Prodej bytů - Santo António

Charme de 196m² no Coração do Príncipe Real: Viva o Bairro Mais Trendy de Lisboa Viver no Príncipe Real é adotar um estilo de vida cosmopolita, cultural e vibrante. A escassos metros do icónico Jardim, este segundo andar (sem elevador) está inserido num prédio de charme em excelente estado, ideal para quem quer mergulhar na energia da cidade. Com 196m² de área bruta e uma extraordinária luz natural (Nascente/Poente), o apartamento foi renovado recentemente mantendo a sua traça original: Sala Monumental de 74m²: Com várias janelas, pequenas varandas e vista sobre a cidade, perfeita para criar distintos ambientes de lazer. Três Quartos Generosos: Uma suíte master de 21m², um quarto de 18m² e outro de 10m², apoiados por mais uma casa de banho completa. Cozinha Funcional: Espaçosa e com zona de lavandaria independente. Sair deste apartamento é estar imediatamente rodeado por palacetes, pelas concept stores da Embaixada, galerias de arte, quiosques históricos e os restaurantes de autor mais cobiçados de Lisboa. Tudo isto com uma raridade absoluta na zona antiga: a possibilidade de adquirir um lugar de garagem.

Apartamento T5 com vista panorâmica sobre o Tejo e a cidade de Lisboa. Excelente apartamento T5, situado no 3º andar, numa localização central. Encontra-se próximo de importantes instituições e serviços, nomeadamente do Hospital São José, Hospital dos Capuchos, Embaixada de Espanha e Embaixada da Alemanha. O imóvel beneficia de uma envolvente urbana completa, com todo o tipo de comércio, serviços, escolas, cultura, restauração e transportes públicos. Tornando este imóvel uma opção especialmente interessante tanto para residencia permanente como para investimento. Uma das mais valias deste apartamento é a existência de uma avença de estacionamento num parque bem próximo, transmissivel, proporcionando uma solução prática e conviniente para estacionamento numa zona central de Lisboa. Agende a sua visita e venha conhecer o seu próximo endereço em Lisboa.

Descubra o encanto deste apartamento renovado de 2 quartos, situado no coração de Lisboa, na Rua Bernardim Ribeiro. Localizado num quinto andar (último andar), este imóvel oferece um terraço de 18 m² com uma vista deslumbrante sobre a cidade, proporcionando um cenário urbano sem igual. Com uma área bruta de 116 m² o apartamento foi completamente renovado em 2021, combinando conforto moderno com charme clássico. A sua posição privilegiada garante fácil acesso à vasta gama de amenidades que Lisboa tem para oferecer. Ideal para quem procura viver no centro da cidade, com todas as comodidades a uma curta distância. Entre já em contacto connosco e prepare-se para conhecer a sua nova casa! *As informações disponibilizadas são de cariz meramente informativo, não podendo ser consideradas vinculativas e não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora. *.

A poucos passos da Avenida da Liberdade, este apartamento T1, com 61 m² de área bruta privativa, beneficia de uma localização privilegiada no centro de Lisboa, num condomínio privado com jardins, piscina e ginásio. O apartamento conta com uma ampla área social de 33 m², em open space, integrando sala de estar, zona de refeições e cozinha, com vista para o pátio ajardinado e os jardins do condomínio. A distribuição foi pensada de forma a aproveitar eficientemente o espaço. O quarto tem acesso direto à casa de banho, que pode também ser utilizada de forma independente a partir da sala, através de portas de correr, permitindo servir tanto a zona privada como as visitas. A propriedade dispõe ainda de cozinha equipada, pré-instalação de ar condicionado e acesso por elevador. Inserido num condomínio privado de ambiente reservado, o apartamento beneficia de acesso a piscina comum, ginásio e áreas exteriores ajardinadas, proporcionando um ambiente tranquilo em pleno centro da cidade. A poucos minutos a pé da Avenida da Liberdade, encontra-se próximo de restaurantes, cafés, boutiques de luxo, hotéis e das principais comodidades do centro de Lisboa.

Procura um projeto de habitação no bairro mais cobiçado de Lisboa? Este rés-do-chão com 55,70 m² de área bruta oferece o cenário perfeito para a criação de um Loft urbano contemporâneo ou um Apartamento T1 de charme. Inserido num edifício de placa recente (1996), combina a estabilidade de uma construção moderna com a localização no coração do Príncipe Real. Por que razão este espaço é ideal para transformar em casa? Duas Frentes de Luz Natural: Entrada de luz abundante pela frente e janelas no tardoz, garantindo ventilação cruzada e uma excelente luminosidade (fator decisivo e raro em rés-do-chão). Estrutura Moderna (1996): Edifício em placa que facilita a redistribuição dos espaços interiores e a passagem de tubagens e instalações técnicas sem complicações de infraestrutura antiga. Layout Flexível: Histórico de utilização versátil (antigo atelier e bistrô), ideal para criar um espaço em conceito open space com áreas bem delimitadas. Viver ou investir no enclave mais cobiçado de Lisboa: Possuir um apartamento no Príncipe Real representa a combinação perfeita entre o estilo de vida urbano e uma rentabilidade excecional. Viver aqui significa fazer o dia a dia totalmente a pé, rodeado por jardins, concept stores, galerias e os melhores restaurantes da cidade. Além disso, dada a elevada procura por parte de profissionais, expatriados e visitantes que procuram estadias temporárias na capital, o imóvel apresenta-se como um ativo premium com altíssimo potencial de valorização e excelente rentabilidade, quer para arrendamento tradicional, quer para modelos de média e curta duração. Processo de Conversão em Habitação (Simplex Urbanístico) Submissão à Câmara: O projeto de arquitetura é submetido por um técnico (arquiteto) na Câmara Municipal de Lisboa via Comunicação Prévia. Sem Autorização do Condomínio: A alteração de uso comercial para habitacional não exige aprovação dos condóminos (apenas necessária se houver alteração na fachada exterior). Registo: Concluídas as obras, atualiza-se o uso na Caderneta e no Registo Predial. Não perca a oportunidade de adquirir um imóvel com margem de valorização excecional no centro de Lisboa. Agende já a sua visita!

studio novo, em predio totalmente renovado, mobiliado de charme, cozinha totalmente equipada com maquina de lavar loiça, roupa, forno, frigorifico, placa de induçao, ar condicionado, armarios, cama king, todos os utensilios de cozinha como copos, taças, panelas, maquina de cafe, toalhas Este maravilhoso e luminoso apartamento esta localizado em zona prime perto de supermercado, restaurantes, farmacia, hoteis, metro, fica a 500m da avenida da liberdade predio com elevador, video porteiro ESTAMOS DISPONIVEIS PARA VISITAS aguardamos contato.

Moradia Excecional com Garagem, Elevador e Terraços no Príncipe Real Localizada no coração de Príncipe Real, esta distinta moradia em banda oferece uma rara combinação de espaço, privacidade e conforto contemporâneo num dos bairros mais procurados de Lisboa. Atualmente em renovação e prevista para ser concluída no início de 2027, a propriedade oferece aproximadamente 340 m² de área bruta total de construção**, distribuídos por vários níveis ligados por um elevador interno privado. Concebida para a vida urbana moderna, a casa dispõe de 3 suites, amplas áreas de estar e refeições, uma cozinha totalmente equipada em plano aberto, escritório, áreas de arrumos e várias casas de banho. Um dos seus destaques são os seus dois belos terraços com vistas abertas, proporcionando espaços exteriores excecionais no coração de Lisboa. A propriedade beneficia também de uma garagem privada, uma característica particularmente rara nesta localização central de excelência. Principais Características Aproximadamente 340 m² de área bruta total de construção Aproximadamente 276 m² de área residencial bruta 3 suítes 2 terraços com belas vistas - aproximadamente 38 m² no total Garagem privada Elevador interno Áreas espaçosas de estar e refeições Cozinha aberta totalmente equipada Escritórios e áreas de armazenamento Luz natural excelente Atualmente em renovação - Conclusão prevista: início de 2027 Localização Prime Príncipe Real 350 m do Metro de Rato 550 m da Praça do Príncipe Real Uma oportunidade rara de possuir uma casa particular lindamente renovada no coração de Lisboa. Contacte-nos para mais informações, plantas ou para agendar uma visita privada. Categoria Energética: A ref: 1521LM.

Apartamento T2+1 com varanda e charme tradicional junto ao Príncipe Real No coração de São Mamede, na freguesia de Santo António, este apartamento T2+1 encontra-se numa tranquila praceta arborizada, num ambiente residencial e discreto, a poucos passos do Príncipe Real e do Largo do Rato. Situado no 2.º andar de um edifício tradicional, sem elevador, combina elementos de carácter, como o chão em tábua corrida, os tetos trabalhados e o pé-direito de cerca de 3 metros, com o conforto de uma cozinha e uma casa de banho recentemente renovadas. Características do apartamento:• Sala ampla e luminosa, orientada a nascente, com uma agradável vista para as árvores da praceta• Dois quartos espaçosos e luminosos• Pequeno quarto com janela junto à sala, um espaço versátil que poderá ser utilizado como escritório, quarto ou sala de apoio• Chão em tábua corrida• Tetos trabalhados• Pé-direito de cerca de 3 metros• Aquecimento na sala e nos quartos• Cozinha renovada e equipada• Casa de banho recentemente renovada• Ampla varanda tardoz orientada a poente• 2.º andar sem elevador Na parte tardoz, uma ampla varanda virada a poente é um dos principais atributos da casa, com espaço para criar uma agradável zona de estar e refeições ao ar livre, receber amigos ou simplesmente desfrutar do sol e dos bonitos finais de tarde, em plena Lisboa. A localização permite desfrutar da tranquilidade de uma zona residencial, mantendo a cidade à porta. • Príncipe Real a apenas 1 minuto a pé, com os seus restaurantes, lojas, galerias, jardins e intensa vida cultural• Largo do Rato a cerca de 1 minuto, onde encontra o Metro e vários transportes com ligações a diferentes pontos da cidade• Facilidade de estacionamento, uma vez que o apartamento se encontra numa zona de estacionamento exclusivo para residentes Uma casa com carácter, luz e um excelente espaço exterior, numa localização privilegiada, que combina a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade ao centro de Lisboa. Venha conhecê-la e comprovar por si mesmo tudo o que este apartamento tem para oferecer. O imóvel é vendido sem mobília. Algumas fotografias apresentam home staging virtual, criado digitalmente com recurso a IA, e têm caráter meramente ilustrativo. ****************************************************************************Charming two-bedroom apartment with an additional room and balcony near Príncipe RealIn the heart of São Mamede, in the Misericórdia district, this apartment is set on a quiet, tree-lined square in a discreet residential setting, just a few steps from Príncipe Real and Largo do Rato. Located on the second floor of a traditional building without a lift, it combines original character, including wooden floors, decorative ceilings and a ceiling height of approximately 3 metres, with the comfort of a recently renovated kitchen and bathroom. Property features• Spacious and bright east-facing living room, with pleasant views over the trees of the square• Two spacious and bright bedrooms• Additional room with a window next to the living room, a versatile space that can be used as a home office, guest room or additional living area• Traditional wooden floors• Decorative ceilings• Ceiling height of approximately 3 metres• Heating in the living room and bedrooms• Renovated and equipped kitchen• Recently renovated bathroom• Large west-facing rear balcony• Second floor without a lift At the rear, the large west-facing balcony is one of the apartment's main highlights, with enough space to create a pleasant outdoor living and dining area, entertain friends or simply enjoy the sunshine and Lisbon's beautiful late afternoons.The location offers the tranquillity of a residential neighbourhood while keeping the city right on your doorstep. • Príncipe Real is just a 1-minute walk away, with its restaurants, shops, galleries, gardens and vibrant cultural life• Largo do Rato i

Apresentamos moderno apartamento com duas suites, em muito bom estado de conservação e localizado na prestigiada Avenidas Novas, no centro de Lisboa. O apartamento é composto por: Sala com bastante Luz; Cozinha totalmente equipada; Duas suites com armários embutidos; Estores elétricos; Aquecimento central em todos as divisões. Exposição solar Este/Oeste, garantindo luz natural durante todo o dia; Prédio com dois elevadores; Inserido num condomínio fechado; Terraço comum no piso térreo, para uso exclusivo dos condóminos. Excelente localização: Localizada numa das zonas mais centrais e valorizadas de Lisboa; Próximo a serviços, restaurantes, cafés, supermercados e farmácias; Com uma excelente rede de transportes públicos, tais como autocarros, metro e ainda com conexões rápidas para várias áreas da cidade; Proximidade a áreas comerciais, universidades, hospitais, jardins e espaços culturais; Ótimo acesso ao centro histórico, Marquês de Pombal, Saldanha, Campo Pequeno e às principais vias de entrada e saída de Lisboa. Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, centralidade e qualidade de vida no coração de Lisboa. Ideal para casais jovens ou como investimento no mercado de arrendamento, em uma zona com imensa e forte potencial de valorização. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco. Agente angariadora: Adelaide Marcão AMI: 22980.

Situado na Rua Actor Tasso, junto ao Marquês de Pombal, este apartamento T1 apresenta uma área generosa de 77 m² e uma distribuição em dois níveis, separando de forma funcional as zonas social e privada. No piso de entrada encontra-se uma sala ampla e luminosa, com espaço suficiente para criar ambientes distintos de estar e de refeições. A cozinha é independente e encontra-se equipada, apresentando linhas contemporâneas, uma organização prática e boa capacidade de arrumação. A escada interior conduz ao piso inferior, inteiramente dedicado à zona privada. Aqui encontra-se um quarto espaçoso, uma generosa zona de closet e uma casa de banho completa, equipada com banheira, móvel suspenso e lavatório duplo. O apartamento dispõe de aquecimento central e está inserido num edifício contemporâneo com elevador e zonas comuns cuidadas. A localização central permite beneficiar da proximidade a transportes públicos, comércio, serviços, restauração e aos principais eixos da cidade. Uma opção diferenciada para habitação própria, pied-à-terre em Lisboa ou investimento, especialmente indicada para quem valoriza áreas generosas e uma separação clara entre os espaços sociais e privados. Contacte-me para obter mais informações e agendar a sua visita. Venha descobrir um T1 que oferece muito mais espaço do que a tipologia deixa imaginar.

Viver no Largo de Andaluz é estar num ponto central de Lisboa, entre o Saldanha, o Marquês de Pombal e a Avenida da Liberdade, com o Parque Eduardo VII a poucos minutos de casa. Uma localização que permite integrar a cidade na rotina diária, seja para trabalhar, fazer compras, jantar fora, caminhar ou simplesmente deixar o carro de lado e aproveitar Lisboa a pé. Aqui, a proximidade às Avenidas Novas cruza-se com a escala mais tradicional das ruas de Santo António. Restaurantes, cafés, supermercados, farmácias, comércio, serviços e transportes públicos encontram-se nas imediações, enquanto o Parque Eduardo VII acrescenta uma dimensão mais verde ao quotidiano. É neste contexto que se encontra este T1 com 53 m² de área bruta privativa, no 5.º andar de um edifício de 1949 distinguido com Prémio de Arquitectura Municipal e projetado pelos arquitetos José Lima Franco e Dário Silva Vieira, uma característica que acrescenta identidade à casa. O apartamento organiza-se de forma funcional, com sala, quarto, cozinha fechada e uma casa de banho completa. No quarto, um roupeiro à medida permite integrar arrumação sem comprometer o espaço. Os pavimentos são flutuantes nas zonas secas e cerâmicos nas zonas húmidas, com paredes revestidas a azulejo. A cozinha, com uma janela para a sala, encontra-se equipada com armários termolaminados, fogão a gás, forno elétrico, exaustor, frigorífico combinado, micro-ondas e máquina de lavar roupa. O apartamento dispõe ainda de ar condicionado, esquentador a gás, toalheiro aquecido, gás natural canalizado e janelas com vidros duplos e caixilharia de alumínio. A canalização e a instalação elétrica foram renovadas em 2004. O prédio dispõe de canalização em inox, novas colunas de eletricidade e gás, condomínio organizado, dois elevadores, vídeo-porteiro e pátio comum. O certificado energético é D. Distâncias relevantes a pé: Marquês de Pombal - 5 min Parque Eduardo VII - 5 min Jardim Camilo Castelo Branco - 5 min Farmácia - 6 min Avenida da Liberdade - 6 min Metro Picoas - 7 min Hospital de Santa Marta - 7 min Metro Marquês de Pombal - 7 min Praça José Fontana - 8 min Saldanha - 10 min Metro Parque - 10 min El Corte Inglés - 12 min Distâncias relevantes de carro: Hospital de Santa Marta - 10 min Amoreiras - 10 min A5 - 11 min Hospital de São José - 16 min Eixo Norte-Sul - 18 min 2.ª Circular - 20 min Ponte 25 de Abril - 20 min Aeroporto Humberto Delgado - 25 min A1 - 30 min Mais do que a dimensão, é a combinação entre localização, arquitetura e funcionalidade que define este apartamento. Uma casa para quem procura viver sozinho ou a dois no centro de Lisboa, mantendo transportes, serviços e espaços verdes à distância de uma caminhada. Para habitação própria, representa a possibilidade de viver uma Lisboa central sem abdicar de uma escala de bairro. Para investimento, reúne características relevantes num T1: uma tipologia versátil, boas ligações de transportes, proximidade a polos empresariais e comerciais e uma localização consolidada no centro da cidade. Há ainda um elemento difícil de replicar numa construção contemporânea: viver num edifício de 1949 reconhecido pela sua arquitetura. Uma característica que, combinada com a proximidade ao Parque Eduardo VII, Marquês de Pombal, Picoas e Avenida da Liberdade, reforça a identidade deste apartamento. Marque já a sua visita, aguardamos por si para lhe proporcionarmos a melhor experiência de visita. Partilhamos comissão com todas as agências imobiliárias licenciadas AMI, em regime de 50/50.

Esta descrição foi traduzida automaticamente e pode não ser muito precisa Ver descrição no idioma original A Feraboli Real Estate apresenta um luminoso apartamento de dois quartos numa localização central privilegiada entre o Rato e o Marquês de Pombal, um dos cenários mais prestigiados de Lisboa, a poucos passos da Avenida da Liberdade. Distribuída por 135 m² no primeiro andar, a propriedade distingue-se por uma sofisticação tranquila, proporções generosas e abundante luz natural que percorre todas as divisões. As áreas de receção são particularmente marcantes, organizadas em torno de uma sala de estar e de jantar espaçosa e elegante, onde grandes janelas trazem uma luz generosa e conferem ao espaço uma atmosfera serena e acolhedora. O fluxo entre as áreas sociais reflete um projeto cuidadosamente pensado, concebido para oferecer conforto, funcionalidade e uma qualidade de vida quotidiana sem esforço. A zona privada compreende duas suites de proporções muito generosas, garantindo privacidade e comodidade. A suite principal está equipada com roupeiros embutidos e distingue-se ainda por uma varanda privada. A segunda suite beneficia do seu próprio closet, acrescentando uma sensação de ordem à zona de descanso. Uma casa de banho social, integrada discretamente na área social, completa o layout e incorpora a zona de lavandaria, mantendo as funções práticas fora da vista. A localização combina a tranquilidade de uma rua residencial nobre com a proximidade imediata de hotéis de renome, restaurantes de assinatura, boutiques de luxo e espaços verdes, tornando este um dos endereços mais desejados no centro de Lisboa. Para mais informações, por favor contacte o nosso Private Office. Certificação Energética: C ref: APA487.

PT Apartamento T1 com charme histórico junto à Avenida da Liberdade - viva Lisboa no seu melhor Charme, luz e uma localização verdadeiramente privilegiada no coração de Lisboa. Descubra este encantador apartamento T1 na Rua do Passadiço, situado numa das zonas mais centrais e procuradas de Lisboa, a poucos passos da Rua de Santa Marta e da emblemática Avenida da Liberdade. Uma localização que combina a autenticidade e o charme da Lisboa histórica com a conveniência de ter tudo à sua porta. Apenas 450 m da estação de Metro da Avenida 750 m do Marquês de Pombal Inserido no 4.º andar de um edifício de traça antiga, este apartamento distingue-se pelos seus tetos altos, que conferem amplitude, elegância e personalidade aos espaços, e pela agradável luminosidade natural que percorre o imóvel. À sua volta encontra uma vasta oferta de restaurantes, cafés, comércio, serviços e transportes, permitindo-lhe desfrutar verdadeiramente da experiência de viver no centro da capital, com excelentes acessos a diferentes zonas da cidade. O apartamento dispõe de: •1 quarto com roupeiro embutido; •1 casa de banho; •Cozinha equipada em formato kitchenette; •Sala de estar com acesso a uma agradável varanda soalheira; •Prática lavandaria; •Varanda; •4.º andar, sem elevador. Embora o edifício não disponha de elevador, o apartamento destaca-se pelo conforto, luminosidade, pé-direito elevado e carácter, características que lhe conferem uma atmosfera acolhedora e genuinamente lisboeta. Seja para viver, ter uma segunda residência em Lisboa ou investir, este T1 oferece uma combinação muito interessante de localização, charme e funcionalidade, numa das áreas mais valorizadas e cosmopolitas da cidade. Uma casa com personalidade, no centro de tudo. Venha conhecer este apartamento e descubra o prazer de viver Lisboa a poucos passos da Avenida da Liberdade. Contacte-me e agende já a sua visita! AMI 13534 ENG 1-Bedroom Apartment with Historic Charm near Avenida da Liberdade - Experience Lisbon at Its Best Character, natural light and a truly privileged location in the heart of Lisbon. Discover this charming 1-bedroom apartment on Rua do Passadiço, ideally located in one of Lisbon's most central and sought-after areas, just a short walk from Rua de Santa Marta and the iconic Avenida da Liberdade. A location that beautifully combines the authenticity and charm of historic Lisbon with the convenience of having everything right at your doorstep. 450 m from Avenida Metro Station 750 m from Marquês de Pombal Located on the 4th floor of a traditional historic building, this apartment stands out for its high ceilings, creating a wonderful sense of space, elegance and character, as well as for the pleasant natural light throughout the property. The surrounding area offers an excellent selection of restaurants, cafés, shops, everyday services and public transport, allowing you to experience Lisbon at its most vibrant while enjoying easy access to the rest of the city. The apartment comprises: •1 bedroom with built-in wardrobe; •1 bathroom; •Fully equipped kitchenette; •Living room with access to a pleasant sunny balcony; •Practical laundry area; •Balcony; •4th floor - no elevator. Although the building does not have a lift, the apartment makes up for it with its natural light, high ceilings, comfort and authentic Lisbon character, creating a warm and welcoming atmosphere. Whether you are looking for a permanent home, a Lisbon pied-à-terre or an investment opportunity, this property offers an appealing combination of location, character and functionality in one of the city's most desirable and cosmopolitan areas. A home with character, right in the heart of Lisbon. Come and discover this charming apartment and experience the best of Lisbon, just moments from Avenida da Liberdade. Contact me to arrange your viewing! AMI 13534.

T2 de luxo no Empreendimento NAUJunto à Avenida da Liberdade Descubra este elegante apartamento T2, inserido no exclusivo empreendimento NAU, localizado na prestigiada Rua Rodrigues Sampaio, a escassos metros da Avenida da Liberdade, uma das zonas mais emblemáticas e valorizadas de Lisboa. Com uma arquitetura contemporânea e acabamentos de elevada qualidade, este apartamento foi pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e sofisticação. A zona social é composta por uma ampla sala em open space, harmoniosamente ligada à cozinha totalmente equipada, criando um ambiente moderno e acolhedor. A generosa varanda, com vista desafogada, prolonga a área social e oferece um espaço exterior ideal para momentos de lazer. Na área privativa encontram-se dois quartos, sendo um deles uma confortável suíte, complementados por uma segunda casa de banho completa. Para um conforto absoluto em qualquer estação do ano, o apartamento dispõe de ar condicionado por conduta em todas as divisões. A fração inclui ainda um lugar de estacionamento e beneficia de um exclusivo serviço de valet parking, previsto na certidão do imóvel. Este serviço encontra-se já incluído no valor do condomínio, proporcionando uma comodidade rara e diferenciadora no centro da cidade. Viver no NAU é desfrutar de um estilo de vida exclusivo, numa localização onde a elegância, a centralidade e a conveniência se encontram. A poucos passos da Avenida da Liberdade, terá ao seu dispor as melhores lojas, restaurantes, hotéis de cinco estrelas, espaços culturais, jardins e uma excelente rede de transportes, tudo isto sem abdicar da tranquilidade de uma rua residencial.

Apartamento T3 com 120 m2 para modernizar, numa zona muito central da Rodrigo da Fonseca, este apartamento sempre funcionou como escritório e tem à licença de utilização de escritório, mas é muito fácil conseguir o pedido da licença de habitação à CML, porque as restantes frações do prédio estão todas elas com a licença de utilização para habitação. O escritório é composto por 1 Sala e 3 Gabinetes, 1 WC completo e uma arrecadação.

Situado no último piso de um edifício bem conservado na prestigiada Rua Rodrigo da Fonseca, a poucos passos do Ritz Four Seasons e do Liceu Francês, este apartamento T3 oferece uma combinação rara de localização, luz natural e espaço exterior privativo no centro de Lisboa. Com uma área interior bem distribuída, a penthouse foi renovada por uma arquiteta com presença internacional, que privilegiou linhas limpas, materiais de qualidade e uma vivência contemporânea. A zona social é composta por uma sala ampla com ligação direta ao terraço de 60m², com vista panorâmica sobre a cidade e deck em madeira nobre, criando uma extensão natural da casa para refeições ao ar livre ou momentos de lazer. A cozinha, moderna e integrada, alia funcionalidade e discrição. A área privada inclui três quartos bem dimensionados e confortáveis, ideais para uma vivência familiar ou para receber com conforto. A orientação, a elevação do piso e a ausência de vizinhos superiores garantem privacidade, luminosidade e tranquilidade. A localização permite uma vida a pé, com acesso fácil a restaurantes, comércio de bairro, serviços e escolas internacionais. Uma oportunidade singular para quem procura exclusividade, centralidade e uma vivência urbana com espaço exterior.

Localizado junto ao Convento do Beato, este apartamento T2 faz parte de um conjunto histórico cuidadosamente reabilitado. A arquitetura original permanece presente, agora combinada com linhas contemporâneas e todo o conforto de uma casa nova. Com 148 m², o apartamento distingue-se pela dimensão pouco comum das suas divisões. O pé-direito alto, as portadas e os pavimentos em madeira conferem carácter aos interiores, enquanto as diferentes orientações garantem uma excelente entrada de luz natural ao longo do dia. A sala, ampla e versátil, permite criar diferentes ambientes de estar e de jantar. Os dois quartos apresentam áreas generosas e uma atmosfera tranquila, sendo a casa complementada por três casas de banho. No exterior, os jardins privados do condomínio proporcionam um espaço verde e resguardado, criando uma agradável sensação de distância da cidade. O empreendimento dispõe de portaria e segurança 24 horas, elevador e estacionamento. O apartamento inclui ainda um lugar de garagem com pré-instalação para carregamento elétrico e uma arrecadação. Entre o rio e o centro de Lisboa, o Beato afirma-se como um dos bairros mais interessantes da cidade. Antigos edifícios industriais convivem agora com restaurantes, ateliers, galerias e novos projetos culturais e criativos, mantendo a identidade autêntica desta zona de Lisboa. Uma casa luminosa e contemporânea, com a escala e o carácter de outra época.

Apresentamos um T3+1 reabilitado com 131 m². situado numa das localizações mais desejadas de Lisboa: as Avenidas Novas, entre as Amoreiras e o Marquês de Pombal. Uma zona premium, onde o conforto urbano se encontra com a exclusividade. Aqui, vivese com tudo à porta escolas de referência como o Liceu Maria Amália Vaz de Carvalho e o Lycée Français Charles Lepierre, o charmoso Páteo Bagatela, o verde do Parque Eduardo VII e a elegância da Avenida da Liberdade. Inserido num prédio com elevador, este apartamento destacase pela sua luminosidade, pela distribuição inteligente das áreas e pela qualidade da reabilitação. Logradouro em jardim a ser reabilitado -Distribuição do imóvel Corredor de 6 m² Sala de 16 m² perfeita para momentos de convívio Cozinha semiequipada de 10 m², prolongada por uma marquise de 6 m² Lavandaria de 2 m² Despensa de 1 m² Casa de banho social Três quartos (17, 16 e 12 m²), um deles com varadim Casa de banho completa com poliban e janela (6 m²) Escritório de 7 m² ideal para teletrabalho ou estudo A excelente exposição solar garante ambientes luminosos e acolhedores ao longo de todo o dia, valorizando cada divisão. -Pontos fortes do imóvel Reabilitado, pronto a habitar Cozinha semiequipada: fogão a gás, forno elétrico, exaustor, esquentador e extrator de fumo Vidros duplos conforto térmico e acústico Chão em tábua corrida charme e durabilidade Tetos trabalhados detalhe que distingue Marquise funcional Elevador comodidade garantida -Avenidas Novas viver no coração de Lisboa Resultado da reforma administrativa de 2012, a freguesia das Avenidas Novas reúne as antigas S. Sebastião da Pedreira, Nossa Senhora de Fátima e parte de Campolide. Com 2,92 km² e mais de 23 000 habitantes, é hoje um dos principais centros estratégicos da cidade. As suas avenidas emblemáticas da Rotunda do Marquês de Pombal ao Parque Eduardo VII, passando pela Rua Fontes Pereira de Melo, Picoas e Avenida da República formam um dos traçados urbanos mais valorizados de Lisboa. Aqui encontramse universidades, embaixadas, museus e duas das maiores salas de espetáculos da capital. Por tudo isto, as Avenidas Novas são reconhecidas como uma das zonas residenciais mais nobres e procuradas de Lisboa. Marque a sua vista! AMI 25027 Categoria Energética: D ref:.

Apartamento T3 com Arrecadação - Olivais Sul Se procura um apartamento bem localizado, moderno, onde pode ter tudo a sua porta em 5 minutos esta pode ser a oportunidade ideal para si. Destaques: R/C alto; 71 m2 de área bruta; 3 quartos; 1 casa de banho; Sala espaçosa com armários embutidos; Cozinha moderna e equipada; Excelente exposição solar; Zona de lavandaria; Arrecadação; Zona de parqueamento á frente do prédio; O imóvel encontra-se localizado numa zona tranquila, com fáceis acessos, a 5 minutos a pé encontra o Spacio shopping, tem transportes como carris, metro e a 10 minutos de carro a estação do Oriente. Tem todo o tipo de comércio que precisa para o seu dia a dia desde supermercado, farmácias, correios, bancos, escolas e o aeroporto de Lisboa. Este imóvel é excelente para quem procura uma oportunidade de viver no centro de Lisboa! Quer saber mais ou agendar uma visita? Envie-me uma mensagem ou entre em contacto 961668527.

Este apartamento T2, situado numa localização central do Cadaval, reúne um conjunto de características que o tornam uma oportunidade particularmente interessante, tanto para habitação própria como para investimento. Em excelente estado de conservação, apresenta uma distribuição funcional, espaços generosos e uma boa exposição solar, proporcionando conforto e qualidade de vida no dia a dia. Ao entrar no apartamento, somos recebidos por um hall de entrada que conduz a um corredor de distribuição, a partir do qual encontramos os diferentes espaços da habitação. A sala ampla e luminosa, beneficiando de uma ótima exposição solar, constitui um agradável espaço de convívio e lazer. Os dois quartos oferecem boas dimensões, sendo que um deles dispõe de roupeiro, garantindo uma maior capacidade de arrumação. A casa de banho complementa a área privada da habitação. A cozinha equipada com fogão, forno, exaustor e máquina de lavar loiça é um dos espaços que mais valor acrescenta à funcionalidade do apartamento. A partir da cozinha temos acesso a uma varanda, um pequeno espaço exterior que poderá facilmente transformar-se numa agradável zona de lazer, para desfrutar de um café, uma refeição ou simplesmente de alguns momentos ao ar livre. Situado no último piso, o apartamento beneficia de uma maior sensação de privacidade, tranquilidade e luminosidade, características cada vez mais valorizadas na escolha de uma habitação. O imóvel dispõe ainda de um lugar de estacionamento exterior e um lugar de arrecadação, duas valências muito importantes que acrescentam funcionalidade. Uma localização que faz a diferença Um dos grandes argumentos deste imóvel é, sem dúvida, a sua localização central no Cadaval. Viver aqui significa ter comércio, serviços, restauração e outras comodidades do quotidiano a curta distância, permitindo usufruir da conveniência de uma localização central sem abdicar da tranquilidade característica de uma vila. Esta centralidade é também uma vantagem importante para quem pensa no imóvel como investimento, contribuindo para a sua atratividade junto do mercado de arrendamento. Uma oportunidade para diferentes projetos de vida Pela sua tipologia T2, estado de conservação, localização, estacionamento e arrecadação, este apartamento apresenta uma combinação muito interessante de características. É uma excelente opção para um casal em início de vida, para quem procura uma primeira habitação com espaço para acompanhar diferentes fases da vida, mas também para quem pretende investir num imóvel com boas características e localização central. Um T2 pronto a habitar, bem localizado e com tudo o que é necessário para viver com conforto. Uma oportunidade que merece ser conhecida.