Venda de apartamentos - Paranhos

Apresento este fantástico apartamento T2 muito bem situado em Moreira da Maia, oferecendo uma localização privilegiada, próximo a todos os serviços e com excelente acesso a transportes públicos. Este apartamento conta com 2 quartos, um deles suíte, ambos com roupeiros embutidos e um deles com acesso a uma varanda. Cozinha com boa área, dispensa e marquise. Sala bastante ampla também com acesso direto a varanda. Além disso, temos um lugar de garagem para um veículo, proporcionando segurança e comodidade para estacionamento e um espaço para arrumação. O prédio tem elevador e o telhado foi renovado com telha sanduíche.

Apartamento T1 localizado no centro de Valongo (Rua António Rodrigues do Vale), dispondo de transportes públicos (autocarros e comboio), comércio e serviços junto ao imóvel, esta inserido num prédio em excelente estado de conservação, tendo sido feitas obras no exterior do edifício, possui elevador e não possui garagem. O imóvel possui: Hall de entrada; Sala com recuperador de calor; Quarto com roupeiro embutido e pavimento em flutuante de madeira; Cozinha equipada com (placa forno exaustor); Lavandaria; WC completo com luz natural, Classificação energética letra “D” Para mais informações/marcação de visita, não hesite em contactar-nos. Estamos ao seu inteiro dispor para o/a ajudar a encontrar a sua nova casa… Para melhor identificar o nosso imóvel indique a referência: A-20487 Obrigado. FILIPA IMOBILIÁRIA LDA Av. Oliveira Zina, nº215 Valongo.

Localizado na dinâmica freguesia de Pedrouços a mais jovem e a segunda maior do concelho da Maia, o empreendimento combina a tranquilidade de uma zona residencial com a máxima conveniência urbana. Distanciando-se a apenas um quilómetro (em linha reta) do Hospital de São João e do polo universitário, oferece uma localização estratégica e uma qualidade de vida superior a escassos minutos do centro do Porto. O complexo residencial é composto por 3 edifícios modernos, que reúnem habitações de tipologias T1, T2, T3 e T4, assim como frações comerciais. Todas as frações incluem estacionamento privativo, seja em garagem fechada ou em lugar de garagem. Principais Atributos e Acabamentos Conforto Térmico e Acústico: oCaixilharia em alumínio dotada de vidro duplo e rutura térmica. oPersianas elétricas exteriores com isolamento térmico e acabamento lacado. oPré-instalação de sistemas de ar condicionado e de aquecimento central, complementados por caldeira mural. Conveniência e Mobilidade: oElevadores elétricos da marca Schneider (ou similar). oAcesso a garagens privativas com portões automatizados. oInfraestrutura e ponto de carregamento para veículos elétricos nas garagens. Interiores e Revestimentos de Excelência: oPavimento flutuante estratificado em carvalho (ou similar), com espessura entre 10 e 14 mm e camada nobre de desgaste entre 2 e 4 mm. oCerâmicas de qualidade superior da marca Revigrés (ou equivalente). oLoiças e equipamentos sanitários com a garantia Sanitana (ou equivalente). Cozinhas Funcionais e Equipadas: oCozinhas preparadas com eletrodomésticos essenciais (placa, forno e exaustor) da marca Whirlpool (ou equivalente), primando pela eficiência energética (classe A ou superior no forno e placa; classe B ou superior no exaustor). Frações disponíveis Piso 0 Loja | Fração 0C | Nascente | 125,48 m² | Sem Garagem | 285.000 € Loja | Fração 0D | Nascente | 146,20 m² | Sem Garagem | 325.000 € Piso 1 T2 | Fração 1A | Poente | 80,90 m² + 23,80 m² de varandas | Garagem fechada | 330.000 € T3 | Fração 1C | Nascente | 110,80 m² + 122,60 m² de varandas | Garagem fechada | 529.000 € T2 | Fração 1D | Nascente | 87,58 m² + 146,00 m² de varandas | Garagem fechada | 429.000 € Piso 2 T2 | Fração 2A | Poente | 80,90 m² + 23,80 m² de varandas | Garagem fechada | 340.000 € T3 | Fração 2C | Nascente | 110,80 m² + 29,70 m² de varandas | Lugar de Garagem | 415.000 € T2 | Fração 2D | Nascente | 87,58 m² + 55,20 m² de varandas | Garagem fechada | 340.000 € Piso 3 T2 | Fração 3A | Poente | 80,90 m² + 23,80 m² de varandas | Garagem fechada | 350.000 € T1 | Fração 3B | Poente | 53,50 m² + 6,13 m² de varandas | Garagem fechada | 270.000 € T3 | Fração 3C | Nascente | 110,80 m² + 29,70 m² de varandas | Lugar de Garagem | 425.000 € Piso 4 T2 | Fração 4A | Poente | 80,90 m² + 23,80 m² de varandas | Garagem fechada | 360.000 € T1 | Fração 4B | Poente | 53,50 m² + 6,13 m² de varandas | Garagem fechada | 280.000 € T3 | Fração 4C | Nascente | 110,80 m² + 29,70 m² de varandas | Garagem fechada | 450.000 € Piso 5 T1 | Fração 5A | Poente | 53,50 m² + 19,20 m² de varandas | Garagem fechada | 300.000 € T3 | Fração 5B | Nascente | 110,80 m² + 29,70 m² de varandas | Lugar de Garagem | 505.000 € Categoria Energética: A ref:APA898.

Localizado na dinâmica freguesia de Pedrouços a mais jovem e a segunda maior do concelho da Maia, o empreendimento combina a tranquilidade de uma zona residencial com a máxima conveniência urbana. Distanciando-se a apenas um quilómetro (em linha reta) do Hospital de São João e do polo universitário, oferece uma localização estratégica e uma qualidade de vida superior a escassos minutos do centro do Porto. O complexo residencial é composto por 3 edifícios modernos, que reúnem habitações de tipologias T1, T2, T3 e T4, assim como frações comerciais. Todas as frações incluem estacionamento privativo, seja em garagem fechada ou em lugar de garagem. Principais Atributos e Acabamentos Conforto Térmico e Acústico: oCaixilharia em alumínio dotada de vidro duplo e rutura térmica. oPersianas elétricas exteriores com isolamento térmico e acabamento lacado. oPré-instalação de sistemas de ar condicionado e de aquecimento central, complementados por caldeira mural. Conveniência e Mobilidade: oElevadores elétricos da marca Schneider (ou similar). oAcesso a garagens privativas com portões automatizados. oInfraestrutura e ponto de carregamento para veículos elétricos nas garagens. Interiores e Revestimentos de Excelência: oPavimento flutuante estratificado em carvalho (ou similar), com espessura entre 10 e 14 mm e camada nobre de desgaste entre 2 e 4 mm. oCerâmicas de qualidade superior da marca Revigrés (ou equivalente). oLoiças e equipamentos sanitários com a garantia Sanitana (ou equivalente). Cozinhas Funcionais e Equipadas: oCozinhas preparadas com eletrodomésticos essenciais (placa, forno e exaustor) da marca Whirlpool (ou equivalente), primando pela eficiência energética (classe A ou superior no forno e placa; classe B ou superior no exaustor). Frações disponíveis Piso 0 Loja | Fração 0C | Nascente | 125,48 m² | Sem Garagem | 285.000 € Loja | Fração 0D | Nascente | 146,20 m² | Sem Garagem | 325.000 € Piso 1 T2 | Fração 1A | Poente | 80,90 m² + 23,80 m² de varandas | Garagem fechada | 330.000 € T3 | Fração 1C | Nascente | 110,80 m² + 122,60 m² de varandas | Garagem fechada | 529.000 € T2 | Fração 1D | Nascente | 87,58 m² + 146,00 m² de varandas | Garagem fechada | 429.000 € Piso 2 T2 | Fração 2A | Poente | 80,90 m² + 23,80 m² de varandas | Garagem fechada | 340.000 € T3 | Fração 2C | Nascente | 110,80 m² + 29,70 m² de varandas | Lugar de Garagem | 415.000 € T2 | Fração 2D | Nascente | 87,58 m² + 55,20 m² de varandas | Garagem fechada | 340.000 € Piso 3 T2 | Fração 3A | Poente | 80,90 m² + 23,80 m² de varandas | Garagem fechada | 350.000 € T1 | Fração 3B | Poente | 53,50 m² + 6,13 m² de varandas | Garagem fechada | 270.000 € T3 | Fração 3C | Nascente | 110,80 m² + 29,70 m² de varandas | Lugar de Garagem | 425.000 € Piso 4 T2 | Fração 4A | Poente | 80,90 m² + 23,80 m² de varandas | Garagem fechada | 360.000 € T1 | Fração 4B | Poente | 53,50 m² + 6,13 m² de varandas | Garagem fechada | 280.000 € T3 | Fração 4C | Nascente | 110,80 m² + 29,70 m² de varandas | Garagem fechada | 450.000 € Piso 5 T1 | Fração 5A | Poente | 53,50 m² + 19,20 m² de varandas | Garagem fechada | 300.000 € T3 | Fração 5B | Nascente | 110,80 m² + 29,70 m² de varandas | Lugar de Garagem | 505.000 € Categoria Energética: A ref:APA900.

Localizado na dinâmica freguesia de Pedrouços a mais jovem e a segunda maior do concelho da Maia, o empreendimento combina a tranquilidade de uma zona residencial com a máxima conveniência urbana. Distanciando-se a apenas um quilómetro (em linha reta) do Hospital de São João e do polo universitário, oferece uma localização estratégica e uma qualidade de vida superior a escassos minutos do centro do Porto. O complexo residencial é composto por 3 edifícios modernos, que reúnem habitações de tipologias T1, T2, T3 e T4, assim como frações comerciais. Todas as frações incluem estacionamento privativo, seja em garagem fechada ou em lugar de garagem. Principais Atributos e Acabamentos Conforto Térmico e Acústico: oCaixilharia em alumínio dotada de vidro duplo e rutura térmica. oPersianas elétricas exteriores com isolamento térmico e acabamento lacado. oPré-instalação de sistemas de ar condicionado e de aquecimento central, complementados por caldeira mural. Conveniência e Mobilidade: oElevadores elétricos da marca Schneider (ou similar). oAcesso a garagens privativas com portões automatizados. oInfraestrutura e ponto de carregamento para veículos elétricos nas garagens. Interiores e Revestimentos de Excelência: oPavimento flutuante estratificado em carvalho (ou similar), com espessura entre 10 e 14 mm e camada nobre de desgaste entre 2 e 4 mm. oCerâmicas de qualidade superior da marca Revigrés (ou equivalente). oLoiças e equipamentos sanitários com a garantia Sanitana (ou equivalente). Cozinhas Funcionais e Equipadas: oCozinhas preparadas com eletrodomésticos essenciais (placa, forno e exaustor) da marca Whirlpool (ou equivalente), primando pela eficiência energética (classe A ou superior no forno e placa; classe B ou superior no exaustor). Frações disponíveis Piso 0 Loja | Fração 0C | Nascente | 125,48 m² | Sem Garagem | 285.000 € Loja | Fração 0D | Nascente | 146,20 m² | Sem Garagem | 325.000 € Piso 1 T2 | Fração 1A | Poente | 80,90 m² + 23,80 m² de varandas | Garagem fechada | 330.000 € T3 | Fração 1C | Nascente | 110,80 m² + 122,60 m² de varandas | Garagem fechada | 529.000 € T2 | Fração 1D | Nascente | 87,58 m² + 146,00 m² de varandas | Garagem fechada | 429.000 € Piso 2 T2 | Fração 2A | Poente | 80,90 m² + 23,80 m² de varandas | Garagem fechada | 340.000 € T3 | Fração 2C | Nascente | 110,80 m² + 29,70 m² de varandas | Lugar de Garagem | 415.000 € T2 | Fração 2D | Nascente | 87,58 m² + 55,20 m² de varandas | Garagem fechada | 340.000 € Piso 3 T2 | Fração 3A | Poente | 80,90 m² + 23,80 m² de varandas | Garagem fechada | 350.000 € T1 | Fração 3B | Poente | 53,50 m² + 6,13 m² de varandas | Garagem fechada | 270.000 € T3 | Fração 3C | Nascente | 110,80 m² + 29,70 m² de varandas | Lugar de Garagem | 425.000 € Piso 4 T2 | Fração 4A | Poente | 80,90 m² + 23,80 m² de varandas | Garagem fechada | 360.000 € T1 | Fração 4B | Poente | 53,50 m² + 6,13 m² de varandas | Garagem fechada | 280.000 € T3 | Fração 4C | Nascente | 110,80 m² + 29,70 m² de varandas | Garagem fechada | 450.000 € Piso 5 T1 | Fração 5A | Poente | 53,50 m² + 19,20 m² de varandas | Garagem fechada | 300.000 € T3 | Fração 5B | Nascente | 110,80 m² + 29,70 m² de varandas | Lugar de Garagem | 505.000 € Categoria Energética: A ref:APA901.

Apartamento T2 em Tougues - Vila do Conde Apresentamos este fantástico apartamento T2, localizado em Tougues, Vila do Conde, inserido numa zona tranquila e residencial, ideal para quem procura conforto, boas áreas e facilidade de acessos. O apartamento é composto por hall de entrada, uma acolhedora sala de estar e jantar em comum, equipada com lareira e com acesso direto a uma agradável varanda. A cozinha encontra-se equipada com placa, forno, exaustor, forno de aquecimento, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e frigorífico, oferecendo toda a funcionalidade necessária para o dia a dia. Na zona privativa encontramos um hall dos quartos com armários embutidos, proporcionando uma excelente capacidade de arrumação, e dois quartos, um deles com roupeiro embutido e outro com acesso à varanda. Dispõe ainda de duas casas de banho completas, uma equipada com banheira e outra com base de duche. O imóvel situa-se no 1. º andar de um prédio com poucos moradores, sem elevador, proporcionando um ambiente mais reservado e tranquilo. Conta ainda com uma garagem fechada para um automóvel, uma mais-valia em termos de segurança e comodidade. Localização tranquila, com bons e rápidos acessos às principais vias rodoviárias, permitindo uma ligação fácil a Vila do Conde e às localidades envolventes. Uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento. Categoria Energética: C ref: HC0844.

Excelente apartamento T2, situado numa zona com ótimas acessibilidades. Este imóvel é uma excelente oportunidade, quer para investimento, quer para habitação própria e permanente, nomeadamente para jovens que procuram adquirir a sua primeira casa, uma vez que o seu preço se enquadra neste tipo de solução. O apartamento é composto por dois quartos, uma casa de banho completa, sala comum, cozinha, lavandaria e um lugar de garagem. Dispõe de uma área útil privativa de 82,25 m², oferecendo espaços funcionais e adequados às necessidades do dia a dia. Uma oportunidade a considerar, tanto para quem procura casa própria, como para quem pretende investir. *é vendido sem mobília A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua da Senhora da Luz, nº 215/217, na Foz do Douro, no Porto. Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes. Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade. Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários. Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita. Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url) Categoria Energética: E ref: 7196.

T2 excecional de 132,0 m², sala panorâmica com vista sobre o “Pony Clube do Porto” (garantia de vista protegida, que nenhuma obra nova pode garantir) - duas frentes orientadas a Nascente e Poente, luz natural todo o dia. Num mercado onde a maioria dos T2 em Paranhos ronda os 90-115 m² e apenas tem uma casa de banho partilhada, este apartamento destaca-se logo à entrada: 128,5 m² interiores, varanda com 3,5 m², duas casas de banho completas (vantagem rara face ao oferecido na zona) e uma garagem box privativa fechada incluída no preço. Tudo pronto a habitar, sem obras, sem esperas. A sala de estar (25,5 m²) abre-se sobre uma vista desafogada para o Pony Clube do Porto - um espaço verde permanentemente protegido que garante privacidade e amplitude visual que nenhum novo edifício pode retirar. A cozinha de 17,2 m² com bancada em Granito Chaves está equipada: forno (Teka), exaustor (Teka) e placa de indução (Teka), máquinas de lavar louça e roupa. Arrumos (3,6 m²) que podem ser convertidos numa 3ª casa de banho. Dois quartos com roupeiros embutidos, o maior com 20,2 m² e o menor com 18,1 m². Aquecimento de água a gás com caldeira Vulcano. Caixilharia com vidro duplo e estores térmicos. Área: 132 m² (128,5 m² + 3,5 m²- varanda) Preço: 363.000 € Apartamento T2 (inclui garagem box privativa), 2º Esq. com 2 elevadores, totalmente remodelado, aliando modernidade e luxo, situado em Paranhos. Imóvel ideal para habitação própria e/ou investimento imobiliário no Porto. Envolvente verde, tranquila, próximo do Parque de São Roque. Localização de excelência em zona urbana: Situado em Paranhos, com vista privilegiada sobre Pony Club do Porto, com estação de metro Salgueiros (Linha Amarela) a 10 min, Hospital de São João, Pólo Universitário da Asprela e FEUP nas proximidades, comércio, escolas E/B, colégios e serviços ao seu alcance. Para lazer, a Quinta do Covelo fica a cerca de 20 min a pé. Características do prédio (construído em 2002): • Fachadas revestidas com tijoleira cerâmica • Zonas comuns amplas • Garagens individuais no exterior (traseiras) Características específicas do apartamento: • T 2 • 2º andar Esq. (3 apartamentos por piso - T1+T1+T2) • 128,5 m² (área encerrada) + 3.5 m² (varanda) + 15,7 m² (garagem fração “G”) áreas brutas • Sala de estar (25,5 m²) • Varanda (3,5 m²) a nascente • Cozinha moderna e espaçosa (17.2 m²), com banca em Granito Chaves, equipada forno (Teka), máquina lavar louça (Jocel), exaustor (Teka) e placa de indução (Teka). • Arrumos (3,8 m²) - muito especial pois pode ser convertido em um 3º WC • Lavandaria (3,8 m²) - Aquecimento de água com Caldeira mural (VULCANO) e máquina de Lavar roupa • Quarto 1 - com roupeiros embutidos (18.1 m²) - poente • Quarto 2 - com roupeiros embutidos (20.2 m²) - poente • 2 casas de banho completas, com base de duche (5.65 m²) equipada com louças e torneiras Grohe e a outra com duche (3.55 m²) equipada com louças da Roca e torneiras da Grohe. • Hall de entrada espaçoso (7.8 m²) • Revestimentos de tetos o Pladur com focos embutidos o Iluminação com possibilidade de três cores • Revestimentos dos pavimentos o 2 quartos, sala de estar e circulações em pavimento flutuante o Cozinha e lavandaria: tijoleira o Wc´s: Pavimento vinílico e tijoleira. • Dupla caixilharia (c/ vidro duplo cada) e estores • Pré-instalação para aquecimento central • Apartamento bem organizado e funcional: zonas de circulação e distribuição amplas e separadas das zonas privativas dos quartos • Porta da entrada de segurança • Garagem Box privativa (15,7 m²), incluído no preço • Apartamento com duas frentes, com excelente exposição: Nascente e Poente Certificado energético: • Classe C • Caixilharia com vidro duplo e estores térmicos, que proporcionam elevado conforto térmico apesar da classe. o Condomínio: • 66,68 €/mês

Apresentamos este excelente apartamento T1 novo, situado no coração da cidade do Porto, na Rua Monte dos Burgos, uma localização privilegiada que combina centralidade, acessibilidade e qualidade de vida. Inserido num segundo andar, este imóvel destaca-se pela sua orientação a poente, proporcionando uma luminosidade natural agradável ao longo da tarde e um ambiente acolhedor. O apartamento dispõe de uma cozinha moderna totalmente equipada com eletrodomésticos de qualidade, incluindo máquina de lavar roupa, máquina de lavar louça, placa, forno, combinado e micro-ondas - ideal para quem valoriza funcionalidade e conforto no dia a dia. Ao nível do conforto térmico, o imóvel está equipado com ar condicionado na sala e no quarto, garantindo bem-estar em todas as estações do ano. A caixilharia em madeira lacada com vidro duplo térmico assegura um excelente isolamento acústico e térmico, contribuindo para maior eficiência energética. Conta ainda com bomba de calor para aquecimento de águas, uma solução eficiente e sustentável. A localização é um dos seus grandes trunfos: próximo de transportes públicos, comércio local e diversos serviços, permitindo um estilo de vida prático e conveniente. Uma oportunidade única para habitação própria ou investimento, num dos locais mais procurados do Porto. A REMAX está ao seu dispor para o ajudar a comprar este apartamento T1, no Porto. We present this excellent brand-new one-bedroom apartment, located in the heart of Porto, on Monte dos Burgos Street - a prime location that combines centrality, accessibility, and quality of life. Situated on the second floor, this property stands out for its west-facing orientation, offering pleasant natural light throughout the afternoon and creating a warm and inviting atmosphere. The apartment features a modern, fully equipped kitchen with high-quality appliances, including a washing machine, dishwasher, hob, oven, fridge-freezer, and microwave - ideal for those who value functionality and comfort in their daily lives. In terms of thermal comfort, the property is equipped with air conditioning in both the living room and bedroom, ensuring comfort all year round. The lacquered wooden window frames with thermal double glazing provide excellent acoustic and thermal insulation, contributing to greater energy efficiency. It also includes a heat pump system for water heating, offering an efficient and sustainable solution. The location is one of its greatest advantages: close to public transport, local shops, and a wide range of services, allowing for a practical and convenient lifestyle. A unique opportunity for both homeownership and investment in one of Porto's most sought-after areas. REMAX is at your disposal to help you purchase this one-bedroom apartment in Porto.

ESTÚDIO T0 PREMIUM COM TERRAÇO 11 m² | GARAGEM | PISCINA | JARDIM 600 m² | METRO | PORTO T0 com terraço, garagem, piscina e jardim no Porto - uma combinação rara. Terraço privativo de 11,1 m² + 1 lugar de garagem + piscina + mais de 600 m² de jardim + exposição solar Nascente + Classe Energética A/A+. Um T0 Premium moderno, luminoso e eficiente, pensado para quem valoriza conforto, espaço exterior e qualidade de vida sem abdicar da proximidade ao centro do Porto. O DIFERENCIAL: UM T0 COM VERDADEIRO ESPAÇO EXTERIOR A área interior prolonga-se diretamente para um terraço privativo de 11,1 m², com excelente exposição a Nascente. O cenário perfeito para tomar o pequeno-almoço ao sol, criar um pequeno jardim, trabalhar ao ar livre ou simplesmente desfrutar de um momento de tranquilidade. Sol da manhã + terraço privado + luz natural. PISCINA + MAIS DE 600 m² DE JARDIM Um verdadeiro refúgio urbano no Porto. O condomínio dispõe de piscina e mais de 600 m² de espaços verdes, com projeto paisagístico, árvores, iluminação cénica e zonas de estar. Uma característica particularmente diferenciadora para quem procura qualidade de vida ou um imóvel de investimento com atributos premium. EFICIÊNCIA E CONFORTO Construção moderna com soluções orientadas para eficiência energética, sustentabilidade e conforto térmico e acústico: • Classe Energética A / A+ • Ar condicionado por conduta • Bomba de calor para águas sanitárias • Caixilharia de alumínio com corte térmico • Vidro duplo térmico • Excelente isolamento térmico e acústico GARAGEM INCLUÍDA 1 lugar de garagem privativo, uma comodidade especialmente valorizada no Porto e um importante fator de diferenciação e valorização do imóvel. METRO + UNIVERSIDADE + HOSPITAL Localização estratégica com Metro próximo, permitindo chegar em cerca de 10 minutos ao Polo Universitário do Porto e ao Hospital de São João. Na envolvente encontra comércio, supermercados, cafés, ginásios, serviços e excelentes acessos rodoviários. PORQUE É UMA OPORTUNIDADE DIFERENTE? T0 Premium Terraço privativo 11,1 m² Exposição solar Nascente Piscina Jardim com +600 m² Garagem Classe Energética A / A+ Ar condicionado Bomba de calor Edifício moderno com elevador Lounge nas áreas comuns Metro próximo Cerca de 10 min do Polo Universitário HABITAÇÃO OU INVESTIMENTO Um imóvel particularmente interessante para jovens profissionais, estudantes de pós-graduação, investigadores e profissionais internacionais, mas também para quem procura uma habitação própria moderna e diferenciada. A combinação de terraço + garagem + piscina + jardim + Metro + eficiência energética coloca este T0 numa categoria muito procurada no mercado do Porto. MARQUE A SUA VISITA Não procure apenas um T0. Procure um T0 que lhe ofereça mais. Terraço. Piscina. Jardim. Garagem. Sol da manhã. Metro. Venha conhecer este T0 Premium no Porto. ALLEGRO Real Estate Your home and your investment are our Greatest Mission.

Estúdio T0 Premium com Varanda | Garagem | Piscina e Jardim | Metro | Porto Constituição Conforto, modernidade e mobilidade numa oportunidade com elevado potencial. Este elegante estúdio T0 premium distingue-se pela qualidade do projeto, funcionalidade e por um conjunto de características muito valorizadas no mercado imobiliário do Porto: varanda, lugar de garagem, piscina e jardim privativo do condomínio. Com orientação solar Poente, o apartamento beneficia de excelente luminosidade natural durante a tarde, criando um ambiente acolhedor e confortável ao longo do dia. Um dos seus principais argumentos é a localização estratégica junto ao Metro, que proporciona uma ligação rápida e cómoda a diferentes zonas da cidade, incluindo o Polo Universitário, Hospital de São João e centro do Porto, tornando o quotidiano mais simples e permitindo uma excelente mobilidade sem necessidade de utilizar o automóvel. Principais características •Varanda privativa, ideal para desfrutar do exterior. •Orientação solar Poente, com excelente luminosidade durante a tarde. •Lugar de garagem incluído. •Piscina exclusiva do condomínio. •Jardim privado do condomínio com mais de 600 m², cuidadosamente enquadrado paisagisticamente. •Espaço interior open-space, moderno, funcional e luminoso. •Edifício contemporâneo com elevador. •Entrada e zonas comuns com um conceito elegante e diferenciador. •Portaria e espaços comuns de elevada qualidade. Luz Natural e Conforto A orientação solar Poente proporciona uma luminosidade particularmente agradável durante a tarde, valorizando os espaços interiores e criando um ambiente acolhedor no final do dia. A varanda acrescenta uma importante dimensão exterior ao apartamento, oferecendo um espaço privado onde poderá simplesmente relaxar, ler ou desfrutar de um momento ao ar livre. Eficiência, Tecnologia e Qualidade O apartamento foi pensado para proporcionar conforto, eficiência e qualidade de vida, integrando soluções construtivas e tecnológicas de elevado desempenho: •Certificação energética Classe A / A+. •Ar condicionado embutido no teto. •Bomba de calor de elevada eficiência para águas sanitárias. •Caixilharia de alumínio com corte térmico. •Vidros duplos com elevado desempenho térmico e acústico. •Excelente isolamento térmico e acústico. Metro à porta de uma cidade inteira A localização beneficia de uma importante vantagem: a facilidade de mobilidade proporcionada pela rede de Metro. A partir daqui é possível aceder de forma rápida e cómoda a vários dos principais polos da cidade, nomeadamente: •Polo Universitário do Porto; •Hospital de São João; •Centro do Porto; •Principais zonas comerciais e de serviços; •Ligações a diferentes áreas residenciais e empresariais. Esta acessibilidade torna o imóvel particularmente interessante para quem valoriza mobilidade, independência e facilidade de deslocação, quer no dia a dia quer para investimento. Uma excelente oportunidade de investimento A conjugação de Metro, garagem, varanda, piscina, jardim e eficiência energética cria um produto residencial diferenciador, especialmente interessante para o mercado de arrendamento. A localização e a facilidade de acesso aos principais polos universitários e de saúde através do Metro tornam-no particularmente adequado para: •Estudantes nacionais e internacionais; •Investigadores e docentes; •Jovens profissionais; •Profissionais deslocados; •Arrendamento de média e longa duração. Mais do que um T0, uma solução residencial pensada para quem valoriza conforto, qualidade e mobilidade - ou para quem procura um investimento com características diferenciadoras no Porto. Agende a sua visita e venha conhecer esta oportunidade. ALLEGRO Real Estate Your home and your investment are our Greatest Mission.

Fantástico Apartamento T3 com elevador e 2 lugares de estacionamento no centro de Santo Tirso Situado no 2º andar, com uma distribuição funcional, o imóvel dispõe de 3 quartos, sala, cozinha e espaços pensados para proporcionar conforto e comodidade no dia a dia. Os 2 Lugares de Estacionamento representam uma importante mais-valia, garantindo maior segurança para os automóveis e espaço adicional para arrumação. A sua localização central permite beneficiar da proximidade a comércio, serviços, escolas, transportes e aos principais acessos da cidade, tornando este apartamento uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Principais características: * Apartamento T3; *1 casa de banho completa + 1 WC; * Localizado no centro de Santo Tirso; * 2. º andar; *3 Varandas; * Edifício com elevador; * 2 Lugares de Estacionamento; * Excelente localização; * Proximidade a comércio, serviços e transportes. Não perca esta oportunidade de viver no coração de Santo Tirso. Entre em contacto connosco para obter mais informações ou agendar a sua visita. Licença AMI 27736 Da Casa À Sua Casa Transformamos espaços em lares.

Apartamento T3 Valadares, VNGaia Venha conhecer este fantástico apartamento! Localizado em Valadares junto ao acesso da A44, rodeado de todo tipo serviços, transportes e acessos, a sensivelmente 5min de carro do centro de VNGaia/ GaiaShoping e Beira Mar. Rua Bernardino da Costa, VNGaia. Ao nível do 2•piso, duas frentes e com uma excelente exposição solar, este imóvel conta com áreas muito generosas como pode verificar nas fotos e vídeo. Condomínio fechado; Hall entrada generoso; Cozinha equipada generosa; Zona de Lavandaria; Sala generosa com varanda; 3quartos (1suite) com armários embutidos; 3wc's; Recuperador calor; Ar Condicionado por toda a casa; Pré instalação Aquecimento central; Elevador; Lugar de garagem com carregamento elétrico;.

Jardins do Tâmega IV - Apartamentos T2 e T3 | Alpendurada O equilíbrio perfeito entre modernidade, conforto e qualidade de vida. Apresentamos o Jardins do Tâmega IV, um novo empreendimento em Alpendurada, composto por elegantes apartamentos T2 e T3, projetados para quem procura uma habitação moderna, eficiente e numa localização privilegiada. Com conclusão prevista para o final de 2029, este empreendimento destaca-se pela qualidade dos materiais, design contemporâneo e excelente funcionalidade, tornando-se a escolha ideal tanto para habitação própria como para investimento. Características principais ? Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo térmico;? Estores elétricos;? Cozinha moderna com móveis lacados até ao teto, tampo em Quartzstone, equipada com placa de indução, exaustor de gaveta, lava-loiça em inox e torneira monocomando;? Carpintarias interiores lacadas a branco;? Roupeiros embutidos de altura total, com interior em melamina de linho;? Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias;? Pré-instalação de ar condicionado;? Varandas generosas em todas as frações;? Logradouro nos apartamentos do rés do chão;? Lugar de garagem. Uma localização para viver com qualidade Localizado numa zona tranquila e de fácil acesso, o Jardins do Tâmega IV encontra-se próximo de supermercados, escolas, farmácias, serviços, comércio local e restantes comodidades indispensáveis ao dia a dia. A poucos minutos das margens dos rios Douro e Tâmega, poderá desfrutar de uma envolvente natural única, ideal para caminhadas, momentos de lazer e atividades ao ar livre, conciliando a tranquilidade da natureza com a proximidade dos centros urbanos. Invista no seu futuro Se procura um apartamento moderno, eficiente e com excelente potencial de valorização, o Jardins do Tâmega IV é a oportunidade certa. Contacte-nos para conhecer as tipologias disponíveis, plantas, mapa de acabamentos e condições de comercialização. Referência interna do imóvel: 0326036/V Goldprime Soluções Lda Licença AMI nº: 27042 Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189 Quem Somos O nosso projeto nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva. Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as propostas de mercado mais adequadas para os nossos clientes. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold. Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos.

Venha conhecer este apartamento T3 com 2 frentes (nascente/poente), localizado na Rua da Rasa junto ao Jardim Soares dos Reis. Ideal para habitação própria ou para investimento, garantindo uma óptima taxa de rentabilidade. Situado no 4º e último andar de um prédio com elevador, o apartamento apresenta as seguintes divisões: hall de entrada generoso com wc de serviço. cozinha de boas dimensões com acesso a uma varanda marquisada, onde poderá criar um espaço de lavandaria, e com despensa. sala comum espaçosa virada a poente e com acesso à varanda marquisada casa de banho completa de apoio aos quartos 2 quartos de boas dimensões, sendo que um tem armário embutido e acesso a um varandim virados a nascente. terceiro quarto virado a poente com acesso à varanda marquisada. através de uma escadaria que se encontra no seguimento do hall de entrada terá acesso ao sótão onde se encontra um espaço aberto com cerca de 45m2 e com wc de serviço Embora o apartamento precise de remodelação, apresenta muito potencial pela dimensão do mesmo e pela sua localização central. Dispõe de lugar de garagem na cave, acessível por elevador. Situa-se perto numa zona central de VN de Gaia, perto das principais vias de acesso, tendo transportes públicos à porta (metro a 10 minutos a pé) e todo o tipo de comércio, serviços e escolas. Marque já a sua visita!

Apartamento T3 - em Pedrouços - Maia - Em planta São João Premium é um empreendimento da Lux Premium, com comercialização IAD Real Estate Portugal. Um imóvel para quem quer tranquilidade e proximidade dos grandes centros de Portugal, facilidade viária, e qualidade de vida. Este T3 conta com 140,5 m2 de área bruta de Construção e área útil de 110,8 m2 possui ainda com 2 varandas e um lugar de garagem. As varandas envolvem os 3 quartos e a Sala de Estar/Jantar. Promovendo um ambiente muito agradável Pedrouços é uma povoação portuguesa, que faz parte do concelho da Maia e distrito do Porto. É uma freguesia que tem 2,25 km2 de área e 11 564 habitantes (censos de 2021). A indústria e o comércio são os dois factores que mais ajudaram a desenvolver a freguesia de Pedrouços nas últimas décadas, uma vez que a mesma se insere num concelho onde estas duas áreas têm um papel fundamental no desenvolvimento deste município. É limitada a norte pela freguesia de Águas Santas (do mesmo município), a oeste por São Mamede de Infesta e Senhora da Hora (município de Matosinhos), a leste por Rio Tinto (município de Gondomar) e a sul por Paranhos (município do Porto). Este empreendimento fica a cerca de 15 min. de cidades como a Maia, Vila Nova de Gaia, ou a cidade do Porto Um empreendimento com espaços únicos e de grande qualidade e bom gosto, num loteamento onde a natureza acompanha a construção. TÓPICOS A DESTACAR Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico; Estores exteriores eléctricos termo lacados; Elevador elétrico Schneider (ou equivalente); Pré-instalação de Ar Condicionado; Pré-instalação de aquecimento central; Bomba de calor; Estacionamento privativo; Portões de garagem elétricos; Ponto de carregamento elétrico na garagem; Pavimento flutuante estratificado de carvalho (ou equivalente), de espessura usualmente entre 10 e 14 milímetros e camada de desgaste, em princípio em carvalho, que varia entre 2 e 4 milímetros; Equipamento sanitário SANITANA (ou equivalente); Eletrodomésticos (forno, placa e exaustor). A marca será em princípio WHIRLPOOL (ou equivalente). O forno e a placa serão Classe A ou superior e o exaustor será Classe B ou superior; Revestimento cerâmico REVIGRÉS (ou equivalente). NOTA: O presente mapa de acabamentos não é definitivo e poderá sofrer alterações, a Construtora reserva-se ao direito de efetuar alterações. ref: 168873.

Apresentamos este apartamento T3 em Ramalde, Porto, com 116,5 m2 de área e estacionamento coberto privativo. O imóvel destaca-se pelas áreas generosas, boa luminosidade e uma distribuição funcional, adequada tanto para habitação própria como para investimento. Divisões e áreas: - Hall de entrada; - Cozinha equipada; - 3 quartos com roupeiros; - Casa de banho completa; - Casa de banho de serviço; - Varanda; - Despensa; - 1 Lugar de estacionamento. Após a aquisição, o atual proprietário compromete-se a entregar o apartamento com a pintura interior renovada e com tetos falsos instalados nos corredores, proporcionando ao novo proprietário um imóvel com estas melhorias já executadas. Localização e pontos de interesse: 140 m do Pingo Doce; 250 m de farmácia; 1,3 km do Hospital da Prelada; 1,6 km do Metro de Ramalde; 1,8 km da Escola Básica dos 2. º e 3. º Ciclos; 3,5 km do NorteShopping; 4,4 km da Avenida dos Aliados; 11,7 km do Jardim do Morro; 11,8 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. A proximidade ao Hospital de São João e a outros importantes polos hospitalares e universitários torna este apartamento particularmente interessante para profissionais de saúde, estudantes, famílias ou investidores. Agende já a sua visita e venha conhecer pessoalmente este apartamento T3 em Ramalde.

Apartamento T3+1 Remodelado no Bonfim, Porto Apartamento T3+1 remodelado, com 108 m², no Bonfim, uma zona com acessos rápidos ao centro. No 3. º andar de um edifício sem elevador, destaca-se pela luminosidade ao longo do dia. Um imóvel pensado para quem valoriza uma localização central com metro, serviços e comércio a poucos minutos. Composição e características do imóvel A zona social está bem estruturada, com sala de estar e jantar ligada a uma marquise, criada a partir do fecho do espaço exterior e integrada no uso diário da casa. A cozinha, funcional e com boa luz natural, beneficia desta marquise como área de apoio, ideal para refeições do dia a dia, lavandaria ou arrumação extra, mantendo o ambiente organizado e prático. Na área privativa, encontra três quartos com boas áreas, complementados por um +1 versátil, perfeito para escritório, quarto de hóspedes ou espaço de estudo. Dispõe ainda de dois WC completos, reforçando a conveniência para famílias ou para quem recebe com frequência. Localização e envolvente A localização é central, no Bonfim, e muito bem servida de transportes, com as estações de metro do Marquês e dos Combatentes a poucos minutos. Na envolvente imediata encontra escolas, comércio, farmácias e serviços do dia a dia, o que facilita uma rotina prática, feita a pé, com ligações rápidas ao centro e às principais zonas do Porto. Destaques 108 m², tipologia T3+1 remodelada Varanda convertida em marquise, espaço fechado e funcional 2 WC completos 3. º andar, sem elevador Metro Marquês e Combatentes a curta distância Agende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE. Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo. Acompanhamento integral, do início à conclusão. ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea.

Apartamento T1+1 ao Polo Universitário do Porto! Imóvel situado ao nível do 4º piso em edifício de arquitectura moderna, no empreendimento Agra Campus. Novo. Tratamos do seu crédito à habitação. Trata-se de um conceito de qualidade de vida citadino e moderno. Perto de tudo que poderá trazer a felicidade no seu dia a dia, reunindo as condições para juntar o lazer ao trabalho e/ou estudo. O imóvel possui acabamentos de qualidade e muita luminosidade. A sala e o quarto têm acesso à varanda com vistas para uma avenida com árvores, conferindo a sua privacidade. O preço inclui um lugar de garagem e um arrumo fechado. Orientação solar: Nascente. O edifício é composto por sala de condomínio propriedade do edifício, lavandaria self-service, privativa dos moradores, equipada com máquinas de lavar e secar semi-industriais e compartimento de resíduos sólidos, exclusivo do empreendimento e amigo do ambiente. Outras características: Aquecimento central, com convectores elétricos na sala e no quarto. Bomba de calor para aquecimento das águas. Vídeo porteiro IP, com ligação à internet, Monitor instalado no hall de entrada. Rede interior de telecomunicações, telefone, TV e wi-fi. com tomadas nas salas e quartos. Rede de gás canalizado. Abastecimentos de água fria e quente em tubagem PPR. Localização: Situado numa zona residencial residencial que dispõe na envolvente de todo o tipo de comércio e serviços, a 2,5 minutos do Hospital de S. João e do Pólo Universitário da Asprela. Acessos rápidos à A3, A20 e A4. Excelente para viver! Excelente para investir! Seja nosso convidado e venha visitar.

Prédio da Gateira - Andares Moradia em Mancelos - Amarante.