Venda de apartamentos , Rua do Casal Novo

Apartamento T3+1 Duplex Novo - Condomínio do Castelo Existem casas que impressionam pelas suas dimensões. Outras distinguem-se pela localização. Esta fração consegue reunir ambos os atributos num projeto onde cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência residencial de exceção. Inserida no exclusivo Condomínio do Castelo, composto por apenas oito apartamentos, esta residência beneficia de uma localização absolutamente singular, junto ao Castelo de Leiria, permitindo desfrutar diariamente de um enquadramento histórico que faz parte da identidade da cidade há mais de oito séculos. A arquitetura contemporânea privilegia linhas depuradas, espaços amplos e uma relação constante entre o interior e o exterior. A luz natural percorre toda a habitação através das generosas superfícies envidraçadas, criando ambientes acolhedores e sofisticados ao longo de todo o dia. A zona social foi concebida para assumir um papel central na vivência da casa. Aberta, funcional e elegante, convida a momentos de convívio e tranquilidade, prolongando-se naturalmente para o espaço exterior, onde a vista sobre o Castelo transforma cada amanhecer e cada final de tarde numa experiência verdadeiramente exclusiva. A área privada oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e privacidade, com divisões cuidadosamente desenhadas para responder às exigências de um estilo de vida contemporâneo. Cada acabamento foi selecionado com rigor, privilegiando qualidade, durabilidade e um design intemporal. A poucos minutos a pé encontram-se restaurantes, cafés, espaços culturais, comércio e todos os serviços essenciais, permitindo usufruir do centro histórico de Leiria sem abdicar da serenidade proporcionada por um condomínio de reduzida dimensão. Mais do que uma residência, esta é uma oportunidade de viver num dos endereços mais exclusivos da cidade, onde património, arquitetura e qualidade de vida coexistem em perfeita harmonia. Um imóvel pensado para quem procura algo verdadeiramente irrepetível. Dinis Praças e Jardins | AMI 10310.

T2 em Empreendimento Único - Leiria Mais do que uma casa. Um novo conceito de viver. Apresentamos este moderno apartamento T2, inserido num empreendimento único e inovador em Pousos, Leiria, pensado para proporcionar uma nova forma de viver, onde conforto, tecnologia, eficiência energética, lazer e comunidade se encontram no mesmo espaço. Com 70,94 m² de área total de pavimento, este apartamento apresenta uma distribuição funcional, composta por sala, cozinha, despensa, dois quartos e instalações sanitárias. Principais características do apartamento · Tipologia: T2 · Área total útil: 70,94 m² · Área dependente: 29,62 m² · Garagem: lugar de estacionamento para 1 viatura (17,45 m²) · 1 Elevador · 2 Casas de banho · Exposição solar: Nascente, Sul. · Eficiência energética: A+ com uma cotação de percentagem de 14%. · Energia solar: Paineis solares para produção de águas quentes sanitárias · Mobilidade elétrica: possível ponto de carregamento para veículo elétrico. · Caixilharia: corte térmico e vidro duplo · Proteção solar: persianas exteriores · Conforto térmico: soluções de isolamento térmico e forte inércia térmica · Construção: sistema construtivo ICF · Cozinha: equipada com eletrodomésticos AEG, Bosch ou equivalente · Piscina: exterior aquecida · Desporto: campo de padel · Família: parque infantil · Convívio: sala comum para reuniões, aniversários e eventos dos moradores · Lazer: churrasqueira comunitária Um empreendimento pensado para viver Este projeto foi concebido para ir muito além do conceito tradicional de condomínio. Aqui, os moradores terão acesso a espaços que promovem bem-estar, atividade física, convívio e momentos em família, sem necessidade de sair de casa. A piscina exterior aquecida permite desfrutar de momentos de lazer, enquanto o campo de padel oferece uma opção de desporto e convívio. Para os mais pequenos, o empreendimento dispõe de parque infantil, criando um espaço próprio para brincar e crescer. A sala de convívio comum acrescenta uma dimensão especialmente diferenciadora ao projeto: um espaço pensado para os moradores organizarem reuniões, aniversários, celebrações e outros momentos de convívio, tornando o condomínio num verdadeiro ponto de encontro. A estes espaços junta-se ainda uma churrasqueira comunitária, ideal para refeições e momentos descontraídos entre família, amigos e vizinhos. Construção em ICF - tecnologia pensada para o futuro Um dos grandes diferenciais do empreendimento é a utilização de sistema construtivo ICF (Insulated Concrete Forms), uma solução construtiva moderna que alia estrutura e isolamento. Esta tecnologia contribui para uma construção com elevado desempenho térmico, ajudando a proporcionar: · Maior conforto térmico; · Maior estabilidade da temperatura interior; · Redução das necessidades de aquecimento e arrefecimento; · Redução das pontes térmicas; · Conforto acústico; · Elevada resistência e durabilidade. A construção é complementada por soluções como caixilharia com corte térmico, vidro duplo, proteção solar exterior, isolamento térmico, bomba de calor, coletores solares e ponto de carregamento para veículo elétrico. Eficiência energética O projeto apresenta soluções orientadas para o desempenho energético e para a redução das necessidades de consumo. O Pré-Certificado Energético apresenta, entre outros indicadores, necessidades de energia para aquecimento inferiores às de referência e um contributo de 58%de energia renovável. O sistema de águas quentes sanitárias inclui termoacumulador com bomba de calor e está previsto um sistema de coletores solares, contribuindo para a utilização de energia renovável. Cozinha e acabame.