Venda de apartamentos - Parque Natural da Arrábida

Apartamento Duplex T2+3 localizado na freguesia de São Francisco, concelho de Alcochete, distribuído por dois pisos e com excelente potencial para famílias que valorizam espaço e funcionalidade. No piso 1 o imóvel é composto por sala com lareira, cozinha equipada, despensa, dois quartos, ambos com acesso a varanda, e uma casa de banho completa de apoio aos quartos, a cozinha e um dos quartos partilham a mesma varanda. No piso superior dispõe de mais três quartos e uma casa de banho com base duche. Toda a casa está equipada com ar condicionado. O imóvel conta ainda com uma arrecadação/arrumos na cave, oferecendo espaço complementar para armazenamento. Situado numa zona residencial tranquila da freguesia de São Francisco, com jardins, proximidade a comércio, serviços, escolas, transportes e excelentes acessos às principais vias rodoviárias, permitindo uma ligação rápida a Lisboa e às localidades envolventes. Categoria Energética: D ref: HA612.

Apresentamos este apartamento T2, situado no 2. º andar de um prédio de 3 pisos, sem elevador, localizado no Largo dos Pescadores, em Setúbal. Com uma distribuição funcional e divisões espaçosas, este imóvel destaca-se pela sua boa exposição solar e pela proximidade a comércio, serviços e transportes. Principais características: Cozinha com móveis em madeira e acesso a marquise; Sala, Hall e quartos com pavimento cerâmico; Casa de banho completa, equipada com banheira e resguardo; Boa exposição solar, proporcionando luminosidade natural. Situado numa zona residencial com fácil acesso a escolas, transportes públicos, comércio e serviços, este apartamento reúne condições para quem procura uma habitação prática e funcional para o dia a dia. Uma excelente oportunidade para habitação própria, faça connosco a melhor proposta! NOTA: Visitas condicionadas à realização prévia de estudo de viabilidade económica dos interessados. Categoria Energética: C ref: APA2649.

Procura um imóvel moderno, pronto a habitar e numa localização central e estratégica em Setúbal? Apresentamos este excelente Apartamento T2 totalmente remodelado, situado no 1. º andar de um edifício com elevador na bem conhecida zona da Praça do Brasil a poucos metros da estação de comboios de Setúbal. Esta é a localização mais central da cidade. Com uma área bruta privativa de 67 m² complementada por 10,46 m² de área dependente (marquise e varanda), esta casa destaca-se pelo seu design funcional, luminosidade natural e aproveitamento inteligente de espaços. Destaques do Imóvel: Zona Social (Open Space Moderno e Versátil): o Cozinha e sala integradas num amplo conceito open space, ideais para convívio e conforto no dia a dia. o Balcão multifuncional: perfeitamente concebido para funcionar como mesa de refeições, apoio na preparação de pratos ou o espaço ideal para relaxar e beber um vinho com a família e amigos. o Cozinha totalmente equipada: móveis novos e modernos, equipada com fogão, forno, exaustor, frigorífico e esquentador a gás. Instalação pronta para máquina de lavar roupa e máquina de lavar louça. o Acesso a uma prática marquise. Zona Privada e Conforto: o Dois quartos acolhedores: Um dos quartos conta com um espaçoso roupeiro embutido e acesso a uma varanda privativa. O outro quarto dispõe de acesso a uma marquise adicional. o Casa de banho: completa, moderna e com acabamentos contemporâneos. o Hall de entrada: com teto rebaixado e armário/espaço de arrumação integrado. Acabamentos e Equipamentos: o caixilharia com vidros duplos (garantindo isolamento térmico e acústico). o Teto rebaixado com iluminação embutida. o Porta blindada de alta segurança. o Vídeo porteiro. Edifício e Envolvente: o Prédio servido por elevador. o Localização privilegiada na Praça do Brasil / União de Freguesias de Setúbal, a poucos passos de transportes públicos (estação de comboios/autocarros), supermercados, comércio, serviços, escolas e acessos à A2 e praias da Arrábida. Outras Informações (Resumo Técnico): Tipologia: T2 (3 divisões) Piso: 1. º Andar (com elevador) Área Bruta Privativa: 67,00 m² Área Bruta Dependente: 10,46 m² Localização: Rua Olavo Bilac, Setúbal Não perca esta oportunidade! Ligue já e agende a sua visita.

Apartamento Moderno e Luminoso - 3 Quartos com varanda. Descobre este magnífico apartamento totalmente renovado, que combina elegância contemporânea com funcionalidade. Com 96m² de área útil, este imóvel oferece espaço generoso e confortável para toda a família. Localizado num edifício que permite ótimas acessibilidade. Os três quartos espaçosos, complementados por armários embutidos inteligentemente distribuídos, proporcionam organização perfeita. A casa de banho foi cuidadosamente renovada com acabamentos de qualidade superior. A cozinha em open space, equipada com uma ilha personalizada, transforma o espaço numa zona de convívio moderna e acolhedora, ideal para momentos em família. A ótima luminosidade natural inunda todo o apartamento, graças à orientação Este-Oeste que permite luz durante todo o dia. A varanda com vista desafogada oferece um refúgio tranquilo. Os acabamentos neutros e atemporais refletem qualidade superior em cada detalhe, criando uma atmosfera sofisticada e versátil. Com classe energética C e em bom estado de conservação, este apartamento representa um investimento inteligente. A excelente acessibilidade e todas as comodidades modernas fazem deste o lar perfeito que procura.

Apartamento T3 Remodelado em Montalvão, Setúbal Descubra este espaçoso apartamento T3, situado numa das zonas mais procuradas de Setúbal, em Montalvão. Características principais: 3 quartos 2 casas de banho modernas Sala e cozinha (equipada com forno, placa, exaustor e termoacumulador) em conceito openspace Prédio sem elevador Remodelação completa em curso: Todo o apartamento está a ser totalmente renovado, incluindo: Canalização e esgotos novos Instalação elétrica integralmente substituída Caixilharias novas em todos os vãos exteriores Acabamentos atuais e de qualidade Localização e acessos: Montalvão é uma zona residencial tranquila, com fácil acesso ao centro da cidade e às principais vias (A2, A12 e Estrada Nacional 10). Pontos de interesse próximos: Escolas e colégios Supermercados (Continente, Lidl, Pingo Doce) Farmácias e serviços de saúde Parque da Bonfim e Jardim do Bonfim Estação de comboios e autocarros (fertagus e rede urbana) A poucos minutos das praias da Arrábida e da serra Este apartamento é ideal para famílias que procuram conforto, modernidade e uma localização privilegiada em Setúbal. Agende já a sua visita e venha conhecer a sua futura casa! Categoria Energética: D ref: 4-009.26.

Apartamento T1, NOVO, situado em Sesimbra. O imóvel é composto por: Hall de entrada; Sala e cozinha em regime de open-space com acesso a terraço; Uma casa de banho de serviço; Um quarto com roupeiro embutido; Um escritório. Principais características: Cozinha equipada com exaustor, placa, forno, frigorífico, micro-ondas, máquinas de lavar loiça e lavar roupa; Caixilharia com vidros duplos; Prédio com elevador. Excelentes acabamentos, num seguimento mais contemporâneo, elegante e de atmosfera urbana, sendo uma construção de qualidade, com recurso a técnicas e materiais de excelência, tornando-o numa excelente escolha para viver. Encontra-se bem localizado, em zona de fácil acesso automóvel e pedonal. Na zona envolvente encontramos, cafés, padarias, farmácias, restaurantes, supermercados, escolas, transportes públicos entre outros serviços. Marque a sua visita e venha conhecer a sua nova casa!

Apartamento com Vista Rio Sado - Oportunidade Premium. Descobre este magnífico apartamento localizado numa zona de excelência, com vistas deslumbrantes sobre o rio Sado. Oferece espaços amplos e luminosos, perfeitos para quem procura qualidade de vida e conforto. O apartamento dispõe de 2 quartos espaçosos, A varanda é ideal para desfrutar da vista e dos momentos de lazer ao ar livre. Encontra-se em bom estado de conservação. As infraestruturas circundantes são excelentes, com bons acessos e proximidade a comércios, serviços e equipamentos essenciais. Este imóvel apresenta grande potencial de valorização comercial, tornando-se numa excelente opção de investimento. Relativamente às comodidades, possui ainda arrecadação externa adicional ampla. Não perca esta oportunidade única numa localização privilegiada com vista para o rio Sado. Agende já a dua visita e venha conhecer este espaço extraordinário que combina funcionalidade, conforto e potencial de investimento.

BRASILEIRA | SETÚBAL *Início de construção previsto para o início de 2027, com conclusão estimada para o final de 2028. * No coração do Centro Histórico de Setúbal, a Brasileira é um condomínio privado composto por 15 apartamentos, integrado num edifício do século XVIII que resistiu ao terramoto de 1755. O projeto preserva o carácter histórico do edifício, dando lugar a um conjunto de apartamentos de tipologias T0, T1 e T2, organizados em torno de um pátio interior com jardim e piscina. *Este estúdio, localizado no segundo andar, situa-se em águas-furtadas e apresenta um teto inclinado, uma característica relevante a considerar na utilização e organização do espaço. * O pátio constitui o coração do condomínio, proporcionando um espaço reservado e tranquilo no interior do edifício, longe das ruas. O projeto combina a traça histórica e as paredes originais com interiores pensados para uma vivência contemporânea, privilegiando a luz, a pedra e materiais requintados. A Brasileira beneficia ainda de uma localização central, no coração de Setúbal, a cerca de 5 minutos a pé da marginal e do Sado. A cidade encontra-se a cerca de 40 minutos de Lisboa e do Aeroporto Humberto Delgado, enquanto o Parque Natural da Arrábida e o Estuário do Sado ficam a cerca de 15 minutos. Um projeto que reúne história, localização e uma vivência mais reservada, com apenas 15 apartamentos em torno de um pátio privado com jardim e piscina. *As imagens apresentadas são meramente ilustrativas e podem não refletir exatamente o produto final. *.

BRASILEIRA | SETÚBAL *Início de construção previsto para o início de 2027, com conclusão estimada para o final de 2028. * No coração do Centro Histórico de Setúbal, a Brasileira é um condomínio privado composto por 15 apartamentos, integrado num edifício do século XVIII que resistiu ao terramoto de 1755. O projeto preserva o carácter histórico do edifício, dando lugar a um conjunto de apartamentos de tipologias T0, T1 e T2, organizados em torno de um pátio interior com jardim e piscina. O pátio constitui o coração do condomínio, proporcionando um espaço reservado e tranquilo no interior do edifício, longe das ruas. O projeto combina a traça histórica e as paredes originais com interiores pensados para uma vivência contemporânea, privilegiando a luz, a pedra e materiais requintados. A Brasileira beneficia ainda de uma localização central, no coração de Setúbal, a cerca de 5 minutos a pé da marginal e do Sado. A cidade encontra-se a cerca de 40 minutos de Lisboa e do Aeroporto Humberto Delgado, enquanto o Parque Natural da Arrábida e o Estuário do Sado ficam a cerca de 15 minutos. Um projeto que reúne história, localização e uma vivência mais reservada, com apenas 15 apartamentos em torno de um pátio privado com jardim e piscina. "As imagens apresentadas são meramente ilustrativas e podem não refletir exatamente o produto final. ".

T3 - 4 Assoalhadas - Ciprestes - junto ao Bairro do Liceu e Jardim da Várzea - Áreas fabulosas 125M2 - 100% RENOVADO como materiais topo de gama e acabamento cuidado - Excelente apartamento T3 - Dois Wcs - Boa exposição solar Nascente - Poente - Várias varandas e marquises - Excelentes Áreas - Junto ao Jardim da Várzea - Junto ao novo terminal rodoviário da Várzea - Perto de Escolas e de todos os serviços do centro da cidade - Estacionamento gratuito com 120 lugares nas traseiras do prédio - OFEREÇO TODOS OS ELECTRODOMÉSTICOS - Máquina de Lavar Louça, Máquina de Lavar Roupa, Frigorífico no frost com arca, Placa de Indução, Micro-Ondas, Forno e Exaustor. Tudo a estrear com 2 Anos de Garantia - Posso ajudar a tratar do seu Financiamento com Condições Especiais e sem nenhum custo para si - ACEITO PERMUTA do seu Andar ou Moradia Usada em qualquer estado de conservação - Sou o proprietário, só vendo diretamente a particulares e não tenho interesse em mediação imobiliária - CASAS RENOVADAS em vários bairros da cidade de Setúbal. Venha visitar - Marque já a sua Visita. Faço visitas todos os dias incluindo fins de semana e feriados a qualquer hora da sua disponibilidade.

T3 com duas suítes em Setúbal | Remodelado pelo empreiteiro para a sua própria família Quando um empreiteiro remodela uma casa para a sua própria família, as escolhas são diferentes. Este T3, localizado em Montalvão, Setúbal, tem uma história que ajuda a compreender a qualidade da sua remodelação. O apartamento foi adquirido pelo próprio empreiteiro responsável pela obra, com um objetivo muito concreto: transformá-lo na nova casa da sua família. Por isso, não foi concebido como um projeto de investimento ou uma remodelação destinada à revenda. Foi pensado para viver, com especial atenção à qualidade dos materiais, às técnicas de construção e à funcionalidade de cada espaço. A intervenção foi integral, com projeto de arquitetura e privilégio para materiais de gama superior, soluções construtivas atuais e uma execução cuidada, tanto nos elementos visíveis como nas infraestruturas. O projeto deu prioridade à funcionalidade, à qualidade dos materiais e à personalidade de cada espaço. A localização é um prédio de esquina numa das melhores zonas residenciais de Setúbal, onde a luz entra o dia todo, o ano inteiro. Uma zona social onde a luz é protagonista A sala e a cozinha foram integradas num espaço aberto e luminoso, com uma ampla frente envidraçada que permite a entrada abundante de luz natural. A cozinha combina mobiliário branco e madeira natural com revestimentos cerâmicos espanhóis em tons de azul, bancada em Silestone e eletrodomésticos Teka integrados. Uma estante-divisória separa a cozinha da sala: de um lado, biblioteca; do outro, despensa. Há vidros duplos, estores novos e o melhor pavimento em toda a casa. Três quartos, duas suítes e espaços que se adaptam A zona privada dispõe de três quartos, dois deles em suíte, uma configuração pouco habitual e especialmente prática para famílias. O terceiro quarto tem uma grande varanda integrada, criando uma área adicional que pode funcionar como espaço de estudo, brincadeiras, leitura ou trabalho. Três casas de banho com identidade própria As casas de banho destacam-se pela escolha dos revestimentos cerâmicos espanhóis, pela combinação de cores e materiais e pela iluminação LED cuidadosamente integrada, que confere uma identidade própria a cada uma. Uma remodelação que vai além da estética A intervenção incluiu a renovação das instalações elétricas e da canalização, novos pavimentos, revestimentos, tetos falsos e iluminação. A carpintaria à medida, as soluções de arrumação e os materiais de qualidade superior refletem um projeto pensado ao detalhe. A seleção dos materiais e equipamentos procurou aliar durabilidade, conforto e estética, com soluções contemporâneas e acabamentos cuidadosamente executados. Entretanto, uma mudança de planos levou os proprietários a colocar o apartamento à venda, sem que tivesse chegado a ser habitado após a remodelação. O resultado é um imóvel completamente renovado, com uma distribuição funcional, acabamentos de qualidade superior e uma atenção ao detalhe que se percebe em cada divisão. Características principais -T3, 2 suítes e 3 casas de banho -Remodelação integral com projeto de arquitetura -Sala e cozinha em open space -Cozinha com eletrodomésticos Teka integrados e bancada em Silestone -Carpintaria à medida e ampla capacidade de arrumação -Revestimentos cerâmicos espanhóis -Iluminação indireta -Elétrica e canalização novas, vidros duplos e estores novos -2º andar sem elevador -Localização: Montalvão, Setúbal Uma casa concebida por quem conhece a construção por dentro e escolheu, para a sua própria família, materiais, soluções e acabamentos com um nível de exigência acima do habitual. Agende a sua visita e conheça pessoalmente a qualidade deste projeto.

Apartamento T2 totalmente remodelado com cozinha equipada, 2 quartos sendo um suite, boas áreas com janelas com vidros duplos, sendo rés-do-chão. Localizado em pleno bairro do Liceu, em zona sossegada, com envolvência de muito comércio, transportes, escolas e serviços. Bons acessos há zona central de Setúbal, bem como a outras vias pela N10 ou A2 e às diversas praias. Ideal para quem quer viver no bem estar em plena cidade. Sala/cozinha 1 quarto WC 1 suite. Marque a sua visita!

Apartamento T4 Remodelado em Montalvão, Setúbal com 155 m², 2 Varandas e Excelente Localização Apresentamos este magnífico apartamento T4, com 155 m² de área, totalmente remodelado e situado numa das zonas mais centrais e privilegiadas da cidade de Setúbal. Com 5 assoalhadas, este apartamento destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente luminosidade e uma distribuição muito funcional, proporcionando conforto e versatilidade para toda a família. A sala e a cozinha apresentam dimensões bastante amplas, permitindo criar diferentes ambientes e espaços distintos, adaptados às necessidades de cada família - seja uma confortável zona de estar, uma área de refeições ou até um espaço de trabalho. O apartamento dispõe ainda de duas varandas, que acrescentam valor e qualidade ao imóvel, proporcionando espaços exteriores agradáveis e uma simpática vista sobre o bairro de Montalvão. A localização é, sem dúvida, um dos grandes destaques deste imóvel. Situado no centro da cidade de Setúbal, permite fazer grande parte do dia a dia a pé, com fácil acesso à Baixa de Setúbal, ao Mercado do Livramento, escolas, comércio, serviços e restantes comodidades. O prédio dispõe de dois elevadores, garantindo maior comodidade no acesso ao apartamento. Um imóvel pensado para quem procura espaço, luminosidade, conforto e uma localização central, sem abdicar da tranquilidade e da qualidade de vida. Principais características: T4 | 5 assoalhadas 155 m² Apartamento remodelado Muito luminoso Sala e cozinha com áreas generosas Possibilidade de criar ambientes distintos 2 varandas Vista agradável para o bairro de Montalvão Prédio com 2 elevadores Localização central A poucos minutos a pé da Baixa de Setúbal Próximo do Mercado do Livramento Escolas, comércio e serviços nas proximidades Uma excelente oportunidade para viver no coração de Setúbal, num apartamento espaçoso, luminoso e pronto a receber uma nova família.

Apresentamos este excelente apartamento T3 com 102 m², situado no 11º andar de um edifício servido por dois elevadores, numa das zonas mais procuradas da cidade de Setúbal - o Bonfim. Com uma localização privilegiada, este imóvel encontra-se rodeado de comércio, serviços, escolas e todo o tipo de comodidades, estando a poucos minutos a pé do Interface de Transportes de Setúbal (comboios e autocarros), garantindo excelentes acessibilidades. Fica ainda junto ao emblemático Jardim do Bonfim, o maior e mais apreciado espaço verde da cidade, ideal para passeios, prática de exercício físico ou momentos de lazer. O apartamento foi remodelado há cerca de quatro anos, apresentando um ambiente moderno, funcional e pronto a habitar. Dispõe de três quartos, duas casas de banho e uma distribuição harmoniosa dos espaços, proporcionando conforto e qualidade de vida para toda a família. Um dos grandes destaques deste imóvel é a sua localização em piso elevado, que proporciona uma vista verdadeiramente espetacular sobre o rio Sado, a cidade de Setúbal e a paisagem envolvente, oferecendo uma luminosidade natural excecional ao longo de todo o dia. O edifício encontra-se atualmente a beneficiar de uma intervenção nas fachadas, uma mais-valia que contribuirá para a valorização do imóvel e para a melhoria da eficiência e estética do prédio. Se procura um apartamento espaçoso, remodelado, com uma vista única e inserido numa localização central e privilegiada, esta poderá ser a oportunidade ideal. Venha conhecer e deixe-se conquistar por este magnífico imóvel.

Apresento-lhe este apartamento T2, localizado na Av. Doutor António Rodrigues Manito, 96 em Setúbal, uma das zonas mais nobres e desejadas da cidade, conhecida pela sua atmosfera familiar e qualidade de vida. Inserido num 7º andar em prédio com 2 elevadores, condomínio organizado, pode contar com uma área generosa de 88,50 m², uma remodelação total e profunda finalizada em 2025, elevando o padrão de modernidade e conforto. Beneficia de exposição solar Poente, o apartamento tem muita luz natural durante todo o dia, mais o detalhe de ter vista desafogada para serra e cidade. Este apartamento é composto por sala espaçosa, hall de entrada, cozinha semi-equipada (placa, forno, exaustor, termo acumulador e frigorífico), despensa, 2 quartos com boa área e casa de banho moderna, muito espaçosa, equipada com base duche, sanita, bidé e lavatório. Caixilharia em alumínio com vidro duplo, teto falso e luzes LED embutidas em todo o apartamento, vídeo porteiro, eletricidade e canalização novas. Cada detalhe foi pensado para aliar estética e funcionalidade, pavimento em mosaico a imitar flutuante em toda a casa com exceção à cozinha e casa de banho que é em mosaico mas diferente de chão flutuante. O layout do imóvel é simples e extremamente prático, desenhado para potenciar ao máximo a luz natural e o espaço útil. A localização é tranquila, com acesso rápido ao centro da cidade, à baixa de Setúbal e para as praias da Serra da Arrábida. Com acesso à rede de autocarros urbanos e a curta distância do Terminal Rodoviário da Várzea e do Interface de Transportes de Setúbal (Terminal Rodoviário e Ferroviário), facilitando a ligação rápida a Lisboa entre outros destinos do seu interesse. Esta zona é servida por excelentes pastelarias/cafés, ginásios, farmácias, supermercados, a Igreja de São Paulo, de balcões bancários, permitindo fazer o seu dia-a-dia a pé. A poucos metros tem as escolas Bocage e Liceu, jardins cuidados e espaços de lazer. Esta é a oportunidade de viver em zona nobre, num imóvel onde só precisa de trazer as malas e desfrutar! Ligue para marcar a sua visita, conte conosco. Ref. ª 1341.

T2 B - Exclusividade Urbana | Novo | Setúbal Este T2 de nova construção combina arquitetura contemporânea, materiais nobres e uma localização absolutamente estratégica no centro de Setúbal. Com uma distribuição funcional e moderna, o apartamento oferece uma sala confortável em open space com a cozinha, criando um ambiente sofisticado e acolhedor. Os dois quartos garantem privacidade e conforto, com acabamentos de qualidade superior e uma linguagem estética coerente em todo o imóvel. Situado a curta distância da praia, e a escassos passos da Avenida Luísa Tody, este imóvel permite viver o melhor de Setúbal a pé, com acesso imediato a todo o tipo de serviços, comércio e lazer. Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel novo, central e de alto padrão, num mercado cada vez mais valorizado. Apartamento em ase inal de construção!

T2 A - Alto Padrão | Centro de Setúbal Apartamento T2 novo, construído de raiz, inserido num edifício contemporâneo de alto padrão, localizado numa das zonas mais valorizadas do centro de Setúbal. Este imóvel destaca-se pelo seu open space elegante, com sala ampla e cozinha integrada, pensadas para oferecer conforto, fluidez e luminosidade natural. Os quartos apresentam boas áreas, com acabamentos modernos e uma atmosfera tranquila, ideal para quem valoriza qualidade de vida no coração da cidade. A poucos minutos a pé da praia, junto à Avenida Luísa Tody, principal artéria da cidade, este T2 beneficia de uma localização excecional, rodeado por comércio, serviços, restaurantes e transportes. Ideal tanto para habitação própria como para investimento de elevada procura, num edifício novo, eficiente e pensado ao detalhe.

Apresentamos um encantador apartamento T0+1, situado no último piso de um edifício no Aldeamento Palmela Village em Quinta do Anjo. Este imóvel, totalmente mobilado, destaca-se pelo seu ambiente iluminado e acolhedor. O interior conta com uma sala de estar que proporciona conforto e funcionalidade. O quarto dispõe pé direito alto, possibilidade de fazer mezannine, ideal para organização pessoal e criação de espaço adicional. A cozinha está equipada com alguns eletrodomésticos como placa eléctrica, forno, exaustor frigorífico. No exterior do prédio existe acesso a agradáveis áreas comuns repletas de jardins onde os moradores podem desfrutar da tranquilidade proporcionada pela natureza circundante. Os espaços verdes são ideais tanto para momentos relaxantes quanto para socializar entre vizinhos num ambiente aprazível; atente-se à beleza dos caminhos pavimentados envoltos na vegetação. A localização deste imóvel é verdadeiramente privilegiada: insere-se numa zona servida por diversos transportes públicos facilitando o deslocamento dentro da cidade e arredores. Perto encontrará clínicas médicas, farmácias, cafés, padarias, e supermercados garantindo fácil acesso aos serviços essenciais. Também se encontra nas proximidades escolas, jardins-de-infância, bombeiros, dentre outros pontos importantes, o que torna esta propriedade ainda mais convenientes para famílias jovens Este apartamento representa não apenas uma excelente oportunidade residencial mas também um convite a fazer parte duma comunidade vibrante. Imaginar as manhãs começadas em paz nesta casa arejada enquanto aprecia o respirar calmo das árvores nos jardins envolve-o num sentimento único - aqui será possível viver comodamente dias tranquilos aliados à praticidade oferecida pelos serviços disponíveis próximos. A escolha perfeita aguarda-o neste distinto lar! Precisa de ajuda com o seu crédito? Conte connosco, sem qualquer custo para si! Somos intermediários de credito licenciados pelo Banco de Portugal com a licença Nº 2534, conheça o nosso site de intermediação de credito, icescolhacerta. pt e fique a par das novidades e peça-nos uma simulação.

APARTAMENTO T2 | 60 M² | 2. º ANDAR | ZONA RESIDENCIAL | ESTACIONAMENTO EXTERIOR | LARGO DOS PESCADORES - SETÚBAL INFORMAÇÃO IMPORTANTE: o apartamento encontra-se atualmente arrendado por quartos, tendo já sido iniciada a preparação para a sua disponibilização. A sala encontra-se livre e os dois ocupantes dos quartos foram devidamente notificados para a saída. Apartamento T2 situado no Largo dos Pescadores, em Setúbal, inserido no 2. º andar de prédio sem elevador, numa zona residencial tranquila e de ambiente familiar. Com 60 m² de área, o imóvel apresenta uma distribuição funcional, composta por sala, cozinha, dois quartos, casa de banho, despensa e hall de entrada. A localização destaca-se pela tranquilidade da envolvente e pela proximidade a transportes, comércio e serviços, contando com uma paragem de autocarro junto ao prédio e facilidade de estacionamento exterior nas imediações. É uma proposta indicada tanto para quem procura uma solução para habitação própria, como para investidores que procuram um imóvel numa zona residencial de Setúbal, com margem para adaptação e valorização. Composição do Imóvel: - Hall de entrada - Sala - Cozinha - 2 Quartos - Casa de banho - Despensa Localização e Acessibilidades: Largo dos Pescadores, Setúbal. Zona residencial tranquila e familiar, com estacionamento exterior na envolvente. Paragem de autocarro junto ao prédio. Comércio e serviços nas proximidades. A cerca de 5 minutos de carro da Avenida Luísa Todi e do centro de Setúbal. A cerca de 10 minutos de carro das praias de Setúbal. Bons acessos às principais vias rodoviárias. Certificação Energética: C Visitas mediante agendamento. Marque já a sua visita!

Oportunidade de Investimento Premium no Centro Histórico de Setúbal! Apresentamos um imóvel único e de elevadíssimo potencial de rentabilidade no coração de Setúbal. Trata-se de um amplo apartamento T6 com 145 m² de área bruta privativa e 12 m² de espaço exterior (logradouro privado), inserido no 1. º andar de um edifício tradicional. Com dimensões invulgares para o centro histórico, esta propriedade beneficia de uma generosa distribuição de espaço e de uma excelente exposição. É a opção ideal tanto para habitação própria de uma família numerosa como para investimento (possibilidade de remodelação para alojamento local, arrendamento a estudantes ou rentabilização por quartos). A sua localização central permite fazer a vida do dia a dia a pé, desfrutando de tudo o que a cidade de Setúbal tem para oferecer, desde a gastronomia até à proximidade das praias da Arrábida e do Rio Sado. Porquê Investir Neste Imóvel? Elevada Tipologia e Flexibilidade de Layout: Com 7 divisões independentes, permite maximizar o retorno sob múltiplos modelos de negócio: Arrendamento Estudantil / Co-living: Elevada procura devido à proximidade de polos universitários e transportes. Alojamento Local / Turístico: Localização central e autêntica, ideal para o público turístico que visita a Baixa e as praias da Arrábida. Subdivisão / Remodelação Total: Projeto de valorização para revenda (Flip) ou Yield de arrendamento de longa duração. Espaço Exterior: O logradouro de 12 m² acrescenta um fator diferenciador muito valorizado no centro histórico. Escalabilidade de Renda: A excelente relação área/preço por metro quadrado permite otimizar o valor do m² pós-remodelação. Principais Características: Tipologia Matrix: T7 (7 Divisões) Área Bruta Privativa: 145 m² Área do Logradouro: 12 m² Piso: 1. º Andar (Prédio de apenas 2 pisos) Localização: Centro Histórico / Baixa de Setúbal.