Продажа квартир - santa Clara e Castelo Viegas

Luminoso Apartamento T4 com Garagem e Churrasqueira - Alto dos Barreiros, Santa Clara, Coimbra Apresenta-se este excelente apartamento T4, com 140 m² de área, totalmente remodelado com acabamentos modernos e de elevada qualidade localizado numa zona tranquila e valorizada de Santa Clara, no Alto dos Barreiros, em Coimbra. Este imóvel destaca-se pelo seu equilíbrio perfeito entre conforto, funcionalidade e áreas generosas, ideal para quem procura qualidade de vida, sendo composto por: - Hall de entrada espaçoso - Sala ampla em conceito open space com cozinha totalmente equipada - Marquise funcional, destinada ao tratamento de roupas, com armários de arrumação e máquina de lavar roupa - Escritório, ideal para teletrabalho - Dois quartos com roupeiros embutidos - Uma ampla Suite e roupeiros generosos com iluminação interior A cozinha apresenta um design moderno e funcional, equipada com: - Frigorífico combinado - Forno - Micro-ondas - Placa de indução - Exaustor - Máquina de lavar loiça - Sistema triturador de resíduos alimentares (Frasa) incorporado no lava-loiça O apartamento oferece ainda um elevado nível de conforto e eficiência: - Ar condicionado em todas as divisões - Caixilharia em alumínio com corte térmico e sistema oscilobatente - Estores elétricos - Iluminação LED em toda a habitação Como complemento, dispõe de excelentes áreas adicionais que valorizam o imóvel: - Garagem fechada com portão automático - Espaço de arrumos com casa de banho de serviço - Zona de churrasqueira com cerca de 25 m², ideal para convívios e momentos de lazer Este apartamento representa uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento, numa localização com bons acessos e proximidade a serviços, comércio e zonas verdes. Não perca esta oportunidade. Vamos conhecer?

Apartamento T1 em Coimbra, Excelente Oportunidade de Investimento Oportunidade de investimento num apartamento T1 inserido em edifício moderno, numa das localizações mais estratégicas de Coimbra, junto ao Rio Mondego e a poucos minutos da Universidade. Com forte procura no mercado de arrendamento, especialmente por estudantes e jovens profissionais, este imóvel apresenta elevado potencial de rentabilidade e valorização. A localização central, aliada à proximidade de serviços, comércio, transportes e instituições de ensino, garante ocupação constante ao longo do ano. O apartamento destaca-se pela sua funcionalidade, arquitetura contemporânea e acabamentos modernos, oferecendo condições ideais para arrendamento imediato. Principais vantagens para investimento: Elevada procura de arrendamento (zona universitária) Possibilidade de rendimento estável e contínuo Tipologia T1, elevada liquidez no mercado Varanda e lugar de estacionamento Edifício recente e moderno Localização central e estratégica Uma solução segura para investidores que procuram rentabilidade, valorização e baixo risco num dos mercados mais dinâmicos do país.

Apartamento T2 com garagem dupla. Com uma arquitetura curva, Voluta recupera o ADN histórico da cidade de Coimbra, com toque de modernidade. voluta é “o que tem forma de espiral”, um ornamento que se destaca no capitel de uma coluna de arquitetura antiga ou na cabeça de uma Guitarra Portuguesa. Do encontro entre o passado e a tradição, nasce, assim, o Edifício Voluta." Ergue-se ao longo de 3 pisos e dispõe de habitações de tipologias T1 e T2. Com um ambiente moderno e sereno, os interiores transportam os seus moradores para a tranquilidade de viver bem numa das mais importantes cidades do país. A escassos metros do Rio Mondego, reflete as raízes de Coimbra e faz morar em si a história, a tradição e a modernidade. Acabamentos em destaque: Climatização feita através de sistema de ar condicionado com instalação oculta com aplicação de grelhas de ventilação/difusão. Sistema de bomba de calor monobloco com depósito para produção de AQS com eficiência energética e gestão horária do aquecimento com depósito. Caixilharia em alumínio, com corte térmico, sistema de correr e oscilo-batente com vidros duplos certificados. Aplicação de rolos de blackouts automatizados e silenciosos nos quartos e pré-instalação na sala e cozinha, integrados em sanca. Mobiliário em geral serão em MDF/aglomerado/contraplacado lacado a branco com sistema de abertura a corte a meia esquadria ou puxadores redondos do tipo JNF. Cozinha equipada com: Placa de Indução, tipo Teka ou equivalente; Forno Elétrico encastrado, tipo Teka ou equivalente; Micro-ondas encastrado, tipo Teka ou equivalente; Máquina de lavar louça, tipo Teka ou equivalente; Exaustor encastrado, tipo Teka ou equivalente; Combinado encastrado, tipo Teka ou equivalente; Instalação para Máquina de lavar roupa encastrada. Tomada para carregamento de carro elétrico com sistema wi-fi. Edifício a iniciar a construção e com previsão de conclusão até dezembro de 2028. Área Útil (±) : 102,83 m2. PCE: Classe “A”. *Imagens virtuais. Vai recorrer a financiamento bancário? Conte com a Prabitar para tratar do seu processo de crédito! S*Imagens virtuais. em custos associados, sem burocracias e com a certeza da melhor solução para o seu caso. A Prabitar é Intermediária de Crédito certificada pelo Banco de Portugal com o nº0001035 Escolha Segurança e Garantia PRABITAR, A GARANTIA DE UM NOME, é mais do que um slogan, é uma meta, sempre presente, na nossa forma de estar. Uma compra e venda mediada pela Prabitar será sempre uma garantia de qualidade. É esta a nossa visão, traduzida em quatro vectores essenciais: RIGOR, PROFISSIONALISMO, CONHECIMENTO e EXPERIÊNCIA. Trabalhamos diariamente para melhorar o acompanhamento ao cliente, de forma a descobrir novas maneiras de agilizar todos os processos e proporcionar um aconselhamento informado e diferenciador. Visite uma das nossas lojas ou contacte-nos já e saiba tudo o que podemos fazer por si. * Alertamos os utilizadores que a Prabitar não se responsabiliza pela delimitação de zonas feita fora do nosso website. Qualquer desconformidade com a zona indicada na descrição é-nos alheia. ** O presente anúncio tem caráter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos.

Apartamento T3 para venda Apartamento T3 convertido em T4 com ótimas áreas. Conta ainda com uma sala, uma casa de banho de serviço e uma casa de banho completa, despensas e marquises. Versatilidade é a característica chave deste apartamento. Seja para habitação própria, um apartamento bastante sólido e fiel à sua génese. Seja para investimento, com rentabilidade acima da média. Não deixe escapar esta oportunidade. Venha conhecer!

Apartamento T2 com garagem. NOVIDADE EM COIMBRA, EDIFÍCIO VOLUTA: Com uma arquitetura curva, Voluta recupera o ADN histórico da cidade de Coimbra, com toque de modernidade. voluta é “o que tem forma de espiral”, um ornamento que se destaca no capitel de uma coluna de arquitetura antiga ou na cabeça de uma Guitarra Portuguesa. Do encontro entre o passado e a tradição, nasce, assim, o Edifício Voluta." Ergue-se ao longo de 3 pisos e dispõe de habitações de tipologias T1 e T2. Com um ambiente moderno e sereno, os interiores transportam os seus moradores para a tranquilidade de viver bem numa das mais importantes cidades do país. A escassos metros do Rio Mondego, reflete as raízes de Coimbra e faz morar em si a história, a tradição e a modernidade. Acabamentos em destaque: Climatização feita através de sistema de ar condicionado com instalação oculta com aplicação de grelhas de ventilação/difusão. Sistema de bomba de calor monobloco com depósito para produção de AQS com eficiência energética e gestão horária do aquecimento com depósito. Caixilharia em alumínio, com corte térmico, sistema de correr e oscilo-batente com vidros duplos certificados. Aplicação de rolos de blackouts automatizados e silenciosos nos quartos e pré-instalação na sala e cozinha, integrados em sanca. Mobiliário em geral serão em MDF/aglomerado/contraplacado lacado a branco com sistema de abertura a corte a meia esquadria ou puxadores redondos do tipo JNF. Cozinha equipada com: Placa de Indução, tipo Teka ou equivalente; Forno Elétrico encastrado, tipo Teka ou equivalente; Micro-ondas encastrado, tipo Teka ou equivalente; Máquina de lavar louça, tipo Teka ou equivalente; Exaustor encastrado, tipo Teka ou equivalente; Combinado encastrado, tipo Teka ou equivalente; Instalação para Máquina de lavar roupa encastrada. Tomada para carregamento de carro elétrico com sistema wi-fi. Edifício a iniciar a construção e com previsão de conclusão até dezembro de 2028. Área Útil (±) : 96.25 m2. PCE: Classe “A”. *Imagens virtuais. Vai recorrer a financiamento bancário? Conte com a Prabitar para tratar do seu processo de crédito! S*Imagens virtuais. em custos associados, sem burocracias e com a certeza da melhor solução para o seu caso. A Prabitar é Intermediária de Crédito certificada pelo Banco de Portugal com o nº0001035 Escolha Segurança e Garantia PRABITAR, A GARANTIA DE UM NOME, é mais do que um slogan, é uma meta, sempre presente, na nossa forma de estar. Uma compra e venda mediada pela Prabitar será sempre uma garantia de qualidade. É esta a nossa visão, traduzida em quatro vectores essenciais: RIGOR, PROFISSIONALISMO, CONHECIMENTO e EXPERIÊNCIA. Trabalhamos diariamente para melhorar o acompanhamento ao cliente, de forma a descobrir novas maneiras de agilizar todos os processos e proporcionar um aconselhamento informado e diferenciador. Visite uma das nossas lojas ou contacte-nos já e saiba tudo o que podemos fazer por si. * Alertamos os utilizadores que a Prabitar não se responsabiliza pela delimitação de zonas feita fora do nosso website. Qualquer desconformidade com a zona indicada na descrição é-nos alheia. ** O presente anúncio tem caráter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos.

Apartamento T3 em Santa Clara | Coimbra Apresentamos este apartamento T3, localizado em Santa Clara, onde a centralidade, a tranquilidade e a proximidade a todo o tipo de serviços se conjugam na perfeição. Com 128 m² de área bruta privativa, este imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente luminosidade natural e distribuição funcional dos espaços. Dispõe de três quartos, sendo um deles uma confortável suíte, e de duas casas de banho completas. As várias divisões beneficiam de acesso a varanda, permitindo uma agradável ligação ao exterior e uma maior entrada de luz natural ao longo do dia. Situado no 1. º andar de um prédio com elevador, construído em 2007, o apartamento inclui ainda lugar de aparcamento em garagem comum. Encontra-se rodeado de supermercados, escolas, transportes públicos, parque verde, comércio e serviços, oferecendo toda a conveniência necessária para o di-a-dia. Uma excelente oportunidade para quem procura espaço, conforto e uma localização privilegiada em Coimbra. Venha conhecer, contacte-me.

T2 em Santa Clara com Vista Deslumbrante sobre Coimbra Este excelente apartamento T2, situado em Santa Clara, é ideal para quem procura conforto, espaço e uma localização privilegiada. O imóvel destaca-se pela sua sala ampla e luminosa, perfeita para momentos em família ou para receber amigos, oferecendo uma atmosfera acolhedora e funcional no dia a dia. Conta ainda com três quartos, boa distribuição das áreas e uma vista fantástica sobre a cidade de Coimbra, proporcionando um cenário único tanto de dia como à noite. No exterior, dispõe de aparcamento na traseira do prédio e ainda de uma garagem, fração autónoma, garantindo toda a comodidade e segurança para o seu veículo e arrumação extra. Uma oportunidade ideal para habitação própria ou investimento, numa das zonas mais procuradas de Coimbra, com rápidos acessos ao centro da cidade, comércio, serviços e espaços verdes. Agende já a sua visita. É desta que muda de vida!

Descubra este magnífico apartamento T3 situado em Santa Clara, uma das zonas mais tranquilas e valorizadas de Coimbra, com vistas únicas e panorâmicas sobre o rio Mondego. Com uma generosa área de 154 m², este imóvel destaca-se pela sua excelente distribuição e luminosidade natural. Principais características: 3 quartos, incluindo uma confortável suite 2 casas de banho Ampla sala de estar e sala de jantar Cozinha funcional com marquise Despensa para maior organização Duas varandas, uma das quais com vistas deslumbrantes Parqueamento exterior incluído Este apartamento é ideal para quem procura espaço, conforto e uma envolvente tranquila, sem abdicar da proximidade ao centro da cidade. Aproveite a oportunidade de viver com qualidade, rodeado de natureza e com uma vista privilegiada sobre o Mondego. Categoria Energética: E ref: 1121239/26CB.

Apartamento T2 Novo | Santa Clara - Coimbra Apresento este elegante apartamento T2, inserido num prédio novo com elevador, localizado em Santa Clara, junto ao Fórum Coimbra. Com 100 m² de área bruta privativa, este imóvel destaca-se pela sua excelente exposição solar e abundante luz natural, oferecendo uma sala ampla com cozinha em open space totalmente equipada, pensada para o conforto e funcionalidade do dia a dia. Os interiores refletem uma clara aposta na qualidade e no detalhe, combinando design moderno com materiais de excelência: Bomba de calor e ar condicionado Soalho multicamadas com madeira nobre de carvalho Caixilharia em PVC e carpintarias lacadas Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch Casas de banho com louças suspensas e acabamentos contemporâneos Este apartamento inclui ainda lugar de garagem para 2 carros, garantindo maior comodidade no centro da cidade. A sua localização é um dos grandes destaques: próximo de supermercados, transportes públicos e com rápidos acessos às principais vias, permite viver com tudo à porta, mantendo ao mesmo tempo uma ligação direta ao coração de Coimbra. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, num imóvel onde conforto, modernidade e localização se encontram. Venha conhecer!

Apartamento T3 | Urbanização Santa Isabel, Santa Clara Apartamento T3 situado na Urbanização Santa Isabel, em SantaClara, inserido num prédio bem conservado, com custos decondomínio reduzidos e facilidade de estacionamento gratuito mesmo à porta. O imóvel apresenta uma distribuição funcional eequilibrada, destacando-se pela excelente luminosidade natural. Asala é espaçosa e confortável, já equipada com ar condicionado eenriquecida por um moderno painel ripado, permitindo a criação de doisambientes distintos com acesso direto a uma varanda marquisada soalheira, ideal para momentos de lazer. A cozinha encontra-se bem organizada, boa capacidade dearrumação e uma prática zona de lavandaria independente. A área privada contacom três quartos de áreas generosas. O apartamento encontra-se pronto ahabitar, mantendo um excelente potencial para quem deseja realizar pequenasobras de melhoria ou personalização ao seu gosto. Localização privilegiada: A 2 minutos do hipermercado Lidl A 3 minutos do Centro Comercial (Forum Coimbra) Perto da Faculdade de Ciências do Desporto e Educação Física (FCDEF-UC) Com transportes a públicos à porta Uma excelente oportunidade para habitação própriaou investimento! Marque já a sua visita, estou disponível para o auxiliar emqualquer questão!

Apartamentos T1 no Empreendimento Heritage Pronto a Habitar, com Varanda e Estacionamento - Oportunidade de Investimento em Coimbra. Com uma localização estratégica, no Empreendimento Heritage, ao lado do Fórum Coimbra, ao redor de transportes públicos, supermercados, centro de saúde e principais acessos rodoviários, este apartamento insere-se num empreendimento novo com acabamentos e infraestruturas modernas, numa zona com elevada procura para arrendamento, tanto por jovens profissionais como por estudantes/professores universitários e turistas. Este Apartamento com exposição solar a Sul, possui uma generosa Sala e Cozinha em open space, casa de banho e um amplo e luminoso quarto com 13 m2! Com estacionamento privativo com cerca de 13 m2 e uma varanda generosa que envolve a fração por completo com exposição solar a Sul, este apartamento oferece não só conforto e qualidade de vida. Combinando o melhor da natureza e da cidade, este T1 oferece uma vivência urbana sofisticada e prática, num ambiente seguro e valorizado, tendo como principais características: - ar condicionado e bomba de calor para maior eficiência energética; - pavimento em madeira nobre de carvalho; - cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch (frigorífico, forno, placa, micro-ondas); - casa-de-banho com louças suspensas e design contemporâneo; - carpintarias lacadas, caixilharia em PVC, tetos em gesso e betão aparente. Se pretende investir num ativo de valorização garantida, este é o imóvel certo para si. Contacte-me e agende a sua visita.

Apartamento T3+1 com Vistas Panorâmicas em Santa Clara, Coimbra Descubra o prazer de viver numa zona privilegiada de Coimbra, a escassos metros do Parque Verde e Rio Mondego, neste apartamento T3+1 totalmente remodelado. Este imóvel foi meticulosamente renovado para oferecer o máximo de conforto, funcionalidade e elegância, destacando-se pelas suas vistas panorâmicas deslumbrantes sobre o Rio Mondego e a zona histórica da cidade. Destaques do Imóvel: Totalmente Remodelado: Acabamentos modernos, canalização e eletricidade novas. Vistas Panorâmicas: Divisões com excelente luz natural e janelas que enquadram uma "tela viva" da cidade de Coimbra. Piso Vinílico de Longa Duração: Pavimento de alta resistência (tipo vinílico) em todo o apartamento, oferecendo durabilidade, fácil manutenção, conforto térmico e excelente isolamento acústico. Vidros Duplos: Caixilharia de qualidade com vidros duplos, assegurando um isolamento térmico e acústico superior para o máximo sossego. Prédio com 2 elevadores proporcionando conforto e praticidade. Arrecadação de boas dimensões. Distribuição e Áreas: O apartamento conta com uma sala ampla em "L" com lareira, perfeita para momentos de convívio. Cozinha semi-equipada, três quartos confortáveis sendo um deles suite, e um outro cômodo que pode ser adaptado a escritório ou quarto extra. Localização Premium: Situado em Santa Clara nas proximidades do Rio Mondego, Convento São Francisco, Escola Dom Duarte e Parque Verde, este apartamento tem também proximidade a todo o tipo de serviços, comércio, transportes, e com ótimos acessos à A1 e IC2. Contacte-me para marcar uma visita!

Apartamento T3 Como Novo no Prestigiado Heritage Coimbra Descubra este magnífico apartamento T3, com garagem e 2 aparcamentos inserido no exclusivo empreendimento Heritage Coimbra, uma das localizações residenciais mais procuradas da cidade. Um imóvel que combina elegância, conforto e modernidade, ideal para quem valoriza qualidade de vida e centralidade. Situado numa zona privilegiada, beneficia de uma localização estratégica que permite fácil acesso a todos os serviços, comércio, escolas, universidades, espaços verdes e principais vias de comunicação, proporcionando uma vivência urbana prática e confortável. Com uma construção de elevada qualidade e acabamentos contemporâneos cuidadosamente selecionados, este apartamento destaca-se pela luminosidade, funcionalidade e excelente aproveitamento dos espaços. A área social é composta por um amplo hall de entrada que conduz a uma espaçosa sala e cozinha em conceito open space, criando um ambiente moderno, acolhedor e perfeito para o convívio familiar e social. A zona privativa inclui dois quartos com roupeiros embutidos, uma casa de banho completa de apoio e uma confortável suíte com roupeiro e casa de banho privativa, garantindo total comodidade e privacidade. Um dos grandes destaques deste imóvel é a extraordinária varanda de generosas dimensões, que se estende ao longo das principais divisões e oferece agradáveis vistas, proporcionando um espaço exterior único para momentos de lazer e descontração. Se procura um apartamento moderno, sofisticado e pronto a habitar, numa das melhores localizações de Coimbra, esta é uma oportunidade rara de adquirir um imóvel que reúne exclusividade, qualidade de construção e um estilo de vida diferenciador. Marque a sua visita!

Venha conhecer o 'Heritage', um empreendimento icónico e único, em Coimbra. Pode usufruir de uma vista deslumbrante sobre a Cidade, o rio, e os verdes Campos do Mondego. Local de vivencia calma, com fáceis acessos a todas as artérias rodoviárias e serviços necessários para uma vida confortável e despreocupada. Excelente exposição solar que permite usufruir de momentos únicos, contemplando a cidade ou a natureza, através da sua varanda! Este apartamento T1 conta com acabamentos de luxo, e materiais nobres, tendo uma arquitetura moderna e única em Coimbra. Composto por: - 1 quartos - 1 casas de banho - sala e cozinha em open space, equipada com placa de indução frigorifico combinado, forno, exaustor - lugar de estacionamento interior. - lavandaria no piso de garagem. - Ar condicionado, por sistema de conduta - Bomba de calor Um apartamento que combina qualidade de vida e grande potencial de valorização. Seja para morar ou para rentabilizar, este T2 é sempre uma boa escolha. Não deixe passar esta oportunidade. Contacte-me. Vera Antunes. Financiamento Bancário: A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.

Apartamento T2 com Lugar de Estacionamento totalmente remodelado e a estrear nas Lages, Coimbra Apresenta-se este magnífico apartamento T2 totalmente remodelado, a estrear, situado na zona das Lages, em Coimbra. Com uma renovação completa e acabamentos modernos, este imóvel oferece conforto, funcionalidade e um ambiente contemporâneo, ideal para quem procura qualidade de vida. O apartamento é composto por dois quartos com boas áreas, uma casa de banho elegante e uma cozinha moderna em open space com a sala, proporcionando um espaço amplo, luminoso e perfeito para convívio. A remodelação incluiu atualização de canalização, instalação elétrica, caixilharia e revestimentos, garantindo eficiência e durabilidade. Destaca-se ainda pelo lugar de estacionamento privativo, uma mais-valia importante para maior comodidade no dia a dia. Localizado numa zona tranquila, com bons acessos e proximidade a comércio, serviços, transportes públicos e às principais vias da cidade, este imóvel é ideal tanto para habitação própria como para investimento. Uma excelente oportunidade para adquirir um apartamento novo, pronto a habitar, numa localização privilegiada de Coimbra. Mapa de acabamentos: - Pavimento flutuante laminado AGT Effect V4 ou equivalente na cozinha, sala e quartos; - Electrodomésticos marca Balay ou equivalente; - Termo acumulador capacidade 100l, marca Clisol ou equivalente; - Casa de banho com azulejo cerâmico, marca Aleluia ou equivalente; - As portas e rodapés são de cor branca, de abrir e fechar; - Puxadores de porta marca JNF inox ou equivalente; - Tectos com Lâmpada Led GU10 3000K Luxtar ou equivalente; - Base de duche em resina ASD-Base 1.00x0.80cm Planstone ou equivalente; - Caixilharia oscilobatente em alumínio, marca Alumitérmica ou equivalente; - Portadas dos caixilhos marca Alumitérmica ou equivalente; - Telha marcelha com isolamento; - Paredes interiores com isolamento em cortiça. - Toda a zona da frente dos prédios será jardinada e com passeio em pavê; - Parte de trás será feito os arrumos e alguns estacionamentos e passeios em pavê e jardins. Vamos visitar? Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém: - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

Apartamento T2+1 com Lugar de Estacionamento a estrear nas Lages, Coimbra Apresenta-se este excelente apartamento T2+1 totalmente remodelado, a estrear, localizado na zona das Lages, em Coimbra. Inserido numa subcave, o imóvel destaca-se pela sua renovação completa, com acabamentos modernos e de qualidade, proporcionando um ambiente confortável e funcional. O apartamento dispõe de dois quartos com boas áreas, uma divisão adicional (+1) ideal para escritório, quarto interior ou zona de arrumação, duas casas de banho contemporâneas e uma cozinha equipada em open space com a sala, criando um espaço acolhedor e prático para o dia a dia. Lugar de estacionamento descoberto que faz parte da fração. A remodelação foi pensada ao detalhe, incluindo canalização e instalação elétrica novas, caixilharia moderna e materiais que privilegiam o conforto e a eficiência. Situado numa zona residencial tranquila, com fácil acesso a serviços, comércio, transportes públicos e às principais vias da cidade, este imóvel é ideal tanto para habitação própria como para investimento. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento pronto a habitar, com um toque moderno, numa localização central de Coimbra. Mapa de acabamentos: - Pavimento flutuante laminado AGT Effect V4 ou equivalente na cozinha, sala e quartos; - Electrodomésticos marca Balay ou equivalente; - Termo acumulador capacidade 100l, marca Clisol ou equivalente; - Casa de banho com azulejo cerâmico, marca Aleluia ou equivalente; - As portas e rodapés são de cor branca, de abrir e fechar; - Puxadores de porta marca JNF inox ou equivalente; - Tectos com Lâmpada Led GU10 3000K Luxtar ou equivalente; - Base de duche em resina ASD-Base 1.00x0.80cm Planstone ou equivalente; - Caixilharia oscilobatente em alumínio, marca Alumitérmica ou equivalente; - Portadas dos caixilhos marca Alumitérmica ou equivalente; - Telha marcelha com isolamento; - Paredes interiores com isolamento em cortiça. - Toda a zona da frente dos prédios será jardinada e com passeio em pavê; - Parte de trás será feito os arrumos e alguns estacionamentos e passeios em pavê e jardins. Vamos visitar? Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém: - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

Apartamento T3 de linhas elegantes, situado numa zona residencial sossegada em Coimbra, onde o ambiente tranquilo se combina com a proximidade ao centro urbano e às principais vias de acesso. À entrada, encontramos um hall que distribui de forma prática as diferentes áreas da habitação. A sala de estar, espaçosa e bem iluminada, proporciona um ambiente acolhedor para momentos de lazer, enquanto a cozinha, funcional e bem equipada, responde perfeitamente às necessidades do dia a dia, contando ainda com uma despensa. Na zona mais reservada, o apartamento dispõe de três quartos de boas dimensões, ideais tanto para uma família como para quem pretenda criar um escritório ou área multifuncional. Conta ainda com duas casas de banho completas, assegurando conforto e comodidade. No exterior, duas varandas oferecem espaços agradáveis para aproveitar a luz natural e momentos de descanso. O imóvel inclui também um lugar de estacionamento, garantindo maior conveniência e segurança. Como elemento diferenciador, destaca-se ainda um terreno com 18 m², uma característica pouco comum que acrescenta valor, podendo ser utilizado para lazer, jardim ou outras finalidades. Localizado numa área tranquila, mas com fácil acesso a comércio, serviços, escolas e principais ligações rodoviárias, este apartamento constitui uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Vamos conhecer?

Viver no último piso, com vistas desafogadas, excelente exposição solar e acabamentos de qualidade superior é um privilégio raro. Este magnífico apartamento T2 reúne conforto, modernidade e eficiência energética numa das zonas mais valorizadas de Coimbra. Com 110 m² de área útil, destaca-se pela luminosidade natural presente em todas as divisões e pela sua vista panorâmica sobre a Mata Nacional do Choupal e o Fórum Coimbra, proporcionando um ambiente tranquilo e exclusivo. A ampla zona social integra sala e cozinha em conceito open space, criando um espaço moderno e acolhedor, ideal para o convívio familiar e social. A cozinha encontra-se totalmente equipada com placa de indução, forno elétrico, micro-ondas e combinado. A área privada é composta por dois quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma confortável suíte com casa de banho privativa e varanda. O segundo quarto é apoiado por uma casa de banho completa, garantindo total funcionalidade para a família ou para receber visitas. Destaques do imóvel: Último piso com elevador Vista panorâmica sobre o Choupal e Fórum Coimbra Excelente exposição solar Sala e cozinha em open space Cozinha totalmente equipada Suíte com varanda privativa Dois quartos com roupeiros embutidos Ar condicionado Vidros duplos e caixilharia com corte térmico Isolamento térmico e acústico de elevada qualidade Painéis solares para aquecimento de águas Videoporteiro e controlo de acessos Detector de fumos Excelente eficiência energética Este apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, segurança e qualidade de construção, sendo ideal para quem procura uma habitação moderna, luminosa e com vistas únicas sobre a cidade. Uma oportunidade rara para viver com tranquilidade, próximo de todos os serviços, comércio, acessos rodoviários e zonas verdes. Agende já a sua visita e descubra um apartamento onde cada detalhe foi pensado para o seu bem-estar. Nota: Algumas imagens apresentadas são meramente ilustrativas, tendo sido geradas por Inteligência Artificial, e representam sugestões de decoração do imóvel. Categoria Energética: A ref: APA7209.

Descubra este exclusivo apartamento T4, na Quinta das Lágrimas, onde o espaço, luminosidade e conforto se unem para proporcionar uma experiência de habitação única. Com 216m² de área útil, destaca-se pelas áreas generosas, excelente distribuição dos espaços e varandas com vista sobre a cidade e os espaços verdes envolventes. Na zona social encontramos uma ampla sala de estar e jantar, com uma atmosfera elegante e acolhedora, uma cozinha moderna e totalmente equipada com eletrodomésticos AEG, e uma lavandaria com zona de arrumação, lavatório de apoio e espaço dedicado para máquinas de lavar e secar roupa. A zona privada é composta por quatro quartos de excelentes dimensões, incluindo duas suites com closet, uma delas com 35m². Outro dos grandes destaques é a garagem fechada com 63m² e a possibilidade de estacionamento adicional nos aparcamentos do condomínio. Localizado numa das zonas mais procuradas de Coimbra, este apartamento beneficia ainda de excelentes acessos às principais vias da cidade e da proximidade a hospitais, escolas, comércio, serviços, transportes e ao Parque Verde do Mondego, combinando a tranquilidade de uma localização privilegiada com toda a conveniência urbana. Uma oportunidade rara para quem procura um imóvel de elevada qualidade, com áreas generosas e uma localização de excelência. Agende já a sua visita!

HERITAGE Uma narrativa por conhecer em cada esquina, com vistas exclusivas para o rio, para a dinâmica urbana e a meros passos do Fórum Coimbra, Heritage prima pela experiência que oferece aos seus moradores. Próximo de supermercados, de transportes públicos e dos principais acessos, a sua localização permite a descoberta de toda a cultura Conimbricense.