Sale three-room apartments - Rio Tinto

Apartamento T2, parcialmente renovado no 3º e último piso de um prédio muito bem localizado, a 5 minutos da rotunda de Stº Ovídeo Com 82m2 de área bruta privativa, este apartamento está dividido da seguinte forma: 2 quartos amplos e bastante luminosos com varanda (Noroeste) 2 casas de banho (1 completa, com base de duche) Sala separada da cozinha, com ótima área, virada a sul Cozinha com lavandaria, virada a sul Prédio de 1980 com 3 pisos sem garagem sem elevador Não perca tempo. agende já a sua visita! Na Chave Nova, damos vida aos seus sonhos! A nossa maior referência são os nossos clientes, a sua satisfação é o nosso objetivo primordial. Tratamos gratuitamente de todo o processo de compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura. Serviços: - Análises de financiamentos; - Simulações de crédito habitação; - Simulações de seguros de vida e multiriscos; - Simulações de impostos e despesas com escritura; - Estudos de mercado / avaliação de imóveis; Para mais informações, estamos ao seu inteiro dispor! CHAVE NOVA SEDE: Edifício Tower Plaza Rotunda Engenheiro Edgar Cardoso, 45 4400-676 Vila Nova de Gaia.

T2 PARA VENDA | OASIS Emanuelle - Rio Tinto Mais do que um apartamento, um novo estilo de vida. Descubra este magnífico T2 inserido no prestigiado OASIS Emanuelle, um condomínio privado que combina conforto, segurança, modernidade e espaços pensados para desfrutar verdadeiramente do dia a dia. Aqui, qualidade de vida é ter tudo à sua disposição: Piscina exterior Campo de padel Espaço de coworking equipado Sala de condomínio para eventos e convívio Parque infantil Jardins e amplas zonas verdes Percursos pedonais interiores Condomínio privado e seguro Estacionamento e áreas de apoio Este apartamento combina conforto, luminosidade e funcionalidade, apresentando uma moderna cozinha em open space, integrada com a zona social e com acesso direto à varanda, criando um espaço agradável para desfrutar do dia a dia. Dois quartos, sendo um deles suite, e um dos quartos beneficia também de acesso à varanda. Duas casas de banho, garantindo maior conforto e comodidade. Uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação moderna e diferenciadora, mas também para quem pretende investir num imóvel com forte potencial e numa localização de elevada procura. Localizado em Rio Tinto, numa zona de elevada procura e com excelentes acessos ao Porto, este empreendimento permite viver num ambiente tranquilo sem abdicar da proximidade de transportes, escolas, comércio, serviços e principais vias rodoviárias. OASIS Emanuelle - um lugar onde o conforto, o lazer e a qualidade de vida se encontram. Entre em contacto connosco e descubra este T2!

Apartamento T2 novo com duas suítes e varanda em todas as divisões em Areosa Rio Tinto. Boa localização para investimento ou para habitação própria. O atual promitente-comprador pretende ceder a sua posição contratual, transmitindo todos os direitos e obrigações do contrato-promessa. AQUI ENCONTARMOS: -Hospital de São João a 2500 metros; -IPO a 2600 metros; -Polo Universitário do Porto a 2200 metros; -Entrada da A3 a 1200 metros -Estrada da Circunvalação a 600 metros; -Av. Fernão Magalhães a 600 metros; -Centro histórico da cidade do Porto a 5000 metros; -Shoping Parque Nascente a 1500 metros; -Transportes públicos a porta. APARTAMENTO COMPOSTO POR: -Hall de entrada; -Cozinha e sala em open space com acesso direto a varanda; -1 wc de serviço zona social; -Corredor de acesso aos quartos; -2 suítes com roupeiros embutidos e acesso direto a varanda; -Lavandaria; -Lugar de garagem para 1 carro. EM TERMOS DE EQUIPAMENTOS/ACABAMENTOS DESTACAMOS: -Janelas com vidros duplos e rotura térmica; -Prédio com elevador; -Estores elétricos; -Luzes leds embutidas com sancas iluminadas; -Bomba de calor para aquecimento das águas; -Cozinha Mobilada e equipada com forno, placa, exaustor, microondas, frigorifico e máquina de lavar loiça; -Lavandaria equipada com máquina de lavar roupa; -Varanda em todas as divisões; -Porta de entrada de alta segurança. Empreendimento em fase de construção, com prazo de entrega previsto, para Dezembro de 2027. Venha conhecer e agende a sua visita na Basea Real Estate. AMI 26659. Apresentamos a BASEA Real Estate. Chegamos ao mercado com uma base sólida: transparência, confiança e dedicação. A BASEA Real Estate nasce com o propósito de oferecer um serviço imobiliário de excelência, apoiado por uma equipa com mais de 10 anos de experiência no setor. Com um acompanhamento próximo e personalizado, estamos prontos para o ajudar em todas as etapas da compra, venda ou arrendamento do seu imóvel - sempre com profissionalismo e foco nos resultados. Acreditamos que cada casa tem uma história, e o nosso compromisso é ajudar a construir a sua. BASEA Real Estate - A base certa para o seu futuro. Siga-nos para conhecer as nossas novidades, oportunidades exclusivas e dicas do mercado imobiliário.

Prédio de dois pisos, e frente para duas ruas a 500 metros do Parque Nascente composto por espaço comercial no rés-do chão e habitação T2 no primeiro andar, com 132m2 de área bruta de construção e potencial de investimento/reabilitação. Apresentando uma solução particularmente interessante para habitação própria, investimento com rentabilidade ou projeto de reabilitação com potencial para criação de duas unidades habitacionais. O imóvel distribui-se por dois pisos de aproximadamente 66m2 cada e beneficia de duas frentes, excelente exposição solar e muita luz natural No rés do chão encontra-se atualmente um amplo espaço destinado a comercio, com grande superfície envidraçada, várias montras, acesso direto pelo exterior com terraço, além de zona de arrumos e instalações sanitárias com o seu próprio contador. Existe possibilidade de alteração da utilização do rés-do-chão para habitação, abrindo a possibilidade de reconversão do imóvel e aproveitamento dos dois pisos para fins habitacionais, mediante os respetivos procedimentos e obras necessárias. No primeiro andar encontra-se a atual habitação T2, composta por cozinha, sala, 2 quartos, e casa de banho e ainda com acesso pela cozinha, uma varanda ampla. Atualmente em propriedade total, o prédio dispõe de utilização comercial no rés-do-chão e habitacional no primeiro andar, encontrando-se documentada a respetiva licença de habitabilidade.

T2 em transformação | 70m² | Rés-do-chão com entrada independente | São Mamede do Coronado Está a nascer um novo apartamento T2 em São Mamede do Coronado, com aproximadamente 70m², através de um projeto de conversão habitacional já autorizado pela Câmara Municipal. Situado no rés-do-chão e com entrada independente, o apartamento foi pensado para proporcionar uma distribuição prática e funcional, com dois quartos, incluindo uma suite, e duas casas de banho. A localização, na Rua Vale do Coronado, beneficia da proximidade a comércio, serviços, restauração e transportes, com vários pontos de interesse e serviços essenciais a curta distância. As imagens 3D apresentadas permitem visualizar a configuração prevista e o conceito do futuro apartamento. Características principais: T2 - 70 m² Rés-do-chão com entrada independente 1 suite 2 casas de banho Condições de aquisição: 20% na assinatura do CPCV 80% na escritura Para conhecer melhor o projeto, esclarecer as condições de aquisição ou obter informações sobre visitas, entre em contacto..

Apartamento T2 em Condomínio Fechado | Rio Tinto Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento estratégico. Apresentamos este magnífico apartamento T2, caracterizado por áreas generosas e um excelente estado de conservação. Disponível para entrega imediata, o imóvel destaca-se pelo seu elevado potencial de valorização, seja para habitação pronta a habitar ou para um projeto de modernização personalizado. Inserido num condomínio fechado com elevador e lugar de garagem, este apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, segurança e uma localização altamente conveniente. Características do Imóvel: • Zona Social: Hall de entrada acolhedor, sala comum ampla com acesso direto a uma varanda, cozinha funcional com despensa independente e uma casa de banho de serviço. • Zona Privada: Dois quartos espaçosos (um dos quais equipado com roupeiro embutido e varanda privativa) e uma casa de banho completa de apoio. • Atributos Adicionais: Lugar de garagem privativo e edifício com elevador integrado em condomínio fechado. Localização Premium e Conetividade: Situado na Rua da Restauração, em Rio Tinto, o imóvel beneficia de uma centralidade de excelência, com comércio, serviços e transportes à porta: • Proximidade ao Polo Universitário e Hospital: A escassos minutos do Polo Universitário da Asprela e do Hospital de São João, conferindo-lhe uma elevada atratividade e rentabilidade no mercado de arrendamento (público académico e profissionais de saúde). • Comércio e Serviços: Envolvência rica em supermercados, pastelarias, restaurantes, ginásios, instituições bancárias e estabelecimentos de ensino. • Transportes e Acessibilidades: Rede de transportes públicos à porta (autocarros e metro) e excelentes ligações às principais vias rodoviárias, garantindo acessos rápidos ao centro do Porto. Pelas suas características ímpares e localização estratégica, este imóvel representa uma das melhores opções do mercado atual. Garanta esta oportunidade. Agende já a sua visita.

Apresentamos este excelente apartamento T2, localizado em Rio Tinto, com 100,53 m² de área, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada. O imóvel dispõe de uma ampla sala de estar com acesso a uma agradável varanda, beneficiando de excelente luminosidade natural ao longo de todo o dia, criando um ambiente acolhedor e convidativo. A zona privada é composta por dois quartos com roupeiros embutidos, sendo que um deles possui acesso direto a uma varanda, proporcionando um espaço exterior adicional e maior conforto. A cozinha encontra-se totalmente equipada, pronta a responder às necessidades do dia a dia, e o apartamento conta ainda com uma casa de banho completa. O hall de entrada dispõe de um roupeiro de apoio, oferecendo uma solução prática para arrumação e organização. Principais características: Apartamento T2; Área de 100,53 m²; Sala ampla com varanda e excelente luminosidade; 2 quartos com roupeiros embutidos; Quarto principal com varanda; Cozinha equipada; 1 casa de banho completa; Hall de entrada com roupeiro de apoio; Excelente distribuição das áreas. Localizado numa zona residencial tranquila de Rio Tinto, o apartamento beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas, transportes públicos e rápidos acessos às principais vias, proporcionando toda a comodidade para o seu dia a dia. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. A RESTART Imobiliária é uma empresa de Mediação Imobiliária criada em 2023 e localizada na zona do Grande Porto, mais propriamente na Rua de Pinto Bessa nº 280, com o Código Postal 4300-427, freguesia de Campanhã, concelho do Porto. Os princípios e valores da RESTART Imobiliária prendem-se com uma elevada exigência no recrutamento e com uma forte especialização no serviço prestado pelos nossos consultores imobiliários, prestando um serviço de alta qualidade aos nossos clientes. Contamos com uma equipa de profissionais com uma larga experiência no setor imobiliário, criteriosamente selecionados com o mais alto nível de exigência no serviço prestado, bem como uma Academia de Formação que permite aos novos consultores adquirirem o conhecimento, prática e valores, para que possam desempenhar a sua atividade dentro deste registo que a RESTART Imobiliária pretende, que é a satisfação total dos nossos clientes. Uma das nossas características fundamentais é sermos uma empresa com uma visão extremamente empreendedora e inovadora, que por consequência, permite aos nossos colaboradores, por critérios de meritocracia, uma progressão hierárquica interna. Através de parcerias estratégicas com profissionais certificados e experientes, disponibilizamos um conjunto diversificado de serviços que visam proporcionar uma experiência integrada e otimizada aos nossos clientes. Os nossos parceiros, selecionados de forma criteriosa, asseguram uma abordagem profissional e adaptada a cada necessidade. Com a RESTART Plus, os nossos clientes beneficiam de um atendimento personalizado, com soluções eficazes e de confiança, que valorizam e facilitam todas as etapas dos nossos clientes, nas áreas de: 1- Mediação Imobiliária 2- Intermediação de crédito 3- Mediação de Seguros 4- Mediação de Obras 5- Gestão e Administração de Condomínios 6- Serviços de Arquitetura 7- Certificados Energéticos 8- Serviços de Apoio à Imigração 9- Serviços de Topografia 10- Gestão de Alojamento Local 11- Serviços de Limpeza 12- Serviços de Transportes de Mudanças 13- Serviços de Energia 14- Serviço de Instalação e Manutenção de Equipamentos a Gás 15- Design e Consultoria de Interiores 16- Serviços de Jardinagem 17- Home Staging 18 - Serviço de Serralharia 19 - Serviço de Automatismos 20- Instalação de Alarmes 21- Instalação de Painéis Solares e Energias Renováveis 22- Instalação e Manutenção de Ar-Condicionado Estamos empenhados em simplificar a jornada.

Excelente apartamento T2 com 94 m², localizado em Rio Tinto, em frente à estação de Metro Levada e junto ao Shopping Parque Nascente. O grande destaque é o amplo terraço que envolve todo o apartamento, com acesso direto pela cozinha, sala de estar e quarto, proporcionando um espaço exterior único e bastante funcional. Situado num rés do chão recuado, oferece total privacidade e beneficia de uma excelente exposição solar a Norte, Poente e Nascente, garantindo luminosidade natural ao longo do dia. Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, espaço exterior e uma localização privilegiada.

T2 em Rio Tinto | +90 m² | Lugar de Garagem | Elevador Apresentamos este **apartamento T2 em Rio Tinto**, com **mais de 90 m² de área habitacional**, destacando-se pelas suas boas áreas, duas frentes e localização privilegiada, próxima de transportes, comércio e serviços. O apartamento é composto por: * **Sala ampla com lareira**, proporcionando um ambiente mais acolhedor; * **Cozinha equipada**, com acesso a **lavandaria**; * **2 quartos com roupeiros**, oferecendo boa capacidade de arrumação; * **2 casas de banho**; * **Duas frentes**, que proporcionam uma boa entrada de luz natural e ventilação; * **Gás canalizado**; * **Lugar de garagem**. Encontra-se inserido num **prédio com elevador**, proporcionando maior comodidade no dia a dia. A localização é outro dos principais pontos fortes deste imóvel. Encontra-se **próximo do Parque Nascente e do Metro de Rio Tinto**, permitindo uma ligação rápida ao Porto e às principais vias rodoviárias. Nas proximidades encontra ainda **farmácia, supermercados, comércio, restauração, escolas e diversos serviços**, permitindo realizar grande parte das tarefas do quotidiano sem necessidade de grandes deslocações. Para quem privilegia os transportes públicos, o apartamento beneficia ainda da **proximidade a duas paragens de autocarro com ligações em direção ao Hospital de São João**, uma mais-valia para as deslocações diárias. **Condomínio: aproximadamente 50€/mês. ** Uma excelente opção tanto para **habitação própria** como para **investimento**, combinando áreas generosas, garagem, boas acessibilidades e uma localização com uma vasta oferta de serviços e transportes. **Agende a sua visita e venha conhecer este T2 em Rio Tinto! **.

Descubra este encantador apartamento T2, localizado no 2. º andar de um prédio muito familiar. O imóvel é composto por um hall de entrada amplo com roupeiros que dá as boas-vindas a quem entra, enquanto a sala espaçosa se abre para uma varanda com vista para o mar. A cozinha mobilada inclui uma prática zona de lavandaria, facilitando o dia a dia. Os dois quartos possuem áreas generosas. A casa de banho foi completamente renovada. A excelente exposição solar a poente inunda os espaços de luz natural durante todo o dia, criando uma atmosfera acolhedora e luminosa. Situado a menos de 10 minutos a pé da estação de metro de Santo Ovídio, dá também acesso rápido à A1, A29 e A44. Perto de transportes públicos, comércio e serviços. Este apartamento encontra-se em ótimo estado de conservação e combina conforto com funcionalidade. Não tem elevador. Localiza-se numa rua calma repleta de estacionamento disponível. Com 96 m² de espaço bem distribuído, este imóvel oferece conforto e qualidade de vida numa zona privilegiada. Perfeito para quem procura um lar com carácter, espaço, luz natural abundante e vistas para o mar, sem abdicar da proximidade aos transportes e da tranquilidade de uma zona residencial de qualidade. Trabalhamos com empresa intermediária de crédito. Marque já a sua visita.

Apartamento T2, localizado no último piso do Empreendimento Carvalheiras Garden I e beneficiando de uma exposição solar privilegiada a Sul e Poente, que garante luminosidade natural durante todo o dia. O imóvel destaca-se pelas suas acabamentos modernos e excelente distribuição de espaços: Zona Social: Cozinha em conceito open space totalmente equipada com eletrodomésticos, com acesso a lavandaria independente. Conforto & Tecnologia: Ar condicionado instalado em todas as divisões, estores elétricos e sistema de aspiração central. Instalações Sanitárias: Casa de banho de serviço completa com luz natural e base de duche. Zona Privada: Quartos com armários embutidos de elevada capacidade, destacando-se a suite principal com varanda privativa e casa de banho com lavatório duplo. Estacionamento & Arrumos: Lugar de garagem com ponto de carregamento para veículos elétricos e uma arrecadação privativa. A localização combina a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade a serviços, transportes e vias de acesso: Transportes Públicos Estação de Metro da Levada: 550 m (7 min a pé) Paragem de Autocarro (STCP): 200 m (2 min a pé) Estação de Comboios de Rio Tinto: 1,3 km (3 min de carro) Comércio e Serviços Supermercado (Pingo Doce / Continente Bom Dia): 600 m (8 min a pé) Parque Nascente Shopping: 1,5 km (4 min de carro) Farmácia: 400 m (5 min a pé) Ensino e Lazer Escola Básica / Secundária de Rio Tinto: 800 m (10 min a pé) Parque Urbano de Rio Tinto: 1,1 km (14 min a pé) Acessos Rodoviários Acesso à VCI / A4: 2 km (5 min de carro).

Localização, luz e conforto no centro de Rio Tinto. Este T2 destaca-se pela sua excelente localização e luminosidade, com tudo o que precisa para o dia a dia a poucos minutos de casa. O Metro fica no final da rua, a estação de comboios a poucos passos e tem autocarros à porta com ligação ao centro do Porto. Escolas, supermercados, farmácia, cafés, comércio e padaria encontram-se igualmente nas proximidades. Com duas frentes e orientação nascente, o apartamento beneficia de muita luz natural. A sala tem varanda, perfeita para desfrutar do sol da manhã ou relaxar ao final do dia. Os dois quartos são amplos e luminosos, sendo que um dispõe de roupeiro embutido e aquecimento. A cozinha espaçosa tem acesso a uma grande varanda fechada, atualmente utilizada como lavandaria, acrescentando funcionalidade ao imóvel. Situado num 3. º andar, sem elevador, é uma excelente opção para quem valoriza uma localização central e quer ter a possibilidade de fazer o dia a dia sem depender do carro. Uma casa prática, luminosa e muito bem localizada, a poucos minutos do Porto. Rio Tinto Marque já a sua visita e venha conhecer.

Apartamento T2 c/ 210 m2 (2 suítes) +Terraços c/ 64 m2 | Três casas de banho | Box fechada c/ 32 m2 p/ 2 Carros | Ginásio (200 m2) + SPA (sauna e banho turco) | Espaço de cowork + biblioteca | Lavandaria industrial | Lounge c/ espelho de água | Gondomar (São Cosme). Este apartamento de tipologia T2, situado no piso 0, revela-se um excelente espaço residencial, beneficiando de um fantástica varanda com 20 m2 de acesso direto pela sala e por ambos os quartos. Com uma área bruta de 210 m2 e útil de 178 m2, todo o espaço foi pensado na comodidade e ao mesmo tempo o desfrutar do espaço exterior sem em nada interferir com a área privativa da casa. O estacionamento é feito através de box fechada com 32 m2 (2 viaturas). O apartamento tem como principais características: - Fachada ventilada com sistema Knauf Insulation e com sistema Rainproof e isolamento térmico; - Revestimento em quartzo. mármore verde e cerâmico Bottega Acero da Porcelanosa; - Pavimento laminado de Carvalho, com um acabamento de madeira natural envernizada, de espessura entre 3 mm; - Pavimento (e paredes divisórias entre frações) com isolamento acústico; - Caixilharia de alumínio com corte térmico da marca Technal, termo-lacada em oxi-cobre/castanho, com vidro duplo, otimizado para controle térmico e solar; - Pré-instalação elétrica para Blackouts e cortinados; - Pré-instalação de canais de TV por cabo e pré-instalação Sistema de Domótica; - Cozinha equipada com eletrodomésticos “Miele”: forno, placa de indução, exaustor, micro-ondas, frigorífico combinado de encastre e máquina de lavra loiça de encastre; - Pré-instalação para máquina de lavar roupa; - Ilha com tampo em quartzo - mármore verde, com iluminação de fita LED; - Três casas de banho (serviço e duas suítes); - Loiças sanitárias, torneiras e base de duche, da marca Porcelanosa; - Instalação de ar condicionado Haier, de condutas de média pressão, com saídas de ar por grelha embutida no teto e integração por app móvel; - Painéis solares fotovoltaicos independentes por habitação; - Solução de climatização e AQS, multisplit com unidades exteriores supermatch R32, com depósito de 200L; - Jardim exterior com espelho de água de rebordo infinito. O Marble Terrace oferece aos seus moradores um espaço de cowork e biblioteca, com copa de apoio, com espaço suficiente para possibilitar eventos familiares. Um amplo ginásio, com 200 m2, equipado pela Technogym. Um espaço dedicado ao relaxamento e bem-estar, numa atmosfera zen, com o SPA, combinando sauna, banho turco. No exterior, para além de uma beleza ímpar, proporcionado por toda a fachada do empreendimento revestida a pedras inteiras em mármore, é o seu jardim lounge, intimista, com espelho de água e mobilado, inspira à renovação de energias para toda a família. Zona envolvente: - 1 minuto do centro de Gondomar; - 10 minutos do Porto; - 1,5 km Colégio Paulo VI e 2 km EB 2/3 Gondomar; - 4 minutos Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa; - 5 minutos dos supermercados; - 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro Exclusividade é viver bem!

T2 com duas suítes, orientação Poente e condomínio com piscina - Rio Tinto Apartamento T2 novo com duas suítes, situado no 3. º piso do Aurum Living, um condomínio privado com piscina exterior, jardim e estacionamento em cave. Com orientação Poente e implantação voltada para a zona interior do condomínio, esta fração beneficia de luz natural durante a tarde e de uma relação privilegiada com os espaços comuns. A configuração com duas suítes, pouco comum neste segmento, proporciona maior privacidade e versatilidade para habitação própria, arrendamento ou futura revenda. Características da fração: Fração AV Tipologia T2 3. º piso Orientação Poente Duas suítes Área privativa: 83,2 m² Varanda: 11,4 m² Arrumo: 3,5 m² Área total: 111,1 m² Lugar de estacionamento em cave incluído Valor de lançamento: 249.900 € A diferença entre o valor de lançamento e o PVP previsto em tabela é de 37.485 €. Segundo o levantamento de construção nova anunciada em Rio Tinto realizado em setembro de 2026, o valor mediano observado para apartamentos T2 novos situava-se nos 339.000 €. O valor de lançamento desta fração encontra-se aproximadamente 89.000 € abaixo dessa referência de mercado. O apartamento inclui cozinha equipada, ar condicionado, bomba de calor, elevador, isolamento térmico exterior e caixilharia com corte térmico e vidro duplo. O condomínio dispõe de piscina exterior, jardim privativo e estacionamento em cave, numa localização próxima de comércio, escolas, serviços, Parque Nascente e dos principais acessos ao Porto. Início da obra previsto para março/abril de 2027 e escritura prevista até ao fim de 2029. Valores, áreas, datas e disponibilidade sujeitos a confirmação.

T2 na Cidade Jovem - uma casa onde os seus planos têm lugar | com 2 quartos ( 1 SUITE ), Garagem, Arrumos, | a Destacar pelas áreas generosas, 114,20 m² de área bruta privativa, em Rio Tinto | a dois passos do Shopping Parque Nascente. Receber a família ao domingo, juntar amigos à mesa ou reservar um quarto para quem está a chegar. Há escolhas que se tornam mais fáceis quando a casa oferece a dimensão certa. Na Cidade Jovem, em Rio Tinto, este T2 destaca-se pelos 114,20 m² de área bruta privativa, pela distribuição das divisões e pelo excelente estado de conservação. A sala de 29 m² permite conciliar uma zona de refeições com uma área de estar confortável, sem comprometer a circulação. A cozinha independente, ampla e com lavandaria adjacente, oferece a funcionalidade que se aprecia todos os dias. Separada da zona social, a área de descanso dispõe de dois quartos com mais de 15 m² e roupeiros, um deles suite. A segunda casa de banho torna mais prática a rotina de uma família e dá apoio a quem visita. No 1. º andar, com lugar de garagem e arrumos na cave, este apartamento reúne características para quem procura a sua primeira casa em conjunto ou quer mudar para um T2 mais amplo, sem ter uma remodelação como ponto de partida. E, além das áreas, distingue-se pela forma como foi preservado: uma casa bem estimada, pronta para receber uma nova história. As fotografias apresentam-lhe a casa. Uma visita permite perceber se é aqui que quer viver. Referência: ASP26117 Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado. Porquê escolher a AS Imobiliária? Com mais de 18 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 10 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel. A nossa prioridade é a sua Felicidade! Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas! Especialistas imobiliários em Vizela; Guimarães; Felgueiras; Lousada; Santo Tirso; Porto; Braga; Trofa; Lisboa; Fafe.

T2 com garagem e elevador | Rio Tinto | 249.000 € Um T2 em Rio Tinto com boas áreas, garagem e Metro a poucos minutos. Situado na zona do Meiral, este apartamento T2 combina uma distribuição funcional com uma localização prática para quem procura viver próximo do Porto e ter comércio, serviços e transportes por perto. Com 80,60 m² de área bruta privativa, dispõe de sala comum, cozinha com zona de lavandaria, dois quartos e uma casa de banho completa. As duas frentes favorecem a entrada de luz natural e tornam os diferentes espaços mais agradáveis no dia a dia. O apartamento encontra-se em bom estado de conservação e está situado num rés-do-chão elevado, num edifício de 2003 com elevador. Conta ainda com lugar de garagem, acrescentando comodidade numa zona urbana. A localização é um dos seus principais argumentos. A Estação de Metro da Levada fica a cerca de 10 minutos a pé, permitindo uma ligação simples ao Porto, enquanto a Estação de Comboios de Rio Tinto se encontra a poucos minutos de carro. Na envolvente encontra supermercados, escolas e vários serviços. O Parque Nascente fica a poucos minutos de carro e, para quem valoriza espaços exteriores, o Parque Urbano e os Passadiços de Rio Tinto encontram-se também nas proximidades. Principais características: * T2 com 80,60 m² de área bruta privativa * Rés-do-chão elevado * Duas frentes * Cozinha com zona de lavandaria * Bom estado de conservação * Elevador * Lugar de garagem * Edifício de 2003 * Metro da Levada a cerca de 10 minutos a pé Preço: 249.000 € Uma opção equilibrada para habitação própria, para quem procura espaço, estacionamento e boas ligações ao Porto numa zona consolidada de Rio Tinto. Agende a sua visita e venha conhecer este apartamento. Categoria Energética: E ref: APA14.

Rio Tinto / Venda Nova Localizado numa das melhores zonas de Rio Tinto, próximo a diversos meios de transportes Públicos, Metro 650m. (Venda Nova), Autocarros à porta, junto a todo tipo de comércios e serviços (restaurantes, Confeitarias, Bancos, farmácias, Papelarias, Escolas, Bombas Gasolina, Froiz a 220m, Pingo Doce a 300m, Continente a 750m e Lidl a 850m). Descrição: Apartamento T2 - localizado num edifício, em prédio composto por, cave, r/c, 3 andares e Recuado, servidos por 1 elevador. Composição do apartamento: Hall entrada com 5m2 com teto com focos, com roupeiro; Sala comum com 22m2 com lareira+recuperador de calor; Cozinha com 15m2 com móveis lacados, tampo em madeira, com placa, forno e exaustor novos; Lavandaria, com esquentador; Despensa; Hall quartos com 3m2; Banho completo com móvel e espelho com led; Quarto com 13,7m2; Suite com 17,4m2 com banho com móvel, espelho e base de chuveiro com resguardo, com roupeiro e varanda. Garagem Individual (BOX) na cave com 15m2, com tomada para carro elétrico. Acabamentos: Pavimentos em cerâmica e lamparquet, paredes pintadas a liso, caixilharia em alumínio lacado branco com vidros duplos, vídeo porteiro e porta de segurança. Para mais informações e marcação de visitas, contacte-nos PREDIAL PEREIRA & FILHO SOC. MED. IMOB. LDA. Lic. n. º 460-AMI A Merecer a sua Confiança, desde 1989.

Apartamento T2 no 3º piso com varanda, inserido no exclusivo condomínio Ouro Valley, em Rio Tinto. Este imóvel destaca-se por possuir uma das maiores plantas T2 do empreendimento, com 81,84 m² de área bruta privativa, além de 1 lugar de garagem e arrumos. Localizado no Lote 4, beneficia de uma posição privilegiada dentro do condomínio, garantindo conforto e integração com todas as comodidades do empreendimento - ideal para quem procura qualidade de vida sem abdicar da proximidade ao Porto. Promovido pelo Grupo Ferreira Holding, este projeto evidencia-se pela qualidade construtiva, arquitetura contemporânea e elevado potencial de valorização, tornando-se uma escolha sólida tanto para habitação própria como para investimento. O apartamento apresenta excelente luminosidade natural e uma distribuição funcional dos espaços, pensada para o conforto do dia a dia. Características do imóvel: • Tipologia T2 com layout eficiente • Sala e cozinha em conceito open space • Varanda que prolonga a zona social • Cozinha equipada (Bosch ou equivalente) • Ar condicionado • Bomba de calor para águas quentes • Vídeo porteiro com Wi-Fi • Lugar de garagem e arrumos • Acabamentos modernos e de elevada qualidade O condomínio oferece uma experiência diferenciadora: • Piscina • Jardins e espaços verdes • Área infantil e Kids Club • Espaço de coworking • Zona de fitness / crosstraining • Bicicletário Localização estratégica: • Próximo ao Metro do Porto (Fânzeres) • A poucos minutos do Parque Nascente • A cerca de 7 minutos do Estádio do Dragão • Excelentes acessos à VCI, A3 e principais vias • Comércio, escolas e serviços nas proximidades Destaques adicionais: • Condições de pagamento facilitadas • Empreendimento com assinatura de referência • Zona com forte crescimento e valorização • Entrega prevista para 2027 Uma oportunidade única para viver com conforto, modernidade e qualidade, ou investir com segurança numa das zonas em maior expansão na área metropolitana do Porto.

ANA||MACHADO Contato Direto: |". 9. "|". 3. "|". 3. "|". 6. "|". 1. "|". 3. "|". 3. "|". 0. "|". 1. "| = (Chamadas para rede móvel nacional) = Apartamento T2 | 121 m² | Rio Tinto, Gondomar Apresentamos este fantástico apartamento T2 com 121 m², situado em Rio Tinto uma das zonas mais procuradas de Gondomar pela conveniência, boa rede de transportes e qualidade de vida envolvente. Uma oportunidade ideal tanto para habitação própria como para investimento seguro. Localização que facilita o seu dia a dia Com acessos rápidos à VCI, A20 e A3, este imóvel permite-lhe chegar ao centro do Porto e a outros pontos da cidade em poucos minutos. Em transportes públicos, tem várias paragens de autocarro a poucos passos de casa (a cerca de 4-8 minutos a pé), com ligações às linhas 27, 800, 801 e 804. A Estação de Metro da Levada (Linha F) fica a cerca de 1,2 km cerca de 15 minutos a pé ou apenas 4-5 minutos de carro e a Estação Ferroviária de Rio Tinto, com ligação às linhas de Braga, Guimarães e Marco de Canaveses, fica a cerca de 2 km. Tudo à porta de casa Aqui encontra tudo o que precisa: escolas, supermercados, serviços de saúde, comércio local e agradáveis espaços verdes perfeitos para momentos de lazer e bem-estar. Um apartamento pensado para o seu conforto Localizado no 2. º andar, este imóvel distingue-se pela sua excelente distribuição de áreas e ambiente acolhedor: Sala ampla com lareira, ideal para momentos de convívio e conforto Dois quartos luminosos, um deles com roupeiro embutido Casa de banho completa Cozinha equipada, prática e funcional Zona de lavandaria independente Arrumos e arrecadação para máxima organização Lugar de estacionamento privativo Uma escolha inteligente para viver com qualidade ou investir com confiança. ANA||MACHADO Contato Direto: |". 9. "|". 3. "|". 3. "|". 6. "|". 1. "|". 3. "|". 3. "|". 0. "|". 1. "| = (Chamadas para rede móvel nacional) = O Seu Sonho é o Meu Compromisso Já avaliou a sua viabilidade financeira? Acompanho todo o processo de financiamento com assessoria especializada através da Gold by Maxfinance, intermediária de crédito líder em Portugal para que esta aquisição seja simples, eficiente e segura. Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM Significa: Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. O DESAFIO É NOSSO, A VANTAGEM É SEMPRE SUA! REMAX +GRUPO VANTAGEM.

Apartamento T2 com 94 m² em Rio Tinto - Localização Central! Apartamento T2 com 94 m², situado em Rio Tinto, numa zona privilegiada, próximo de todo o tipo de comércio, serviços, escolas e transportes. Localizado no 5. º andar de um edifício com boas acessibilidades, o imóvel é composto por: - Sala comum ampla, com excelente luminosidade; - Cozinha funcional com espaço de arrumação; - Hall de entrada; - 2 quartos espaçosos; - 2 casas de banho; Este apartamento é ideal tanto para habitação própria permanente como para investimento, oferecendo conforto, praticidade e um ambiente urbano de qualidade. Tratamos de todo o processo de crédito habitação e acompanhamento até ao ato da escritura de forma gratuita. Para mais informações, consulta de plantas, acabamentos e todos os detalhes, agendamento de reunião ou visita, contacte.