Venda de de dois quartos apartamentos , Rua de São Vicente de Paulo

Apartamento T1 | Metro de Salgueiros | Paranhos | Porto Oportunidade de Investimento com Potencial. Descobre este encantador T1 localizado na Rua de Aval de Cima, em Paranhos, Porto. Com 40 m² de área bruta e 36 m² úteis, este apartamento oferece uma excelente oportunidade para quem procura investimento ou primeira habitação. Situado no 2. º andar de um edifício antigo bem conservado, com entrada característica e autêntico caráter portuense, este imóvel aguarda apenas a tua criatividade para ganhar nova vida. Características do Espaço O apartamento apresenta uma distribuição inteligente com boa separação entre a zona social e a zona privada. Dispõe de 1 quarto acolhedor, 1 casa de banho funcional, além de uma agradável varanda e terraço que permitem desfrutar de momentos ao ar livre. Construído em 1990, o imóvel necessita de renovação, mas possui um excelente potencial para modernização conforme o teu gosto pessoal. Localização Estratégica A localização é verdadeiramente privilegiada! Encontra-te a apenas alguns passos da Estação de Metro de Salgueiros e muito próximo da Estação de Metro dos Combatentes, garantindo excelentes ligações ao centro da cidade. Fica também a uma paragem do Polo Universitário e da zona do Hospital de São João, facilitando o acesso a estruturas essenciais. Comodidades nas Proximidades Nas imediações encontras tudo o que necessitas: supermercado, farmácias, cafés, restaurantes, papelarias, lavandarias e diversos serviços a poucos minutos a pé. A mobilidade é excelente, com ligações diretas às principais estruturas universitárias e hospitalares da cidade. Detalhes Técnicos Classe energética C com consumo de energia adequado. Sem aquecimento disponível. Sem elevador no edifício. Sem garagem. Este é um imóvel de segunda mão em bom estado geral, pronto para ser transformado conforme as tuas preferências. Uma oportunidade imperdível para quem procura valor e potencial de valorização em pleno Paranhos!

Magnífico apartamento T1 virado a Sul, situado no Piso 2 do empreendimento Boss Gardens, garantindo uma excelente luminosidade natural ao longo de todo o dia. O imóvel dispõe de: Sala e Cozinha Integrada: Um espaço amplo e moderno com 35,72 m². Conforto e Funcionalidade: Antecâmara prática (5,99 m²), quarto acolhedor (9,78 m²) e instalação sanitária completa com 5,25 m². Acabamentos e Equipamentos: Pavimento flutuante vinílico da 'Jular', louças sanitárias suspensas da 'Roca' (série Ona), misturadoras 'Hansgrohe', armários embutidos lacados a branco e sistema multi-split para climatização (aquecimento e arrefecimento). Um projeto pensado ao pormenor para lhe proporcionar o máximo conforto acústico e eficiência energética. Categoria Energética: A ref: APA482010.