Venta de apartamentos , Rua do Mercado

Apartamento T3, com 101,50 m² de área bruta privativa, sala com cerca de 27 m², três quartos, duas casas de banho e duas varandas, localizado no Pragal, Almada. Este apartamento T3 apresenta uma distribuição interior composta por sala de estar e de refeições, cozinha independente, três quartos, duas casas de banho, hall de entrada com roupeiro embutido e duas varandas. A entrada na habitação é feita através de um hall com aproximadamente 6 m², equipado com um roupeiro embutido que proporciona uma solução de arrumação junto à entrada e estabelece a ligação às restantes divisões do apartamento. A sala, com cerca de 27 m², apresenta uma configuração retangular que permite organizar duas zonas distintas, destinadas a estar e refeições. Dispõe de pavimento em tons de madeira, paredes claras e amplas superfícies envidraçadas que permitem a entrada de luz natural. A divisão conta ainda com acesso direto a uma das varandas, estabelecendo uma ligação entre a zona social e o exterior. A cozinha é independente, com aproximadamente 15 m², e apresenta móveis em madeira, bancada de trabalho, e encontra-se semi-equipada. A zona privada da habitação é composta por três quartos. O quarto principal, com aproximadamente 15 m² com acesso direto à segunda varanda do apartamento e os outros dois, ambos com cerca de 12 m². O apartamento dispõe de duas casas de banho, uma com aproximadamente 4 m² e outra com cerca de 2 m². As duas varandas, com áreas aproximadas de 3 m² e 2 m², complementam os espaços interiores da habitação. Uma encontra-se ligada à sala e a outra a um dos quartos, permitindo usufruir de espaços exteriores em diferentes zonas do apartamento. Apresentam pavimento cerâmico, sendo uma delas parcialmente fechada por envidraçados. Localizado no Pragal, o apartamento encontra-se numa zona residencial do concelho de Almada, próxima da Cova da Piedade e do centro da cidade, com acesso a comércio tradicional, serviços, estabelecimentos de ensino, unidades de saúde e transportes públicos. Ao nível do comércio e dos serviços, a envolvente dispõe de supermercados, farmácias, cafés, restaurantes e estabelecimentos comerciais de proximidade. A ligação ao centro de Almada e à Cova da Piedade permite também acesso a agências bancárias, serviços administrativos e outros equipamentos de apoio ao quotidiano. Destaca-se ainda o Almada Fórum, que reúne lojas de diferentes setores, hipermercado, restauração, salas de cinema e serviços.

Apartamento T3 com terraço, arrecadação e dois lugares de estacionamento, localizado no centro da Cova da Piedade, próximo de do terminal fluvial de Cacilhas e do Metro Sul do Tejo Excelentes acessos à Ponte 25 de Abril e Auto Estrada do Sul (A2) o Parque da Paz situa-se a 300 metros. Imóvel em construção, imagens com home staging criadas por I A e enquadradas dentro da arquitectura do imóvel. Conclusão prevista para Setembro de 2027. Com uma construção sólida e elado nível de qualidade este apartamento é composto por: * Cozinha com ligação à sala e equipada com com placa, forno, exaustor, maquinas de lavar e secar roupa, máquina de lavar louça micro ondas e frigorifico combinado. * Sala ampla * 2 Casas de banho com 1.75m² e 4.50m² * 2 quartos com 13m² com roupeiros embutidos *Suíte de 15.10m² com roupeiros embutidos e casa de banho de 5.95m² *Hall para os quartos com 5.95m² * Terraço de 51.35m² *Arrecadação e dois lugar de estacionamento. Acabamentos: Tetos falsos com luzes embutidas Chão flutuante Bomba de calor Aspiração central Ar condicionado Caixilharia em PVC ou Alumínio de Corte térmico Vidros duplos Estores elétricos Imóvel em construção, fotos ilustrativas de acabamentos tipo do mesmo promotor Na Base Certa acompanhamos os nossos clientes em todas as fases do processo de compra. Se necessitar de crédito habitação, ajudamos a encontrar a solução de financiamento mais adequada às suas necessidades, através de um acompanhamento personalizado, tornando todo o processo mais simples, rápido e tranquilo. Fale connosco e descubra como podemos ajudá-lo a concretizar o sonho da casa própria. Para mais informações contacte a Base Certa Categoria Energética: A+ ref: APA2026022 PM.

Apresentamos este espaçoso apartamento T2, com 92 m², situado numa localização privilegiada no coração de Almada, na Rua Capitão Leitão. Com excelente exposição solar, áreas generosas e uma agradável varanda com vista para um largo típico e cheio de charme, este imóvel é uma excelente oportunidade para quem valoriza a centralidade, o conforto e a proximidade a Lisboa. Localizado no 2.º andar de um edifício sem elevador, o apartamento distingue-se pela sua distribuição funcional e pela abundante entrada de luz natural. A sala, ampla e acolhedora, encontra-se organizada em dois ambientes distintos, separados por um elegante arco em madeira, e dispõe de portas de sacada que permitem o acesso direto a uma varanda espaçosa, ideal para desfrutar de momentos de tranquilidade. A zona privativa é composta por dois quartos com janelas e excelente luminosidade. A cozinha conserva elementos originais, nomeadamente os azulejos e a louça de época, que conferem personalidade ao espaço, e beneficia de uma marquise fechada, bastante luminosa, que funciona como zona de serviço. O imóvel dispõe ainda de uma casa de banho completa, equipada com base de duche e janela, bem como de um roupeiro embutido no corredor e uma despensa de grandes dimensões, proporcionando diversas soluções de arrumação. A localização é outro dos grandes pontos fortes deste apartamento, permitindo desfrutar de uma vida prática e tranquila, com comércio, serviços, escolas, transportes e espaços de lazer a poucos minutos de distância. O Jardim do Rio encontra-se a aproximadamente 400 metros, cerca de 7 minutos a pé, enquanto o emblemático Elevador Panorâmico da Boca do Vento fica a apenas 300 metros e o Miradouro do Jardim do Castelo a 350 metros. O Terminal Fluvial de Cacilhas, com ligação direta de barco a Lisboa, situa-se a cerca de 1,3 km, aproximadamente 15 minutos a pé. A estação Gil Vicente do Metro Sul do Tejo encontra-se a 630 metros, a Escola EB1/JI Feliciano Oleiro a apenas 190 metros e o supermercado My Auchan a cerca de 350 metros. Com áreas acima da média para um T2 nesta zona, uma distribuição equilibrada e características arquitetónicas que preservam a identidade do imóvel, este apartamento apresenta um enorme potencial para ser renovado e adaptado ao gosto dos seus futuros proprietários. O imóvel será entregue livre de pessoas e bens no momento da escritura, estando as visitas disponíveis mediante marcação prévia. Uma excelente oportunidade para criar a sua próxima casa numa das zonas mais tradicionais e procuradas de Almada, a poucos minutos de Lisboa. Agende a sua visita e venha descobrir todo o potencial deste apartamento! Categoria Energética: D ref:APA473.

Descubra este magnífico apartamento renovado, situado na Cova da Piedade. Esta propriedade de 138,99m² oferece um estilo de vida moderno e confortável, ideal para quem procura qualidade e segurança em um só lugar. O apartamento dispõe de 2 quartos, incluindo uma suite com casa de banho privativa, e 2 casas de banho no total. A cozinha está equipada com eletrodomésticos modernos e a sala de estar é iluminada, com acesso a um terraço com um anexo. Com características como alarme, estores elétricos e isolamento acústico, este espaço é perfeito para quem valoriza conforto e segurança. Localizado perto de várias comodidades, incluindo transportes públicos, mercados, e áreas verdes, este apartamento oferece a conveniência de viver no centro da cidade. Não perca a oportunidade de visitar este imóvel único e agende a sua visita hoje mesmo!

Apartamento T2 com arrecadação na Cova da Piedade A Fátima Cordeiro Imobiliária apresenta este agradável apartamento T2, localizado junto ao Continente, na Cova da Piedade. Situa-se no 2. º andar de um prédio de quatro pisos, em excelente estado de conservação e pintado há relativamente pouco tempo. O apartamento já beneficiou de várias melhorias e dispõe de uma distribuição funcional: hall de entrada com 12 m² e sala com 19 m², ambos com pavimento flutuante; dois quartos, com 11,5 m² e 14 m², também com pavimento flutuante, sendo o maior equipado com roupeiro. A cozinha, com 12,5 m², está equipada com placa, forno e exaustor. A casa de banho, com 4,9 m², dispõe de banheira. Conta ainda com arrecadação individual e acesso a um terraço comum. A localização, próxima de comércio, serviços e transportes, torna este imóvel uma excelente opção para habitação própria ou investimento. Marque já a sua visita! Sobre Nós A Fátima Cordeiro Imobiliária é mediadora de crédito autorizada pelo Banco de Portugal, oferecendo acompanhamento completo em todo o processo de financiamento desde a simulação até à escritura. Garantimos as melhores condições e um serviço personalizado, transparente e de confiança. Categoria Energética: D ref: 65.26.

T1 em Cacilhas com entrada independente e licença de Alojamento Local A Fátima Cordeiro Imobiliária apresenta-lhe uma oportunidade especial no coração de Cacilhas: um apartamento T1 remodelado, ideal para investimento ou para quem procura viver junto a transportes, comércio e serviços. Inserido num edifício histórico de Almada, associado ao escritor Romeu Correia, o imóvel combina conforto e carácter. Foi remodelado em 2013 e dispõe de janelas com vidro duplo, portadas originais e canalização, instalação elétrica e componentes tecnológicos renovados. A sala e a cozinha em conceito aberto formam um espaço funcional, com cozinha equipada e eletrodomésticos elétricos. O apartamento conta ainda com quarto com pavimento flutuante, hall com roupeiro e casa de banho completa com banheira. No rés do chão, tem entrada totalmente independente do prédio e licença de Alojamento Local características que o tornam particularmente interessante para investimento turístico. Uma oportunidade para investir numa localização histórica e muito procurada. Agende já a sua visita! Sobre Nós A Fátima Cordeiro Imobiliária é mediadora de crédito autorizada pelo Banco de Portugal, oferecendo acompanhamento completo em todo o processo de financiamento desde a simulação até à escritura. Garantimos as melhores condições e um serviço personalizado, transparente e de confiança. T1 in Cacilhas with independent entrance and Local Accommodation license Fátima Cordeiro Real Estate presents you with a special opportunity in the heart of Cacilhas: a renovated 1-bedroom apartment, ideal for investment or for those seeking to live close to transport, shops and services. Located in a historic building in Almada, associated with the writer Romeu Correia, the property combines comfort and character. It was renovated in 2013 and features double-glazed windows, original shutters and renewed plumbing, electrical installation and technological components. The open-concept living room and kitchen form a functional space, with an equipped kitchen and electric appliances. The apartment also has a bedroom with laminate flooring, a hall with a wardrobe and a full bathroom with a bathtub. On the ground floor, it has a completely independent entrance from the building and a Local Accommodation license features that make it particularly interesting for tourist investment. An opportunity to invest in a historic and highly sought-after location. Schedule your visit now! About Us Fátima Cordeiro Imobiliária is a credit brokerage authorized by Banco do Brasil, offering complete support throughout the financing process from simulation to deed signing. We guarantee the best conditions and personalized, transparent, and reliable service. Appartement T1 à Cacilhas avec entrée indépendante et licence d'hébergement touristique Fátima Cordeiro Real Estate vous présente une opportunité exceptionnelle au cœur de Cacilhas: un appartement T2 rénové, idéal pour un investissement ou pour ceux qui souhaitent vivre à proximité des transports, des commerces et des services. Situé dans un immeuble historique d'Almada, lié à l'écrivain Romeu Correia, ce bien allie confort et cachet. Rénové en 2013, il bénéficie de fenêtres à double vitrage, de volets d'origine et d'une plomberie, d'une installation électrique et d'équipements technologiques entièrement remis à neuf. Le séjour et la cuisine ouverts forment un espace fonctionnel, avec une cuisine équipée et des appareils électroménagers. L'appartement comprend également une chambre avec parquet stratifié, un hall d'entrée avec placard et une salle de bain complète avec baignoire. Situé au rez-de-chaussée, il dispose d'une entrée indépendante et d'une licence d'hébergement touristique - des atouts qui en font un bien particulièrement attractif pour un investissement.

T2 na Cova da Piedade, Almada Em plena Cova da Piedade, encontra este apartamento T2 com uma localização prática e central. Com 65m² de área bruta privativa e 8m² de área bruta dependente, este imóvel situa-se no 3. º andar e oferece uma excelente base para quem procura viver numa zona bem servida de Almada. A envolvente destaca-se pela proximidade a comércio local, serviços, escolas, transportes públicos e acessos rápidos a Cacilhas, Almada centro, Ponte 25 de Abril e Lisboa. Se procura um apartamento T2 numa zona consolidada, com bons acessos e grande procura habitacional, esta pode ser a oportunidade certa. Agende já a sua visita.

Muito sol, uma ampla varanda sobre um largo pitoresco e o barco para Lisboa a quinze minutos a pé. Este T2 é ideal para quem procura viver no centro de Almada sem abdicar do espaço. A sala destaca-se pelas duas zonas distintas, separadas por um arco de madeira, e pelas portas de sacada que dão acesso a uma varanda ampla. Conta ainda com dois quartos luminosos, cozinha com marquise de serviço e bastante espaço de arrumação. Uma casa com carácter, boa distribuição e muita luz natural, à espera de ganhar uma nova vida com o seu toque pessoal. Venha conhecê-la! O APARTAMENTO - 92 m², bem acima do habitual nos T2 do centro - Boa divisão dos espaços - Sala com varanda ampla - Dois quartos com janela e sol - Cozinha com louça e azulejo de época e marquise de serviço fechada, muito luminosa - Casa de banho completa, com duche e janela - Roupeiro embutido no corredor e grande despensa para arrumação - 2. º andar, sem elevador ONDE FICA - Rua Capitão Leitão, no centro de Almada - Rio a 400 metros, no Jardim do Rio (7 minutos a pé) - Elevador Panorâmico da Boca do Vento a 300 metros (4 minutos) e Miradouro do Jardim do Castelo a 350 metros (5 minutos) - Terminal Fluvial de Cacilhas a 1,3 km, cerca de 15 minutos a pé - barco direto a Lisboa - Metro Sul do Tejo (paragem Gil Vicente) a 630 metros, cerca de 8 minutos a pé - Escola EB1/JI Feliciano Oleiro a 190 metros (3 minutos a pé) - My Auchan a 350 metros (5 minutos a pé) CONDIÇÕES DE VENDA - Entregue livre de pessoas e bens na escritura - Visitas mediante marcação - Certificado energético: D [Venda direta pelo proprietário, sem comissões para o comprador. ] Damos preferência ao contacto por mensagem. Marque já a sua visita.

T1 | Pronto a Habitar em Cacilhas | A 10 min de Lisboa | Junto ao Tejo Imagine viver num apartamento confortável, funcional e pronto a habitar, numa das zonas mais procuradas de Cacilhas, com o Rio Tejo e Lisboa tão perto. Este T1 com 65 m² destaca-se pela sua excelente localização, distribuição funcional e proximidade de transportes, comércio e serviços, sendo uma opção interessante tanto para habitação própria como para investimento. O imóvel é composto por: Quarto Sala de estar Cozinha com zona de refeições Casa de banho ampla e confortável Espaço adicional, ideal para escritório, closet ou arrumação Situado numa rua tranquila, encontra-se rodeado por restaurantes, cafés, comércio e serviços, proporcionando uma excelente comodidade no dia a dia. Uma localização que faz a diferença A poucos minutos do Rio Tejo, Terminal Fluvial de Cacilhas, Metro e Terminal Rodoviário, permite uma deslocação rápida e prática para Lisboa e para diferentes pontos da Margem Sul. A ligação fluvial coloca Lisboa a cerca de 10 minutos, enquanto o acesso pela Ponte 25 de Abril permite uma ligação fácil de carro. As praias da Costa da Caparica encontram-se também a curta distância. Um apartamento renovado, funcional e bem localizado, ideal para quem procura viver junto ao Tejo, com excelentes acessibilidades, ou para quem procura uma oportunidade de investimento numa zona com forte procura. Contacte-me e agende a sua visita. Venha conhecer este T1 e descubra tudo o que Cacilhas tem para oferecer. *************************************** 1-Bedroom Apartment | Move-in Ready in Cacilhas | 10 min from Lisbon | Next to the Tejo River Imagine living in a comfortable, functional, and move-in-ready apartment in one of Cacilhas' most sought-after areas, with the Tejo River and Lisbon right nearby. This 65 m² one-bedroom apartment stands out for its excellent location, functional layout, and proximity to transport, shops, and services-making it an attractive option for both personal residence and investment. The property comprises: Bedroom Living room Kitchen with dining area Spacious and comfortable bathroom Additional space, ideal for a home office, walk-in closet, or storage Situated on a quiet street, it is surrounded by restaurants, cafés, shops, and services, offering great daily convenience. A location that makes a difference Just minutes from the Tejo River, the Cacilhas ferry terminal, the light rail (Metro), and the bus terminal, it allows for quick and practical commuting to Lisbon and various points across the South Bank. The river connection puts Lisbon just 10 minutes away, while access via the 25 de Abril Bridge ensures an easy drive. The beaches of Costa da Caparica are also within easy reach. A renovated, functional, and well-located apartment-ideal for those looking to live by the Tejo with excellent accessibility, or for those seeking an investment opportunity in a high-demand area. Contact me to schedule your visit. Come see this apartment and discover everything Cacilhas has to offer. ***************************************** Appartement T1 | Prêt à emménager à Cacilhas | À 10 min de Lisbonne | À proximité du Tejo Imaginez vivre dans un appartement confortable, fonctionnel et prêt à emménager, situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Cacilhas, à deux pas du Tejo et de Lisbonne. Ce T1 de 65 m² se distingue par son emplacement idéal, son agencement fonctionnel et sa proximité avec les transports, les commerces et les services, ce qui en fait une option attrayante aussi bien pour un propriétaire occupant que pour un investisseur. L'appartement comprend : Chambre Séjour Cuisine avec coin repas Salle de bain spacieuse et confortable Espace supplémentaire, idéal pour un bureau, un dressing ou du rangemen Situé dans une rue calme, il est entouré de resta.

Esta casa foi remodelada para viver, não para vender. E isso percebe-se nos detalhes. Totalmente remodelado em dezembro de 2024, este T2, com 71 m² de área útil, na Rua Rosas do Pombal, em Almada, é uma casa pensada para ser vivida: funcional, luminosa e com uma identidade própria. A remodelação procurou aproveitar cada espaço e, ao mesmo tempo, preservar o carácter da casa. Materiais, cores e acabamentos foram escolhidos com cuidado, criando ambientes acolhedores, funcionais e com identidade própria. A sala é ampla e muito luminosa, com espaço bem definido para zona de estar e de refeições. A antiga varanda foi integrada na sala, aumentando a área social e criando junto às grandes janelas um espaço cheio de luz, atualmente utilizado como um pequeno jardim interior. A cozinha foi totalmente renovada, com bastante arrumação, bancada em madeira e uma estética que combina o clássico com o contemporâneo. A segunda varanda foi integrada nesta zona e transformada numa lavandaria independente, permitindo manter máquinas e tratamento de roupa fora da área principal da cozinha. O apartamento dispõe de dois quartos de bom tamanho. A casa de banho também foi integralmente remodelada, com base de duche e uma combinação de materiais e tons que acompanha a identidade do restante apartamento. Na remodelação foram ainda instaladas janelas com vidros duplos e estores elétricos. Principais características: - T2 - 71 m² de área útil - Remodelação integral concluída em dezembro de 2024 - Sala ampla com zona de estar e refeições - Antiga varanda integrada na sala - Cozinha totalmente remodelada - Lavandaria independente - Dois quartos - Casa de banho remodelada - Vidros duplos - Estores elétricos - 2. º andar - Prédio sem elevador Localizado na Rua Rosas do Pombal, em Almada, numa zona consolidada da cidade, com comércio, serviços, transportes e acessos nas proximidades. Uma casa pronta a habitar, onde a remodelação não foi pensada para impressionar numa fotografia, mas para funcionar todos os dias. Se procura um T2 remodelado em Almada, com personalidade e sem necessidade de obras, marque a sua visita.

Apartamento T4 no coração de Almada - 3 Suites e varanda Descubra este elegante apartamento com linhas modernas, áreas amplas e excelente exposição solar, localizado no centro de Almada, a poucos minutos do Cristo Rei e da Praça São João Batista. Sala luminosa Cozinha open space com ilha, totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch. 3 suítes espaçosas com varandas e roupeiros embutidos. Arrumos no sótão com 40m². Estacionamento para 2 carros Conforto & Equipamentos: Aspiração central e ar-condicionado em todas as divisões Caixilharia com vidros duplos e estores elétricos Sistema de alarme e vídeo porteiro Localização privilegiada: Perto de escolas, comércio local, teatro, ginásios e transportes (Carris Metropolitana e Fertagus), com rápidos acessos à Ponte 25 de Abril e à A2. Venha conhecer este apartamento único e deixe-se conquistar pela sua nova casa!

Apartamento T2 remodelado, originalmente T3, localizado no Pragal, Almada, numa zona central e próximo da Polícia. A transformação da tipologia permitiu criar divisões mais amplas, funcionais e confortáveis, tornando este imóvel especialmente adequado para quem valoriza espaço e uma organização interior mais moderna. Com duas frentes, o apartamento beneficia de boa luminosidade natural e maior ventilação ao longo do dia. Toda a casa dispõe de caixilharia em PVC com vidros duplos, proporcionando melhor isolamento térmico e acústico, maior eficiência energética e conforto em todas as estações do ano. A remodelação confere ao imóvel um ambiente atual e cuidado, pronto a habitar, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Uma oportunidade para viver numa zona consolidada do Pragal, perto de comércio, serviços e dos principais acessos a Almada e Lisboa. Marque a sua visita e venha conhecer este apartamento.

Espetacular Apartamento T2 com Vista Mar Panorâmica e Luz Singular no Pragal, Almada Se procura um imóvel que combine uma localização estratégica, áreas generosas e uma envolvência visual única, este apartamento é a escolha ideal. Situado no Pragal (Rua Galileu Saúde Correia), num 8.º andar de um edifício com dois elevadores, este T2 destaca-se pela sua soberba vista panorâmica sobre o mar e o estuário, oferecendo um cenário deslumbrante e desimpedido todos os dias. Destaques do Imóvel: Luz Natural e Exposição Solar Excecionais: a orientação solar e a altura do andar garantem uma luminosidade natural incrível em todas as divisões ao longo de todo o dia. Áreas Generosas: conta com uma área útil de 82,44 m² muito bem distribuída, complementada por 9,29 m² de varandas ideais para relaxar e desfrutar da vista mar. Potencial de Personalização: O apartamento encontra-se no seu estado original de conservação, apresentando-se totalmente funcional, mas com um enorme potencial para uma modernização ao seu gosto ou para um projeto de investimento premium. Edifício de Referência e Condomínio: Excelente Estado de Conservação: o prédio encontra-se em ótimo estado de conservação, tanto ao nível do seu interior (entradas, patamares e áreas comuns limpas e cuidadas) como do seu exterior (fachadas bem mantidas). Condomínio Organizado: gestão de condomínio ativa e altamente organizada, o que garante a correta manutenção do edifício a longo prazo e total tranquilidade para os proprietários. Comodidade: edifício seguro e servido por 2 elevadores, garantindo total acessibilidade e conforto diário. Localização de Excelência e Envolvência: A Rua Galileu Saúde Correia é conhecida pela sua centralidade e pela facilidade com que se acede a tudo o que é necessário: Acessos Rodoviários de Elite: Entrada e saída imediata para a autoestrada (A2) e para o Eixo Norte-Sul, permitindo colocar-se em Lisboa (atravessando a Ponte 25 de Abril) ou nas icónicas Praias da Costa da Caparica em escassos minutos. Transportes Públicos: A poucos minutos a pé do Metro de Superfície e da Estação de Comboios do Pragal (ligação direta à Fertagus), facilitando a mobilidade diária sem necessidade de carro. Serviços e Saúde: Proximidade imediata ao Hospital Garcia de Orta, farmácias, escolas, supermercados e comércio local. Polo Universitário: Excelente proximidade ao campus da FCT-UNL (Faculdade de Ciências e Tecnologia da Universidade Nova de Lisboa), tornando-o também um produto altamente atrativo para o mercado de arrendamento. Uma oportunidade rara no mercado atual, que junta a conveniência urbana à exclusividade de uma vista desimpedida para o horizonte azul e à segurança de um edifício impecável. Marque já a sua visita e venha apaixonar-se pela luz e potencial deste imóvel!

Apartamento totalmente remodelado | Luminosidade | Conforto e localização privilegiada no Pragal Apresento este excelente apartamento na Rua Viriato, no Pragal, totalmente remodelado há cerca de 3 anos, com muito bom gosto e atenção ao detalhe. Um imóvel que se destaca pela sua luz natural fantástica, criando em todas as divisões uma atmosfera luminosa, acolhedora e muito agradável. A remodelação privilegiou uma combinação equilibrada entre modernidade, elegância e funcionalidade, com materiais e acabamentos cuidadosamente escolhidos, proporcionando um espaço confortável e pronto a habitar. Tem sala e cozinha em open space, uma funcionalidade muito prática para o dia a dia, e que torna momentos de convivio bem mais agradáveis. Esta zona tem ar condicionado. A cozinha, moderna e funcional, encontra-se totalmente equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça, termoacumulador e combinado. Os quartos estão equipados com roupeiros, garantindo excelentes soluções de arrumação e maior organização no dia a dia. Um deles tem também ar condicionado. A localização é outro dos grandes destaques deste imóvel. Situado numa zona de excelência do Pragal, beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas, transportes e dos principais acessos, permitindo uma excelente ligação a Almada e a Lisboa. Se procura um apartamento que reúna qualidade, conforto, luminosidade, bom gosto e uma localização privilegiada, esta poderá ser a oportunidade ideal. Um imóvel totalmente remodelado, cuidado ao detalhe e pronto a receber uma nova família.

Procura um imóvel, totalmente remodelado, pronto a habitar numa das zonas mais dinâmicas e procuradas de Almada? Apresentamos este fantástico apartamento T1 em Cacilhas, na Quinta da Alegria, totalmente remodelado há apenas dois anos, que combina modernidade, conforto e uma localização altamente estratégica. O apartamento destaca-se pela sua excelente luminosidade natural e pelo conforto diário, assegurado pela caixilharia nova em PVC oscilobatente, que garante um ótimo isolamento térmico e acústico. O quarto principal está equipado com um roupeiro embutido de excelente capacidade. O apartamento dispõe: -Estores Elétricos; -Pré- instalação Ar Condicionado; -Cozinha Equipada; -Porta blindada de alta segurança; -Tetos falsos com leds embutidos; Uma das grandes mais-valias deste imóvel é a sua versatilidade: dispõe de uma dispensa ideal para arrumação que poderá ser facilmente convertida num closet ou num escritório funcional, ideal para quem trabalha a partir de casa. A zona social, com uma luminosidade incrível, liga-se a uma agradável varanda, perfeita para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre. Situado ao nível de um segundo andar num edifício sem elevador, o imóvel beneficia de uma envolvência residencial tranquila. A sua localização privilegiada em Cacilhas coloca-o a escassos minutos a pé do terminal fluvial com ligação direta a Lisboa, da rede de metro de superfície, de uma vasta oferta de comércio local, da famosa zona de restauração e de todos os serviços essenciais. Esta é a oportunidade ideal tanto para habitação própria como para investimento num mercado de arrendamento com elevada procura. Não perca a oportunidade de conhecer a sua próxima casa e agende já a sua visita.

Apresento-lhe este luminoso T4 situado em pleno coração de Almada, onde a abundante luz natural e a centralidade da localização se destacam como dois dos seus maiores atributos. Localizado a apenas 4 minutos a pé da Praça de São João Baptista e da estação do Metro Sul do Tejo, este imóvel beneficia de uma envolvente urbana dinâmica, com comércio local, supermercados, restaurantes, serviços, escolas e transportes praticamente à porta de casa, permitindo uma vivência cómoda e funcional no dia a dia. A zona social desenvolve-se através de uma sala de estar com acesso direto a uma generosa varanda em L, um dos grandes destaques da casa, beneficiando de uma agradável vista sobre o Rio Tejo, que pode ser apreciada tanto a partir da varanda como da própria sala de estar. A abundante entrada de luz natural e a ligação ao espaço exterior conferem uma atmosfera particularmente acolhedora e luminosa. A caixilharia em PVC contribui para um maior conforto térmico e acústico. A sala de jantar, igualmente luminosa, beneficia também de acesso à varanda, reforçando a ligação entre os espaços interiores e exteriores. A distribuição do apartamento foi pensada de forma funcional, contando com um amplo hall de circulação que estabelece uma clara separação entre a área social e a área privativa dos quartos, conferindo maior conforto e privacidade ao dia a dia. A zona privada é composta por três quartos, servidos por duas casas de banho. A cozinha apresenta áreas generosas, dispõe de despensa e acesso a uma varanda de apoio, proporcionando espaço adicional de arrumação e funcionalidade. A apenas 3 minutos a pé encontra-se um dos maiores espaços verdes urbanos da zona, um agradável pulmão verde com amplas áreas relvadas, árvores e zonas de estadia, ideal para caminhadas, momentos de convívio, atividades ao ar livre ou simplesmente para desfrutar de um ambiente mais tranquilo em plena cidade. A proximidade a Cacilhas permite uma rápida ligação fluvial a Lisboa, enquanto os excelentes acessos rodoviários garantem deslocações rápidas para a capital e restantes zonas da Área Metropolitana. Para quem valoriza a proximidade ao mar, as praias da Costa da Caparica encontram-se a cerca de 10 minutos de distância, oferecendo o equilíbrio perfeito entre a conveniência urbana e a qualidade de vida junto à costa. O apartamento situa-se num 3.º andar sem elevador, num edifício muito bem conservado e organizado. Beneficia de uma escadaria confortável, com menos degraus por piso do que é habitual em muitos edifícios da época, tornando o acesso mais prático. Um pequeno compromisso amplamente compensado pela luminosidade excecional, pelas áreas generosas, pela vista sobre o Tejo e pela localização privilegiada em pleno centro de Almada. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento espaçoso, luminoso e bem localizado, numa das zonas mais procuradas de Almada, com todos os serviços essenciais, transportes, espaços verdes e zonas de lazer acessíveis a pé. Nota: As fotografias incluem sugestões de decoração e ambientação para melhor perceção dos espaços. As áreas, materiais, revestimentos, pavimentos, azulejos, caixilharias e restantes características do imóvel mantêm-se exatamente como existentes, tendo sido apenas alterados elementos decorativos e mobiliário para efeitos ilustrativos. Introducing this bright four-bedroom apartment located in the heart of Almada, where abundant natural light and a prime central location stand out as two of its most appealing features. Situated just a 4-minute walk from Praça de São João Baptista and the Metro Sul do Tejo station, this property benefits from a vibrant urban setting, with supermarkets, local shops, restaurants, services, schools and public transport practically on its doorstep, offering a highly convenient and comfortable lifestyle. The social area is centred around a living room with.

Apartamento T4 com Terraço de 115 m², 3 Suítes e Estacionamento | Almada Há apartamentos que se destacam pelas áreas. Outros pelo espaço exterior. Este consegue reunir os dois. No centro de Almada, encontra este apartamento T4 com 153,14 m², inserido no 1.º piso de um edifício totalmente remodelado, onde o conforto contemporâneo se alia a áreas generosas e a um extraordinário terraço privativo de 115 m². Um espaço pensado para quem procura viver perto de Lisboa sem abdicar de espaço, privacidade e qualidade. A zona social foi concebida para ser vivida e partilhada. A sala com 29,30 m², com acesso a varanda, liga-se à cozinha em open space, totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch. Mas é no exterior que este apartamento surpreende. O terraço privativo de 115 m², em formato L, oferece inúmeras possibilidades: criar uma zona de refeições, lounge, espaço de lazer para as crianças ou simplesmente um ambiente exterior onde aproveitar os dias de sol com total conforto. Na zona privada encontramos quatro quartos, três deles em suíte, proporcionando privacidade e funcionalidade para toda a família. As três suítes: Suite 1 - 21,47 m², com quarto de 12,95 m² e varanda Suite 2 - 21,15 m², com quarto de 12,95 m² e varanda Suite 3 - 16,76 m², com quarto de 13,16 m² e varanda O apartamento dispõe ainda de um quarto adicional com 8,51 m², WC social, hall de entrada e corredor de distribuição. E o espaço não termina aqui. Conta ainda com sótão com cerca de 40 m² para arrumação e um anexo no último piso com potencial de aproveitamento, acrescentando versatilidade ao imóvel. Ao nível do conforto e eficiência, encontra uma seleção cuidada de equipamentos e acabamentos: Ar condicionado Mitsubishi Caixilharia em PVC com vidros duplos Estores elétricos Bomba de calor Isolamento térmico e acústico Vídeo porteiro Sistema elétrico inteligente Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch Dispõe ainda de dois lugares de estacionamento, existindo opção de garagem adicional e possibilidade de espaço com mais de 120 m². A localização completa a proposta: no centro de Almada, próximo de escolas, comércio, serviços e transportes, com rápidos acessos a Lisboa. Uma casa para quem procura as comodidades de um apartamento moderno, mas não quer abdicar das áreas e do espaço exterior normalmente associados a uma moradia. 153,14 m² de apartamento. 115 m² de terraço. 3 suítes. Dois lugares de estacionamento. E Lisboa a poucos minutos. Marque a sua visita comigo e venha descobrir pessoalmente tudo o que este T4 tem para oferecer. Categoria Energética: B- ref:HT50274.