Продажби на тристайни апартаменти, Rua Encosta do Sol

Apresentamos este fantástico apartamento T2, pronto a habitar, localizado numa das zonas mais convenientes e valorizadas de Vila Nova de Gaia (Rua Encosta do Sol, nº 99, Canidelo). Com orientações a nascente e poente, o imóvel beneficia de excelente luminosidade natural ao longo de todo o dia e de divisões com áreas muito generosas. Principais Características: Tipologia: T2 funcional e bem distribuído Exposição Solar: 2 frentes (Nascente / Poente) Sala: Com acesso a varanda privativa Cozinha: Espaçosa e equipada com zona de lavandaria independente Quartos: Com roupeiros embutidos Casa de Banho: Moderna, equipada com base de chuveiro Estado: Pronto a habitar Localização e Envolvente: Comércio e Serviços: Junto ao Continente Gaia Jardim, Arrábida Shopping, hipermercados, restauração e comércio local a poucos passos. Transportes e Acessos: Apenas a 800 metros da futura Linha Rubi do Metro. Acessos diretos à A1 e vias rápidas. Lazer: Excelente proximidade às zonas ribeirinhas do Rio Douro e às praias de Gaia. Ideal para habitação própria ou investimento para mercado de arrendamento. Agende já a sua visita! GC IMOBILIÁRIA - Licença AMI: 10841 Com sede em Vila Nova de Gaia e com mais de 15 anos no setor imobiliário, atuamos, preferencialmente, no Grande Porto. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procuramos realizar bons negócios, com eficiência mas com total transparência em todas as fases do processo. Com uma equipa de profissionais com um vasto conhecimento da atividade imobiliária para que possamos sugerir sempre as melhores alternativas. Somos Intermediários de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal (nº1884), o que permite aos nossos Clientes, de uma forma gratuita, terem acesso aos principias Bancos do mercado e com especiais condições de financiamento. Categoria Energética: C ref: GC1494.

Excelente Apartamento T2 com 131 m² de Área Total, Piscina e Jardim - Vila Nova de Gaia Procura o equilíbrio perfeito entre espaço, conforto e qualidade de vida? Apresentamos este fantástico apartamento T2, construído em 2005, inserido num exclusivo condomínio fechado na Rua Encosta do Sol. Localizado no rés-do-chão, o imóvel oferece um acesso prático e funcional, ideal para o dia a dia. Destaca-se pelas suas excelentes áreas, contando com 104 m² de área bruta privativa e mais 27 m² de área bruta dependente. O condomínio privado é um verdadeiro refúgio urbano, oferecendo um vasto espaço exterior relvado e uma fantástica piscina, ideais para os seus momentos de lazer em total segurança. Características principais: Área Privativa: 104 m² muito bem distribuídos. Quartos: 2 quartos acolhedores e com boa luminosidade. Casas de Banho: 2 casas de banho completas (fim das filas de espera de manhã! ). Estacionamento e Arrumos: Inclui lugar de garagem e arrumo independente na cave (integrados na área dependente). Acessibilidade: Prédio moderno equipado com dois elevadores. Condomínio: 252,04 € por trimestre (cerca de 84 €/mês para manutenção total das áreas comuns, jardim e piscina). Situado numa zona residencial de eleição, combina a tranquilidade de um condomínio fechado com a proximidade a comércio, serviços, praias e principais acessos rodoviários. Venha conhecer!