Venda de de dois quartos apartamentos - Ramalde

Apartamento T4 DUPLEX (piso 10- Lote 9) com 171.37m2, varanda de 13.46m2 e garagem box para de 37.59m2 para 3 viaturas. Um empreendimento único, localizado em Requesende, no Porto, onde até ao sétimo andar, os apartamentos se abrem ao futuro Parque Urbano de Requesende, onde o olhar se perde no verde da paisagem. A partir do oitavo piso, introduz-se um novo patamar de exclusividade, com vistas que se estendem até ao Oceano Atlântico. 2 EDIFÍCIOS 14 PISOS DE HABITAÇÃO 1 PISO COMERCIAL 137 APARTAMENTOS 45 METROS DE ALTURA ÁREAS DE LAZER COM CERCA DE 2000 m2 PISCINA (118 m2) SALA DE ESTAR, GINÁSIO E BALNEÁRIO GALERIAS COMERCIAIS COM ESTACIONAMENTO (PISO -1) Aqui, cada apartamento traduz uma filosofia de equilíbrio, com espaço para a profundidade da vida. Os dias desenham-se com significado, abertos a horizontes amplos e luminosos. Num dinamismo natural, mas sereno, onde se cruzam diferentes momentos e papéis, o STRATA simboliza segurança, elegância e conforto. Uma escolha de vida: mais consciente, mais elevada. Aqui, cada nível contribui para uma visão arquitetónica coerente e contemporânea. A volumetria dos edifícios afirma uma verticalidade clara, pontuada por desfasamentos que introduzem movimento e refletem o ritmo natural da vida. Os interiores foram concebidos para uma vivência fluída, em sintonia com as exigências da modernidade. E, como ponto fundamental, a relação entre interior e exterior é valorizada através do jogo de varandas, com diferentes alturas e alinhamentos, que dissolvem fronteiras e ampliam a perceção do espaço. O quotidiano familiar encontra a envolvente num diálogo harmonioso, pleno de sentidos. Um conceito único, diferenciador, arrojado e brilhante!

Apartamento T3 DUPLEX (piso 9 - Lote 9) com 125.78m2, varanda de 14.75m2 e garagem box para duas viaturas. Um empreendimento único, localizado em Requesende, no Porto, onde até ao sétimo andar, os apartamentos se abrem ao futuro Parque Urbano de Requesende, onde o olhar se perde no verde da paisagem. A partir do oitavo piso, introduz-se um novo patamar de exclusividade, com vistas que se estendem até ao Oceano Atlântico. 2 EDIFÍCIOS 14 PISOS DE HABITAÇÃO 1 PISO COMERCIAL 137 APARTAMENTOS 45 METROS DE ALTURA ÁREAS DE LAZER COM CERCA DE 2000 m2 PISCINA (118 m2) SALA DE ESTAR, GINÁSIO E BALNEÁRIO GALERIAS COMERCIAIS COM ESTACIONAMENTO (PISO -1) Aqui, cada apartamento traduz uma filosofia de equilíbrio, com espaço para a profundidade da vida. Os dias desenham-se com significado, abertos a horizontes amplos e luminosos. Num dinamismo natural, mas sereno, onde se cruzam diferentes momentos e papéis, o STRATA simboliza segurança, elegância e conforto. Uma escolha de vida: mais consciente, mais elevada. Aqui, cada nível contribui para uma visão arquitetónica coerente e contemporânea. A volumetria dos edifícios afirma uma verticalidade clara, pontuada por desfasamentos que introduzem movimento e refletem o ritmo natural da vida. Os interiores foram concebidos para uma vivência fluída, em sintonia com as exigências da modernidade. E, como ponto fundamental, a relação entre interior e exterior é valorizada através do jogo de varandas, com diferentes alturas e alinhamentos, que dissolvem fronteiras e ampliam a perceção do espaço. O quotidiano familiar encontra a envolvente num diálogo harmonioso, pleno de sentidos. Um conceito único, diferenciador, arrojado e brilhante!

Descubra uma nova forma de viver no Porto, com todo o conforto para tornar o seu dia-a-dia mais simples. O novo empreendimento Cosmo by ARC nasce no coração da Prelada e conta com 85 frações, distribuídas pelas tipologias T1 e T2, bem como um rooftop com piscina exterior. Inserido num condomínio exclusivamente habitacional, da autoria dos arquitetos Cerejeira Fontes. Todos os apartamentos dispõem de cozinhas totalmente equipadas, sistema de ar condicionado por conduta e bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias. Todas as frações incluem pelo menos um lugar de garagem, sendo os arrumos exclusivos a unidades específicas. O Cosmo by ARC localiza-se numa zona residencial consolidada e em forte valorização. Beneficia de excelentes acessibilidades aos principais eixos rodoviários da cidade, tais como a estrada da Circunvalação, proximidade ao Hospital da Prelada, serviços, comércio e escolas. *As presentes imagens, não tem qualquer vínculo contratual, sendo meramente ilustrativas. A PRELADARC HOMES reserva-se no direito de introduzir as alterações que considere necessárias ao critério da Gestão de Projeto e do Arquiteto durante a elaboração do Projeto de Execução ou no decorrer da execução da empreitada.

Apartamentos T1 para venda no novo empreendimento Essenza Living - Santa Marta, Penafiel. Pensado para responder às exigências da vida contemporânea, o empreendimento Essenza Living nasce do equilíbrio perfeito entre a serenidade da natureza e a elegância da arquitetura contemporânea. Inserido numa localização privilegiada em Penafiel, o empreendimento beneficia da proximidade do comércio local, zonas comerciais e restauração. A envolvente oferece uma integração harmoniosa com a natureza, onde as amplas varandas e os espaços luminosos criam um ambiente em que o bem-estar e o conforto são protagonistas. Especificações técnicas e comodidades: Áreas e configuração interna: • Tipologia: T1. • Área total: desde 68,87 m². • Instalações sanitárias: 1 WC. • Cozinha: Mobilada e equipada (eletrodomésticos Siemens ou equivalente), integrada em sala open-space. • Armazenamento: Roupeiros embutidos em MDF lacado branco mate, com interior forrado, gavetas, prateleiras e varão. • 1 Lavandaria Segurança e logística: • Estacionamento: 1 lugar de garagem. • Acessibilidade: Edifício com elevador elétrico, silencioso e com portas automáticas. • Segurança: Sistema de vídeo porteiro com monitor em cada habitação e porta de segurança. Espaço Exterior e Condomínio: • Lazer: Piscina comum e ginásio; • Localização: O Essenza Living beneficia de acessos rápidos às principais vias rodoviárias, estando a cerca de 3 km do acesso à A4, garantindo uma ligação eficiente a outros centros urbanos. Destaca-se ainda a proximidade a transportes públicos (comboios a 5 km) e comodidades locais (a 1 km).

Apartamento T1 Duplex, próximo ao Estádio do Bessa e da Avenida da Boavista, destaca-se pela sua excelente localização, valorizado por todo o tipo de comércio, serviços e transportes públicos na zona envolvente. Configuração ideal para quem procura um imóvel que combine design moderno, flexibilidade de espaço e privacidade. 4º andar com elevador, 105 m² área bruta privativa + Lugar de garagem + Arrumos Composto por; Nível 1 - Hall entrada - Sala com Lareira e Varanda - Cozinha equipada com Placa, Forno, Exaustor e Combinado - Lavandaria com Máquina de Lavar a Roupa e Caldeira a Gás - Wc de Serviço, com Ventilação mecânica Nível 2 - Quarto com Roupeiro e Terraço - Wc completo, com Banheira, Ventilação mecânica e Seca toalhas. Cave - Lugar de Garagem - Arrumos Características específicas • Porta de Segurança • Caixilharia com Vidro Duplo • Caldeira a Gás para AQS e Aquecimento central com Radiadores em todas as divisões • Pavimento cerâmico, nos wc (s) e Lavandaria • Pavimento em Madeira restantes divisões • Licença de Utilização Nº 447 emitido por CMP em 03/05/2001 Este apartamento duplex oferece um espaço amplo e versátil, perfeito para quem procura centralidade, conforto e privacidade. Agende uma visita e explore todas as suas qualidades. A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela - Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 - autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) - Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.

THIS IS PORTO. THIS IS THE ONE Prontos a escriturar, disponíveis para visita aos sábados, mediante marcação. Junto ao Jardim Sarah Afonso. Descubra uma nova maneira de viver no Porto com todo o conforto para tornar a sua vida mais fácil. O novo empreendimento Porto By ARC Homes, nasce no coração da Prelada junto ao Jardim de Sarah Afonso. Num condomínio meramente habitacional, poderá viver com tranquilidade na cidade. São 142 frações desenhadas para cada etapa da vida. Para a sua primeira casa temos o Easy Start, com a tipologia T0+1 e T1. Ao iniciar uma vida a dois, temos o Easy Going, com a tipologia T2 e T2 duplex. Um espaço desenhado para a família, encontramos o Easy Comfort, com a tipologia T3 e T3 duplex. O empreendimento é constituído por 4 blocos, com 4 entradas independentes e 2 elevadores em cada bloco. Todos os apartamentos dispõem de uma varanda, que permite aproveitar ao máximo o espaço exterior, mas ao mesmo tempo proporciona a expansão do próprio apartamento devido às amplas janelas, pois priorizamos a luz natural ao máximo. No 9º andar encontramos apartamentos T2 e T3 com pé direito duplo na zona social, com um entrada de luz voltado a poente, são os nossos apartamentos Easy Living, um apartamento com características diferenciadoras. Todos os apartamentos têm cozinhas equipadas, sistema de ar condicionado através de conduta e bomba de calor para o sistema de aquecimento das águas sanitárias. Esta unidade dispõe de dois lugares de garagem e um espaço de arrumos. O Porto by ARC Homes tem autoria dos arquitetos Cerejeira Fontes e a construção está a cargo da Edinorte. As ligações rápidas e fáceis às zonas mais centrais da cidade, tanto por transportes públicos como privados, assim como a oferta de serviços desde escolas, centros comerciais, supermercados, instalações desportivas e hospitais, fazem da Prelada um dos lugares mais procurados para quem deseja morar no Porto. *As presentes imagens não tem qualquer vínculo contratual, sendo meramente ilustrativas. A PREDALARC HOMES reserva-se no direito de introduzir as alterações que considere necessárias ao critério da Gestão de Projeto e do Arquiteto durante a elaboração do Projeto de Execução ou no decorrer da execução da empreitada. *Condições flexíveis para pagamento do sinal.

CEDROS RESIDENCE Localizado numa zona residencial consolidada e em constante valorização da cidade do Porto, o Cedros Residence foi concebido para oferecer uma experiência habitacional contemporânea, combinando conforto, funcionalidade e qualidade construtiva. O empreendimento distingue-se pela sua arquitetura de linhas elegantes e intemporais, cuidadosamente integrada na envolvente urbana, privilegiando a luminosidade natural, a eficiência energética e a relação harmoniosa entre os espaços interiores e exteriores. Composto por um conjunto exclusivo de apartamentos distribuídos por vários pisos, o edifício beneficia de elevador, lugares de estacionamento privativos, arrumos e amplas áreas exteriores, incluindo varandas, terraços e logradouros de utilização exclusiva em diversas frações. A seleção criteriosa dos materiais e acabamentos privilegia a durabilidade, a estética contemporânea e o conforto diário, proporcionando ambientes acolhedores, funcionais e adaptados às exigências da vida moderna. A localização estratégica permite beneficiar de uma excelente acessibilidade aos principais eixos viários da cidade, bem como de uma ampla oferta de comércio, serviços, estabelecimentos de ensino, espaços verdes, transportes públicos e equipamentos de saúde, assegurando uma elevada qualidade de vida e conveniência no quotidiano. O Cedros Residence representa uma oportunidade única para quem procura um imóvel moderno, eficiente e inserido numa das zonas mais promissoras do Porto, reunindo os atributos ideais tanto para habitação própria como para investimento patrimonial de longo prazo.

IMÓVEL PROMOVIDO NO SISTEMA DE PROPOSTAS MÚLTIPLAS Preço base: 270 000 €. O proprietário estará disponível, para analisar todas as propostas apresentadas em carta fechada, acima deste valor, na data 18/08/2026. Caso o proprietário, considere não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das propostas, poderá solicitar a todos os presentes a apresentação de contrapropostas. O imóvel será considerado vendido com a assinatura do contrato de promessa de compra e venda. Visitas: 14/08/2026 das 17:00 às 19:00. Abertura de Propostas e apresentação ao proprietário: 18/08/2026 às 17:00 no local: Online. Apartamento T1 em Condomínio Fechado Apartamento T1 inserido em exclusivo condomínio fechado de 2022. Localizado na prestigiada zona da Av. Antunes Guimarães, uma das mais procuradas da cidade. Arquitetura contemporânea e acabamentos de elevada qualidade. Sala luminosa com acesso à varanda e em open space com cozinha totalmente mobilada e equipada. Quarto com roupeiro embutido. Casa de banho moderna e elegante. Condomínio que oferece privacidade, segurança e tranquilidade. Excelente localização, próximo de comércio, serviços, escolas, transportes públicos e principais acessos. A poucos minutos do acesso à A28, Universidade Lusíada, Colégio Nossa Senhora do Rosário e da Boavista. Ideal para habitação própria ou investimento. Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, qualidade de construção e uma localização privilegiada.

Apartamento T1 no Centro de Santo Tirso Apresentamos este acolhedor apartamento T1, com 51,60 m² de área, situado em pleno centro da cidade de Santo Tirso, ideal para habitação própria ou investimento. O imóvel destaca-se pela excelente luminosidade natural, proporcionando um ambiente confortável e agradável ao longo de todo o dia. A sua localização privilegiada permite ter todo o tipo de comércio, serviços, escolas, transportes públicos, restauração e zonas de lazer à porta de casa, oferecendo uma qualidade de vida ímpar e a comodidade de fazer tudo a pé. Uma excelente oportunidade para quem procura viver no coração da cidade, com funcionalidade e conveniência. Características: * T1 com 51,60 m²; * Cozinha mobilada e equipada *Ar condicionado * Excelente exposição solar e luz natural; * Localização central; * Próximo de comércio, serviços e transportes; * Ideal para habitação própria ou investimento; * Sem lugar de garagem. *Pronto a habitar Marque a sua visita e venha conhecer!

Cedência de Posição Contratual Condomínio Fechado | T1 | Prelada - Porto Entre os muros de uma antiga propriedade centenária, nasce o Senhora do Porto 249, um empreendimento residencial exclusivo que combina o charme histórico com o conforto contemporâneo. Localizado numa das zonas residenciais com maior desenvolvimento do Porto - entre Carvalhido, Ramalde e o Parque da Prelada, o projeto oferece uma experiência única de habitação, com excelente qualidade construtiva, materiais sustentáveis, luz natural abundante e acesso privilegiado a todas as comodidades da vida urbana. Conceito do Empreendimento Este condomínio fechado nasce da reconversão de uma moradia centenária e da edificação de um novo bloco moderno, inseridos numa ampla área ajardinada com árvores seculares preservadas. O projeto reflete um equilíbrio entre o passado e o futuro - um espaço onde tranquilidade, natureza e arquitetura contemporânea convivem em harmonia. Este imóvel conta com: Condomínio Fechado T1 com áreas generosas Interiores amplos, luminosos e funcionais Design moderno e elegante Lugar de garagem incluído Localização Estratégica Situado na Prelada, junto ao Parque da Prelada, o Senhora do Porto 249 beneficia de uma localização central e ao mesmo tempo tranquila, com excelentes acessos ao centro e saídas da cidade do Porto. Escolas, Universidades e Centros de Saúde Hospitais Públicos e Privados Hipermercados, Mercados e Comércio Tradicional Centros Comerciais e Ginásios Estações de Metro e Transportes Públicos Acesso rápido à VCI, A28, A3 e A1 A 15 minutos do Aeroporto e das Praias Prazo de Conclusão 1º Trimestre de 2027.

T1 de 80 m2 com um arrumo de 3,8 m2 sito na Rua Adelaide Estrada 66, Porto. Prédio com dois elevadores de 1997. Teve obras no extrior, levou capoto, e levou um telhado novo este ano 2026. O apartamento está a 300 m da estação do metro, 50m do Pingo Doce, e está parcialmente mobilado, ideal para estudantes. Condominio: € 50 + Cota extra € 30 ÁREAS: Sala : 21 m2 Cozinha: 8,9 m2 Despensa:1,60 m2 Hall da entrada: 4,20 m2 WC: 4,6 m2 Hall do quarto: 2,90 Quarto: 14,80

SEM INTERESSE EM MEDIAÇÃO Espaçoso T1 de 70 m2 com 2 frentes, construído em 2003, em excelente estado de conservação. Constituído por hall de entrada, cozinha, marquise, sala, quarto e casa de banho completa. Varanda no quarto, lareira com recuperador na sala e aquecimento central; lugar de estacionamento. Acabamentos de qualidade como granito no chão da cozinha; chão em madeira; pavimento e paredes da casa de banho em mármore; caixilharia dupla. Numa das zonas nobres de Valongo - Rua Julião Sarmento, 43; junto ao Continente Arrendado até novembro de 2026 - contrato não renovável