üç odalı daire satışı , Rua 4

Apartamento T2 para venda Excelente T2 nas Pedralvas - Oportunidade Única Apartamento T2 localizado numa zonade excelente localização nas Pedralvas, com ótimos acessos, comércio e serviços nas proximidades. Situado num 4. º andar sem elevador, este imóvel destaca-se pela sua excelente exposição solar, garantindo muita luz natural ao longo do dia. É composto por dois quartos, sala confortável, cozinha, e uma casa de banho. Como grande mais-valia, dispõe ainda da possibilidade de utilização de um sótão amplo, ideal para arrumação ou espaço extra. Pontos a Destacar: 2 frentes excelente luminosidade e ventilação natural Planta muito versátil ideal para remodelação moderna Ambiente residencial calmo em rua de pouco trânsito Áreas Comuns bem cuidadas Localização & Envolvente Inserido no Bairro das Pedralvas, zona conhecida pela sua tranquilidade, acessibilidade e proximidade a comércio, escolas e transportes. A poucos minutos a pé do Mercado de Benfica, do Centro Comercial Colombo, Estrada da Luz, estação de metro do Colégio Militar/Luz e acessos ao Eixo Norte-Sul e 2ª Circular. Uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento. Imóvel com elevado potencial e pronto a habitar. Não perca esta oportunidade - marque já a sua visita!

Apartamento T2 totalmente renovado, com áreas generosas e arrecadação, numa localização privilegiada, em Benfica. Este apartamento cuidado, com 83,5m² de área, foi alvo de uma remodelação profunda, na qual se promoveu uma melhoria significativa em termos de aproveitamento do espaço útil e da forma como este pode ser vivido com elevados padrões de conforto. Pelo que é vocacionado para quem privilegia um estilo de vida cosmopolita e funcional ou um ativo para posterior exploração imobiliária, numa zona amplamente servida de comércio, serviços e transportes, em Benfica. O acolhimento do imóvel faz-se a partir de um hall largo, que assegura uma estruturação harmoniosa de todo o apartamento, separando eficazmente as áreas sociais da zona de repouso da habitação. A sala de estar apresenta-se como um espaço amplo e com muita luz natural, em virtude de ostentar uma frente envidraçada que ocupa toda a largura da divisão. Dada a sua dimensão e disposição, a sala pode ser estruturada em duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído. A cozinha possui um cunho moderno e funcional, expresso pelas bancadas em pedra cinza, coerentes com os armários minimalistas e com muita capacidade de arrumação que revestem este espaço. Dada a sua dimensão, a cozinha comporta facilmente uma mesa de refeições rápidas, sem que tal prejudique a sua fluidez. Os dois quartos deste apartamento são verdadeiros refúgios de tranquilidade, com áreas bem estruturadas, roupeiros embutidos e projetados para oferecer o máximo conforto e privacidade. A suite encerra em si uma casa de banho equipada com lavatório suspenso com arrumação e cabine de duche. A segunda casa de banho possui cabine de duche, lavatório com arrumação e sanitários, pelo que a dupla função de apoio aos quartos e área social se encontra completamente assegurada. Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir - Caixilharia com vidro duplo e caixa de ar - Estores elétricos - Roupeiros embutidos - Videoporteiro - Porta blindada de alta segurança - Prédio com elevador - Arrecadação Este apartamento está situado numa zona de elevada procura em Lisboa, mais precisamente em Benfica, e representa um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento, uma vez que, não só se encontra amplamente servido por transportes públicos, como se situa nas imediações dos principais acessos ao centro da cidade, em particular, da CRIL, IC17 e 2ª Circular. Na área envolvente é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Continente, Pingo Doce e diversos supermercados locais), o Mercado de Benfica, bem como comércio tradicional e variados estabelecimentos de lazer e restauração, além de serviços públicos, ginásios, clínicas e farmácias. Destaca-se ainda a proximidade aos Centros Comerciais Colombo e Fonte Nova e um acesso rápido a zonas verdes e espaços de lazer, garantindo uma excelente qualidade de vida.