Vendita di trilocale appartamenti - Paredes

Apartamento T2 Semi-Novo c/ 2 Frentes | Lordelo, Paredes Apartamento T2 com suite, de construção moderna e com pouco mais de 2 anos. Situado no 5º andar, com elevador, num prédio em Lordelo, Paredes. Tem duas frentes opostas, o que garante muita luz natural e ventilação cruzada ao longo do dia. Com aproximadamente 96 m² de área bruta privativa e aproximadamente 48 m² de área bruta dependente, que inclui o lugar de garagem, o arrumo e a varanda, está pronto a viver desde o primeiro dia. A sala e a cozinha formam um espaço aberto e funcional, com blackouts na sala. A cozinha tem eletrodomésticos BEKO e TEKA e despensa. Os dois quartos, um deles suite, partilham uma varanda e têm armários embutidos e estores elétricos. Completa a distribuição uma casa de banho de apoio. Para o conforto ao longo do ano, tem ar condicionado com bomba de calor e Wi-Fi integrado e uma bomba de calor dedicada para a água sanitária. Com certificado energético A+, o imóvel apresenta um consumo energético reduzido. Inclui lugar de garagem para 2 viaturas e um arrumo de aproximadamente 7 a 10 m². O condomínio é de 37 € por mês. Localiza-se praticamente no centro de Lordelo, a cerca de 3 minutos a pé, junto a supermercados, cafés, restaurantes, bombas de combustível e transportes. Tem acesso rápido à autoestrada, para Paredes, Paços de Ferreira e arredores. Um T2 pronto a viver desde o primeiro dia, com garagem para duas viaturas e arrumo amplo. Agende já a sua visita.

T2 Em Baltar junto á rotunda da Familia Apartamento T2 localizado em Baltar, numa zona residencial agradável e com bons acessos, perto da Escola Secundária de Baltar e de vários serviços essenciais. Com uma distribuição funcional e espaços pensados para o conforto do dia a dia, o imóvel é composto por uma suite com varanda, um quarto e uma segunda casa de banho. A sala também dispõe de varanda, criando um ambiente luminoso e convidativo, ideal para relaxar ou partilhar bons momentos em família. O apartamento conta ainda com hall de entrada, despensa e lavandaria, oferecendo espaços de apoio e arrumação que tornam o quotidiano mais prático. O pavimento em parquet acrescenta conforto e um toque acolhedor às divisões, enquanto a caixilharia dupla contribui para o isolamento térmico e acústico. Para maior comodidade, inclui garagem com um lugar de estacionamento. A localização permite chegar à farmácia em cerca de 2 minutos e ao acesso à autoestrada A4 em aproximadamente 5 minutos, facilitando as deslocações do quotidiano. *Características * - Apartamento T2; - Suite com varanda; - Um quarto; - Duas casas de banho; - Sala com varanda; - Hall de entrada; - Despensa; - Lavandaria; - Caixilharia dupla; - Pavimento em parquet; - Garagem com um lugar de estacionamento; - Próximo da Escola Secundária de Baltar; - Farmácia a cerca de 2 minutos; - Acesso à autoestrada A4 a cerca de 5 minutos. CE “D”. Para mais informações/marcação de visita, não hesite em contactar-nos. Estamos ao seu inteiro dispor para o/a ajudar a encontrar a sua nova casa… Para melhor identificar o nosso imóvel indique a referência: A-20499. Obrigado. FILIPA IMOBILIÁRIA LDA Av. Oliveira Zina, nº215 Valongo.

Excelente apartamento T2, localizado no centro da cidade de Paredes numa zona privilegiada pela proximidade a todo o comércio, serviços e principais acessos. Com 113,20 m² de área bruta privativa destaca-se pelas áreas generosas, excelente luminosidade natural, boa distribuição dos espaços e varandas em todas as divisões, proporcionando conforto e funcionalidade. Principais características: Sala de estar e jantar espaçosa Cozinha mobilada e equipada 2 quartos com varanda Varandas na sala, cozinha e quartos Pavimento em madeira Aquecimento por radiadores Lugar de garagem Prédio com elevador 3. º andar Localização privilegiada: 1 minuto da Câmara Municipal e Tribunal 2 minutos do Parque da Cidade 3 minutos dos acessos à A41 e A42 4 minutos do hospital privado e Centro de Saúde 5 minutos das escolas Proximidade à estação de comboios de Paredes Próximo de supermercados, farmácias, restaurantes e restantes serviços Uma excelente oportunidade para quem procura viver no centro da cidade, com conforto, espaço e todas as comodidades à porta. O GRUPO MARRANAS nasceu da visão de criar uma referência sólida e diferenciadora no setor imobiliário, assente na confiança, proximidade e excelência. Fundada a 1 de junho de 2020, a Marranas Imobiliária atua com uma equipa comprometida e profissional, focada em acrescentar valor à vida dos seus clientes. Com profundo conhecimento do mercado e uma atuação pautada pelo rigor, transparência e ética, construímos relações duradouras de confiança, acompanhando cada cliente de forma personalizada em todas as fases do processo. Somos associados da APEMIP nº 6118, ASEP nº 0116 e ANICA nº 145, reforçando o nosso compromisso com as melhores práticas do setor. O nosso lema, 'Somos a Confiança que Precisa', traduz a essência da nossa atuação: comunicação clara, profissionalismo, respeito, lealdade, segurança e cumprimento dos compromissos assumidos. Através de uma comunicação moderna e dos canais digitais, potenciamos a divulgação dos imóveis e aproximamos oportunidades das pessoas certas. O Grupo Marranas integra ainda a XFINCREDICONFIANÇA, intermediário de crédito vinculado autorizado pelo Banco de Portugal nº 0006761, e a MARRANAS SEGUROS, com soluções de seguros e consultoria. Mais do que transações, construímos relações e concretizamos projetos de vida. Categoria Energética: C ref: HMI/A/3342.

Elegante apartamento T2 localizado em Sobrosa que oferece uma experiência residencial de conforto e praticidade. Este imóvel destaca-se pela cozinha mobilada e equipada com placa e forno, criando um ambiente ideal tanto para refeições diárias como para a partilha de convívios com amigos ou familiares. Dispõe de dois quartos espaçosos, ambos com varanda e equipados com ar condicionado, garantindo comodidade em todas as estações do ano. A sala de estar com lareira proporciona um espaço acolhedor e perfeito para momentos de relaxamento. Com dois WC's, este apartamento oferece funcionalidade e comodidade acrescida. O imóvel inclui ainda um lugar de garagem, conferindo segurança e conveniência adicional aos seus futuros proprietários. A localização estratégica permite rápido acesso à A42 e está a apenas 12 minutos de Paredes e da estação de comboio, enquanto Paços de Ferreira se encontra a 6 minutos. A proximidade de escolas e zonas de comércio, bem como dos parques de lazer de Paços de Ferreira, Freamunde e Paredes, tornam esta uma opção particularmente atrativa para quem procura uma vida tranquila.

Apartamento T2 em excelente estado de conservação | Paredes Procura um apartamento confortável, luminoso e com uma localização privilegiada? *Esta pode ser a oportunidade certa para si * Este fantástico T2, com duas frentes, destaca-se pela excelente distribuição dos espaços, conforto e funcionalidade. Principais características: * 2 quartos, ambos orientados a nascente * 2 casas de banho * Sala e cozinha em open space * Varandas na sala e cozinha * Varanda da cozinha transformada em prática lavandaria * Ar condicionado na sala, hall e quartos * Vidros duplos * Excelente estado de conservação * Lugar de garagem * Arrumos * Salão para eventos Localização de excelência Situado numa zona tranquila e muito bem servida, encontra-se próximo das estações de comboios de Paredes e Penafiel e das entradas da A4 - Paredes e Penafiel. A apenas 5 minutos do Parque da Cidade de Paredes e próximo de hipermercados, escolas, liceus, ginásio e de todos os bens e serviços essenciais para o dia a dia. Um apartamento pensado para quem valoriza conforto, luminosidade, boas acessibilidades e qualidade de vida. Marque já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar!

Apartamento T2 em Lordelo com excelente localização. Apresentamos este agradável apartamento T2, situado no 3.º andar de um edifício com elevador, ideal para quem procura conforto, praticidade e bons acessos. Localizado numa zona com rápidos acessos às principais vias rodoviárias, encontra-se próximo de comércio, serviços, escolas, transportes e todas as comodidades necessárias ao dia a dia O imóvel dispõe de uma cozinha equipada com frigorífico, placa, forno, exaustor e mesa de refeições com 4 cadeiras. Conta ainda com uma marquise, proporcionando um espaço adicional funcional. A sala de estar é ampla e luminosa, com acesso direto a uma varanda, ideal para momentos de lazer. Na zona privativa, encontra dois quartos, sendo um deles uma suite com casa de banho privativa. O segundo quarto dispõe de armário embutido, oferecendo uma excelente capacidade de arrumação. O apartamento beneficia ainda de: Despensa; Casa de banho social/de apoio; Lugar de garagem; Arrumos; Prédio com elevador; Boa exposição solar. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. O GRUPO MARRANAS nasce da visão de criar uma referência sólida e diferenciadora no setor imobiliário, assente na confiança, proximidade e excelência no serviço prestado. Fundada a 1 de junho de 2020, a Marranas Imobiliária atua no mercado com o propósito de acrescentar valor ao bem-estar e à qualidade de vida de todos os clientes que nos procuram, através de uma equipa comprometida, resiliente e altamente profissional. Com um profundo conhecimento do mercado imobiliário e uma atuação pautada pelo rigor e pela transparência, o Grupo Marranas distingue-se pela construção de relações duradouras de empatia e confiança. Somos associados da APEMIP sob o nº 6118, da ASEP sob o nº 0116 e da ANICA sob o nº 145, reforçando diariamente o nosso compromisso com as melhores práticas do setor. O nosso lema 'Somos a Confiança que Precisa' reflete a essência da nossa atuação. Cada colaborador, independentemente da sua função, orienta a sua atividade para a satisfação plena dos clientes, promovendo um acompanhamento personalizado, transparente e rigoroso em todas as fases do processo imobiliário. No relacionamento com clientes vendedores e compradores, o Grupo Marranas rege-se por princípios fundamentais: Construir relações assentes na confiança e credibilidade; Garantir uma comunicação clara, transparente e verdadeira; Atuar com profissionalismo, respeito, ética e lealdade; Disponibilizar toda a informação necessária para decisões seguras e conscientes; Assegurar o cumprimento rigoroso dos compromissos assumidos; Respeitar integralmente a privacidade e proteção dos dados dos clientes. Apostamos numa comunicação moderna e eficaz, recorrendo a diversos canais e plataformas digitais, potenciando a visibilidade dos imóveis e aproximando oportunidades das pessoas certas. Complementando a atividade de mediação imobiliária, o Grupo Marranas integra ainda a XFINCREDICONFIANÇA, intermediário de crédito vinculado autorizado pelo Banco de Portugal sob o nº 0006761, disponibilizando apoio especializado em crédito habitação e outras soluções financeiras, proporcionando aos clientes um serviço completo, integrado e de confiança e a MARRANAS SEGUROS que presta também serviços de gestão e consultoria para particulares ou empresas, apresentando seguros do tipo automóvel, multirriscos, saúde, vida e de trabalho. Mais do que transações imobiliárias, no Grupo Marranas construímos relações, concretizamos projetos de vida e acompanhamos cada cliente com dedicação, proximidade e total compromisso. Estamos prontos para o ajudar a dar o próximo passo. Categoria Energética: D ref:HMI/A/3154.

A Fração B é um elegante apartamento T2, localizado no 1. º piso do Boutique Residences, pensado para proporcionar uma vivência confortável, funcional e contemporânea. Com 97,40 m² de área total, o apartamento destaca-se pela boa organização dos espaços e pela separação equilibrada entre a zona social e a zona privada. A área social é composta por uma sala ampla de 24,60 m², integrada com uma cozinha de 6,30 m² em conceito open space, criando um ambiente fluido e luminoso, ideal tanto para o quotidiano como para receber convidados. A sala prolonga-se para uma varanda de 4,60 m², proporcionando um espaço exterior privado que reforça a relação entre o interior e o exterior. Na zona privada encontram-se dois quartos, com áreas de 13,50 m² e 13,90 m². Um dos quartos beneficia de casa de banho privativa, funcionando como suíte, enquanto o segundo quarto dispõe de uma casa de banho completa de apoio. O apartamento conta ainda com hall de entrada, despensa e lavandaria, garantindo uma utilização prática e uma organização eficiente das áreas de apoio. A Fração B não dispõe de lugar de garagem, sendo particularmente indicada para quem valoriza uma localização urbana estratégica e uma solução residencial contemporânea, sem necessidade de estacionamento privativo. Principais características: T2 1. º piso 97,40 m² de área total 92,80 m² de área coberta Varanda de 4,60 m² Sala e cozinha em open space 2 quartos 1 suíte 2 casas de banho Lavandaria Despensa Sem lugar de garagem Uma solução residencial equilibrada, inserida num empreendimento exclusivo de apenas nove apartamentos, numa localização privilegiada junto ao Metro da Senhora da Hora e ao NorteShopping. A obra já iniciou. Final previsto para o segundo semestre de 2027 Pagamento: 10 % sinal CPCV 10 % a 3 meses 80 % escritura Categoria Energética: A+ ref: APTMAPSFS004.

T2 em Cristelo, Paredes | Conforto, Espaço Exterior e Excelente LocalizaçãoApresento-lhe este fantástico apartamento T2 em Cristelo, Paredes, que se destaca pelo conforto, funcionalidade e pelas suas excelentes características. O imóvel é composto por dois quartos, sendo um deles suíte, ambos com ar condicionado e acesso a varanda, proporcionando conforto e luminosidade. A sala, também com acesso a varanda, dispõe de salamandra a pellets, criando um ambiente acolhedor e confortável nos meses mais frios. A cozinha encontra-se mobilada e equipada, oferecendo toda a funcionalidade necessária para o dia a dia. O apartamento conta ainda com: * Vidros duplos * Estores elétricos * Painéis solares * Ar condicionado nos dois quartos * Varandas nos quartos e na sala * Espaço exterior privado * Lugar de garagem para dois carros * Instalação para carregamento de veículos elétricos Com um condomínio mensal de apenas 34,65 €, este apartamento reúne características que proporcionam conforto, eficiência e praticidade. LocalizaçãoSituado em Cristelo, Paredes, encontra-se a cerca de 5 minutos do centro de Paredes, numa zona com bons acessos rodoviários, proximidade a diversos serviços, comércio, escolas e transportesUma excelente opção para quem procura um apartamento confortável, bem equipado e com espaço exterior privado, sem abdicar da proximidade ao centro da cidade. Marque já a sua visita! Enviado a partir do Outlook para iOS.

T2 EM CETE, PAREDES | 115.000€ | ARRENDADO | RENDIMENTO DESDE O PRIMEIRO DIA Apartamento T2 localizado na Avenida Grupo AEME, em Cete, Paredes, com 79,10 m² de área bruta privativa e 15,40 m² de área bruta dependente. O imóvel encontra-se atualmente arrendado, constituindo uma oportunidade para investidores que procuram adquirir um imóvel com rendimento já existente. O contrato de arrendamento mantém-se há cerca de 20 anos, com uma renda mensal atual de 300€, correspondente a um rendimento anual de 3.600€. Dados do imóvel • Tipologia: T2 • Preço: 115.000€ • Área Bruta Privativa: 79,10 m² • Área Bruta Dependente: 15,40 m² • Renda mensal: 300€ • Rendimento anual: 3.600€ • Lugar de Garagem Coberto • Rentabilidade bruta atual: 3,13% Localização Situado na Avenida Grupo AEME, em Cete, numa zona residencial consolidada e próxima da Estação de Cête. A localização beneficia da proximidade a vários serviços e equipamentos da freguesia, incluindo comércio e serviços locais, Centro Escolar, farmácia, CTT, Bombeiros e estação ferroviária. A estação ferroviária de Cête permite ligação à rede ferroviária regional, sendo Paredes acessível em poucos minutos de comboio. O concelho de Paredes beneficia ainda de boas acessibilidades rodoviárias, nomeadamente através das autoestradas A4, A41, A42 e A43. Cete é uma vila do concelho de Paredes com uma forte componente residencial e identidade própria, destacando-se também pelo seu património histórico, onde se inclui o Mosteiro de Cête. INVESTIMENTO COM RENDIMENTO EXISTENTE Com um valor de aquisição de 115.000€, o imóvel apresenta uma oportunidade para quem pretende entrar no mercado imobiliário com um T2 já arrendado e com histórico prolongado de arrendamento. A renda atual de 300€ mensais representa um rendimento bruto anual de 3.600€, equivalente a uma rentabilidade bruta de aproximadamente 3,13% sobre o preço de aquisição, antes de impostos, condomínio, manutenção e restantes despesas. Uma oportunidade para investidores que valorizam rendimento existente, estabilidade do arrendamento e uma localização com bons acessos e serviços. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

EDIFÍCIO BELLEVUE MOURIZ, PAREDES Um projeto criado para viver com conforto, investir com segurança e desfrutar de uma envolvência que acrescenta valor ao dia a dia. Composto por 68 frações de tipologias TO, T1, T1+1, T2 e T3, foi projetado para diferentes estilos de vida, oferecendo soluções habitacionais versáteis, sofisticadas e adaptadas às exigências da vida. Cada fração foi desenhada com atenção ao detalhe, privilegiando a entrada de luz natural, a fluidez dos espaços e a funcionalidade de cada divisão, proporcionando ambientes modernos, elegantes e pensados para uma experiência de habitação superior. Bellevue, Essence Uma Localização Privilegiada FONTE SAGRADA Centro de Paredes - 2 min Entrada da A4 - 3 min Bombeiros Voluntários de Paredes 2 min Hospital Particular de Paredes - 3 min Estação Comboios De Paredes - 4 min Secundária de Paredes - 3 min Continente Modelo - 4 min Intermarché - 1 min Fração: F Posição: Frente - Direito Tipologia: T2 Bloco: A Entre as principais características encontram-se: * Caixilharia de alumínio com corte térmico; * Vidros duplos, proporcionando maior conforto térmico e acústico; * Estores ou blackout elétricos; * Pré-instalação de ar condicionado; * Sistema de aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor; * Vídeo porteiro; * Tetos falsos em gesso cartonado; * Pavimento vinílico nas restantes áreas e revestimento cerâmico nas instalações sanitárias; * Cozinhas modernas, com possibilidade de escolha de materiais em showroom; * Cozinha equipada com placa de indução, exaustor, forno, micro-ondas e frigorífico; * Louças sanitárias suspensas e móveis de lavatório; * Roupeiros com portas lacadas a branco; * Pinturas interiores em tons neutros, proporcionando ambientes luminosos e elegantes. O GRUPO MARRANAS nasce da visão de criar uma referência sólida e diferenciadora no setor imobiliário, assente na confiança, proximidade e excelência no serviço prestado. Fundada a 1 de junho de 2020, a Marranas Imobiliária atua no mercado com o propósito de acrescentar valor ao bem-estar e à qualidade de vida de todos os clientes que nos procuram, através de uma equipa comprometida, resiliente e altamente profissional. Com um profundo conhecimento do mercado imobiliário e uma atuação pautada pelo rigor e pela transparência, o Grupo Marranas distingue-se pela construção de relações duradouras de empatia e confiança. Somos associados da APEMIP sob o nº 6118, da ASEP sob o nº 0116 e da ANICA sob o nº 145, reforçando diariamente o nosso compromisso com as melhores práticas do setor. O nosso lema 'Somos a Confiança que Precisa' reflete a essência da nossa atuação. Cada colaborador, independentemente da sua função, orienta a sua atividade para a satisfação plena dos clientes, promovendo um acompanhamento personalizado, transparente e rigoroso em todas as fases do processo imobiliário. No relacionamento com clientes vendedores e compradores, o Grupo Marranas rege-se por princípios fundamentais: Construir relações assentes na confiança e credibilidade; Garantir uma comunicação clara, transparente e verdadeira; Atuar com profissionalismo, respeito, ética e lealdade; Disponibilizar toda a informação necessária para decisões seguras e conscientes; Assegurar o cumprimento rigoroso dos compromissos assumidos; Respeitar integralmente a privacidade e proteção dos dados dos clientes. Apostamos numa comunicação moderna e eficaz, recorrendo a diversos canais e plataformas digitais, potenciando a visibilidade dos imóveis e aproximando oportunidades das pessoas certas.

Apartamento T2 novo, inserido no prestigiado empreendimento Jardins da Efanor, uma das mais recentes referências residenciais de Matosinhos. Construído em 2024/25, este apartamento distingue-se pela arquitetura contemporânea, qualidade dos acabamentos e elevado nível de conforto, beneficiando de uma envolvente única: um jardim privativo com cerca de 30.000 m², exclusivo aos moradores, cuidadosamente integrado no empreendimento, com árvores, espelhos de água e percursos pedonais. Situado no 5. º piso, apresenta uma distribuição equilibrada entre as áreas sociais e privadas, proporcionando conforto e funcionalidade. Zona privada - 1 Suite (com base de chuveiro) - 1 Quarto - 1 Casa de banho completa (com banheira) Zona social - Sala com acesso direto à varanda - Cozinha independente, totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens Áreas - Área Bruta Privativa: 93,43 m² - Área Bruta Dependente: 21,16 m² - Varanda: 4,44 m² - 1 lugar de garagem: 16,72 m² (box fechada com carregamento eléctrico para um carro) Conforto e equipamentos - Ar condicionado por condutas em todas as divisões - Sistema de aquecimento de águas sanitárias através de painéis solares - Pavimento radiante elétrico nas instalações sanitárias - Blackouts eléctricos nos quartos - Brisas solares eléctricas exteriores em todos os envidraçados - Porta de segurança - Vídeo porteiro - Garagem preparada para carregamento de veículos elétricos - Porteiro 24 horas Localizado nos terrenos da antiga e emblemática Fábrica Efanor, o empreendimento beneficia de uma localização privilegiada em Matosinhos, a poucos minutos da praia, NorteShopping, Metro e principais acessos rodoviários. Na envolvente encontra uma ampla oferta de comércio, serviços, restauração e educação, destacando-se o Colégio Efanor e a Porto Business School.

Na Senhora da Hora, em Matosinhos, o Urban Terraza apresenta uma proposta residencial que combina arquitetura contemporânea, funcionalidade e uma relação privilegiada com o exterior. Um empreendimento pensado para quem procura uma casa nova com personalidade, num enquadramento urbano próximo de comércio, serviços e transportes. Este apartamento T2, correspondente à fração T, situa a sua área habitacional no 1º piso e dispõe de 79,03 m² de área bruta, complementados por VARANDA/PÁTIO/TERRAÇO/JARDIM. Conta ainda com [LUGAR DE GARAGEM/BOX]. Com 20 apartamentos e tipologias de T0 a T3, o Urban Terraza recupera referências da identidade industrial da envolvente e interpreta essas referências através de uma arquitetura atual. As fachadas em tonalidades quentes, as coberturas de linhas recortadas e a presença de vegetação conferem ao conjunto uma imagem própria, que valoriza a ligação entre os espaços interiores e exteriores. O conforto começa na forma como cada espaço é pensado. O mapa de acabamentos prevê pavimento composto com acabamento tipo carvalho, armários e roupeiros em folheado de madeira tipo carvalho, cozinhas com eletrodomésticos de encastrar e bancadas em material compósito. Uma combinação de materiais que procura conciliar funcionalidade e um ambiente acolhedor. Nas casas de banho, estão previstos revestimentos porcelânicos em cores suaves, conjunto de móvel e lavatório suspensos e base de chuveiro em resina, numa linguagem contemporânea e coerente com os restantes espaços da habitação. Ao nível do conforto e da eficiência, o projeto contempla caixilharia em alumínio anodizado com vidro duplo térmico, isolamento térmico e acústico reforçado, bomba de calor para produção de águas quentes sanitárias, painéis fotovoltaicos e climatização por ventiloconvectores. São soluções previstas para proporcionar maior conforto na utilização quotidiana da habitação. Uma localização que aproxima a casa da sua rotina. Segundo as distâncias aproximadas indicadas no dossiê comercial, o empreendimento fica a cerca de 500 metros da estação de metro de Sete Bicas e da Porto Business School, e a aproximadamente 800 metros do NorteShopping e do Colégio Efanor. A envolvente conta também com supermercados, estabelecimentos de ensino, unidades de saúde e espaços de lazer, incluindo o Parque do Carriçal. Seja para habitação própria ou para um projeto de aquisição destinado a arrendamento, o Urban Terraza reúne argumentos para quem valoriza um imóvel novo, estacionamento e espaço exterior numa localização urbana. Preço de venda da fração: 298.300 € Conheça uma casa que combina a praticidade da cidade com o prazer de ter um espaço exterior privativo. As imagens são ilustrativas do projeto. Mobiliário, decoração, painéis, acabamentos de iluminação e vistas representados têm caráter meramente ilustrativo. Contacte-nos para consultar a planta desta fração, conhecer as condições de aquisição e obter mais informações sobre o empreendimento.

Apresentamos-lhe o seu refúgio sofisticado no coração da cidade de Rebordosa, no concelho de Paredes. Trata-se de um empreendimento único e requintado, com apartamentos T2 e T3, piscina e espaços verdes, rodeado por um rico património cultural e com acesso conveniente a todos os bens e serviços. Os apartamentos são verdadeiros refúgios de luxo. Todos os quartos são suítes, oferecendo privacidade e conforto excecionais. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar uma experiência residencial exclusiva. Os acabamentos de alta qualidade e as amplas áreas criam espaços elegantes e acolhedores. As generosas varandas permitem que desfrute de momentos relaxantes e aprecie a vista panorâmica da cidade. Desde o isolamento térmico e acústico aos materiais cuidadosamente selecionados pela sua qualidade e durabilidade, cada elemento dos apartamentos neste empreendimento reflete compromisso com a excelência e a sustentabilidade. Além disso, todos os apartamentos disponibilizam dois ou mais lugares de garagem e arrumos, proporcionando-lhe a comodidade de estacionamento seguro e espaço adicional para guardar os seus pertences. Viva uma experiência única neste empreendimento excecional, onde encontrará a harmonia perfeita entre tradição, comodidade e elegância. PRINCIPAIS ACABAMENTOS: Aquecimento e arrefecimento por máquinas tipo split, modelo e características a definir; Painéis solares: O aquecimento das águas quentes sanitárias faz-se através de sistema solar térmico completo; Estores elétricos Eletrodomésticos serão da marca Bosch ou equivalente, nomeadamente forno, placa de indução, micro-ondas, exaustor, frigorífico, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa; Os tetos serão falsos, para revestir a gesso cartonado e, posteriormente, pintar a tinta plástica de cor branca. Os tetos falsos das instalações sanitárias e cozinha serão em gesso cartonado hidrófugo para pintar, posteriormente, a tinta plástica de cor branca. As portas interiores serão em favo, lisas para lacar a cor branca; Os pavimentos em zonas não húmidas serão em SOALHO TIPO AC5 EM MADEIRA a definir; Os pavimentos das zonas húmidas (cozinha e instalações sanitárias) serão em Cerâmico 60x120 cm em aspeto e acabamento similar a mármore; As peças sanitárias dos quartos de banho serão suspensas; Nota: obra em construção o que permite alteração dos materiais a aplicar conforme os gostos, necessidades e exigências dos compradores. Data prevista de conclusão: 2025 Não perca esta oportunidade. Para mais informações contacte-nos! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 24 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: - Vendemos casas - Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos - Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: - Competência - Confidencialidade - Idoneidade - Disponibilidade Modelos de Ação: - Rigor e profissionalismo - Especialistas na angariação e na mediação imobiliária - Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas - Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado - Cuidado extremo nas visitas Categoria Energética: A ref:RO2221.

LARGO 11 - EMPREENDIMENTO NOVO EM LORDELO! Numa localização excelente, para quem procura viver com qualidade, perto centro da cidade de Lordelo - Paredes, beneficiando da proximidade de vários serviços e ótimas acessibilidades. O LARGO 11 é empreendimento de construção moderna constituído por 11 apartamentos, com tipologias entre T1 e T3 todos com lugares de garagem privado. Alguns dos apartamentos também privilegiam de acesso a um jardim privado. Dispõem de Cozinhas equipadas e requintadas, pré-instalação de Ar Condicionado, roupeiros embutidos nos quartos. Permitindo um conforto harmonioso conjugado com a elegância dos materiais utilizados nos acabamentos sofisticados. Projeto de arquitetura assinado pela Spaceworks, os apartamentos são espaços cuidadosamente planeados para um estilo moderno com funcionalidade prática. Cada unidade reflete uma excelente atenção aos detalhes e acabamentos de qualidade. Tudo pensado para garantir e proporcionar uma vida confortável, aliada ao bem-estar no cotidiano dos seus residentes. Conclusão de obra prevista para Setembro 2028. Existem mais unidades de diferentes tipologias disponíveis. NÃO PERCA ESTA OPORTUNIDADE, CONTACTE-NOS!

T2 EM SOBROSA, PAREDES | 210.000 € LOCALIZAÇÃO + PRATICIDADE + CONFORTO Procura um apartamento para viver numa zona tranquila, mas com acessos rápidos a Paredes, Paços de Ferreira e à A42? Este T2 pode ser exatamente o que procura. 84.50 m² de área de apartamento Construção de 2002 Bom estado de conservação Lugar de garagem Condomínio: apenas 29.83 €/mês Certificação energética: C Distribuição: 2 quartos 1 casa de banho completa Sala Cozinha Despensa Hall de entrada Hall dos quartos Lugar de garagem E a localização? É um dos grandes destaques deste imóvel: 2 minutos da entrada da A42 5 minutos do centro de Paços de Ferreira 5 minutos do centro de Paredes 1 minuto do Centro Escolar de Vilela Tudo isto permite-lhe ter excelentes acessos e serviços por perto, sem abdicar da tranquilidade de viver em Sobrosa. O apartamento encontra-se no 2. º piso de um prédio sem elevador. Ideal para quem procura habitação própria ou uma oportunidade de investimento. Gostava de conhecer este T2? Envie mensagem privada e marque a sua visita. Pode ser a casa que anda à procura. Não deixe para depois - fale connosco! JC LEÃO Imobiliária Garra, Determinação e Solução Consigo desde 2010 Compramos, vendemos e ajudamos a financiar o seu imóvel. Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal.

APARTAMENTO T2 MOBILADO E EQUIPADO - CENTRO DE PAREDES - SUÍTE, 3 VARANDAS E GARAGEM E ARRUMO Apartamento T2, construído em 2003, localizado numa zona privilegiada e extremamente central da cidade de Paredes, junto ao Estádio Municipal das Laranjeiras e a poucos minutos a pé do centro da cidade. Com 97,60 m² de área total, este apartamento apresenta uma distribuição funcional, boas áreas e uma agradável luminosidade natural, constituindo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. A zona social é composta por uma sala de estar e jantar de dimensões generosas, equipada com lareira e beneficiando de uma configuração que permite criar confortavelmente ambientes distintos de estar e refeições. A cozinha é independente, encontra-se mobilada e equipada e dispõe de uma zona de refeições. Tem ainda ligação a uma área de lavandaria, aumentando a funcionalidade do espaço. O apartamento conta ainda com uma despensa, proporcionando uma importante área adicional de arrumação. Na zona privada encontramos dois quartos, sendo um deles suíte, garantindo maior conforto e privacidade. Os espaços apresentam pavimento em madeira, boas soluções de arrumação e acesso a varandas. No total, o imóvel dispõe de 3 varandas, permitindo beneficiar de diferentes zonas exteriores e reforçando a entrada de luz natural nas várias divisões. As casas de banho apresentam revestimentos claros de inspiração marmoreada, mantendo uma linguagem intemporal e funcional. O imóvel dispõe ainda de ar condicionado, aquecimento central, lareira, roupeiros e várias soluções de arrumação. Ao nível do estacionamento, conta com lugar de garagem, complementado por um arrumo fechado na garagem, uma solução especialmente prática para bicicletas, equipamentos ou armazenamento adicional. Um dos grandes argumentos deste apartamento é precisamente a localização. O imóvel encontra-se praticamente ao lado do Estádio Municipal das Laranjeiras, numa zona consolidada da cidade, próxima de escolas, comércio, restauração, serviços, equipamentos desportivos e transportes públicos. O estádio municipal encontra-se na Avenida Dr. Francisco Sá Carneiro e integra a principal zona desportiva da cidade. O apartamento é vendido com o respetivo recheio, (Á EXCECÃO DOS TELEVISORES E DA MÁQUINA DE LAVAR LOUÇA), permitindo uma utilização praticamente imediata e tornando esta solução particularmente interessante para quem procura evitar o investimento inicial em mobiliário. LOCALIZAÇÃO E ACESSOS Estádio Municipal das Laranjeiras - aprox. 300 m (1 min) Câmara Municipal de Paredes - aprox. 800 m (2/3 min) Estação CP de Paredes - aprox. 800 m (2/3 min) Hospital Padre Américo - Penafiel - aprox. 3 km (5/6 min) Câmara Municipal de Penafiel - aprox. 5 km (8/10 min) Câmara Municipal de Valongo - aprox. 17 km (18/20 min) Hospital de São João - Porto - aprox. 27 km (25/30 min) Câmara Municipal do Porto - aprox. 32 km (30/35 min) Aeroporto Francisco Sá Carneiro - aprox. 35 km (28/30 min) Entrada da A4 - Paredes - aprox. 2,5 km (4/5 min) ESCOLAS, COMÉRCIO E SERVIÇOS A localização beneficia de uma forte oferta de serviços no centro de Paredes, encontrando-se nas proximidades escolas, farmácias, supermercados, comércio tradicional, restauração, instituições bancárias, equipamentos municipais e unidades de saúde. A zona desportiva de Paredes encontra-se praticamente à porta, com o Estádio das Laranjeiras, Pavilhão Municipal e outros equipamentos desportivos nas imediações. A própria Escola Secundária de Paredes encontra-se junto desta zona. Os Bombeiros Voluntários de Paredes, a estação ferroviária e o centro da cidade encontram-se igualmente a poucos minutos. Uma solução particularmente interessante para quem procura viver no centro de Paredes, com boas áreas, espaços exteriores, garagem e praticamente todos os serviços do quotidi

Apartamento T2 com excelente exposição solar, localizado na Rua Palácios de Mouriz, em Paredes, numa zona residencial tranquila com bons acessos e proximidade a comércio e serviços. Inserido num edifício de 2006, o apartamento encontra-se em bom estado de conservação e dispõe de 75 m² de área útil privativa, complementados por varanda e lugar de garagem incluídos na área dependente de 23 m². A sala e os quartos beneficiam de orientação a sul, garantindo luz natural direta durante praticamente todo o dia. A cozinha encontra-se mobilada e equipada, os dois quartos dispõem de ar condicionado, sendo um deles suíte com roupeiro embutido, e o imóvel conta ainda com uma segunda casa de banho completa. Dispõe também de caixilharia com vidro duplo e classe energética B-. A localização permite acesso rápido à A4 e restantes ligações principais da região, ficando ainda próxima da estação de comboios de Estação de Cête e da Estação de Paredes, com ligação ao Porto através da Linha do Douro. Nas imediações encontra ainda supermercados, comércio local, serviços, transportes públicos e acessos rápidos ao centro de Paredes. Uma solução confortável e funcional para quem procura qualidade de vida, boa exposição solar e acessibilidade no concelho de Paredes.

T2 Remodelado com Suíte, Varanda e Garagem | Centro de Paredes Apresentamos este elegante apartamento T2, totalmente remodelado, onde o design contemporâneo, a funcionalidade e uma localização privilegiada se unem para proporcionar uma excelente qualidade de vida. Originalmente um T1, o imóvel foi cuidadosamente transformado num T2, através de um projeto de remodelação que privilegiou a otimização dos espaços e a criação de ambientes modernos e luminosos. A zona social desenvolve-se em open space, integrando harmoniosamente a cozinha e a sala, criando um espaço amplo, acolhedor e perfeito para o quotidiano ou para receber familiares e amigos. A área privada é composta por dois quartos, sendo um deles uma confortável suíte com acesso direto a uma varanda privativa, um espaço ideal para desfrutar de momentos de tranquilidade ao início ou ao final do dia. O apartamento dispõe ainda de uma segunda casa de banho completa, oferecendo maior comodidade para a família e para as visitas. Complementando o imóvel, existe ainda um lugar de garagem privativo, um elemento cada vez mais valorizado em zona urbana. Características principais: T2 totalmente remodelado; Cozinha e sala em conceito open space; Suíte com varanda; Segunda casa de banho completa; Despensa; Excelente luminosidade; Lugar de garagem; Pronto a habitar. Localização: Situado na Rua Quinta do Penedo, este apartamento beneficia de uma localização privilegiada, próxima de todo o tipo de comércio, serviços, escolas, supermercados, farmácias, restauração e transportes. A poucos metros encontra-se o Centro Cultural de Paredes, um dos principais espaços culturais do concelho, reconhecido pela programação regular de concertos, teatro, espetáculos, exposições e diversos eventos ao longo de todo o ano, contribuindo para uma oferta cultural rica e dinâmica. A excelente acessibilidade e a proximidade das principais vias rodoviárias tornam este imóvel uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Se procura um apartamento moderno, pronto a habitar, com garagem, suíte, varanda e uma localização central, esta poderá ser a oportunidade ideal. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar.

Apartamento T2 no Último Piso com Varanda | Paredes Apresentamos este apartamento T2, localizado no 7. º e último piso, em Paredes, uma excelente opção para quem procura uma habitação funcional, com boa exposição solar e a privacidade acrescida de viver no piso mais elevado do edifício. Com 71 m² de área útil e 87 m² de área total, o apartamento apresenta uma distribuição prática dos espaços, adequada tanto para habitação própria como para investimento. A sua orientação a Poente proporciona uma agradável entrada de luz natural ao longo da tarde, permitindo ainda aproveitar os finais de dia na varanda com cerca de 6 m², um espaço exterior que acrescenta conforto e versatilidade à habitação. O facto de se encontrar no último piso é também uma importante mais-valia, proporcionando maior privacidade e ausência de vizinhos no piso superior. Para maior comodidade, o imóvel dispõe ainda de lugar de garagem para uma viatura. Principais características: Apartamento T2 7. º e último piso Orientação solar a Poente 71 m² de área útil 87 m² de área total Varanda com aproximadamente 6 m² Lugar de garagem para 1 viatura Localizado em Paredes Uma oportunidade para viver em Paredes, num apartamento que combina luminosidade, espaço exterior, estacionamento e a privacidade de um último piso. Agende a sua visita e venha conhecer este apartamento.

Apartamento T2 com Garagem e Varanda | Parada de Todeia Apresentamos este magnífico apartamento T2, localizado a escassos minutos da entrada da A4, em Baltar, e da estação de comboios de Cete. Características: * Cozinha mobilada e totalmente equipada, com placa, exaustor, micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar loiça e máquina de lavar e secar roupa; * Sala de estar e jantar mobilada, equipada com recuperador de calor, proporcionando um ambiente acolhedor e confortável; * Dois quartos, ambos com roupeiros embutidos, sendo que um deles se encontra mobilado; * Casa de banho completa, funcional e bem equipada; * Varanda, ideal para desfrutar de um agradável espaço exterior; * Garagem, garantindo maior comodidade e segurança no estacionamento; * 2. º andar, em edifício sem elevador. Um apartamento pronto a habitar, que combina conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada. Uma excelente opção para quem procura viver numa zona tranquila, com excelentes acessibilidades, beneficiando da proximidade à A4 e à estação de comboios de Cete, permitindo uma ligação rápida ao Porto e às principais cidades da região. Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita!