Venta de de tres habitaciones apartamentos , Rua do Floral de Esgueira

Excelente oportunidade de investimento ou habitação própria nesta magnífica propriedade situada a apenas 10 minutos do centro da cidade. Este prédio oferece várias opções de T1 e um T2. O prédio irá ter quatro apartamentos T1, cada um com um preço de 225.000 €. Estes espaços funcionais apresentam cerca de 33 m² de área bruta, distribuídos por um quarto e uma casa de banho completa e um open space de sala e cozinha. Todos incluem armários embutidos que maximizam o espaço de armazenamento, essencial para uma vida prática e organizada. Dois destes T1 localizam-se no rés-do-chão e beneficiam de logradouro privado, permitindo desfrutar de um espaço exterior exclusivo. Os restantes dois T1 encontram-se no 1. º andar, oferecendo uma perspetiva diferente sobre a zona envolvente. O T2 recuado estará disponível por 275.000 €. Este imóvel oferece maior amplitude e flexibilidade de utilização, mantendo a mesma qualidade construtiva dos restantes. A excelente exposição solar é uma marca registada desta propriedade, garantindo ambientes luminosos e agradáveis durante todo o dia. Todos os apartamentos dispõem de ar condicionado, assegurando conforto térmico em qualquer estação do ano. A localização estratégica, a apenas 10 minutos do centro, torna este investimento particularmente atrativo para quem valoriza a proximidade aos serviços e comodidades urbanas.

Apartamento T2 Novo Pronto Habitar e com DUAS Suites, no centro de Esgueira pronto a habitar. Apresentamos um apartamento T2 localizado em Esgueira, cuidadosamente projetado para oferecer conforto, funcionalidade e um estilo de vida moderno. Ao entrar, é recebido por uma sala open space com a cozinha, criando um ambiente fluido e luminoso com acesso a um terraço, ideal para momentos de convívio em família ou entre amigos. A sala destaca-se pela sua luminosidade natural, proporcionando um espaço acolhedor para relaxar ou receber visitas. A cozinha equipada oferece todos os eletrodomésticos essenciais para o dia a dia, tais como forno, placa, exaustor micro-ondas, e máquina de lavar loiça. Este apartamento conta com 2 suites e uma casa de banho de serviço de apoio à área social. Para seu conforto este apartamento está equipado com caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo térmico, assegurando isolamento térmico e acústico de elevada qualidade. Os estores elétricos adicionam conforto e praticidade ao dia a dia. Para maior conforto, o apartamento conta com ar condicionado e bomba de calor, garantindo temperatura agradável em todas as estações do ano. Para guardar a sua viatura este apartamento conta ainda com um lugar de estacionamento no piso da cave do edifício e um arrumo. A localização deste apartamento é estratégica, combinando tranquilidade e proximidade a serviços essenciais, comércio e acessos principais. Venha conhecer o seu novo lar com a Casaveiro.

Identificação do imóvel: ZMPT582884 Imagine viver num espaço onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e bem-estar. Este elegante apartamento T2, atualmente em fase de construção e profunda remodelação, nasce da transformação de um antigo escritório num moderno e sofisticado lar, preparado para responder às exigências da vida contemporânea. Situado em Esgueira, uma das zonas mais valorizadas da cidade de Aveiro, beneficia de um ambiente residencial tranquilo, predominantemente familiar, sem abdicar da proximidade ao centro. Aqui, poderá desfrutar da serenidade do bairro e, em poucos minutos, aceder a escolas, comércio, serviços e principais vias rodoviárias - um verdadeiro equilíbrio entre qualidade de vida e conveniência urbana. Com 110 m² de área útil, este apartamento destaca-se pela excelente exposição solar, que inunda os espaços de luz natural ao longo do dia, criando uma atmosfera acolhedora e confortável. O terraço privado convida a momentos de lazer ao ar livre - seja para um pequeno-almoço tranquilo, um final de tarde relaxante ou para receber amigos e família. A cozinha, totalmente equipada e de design contemporâneo, foi concebida para tornar o quotidiano mais prático e funcional. As duas suites amplas oferecem privacidade e conforto, ideais para quem valoriza espaço e tranquilidade. Os acabamentos foram cuidadosamente selecionados para garantir durabilidade e sofisticação: pavimento flutuante AC5 de elevada resistência, carpintarias lacadas, roupeiros embutidos de grande capacidade e caixilharias em PVC com corte térmico e estores elétricos, assegurando excelente isolamento térmico e acústico. O ar condicionado garante conforto em todas as estações do ano. A garagem fechada acrescenta comodidade e segurança, enquanto a lavandaria e despensa independentes permitem uma organização eficiente do espaço. Mais do que um apartamento, esta é uma oportunidade de investir num estilo de vida moderno, confortável e energeticamente eficiente, numa localização privilegiada. Um espaço pensado para viver com qualidade, criar memórias e desfrutar plenamente de cada dia. Não perca esta oportunidade única - agende já a sua visita e venha descobrir a sua Nova Casa em Esgueira.

No centro de Aveiro, surge este elegante apartamento T2 inserido no prestigiado empreendimento NOVUS PLAZA I, um projeto pensado para quem valoriza conforto, design e localização estratégica seja para viver, seja para investir com segurança. Este apartamento destaca-se pela sua distribuição funcional, excelente luminosidade natural e uma varanda generosa, perfeita para prolongar o espaço interior e desfrutar do quotidiano com mais qualidade. A zona social é fluida e luminosa, enquanto os dois quartos garantem conforto e privacidade, ideais para famílias modernas ou para quem procura um produto atrativo para o mercado de arrendamento. Conta ainda com lugar de garagem em cave, um verdadeiro ativo numa localização central. O empreendimento NOVUS PLAZA I distingue-se pela qualidade construtiva e pelo cuidado nos detalhes: Acabamentos contemporâneos e materiais premium Ar condicionado Daikin e bomba de calor para AQS Cozinhas equipadas com eletrodomésticos encastrados Caixilharia minimalista com vidro duplo e blackouts elétricos Elevadores OTIS e elevados padrões de eficiência energética A localização é outro dos grandes trunfos: a poucos minutos da Estação de Aveiro, Universidade, Hospital da Luz, Parque da Cidade e centro histórico, garantindo forte procura, liquidez e valorização futura. Um imóvel pensado para quem procura um equilíbrio entre lifestyle urbano e investimento sólido. Se é exatamente isto que procura, ou se o potencial desta propriedade despertou o seu interesse, não perca tempo. Contacte-nos para mais informações e agendamento de visita. Na EC REAL ESTATE TEAM acreditamos na partilha 50% / 50% como forma de garantir o melhor serviço ao cliente. Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-nos e agende a sua visita!

Apartamento T2 vende-se no centro de Esgueira, com terraço, arrumo e estacionamento. Imóvel novo, pronto habitar, composto por hall de entrada, wc de serviço, sala e cozinha em open space com uma área de 42m2 e com acesso a um terraço com uma área de 22m2. Para além da zona social temos ainda duas magnificas suítes com roupeiros. Na área exterior ao apartamento, ou seja, na cave do edifício esta fração possui de uma arrecadação e um lugar de estacionamento. Imóvel equipado com eletrodomésticos da marca Bosch na cozinha (placa, forno, micro ondas, maquina de lavar louça, ar condicionado, bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias, estores eletricos e térmicos, e ainda, a pré-instalação para painéis fotovoltaicos e para carregamento de viaturas elétricas. O edifício onde se encontra esta fração possui elevador e está inserido na zona residencial e com serviços/comércio em seu redor, no centro de Esgueira e ainda, com bons acessos às vias rápidas e ao centro da cidade de Aveiro. Marque a sua visita! Categoria Energética: B ref: 4391 C.

Apresentamos este apartamento T2 com varanda, inserido no novo empreendimento Alpha View, localizado no centro de Esgueira, Aveiro, uma das zonas residenciais com maior procura imobiliária da cidade. Com 112 m² de área, esta fração foi projetada para proporcionar conforto, funcionalidade e elevada eficiência energética, combinando arquitetura contemporânea com materiais de qualidade superior. O Alpha View destaca-se pela sua localização estratégica, a poucos minutos do centro de Aveiro, da Ria de Aveiro e das salinas, permitindo viver numa zona tranquila, mas com acesso rápido a todos os serviços essenciais. Características principais do apartamento: • Tipologia T2 com varanda • 2 quartos, sendo 2 suites • 3 WC • 112 m² de área • 1 lugar de estacionamento • Arrumos • Excelente exposição solar • Zona social em open space Conforto e eficiência energética O apartamento inclui diversas soluções que garantem conforto térmico, eficiência energética e redução de custos energéticos: • Ar condicionado BOSCH • Bomba de calor Termobrasa para aquecimento de águas sanitárias • Pré-instalação de painéis fotovoltaicos • Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos • Caixilharia em alumínio com corte térmico • Vidros duplos Stadip + caixa de ar + Planitherm • Estores elétricos e térmicos • Pavimento vinílico de elevada resistência Cozinha totalmente equipada A cozinha apresenta um design moderno e funcional, equipada com eletrodomésticos BOSCH: • Placa • Forno • Micro-ondas • Exaustor • Máquina de lavar louça Localização privilegiada em Esgueira O Alpha View beneficia de uma localização que permite acesso rápido a: • Centro da cidade de Aveiro • Zona Industrial de Aveiro • Escolas e serviços • Supermercados e comércio local • Acessos rodoviários principais • Zonas de lazer junto à Ria de Aveiro Esta localização torna este apartamento ideal para habitação própria ou investimento imobiliário em Aveiro. Excelente oportunidade de investimento Com elevada procura na região, este imóvel é uma excelente opção para: • Habitação própria • Investimento imobiliário • Arrendamento de longa duração • Mercado de arrendamento urbano Conclusão da obra prevista para 1.º trimestre de 2026 Agende já a sua visita com a MUDDA i9 e descubra todos os detalhes desta Empreendimento. Visite para conhecer mais imóveis na região. Na MUDDA i9, cada imóvel representa uma mudança importante na vida de alguém. Por isso, oferecemos acompanhamento próximo, transparente e totalmente personalizado, combinando tecnologia, inovação e experiência, para que todo o processo decorra com confiança e tranquilidade. Somos uma marca moderna e diferenciadora, dedicada a tornar a sua jornada imobiliária mais simples, rápida e eficiente.

Apresentamos este apartamento T2 Duplex Novo no centro de Esgueira. Com areas generosas e fluidas. Cada fraccao responde as necessidades actuais com design e mateirais de alta qualidade. Ainda com algumas fracoes disponiveis. Pode contar com Duas suites Cozinha em openspace Sala de jantar-estar openspace Salao actividades em familia Casa de banho de servico Varanda panoramica 2 lugares de garagem na cave Estores Elétricos/automatizados e termicos Cozinha equippada ccom electrodomesticos Bosch Loucas sanitarias suspensas Ar condicionado Bosch Bomba calor Pre Instalacao paineis foto voltaicos Pre Instalacao carregamento viaturas eletricas Todos os servicos e comercios a 2 minutos a pe 5 minutos do centro de Aveiro 5 minutos de A17 e A25 Venha conhecer a sua nova casa em Esgueira! Nota: algumas imagens são meramente ilustrativas.

Apartamento T2 Novo com terraço e DUAS Suites, no centro de Esgueira pronto a habitar. Apresentamos um apartamento T2 localizado em Esgueira, cuidadosamente projetado para oferecer conforto, funcionalidade e um estilo de vida moderno. Ao entrar, é recebido por uma sala open space com a cozinha, criando um ambiente fluido e luminoso com acesso a um terraço, ideal para momentos de convívio em família ou entre amigos. A sala destaca-se pela sua luminosidade natural, proporcionando um espaço acolhedor para relaxar ou receber visitas. A cozinha equipada oferece todos os eletrodomésticos essenciais para o dia a dia, tais como forno, placa, exaustor micro-ondas, e máquina de lavar loiça. Este apartamento conta com 2 suites e uma casa de banho de serviço de apoio à área social. Para seu conforto este apartamento está equipado com caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo térmico, assegurando isolamento térmico e acústico de elevada qualidade. Os estores elétricos adicionam conforto e praticidade ao dia a dia. Para maior conforto, o apartamento conta com ar condicionado e bomba de calor, garantindo temperatura agradável em todas as estações do ano. Para guardar a sua viatura este apartamento conta ainda com um lugar de estacionamento no piso da cave do edifício e um arrumo. A localização deste apartamento é estratégica, combinando tranquilidade e proximidade a serviços essenciais, comércio e acessos principais. Venha conhecer o seu novo lar com a Casaveiro.

No centro de Aveiro, surge este elegante apartamento T2 inserido no prestigiado empreendimento NOVUS PLAZA I, um projeto pensado para quem valoriza conforto, design e localização estratégica seja para viver, seja para investir com segurança. Com 70 m² de área útil e 107 m² de área bruta, este apartamento destaca-se pela sua distribuição funcional, excelente luminosidade natural e uma varanda generosa, perfeita para prolongar o espaço interior e desfrutar do quotidiano com mais qualidade. A zona social é fluida e luminosa, enquanto os dois quartos garantem conforto e privacidade, ideais para famílias modernas ou para quem procura um produto atrativo para o mercado de arrendamento. Conta ainda com lugar de garagem em cave, um verdadeiro ativo numa localização central. O empreendimento NOVUS PLAZA I distingue-se pela qualidade construtiva e pelo cuidado nos detalhes: Acabamentos contemporâneos e materiais premium Ar condicionado Daikin e bomba de calor para AQS Cozinhas equipadas com eletrodomésticos encastrados Caixilharia minimalista com vidro duplo e blackouts elétricos Elevadores OTIS e elevados padrões de eficiência energética A localização é outro dos grandes trunfos: a poucos minutos da Estação de Aveiro, Universidade, Hospital da Luz, Parque da Cidade e centro histórico, garantindo forte procura, liquidez e valorização futura. Um imóvel pensado para quem procura um equilíbrio entre lifestyle urbano e investimento sólido. Se é exatamente isto que procura, ou se o potencial desta propriedade despertou o seu interesse, não perca tempo. Contacte-nos para mais informações e agendamento de visita. Na EC REAL ESTATE TEAM acreditamos na partilha 50% / 50% como forma de garantir o melhor serviço ao cliente. Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-nos e agende a sua visita!

Excelente oportunidade de investimento em Esgueira, Aveiro, através da aquisição de um apartamento T2 já arrendado por um período de 3 anos, com uma renda mensal de 1.200 €. O imóvel permite ao novo proprietário contar com rendimento de arrendamento desde a escritura, beneficiando de um contrato já em vigor e evitando a necessidade de procurar um novo inquilino no momento da aquisição. Com uma localização estratégica e elevada procura habitacional, este apartamento reúne conforto, funcionalidade e boas acessibilidades, constituindo uma opção interessante para quem procura investir no mercado imobiliário de Aveiro. Características do imóvel Tipologia: T2 Preço de venda: 412.000 € Contrato de arrendamento: 3 anos Renda mensal: 1.200 € Rendimento anual bruto: 14.400 € Condomínio: 140 € / trimestre Varandas Boa exposição solar Ar condicionado Cozinha totalmente equipada 1 lugar de garagem 1 arrecadação fechada Localização Situado em Esgueira, Aveiro, o apartamento beneficia da proximidade de comércio, serviços, transportes e principais acessos rodoviários. A Estação de Comboios de Aveiro encontra-se a poucos minutos, permitindo uma ligação rápida ao centro da cidade e a outras localidades. Uma oportunidade de investimento com arrendamento em vigor A aquisição deste imóvel permite ao investidor entrar diretamente num contrato de arrendamento já estabelecido, com uma renda mensal de 1.200 €, proporcionando um rendimento bruto anual de 14.400 €. A combinação entre localização, tipologia, garagem, arrecadação e contrato de arrendamento em vigor torna este T2 uma oportunidade a considerar por quem procura um imóvel para investimento em Aveiro. Preço: 412.000 € | Renda: 1.200 €/mês | Contrato de arrendamento: 3 anos | Condomínio: 140 €/trimestre Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade.