Sprzedaż dwupokojowych mieszkań - Porto

Apartamento T1 Tranquilo com Luz Natural | Elevação e Conforto no 3. º Piso Situado num piso intermédio superior, este T1 beneficia de uma excelente exposição solar e de um ambiente acolhedor, afastado da agitação ao nível da rua. A cozinha e a sala criam um espaço convidativo para momentos de descanso, enquanto o quarto oferece o refúgio ideal no final do dia. Viver aqui é estar a um passo do centro histórico, sem abdicar da tranquilidade e da qualidade de vida. Sinta-se em casa desde o primeiro segundo. Entre em contacto connosco para agendarmos a sua visita! PORQUÊ escolher a RE/MAX para o ajudar na compra do seu imóvel? Dispomos de uma equipa qualificada que o acompanhará em todas as fases do processo de compra: - Qualificação do produto - Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito); - Qualificação motivacional; - Escolha dos imóveis corretos a visitar; - Visitas aos imóveis selecionados; - Capacidade de negociação; - Elaboração do contrato promessa de compra e venda; - Acompanhamento na escritura. Entre em contacto connosco!

CLOVERHILL by MaoriUm novo projeto único começou a ser construído no CORAÇÃO do centro da cidade do Porto, em plena Rua da Alegria. Este projeto é composto por 29 unidades de T1, o que faz deste projeto um fantástico refúgio jovem. A construção durará 20 meses e está a ser feita por um dos melhores empreiteiros do mercado. Acabamentos de alta qualidade e uma arquitetura fantástica. Contacte-nos para mais detalhes.

T1 no Empreendimento Taipas Residence, no Centro do Porto, perto da Torre dos Clérigos! Apresentamos um novo empreendimento exclusivo na emblemática Rua das Taipas, no coração do centro histórico do Porto. Um edifício único, composto por 20 apartamentos T0+1 e T1 de elevada qualidade, pensado para quem valoriza sofisticação, conforto e uma localização verdadeiramente privilegiada. Viver no centro de tudo Situado numa das ruas mais autênticas e históricas da cidade, a poucos passos da zona ribeirinha e do vibrante centro cultural e gastronómico, este projeto oferece a oportunidade rara de viver no epicentro da vida portuense. Entre a tradição e a modernidade, morar na Rua das Taipas é sentir a energia da cidade, com comércio local, restaurantes de referência, galerias, transportes e património histórico à porta de casa. Aqui, cada saída é um convite para explorar desde passeios junto ao rio até fins de tarde em miradouros icónicos. Um edifício distinto, pensado ao detalhe Este novo empreendimento conjuga arquitetura elegante com acabamentos de alto padrão. Cada apartamento foi cuidadosamente desenhado para maximizar luz natural, funcionalidade e conforto, oferecendo: T0+1 e T1 com layouts modernos e eficientes Materiais e acabamentos de qualidade superior Elevador para total comodidade Excelente isolamento térmico e acústico Nos dois últimos pisos, o privilégio eleva-se ainda mais: apartamentos com vista rio, proporcionando um cenário inspirador e uma ligação única à paisagem da cidade. Seja para residência própria ou investimento premium, esta é uma oportunidade singular numa das zonas mais valorizadas e procuradas da cidade. Rua das Taipas. História, elegância e modernidade no mesmo endereço. Preço sob consulta. T0+1 desde 263.750€ até 329.760, dependendo do Piso em que encontra, rés do chão, ou 5º andar. Tem uma varanda de 2.20m num dos 12 apartamentos T0+1. Área bruta desde 42.20m2 até 45.80m2. T1 desde 284.375€ até 404.320€, se fica no rés do chão, ou no 5º andar. Tem uma varanda de 1.90m num dos 8 apartamentos T1. Área bruta desde 45.50m2 até 60.80m2. Preços especiais para investidores. Condições para a venda: Contrato Preliminar de Compra e Venda (CPCV): 15%. Até 60 dias após: 10% Até 120 de setembro: 10% Até 180 de dezembro: 10% Assinatura da Escritura: 55% "Classe energética A, ou Superior, prevista nos termos do pré-certificado energético." NÃO PERCA UM T0+1, OU T1, NO TAIPAS RESIDENCE! MARQUE JÁ A SUA VISITA! / Bem-vindo à Casa Presente, Com o lema "Casa presente dá o passo á frente", assumimos a missão de transformar uma simples transação em momentos memoráveis durante todo o processo de aquisição. Para isso, procuramos construir uma relação de credibilidade, aprendizagem e transparência, levando em consideração as características únicas de cada pessoa que atendemos. Na Casa Presente, damos valor à ligação pessoal, pois entendemos que comprar ou vender uma casa é mais do que um ato, é uma experiência emocional e transformadora. Nós estamos aqui para ser mais do que uma simples equipa de consultoria, seremos teus parceiros e teremos atenção ao teu estilo de vida e aspirações. Imagina encontrar não apenas uma casa, mas o lugar onde a tua vida se desdobrará em novas aventuras e memórias, ou realizar a venda da tua propriedade com a confiança de quem se preocupa com o teu sucesso. Escolhe a Casa Presente para uma abordagem centrada em ti, onde cada passo é guiado por transparência, dedicação e um toque pessoal. Seja para começar uma nova jornada ou fechar um capítulo, a Casa Presente está aqui para te ajudar a dar o passo em frente na realização dos teus sonhos imobiliários. Explora conosco e descobre como transformar uma transação numa experiência única e pessoal. Esperamos que a nossa oferta te agrade e encontres aqui a casa dos teus sonhos.

PORTUGUÊS Apartamento com configuração T1, varanda e lugar de estacionamento, situado na Rua Aníbal Cunha, em Cedofeita, numa localização privilegiada entre a Baixa do Porto e a Boavista. - 59 m² de área bruta privativa - Sala e cozinha em open space - Quarto independente - Casa de banho - Varanda - Orientação nascente - Estacionamento Próximo da Rua de Cedofeita, Miguel Bombarda, Praça da República, Campo Alegre, Praça da Galiza, Rotunda da Boavista e Mercado do Bom Sucesso. Na envolvente: Universidade do Porto - Polo do Campo Alegre, Hospital de Santo António, Centro Materno Infantil do Norte, escolas, supermercados, comércio, restauração e serviços. Bons acessos e transportes públicos, com Metro de Carolina Michaelis e futura Estação Galiza da Linha Rosa, que ligará Casa da Música a São Bento. ENGLISH Apartment with separate bedroom, balcony and parking, located on Rua Aníbal Cunha in Cedofeita, between Porto city centre and Boavista. - 59 sqm gross private area - Open-plan living room and kitchen - Separate bedroom - Bathroom - Balcony - East-facing - Parking space Close to Rua de Cedofeita, Miguel Bombarda, Campo Alegre, Praça da Galiza, Boavista and Mercado do Bom Sucesso. Nearby are the University of Porto's Campo Alegre campus, Santo António Hospital, schools, supermarkets, restaurants and services. Good public transport links, including Carolina Michaelis Metro and the future Galiza station on the Pink Line, connecting Casa da Música and São Bento. FRANÇAIS Appartement avec chambre indépendante, balcon et stationnement, situé Rua Aníbal Cunha, à Cedofeita, entre le centre de Porto et Boavista. - 59 m² de surface privative brute - Séjour avec cuisine ouverte - Chambre indépendante - Salle de bains - Balcon - Exposition est - Place de stationnement À proximité de Rua de Cedofeita, Miguel Bombarda, Campo Alegre, Praça da Galiza, Boavista et Mercado do Bom Sucesso. Université de Porto - Campo Alegre, Hospital de Santo António, écoles, commerces, supermarchés, restaurants et services à proximité. Transports faciles, avec le métro Carolina Michaelis et la future station Galiza de la Ligne Rose reliant Casa da Música à São Bento. DEUTSCH Wohnung mit separatem Schlafzimmer, Balkon und Stellplatz in der Rua Aníbal Cunha in Cedofeita, zentral zwischen Portos Innenstadt und Boavista. - 59 m² Brutto-Privatfläche - Offener Wohn- und Küchenbereich - Separates Schlafzimmer - Badezimmer - Balkon - Ostausrichtung - Stellplatz In der Nähe von Rua de Cedofeita, Miguel Bombarda, Campo Alegre, Praça da Galiza, Boavista und Mercado do Bom Sucesso. Universität Porto - Campo Alegre, Hospital de Santo António, Schulen, Supermärkte, Restaurants und Dienstleistungen befinden sich in der Umgebung. Gute Verkehrsanbindung mit der Metrostation Carolina Michaelis und künftig der Station Galiza der Rosa Linie zwischen Casa da Música und São Bento.

Situado na zona ribeirinha de Massarelos, junto ao Cais das Pedras e a poucos passos do rio Douro, este apartamento T1 combina o carácter da arquitetura tradicional do Porto com o conforto de uma renovação contemporânea. Localizado no primeiro andar de um edifício centenário, sem elevador, integralmente reabilitado em 2023, o apartamento apresenta-se como novo, totalmente mobilado e equipado, oferecendo uma solução pronta a habitar ou a explorar como investimento. A fração beneficia de registo de Alojamento Local. Com cerca de 57 m² de área total, a distribuição foi cuidadosamente pensada para criar ambientes acolhedores e funcionais. A zona social integra uma sala de estar confortável e uma cozinha em open space totalmente equipada. Orientada a poente, é iluminada por duas amplas portadas que se abrem para um delicado varandim, proporcionando luz natural ao longo da tarde. O quarto, orientado a nascente, dispõe de roupeiro embutido e acesso ao saguão interior do edifício. O apartamento conta ainda com ar condicionado, reforçando o conforto durante todo o ano. A poucos metros da Igreja de Massarelos, do Museu do Carro Eléctrico e da Alfândega do Porto, a propriedade encontra-se rodeada por restaurantes tradicionais, supermercados, transportes públicos e pela emblemática linha de elétrico. O centro histórico do Porto fica a cerca de 15 minutos, permitindo desfrutar de uma envolvente tranquila sem abdicar da proximidade ao coração da cidade.

Apartamento T1 Exclusivo no Último Andar | Tranquilidade e Vista Urbana Beneficiando do privilégio de estar no 4. º piso, este T1 oferece um ambiente extremamente calmo, com luz abundante ao longo de todo o dia e vistas desafogadas sobre a envolvente urbana. Um apartamento elegante e acolhedor, desenhado para quem valoriza a privacidade de viver no último andar sem abrir mão da centralidade e do acesso pedonal aos melhores pontos do Porto. Marque já a sua visita e venha descobrir este refúgio no último piso. Fale connosco hoje! PORQUÊ escolher a RE/MAX para o ajudar na compra do seu imóvel? Dispomos de uma equipa qualificada que o acompanhará em todas as fases do processo de compra: - Qualificação do produto - Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito); - Qualificação motivacional; - Escolha dos imóveis corretos a visitar; - Visitas aos imóveis selecionados; - Capacidade de negociação; - Elaboração do contrato promessa de compra e venda; - Acompanhamento na escritura. Entre em contacto connosco!

T1 Remodelado na Praça da Alegria | Excelente Localização no Centro do Porto Apartamento T1 com 57m², totalmente remodelado, situado na Praça da Alegria, numa das zonas mais centrais e procuradas da cidade do Porto. O imóvel destaca-se pela sua excelente localização, proximidade a vários pontos de interesse e pela funcionalidade dos seus espaços, sendo ideal para habitação própria ou investimento. Composição: * Sala ampla e luminosa * Cozinha completamente equipada * Lavandaria * 1 quarto * 1 casa de banho completa Proximidades: * Faculdade de Belas Artes - 5 min a pé * Fontainhas - 3 min a pé * Coliseu do Porto - 10 min a pé * Ponte D. Luís - 15 min a pé * Estação de São Bento - 15 min a pé Inserido numa zona com fácil acesso a transportes, farmácias, supermercados e todo o comércio tradicional.

T1 Charmoso no 3. º Andar | Localização Premium no Porto Se dá prioridade à luminosidade e à privacidade, este T1 no 3. º piso é a escolha certa. O apartamento apresenta uma disposição prática que maximiza a entrada de luz durante todo o dia. Rodeado pela riqueza cultural e pela oferta comercial envolvente, é a opção ideal para quem deseja experienciar a essência da Invicta com total comodidade. Não deixe escapar esta fração! Fale com a nossa equipa hoje mesmo e venha conhecer o seu novo endereço no Porto. PORQUÊ escolher a RE/MAX para o ajudar na compra do seu imóvel? Dispomos de uma equipa qualificada que o acompanhará em todas as fases do processo de compra: - Qualificação do produto - Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito); - Qualificação motivacional; - Escolha dos imóveis corretos a visitar; - Visitas aos imóveis selecionados; - Capacidade de negociação; - Elaboração do contrato promessa de compra e venda; - Acompanhamento na escritura. Entre em contacto connosco!

Mais do que um apartamento recente, esta é uma casa pensada para quem valoriza conforto e a conveniência de ter a cidade à porta, sem abdicar da tranquilidade. Construído em 2024 e em excelente estado de conservação, este T1 oferece 64 m² de área bruta privativa, lugar de garagem e arrecadação. Um dos seus grandes destaques é o terraço, um espaço exterior generoso e pouco comum em apartamentos desta tipologia, que prolonga naturalmente a área social da casa. Seja para tomar o pequeno-almoço ao ar livre, criar uma zona de refeições, receber amigos ou simplesmente desfrutar de momentos de descanso, este é um espaço que acrescenta qualidade de vida. No Antas Green, os mais de 1.500 m² de jardins, o parque infantil, os equipamentos de fitness ao ar livre e a sala polivalente proporcionam uma envolvente cuidada e pensada para os residentes. A presença de porteiro e segurança 24 horas, aliada ao acesso controlado ao condomínio, oferece um nível de tranquilidade e privacidade cada vez mais valorizado por quem procura viver na cidade. A localização é outro dos seus maiores trunfos. A poucos passos do Alameda Shop & Spot, com supermercado, restauração, ginásio, farmácia e uma vasta oferta de comércio e serviços, terá tudo o que precisa para o dia a dia a uma curta caminhada. Para quem privilegia mobilidade, a estação de Metro do Estádio do Dragão encontra-se a poucos minutos a pé, assegurando ligações rápidas ao centro do Porto, Vila Nova de Gaia, Matosinhos e ao Aeroporto. Beneficia ainda de acessos diretos à VCI, A1, A3 e A4, facilitando as deslocações dentro e fora da cidade. Uma casa para quem procura um apartamento contemporâneo, inserido num condomínio de referência, onde um terraço invulgar para esta tipologia, a segurança permanente e uma localização estratégica proporcionam uma forma de viver mais confortável, prática e tranquila. Uma escolha acertada para habitação própria, mas também uma solução sólida para quem procura um investimento com elevado potencial de arrendamento.

T1 no coração do Porto - localização que faz a diferença. Viver no centro do Porto é ter a cidade à porta. Apresentamos este acolhedor apartamento T1, uma oportunidade para quem procura praticidade, mobilidade e a conveniência de estar numa das zonas mais procuradas da cidade. Com uma localização central, permite desfrutar facilmente do melhor que o Porto tem para oferecer: comércio, restaurantes, serviços, cultura, transportes e toda a dinâmica característica da baixa portuense. Uma opção interessante tanto para habitação própria como para investimento, num local onde a localização continua a ser um dos principais fatores de valorização. Se procura um apartamento no Porto onde possa estar perto de tudo, este T1 merece a sua atenção. Centro do Porto. Uma morada. Muitas possibilidades. 128233; Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.

Apartamento T1 | Edifício Histórico | Centro Histórico do Porto | Licença de Alojamento Local | Localizado no centro histórico do Porto, num magnífico edifício do século XVIII, cuidadosamente reabilitado em 2014, onde o carácter e a traça histórica foram preservados, conjugando-se harmoniosamente com o conforto e as exigências da vida contemporânea. Situado numa das ruas mais emblemáticas e valorizadas do centro histórico do Porto, este imóvel distingue-se pela sua arquitetura singular, pela excelente rentabilização do espaço e pela funcionalidade da sua configuração. Com 53 m² de área bruta privativa, este imóvel apresenta-se totalmente renovado e pronto para exploração imediata, situado no 3. º andar, dispõe de 1 quarto espaçoso, 1 casa de banho funcional e armários embutidos que otimizam o espaço. A orientação Poente proporciona luminosidade natural, enquanto o ar condicionado garante conforto em todas as estações e assegurando eficiência energética. Investimento com retorno garantido: O grande diferencial deste imóvel é a Licença de Alojamento Local (AL/STR) válida e transferível, permitindo rentabilidade imediata desde o primeiro dia. Trata-se de uma oportunidade chave na mão, onde o investidor ou proprietário pode começar a gerar receita de forma imediata, aproveitando o fluxo constante de turismo no Porto. Em bom estado de conservação, este apartamento representa uma escolha inteligente para quem deseja combinar qualidade de vida com potencial financeiro. A localização prime no centro histórico garante procura elevada e potencial valorização.

T1 Moderno com Localização Estratégica | Potencial de Rendimento Garantido Inserido num edifício situado numa das zonas mais dinâmicas e procuradas do Porto, este T1 no 1. º andar destaca-se pelo seu aproveitamento inteligente do espaço. Com divisões bem delineadas, luz natural e acabamentos pensados para o bem-estar diário, é a opção perfeita tanto para habitação própria como para colocação no mercado de arrendamento de longa duração ou executivo. A proximidade imediata à área histórica e aos principais eixos de mobilidade assegura uma valorização constante do seu património. Quer saber mais sobre o potencial deste imóvel? Fale connosco hoje mesmo e descubra todos os detalhes com a nossa equipa RE/MAX! PORQUÊ escolher a RE/MAX para o ajudar na compra do seu imóvel? Dispomos de uma equipa qualificada que o acompanhará em todas as fases do processo de compra: - Qualificação do produto - Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito); - Qualificação motivacional; - Escolha dos imóveis corretos a visitar; - Visitas aos imóveis selecionados; - Capacidade de negociação; - Elaboração do contrato promessa de compra e venda; - Acompanhamento na escritura. Entre em contacto connosco!

Excelente apartamento T1 com 71 m², com licença de AL. Inserido no 3º andar de um prédio nobre de traça histórica (construção de 2018), em pleno centro do Porto. Localizado na Viela do Anjo (junto à Rua Mouzinho da Silveira e à estação de São Bento), o imóvel destaca-se pelo teto trabalhado com estrutura à vista, claraboia que confere excelente luminosidade, duas frentes e pavimento em madeira. Conta com uma sala comum em open space com cozinha em 'L' equipada, caixilharias com vidro duplo, zona de closet e arrumos independentes. O imóvel dispõe de licença de AL ativa e é vendido totalmente mobilado. Certificação energética B-. Condomínio: 39€/mês.

Apartamentos T1 para venda no novo empreendimento Essenza Living - Santa Marta, Penafiel. Pensado para responder às exigências da vida contemporânea, o empreendimento Essenza Living nasce do equilíbrio perfeito entre a serenidade da natureza e a elegância da arquitetura contemporânea. Inserido numa localização privilegiada em Penafiel, o empreendimento beneficia da proximidade do comércio local, zonas comerciais e restauração. A envolvente oferece uma integração harmoniosa com a natureza, onde as amplas varandas e os espaços luminosos criam um ambiente em que o bem-estar e o conforto são protagonistas. Especificações técnicas e comodidades: Áreas e configuração interna: • Tipologia: T1. • Área total: desde 68,87 m². • Instalações sanitárias: 1 WC. • Cozinha: Mobilada e equipada (eletrodomésticos Siemens ou equivalente), integrada em sala open-space. • Armazenamento: Roupeiros embutidos em MDF lacado branco mate, com interior forrado, gavetas, prateleiras e varão. • 1 Lavandaria Segurança e logística: • Estacionamento: 1 lugar de garagem. • Acessibilidade: Edifício com elevador elétrico, silencioso e com portas automáticas. • Segurança: Sistema de vídeo porteiro com monitor em cada habitação e porta de segurança. Espaço Exterior e Condomínio: • Lazer: Piscina comum e ginásio; • Localização: O Essenza Living beneficia de acessos rápidos às principais vias rodoviárias, estando a cerca de 3 km do acesso à A4, garantindo uma ligação eficiente a outros centros urbanos. Destaca-se ainda a proximidade a transportes públicos (comboios a 5 km) e comodidades locais (a 1 km).

CAMPANHA COM CONDIÇÕES PAGAMENTO ESPECIAIS: - 10% CPCV - 10% após 6 meses - 80% ESCRITURA Apartamento T1 no Edifício Flores em plena Avenida 25 de Abril, em frente ao Jardim Guedes de Oliveira no Porto. Apartamento com 53m2 de área útil, com uma frente, cozinha equipada, sala/cozinha em formato open space, quarto com roupeiro, 1 lugar de garagem, num condomínio com zonas verdes para uso comum. A sua localização permite o contacto direto com parques verdes, para praticar desporto ou simplesmente poder desfrutar de belas caminhadas ao ar livre. Perto de diferentes pontos de acesso rápido e facilitado como a Estação de Campanhã, com metro, comboio e autocarros. Localização: - 550m São Roque Climbing - 700m Parque de São Roque - 900m Escola - 1200m Estádio do Dragão - 1600m Estação de Campanhã - 1800m Shopping Alameda - 2000m Autoestrada *Fotos correspondem ao andar modelo* *Campanha em vigor nas condições de pagamento* Tratamos de todo o processo de crédito habitação e acompanhamento até ao ato da escritura de forma gratuita. Para mais informações, consulta de plantas, acabamentos e todos os detalhes, agendamento de reunião ou visita, contacte.

Apartamento T1+1 ao Polo Universitário do Porto! Imóvel situado ao nível do 4º piso em edifício de arquitectura moderna, no empreendimento Agra Campus. Novo. Tratamos do seu crédito à habitação. Trata-se de um conceito de qualidade de vida citadino e moderno. Perto de tudo que poderá trazer a felicidade no seu dia a dia, reunindo as condições para juntar o lazer ao trabalho e/ou estudo. O imóvel possui acabamentos de qualidade e muita luminosidade. A sala e o quarto têm acesso à varanda com vistas para uma avenida com árvores, conferindo a sua privacidade. O preço inclui um lugar de garagem e um arrumo fechado. Orientação solar: Nascente. O edifício é composto por sala de condomínio propriedade do edifício, lavandaria self-service, privativa dos moradores, equipada com máquinas de lavar e secar semi-industriais e compartimento de resíduos sólidos, exclusivo do empreendimento e amigo do ambiente. Outras características: Aquecimento central, com convectores elétricos na sala e no quarto. Bomba de calor para aquecimento das águas. Vídeo porteiro IP, com ligação à internet, Monitor instalado no hall de entrada. Rede interior de telecomunicações, telefone, TV e wi-fi. com tomadas nas salas e quartos. Rede de gás canalizado. Abastecimentos de água fria e quente em tubagem PPR. Localização: Situado numa zona residencial residencial que dispõe na envolvente de todo o tipo de comércio e serviços, a 2,5 minutos do Hospital de S. João e do Pólo Universitário da Asprela. Acessos rápidos à A3, A20 e A4. Excelente para viver! Excelente para investir! Seja nosso convidado e venha visitar.

Apartamento T1 Novo, para venda, num 3º andar, virado a sul, situado em Campanhã, Porto, junto à Praça das Flores e Estádio do Dragão. Com 65.20m2 de área bruta, 52.70m2 de área útil, é composto por hall de entrada com vídeo porteiro, sala e cozinha open space com varanda, cozinha equipada (placa de indução, forno, exaustor, frigorífico, micro-ondas, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa), hall, quarto com roupeiro embutido e varanda, WC completo e lugar de garagem na cave. Dispõe ainda de ar condicionado, estores interiores elétricos nos quartos do tipo “blackout” e águas quentes sanitárias com sistema de painéis solares. Excelente localização, próximo das escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto estrada. Empreendimento Flores (Fase I) Empreendimento, em construção, constituído por 7 pisos e 94 frações habitacionais, situado em Campanhã, Porto, junto à Praça das Flores e Estádio do Dragão. Localização: - 800m da Estação de Metro e Comboio de Campanhã; - 900m da Estação do Metro - Estádio do Dragão; - 900m do Estádio do Dragão; - 1400m Alameda Shopping; - 1900m do Rio Douro; - 2400m da Avenida dos Aliados (Centro da Cidade); - 2500m da Marina do Freixo;.

Apartamento T1 com Licença de Alojamento Local no Centro do Porto Instalado no primeiro andar de um edifício tradicional portuense, com fachada de azulejo e escadaria ampla que já denunciam o carácter do imóvel, este T1 luminoso e espaçoso é daqueles que, discretamente, cumpre todos os requisitos. Ao entrar na sala, é recebido por duas portas de correr em vidro do chão ao teto, que abrem para a varanda, com soalho em madeira natural e aquela luz filtrada tão característica dos edifícios tradicionais do Porto. O quarto, separado, conta com um closet para arrumação. A kitchenette está totalmente equipada - forno, frigorífico/congelador, máquina de lavar loiça, com o frigorífico, a placa e o forno recentemente substituídos. A casa de banho tem duche walk-in e acabamentos modernos. Já com canalização pronta para máquina de lavar roupa, e com espaço reservado para instalação de ar condicionado. Na varanda privada (cerca de 4m²), com vista sobre o jardim em baixo, há ainda um armário dedicado que alberga o termoacumulador e espaço de arrumação extra. O apartamento é vendido totalmente mobilado e equipado - com wi-fi de alta velocidade, sofá-cama e cama de casal, pronto para alguém se mudar de imediato, ou para receber hóspedes desde o primeiro dia. E os números falam por si. A funcionar como Alojamento Local desde 2019, o imóvel tem classificação de 5 estrelas e gerou mais de 14.000€ de rendimento bruto em 2025. A licença de AL é transferível ao abrigo da regulamentação atual - o que significa que um comprador pode assumir de imediato um negócio de arrendamento já estabelecido e rentável, sem período de arranque. A apenas 5 minutos a pé do Metro de Bolhão e do Via Catarina Shopping, este apartamento reúne a rara combinação de localização central, estado impecável e histórico de rendimento comprovado. Marque já a sua visita ref: 992059.

Apartamento T1, no Palácio Bijou, no Porto. Uma oportunidade única para viver ou investir no coração histórico do Porto, num empreendimento que alia tradição, modernidade e exclusividade. O Palácio Bijou está situado numa das freguesias mais centrais da cidade do Porto - União das Freguesias de Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória. Principais Características: - Cozinha equipada com eletrodomésticos SIEMENS; - Sala e cozinha em conceito open space; - Pavimentos cerâmicos; - Teto falso em gesso cartonado; - Exposição Solar; - Lugar de Garagem. A proximidade imediata ao centro histórico, classificado como Património Mundial da UNESCO, oferece uma experiência urbana autêntica e vibrante. Marque a sua visita e aproveite esta oportunidade! Ref. A053-4117 A Maivas Imobiliária desenvolve um conceito original de agência imobiliária baseado na proximidade com o cliente, apoiando-se diariamente em pilares fundamentais como a Transparência, a Partilha e a Eficácia. Tem um projeto imobiliário? A Maivas presta-lhe serviço para vender ou arrendar, oferece-lhe um estudo comparativo de mercado, bem como um “dossier de determinação do preço de venda”, assumindo consigo um verdadeiro compromisso, apoiado num plano de ações comuns. Dispomos de diversas ferramentas de Marketing e Comunicação, permitindo ir ao encontro de um maior número de potenciais clientes. Outros serviços que prestamos e lhe podem interessar: Arrendamento, Avaliação de Imóveis, Gestão de Património, Gestão Processual, Realização de contratos (Compra e Venda, Arrendamento, entre outros), Aconselhamento e orientação na obtenção de Credito Habitação, Apoio nos serviços de contratação junto dos fornecedores, energia, gás, água e certificação energética, entre outros. Maivas Imobiliária, Hoje e Sempre consigo! bit. ly/imoveis-maivasmatosinhos.

Apartamento T1 novo, para venda na Feiteira, Grijó, Vila Nova de Gaia, com garagem box para 1 carro, inserido num novo empreendimento composto por 39 apartamentos com tipologias T1, T2 e T3. Localizado próximo do Espaço Mais, junto dos acessos à A1, a cerca de 10 minutos do centro de Vila Nova de Gaia e do Porto, sendo uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para uma perspectiva de investimento. Este será um empreendimento dotado de boas áreas e acabamentos tais como bomba de calor, cozinhas equipadas, piso flutuante, instalação de ar condicionado. Entre em contacto para mais informações e venha conhecer o seu futuro lar. Material de acabamentos. Mapa de acabamentos. Exteriores Fachada ventilada com revestimentos a cerâmica de grandes dimensões com estrutura de alumínio. Topos das varandas em cerâmica com estrutura em alumínio. Tetos de varandas em cerâmica com estrutura de alumínio. Varanda com cerâmica espessura de 2cm. Iluminação das varandas embutida nos tetos com focos Lede. Caixilharia de alumínio. Caixilharia de alumínio com corte térmico lacado. Vidro duplo Guardiansun 6mm + CX 18 PRT + Laminado 4 + 4. Estores elétricos em alumínio á cor da caixilharia com isolamento térmico. Varandas grades de ferro lacado. Pavimentos interiores. Pisos com manta acústica com dobra nas paredes meeiras. Isolamento acústico de toda a tubagem. Pavimentos de flutuante VINIL a cor do carvalho. Paredes interiores. Paredes interiores em pladur com dupla placa uma de O S B e outra de pladur com estrutura dos montantes reforçada. Paredes da casas de banho com cerâmica na zona de duche. Manta de vedação por traz da cerâmica para vedação das infiltrações. Paredes pintadas com tinta cinacryl. Chão do duche em cerâmica com grelha de recolha de agua. Resguardo de correr ao fixo. Louça suspensa. Movel lavatório suspenso. Espelho retro iluminado. Sistema de ventilação com VMC. ( fluxos cruzados). Tetos. Tetos falsos em pladur. Sancas de pladur. Iluminação Led. Madeiras de carpintaria. Portas até ao teto lacadas a cor ralé 9010. Moveis roupeiros com portas de abrir lacadas até ao teto iluminação interior. Cozinha. Móveis de cozinha com portas e gavetões termolaminado. Tampo de cozinha em Sileston com roda-tampo. Equipamento Bosch. Frigorifico combinado. Maquina de lavar louça. Forno com grill. Micro-ondas com grill. Placa vitrocerâmica. Chaminé de gaveta. Bomba de calor Aríston ao equivalente. Ar-condicionado Aríston ao equivalente. Zona comuns. Elevadores. Chão da entrada principal em cerâmica. Paredes dos halls com material ignifica. Escadaria degraus e patamares em cerâmica. Paredes da escadaria pintadas. Tetos dos halls em pladur. Pavimento das garagem com acabamento talocha do mecânico com endurecedor. Paredes das garagem e tetos pintados a branco com lambrim ate 1,20cm cor a definir. Pré-instalação para carregadores elétricos. Sala de condomínio. Rede de incêndio. Entre em contacto para mais informações e venha conhecer o seu futuro lar.