais: Sala de estar e de jantar integradas, com um design moderno e muita luz natural, proporcionando um ambiente acolhedor. · Cozinha Funcional: Cozinha totalmente equipada com acabamentos de qualidade e acesso a área de lavandaria. · Zona Privada: 2 Quartos confortáveis com roupeiros embutidos, sendo que um deles usufrui de acesso direto à varanda. · Casas de Banho: Dispõe de 1 casa de banho completa (com banheira) e 1 WC social, ambas com acabamentos em pedra. · Exterior: Varandas espaçosas com uma vista relaxante para o jardim e áreas verdes do condomínio. · Comodidades do Condomínio: Acesso a uma excelente piscina comum e zonas de lazer cuidadas. · Extras: Inclui 1 lugar de estacionamento em garagem coberta e 1 arrecadação para arrumação adicional. Excelente Oportunidade: Este imóvel é uma escolha versátil, pronta a habitar ou a continuar a rentabilizar através do mercado turístico, dada a sua localização privilegiada e licença de AL. Agende a sua visita! Não perca esta oportunidade única. Note que, uma vez que o apartamento se encontra em operação como Alojamento Local, as visitas estão condicionadas às estadias programadas, pelo que recomendamos o agendamento com antecedência.

No ponto mais alto do edifício Madeira Acqua Residences, no 11º piso, nasce este apartamento verdadeiramente raro na prestigiada Estrada Monumental - uma das localizações mais nobres da Madeira. Com quase 500 m² de área total, esta penthouse T2 foi concebida para um público que valoriza dimensão, privacidade e distinção acima de tudo. Espaço que impressiona. Privacidade que se sente. O interior desenvolve-se em cerca de 300 m² de área útil, onde cada divisão respira amplitude e elegância. A zona social é absolutamente marcante: • Sala com aproximadamente 90 m², ideal para receber com sofisticação • Enorme entrada de luz natural • Ligação direta ao terraço, criando uma vivência fluida entre interior e exterior O terraço, com 162 m², oferece um cenário exclusivo sobre a cidade e o oceano, garantindo total resguardo. • Piscina privativa • Zona ideal para lounge, refeições ao ar livre ou momentos de contemplação ao pôr-do-sol • Ambiente reservado, elevado e protegido Ambos os quartos são suítes, pensadas para proporcionar independência é um conceito de conforto absoluto. A master suite destaca-se pelos seus 48 m², integrando: • Amplo quarto • Closet elegante • Casa de banho privativa Este apartamento dispõe ainda de 6 lugares de estacionamento, um privilégio raro numa localização prime. Esta não é apenas uma penthouse. É um statement arquitetónico. É privacidade elevada ao mais alto nível. É viver acima de tudo. As propostas de decoração apresentadas em algumas imagens foram criadas com recurso a inteligência artificial e destinam-se exclusivamente a fins ilustrativos. Partilhamos o imóvel com todas as agências AMI em regime de 50%-50% e acompanhamos todo o processo - desde a análise documental e apoio jurídico até ao seguimento técnico da obra. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, refira o correspondente KWPT-028148.

Este apartamento T1 localizado na zona da Ajuda, no Funchal, destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente luminosidade natural e pelo interessante potencial de adaptação a diferentes necessidades habitacionais. Com 89 m² de área bruta, o imóvel oferece uma distribuição funcional e confortável, sendo composto por uma ampla sala de estar e jantar com acesso direto a uma varanda bastante espaçosa, ideal para criar uma zona de lazer e desfrutar do clima ameno da Madeira. A cozinha apresenta boas dimensões e excelente capacidade de arrumação, permitindo uma utilização prática no dia a dia. O apartamento conta ainda com um quarto de dormir com roupeiros embutidos, uma casa de banho completa e um hall de entrada que faz a ligação harmoniosa entre as diferentes divisões da casa. Um dos grandes destaques deste imóvel é a sua ampla varanda em formato de "L", que acompanha todo o apartamento. Todas as divisões dispõem de acesso direto a este espaço exterior, proporcionando uma agradável ligação entre os ambientes interiores e o exterior, algo raro de encontrar nesta tipologia. Para além das características atuais, este imóvel apresenta também potencial para uma futura conversão em T2. Devido à configuração existente e à localização das infraestruturas da cozinha, existe a possibilidade de integrar a cozinha em conceito open space com a sala, transformando o atual espaço da cozinha num segundo quarto, aumentando assim a versatilidade e valorização do imóvel. Outro elemento diferenciador é o acesso adicional e praticamente exclusivo ao apartamento através de uma rampa pedonal que atravessa os jardins e canteiros do edifício até à sala de condomínio. Este acesso serve apenas este apartamento e a sala de condomínio, proporcionando maior comodidade e privacidade. Para maior conforto, o imóvel inclui ainda 1 lugar de estacionamento e 1 arrecadação. O edifício dispõe de dois elevadores, garantindo uma circulação prática entre os diferentes pisos. No entanto, quem optar por aceder ao apartamento através da garagem beneficia de uma comodidade adicional, uma vez que o lugar de estacionamento, a arrecadação e o apartamento se encontram todos no mesmo piso, não sendo necessário utilizar o elevador. Tanto o estacionamento como a arrecadação localizam-se junto à porta de acesso ao hall que conduz diretamente ao apartamento, tornando o dia a dia ainda mais cómodo e funcional. Inserido numa das zonas mais procuradas do Funchal, próximo de serviços, comércio, hotéis, restaurantes, zonas de lazer e com excelentes acessos, este apartamento representa uma excelente oportunidade para habitação própria, investimento ou casa de férias. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte o nosso Agente ONE!

Inserido no exclusivo Edifício Ethereal, este sofisticado apartamento T2 destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, acabamentos de qualidade e excelente exposição solar. Com áreas generosas e uma distribuição harmoniosa, o imóvel apresenta uma elegante cozinha em open space, totalmente equipada com eletrodomésticos de gama superior, que se integra perfeitamente com a sala de jantar e a sala de estar, criando um ambiente amplo e acolhedor, com acesso direto a uma espaçosa varanda, ideal para momentos de lazer e convívio. A zona privada é composta por dois quartos, sendo um deles uma confortável suite, complementados por uma casa de banho completa. Conta também com lavandaria, arrecadação e um lugar de estacionamento de dimensões generosas. Equipado com sistema de domótica Alexa, permite maior conforto e controlo inteligente do espaço. Dispõe ainda de ponto de carregamento para viatura elétrica, acompanhando as necessidades da mobilidade moderna. Inserido em condomínio fechado, oferece acesso a piscina e jardins cuidadosamente mantidos, proporcionando um ambiente tranquilo e exclusivo. Localizado em zona privilegiada, com uma envolvente rica em serviços e comércio, como supermercados, cafés e farmácia e excelentes acessibilidades às principais vias. Uma oportunidade única para quem procura conforto, inovação e qualidade de vida.

Este apartamento T1, localizado na Rua da Casa Branca, destaca-se pela sua localização privilegiada e pela renovação integral a que foi submetido. Situado numa das zonas mais procuradas do Funchal, o imóvel combina a proximidade a serviços essenciais com a tranquilidade de uma área residencial consolidada. Privilegia da proximidade a supermercados, farmácias, cafés, ginásios e zonas balneares. O imóvel está pronto a habitar, sendo uma opção viável tanto para residência própria como para investimento no mercado de arrendamento, dada a elevada procura na zona de São Martinho. Tratamos de todo o processo, inclusive para o Crédito Bancário. Conte com a nossa ajuda e profissionalismo. Na Keller Williams partilhamos negócios com todos os consultores ou agências imobiliárias. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador, contacte-me e agende a sua visita. ***Juntos fazemos mais pelos nossos clientes***.

Vende-se penthouse tipologia T4 com piscina privativa localizado no Amparo a poucos minutos do centro comercial Fórum Madeira, da Praia Formosa. Apartamento com excelente exposição solar e vista mar definitiva. Penthouse equipada com ar condicionado, 2 bombas de calor com 500 L cada para aquecimento de água doméstica, piscina aquecida e tratamento de água através de sistema de magnésio. Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos marca Bosch. Este magnifico apartamento dispõe de duas varandas, uma virada a norte e outra a sul no comprimento total do apartamento, onde vai poder desfrutar da piscina e da zona de churrasqueira. Apartamento ocupa o último andar do prédio na sua totalidade, distribuído por uns fantásticos 511 m2 de área interior e exterior. O apartamento tem quatro estacionamentos em garagem e uma arrecadação. O edifício tem piscina comum e ginásio. Apartamento localizado em zona calma mas central da cidade do Funchal, possível deslocar-se a pé para todo o lado da cidade, com bons acessos rodoviários e servido de várias lojas e serviços. Venha conhecer! A informação disponibilizada, embora precisa é meramente informativa, pelo que não pode ser considerada vinculativa, e poderá ser sujeita a alterações. Categoria Energética: A+ ref: HH2786MD26.

Penthouse no Edifício Amparo Residences com Vista Mar Deslumbrante Situada no último piso do sofisticado Edifício Amparo Residences, esta Penthouse proporciona uma experiência residencial verdadeiramente premium, com vista panorâmica e definitiva sobre o oceano Atlântico. Um espaço onde o conforto, a elegância e a funcionalidade se encontram em perfeita harmonia. Com acabamentos contemporâneos de alta qualidade. Esta Penthouse foi concebida para quem valoriza o design moderno, a privacidade e a tranquilidade, sem abdicar da proximidade ao centro do Funchal, escolas, serviços e todas as conveniências do dia a dia. Destaques da Penthouse: 4 Quartos com excelentes áreas Sala de estar e jantar em open space, com acesso direto a um terraço privado com vista mar Cozinha equipada com eletrodomésticos embutidos de gama alta Sistema Smart Home Garagem privada e arrecadação Comodidades do edifício: Piscina exterior com solário Jardins e espaços verdes Elevador Vídeo porteiro e porta blindada Painéis solares, garagem e portão elétrico Localizada no Amparo - Funchal, o empreendimento oferece acesso fácil à via-rápida e encontra-se a poucos minutos do centro da cidade. Entre em contacto para conhecer as condições especiais de aquisição.

Sofisticado e elegante edifício, denominado "Quintinha da Fé", composta por 6 apartamentos de tipologia T2 e 4 apartamentos de tipologia T3, totalizando 10 frações habitacionais, com acabamentos e equipamentos de qualidade superior. Todos os apartamentos gozam de imensa luz natural, urbanização privada, que conta com uma agradável piscina com solário, situado no top do edifício, pensado exclusivamente no bem-estar dos seus residentes. Localizado na zona dos Barreiros, em São Martinho, uma das zonas com mais serviços da cidade do Funchal, nomeadamente, restaurantes, pastelaria/padaria, supermercados, farmácias, estabelecimentos de ensino e de saúde, estádio de futebol, entre outros. Dotada de uma boa rede de transportes públicos. Dada a sua centralidade permite um acesso rápido e imediato a via expresso, assim como a 3 minutos do centro do Funchal. Apartamento T3, situado no último piso, composto por uma harmoniosa sala de estar/jantar com acesso à varanda, onde poderá disfrutar de uma excelente exposição solar. Três quartos de dormir com respetivas varandas, sendo um deles em suite, com armários embutidos. Conta ainda com uma cozinha, em conceito open space, totalmente equipada com eletrodomésticos da marca BOSCH, desde placa de indução, exaustor, forno, microondas, frigorífico, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa. Inclui dois lugares de estacionamento e uma arrecadação. Possui ar condicionado, bomba de calor, sistema de extração na cozinha e instalações sanitárias, porta blindada de alta segurança e vídeo porteiro. Gostou? Venha comigo conhecer este elegante apartamento, cuja localização fala por si!

Este apartamento T1, localizado na Rua da Casa Branca, destaca-se pela sua localização privilegiada e pela renovação integral a que foi submetido. Situado numa das zonas mais procuradas do Funchal, o imóvel combina a proximidade a serviços essenciais com a tranquilidade de uma área residencial consolidada. Privilegia da proximidade a supermercados, farmácias, cafés, ginásios e zonas balneares. O imóvel está pronto a habitar, sendo uma opção viável tanto para residência própria como para investimento no mercado de arrendamento, dada a elevada procura na zona de São Martinho. Tratamos de todo o processo, inclusive para o Crédito Bancário. Conte com a nossa ajuda e profissionalismo.

Apartamento localizado numa das zonas do Funchal mais procuradas, na rua da Casa Branca, inserido num condomínio com piscina e jacuzzi. Perto de todos os serviços, inclusive na Estrada Monumental, e a poucos passos da praia do Lido. O apartamento encontra-se no primeiro andar e é composto por uma kitchenette e sala de estar no mesmo ambiente, 1 quarto de dormir com armário embutido, um WC completo e um pequeno closet no corredor. A fraçção dispõe de duas varandas cobertas, uma na zona social e outra no quarto de dormir. A fraçcão dispõe ainda de uma arrecadação no rés do chão. O estacionamento é descoberto, dentro do condomínio. Este imóvel é ideal para investimento ou habitação própria, dispondo da conveniência da centralidade. Não perca esta oportunidade! Envie-nos uma mensagem ou entre em contacto connosco e agende já a sua visita.

Localizada no coração da prestigiada zona do Amparo, em São Martinho, esta magnífica Penthouse destaca-se no topo de um empreendimento de arquitetura contemporânea atualmente em construção. Concebida para quem valoriza o conforto absoluto, a privacidade total e a sofisticação, esta propriedade alia espaços amplos, design moderno e vistas verdadeiramente deslumbrantes. Com uma distribuição inteligente e acabamentos de alta qualidade, esta penthouse oferece, 4 suítes espaçosas, todas com excelente luminosidade natural, sala de estar e sala de jantar com 52 metros quadrados, ideal para convívio e relaxamento, cozinha em open space, ampla e funcional, integrada à zona social, lavandaria e casa de banho social, com layout prático e discreto. Conta ainda com uma piscina privativa com 24,13 metros quadrados, integrada ao terraço principal, solário com 25,14 metros quadrados, perfeito para momentos de sol com total privacidade, terraço a sul com 171,55 metros quadrados, com vista panorâmica sobre o mar, terraço a norte com 36,07 metros quadrados, ideal para desfrutar diferentes momentos do dia, três lugares de estacionamento privados e uma arrecadação com 6,30 metros quadrados. Este exclusivo condomínio residencial é composto por apenas 25 frações (T1 a T3) distribuídas por seis pisos, oferecendo um ambiente tranquilo e moderno. Entre as comodidades comuns, destacam-se uma piscina partilhada, proporcionando uma experiência de vida ainda mais completa. Com uma localização privilegiada, próximo de praias, escolas, comércio e todos os serviços essenciais, esta penthouse é uma oportunidade única para quem procura um estilo de vida elevado numa das zonas mais valorizados do Funchal.

Este apartamento T2 inserido no Savoy Monumentalis, situado em uma localização privilegiada na cidade, é um verdadeiro refúgio de tranquilidade e modernidade. Com um interior muito iluminado, o espaço apresenta acabamentos em madeira que conferem elegância ao ambiente. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos de qualidade superior como placa, forno, exaustor, micro-ondas e frigorífico. Os quartos são ideais para momentos de descanso privativo; a casa de banho possui esquentador moderno além da presença prática da máquina de lavar loiça e roupa. No exterior do imóvel encontram-se espaços comuns destinados ao lazer dos moradores: jardins bem cuidados envolvem o edifício proporcionando áreas verdes relaxantes onde se pode desfrutar do ar fresco. Uma piscina exterior convida aos dias ensolarados enquanto as instalações incluem ainda acesso a ginásio equipado para os amantes da atividade física. O sistema video-porteiro garante segurança adicional aos residentes. A sua localização estratégica permite fácil acesso à praia nas proximidades assim como transportes públicos eficazes que conectam rapidamente várias partes da cidade. Em redor existem diversas comodidades tais como bancos locais, centros comerciais completos com opções variadas para compras diárias ou lazer incluindo farmácias clínicas e supermercados respeitáveis; escolas qualificadas também estão acessíveis num raio próximo favorecendo famílias jovens. Neste lugar destaca-se não apenas pela funcionalidade mas igualmente pelo estilo contemporâneo oferecido por seus interiores luminosos aliando conforto às facilidades urbanas circundantes - ideal tanto para quem procura residir perto das belezas naturais quanto aqueles que valorizam conveniência diária plena numa cidade vibrante! Este apartamento conjuga tudo isso harmoniosamente tornando-o uma oportunidade imperdível no mercado imobiliário local. CASAS & TETO - Mediação Imobiliária, Lda. Contacte-nos para mais informações! Dispomos de diversas ferramentas de Marketing e Comunicação, permitindo ir ao encontro de um maior número de potenciais clientes. Somos uma equipa com mais de 15 anos de experiência no setor, o que nos permite compreender as necessidades das famílias que acompanhamos neste processo importante das suas vidas. Outros serviços que lhe podem interessar: Venda, Compra, Arrendamento, Estudos de mercado, Gestão Processual, Realização de contratos (Compra e Venda, Arrendamento, entre outros). Ainda fazemos o aconselhamento e orientação na obtenção de Crédito Habitação, Apoio nos serviços de contratação junto dos fornecedores nomeadamente da Luz, gás, telecomunicações, água e certificação energética, entre outros. Temos todas as condições reunidas para lhe ajudar a encontrar o seu Lar!

Apartamento T2 situado na zona da Ajuda, uma área bastante valorizada do Funchal, conhecida pela proximidade ao mar, comércio e serviços essenciais. Inserido no 1. º piso de um edifício sem elevador e sem garagem, este imóvel apresenta uma distribuição funcional e confortável. Com orientação nascente e poente, beneficia de ótima luminosidade natural durante todo o dia, tornando os espaços mais agradáveis e acolhedores. O apartamento é composto por dois quartos, uma casa de banho e áreas bem aproveitadas, adequadas tanto para residência permanente como para investimento. A localização destaca-se pela conveniência, encontrando-se perto de supermercados, restaurantes, praias e ciclovia. Está a poucos minutos do Complexo Balnear do Lido e da Praia Formosa, muito próximo do Centro Comercial Fórum Madeira e a cerca de 10 minutos do centro do Funchal. Uma excelente oportunidade para quem procura viver numa zona central e prática, com fácil acesso às principais comodidades da cidade.

MADEIRA PALACE RESIDENCES Exclusive Oceanfront Living in One of Madeira's Most Prestigious Developments Positioned within the renowned Madeira Palace Residences, this exceptional two-bedroom apartment offers a rare combination of luxury, privacy, and breathtaking Atlantic Ocean views in one of Funchal's most sought-after seafront addresses. Designed with a strong emphasis on construction quality, sophisticated architecture, and refined attention to detail, Madeira Palace is a landmark development overlooking Praia Formosa and the stunning Madeiran coastline. Residents enjoy a truly exclusive lifestyle within a secure gated condominium featuring three magnificent swimming pools - including a spectacular infinity saltwater pool - beautifully landscaped gardens, a fully equipped gymnasium, elegant residents' lounge, and a 24-hour concierge and porter service, all carefully curated to deliver comfort, security, and prestige. Located in the highly desirable east block closest to the ocean, this apartment enjoys uninterrupted panoramic sea views stretching along the coastline towards the iconic Cabo Girão cliffs. Expansive double-glazed windows positioned across both east and west elevations flood the interiors with natural light throughout the day while ensuring complete tranquillity and privacy. The residence has been virtually furnished with AI to give an idea of what this exclusive apartment can look like. It offers an impressive open-plan living and dining area of approximately 77 square metres, creating an elegant and inviting setting ideal for entertaining or relaxed everyday living. The fully equipped contemporary kitchen features premium appliances and seamlessly integrates into the spacious social areas. Both bedrooms are generously proportioned en-suite suites designed to provide maximum comfort and sophistication, complemented by high-quality finishes and a calming coastal atmosphere throughout. Additional features include: - Two private parking spaces - 16m² private storage room - Air-conditioning throughout - Premium double-glazed panoramic windows - Excellent sun exposure - Exceptional privacy and acoustic comfort Perfectly positioned in one of Funchal's premier residential areas, Madeira Palace is within walking distance of Fórum Madeira shopping centre, cafés, restaurants, supermarkets, pharmacies, banks, and a wide range of essential services, all accessible within minutes. The development also benefits from excellent transport links, including a public transport terminal directly in front of the building and rapid access to the expressway just three minutes away. This is a rare opportunity to acquire a truly distinguished oceanfront residence offering refined contemporary living, world-class amenities, and exceptional investment potential in the heart of Madeira.

Apresentamos este sofisticado apartamento T2 de nova construção, pronto a habitar, inserido no exclusivo empreendimento Quintinha da Fé, localizado em São Martinho, uma das zonas residenciais mais prestigiadas e procuradas do Funchal. Este moderno condomínio privado é composto por apenas 10 apartamentos das tipologias T2 e T3, distribuídos por 3 pisos, proporcionando um ambiente residencial exclusivo, tranquilo e sofisticado. O apartamento foi concebido com materiais de elevada qualidade e especial atenção ao detalhe, combinando design contemporâneo, conforto e funcionalidade. A cozinha moderna em conceito open space integra-se harmoniosamente com a sala de estar e encontra-se equipada com eletrodomésticos de marcas conceituadas, criando um espaço acolhedor e funcional para o dia a dia. A excelente exposição solar permite abundante entrada de luz natural, valorizando ainda mais os espaços interiores. O imóvel dispõe de duas amplas varandas, ideais para desfrutar de momentos ao ar livre e apreciar a envolvente tranquila. Entre as principais comodidades destacam-se: Cozinha moderna totalmente equipada Materiais e acabamentos premium Duas varandas Arrecadação privativa Dois lugares de estacionamento em garagem Edifício com elevador Excelente luminosidade natural Nas zonas comuns do condomínio, os residentes poderão usufruir de uma elegante piscina e área lounge na cobertura, bem como de agradáveis espaços verdes, perfeitos para momentos de lazer, convívio e relaxamento. O acesso ao empreendimento é feito através de um percurso automóvel e pedonal exclusivo para residentes, garantindo privacidade, segurança e tranquilidade. Situado numa localização estratégica em São Martinho, o apartamento encontra-se próximo de supermercados, restaurantes, escolas, praias, centros comerciais e do centro do Funchal, oferecendo o equilíbrio perfeito entre centralidade e qualidade de vida. Ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento imobiliário, este imóvel representa uma excelente oportunidade no mercado imobiliário da Madeira. Viva com conforto, exclusividade e sofisticação no coração do Funchal.

Imagine acordar todos os dias com o azul do Atlântico a seus pés. Este apartamento está situado numa das zonas mais desejadas e vibrantes do Funchal - junto ao Clube Naval, Ponta Gorda e a poucos minutos a pé do Fórum Madeira. Aqui, viver significa estar perto do mar, das melhores praias, restaurantes e de toda a energia única da Promenade do Lido. Com uma vista mar completamente aberta, este espaço oferece uma sensação de liberdade rara. A luz entra naturalmente, criando uma atmosfera calma, leve e acolhedora - perfeita para quem valoriza qualidade de vida sem renunciar à praticidade. O edifício conta com piscina, convidando para momentos de lazer sem sequer sair de casa. É um verdadeiro refúgio urbano. Além disso, este apartamento esta pronto e equipado com licença para alojamento local, assegurando uma rentabilidade bruta anual de cerca de 7% - uma excelente oportunidade para investidores que procuram segurança e valorização num dos locais mais procurados da Ilha da Madeira. Seja para morar ou investir, este é um lugar que equilibra o essencial: localização, comodidade, rendimento e uma vista que simplesmente conquista. Agende a sua visita e deixe-se envolver pela atmosfera deste espaço. Aqui, o mar será sempre o seu horizonte. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Apartamento T2 para venda no Funchal. Situado em São Martinho, no Caminho do Amparo, este imóvel é constituído por uma ampla e luminosa sala de estar de jantar com varanda, cozinha, quarto suite e um quarto de dormir com casa de banho de apoio. Tem ainda uma garagem com 1 lugar de estacionamento e uma arrecadação. Este apartamento tem pré instalação de ar condicionado e sistema de aspiração central. Próximo de serviços, comércio, do centro comercial Fórum madeira e zona balnear. Venha conhecer este imóvel numa zona prestigiada da cidade! Categoria Energética: C ref: APA1097.

Apartamento T2 com acesso direto à Praia Formosa | Madeira Acqua Residences Apartamento T2 no 10. º e último piso, inserido na primeira linha de mar, com acesso privado e direto à Praia Formosa, na prestigiada zona dos Piornais, em São Martinho. Localizado no topo do edifício, este apartamento beneficia de maior privacidade, luminosidade natural e vista sobre a Estrada Monumental, proporcionando uma atmosfera exclusiva e diferenciadora. Com orientação solar a Norte, combina sofisticação, modernidade e elegância, oferecendo uma experiência residencial premium numa das localizações mais valorizadas da cidade. O Madeira Acqua Residences é um empreendimento de referência, que alia uma localização incomparável à tranquilidade e qualidade de vida que todos procuram. Benefícios de viver neste condomínio exclusivo: Condomínio fechado com jardim paisagístico; Experiência Aromática no Hall de Entrada, proporcionando uma chegada mais agradável e acolhedora ao edifício; Mais de 7.000 m² de áreas verdes para relaxar e desfrutar; Acesso privado ao mar e à Praia Formosa, ideal para passeios e momentos inesquecíveis em família; Piscina exterior infinita, solário e ginásio privado, para cuidar da sua saúde e bem-estar; Elevador; Sistema de rega automática e videovigilância; Ar condicionado e Internet de alta velocidade; Acessibilidade total para pessoas com mobilidade reduzida. Características principais do apartamento: Hall de entrada; 2 quartos; 2 casas de banho; Sala de estar e jantar; Cozinha totalmente equipada; Varanda com 11,72 m²; 1 lugar de estacionamento coberto; Ampla arrecadação com 3,58 M2. Orientação solar: Norte Vista: montanha, cidade e jardim. Acabamentos: Materiais de elevada qualidade e design contemporâneo. Refª RITC Não perca esta oportunidade única de viver junto ao mar, num imóvel que redefine o conceito de qualidade de vida, onde cada detalhe foi pensado para o seu conforto, bem-estar e prazer diário. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade.

Tipologia: T3 (3 Quartos) | 2 Casas de Banho Área: 118 m² de área bruta privada Piso: 4.º Andar Estacionamento: 1 Lugar em Garagem Segura + Arrecadação Estado: Licença de AL (Alojamento Local) Ativa O Imóvel Situado no prestigiado e muito procurado bairro dos Barreiros, este espaçoso apartamento de 118 m² oferece o equilíbrio perfeito entre uma vida urbana premium e uma oportunidade de investimento de elevado rendimento. Localizado no 4.º andar, o imóvel encontra-se em excelente estado de conservação e tem sido meticulosamente estimado. Abre-se para uma sala de estar e de jantar extraordinariamente generosa e cheia de luz natural, perfeitamente desenhada para receber visitas ou para o dia a dia de uma vida familiar relaxante. Dê um passo até à varanda privada para desfrutar de uma vista panorâmica desimpedida e deslumbrante, que capta as imponentes montanhas da Madeira, a cidade do Funchal e o Oceano Atlântico. O apartamento dispõe de três quartos confortáveis e duas casas de banho completas, oferecendo muito espaço e privacidade. Inclui também as conveniências essenciais de um lugar de estacionamento fixo na garagem subterrânea e uma arrecadação privada. Todo o mobiliário e o interior moderno, cuidadosamente decorado, estão totalmente incluídos no preço, tornando este imóvel 100% pronto a habitar ou a rentabilizar desde o primeiro dia. Destaques de Investimento e Estilo de Vida Chave na Mão e Totalmente Mobilado: Esqueça as preocupações e o trabalho com decorações ou mudanças. O mobiliário de alta qualidade e a decoração moderna ficam no apartamento, permitindo uma entrada imediata ou uma transição sem falhas para os seus hóspedes ou inquilinos. Licença de AL Ativa Rara: Numa altura em que as restrições ao alojamento local estão cada vez mais apertadas, os imóveis com uma licença de AL ativa no Funchal são uma verdadeira raridade. Este apartamento já funciona como um negócio de sucesso, sendo um ativo ideal para quem procura retorno financeiro imediato. A Localização Perfeita: A zona dos Barreiros é reconhecida pela sua conveniência e ambiente premium. Está a poucos minutos de excelentes escolas, supermercados, cafés, transportes públicos e do acesso à via rápida, mantendo-se, ao mesmo tempo, resguardado dos corredores turísticos mais barulhentos. Pronto para o Próximo Capítulo: Quer procure uma residência permanente de prestígio que acomode a vida familiar, quer procure um ativo com rentabilidade comprovada para adicionar ao seu portefólio, este imóvel adapta-se perfeitamente a ambas as estratégias. Agende a sua visita privada hoje mesmo para experienciar estas vistas e todo o espaço pessoalmente!