üç odalı daire satışı , Rua Campos Júnior

Apartamento T2 para Reabilitação total em Campolide Apresentamos este apartamento T2 com 72 m² de área bruta privativa, localizado na icónica Rua de Campolide, uma das zonas mais dinâmicas, centrais e valorizadas de Lisboa. Trata-se de uma oportunidade única tanto parainvestidores que procuram rentabilidade, como para quem idealiza desenhar a suaprópria casa à medida no centro da cidade. Principais Atributos do Imóvel: Potencial de Reabilitação: O apartamento encontra-se no seu estado original, a necessitar de obras totais, permitindo reconfigurar o layout e escolher todos os acabamentos ao seu gosto pessoal. Exposição Solar Privilegiada: Com orientação Nascente / Poente, o imóvel beneficia de uma luminosidade natural extraordinária ao longo de todo o dia. Conta com uma varanda (atualmente fechada) com vista desafogada, que garante uma vista ampla sem prédios ideal para criar uma zona de estar. Localização e Envolvência: Situado em plena Rua de Campolide, o apartamento oferece a conveniência de teruma vasta rede de comércio local, serviços, cafés e restaurantes à porta. Ficaa uma curta distância a pé do Centro Comercial Amoreiras, do Liceu FrancêsCharles Lepierre e do campus da Universidade Nova de Lisboa. A zona beneficia ainda de excelentes acessibilidades rodoviárias (eixosrodoviários A2, A5 e Eixo Norte-Sul) e de uma forte rede de transportespúblicos, facilitando a deslocação para qualquer ponto da capital. Características Técnicas: Tipologia: T2 Área Privativa: 72 m² Espaço Exterior: Varanda (fechada) Orientação Solar: Nascente (cozinha, quarto e sala)/ Poente (quarto) Estado: Para reabilitação total Não perca a oportunidade de transformar este imóvel no seu próximo projetode sonho ou num ativo imobiliário seguro. Agende já a sua visita! Nota: As imagens apresentadas deste projeto de remodelação foram geradas com o auxílio de Inteligência Artificial.

Pensado para quem valoriza o luxo de parar, respirar e viver tudo o que Lisboa tem para dar, Bonsant é um projeto inovador que redefine a vida urbana, ao oferecer um equilíbrio entre a energia da cidade e a serenidade que ela, tão raramente, proporciona. Um edifício com um elemento arquitetónico distintivo - uma aparente inclinação da fachada - que, além do efeito estético, serve o propósito de garantir, em cada apartamento, o equilíbrio entre espaço interior e exterior e, em cada piso, a melhor e mais desafogada vista possível. Esteticamente, com linhas simples e minimalistas, mas sofisticadas que se destacam na paisagem, Bonsant foi pensado para estar em sintonia com a sua envolvente - entre o centro da cidade e a natureza do Parque Florestal de Monsanto. O caráter do Bonsant é fruto da visão da RCA - Arquitectura, atelier fundado em 1990, em Lisboa, reconhecido por uma prática que alia ética, rigor e sofisticação. Com um portefólio premiado, a RCA desenvolve projetos onde estética e função se equilibram com precisão. Sob a direção de Rafael Balestra, Design Partner da RCA, o Bonsant reflete uma arquitetura depurada e intencional, ancorada nos princípios de volume, harmonia e detalhe. A sua formação internacional e experiência em ateliers de referência traduzem-se numa abordagem sensível, orientada para a qualidade de vida dos seus utilizadores e o reflexo positivo na comunidade.

T2 com Terraço Privativo de 31 m² em Campolide Inserido num edifício de apenas quatro pisos - com uma única fração por andar, este apartamento de 106 m² reúne centralidade, luz natural e a sobriedade de um refúgio privativo no centro de Lisboa. Tem paredes exteriores orientadas a Este e Oeste e um pé-direito de 2,66m2. A sua distribuição fluida distingue perfeitamente as zonas sociais das áreas privadas, culminando num generoso espaço exterior de utilização exclusiva e na conveniência de um lugar de garagem. Distribuição e Áreas: •Terraço Privativo (31 m²) : Um espaço exterior ideal para momentos de lazer. •Sala Comum (25 m²) : Ampla e luminosa, com proporções excelentes para criar diferentes ambientes de estar e jantar. •Cozinha (12,50 m²) : Espaçosa, funcional e bem estruturada. •Hall de Entrada (11,50 m²) : Generoso, garantindo uma transição fluida e harmoniosa na casa. •Zona Privada: Dois quartos luminosos (13,50 m² e 11 m²), ambos servidos por uma varanda privativa de 8 m². •Casa de Banho (4,20 m²) : Espaço equilibrado e bem dimensionado. •Estacionamento (13 m²) : Lugar de garagem coberto situado num edifício vizinho (Rua Miguel Torga), garantindo total comodidade de estacionamento. Piso: 2. º Andar (sem elevador) Localizado na Rua de Campolide, a poucos passos das Amoreiras, do Parque Eduardo VII e do polo universitário da Nova. Beneficia de uma envolvência rica em comércio tradicional, serviços e de acessos imediatos ao Eixo Norte-Sul, A2 e A5. Uma oportunidade singular, vocacionada para quem privilegia boas áreas, espaço exterior e o conforto de estacionamento no centro da cidade.

IMÓVEL PROMOVIDO NO SISTEMA DE PROPOSTAS MÚLTIPLAS Preço base: 325 000 €. O proprietário estará disponível, para analisar todas as propostas apresentadas em carta fechada, acima deste valor, na data 03/07/2026. Caso o proprietário, considere não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das propostas, poderá solicitar a todos os presentes a apresentação de contrapropostas. O imóvel será considerado vendido com a assinatura do contrato de promessa de compra e venda. Visitas: 01/07/2026 das 16:00 às 19:00 e 02/07/2026 das 16:00 às 19:00. Abertura de Propostas e apresentação ao proprietário: 03/07/2026 às 12:00 no local: Avenida Casal Ribeiro 12B. Apartamento T2 convertido em T3 | Campolide Excelente apartamento originalmente de tipologia T2, atualmente convertido em T3, localizado na prestigiada zona de Campolide. Com uma área de 68 m², este imóvel destaca-se pela sua versatilidade, funcionalidade e elevado potencial de valorização, constituindo uma solução ideal tanto para habitação própria como para investimento no mercado de arrendamento. A atual configuração do apartamento permite usufruir de três quartos independentes, uma característica particularmente valorizada num mercado onde a procura por alojamento continua a crescer. Esta distribuição torna o imóvel especialmente atrativo para investidores que pretendam rentabilizar o seu investimento através do arrendamento por quartos, mas também para famílias ou jovens profissionais que necessitem de espaço adicional numa localização privilegiada. O apartamento dispõe de uma cozinha funcional, concebida para responder às necessidades do quotidiano, e de uma casa de banho completa. As divisões apresentam uma organização prática e eficiente, proporcionando um ambiente confortável e acolhedor para os seus ocupantes. A luminosidade natural contribui para uma sensação de bem-estar e conforto, valorizando os espaços interiores e criando uma atmosfera agradável ao longo do dia. Situado no quarto andar de um edifício sem elevador, este imóvel beneficia da tranquilidade e privacidade características dos pisos mais elevados, afastando-se do ruído urbano e proporcionando um ambiente residencial mais reservado. Apesar da ausência de elevador, a localização estratégica e o potencial de utilização do imóvel compensam amplamente esta característica, tornando-o uma opção muito competitiva no mercado imobiliário lisboeta. A localização em Campolide é, sem dúvida, um dos maiores pontos fortes desta propriedade. Trata-se de um bairro consolidado, com forte procura residencial e excelente qualidade de vida, que combina a tranquilidade de uma zona habitacional com a proximidade de todas as comodidades urbanas. Nas imediações encontra uma vasta oferta de comércio local, supermercados, restaurantes, cafés, farmácias, escolas, serviços públicos e espaços de lazer, garantindo total conveniência para o dia a dia. A zona é também servida por uma excelente rede de transportes públicos, permitindo ligações rápidas e eficientes a diferentes pontos da cidade. A proximidade a importantes eixos rodoviários facilita igualmente as deslocações para dentro e fora de Lisboa. Além disso, a curta distância de áreas como as Amoreiras, o Parque Eduardo VII, o Marquês de Pombal e diversos polos empresariais e universitários reforça ainda mais a atratividade desta localização. Para quem procura um investimento seguro e com potencial de rentabilidade, este apartamento representa uma oportunidade muito interessante, beneficiando da elevada procura por arrendamento numa das zonas mais procuradas da capital. Para habitação própria, oferece a possibilidade de viver numa localização central, usufruindo de todas as vantagens da vida urbana, com acesso fácil a serviços, transportes e espaços de lazer. Agende a sua visita.