Prodej dvoupokojový bytů - Praia da Vitória

Próximo do mar e com acesso rápido ao centro de Vila Nova de Gaia e ao Porto, este apartamento T1+1 integra o Ocean Living Apartments, na Madalena, um empreendimento atualmente em fase de finalização. Situado no 3. º e último piso, dispõe de uma varanda com 14,6 m², acessível tanto pela zona social como pela zona privada. A sala e a cozinha organizam-se em open space, com ligação direta ao exterior, enquanto a área dos quartos se mantém separada. A cozinha totalmente equipada, os roupeiros embutidos e um lugar de garagem completam a fração. A Praia da Madalena encontra-se a 3 km e, na envolvente, estão disponíveis comércio, escolas, serviços e a Estação Ferroviária da Madalena, com acesso rápido à A44 e à A1. Áreas Área total: 89,7 m²; Área bruta privativa: 62,6 m²; Varanda: 14,6 m². Disposição Hall de entrada; Sala e cozinha em open space; Arrumos; Casa de banho de serviço; Suite com casa de banho privativa; Varanda contínua ao longo do apartamento; Dois lugares de garagem na cave. Características - 3. º e último piso; - Edifício com elevador; - Orientação solar norte; - Pré-instalação de ar condicionado; - Roupeiros embutidos; - Espaços de arrumação; - Empreendimento em fase de finalização. Cozinha equipada Cozinha equipada com placa de indução, forno, micro-ondas, exaustor, frigorífico combinado, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa. Localização O Ocean Living Apartments situa-se na freguesia da Madalena, entre a zona costeira e os principais acessos ao centro de Vila Nova de Gaia e ao Porto. Comércio e serviços - Pingo Doce: cerca de 3 minutos a pé; - Farmácia: cerca de 3 minutos a pé; - GaiaShopping: cerca de 6 minutos de automóvel; - ArrábidaShopping: cerca de 6 minutos de automóvel. Ensino - Escolas: cerca de 3 minutos a pé. Praia - Praia da Madalena: 3 km. Acessos - A44 e A1: cerca de 3 minutos de automóvel; - Centro de Vila Nova de Gaia: 4 km; - Porto: ligação através da A1 e dos principais eixos rodoviários. Para obter mais informações sobre este apartamento ou agendar uma visita, contacte-nos. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. N/ REF. PO2409Y Na VILLÈ Imobiliária não somos apenas uma empresa imobiliária, mas também uma família comprometida em criar experiências memoráveis no mundo dos imóveis. Junte-se a nós, onde a dedicação à satisfação do cliente é a chave para o nosso sucesso e para o sucesso daqueles que fazem parte da nossa família. Licença AMI 15973.

T1+1 com terraço privativo de 15,60 m² na Madalena, Vila Nova de Gaia. Viva perto do mar, com a cidade à porta e tudo o que precisa para o dia a dia a poucos minutos de casa. Este elegante T1+1 na Madalena, Vila Nova de Gaia, destaca-se pela distribuição funcional, pelas áreas equilibradas e pelo terraço privativo de 15,60 m², uma verdadeira extensão da habitação, ideal para refeições ao ar livre, momentos de lazer ou simplesmente para desfrutar do exterior. Com aproximadamente 55 m² de área interior, o apartamento foi cuidadosamente pensado para proporcionar conforto e funcionalidade, aproveitando de forma eficiente cada espaço. Uma distribuição pensada para o dia a dia A zona social é composta por uma sala e cozinha em conceito open space com 22,40 m², criando um ambiente amplo, moderno e funcional, com excelente ligação ao espaço exterior. A zona privada inclui um quarto com 14,50 m², complementado por uma casa de banho privativa de 5,30 m², formando uma suite com cerca de 19,80 m². O imóvel dispõe ainda de um espaço adicional de 5,10 m², atualmente identificado como arrumo, que poderá assumir diferentes funções de acordo com as necessidades do futuro proprietário, como escritório, zona de apoio ou espaço complementar. Conta ainda com uma segunda casa de banho completa com 3,40 m² e um hall de entrada com 4,30 m². Principais características - Aproximadamente 55 m² de área interior; - Terraço privativo com 15,60 m²; - Suite com aproximadamente 19,80 m²; - Quarto com 14,50 m²; - Sala e cozinha em open space com 22,40 m²; - Espaço adicional de 5,10 m² destinado a arrumo; - Duas casas de banho completas; - Roupeiros; - Lugar de garagem privado; - Acabamentos contemporâneos e materiais de qualidade; Uma localização privilegiada entre o mar e a cidade Situado na Madalena, Vila Nova de Gaia, este empreendimento beneficia de uma localização que combina tranquilidade residencial com a proximidade das praias, do Porto e de todos os serviços essenciais. Nas proximidades encontra: - Praias da Madalena cerca de 5 minutos; - Estação de Comboios cerca de 3 minutos; - GaiaShopping e Arrábida Shopping cerca de 6 minutos; - Pingo Doce cerca de 3 minutos a pé; - Farmácia cerca de 3 minutos a pé; - Escolas cerca de 3 minutos a pé; - Principais acessos rodoviários cerca de 3 minutos. Uma localização pensada para quem valoriza a proximidade do mar, mas pretende manter um acesso rápido ao Porto e aos principais centros urbanos. Uma oportunidade para viver ou investir A combinação entre construção, localização, proximidade das praias e terraço privativo torna este T1+1 uma solução interessante tanto para habitação própria como para investimento. Pode ser uma excelente opção para residência permanente, segunda habitação ou arrendamento, beneficiando da procura por imóveis novos numa zona consolidada e próxima do Porto. Agende já a sua reunião e conheça todos os detalhes deste projeto. A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 19 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e.