Venda de de três quartos apartamentos - São Martinho

Descubra um verdadeiro retiro de luxo junto ao mar. Inserido num dos empreendimentos mais prestigiados da Estrada Monumental, este magnífico apartamento T2 combina elegância contemporânea, conforto absoluto e uma envolvente natural simplesmente deslumbrante. Um espaço onde cada amanhecer tem o Atlântico como cenário e cada detalhe foi pensado para elevar o seu estilo de vida. Este empreendimento distingue-se pela sua arquitetura sofisticada e pela perfeita fusão entre vida residencial e ambiente de resort. O oceano é o protagonista presente nas vistas amplas, nos jardins tropicais e na atmosfera serena que o envolve. Entre as comodidades exclusivas, destacam-se: 3 Piscinas de Borda Infinita, que parecem fundir-se com o horizonte; Terraços panorâmicos, perfeitos para apreciar o pôr do sol; Cascata relaxante, ideal para momentos de tranquilidade; Jardins tropicais exuberantes, que convidam ao descanso; Centro de fitness Technogym totalmente equipado com vista para a natureza; Passeio pedonal interno, ideal para caminhadas junto ao mar; Salas privadas de lazer, reuniões e entretenimento, decoradas com a sofisticação da marca italiana Capellini; Portaria e segurança 24h, garantindo conforto e privacidade. Proximidades que fazem a diferença: Centro Comercial Fórum Madeira a poucos minutos, com lojas, cinema e supermercado. Zona turística do Lido com piscinas públicas, bares, restaurantes e acesso ao mar. Restaurantes de referência, com gastronomia internacional e local. Hotéis de luxo, que valorizam a área e garantem um ambiente cuidado e sofisticado. Serviços essenciais, como farmácias, clínicas, ginásios, bancos e transportes públicos. Proximidade rápida ao centro do Funchal, apenas 5-10 minutos de carro. Fácil acesso à via rápida, permitindo deslocações rápidas para toda a ilha. Se procura viver com distinção, tranquilidade e proximidade ao mar, esta é a oportunidade ideal. Agende a sua visita e deixe-se encantar por este cenário único! Categoria Energética: A ref: F708.

Partilha de Negócio A excelência no serviço imobiliário constrói-se através de parcerias sólidas e estratégicas. Neste contexto, este imóvel é partilhado em regime 50/50 com consultores e agências detentoras de licença AMI válida, assegurando uma abordagem colaborativa orientada para resultados de elevado padrão no sentido de beneficiar ambos os clientes. UM EMPREENDIMENTO LUXUOSO A 15MIN DO CENTRO HISTÓRICO DO FUNCHAL COM VISTA MAR, VARANDAS E PISCINA O EMPREENDIMENTO distingue-se pela sua arquitetura contemporânea e exclusividade, com apenas 47 apartamentos T1 e T2 de áreas generosas e layouts sofisticados. Os interiores privilegiam materiais nobres como pavimentos em cerâmica e vinílico cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos de alta gama e acabamentos premium em todos os detalhes. A eficiência energética A e o isolamento acústico garantem máximo conforto e sustentabilidade. As varandas amplas e as grandes janelas oferecem luminosidade natural e ligação com o exterior. No rooftop, a piscina panorâmica e as zonas verdes proporcionam um ambiente de lazer privado. O condomínio dispõe ainda de pré-instalação para veículos elétricos, ar condicionado e sistemas de domótica. Cada elemento foi pensado para proporcionar um estilo de vida elegante, confortável e altamente valorizado. AS TIPOLOGIAS T1 - Com 71m2, Varandas e 1 estacionamento T2 - Com áreas entre os 104-106m2, Varandas e 1 estacionamento A LOCALIZAÇÃO Localizado no Amparo, na freguesia de São Martinho, oferece uma localização excecional que alia tranquilidade e conveniência. Junto a hospitais privados, supermercados, restaurantes, centros comerciais e serviços, assegura um estilo de vida sofisticado e prático. Acesso rápido ás praias, passeio marítimo e ao centro do Funchal, a escassos minutos.

Apartamento T2 Exclusivo com Vista Mar e Localização Privilegiada Localizado na prestigiada Estrada Monumental, em São Martinho, este elegante apartamento T2 no Edifício São Lucas combina conforto, luminosidade e qualidade de vida num ambiente de exclusividade. A zona oferece acessos rápidos e fáceis a serviços, comércio, restauração e principais vias da cidade A ampla varanda com exposição solar favorável permite desfrutar de agradáveis vistas urbanas com um toque de mar, proporcionando um espaço ideal para momentos de lazer e descanso. A cidade do Funchal distingue-se pela sua segurança, estabilidade e elevada qualidade de vida O imóvel dispõe de duas suites com roupeiros embutidos, cozinha moderna totalmente equipada, sala ampla e acolhedora, lavandaria, arrecadação e dois lugares de estacionamento cobertos. Os espaços foram pensados para oferecer funcionalidade, conforto e bem-estar. Inserido em condomínio fechado, o edifício oferece jardins bem cuidados, piscina exterior, ar condicionado, acessos adaptados e um ambiente tranquilo e seguro. O mercado imobiliário da Madeira encontra-se em plena expansão, reforçando o potencial de valorização do imóvel. Entre em contacto connosco para agendar a sua visita e descobrir uma excelente oportunidade para residência permanente, casa de férias ou investimento sólido no Funchal.

Located in the prestigious Monumentalis development, built by the renowned AFA Real Estate, this exclusive two-bedroom apartment (T2) is situated in Funchal, within one of Madeira's most sought-after and upscale residential areas. The apartment stands out for its excellent layout and seamless indoor-outdoor living. It features two en-suite bedrooms, ensuring comfort and privacy, as well as a guest bathroom. The open-plan kitchen flows naturally into the living area, creating a contemporary, functional and welcoming space, ideal for both everyday living and entertaining. Outside, the property offers a spacious terrace with a private swimming pool, providing a true private retreat for leisure and relaxation. Elegant steps lead directly to the communal areas and the shared swimming pool, allowing residents to enjoy the resort-style amenities while maintaining a high level of privacy. The apartment is located in a particularly privileged and sheltered area of the development, protected from wind and exceptionally quiet, offering a peaceful atmosphere away from road noise. The Monumentalis development provides a range of high-end facilities, including a communal swimming pool, a fully equipped gym, and a 24-hour concierge service, ensuring comfort, security and exclusivity. One of the key highlights of this property is its active Local Accommodation (AL) licence, a highly valuable and increasingly rare asset, especially as new AL licences for apartments are no longer being granted. This makes the apartment exceptionally attractive both as a primary residence and as a secure investment. The apartment is sold fully furnished, with quality furniture, ready for immediate occupancy or rental. Additionally, the property includes two private closed garages, each with space for two vehicles, as well as a storage room, a rare and highly desirable feature. A unique opportunity to live or invest with sophistication, comfort and discretion in one of Funchal's most exclusive developments.

**Apartamento T2 à Venda em Piornais, Funchal** Descobre este maravilhoso apartamento T2 localizado em Piornais, uma das zonas mais procuradas de São Martinho, Funchal. Com uma área bruta de 122 m² e uma área útil de 92 m², este imóvel é perfeito para quem busca conforto e estilo. Totalmente equipado e mobilado, o espaço conta com uma sala comum espaçosa ideal para momentos de convívio e refeições em família. A cozinha moderna está equipada com eletrodomésticos de última geração, tornando o dia a dia mais prático. A ampla varanda oferece vistas desafogadas, perfeita para relaxar ao final do dia. O quarto principal é um verdadeiro refúgio, com casa de banho privativa e roupeiros embutidos que garantem organização e conforto. Além disso, o apartamento dispõe de mais um quarto e uma casas de banho social completas, ideal para famílias ou visitas. Localizado a poucos passos da praia, farmácias, shopping centers, restaurantes e jardins, este apartamento é uma excelente oportunidade para quem valoriza a qualidade de vida. O imóvel ainda conta com dois lugares de estacionamento em garagem coberta e uma arrecadação disponível. É apto para pessoas com mobilidade reduzida, oferecendo acessibilidade e conforto. Com classe energética A, este apartamento é uma escolha sustentável e eficiente. Não perca a chance de viver num espaço moderno e acolhedor em uma localização privilegiada! Agende a sua visita e venha conhecer o seu novo lar! * Somos intermediários de crédito bancário Certificados - Registados junto do Banco de Portugal " *Ajudamos sempre a encontrar a melhor solução para o seu crédito habitação. Rápido, Eficaz e Seguro.

Localizado num dos melhores condomínios do Funchal, a poucos metros a pé de centro comerciais (Fórum Madeira e Centromar), das praias, da promenade e da ciclocia, apartamento com fantásticas áreas interiores e uma ótima vista para os jardins do condomínio, mar e para o Cabo Girão. O edifício “Madeira Palace Reisdence”na Estrada Monumental, oferece aos seus residentes um serviço de portaria, ginásio tecno, 3 piscinas para adultos, sendo uma delas com água salgada, piscina para crianças, sala para convívio, zona para jogos, 2 lounges e fantásticos jardins envolventes. Neste imóvel, destacamos a sala, um terraço com vistas panorâmicas e uma área de 29,00m2, 2 quartos de dormir, ambos em suite. Sistema de domótica, com ar-condicionado e blackouts em todas as divisões. Destaque também para o estacionamento em cave, para 2 viaturas e 1 arrecadação com 12,00m2.

Apartamento com escritório e cobertura privativa de 123,90 m² - uma forma superior de viver Há apartamentos que oferecem espaço. E há apartamentos que oferecem uma verdadeira experiência de vida. No 5.º andar de um edifício contemporâneo, com apenas dois apartamentos por piso, encontra esta fração exclusiva, pensada para quem valoriza privacidade, conforto, elegância e espaços exteriores realmente diferenciadores. Com design moderno, acabamentos premium e uma distribuição funcional, este apartamento destaca-se pela sua luminosidade, amplitude e pela forma como combina interiores sofisticados com uma vivência exterior rara no mercado. O grande protagonista é a sua impressionante cobertura privativa com 123,90 m², complementada por uma ampla varanda de 44,65 m². Um verdadeiro prolongamento da casa para o exterior, perfeito para criar uma zona lounge, refeições ao ar livre, jardim privado, espaço de convívio ou simplesmente um refúgio onde pode terminar o dia com tranquilidade e privacidade. No interior, a sala comum com 32,25 m² convida a momentos de conforto e partilha, permitindo criar zonas distintas de estar e jantar com elegância. A cozinha, com 13,85 m², alia modernidade e funcionalidade, enquanto a lavandaria independente acrescenta praticidade ao dia a dia. Um dos grandes diferenciais desta fração é o escritório independente com 7,00 m² - uma mais-valia cada vez mais procurada, ideal para trabalho remoto, estudo, leitura ou simplesmente para criar um espaço reservado de concentração. A zona privada foi desenhada para oferecer conforto e equilíbrio, com dois quartos, uma instalação sanitária social e uma suite acolhedora, acompanhada por casa de banho privativa. Cada espaço foi pensado para garantir bem-estar, funcionalidade e uma vivência diária fluida. A distribuição inclui: Hall de entrada com 6,10 m² Sala comum com 32,25 m² Cozinha com 13,85 m² Lavandaria com 3,55 m² Escritório com 7,00 m² Circulação com 3,40 m² Quarto com 14,95 m² Quarto com 14,55 m² Instalação sanitária social com 4,35 m² Suite com 15,25 m² Casa de banho da suite com 5,05 m² No exterior, os espaços elevam esta propriedade a outro nível: Varanda com 44,65 m² Terraço privativo com 123,90 m² São áreas que transformam a forma de viver a casa. Imagine pequenos-almoços ao ar livre, finais de tarde em família, jantares com amigos, um espaço verde privado ou uma zona de descanso desenhada ao seu gosto. Aqui, o exterior não é apenas um complemento - é uma extensão natural do seu estilo de vida. A qualidade dos acabamentos reforça o caráter premium desta fração, com materiais cuidadosamente selecionados, como grés porcelânico em tons claros, soalho multicamadas em carvalho ou equivalente, caixilharia em alumínio lacado com vidro duplo, mobiliário de cozinha em hidrófugo com módulos superiores lacados em cinza, tampos em Silestone ou Kryon, e tintas Cin Vinylmay e Cin Cinacryl. A fração inclui ainda 2 lugares de estacionamento e 1 arrecadação, garantindo comodidade, organização e funcionalidade para o quotidiano. Situado numa localização prática e valorizada, com bons acessos e proximidade a comércio, serviços e comodidades essenciais, este imóvel oferece o equilíbrio ideal entre conveniência urbana e qualidade residencial. Pela dimensão dos interiores, pela cobertura privativa excecional, pelo escritório independente, pelos acabamentos de qualidade e pela exclusividade de viver num edifício com apenas dois apartamentos por piso, esta é uma oportunidade rara para quem procura mais do que um apartamento. É uma casa para quem quer viver com espaço, luz, conforto e sofisticação. Um imóvel pensado para acompanhar um estilo de vida moderno, exigente e exclusivo. Marque a sua visita e descubra como esta fração pode tornar-se a sua próxima casa.

Apartamento T2 de Luxo com Vista Mar e Piscina Infinita Viva o estilo de vida que sempre sonhou neste apartamento T2 de prestígio, inserido num empreendimento exclusivo com vista panorâmica para o oceano, piscina infinita, ginásio totalmente equipado e segurança 24 horas. A zona social é ampla e luminosa, com acesso direto a uma varanda onde poderá desfrutar de refeições ao ar livre e momentos de lazer com a deslumbrante vista para o mar. A cozinha independente é funcional e oferece excelente arrumação. A zona privada dispõe de duas suítes elegantes, sendo uma delas com closet, garantindo conforto, privacidade e comodidade. Comodidades do empreendimento: •Ginásio totalmente equipado •Três piscinas, incluindo piscina infinita com vista para o oceano •Entrada com porteiro e segurança 24 horas •2 lugares de estacionamento •Arrecadação •Edifício moderno com áreas comuns cuidadas e fácil acesso Localização privilegiada: •Perto de shopping centers, restaurantes, supermercados e pastelarias •Próximo de uma bela promenade e da praia •Fácil acesso Ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento, este apartamento combina luxo, conforto e localização de excelência. Mobiliário incluído Preço: 1.500. 000 € Para mais informações: DeSousa Luxury Real Estate - AMI: 18584.

Penthouse T2+1 exclusiva, situada numa das zonas mais prestigiadas do Funchal - os Piornais. Com um terraço panorâmico de 290 m² e piscina privada, este imóvel oferece uma experiência única de conforto, privacidade e sofisticação, com vista mar. Composta por dois quartos, incluindo uma espaçosa suíte com casa de banho privativa, esta penthouse foi pensada para proporcionar o máximo bem-estar. A sala de estar é ampla e luminosa, com espaço dedicado ideal para criar um escritório ou zona de leitura. A cozinha, totalmente equipada, alia funcionalidade a um design moderno e elegante, complementada por uma prática lavandaria. A varanda ampla oferece uma vista desafogada, perfeita para momentos de lazer ao ar livre ou para receber convidados com todo o conforto. Complementando este imóvel único, o apartamento inclui uma garagem em box com capacidade para 3 viaturas e espaço de arrumos/arrecadação. Ideal para quem procura viver com qualidade, num ambiente tranquilo e exclusivo, mas com fácil acesso a todas as comodidades da cidade. Este empreendimento Premium diferencia-se pelo conforto, inovação, leveza e acabamentos de excelência, com um design exclusivo e contemporâneo desenhado para toda a família, que combina conforto, segurança e um conjunto de serviços, numa localização privilegiada e estratégica, que lhe trará conveniência no seu dia a dia. Contacte-nos para mais informações ou agendamento de visitas! Categoria Energética: A ref: DR1025D.

No ponto mais alto do edifício Madeira Acqua Residences, no 11º piso, nasce este apartamento verdadeiramente raro na prestigiada Estrada Monumental - uma das localizações mais nobres da Madeira. Com quase 500 m² de área total, esta penthouse T2 foi concebida para um público que valoriza dimensão, privacidade e distinção acima de tudo. Espaço que impressiona. Privacidade que se sente. O interior desenvolve-se em cerca de 300 m² de área útil, onde cada divisão respira amplitude e elegância. A zona social é absolutamente marcante: • Sala com aproximadamente 90 m², ideal para receber com sofisticação • Enorme entrada de luz natural • Ligação direta ao terraço, criando uma vivência fluida entre interior e exterior O terraço, com 162 m², oferece um cenário exclusivo sobre a cidade e o oceano, garantindo total resguardo. • Piscina privativa • Zona ideal para lounge, refeições ao ar livre ou momentos de contemplação ao pôr-do-sol • Ambiente reservado, elevado e protegido Ambos os quartos são suítes, pensadas para proporcionar independência é um conceito de conforto absoluto. A master suite destaca-se pelos seus 48 m², integrando: • Amplo quarto • Closet elegante • Casa de banho privativa Este apartamento dispõe ainda de 6 lugares de estacionamento, um privilégio raro numa localização prime. Esta não é apenas uma penthouse. É um statement arquitetónico. É privacidade elevada ao mais alto nível. É viver acima de tudo. As propostas de decoração apresentadas em algumas imagens foram criadas com recurso a inteligência artificial e destinam-se exclusivamente a fins ilustrativos. Partilhamos o imóvel com todas as agências AMI em regime de 50%-50% e acompanhamos todo o processo - desde a análise documental e apoio jurídico até ao seguimento técnico da obra. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, refira o correspondente KWPT-028148.

APARTAMENTO T2 - FUNCHAL - CENTROMAR Viver perto do mar é o sonho de muitos! E este imóvel torna esse sonho em realidade! Apresentamos este espetacular apartamento com Vista Mar situado numa zona premium, turística e exclusiva, com vista mar e excelente exposição solar. Inserido numa urbanização de prestígio, perto de supermercados, bancos, farmácias, centros comerciais, promenade e complexos balneares, combina conforto, conveniência e estilo de vida. O imóvel inclui lugar de estacionamento e uma arrecadação, sendo vendido mobilado e equipado, pronto a habitar ou rentabilizar. Transportes públicos nas proximidades aumentam ainda mais a sua praticidade. Graças à sua localização privilegiada e versatilidade, este apartamento é perfeito para habitação permanente ou como investimento seguro e rentável, com elevado potencial de valorização e rendimento. Não perca esta oportunidade - agende já a sua visita! Acompanhamos todo o processo de compra, desde simulações para crédito bancário, documentação, serviço jurídico, tradução e outros.

Apartamento T2 na Estrada Monumental Com uma localização privilegiada na nossa Ilha, situa-se o Edifício São Lucas. Recentemente construído e com acabamentos de alta qualidade. Apresentamos este magnífico T2, moderno e sofisticado. Sala de estar e jantar espaçosa, com vários pormenores que se destacam pela elegância. Cozinha equipada e com acabamentos de qualidade. Dois quartos de dormir com armários embutidos e casa de banho privada, sendo um deles suite. Um wc social. Uma varanda ampla e com vista sobre o mar. 2 estacionamentos em garagem coberta. Condomínio seguro, com piscina, espaços verdes e várias zonas de lazer. A poucos minutos do centro do Funchal. Com acesso a vários serviços essênciais, supermercados e outros. Se este apartamento pode ser o SEU apartamento de sonho, não hesite em marcar visita. O seu consultor de confiança!

Este fantástico apartamento T2, situado no conceituado Edifício Prestige, nas Virtudes, oferece o equilíbrio perfeito entre a sofisticação urbana e o conforto de um refúgio privado. Quer procure o novo lar ideal para a sua família ou uma oportunidade de investimento segura, esta fração destaca-se por já possuir licença de Alojamento Local (AL) ativa. Destaques do Imóvel: · Espaços Sociais: Sala de estar e de jantar integradas, com um design moderno e muita luz natural, proporcionando um ambiente acolhedor. · Cozinha Funcional: Cozinha totalmente equipada com acabamentos de qualidade e acesso a área de lavandaria. · Zona Privada: 2 Quartos confortáveis com roupeiros embutidos, sendo que um deles usufrui de acesso direto à varanda. · Casas de Banho: Dispõe de 1 casa de banho completa (com banheira) e 1 WC social, ambas com acabamentos em pedra. · Exterior: Varandas espaçosas com uma vista relaxante para o jardim e áreas verdes do condomínio. · Comodidades do Condomínio: Acesso a uma excelente piscina comum e zonas de lazer cuidadas. · Extras: Inclui 1 lugar de estacionamento em garagem coberta e 1 arrecadação para arrumação adicional. Excelente Oportunidade: Este imóvel é uma escolha versátil, pronta a habitar ou a continuar a rentabilizar através do mercado turístico, dada a sua localização privilegiada e licença de AL. Agende a sua visita! Não perca esta oportunidade única. Note que, uma vez que o apartamento se encontra em operação como Alojamento Local, as visitas estão condicionadas às estadias programadas, pelo que recomendamos o agendamento com antecedência.

Unidade habitacional, tipologia T2 +1, situado nos Piornais. Edifício com muito requinte e muito bem idealizado, está localizado no ultimo Piso, surpreende qualquer visitante. Garagem em box para 3 viaturas, piscina privativa, pavimento radiante, e grandes áreas exteriores, são algumas das grandes vantagens deste fabuloso imóvel. Não perca esta oportunidade. CASAS & TETO - Mediação Imobiliária, Lda. Somos intermediários de crédito certificados e ajudamos-lhe a encontrar as melhores soluções do mercado! Aproveite este serviço gratuito que temos para lhe oferecer; "A informação disponibilizada, embora precisa é meramente informativa, pelo que não pode ser considerada vinculativa, e poderá ser sujeita a alterações. ".

Excelente Apartamento T2 à Venda na Estrada Monumental - Funchal Apresentamos este magnífico apartamento T2, situado numa das zonas mais prestigiadas do Funchal, a Estrada Monumental, reconhecida pela sua centralidade, comodidade e qualidade de vida. Localização de PrestígioInserido num edifício com comércio no rés-do-chão, onde se encontram um banco e uma clínica, este imóvel oferece máxima conveniência no dia a dia. A entrada do edifício destaca-se pelos seus elegantes acabamentos em mármore, conferindo um ambiente sofisticado desde o primeiro momento. Zona Social Ampla e LumiosaA sala de estar e jantar, com 30,20 m², apresenta um generoso espaço com pavimento em madeira, ideal para momentos de convívio e lazer. As amplas portas envidraçadas proporcionam excelente luminosidade natural e acesso direto à varanda exterior. Cozinha Funcional e Bem EquipadaA cozinha dispõe de armários brancos e bancadas em granito, oferecendo um ambiente prático e moderno, com espaço para refeições informais. Conta ainda com uma lavandaria independente de 2,70 m², garantindo maior organização e funcionalidade. Quartos ConfortáveisO apartamento possui dois quartos com pavimento em madeira e roupeiros embutidos em madeira escura, sendo um deles uma confortável suite, ideal para maior privacidade. Varanda Ampla e EnvolventeA sala e ambos os quartos têm acesso a uma ampla varanda curva, perfeita para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre, com vistas agradáveis e excelente exposição solar. Duas Casas de Banho CompletasO imóvel dispõe de duas casas de banho. Este apartamento combina localização privilegiada, conforto, luminosidade e funcionalidade, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar!

Identificação do imóvel: ZMPT585037 Discreta, exclusiva e absolutamente singular, esta Penthouse T2 de luxo, situada na prestigiada Zona da Ajuda, foi concebida para um público que valoriza privacidade, sofisticação e um estilo de vida elevado. Suspensa sobre o Atlântico, a propriedade oferece uma vista mar definitiva, onde o horizonte se funde com o azul infinito do oceano, criando uma atmosfera de serenidade absoluta. O destaque vai para o terraço privado com cerca de 130 m², um espaço exterior raro e irrepetível, ideal para momentos de contemplação, lazer ou receções privadas. O jacuzzi exclusivo, estrategicamente posicionado, transforma cada pôr do sol numa experiência sensorial única. A varanda contínua de 25 m², que envolve todo o apartamento, reforça a ligação entre arquitetura e paisagem, garantindo luz natural e total fluidez entre interior e exterior. No interior, a penthouse revela uma ampla área social com sala de estar e cozinha em open space, onde o design contemporâneo e a funcionalidade se unem para criar um ambiente elegante, discreto e acolhedor - pensado para quem aprecia receber com distinção ou simplesmente viver com conforto absoluto. Dispõe de dois quartos generosos, incluindo uma master suite, concebidos como verdadeiros refúgios privados, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar tranquilidade e bem-estar. Complementa esta oferta uma garagem privada em box com capacidade para 3 a 4 viaturas, um elemento de elevada raridade e valor neste segmento. Mais do que um imóvel, esta penthouse representa um ativo imobiliário exclusivo e reservado, destinado a um círculo restrito de compradores que procuram não apenas uma residência, mas um património de estilo de vida, numa das localizações mais privilegiadas da Ilha da Madeira. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Penthouse Exclusiva | Vista Mar | Estrada Monumental | Condomínio Fechado | Licença AL Apresentamos este moderno e luxuoso apartamento de construção recente, localizado numa das zonas mais prestigiadas do Funchal - Estrada Monumental, a poucos minutos da Praia Formosa e do Centro Comercial Fórum Madeira. Inserido num condomínio fechado São Lucas Residence, este imóvel oferece verdadeiramente o conforto de uma moradia com a segurança e conveniência de um apartamento. Situado a cerca de 75 metros acima do nível do mar, beneficia de excelente exposição solar, abundante luz natural e acesso direto à promenade e ciclovia junto ao mar - ideal para agradáveis caminhadas à beira-mar. O edifício dispõe de um lobby elegante e acolhedor, com biblioteca, piano e mesa de snooker. No exterior, os residentes podem usufruir de piscina com ampla zona de solário e de um pátio pensado para momentos de convívio ou relaxamento. Para maior comodidade no dia a dia, o prédio integra um supermercado Continente Modelo, proporcionando total conveniência a poucos passos de casa. Terraço Privativo com Elevador Interior Esta penthouse distingue-se pelo seu impressionante terraço panorâmico com 96,80 m², oferecendo vista mar deslumbrante e uma experiência única de lazer ao ar livre. Um dos seus elementos mais exclusivos é o elevador privativo instalado no interior do apartamento (novo em 2025), que faz ligação direta ao terraço, garantindo máximo conforto, privacidade e exclusividade. O terraço encontra-se totalmente equipado com: • Mobiliário de exterior • Zona de barbecue • Jacuzzi • Equipamento desportivo • Kitchenette de apoio com bancada em granito • Frigorífico e televisão • Guarda-sóis • Zona de arrumos Oportunidade de Investimento Rara O imóvel dispõe de Licença de Alojamento Local (AL) válida - um ativo cada vez mais raro e valorizado no atual mercado da Madeira. Esta característica torna esta propriedade não apenas uma residência de excelência, mas também uma oportunidade de investimento altamente atrativa, permitindo exploração imediata no mercado de arrendamento de curta duração, com elevado potencial de rentabilidade. Características do Imóvel: • Área bruta privativa: 155,57 m² • Terraço: 96,80 m² • Varanda: 14,10 m² • 2 Suites • 2 Lugares de estacionamento • 1 Arrecadação • Localizado no 7. º piso Uma oportunidade única que combina localização premium, vista mar, exclusividade, conforto e forte potencial de valorização e rentabilidade.

Este sofisticado apartamento T2 foi pensado para quem valoriza qualidade de vida e modernidade. Destaca-se pela sua suíte espaçosa, que inclui um amplo e elegante closet, garantindo total conforto e privacidade. O segundo quarto é igualmente generoso, ideal para família, visitas ou escritório. A área social apresenta um conceito open space harmonioso, onde a sala se integra com uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, criando um ambiente contemporâneo e funcional, repleto de luz natural. Dispõe ainda de uma lavandaria independente para maior comodidade. Os quartos têm acesso direto a uma ampla varanda, perfeita para desfrutar de uma vista deslumbrante sobre o mar e de momentos únicos de relaxamento. Para maior conveniência, o imóvel inclui duas garagens e uma arrecadação. Inserido num edifício de excelência, com piscina e ginásio, este apartamento beneficia de proximidade a todos os serviços e encontra-se a poucos minutos da icónica Praia Formosa. Uma oportunidade única para viver com requinte, conforto e qualidade.

Soberbo apartamento T2 inserido no empreendimento Madeira Palace Residences, o qual prima pela sua exuberância, privacidade e primeira linha de mar. A qualidade de construção e a atenção ao detalhe foram pontos fulcrais neste projeto, sendo claramente observada pela escolha de uma localização única, de frente para o oceano e a Praia Formosa. Para além de se tratar de um condomínio fechado, conta ainda com três extraordinárias piscinas, sendo uma delas piscina infinita e de água salgada, um ginásio totalmente equipado, jardins, serviço de porteiro e concierge 24 horas e uma convidativa sala comum. Tudo para que a exclusividade e o conforto estejam sempre garantidos. Este apartamento situa-se no bloco este mais perto da praia, conferindo-lhe uma vista definitiva deslumbrante e inigualável da costa madeirense, sendo possível avistar até ao Cabo Girão. Conta com dois quartos, ambos em suite, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de topo e ainda de uma sala de estar e de jantar em open-space, com cerca de 77 metros quadrados, perfeita para receber convidados. O apartamento beneficia de uma óptima exposição solar ao longo de todo o dia, dadas as janelas panorâmicas de vidro duplo, devidamente distribuídas entre a sua vertente nascente e poente, que conferem a possibilidade de aproveitar vista mar com a total tranquilidade e ruído exterior mínimo. O sistema de ar condicionado promove um ambiente de relaxamento por todo o apartamento. Esta fração dispõe de dois lugares de estacionamento e de uma arrecadação de 10 metros quadrados. O Madeira Palace situa-se em zona premium da cidade do Funchal, contando com proximidade ao centro comercial Fórum Madeira e diversos serviços, tais como bancos, farmácias, cafés, restaurantes, supermercados, entre outros, num raio de cinco minutos a pé. Em termos de acessos este empreendimento encontra-se extremamente bem servido pois dispõe de um terminal de transportes públicos em frente ao mesmo, e está a apenas três minutos da via rápida. Esta é uma excelente oportunidade investimento para famílias, dada a exclusividade oferecida pelo apartamento e pelo empreendimento a todos os níveis.

ALFA PRIME 7 - Vista Incomparável e Conforto no Coração dos Barreiros Descubra o Alfa Prime 7, um novo e elegante empreendimento residencial situado nos Barreiros, Funchal - uma das zonas mais valorizadas da cidade. Com tipologias T1, T2 e T3, este projeto foi cuidadosamente concebido para quem procura qualidade de vida, conforto e uma localização privilegiada com vista deslumbrante sobre a baía do Funchal. Destaques do Empreendimento: • Varandas amplas de até 40 m², com vista desafogada para a baía do Funchal • Arquitetura contemporânea e acabamentos de elevada qualidade • Localização central e tranquila, com acesso rápido a todos os serviços essenciais • Supermercados, escolas, farmácias, ginásios e padarias a apenas 3 minutos de distância • Dois lugares de estacionamento e arrecadação privativa incluídos No Alfa Prime 7, tem a oportunidade de viver com tudo à sua porta - dispensando o uso do carro - e desfrutar do melhor que a cidade tem para oferecer, com a tranquilidade de um lar pensado ao detalhe e voltado para o horizonte. Localização: Barreiros, Funchal - Ilha da Madeira Agende já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar com vista para o futuro.