Продажа квартир, Praça do Duque de Saldanha

Apartamento T1 com Parqueamento na Avenida de Berna Apartamento T1 com 65,5 m² de área bruta privativa, duas varandas e lugar de parqueamento, localizado no n. º 39 da Avenida de Berna, numa das zonas mais prestigiadas e procuradas de Lisboa - as Avenidas Novas. Inserido num edifício de construção de 2010, com uma arquitetura e características construtivas recentes para a zona, o apartamento encontra-se no 5. º andar e dispõe de 2 elevadores, beneficiando de excelente luminosidade e de uma vista desafogada sobre a cidade. O imóvel destaca-se pelas suas duas varandas, sendo uma delas de boas dimensões, perfeita para criar uma agradável zona exterior, e uma segunda varanda que acrescenta ainda mais charme e funcionalidade ao apartamento. O quarto apresenta boas áreas e acesso ao exterior, enquanto a zona social proporciona um ambiente confortável e luminoso. Conta ainda com um lugar de parqueamento, uma mais-valia particularmente importante numa localização tão central. A localização é verdadeiramente privilegiada, com comércio, serviços, restaurantes, transportes e equipamentos de referência a poucos minutos, bem como excelentes acessos às principais zonas de Lisboa. Principais características T1 65,5 m² de área bruta privativa 2 varandas Lugar de parqueamento 5. º andar Edifício de 2010 Elevadores Excelente luminosidade Vista desafogada Avenida de Berna, n. º 39 Localização premium nas Avenidas Novas Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento com espaço exterior, parqueamento e uma localização de excelência no coração das Avenidas Novas. Marque já a sua visita.

T3 novo para venda localizado nas avenidas novas. Apresentamos um T3 com uma área bruta privativa de 144,9 m2 e área exterior de 17,7 m2. O apartamento tem 3 quartos (1 em suite), 3 casas de banho (2 completas e 1 social), 1 sala de estar, 1 cozinha totalmente equipada e 2 varandas. O apartamento está dividido de forma funcional, apresenta divisões com áreas generosas, tem exposição solar Sul/Norte, acabamentos de elevada qualidade, 1 lugar de estacionamento e 1 arrecadação. O edifício encontra-se no coração da freguesia das Avenidas novas, na Avenida 5 de Outubro, ao lado do Saldanha e da Avenida da República, a menos de 10 minutos a pé da Fundação e Museu Calouste Gulbenkian, do El Corte Inglés e do Parque Eduardo VII. Por favor note que as fotografias apresentadas são 3D e não correspondem exatamente à fração que se encontra em venda. A zona é central, cosmopolita, tranquila da cidade de Lisboa, plana, tem diversidade de comércio, serviços, cafés, restaurantes e está bem servida de transportes públicos, incluindo autocarro, metro e comboio e oferece bons acessos às principais redes de estradas da cidade.

Resultante da junção harmoniosa de dois apartamentos, esta propriedade única insere-se num edifício alvo de uma recuperação contemporânea, oferecendo um equilíbrio singular entre conforto moderno e design sofisticado. Com 289,55 m² de área interior e 56,45 m² de espaços exteriores privativos, o apartamento foi cuidadosamente concebido para proporcionar elevados níveis de conforto, privacidade e luminosidade. Cada detalhe revela uma clara aposta na qualidade e na sofisticação, destacando-se a carpintaria à medida, as superfícies em mármore, os amplos roupeiros embutidos e o pavimento em madeira nobre nas áreas privadas. O coração da casa é uma extraordinária área de 85 m² em open space, que integra sala de estar, sala de jantar e cozinha, criando um espaço amplo e elegante, ideal tanto para receber como para a vida familiar. A zona privada é composta por cinco quartos, três dos quais em suite, um escritório, lavabo, duas casas de banho e espaço de arrumação. No exterior, um terraço privativo e duas varandas permitem desfrutar de espaços exteriores tranquilos e de uma agradável relação entre o interior e o exterior. O apartamento inclui ainda um lugar de estacionamento privativo e duas arrecadações, oferecendo uma combinação particularmente rara de dimensão, conforto e funcionalidade no centro de Lisboa. Situado a poucos minutos do Parque Eduardo VII, do El Corte Inglés e do Jardim da Gulbenkian, beneficia da proximidade a uma enorme variedade de serviços, zonas de lazer, espaços comerciais e principais acessos e transportes da cidade. Características: 5 quartos 3 quartos em suite 289,55 m² de área interior 56,45 m² de áreas exteriores privativas 346 m² de área bruta privativa Sala de estar, jantar e cozinha com 85 m² Escritório Terraço privativo e 2 varandas Empreendimento de elevada qualidade, com recuperação de edifício histórico e construção contemporânea 1 lugar de estacionamento privativo 2 arrecadações Categoria Energética: A ref: CV013.

T3 de Luxo a estrear, junto à Fundação Calouste Gulbenkian, com varanda, estacionamento e arrecadação. Inserido no novo e exclusivo Empreendimento Conde Valbom 25 que conta com apenas 8 fracções, numa das artérias mais elegantes das Avenidas Novas, mesmo ao lado da Fundação Calouste Gulbenkian. A sala é ampla, com portadas de vidro do chão ao teto, inundada de luz natural, com uma vista deslumbrante sobre as magníficas árvores da avenida - uma moldura viva que transforma o quotidiano em tranquilidade e beleza. Composta por três suítes espaçosas, esta casa oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade e funcionalidade. Conta ainda com: Pavimento radiante. Espaço de lavandaria. Arrecadação. Estacionamento em garagem. Aqui, vive-se com qualidade, elegância e centralidade. A poucos minutos a pé do El Corte Inglés, com acesso direto ao aeroporto de Lisboa (em apenas 10 a 15 minutos), esta zona oferece os melhores acessos, tanto para o centro como para fora da ciadade. Mas o verdadeiro luxo está no dia a dia: Nas Avenidas Novas encontra uma vivência vibrante, sofisticada e familiar, onde tudo está ao seu alcance - restaurantes, cafés, livrarias, lojas de autor, comércio tradicional e serviços variados - num ambiente urbano com identidade própria e charme lisboeta. Viva com distinção. Este não é apenas um apartamento, é um estilo de vida. Agende a sua visita! Nota: A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.

Apresentamos este exclusivo apartamento T4 com 197,50 m² de área bruta privativa, situado nas prestigiadas Avenidas Novas, uma das zonas mais centrais e valorizadas de Lisboa. Inserido em prédio em betão, com apenas um apartamento por piso, este imóvel oferece um elevado nível de privacidade, segurança e distinção. A organização do espaço revela uma distribuição funcional e áreas amplamente generosas, ideal para famílias que privilegiam conforto e amplitude. A zona social é composta por uma sala com 45 m², perfeita para momentos de convívio e lazer, complementada por uma cozinha com 25 m2 totalmente equipada com zona de refeições e varanda, assegurando funcionalidade e dimensão para o dia a dia. Nesta zona temos ainda um quarto e a casa de banho social. Na zona privada, o apartamento dispõe de três quartos, um deles em suíte, apoiados por uma casa de banho completa. Os quartos beneficiam de varanda, proporcionando agradável espaço exterior e maior entrada de luz natural. A orientação nascente-poente assegura excelente luminosidade ao longo de todo o dia, valorizando cada divisão. Conta ainda com dois lugares de estacionamento, uma mais-valia relevante numa localização tão central. Envolvido por uma ampla oferta de comércio, serviços, escolas e excelentes acessos, este é um imóvel que alia uma localização premium a uma área excepcional e características únicas. Uma oportunidade sólida para viver ou investir numa das zonas mais emblemáticas de Lisboa.

Set atop a classic 1935 Avenidas Novas building, this three-bedroom penthouse duplex with private terrace has been fully renovated between May 2021 and October 2023 by its owner, in collaboration with architect Bruno Gonçalves Pereira. The addition of a brand-new, distinctive top floor introduces a contemporary and striking living space. To discover the full architectural transformation, visit our website. The apartment balances Art Deco heritage with contemporary clarity. Original wooden floors and generous ceiling heights anchor the main living spaces, where the lounge and dining areas are distinct yet fluid. Natural light pours in through the marquise - a glazed extension accessed from both the living room and kitchen - creating a soft transition between spaces and a bright, composed atmosphere throughout. The kitchen is thoughtfully designed, combining clean lines with practical storage while retaining a sense of openness. Within the marquise, a discreetly integrated laundry cupboard keeps functionality seamlessly out of sight. A sculptural pine staircase beneath a skylight leads to the newly created upper floor, introducing both volume and light. This level accommodates a serene master suite with en suite bathroom, a refined office area, and an open space defined by a double-height ceiling. From here, doors open onto a generous private terrace - a rare and tranquil retreat above the city. Back on the main level, two further bedrooms offer balance and calm. One is fitted with bespoke wardrobes, the other with a walk-in closet. They share a beautifully finished bathroom clad in Lioz stone, a subtle and elegant reference to Portuguese tradition. Every aspect of the home has been carefully considered, from the preservation of original details to the architectural precision of the new addition. The result is a refined duplex that feels both timeless and contemporary, perfectly in tune with the understated elegance of Avenidas Novas. The neighbourhood itself offers a sought-after mix of character and convenience, with tree-lined avenues, early 20th-century architecture, and a curated selection of cafés, restaurants, and boutiques nearby. Excellent transport connections provide easy access to the rest of Lisbon. For further information or to arrange a private viewing, please contact us.

Identificação do imóvel: ZMPT592656 Apartamento T3 com 2 casas de banho, com pequena varanda e hall de entrada, situado numa localização privilegiada nas prestigiadas Avenidas Novas, em pleno coração de Lisboa. Com uma localização de excelência, este imóvel destaca-se pela versatilidade e pelo elevado potencial, podendo ser utilizado tanto para habitação como para escritório ou atividade profissional. Atualmente utilizado como escritório de advogados, permite dar continuidade a esta utilização ou adaptar o espaço a um projeto residencial. A sua localização é um dos seus grandes atributos, encontrando-se a cerca de 300 metros da Gulbenkian, dos seus jardins e da Biblioteca de Arte, numa zona central, valorizada e rodeada de cultura, comércio e serviços. Na envolvente encontra uma vasta oferta de supermercados, restaurantes, cafés, bancos, Multibanco, farmácias e escolas, bem como excelentes acessos e transportes públicos, com as estações de Metro de Saldanha e São Sebastião nas proximidades. Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel central, versátil e com potencial, seja para viver, investir ou desenvolver a sua atividade profissional. Venha conhecer este incrível apartamento e descubra todo o seu potencial. Marque já a sua visita!

Excecional Apartamento T4 em Localização de Excelência - Um Verdadeiro Refúgio Urbano de Luxo. Descubra um estilo de vida onde sofisticação, conforto e centralidade absoluta se unem neste apartamento T4 verdadeiramente distinto. Localizado numa das zonas mais procuradas de Lisboa, o imóvel encontra-se a apenas 5 minutos a pé do El Corte Inglés, do Atrium Saldanha, e a 3 minutos a pé do metro, garantindo excelente mobilidade para qualquer ponto da cidade. Com imagens atuais este imovél está totalmente remodelado com acabamentos de elevada qualidade, este apartamento situa-se no 6.º andar de um edifício originalmente conservado, com apenas seis frações (uma por piso), servido por dois elevadores, oferecendo privacidade, tranquilidade e exclusividade. Com uma área bruta de 194 m², o imóvel beneficia de excelente exposição solar, proporcionando abundante luz natural ao longo de todo o dia, o que confere aos espaços uma atmosfera ampla, luminosa e extremamente acolhedora.Características Principais -Apartamento T4 -Área bruta: 194 m² -Parcialmente mobilado -Sistema de segurança -2 suítes -2 quartos adicionais -1 lavabo social -1 casa de banho completa de apoio aos dois quartos -Sala ampla com 46 m² -Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch -Ar condicionado e aquecimento em todos os cómodos -Estores elétricos -Área de serviço independente, com tanque -Varanda de 7,5 m² com piso em deck -Arrecadação no rés-do-chão com cerca de 9 m² -Vagas de estacionamento opcionais disponíveis a poucos metros do imóvel A envolvente área apresenta uma ampla oferta de comércio, serviços e restauração, permitindo um quotidiano prático, confortável e sofisticado, com tudo ao alcance de uma curta caminhada.Um Estilo de Vida Único no Coração de Lisboa Mais do que um apartamento, esta propriedade é um verdadeiro refúgio urbano de luxo, ideal tanto para habitação própria como para investimento, onde conforto moderno, luminosidade excecional e uma localização premium se conjugam em perfeita harmonia. Para mais informações ou para agendar a sua visita, entre em contacto connosco.Invista no melhor da vida citadina. A sua casa de sonho espera por si. XXXXXXXXXXXXXXXXXXX Exceptional 4-Bedroom Apartment in a Prime Location - A True Luxury Urban Retreat Discover a lifestyle where sophistication, comfort, and absolute centrality come together in this truly distinctive 4-bedroom apartment. Located in one of Lisbon's most sought-after neighborhoods, the property is just a 5-minute walk from El Corte Inglés, Atrium Saldanha, and only 3 minutes on foot from the metro, ensuring excellent connectivity throughout the city. Fully renovated with high-quality finishes, this apartment is situated on the 6th floor of a very well-maintained building with only six units in total (one per floor), served by two elevators, offering privacy, tranquility, and exclusivity. With a gross area of 194 sqm, the apartment benefits from excellent sun exposure, providing abundant natural light throughout the day and creating bright, spacious, and welcoming interiors.Key Features 4-bedroom apartment Gross area: 194 sqm Partially furnished 2 en-suite bedrooms 2 additional bedrooms 1 guest powder room 1 full bathroom serving the two bedrooms Spacious 46 sqm living room Fully equipped kitchen with Bosch appliances Air conditioning and heating in all rooms Electric blinds Independent service/laundry area with utility sink 7.5 sqm balcony with deck flooring Private storage room on the ground floor (approx. 9 sqm) Optional parking spaces available just a few meters from the property The surrounding area features a wide range of shops, services, and excellent restaurants, allowing for a practical, comfortable, and refined urban lifestyle, with everything within walking distance.A Unique Lifestyle in the Heart of Lisbon More t.

*Brevemente Foto-reportagem profissional APARTAMENTO T3* NAS AVENIDAS NOVAS | AV. VISCONDE DE VALMOR Apresentamos este magnífico apartamento T3, originalmente T4, com 152 m² de área bruta, situado numa das localizações mais emblemáticas de Lisboa: a Avenida Visconde de Valmor, no coração das Avenidas Novas. Inserido num prédio exclusivo com apenas um apartamento por piso e servido por elevador, este imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente luminosidade e por uma distribuição funcional e versátil. PRINCIPAIS DESTAQUES: • Exclusividade: Apenas um apartamento por piso, garantindo máxima privacidade. • Estado do Imóvel: Totalmente renovado em 2013 (canalização, esgotos e eletricidade) e em excelente estado de conservação. • Luminosidade e Espaço Exterior: Fantástica varanda que se estende ao longo de praticamente toda a fachada. • Layout Funcional: Conta com duas portas de entrada, sala dupla com ambientes distintos, cozinha dupla equipada e zona independente de lavandaria. • Conforto: Equipado com ar condicionado, aquecimento individual e armários embutidos de excelente arrumação. • Estacionamento: Facilidade de estacionamento nas proximidades através de avença ou dístico de morador. LOCALIZAÇÃO PREMIUM E ENVOLVENTE: Viver nas Avenidas Novas é ter o melhor de Lisboa à porta de casa. O apartamento beneficia de uma centralidade ímpar, com acesso a pé a: • Espaços Verdes e Cultura: A escassos minutos a pé dos Jardins e do Centro de Arte da Fundação Calouste Gulbenkian. • Transportes: Rede completa de metro, autocarros e comboio. • Pontos de Interesse: A curta distância do Campo Pequeno, Saldanha, Marquês de Pombal e Avenida da Liberdade. • Comércio e Serviços: Vasta oferta de restauração, superfícies comerciais, escolas, universidades e serviços públicos. Uma oportunidade única, quer para habitação própria permanente numa das zonas mais nobres da cidade, quer para investimento seguro com elevada rentabilidade no mercado de arrendamento. CARACTERÍSTICAS ESPECÍFICAS: • Área Bruta: 152 m²• Tipologia: T3• Casas de Banho: 2• Piso: 4º andar (com elevador)• Climatização: Ar condicionado e aquecimento individual• Outros: Varanda, armários embutidos, opção de venda equipado/mobilado• Estado: Segunda mão / Excelente estado Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita! *Tipologia não averbada na documentação.

Localizado no coração vibrante das Avenidas Novas, o empreendimento Miguel Bombarda 54 oferece um toque de elegância e história. Composto por 14 exclusivos apartamentos de tipologia T1 e T2, este edifício, original dos anos 20, destaca-se pela sua arquitetura tradicional com características de charme preservadas. Projetado pelo conceituado arquiteto Tiago Correia, o término da obra está previsto para novembro de 2025. Com áreas generosas que variam entre os 79 e 130 m², às quais acrescem áreas exteriores para todas as frações, cada unidade oferece amplos espaços interiores, ideais para quem procura conforto e sofisticação. Os tetos trabalhados e as grandes áreas conferem um charme único, sendo perfeitos tanto para quem procura uma nova habitação ou uma oportunidade de investimento. O edifício preserva detalhes arquitetónicos originais, criando um equilíbrio perfeito entre a tradição e a modernidade. Além disto, os apartamentos foram pensados para proporcionar funcionalidade e conforto, com layouts perfeitamente otimizados. As áreas amplas permitem um excelente aproveitamento da luz natural, enquanto os acabamentos de alta qualidade garantem durabilidade e requinte. O empreendimento não só preserva o seu caráter histórico, mas oferece também uma estrutura contemporânea que vai ao encontro das exigências da vida urbana moderna. A localização deste edifício é incomparável, situando-se próximo de vários serviços essenciais. Nas imediações, encontram-se restaurantes, cafés, supermercados e escolas, que tornam a vida dos seus residentes mais prática e onde o conceito de “Ten minute City” se aplica na perfeição. O empreendimento tem também uma excelente proximidade às principais vias rodoviárias da cidade, garantindo uma fácil deslocação para outras zonas da capital. Em termos de transportes públicos, a estação de metro mais próxima está a poucos minutos a pé, facilitando as deslocações dentro da cidade e arredores. Para quem necessita de transporte ferroviário, a proximidade da estação de comboios é uma vantagem adicional. A zona é igualmente bem servida por várias linhas de autocarros e ciclovias, tornando a mobilidade urbana simples e eficiente. Inserido numa das zonas mais emblemáticas de Lisboa, as Avenidas Novas, este empreendimento oferece uma combinação de tradição, modernidade e elegância. Conhecida pela sua arquitetura clássica e avenidas largas, esta zona de Lisboa proporciona um estilo de vida cosmopolita, com fácil acesso a centros culturais, áreas verdes e zonas comerciais. O empreendimento Miguel Bombarda 54 é, sem dúvida, uma oportunidade única para quem procura investir ou residir numa das localizações mais privilegiadas de Lisboa.

Venha conhecer este deslumbrante apartamento T3 numa das avenidas mais emblemáticas das Avenidas Novas, que lhe oferece a oportunidade de viver a escassos minutos da Gulbenkian, numa área generosa de 152 metros quadrados, mais 2 lugares de garagem, este apartamento é perfeito para quem busca um estilo de vida urbano com conforto e comodidade. O apartamento possui uma suite espaçosa, e dois quartos apoiados por uma uma casa de banho social, providenciando a devida privacidade e conforto. A sala de estar é iluminada criando um ambiente relaxante e convidativo. A cozinha está totalmente equipada, tornando-a ideal para aqueles que gostam de cozinhar e receber amigos e familiares. Situa-se numa zona prime junto à Gulbenkian, a 2 minutos da Estação de São Sebastião e com fácil acesso a comércio e serviços. A UpRiver Properties tem como propósito dar um acompanhamento personalizado na experiência de compra ou venda do seu imóvel, utilizando ferramentas inovadoras que o valorizam e o diferenciam no mercado imobiliário Contamos com um vasto leque de parceiros em diferentes áreas e setores económicos que dinamizam o fluxo de negócios e apresentam novas oportunidades que acrescentam valor ao nosso portfólio Contacte a UpRiver Properties para mais informações e faça connosco o melhor negócio. Fazemos partilhas 50/50 com todos os profissionais do sector imobiliário.

Identificação do imóvel: ZMPT592142 Apartamento T3 com varanda e áreas generosas no centro de Lisboa Apartamento T3 com áreas generosas, excelente luminosidade e uma atmosfera tranquila, apesar da sua localização central em Lisboa. Situado no 4.º andar, ao nível das copas das árvores, o apartamento encontra-se numa avenida sem saída, proporcionando maior tranquilidade e menor circulação automóvel. A orientação Norte/Sul permite uma excelente entrada de luz natural ao longo do dia. A Norte encontram-se a sala, a suite e a varanda, que se estende por estas duas divisões. A suite dispõe de roupeiro e casa de banho com duche. A Sul localizam-se os dois quartos, um deles com roupeiro, e a cozinha, que se destaca pelas suas dimensões generosas. Esta área resulta também da integração da antiga dependência de empregada, permitindo atualmente criar uma confortável zona de refeições. A cozinha dispõe ainda de porta de serviço e de uma área de lavandaria. As janelas da fachada Sul são de vidro duplo. As janelas viradas a Norte mantêm-se originais, encontrando-se em excelente estado de conservação e constituindo, pela sua qualidade arquitetónica, uma mais-valia do imóvel. O corredor dispõe de um amplo roupeiro com seis portas, proporcionando uma excelente capacidade de arrumação. A cozinha encontra-se equipada com placa, forno, máquina de lavar loiça e exaustor. Na lavandaria existe ainda máquina de lavar roupa e termoacumulador. O imóvel dispõe de gás canalizado. Uma das características diferenciadoras deste apartamento é o facto de existir apenas uma fração por piso, garantindo maior privacidade e tranquilidade. Um apartamento com características muito interessantes para quem procura espaço, luminosidade, privacidade e tranquilidade, sem abdicar de uma localização central em Lisboa. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.