daire - Oliveira do Douro satışı

Apresentamos este elegante apartamento T1, concebido para proporcionar conforto, funcionalidade e um estilo de vida contemporâneo. A zona social destaca-se pelo conceito aberto, integrando cozinha, sala de jantar e sala de estar num ambiente amplo, luminoso e acolhedor. A cozinha apresenta linhas modernas, excelente capacidade de arrumação e uma organização prática, ideal para o quotidiano. O apartamento dispõe de um quarto confortável com roupeiros embutidos, uma casa de banho de design contemporâneo e uma zona de lavandaria independente. A climatização por ar condicionado contribui para o máximo conforto ao longo de todo o ano. Um dos principais destaques é a generosa varanda, com acesso pela zona social, perfeita para criar diferentes ambientes de lazer, desfrutar de refeições ao ar livre ou simplesmente relaxar. A fração inclui ainda um lugar de garagem no piso -2, proporcionando maior comodidade e segurança. Com uma distribuição funcional, acabamentos modernos e espaços cuidadosamente pensados, este apartamento constitui uma excelente opção para habitação própria ou investimento. Principais características: Tipologia T1; Cozinha e sala em conceito aberto; Quarto com roupeiros embutidos; Casa de banho moderna; Lavandaria independente; Ampla varanda; Ar condicionado; Lugar de garagem no piso -2; Excelente luminosidade natural. Entre em contacto connosco para obter mais informações e descobrir todos os detalhes deste imóvel.

Projetado para proporcionar uma experiência de habitação superior, este apartamento T1 com uma varanda cerca de 17.5m2 destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, áreas generosas e acabamentos de elevada qualidade, oferecendo o equilíbrio perfeito entre funcionalidade, conforto e sofisticação. A zona social, composta por uma ampla sala e cozinha de conceito moderno, foi pensada para privilegiar a luminosidade natural e criar um ambiente acolhedor, ideal para momentos em família ou para receber amigos. A ligação às varandas amplia o espaço e proporciona uma agradável sensação de continuidade entre o interior e o exterior. Na área privada, os três quartos garantem conforto e privacidade, destacando-se a suíte, concebida para oferecer um ambiente exclusivo e relaxante. Os roupeiros embutidos e a excelente organização dos espaços tornam este apartamento ainda mais funcional para o dia a dia. Equipado com ar condicionado, caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo, cozinha totalmente equipada, iluminação LED, materiais de elevada qualidade e lugar de estacionamento ou garagem privativa, reúne todas as características necessárias para um estilo de vida moderno e confortável. Com uma localização privilegiada, próximo de comércio, serviços, escolas, transportes e dos principais acessos, este apartamento é a escolha ideal para famílias ou para quem procura mais espaço sem abdicar da qualidade, da tranquilidade e da proximidade aos principais centros urbanos. Para mais informações contacte a Lascasas Real Estate.

Apartamento T1, para venda, num 4º andar com elevador, com uma frente (Nascente), 51.36m2 de área útil, varanda (5.16m2) e lugar de garagem para 1 viatura, junto à Quinta da Seara e Nacional 222 - Oliveira do Douro. * CONDOMÍNIO PRIVADO com Jardim, Sala de Convívio, Sala de Ginásio Privativo, Espaço comum para crianças. * Próximo ao MetroBus com ligação direta à Estação de Metro D. João II. CARACTERÍSTICAS: - Sala e cozinha em open space; - Cozinha equipada com eletrodomésticos da marca Bosch (placa vitrocerâmica, exaustor, micro ondas, forno, máquina de lavar louça e combinado); - Varanda com acesso pela sala; - Quarto com roupeiro embutido; - WC completo; - Lugar de garagem para 1 carro; - Fachada moderna em betão aparente; - Ar condicionado; - Domótica: painel táctil com programação de cenários de iluminação, controlo de estores e vídeo porteiro - Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias; - Estores elétricos; - Caixilharia com rotura térmica e vidro duplo; Localização: - junto Quinta da Seara; - 350m da Escola Secundária Gaia Nascente; - 600m da Escola Do Freixieiro; - 1100m da Escola Básica de Vilar de Andorinho; - 1500m do Colégio do Sardão; - 1600m da Quinta da Boucinha; - 1900m do Caetano Auto (Salvador Caetano); - 1900m do CTT de Oliveira do Douro; - 2000m do Parque Municipal da Lavandeira / Pavilhão Desportivo Municipal de Gaia; - 2100m do Intermarché; - 2300m da Escola Básica Manuel António Pina; - 3000m da Estação de Metro "D. João II"; - 3100m da da Estação de Metro "Santo Ovídio" / Avenida da República; - 4000m da Câmara Municipal de Gaia; Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: Chave Nova Gaia Norte (Canidelo).

P A U L A | B A S T O S contacto direto:. 9.3. 70.3. 24. 7. 2. (chamada para a rede móvel nacional) e-mail: IMÓVEL ARRENDADO - NAO DISPONIVEL PARA VISITAS Apartamento T2 com uma área total de 94 metros quadrados, situado em Oliveira do Douro, (Empreendimento Quinta da Seara), no concelho de Vila Nova de Gaia. O imóvel está localizado em zona residencial próximo a locais de comércio, serviços, espaços verdes, escolas e transportes públicos (a poucos minutos da estação de metro mais próxima de D. Joao II). Zona com boas acessibilidades, com proximidade às principais vias rodoviárias e autoestradas (A20, N222 e A44). Inserido no 5º piso em prédio com elevador, é composto por hall de entrada, sala comum, 2 quartos, 2 casas de banho e cozinha com lavandaria. Dispõe ainda de parqueamento e arrumo na cave! Uma excelente oportunidade para quem pretende boa localização e um excelente investimento com grande potencial de retorno P A U L A | B A S T O S contacto direto: |. | (chamada para a rede móvel nacional) e-mail:.

T2 com varanda, garagem fechada e arrumos, próximo do Rio Douro e Parque da Lavandeira Se procura um apartamento confortável, com boas áreas e uma localização prática para o dia a dia, este T2 reúne um conjunto de características muito interessantes para habitação própria ou investimento. O imóvel destaca se pela sala ampla, com espaço suficiente para criar duas zonas distintas, estar e jantar, beneficiando ainda de uma excelente entrada de luz natural e acesso direto à varanda. A cozinha apresenta uma configuração funcional, com bastante capacidade de arrumação, diversos equipamentos encastrados e ligação a uma zona independente de lavandaria. Na área privada encontram se dois quartos com boas dimensões, um deles com roupeiro embutido, e duas casas de banho, uma característica especialmente valorizada num apartamento desta tipologia. O pavimento em madeira presente nas principais divisões acrescenta conforto e personalidade aos espaços, enquanto as amplas janelas contribuem para uma atmosfera luminosa e agradável ao longo do dia. A varanda funciona como uma extensão natural da sala, proporcionando um espaço exterior agradável para momentos de descanso e lazer. A localização constitui igualmente um dos principais argumentos deste imóvel. Encontra se próximo do Rio Douro e do Parque da Lavandeira, permitindo usufruir de zonas verdes, espaços de lazer e percursos agradáveis para caminhadas e atividades ao ar livre. Na envolvente encontra ainda escolas, transportes públicos, comércio, serviços e unidades hospitalares, tudo a curta distância, facilitando significativamente a rotina diária. O apartamento dispõe ainda de garagem fechada e arrumos, duas características que acrescentam segurança, comodidade e capacidade adicional de armazenamento. Principais características Apartamento T2 2 quartos 2 casas de banho Sala ampla com zona de estar e jantar Varanda Cozinha equipada Lavandaria Roupeiro embutido Pavimento em madeira Boa luminosidade natural Garagem fechada Arrumos Proximidade ao Rio Douro Próximo do Parque da Lavandeira Escolas nas proximidades Transportes públicos a curta distância Comércio e serviços na envolvente Hospital nas proximidades Uma excelente oportunidade para quem procura espaço, conforto, funcionalidade e uma localização equilibrada entre a tranquilidade das zonas verdes e a proximidade dos principais serviços urbanos. Agende a sua visita e venha conhecer aquele que poderá ser o seu próximo lar.

O Seu Novo Refúgio em Vila Nova de Gaia: T2 no Gaia Premium Descubra o equilíbrio perfeito entre modernidade, conforto e localização estratégica em Oliveira do Douro - Vila Nova de Gaia. Apresentamos este fantástico apartamento T2 em construção, situado no exclusivo empreendimento Gaia Premium. Com uma arquitetura contemporânea e áreas generosas, este imóvel foi desenhado para famílias que valorizam a luz natural, o espaço e acabamentos de alta qualidade. Detalhes do Imóvel: Tipologia: T2 Exposição solar poente Área Bruta Total: 80,1 m² Área Útil: 69,5 m² Varanda: Sim (ideal para momentos de lazer) Estacionamento: Garagem aberta incluída Acabamentos de Excelência (Mapa de Acabamentos): O Gaia Premium destaca-se pelo rigor construtivo e materiais de primeira linha: Conforto Térmico e Acústico: Caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo incolor. Cozinha Moderna: Equipada com eletrodomésticos de encastrar (placa de indução, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar louça e combinado) e tampos em Quartzo (tipo Silestone). Design de Interiores: Pavimento flutuante em madeira de carvalho nas zonas secas, carpintarias em MDF lacado a branco e iluminação embutida com focos LED. Climatização: Pré-instalação de ar condicionado para o seu conforto em todas as estações do ano. Segurança: Porta de entrada de alta segurança e vídeo porteiro a cores. Localização Estratégica Viver no Gaia Premium é estar no coração da região norte, na terceira cidade mais populosa de Portugal. Proximidade: A poucos minutos do centro do Porto e das icónicas Caves do Vinho do Porto. Conveniência: Excelente rede de transportes, serviços e acessos rodoviários. Qualidade de Vida: Desfrute da proximidade ao Rio Douro e de uma vista privilegiada, numa zona que combina a energia urbana com a tranquilidade residencial. Invista no seu futuro e no bem-estar da sua família. Viva com o selo de qualidade Lux Premium. Nota: As informações são meramente indicativas e por motivos técnicos, comerciais ou jurídicos, podem estar sujeitas a alterações. ref: 165639.

T1 para Investimento em Oliveira do Douro | Arrendado Apartamento T1 para investimento em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia, atualmente arrendado até 2032, com renda mensal de 300 € e terraço privativo. Se procura um imóvel para investimento em Vila Nova de Gaia, esta pode ser uma oportunidade a considerar. O apartamento encontra-se atualmente arrendado, com contrato em vigor até 2032. A transmissão do imóvel será realizada ao abrigo do regime previsto no Simplex Urbanístico, nos termos da legislação em vigor. Aos interessados serão disponibilizadas as informações e documentação relativas ao imóvel e ao respetivo contrato de arrendamento. Principais características: Apartamento T1 Rés do chão 2 frentes Terraço privativo Atualmente arrendado Contrato de arrendamento até 2032 Renda mensal de 300 € Investimento imobiliário em Oliveira do Douro A combinação entre contrato de arrendamento em vigor, rendimento mensal e terraço privativo torna este T1 uma opção interessante para quem procura investir no mercado imobiliário de Vila Nova de Gaia. Localização e acessibilidades: Situado em Oliveira do Douro, numa zona residencial consolidada, o imóvel beneficia da proximidade a comércio, serviços, equipamentos e principais acessos rodoviários. Na envolvente encontra: Escolas e equipamentos educativos - 500 m Ginásios e espaços de fitness - 700 m Supermercados - 800 m Serviços de segurança e polícia - 1,5 km Principais acessos rodoviários e autoestradas - 1,5 km Centros comerciais - 3 km A localização permite ainda uma ligação prática ao centro de Vila Nova de Gaia e à cidade do Porto. Informação importante Impostos estimados na aquisição: Habitação Secundária: IMT: 1.236, 54 € Imposto do Selo: 920,00 € * *O imóvel encontra-se atualmente arrendado e não são permitidas visitas ao interior, devido ao contrato de arrendamento em vigor. Valores indicativos, sujeitos a confirmação de acordo com a situação concreta do adquirente e a legislação fiscal aplicável à data da aquisição. Contacte-nos e marque já a sua visita! Porta ao Lado Imobiliária Tornamos o seu lar de sonho, realidade. Não é o que procura? Temos todo o gosto em ajudar a encontrar o imóvel certo para si! Contacte a nossa equipa de profissionais que o ajudará a encontrar o que procura. Sabe o que é preciso para vender o seu imóvel? E para comprar? Tem alguma dúvida? Estamos ao seu dispor para responder as suas questões.

O Seu Novo Refúgio em Vila Nova de Gaia: T2 no Gaia Premium Descubra o equilíbrio perfeito entre modernidade, conforto e localização estratégica em Oliveira do Douro - Vila Nova de Gaia. Apresentamos este fantástico apartamento T2 em construção, situado no exclusivo empreendimento Gaia Premium. Com uma arquitetura contemporânea e áreas generosas, este imóvel foi desenhado para famílias que valorizam a luz natural, o espaço e acabamentos de alta qualidade. Detalhes do Imóvel: Tipologia: T2 Exposição solar nascente Área Bruta Total: 80,1 m² Área Útil: 69,5 m² Varanda: Sim (ideal para momentos de lazer) Estacionamento: Garagem aberta incluída Acabamentos de Excelência (Mapa de Acabamentos): O Gaia Premium destaca-se pelo rigor construtivo e materiais de primeira linha: Conforto Térmico e Acústico: Caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo incolor. Cozinha Moderna: Equipada com eletrodomésticos de encastrar (placa de indução, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar louça e combinado) e tampos em Quartzo (tipo Silestone). Design de Interiores: Pavimento flutuante em madeira de carvalho nas zonas secas, carpintarias em MDF lacado a branco e iluminação embutida com focos LED. Climatização: Pré-instalação de ar condicionado para o seu conforto em todas as estações do ano. Segurança: Porta de entrada de alta segurança e vídeo porteiro a cores. Localização Estratégica Viver no Gaia Premium é estar no coração da região norte, na terceira cidade mais populosa de Portugal. Proximidade: A poucos minutos do centro do Porto e das icónicas Caves do Vinho do Porto. Conveniência: Excelente rede de transportes, serviços e acessos rodoviários. Qualidade de Vida: Desfrute da proximidade ao Rio Douro e de uma vista privilegiada, numa zona que combina a energia urbana com a tranquilidade residencial. Invista no seu futuro e no bem-estar da sua família. Viva com o selo de qualidade Lux Premium. Nota: As informações são meramente indicativas e por motivos técnicos, comerciais ou jurídicos, podem estar sujeitas a alterações. ref: 168179.

GAIA PREMIUM Onde a modernidade encontra a qualidade de vida Descubra o Gaia Premium, um empreendimento residencial que redefine o conceito de viver bem em Vila Nova de Gaia, uma das cidades mais dinâmicas da Área Metropolitana do Porto. Situado numa localização privilegiada, este projeto combina arquitetura contemporânea, conforto e proximidade aos principais pontos de interesse da região. Pensado para quem valoriza qualidade de vida, o Gaia Premium oferece apartamentos modernos com design elegante, amplas varandas e uma cuidada seleção de materiais que proporcionam conforto, funcionalidade e sofisticação no dia a dia. Uma localização estratégica Viver no Gaia Premium significa estar perto de tudo. A poucos minutos do empreendimento encontram-se supermercados, zonas verdes e serviços essenciais, como o Intermarché a apenas 1 minuto, o Mercadona a 5 minutos e o Parque da Lavandeira a 3 minutos, oferecendo conveniência e qualidade de vida para toda a família. Além disso, a proximidade ao Porto permite desfrutar de uma das regiões mais emblemáticas de Portugal, conhecida pelas vistas sobre o rio Douro, pelas caves de vinho do Porto e pela riqueza cultural da cidade. Arquitetura contemporânea e conforto O Gaia Premium destaca-se pela sua arquitetura moderna e linhas elegantes, integradas num ambiente urbano em crescimento. Cada detalhe foi pensado para proporcionar luminosidade natural, espaços amplos e uma vivência confortável, ideal tanto para residência própria como para investimento imobiliário. Viva o melhor de Gaia Com mais de 300 mil habitantes e uma forte ligação ao Porto, Vila Nova de Gaia oferece um equilíbrio perfeito entre dinamismo urbano e tranquilidade residencial. Aqui encontra tudo o que precisa: acessos rápidos, comércio, natureza e uma envolvente que valoriza cada momento do seu dia. Garanta já o seu lugar neste projeto exclusivo O Gaia Premium é mais do que um empreendimento - é um novo estilo de vida. Solicite agora mais informações, plantas e disponibilidade de frações. Agende a sua visita e descubra o seu próximo investimento ou a sua nova casa.

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Apartamento T1+1 com Terraço para investimento em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia. Obs: O imóvel é vendido arrendado. O preço é negociável. O imóvel é composto por: Hall de entrada; Cozinha; Sala de estar; (2 quartos, sendo um deles +1); Terraço; Casa de banho completa. Nas imediações existem todo o tipo de serviços e comércio, e transportes. Venha Conhecer! Para mais informações, contacte-nos. A CityCasas é uma mediadora imobiliária devidamente autorizada pelo Instituto dos Mercados Públicos, do Imobiliário e da Construção (IMPIC), detentora da licença n. º 18846. Na CityCasas, acreditamos que encontrar a casa certa é muito mais do que uma transação, é um passo importante na construção do seu futuro. Por isso, oferecemos acompanhamento gratuito e totalmente personalizado com o compromisso de o guiar em cada decisão, com confiança, clareza e proximidade. Trabalhamos com parcerias sólidas e selecionadas junto de diversas entidades, para que tenha acesso às melhores oportunidades e condições do mercado, sem complicações e com total transparência. A nossa missão é simples: transformar cada cliente num parceiro de longa duração. Para nós, o momento da escritura não é o fim, mas o início de uma relação de confiança e tranquilidade. Queremos que se sinta seguro, valorizado e acompanhado, porque a sua satisfação é, para nós, a melhor forma de sucesso. Contacte-nos para agendar a sua visita ou solicitar mais informações. A nossa equipa experiente e dedicada está disponível todos os dias, pronta para o receber com o profissionalismo e a atenção que merece. CityCasas - Estamos sempre ao seu lado!

Fantástico Apartamento T2+1 com Garagem Fechada | Excelente Exposição Solar | Pronto a Habitar Se procura um apartamento onde o conforto, a luminosidade e a funcionalidade se unem na perfeição, esta pode ser a oportunidade certa para si. Este magnífico T2+1 encontra-se em excelente estado de conservação e está pronto a receber os seus novos proprietários. Com divisões amplas, acabamentos de qualidade e uma excelente exposição solar, oferece o equilíbrio ideal entre bem-estar e praticidade. Uma sala pensada para viver bons momentos A ampla sala permite criar facilmente dois ambientes distintos - zona de estar e zona de refeições - beneficiando de abundante luz natural e acesso direto à varanda, o espaço perfeito para relaxar no final do dia. Quartos confortáveis e espaço extra Dispõe de dois quartos generosos, ambos com ótima luminosidade e roupeiros embutidos de grande capacidade. A divisão extra (+1) adapta-se às suas necessidades, podendo ser utilizada como escritório, quarto de criança, closet ou zona de arrumação. Cozinha moderna e totalmente equipada A cozinha apresenta um design funcional, está equipada com eletrodomésticos novos e oferece bastante espaço de arrumação. Tem ainda acesso a uma varanda ampla, ideal para lavandaria ou zona de apoio. Duas casas de banho Casa de banho completa de apoio aos quartos. Casa de banho de serviço, proporcionando maior comodidade no dia a dia. Garagem fechada preparada para o futuro A garagem box oferece espaço para um automóvel e conta com eletricidade ligada diretamente ao apartamento, além de pré-instalação para carregamento de veículos elétricos. Destaques que fazem a diferença Pavimento em madeira em excelente estado de conservação. Excelente exposição solar, garantindo muita luz natural ao longo do dia (Sul, Poente). Apartamento muito estimado e pronto a habitar, sem necessidade de obras. Possibilidade de ser vendido totalmente mobilado sob valor a combinar. Localizado numa zona tranquila, beneficia de excelentes acessos e proximidade a escolas, comércio, serviços e tudo o que precisa para o seu dia a dia. - Escola Básica Dr. Costa Matos - Auto-estrada A44 e A1 - Gaia Shopping - Trofa Saúde - Avenida da Républica com metro Se procura um apartamento pronto a habitar, com excelentes áreas, garagem fechada e muita luz natural, esta é uma oportunidade que merece a sua visita. Agende já a sua visita e venha descobrir a sua próxima casa! Tratamos de todo o processo de financiamento e acompanhamento até ao ato da escritura. Para todas as informações que desejar, estou ao seu inteiro dispor.

Apartamento T2, com 67 m², encontra-se num rés-do-chão elevado e dispõe de lugar de garagem, varanda e acesso a um pátio comum na zona traseira do prédio. Com luz natural durante todo o dia, apresenta uma distribuição prática e funcional. A cozinha, de boas dimensões, dispõe de marquise e despensa, oferecendo bastante espaço para arrumação e utilização no dia a dia. Conta ainda com uma casa de banho e dois quartos de boas dimensões. À sua volta encontra tudo o que precisa: parque infantil mesmo em frente, supermercado, padaria, cabeleireiros e escolas a poucos minutos a pé. Também os acessos são uma mais-valia, com ligação às A29 e A44 através de Oliveira do Douro ou da EN222, bem como acesso facilitado à VCI. O centro de Vila Nova de Gaia e a rede de metro encontram-se também a poucos minutos. Uma casa para quem valoriza tranquilidade, praticidade e uma localização onde tem praticamente tudo à porta. T2 | 67 m² | Varanda | Lugar de garagem | Pátio comum Agenda já a tua visita e vem conhecer.

Andar moradia T2 no R/C com garagem fechada, terraço, arrumos e um terreno com 80m2. Para reconstrução, com enorme potencial de rentabilidade. Junto ao parque da Lavandeira. O imóvel dispõe de um wc, 2 quartos, sala de estar, uma cozinha, despensa e terraço. Destaca-se também pela sua ótima exposição solar, garantindo luminosidade natural ao longo do dia. Uma excelente oportunidade de investimento. Bons acessos, supermercados, escolas e transportes públicos. Agende uma visita.

Espaçoso apartamento T3 com 146 m² de área bruta total, varanda e garagem box, situado em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia. Inserido num prédio construído em 1980, com elevador, este apartamento encontra-se no 5. º andar e destaca-se pelas suas boas áreas e localização, sendo uma excelente opção para habitação própria ou investimento. Com 108 m² de área bruta privativa, o imóvel apresenta uma distribuição equilibrada e funcional, sendo composto por: - Hall de entrada; - Sala comum com boa exposição solar e acesso à varanda; - Cozinha funcional; - 3 quartos; - 2 casas de banho; - Varanda; - Garagem box. A área bruta dependente de 38 m² corresponde à garagem e restantes áreas dependentes do imóvel. Localização e acessibilidades Localizado em Oliveira do Douro, numa zona residencial consolidada e com uma excelente oferta de comércio e serviços, o apartamento beneficia também de rápidos acessos às principais vias rodoviárias. A proximidade à A20, N222 e A44 permite uma ligação rápida a Vila Nova de Gaia, Porto e restantes zonas da Área Metropolitana. Nas proximidades encontrará ainda escolas, supermercados, comércio, serviços, transportes públicos e espaços verdes, destacando-se o Parque Municipal da Lavandeira. Distâncias aproximadas: - 5 minutos do El Corte Inglés; - 10 minutos do centro do Porto; - Próximo do Parque Municipal da Lavandeira; - Fácil acesso à A20, N222 e A44; - Comércio, serviços, escolas e transportes nas proximidades. Se procura um T3 espaçoso, com varanda, garagem box e excelentes acessibilidades, esta pode ser a oportunidade que procura em Oliveira do Douro.

Apartamento T2 junto a nacional 222. V. N. Gaia. Renovado. Como novo. - Apartamento inserido num prédio baixo com r/c, 2ºpiso, com área total de 81,23 m2. Habitação situa-se no 2º andar sem elevador. Muita luminosidade, com exposição solar Nasc. Bastantes estacionamentos a volta do prédio. Fachada do prédio e áreas interiores comuns em bom estado de conservação e manutenção. Este apartamento encontra-se numa zona habitacional tranquila e residencial, de fáceis acessos à autoestrada e com comércio nas imediações. - O apartamento dispõe de boas áreas e organização bastante funcional. O interior é composto por: - Hall de entrada - Cozinha equipada (nova) e sala em open space - Casa de banho completa com banheira e resguardo em vidro temperado - 2 Quartos. Pontos de interesse nas imediações: - Próximo da avenida a Republica a 5 minutos de carro Paragem autocarros e metro bus a 100 metros - Escolas - Supermercados - Lavandaria - Frutaria - Café - Cabeleireiro - Fáceis acessos à VCI LMDS IMÓVEIS Fundada em 2009, atuamos no Distrito do Porto com todo o profissionalismo e transparência, sempre em busca das melhores soluções para Vendedores, Compradores e Colaboradores. Tratamos de toda a documentação e acompanhamento até escritura sem qualquer custo. Junte-se a nós!

Apresentamos este fantástico apartamento T1+1 recuado, situado na Rua Vereda João Pinto, em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia. Com uma configuração funcional e um estado de conservação irrepreensível, este imóvel destaca-se pelo seu magnífico terraço privativo e pela excelente garagem box, oferecendo a harmonia perfeita entre o conforto interior e a liberdade do espaço exterior. Tipologia T1+1 com áreas generosas e bem distribuídas. - Terraço privativo de 125 m² com churrasqueira. - Garagem box com 64,3 m² (capacidade para 4 viaturas). - Localização estratégica com proximidade a transportes e serviços. - Excelente exposição solar e vistas desafogadas. O apartamento distribui-se de forma inteligente, separando a zona social da área de descanso, totalizando 82 m² de área privativa: - Hall de entrada acolhedor com acesso às divisões principais. - Sala comum ampla equipada com lareira. - Cozinha funcional com zona de lavandaria independente. - Quarto principal em suite com roupeiro embutido. - Divisão adicional (+1) ideal para escritório ou quarto de apoio. - Duas casas de banho (uma completa na suite e uma de serviço). Características - Lareira na sala para maior conforto térmico. - Estores elétricos em todas as janelas. - Caixilharia dupla para isolamento acústico e térmico. - Aquecimento de águas através de esquentador a gás natural. - Pré instalação de aquecimento central. - Porta de segurança e videoporteiro. Edifício/Exterior/Funcionalidade - Inserido no 2º andar de um edifício sem elevador (construção de 2008). - Terraço circundante de 125 m² com zona de churrasqueira, ideal para lazer. - Garagem box de grandes dimensões no piso -1, com fácil acesso. - Certificação Energética Classe C. Valor de Condomínio: 35€. Situado numa zona tranquila mas central, com acessos facilitados: - Paragem de autocarros (linhase 9039): 140 m - Supermercado Intermarché: 600 m - Churrasqueira e serviços locais: 600 m - Pingo Doce e Parque Municipal da Lavandeira: 700 m - Passadiços da Encosta do Douro: 1800 m. Nota: algumas imagens do vídeo foram geradas por AI.

Este magnífico T2 em fase final de renovação/ reconstrução. Zona residencial. Situado junto a nacional 222, Oliveira do Douro, quinta do sardão e próximo da Avenida da República, oferece excelente localização perto de serviços e acessos. 2º andar poente, inclui sala e cozinha equipada em open-space, despensa, varanda, 2 quartos e uma casa de banho completa. Certificado energético foi emitido antes da obra de reconstrução/ renovação do apartamento. Características Principais: •Localização: Oliveira do Douro (próximo à EN222, a 1,2 km da Avenida da República, Metro 400 metros do Parque da Lavandeira). •Tipologia: T2 (2º Andar, poente). •Comodidades: Sala com lareira, cozinha equipada, lavandaria, roupeiros embutidos, wc completo, caixilharia dupla, porta de segurança Ar condicionado Encontra este apartamento T2 na zona de interseção entre a Estrada Nacional 222 (EN222) próximo da Avenida da República, em Vila Nova de Gaia, coloca-o próximo do coração de Mafamude e Oliveira do Douro, com acesso privilegiado ao Metro (estação de Santo Ovídio ou D. João II) e a serviços. - A 200 Metros do colégio do sardão - A escassos minutos de escolas públicas em todos os ensinos (pré-escolar, básico, 1 ciclo e secundário). - A 100 metros supermercado Bonjour continente. - A 100 metros estação de serviço da Galp - Paragem a 50 metros metro bus (estações do metro) percurso 5 minutos, e outros autocarros para todos os acessos de Vila Nova de gaia, espinho e Porto. -Próximo do parque da Lavandeira LMDS IMÓVEIS Fundada em 2009, atuamos no Distrito do Porto com todo o profissionalismo e transparência, sempre em busca das melhores soluções para Vendedores, Compradores e Colaboradores. Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal - Licença AUT-000043. Tratamos de toda a documentação e acompanhamento até escritura sem qualquer custo.

Apartamento T3 com 100 m² | Oliveira do Douro | Vistas sobre o Porto Apartamento T3 com cerca de **100 m²**, situado na **Rua Soares de Oliveira, em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia**, numa localização residencial com bons acessos ao centro de Gaia e à cidade do Porto. Inserido num **5. º andar de prédio com elevador**, este apartamento destaca-se pela **excelente luminosidade natural** e pelas suas **vistas desafogadas sobre a cidade do Porto**. A zona social apresenta uma configuração moderna e funcional, com **sala e cozinha em open space**, proporcionando um espaço amplo e agradável para o dia a dia e para momentos de convívio. O imóvel é composto por: * 3 quartos; * Sala e cozinha em open space; * 1 casa de banho completa; * Cerca de 100 m² de área; * 5. º andar; * Elevador; * Lugar de garagem; * Excelente exposição à luz natural; * Vistas sobre a cidade do Porto. Localização A localização é outro dos pontos fortes deste apartamento. Oliveira do Douro permite uma ligação rápida tanto ao **centro de Vila Nova de Gaia como ao Porto**, contando com bons acessos rodoviários e transportes públicos na zona. Nas imediações encontra uma grande variedade de **comércio e serviços**, incluindo supermercados, cafés, restauração, farmácias, escolas e outros serviços essenciais ao quotidiano. A zona dispõe ainda de transportes públicos, sendo que o metro se encontra a cerca de **2 km**. Uma excelente opção para quem procura um **T3 espaçoso, luminoso e com garagem**, numa localização que combina tranquilidade residencial com a proximidade aos principais centros urbanos de Gaia e Porto.