üç odalı daire - santa Maria da Feira satışı

INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO Apartamento T2, construído em 2002, localizado em São João de Ver, atualmente arrendado com contrato em vigor até 2029. Sem períodos de vacância Inquilino em permanência Excelente localização Ativo ideal para quem pretende aumentar património imobiliário Potencial de valorização do imóvel a médio e longo prazo.

Apartamento T2 Seminovos (2022) - Conforto e Modernidade em Nogueira da Regedoura Descrição Geral Apresentamos este fantástico apartamento T2, construído em 2022, que se destaca pelo seu estado de conservação irrepreensível (praticamente novo) e pelos acabamentos de alta qualidade. Localizado em Nogueira da Regedoura, este imóvel alia a tranquilidade de uma zona residencial à conveniência de estar a escassos metros dos principais acessos rodoviários (A41) e de todo o tipo de comércio e serviços. Conforto e Acabamentos Premium Este imóvel foi pensado para quem valoriza o detalhe e o bem-estar térmico e acústico: Pavimento em madeira genuína, conferindo um ambiente acolhedor. Carpintaria lacada a branco, garantindo um design moderno e luminoso. Iluminação LED embutida em todas as divisões. Estores elétricos com corte térmico e sistema de segurança. Eficiência Energética de Vanguarda Equipado com tecnologia de última geração para máxima poupança e conforto: Bomba de Calor para aquecimento de águas. Aquecimento Central com caldeira de alta eficiência energética e sistema de gestão horária programável. Segurança Total A sua tranquilidade é prioridade. O apartamento dispõe de sistemas inteligentes de proteção: Detetor de incêndio. Detetor de inundação. Detetor de fugas de gás. Localização Estratégica Situado numa zona privilegiada, com acesso direto à A41, permitindo deslocações rápidas para o Porto, Gaia ou Espinho. Tem comércio e serviços "à porta", facilitando o seu dia-a-dia sem necessidade de grandes deslocações. Não perca a oportunidade de viver num imóvel moderno, seguro e eficiente. Agende já a sua visita!

T1+1 com Garagem Fechada | Investimento | Paços de Brandão Excelente oportunidade de investimento! Apresentamos este apartamento T1+1, localizado em Paços de Brandão, no concelho de Santa Maria da Feira, inserido num edifício com elevador e garagem fechada. O imóvel encontra-se atualmente arrendado, constituindo uma excelente opção para investidores que procuram rentabilidade imediata. Com uma área bruta privativa de 66,3 m² e 19,5 m² de área dependente, oferece uma distribuição funcional e divisões com boa luminosidade natural. Composição: - Hall de entrada - Sala comum com lareira - Cozinha equipada - Quarto com roupeiro embutido e varanda - Divisão "+1", ideal para escritório, quarto de criança ou arrumos - Casa de banho completa com banheira - Garagem fechada (box) Equipamentos: - Placa vitrocerâmica - Forno elétrico - Exaustor - Esquentador - Caixilharia com vidro duplo - Lareira - Vídeo porteiro - Porta de segurança - Fibra ótica Situado numa zona residencial consolidada, beneficia da proximidade de comércio e supermercados, escolas, transportes públicos, zonas verdes e instalações desportivas. Tem ainda bons acessos à EN1, A29 e A1. O apartamento encontra-se atualmente arrendado, sendo especialmente indicado para investidores que pretendam adquirir um imóvel já com rendimento. O edifício tem prevista uma intervenção de melhoria ao nível da impermeabilização da cobertura e fachadas, o que contribuirá, naturalmente, para a valorização futura do imóvel. Entre em contacto para mais informações.

Apartamento T2 Duplex com Terraço e Garagem em São João de Ver Referencia Interna - smfP260801 Descubra este agradável apartamento T2 duplex, situado em São João de Ver, Santa Maria da Feira, uma excelente opção para quem procura conforto, funcionalidade e uma localização estratégica, tanto para habitação própria como para investimento. Com 127,7 m² de área total e 84,5 m² de área útil, o imóvel apresenta uma distribuição funcional e espaços pensados para proporcionar conforto no dia a dia. A área social é composta por uma sala comum com ligação à cozinha, sendo esta totalmente equipada com eletrodomésticos. A habitação dispõe ainda de uma suíte com varanda e roupeiro embutido, um segundo quarto e uma casa de banho completa de apoio à área social e ao segundo quarto. Um dos grandes destaques deste imóvel é a sua ampla varanda em formato de terraço, equipada com churrasqueira, criando um espaço exterior muito agradável para refeições, convívio e momentos de lazer com família e amigos. O apartamento conta também com garagem fechada com capacidade para um veículo e espaço de arrumos, proporcionando maior comodidade, segurança e organização. A exposição solar Norte/Sul permite uma excelente entrada de luz natural ao longo do dia, contribuindo para ambientes luminosos e agradáveis. A localização constitui igualmente uma mais-valia, encontrando-se próximo dos principais acessos rodoviários e da autoestrada, permitindo deslocações rápidas e cómodas para Santa Maria da Feira, Porto e restantes localidades da região. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa zona com bons acessos e uma localização prática para o dia a dia. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: C Área: 85 m2 Valor: 249.000€ Ref: smfP260801 Marque já a sua visita! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel.

Apartamento T2 Duplex com Terraço, Garagem Fechada Apresentamos este excelente apartamento T2 duplex, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e uma localização com ótimos acessos. O imóvel destaca-se pelas suas amplas áreas e excelente luminosidade natural, proporcionando um ambiente acolhedor e agradável em todas as divisões. No piso principal encontra-se uma espaçosa sala de estar e jantar, cozinha totalmente equipada que dá acesso ao terraço, uma suíte com varanda e roupeiros embutidos. No piso superior dispõe espaço de arrumos e uma área adicional com potencial para criar uma segunda sala de estar, escritório ou zona de lazer, adaptando-se facilmente às necessidades da família. No exterior, o terraço oferece um excelente espaço de convívio, equipado com churrasqueira, perfeito para desfrutar de momentos em família e com amigos. O apartamento conta ainda com: Cozinha totalmente equipada; Dois quartos com roupeiros embutidos; Uma suíte; Varanda; Ar Condicionado; Terraço com churrasqueira; Garagem fechada (box); Espaço para arrumos; Excelente exposição solar e luminosidade; Boas áreas em todas as divisões. Localizado numa zona tranquila e com excelentes acessibilidades, encontra-se próximo da A1, permitindo rápidas ligações aos principais centros urbanos, bem como de comércio, serviços e restantes comodidades do dia a dia. Uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida, conforto e uma localização estratégica. Categoria Energética: D ref: 2719A.

Apartamento T2 localizado na tranquila zona da Quinta de São José, na freguesia de Palmeira, em Braga. O imóvel encontra-se no 2.º andar de um prédio sem elevador e apresenta uma boa distribuição de espaços, com 88,40 m² de área útil, ideal para quem procura conforto e funcionalidade. O apartamento é composto por: Sala com lareira e recuperador de calor, proporcionando maior conforto nos dias frios Pré-instalação de aquecimento central Cozinha com exaustor e esquentador, permitindo ao futuro proprietário equipá-la ao seu gosto 2 quartos, sendo um deles suíte 2 casas de banho (uma completa e uma na suíte) Duas varandas, ideais para desfrutar de momentos ao ar livre Caixilharia com vidro duplo, garantindo melhor isolamento térmico e acústico Dispõe ainda de garagem fechada, oferecendo maior comodidade e segurança. Localizado numa zona residencial tranquila, com bons acessos às principais vias da cidade, e a poucos minutos do Nova Arcada Braga, bem como de comércio, serviços e outras comodidades. Para mais informações e agendar a sua visita: Ref. 013-4325 Tlm. (Álvaro Pinto) Comprar ou vender a casa é provavelmente a maior e mais importante investimento que algum dia irá fazer. É por isso que tantos clientes confiam em nós. Somos uma agência imobiliária de Braga, que se tem vindo a destacar no mercado imobiliário em Portugal graças ao seu profissionalismo, dedicação e inovação. Conhecemos o mercado imobiliário em Braga como poucos e queremos ajudar em tudo o que necessitar durante o processo. Trabalhamos com rigor, eficiência e transparência! Com um histórico comprovado e uma equipa eficaz, estamos comprometidos em criar experiências extraordinárias em cada etapa do caminho. - Estamos aqui para ajudar com conhecimento especializado em todos os momentos-chave da compra e venda da sua casa. - Estamos ao seu lado para orientar e ajudar a tomar decisões informadas. Temos várias opções de casas à venda no distrito de Braga. Desde apartamentos para comprar, moradias, terrenos, lojas, escritórios, entre outras soluções. Pode entrar em contacto por: \ Telefone: (Chamada para a rede fixa nacional) \ Whatsapp: \ Email: Somos Intermediários de Crédito Bancário autorizados pelo Banco de Portugal, e podemos auxilia-lo (a) na gestão de todo o seu processo de financiamento. Desde 2007 a tratar dos seus projetos imobiliários com toda a transparência, rigor e eficiência. Quer comprar, arrendar ou vender casa no distrito de Braga através de uma agência imobiliária? Deixe connosco! Entre em contacto com a nossa agência imobiliária de Braga. floresta Imobiliária o caminho seguro para a sua casa Visite-nos na Rua do Taxa nº 5 em São Vitor Licença AMI 7630.