Πώληση τρίχωρο διαμερισμάτων - Oeiras

T2 | 146 m² de área total | Terraço 38 m² | 3 casas de banho | 2 lugares de estacionamento | Condomínio com piscina, ginásio, sauna e jacuzzi Apresentamos este elegante apartamento T2 no Bloco B do Terraces Mirear, em Miraflores, com 146 m² de área total, incluindo um magnífico terraço privativo de 38 m², com vista desafogada. O apartamento distingue-se pela sua excelente luminosidade e pela extraordinária ligação ao exterior: todas as divisões da casa têm acesso direto ao terraço, proporcionando uma experiência única de conforto e continuidade entre os espaços interiores e exteriores. A sala, em conceito open space, oferece uma agradável área social, enquanto os dois quartos beneficiam igualmente de acesso direto ao terraço. O apartamento dispõe ainda de 3 casas de banho: uma casa de banho social, uma casa de banho privativa da suite e uma terceira casa de banho completa de apoio ao segundo quarto. Nota: o imóvel está arrendado até setembro 2027.

Apartamento totalmente remodelado | Qualidade, conforto e pronto a habitar Exclusivo! Apartamento T2 situado no último piso de um edifício bem cuidado. O imóvel foi totalmente remodelado, contando com isolamento térmico e acústico tanto nas paredes como no pavimento, além de canalização totalmente renovada. Destaca‑se pela combinação harmoniosa entre conforto, estética e funcionalidade. O interior apresenta uma decoração agradável e atual, com quartos equipados com roupeiros embutidos que otimizam o espaço e facilitam a organização do dia a dia. A luminosidade é um dos seus principais atributos: as amplas janelas em PVC com vidro duplo garantem luz natural ao longo de todo o dia, oferecendo vistas abertas orientadas a nascente e poente. A climatização é assegurada por um sistema de ar condicionado eficiente, proporcionando conforto em qualquer estação. A cozinha é nova e encontra‑se totalmente equipada, incluindo placa, exaustor, combinado, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa - oferecendo todas as condições para uma utilização prática e moderna. Os acabamentos interiores são de qualidade: móveis lacados de linhas elegantes, pisos flutuantes na sala e nos quartos, e revestimentos cerâmicos nas zonas técnicas. A localização é outro dos seus grandes trunfos. Inserido na cidade, permite acesso rápido a transportes públicos, supermercados, escolas e outros serviços essenciais, mantendo ao mesmo tempo a tranquilidade das ruas envolventes - um equilíbrio perfeito entre conveniência urbana e bem‑estar diário. O apartamento distingue‑se ainda pelo excelente isolamento térmico e acústico, tanto nas paredes interiores como no pavimento, garantindo conforto superior e maior eficiência energética. Mais do que um espaço, este apartamento foi pensado para proporcionar qualidade de vida e criar memórias duradouras.

Ref: AP7576 Apartamento T2 Remodelado no Centro de Oeiras | 2 Varandas | Arrecadação | 2 Elevadores Apresentamos este excelente apartamento T2, localizado no centro de Oeiras, numa zona privilegiada, próxima de escolas, comércio, serviços, espaços verdes e transportes públicos. O imóvel encontra-se em ótimo estado de conservação, tendo sido totalmente remodelado em 2020, oferecendo conforto, funcionalidade e excelente luminosidade natural. Características principais: 2 quartos com roupeiros embutidos; Sala ampla e luminosa; Cozinha funcional e totalmente equipada; 1 casa de banho; 2 varandas, sendo uma delas fechada; Ar condicionado; Janelas com vidros duplos; Arrecadação; Excelente exposição solar; Vista desafogada. Cozinha equipada com: Placa de indução; Forno elétrico; Micro-ondas; Máquina de lavar loiça; Máquina de lavar roupa; Eletrodomésticos encastrados; Termoacumulador. O apartamento está inserido num prédio com 2 elevadores e beneficia ainda de um terraço comum no último piso, proporcionando um agradável espaço adicional para usufruir ao ar livre. A localização é um dos grandes destaques deste imóvel, permitindo ter tudo o que necessita para o dia a dia nas proximidades, conjugando a tranquilidade residencial com a conveniência de viver no centro de Oeiras. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa das zonas mais procuradas do concelho. Para mais informações ou para agendar uma visita, contacte o proprietário. Categoria Energética: D ref: AP7576.

OPORTUNIDADE ÚNICA EM PAÇO DE ARCOS! Apenas venda Particular Excelente Oportunidade-Venda particular abaixo do valor de mercado sem agências e sem custos de comissão. Negociação direta, simples e transparente com o proprietário Procura casa numa localização privilegiada, com conforto, modernidade e espaço exterior raro na zona? Esta é a oportunidade que esperava! Paço de Arcos - a apenas 2 minutos a pé da estação de comboios, perto de comércio, serviços, escolas e com rápido acesso a Lisboa e Cascais. Apartamento T2 / 3 Assoalhadas, Rés do Chão, Totalmente Remodelado Pronto a habitar, com acabamentos modernos e pensado para quem valoriza qualidade de vida. Destaques deste imóvel: - Res do chão de fácil acesso - Totalmente remodelado - moderno e funcional - 3 assoalhadas bem distribuídas - Excelente luminosidade - Fantástico espaço exterior com 40 m² - ideal para refeições ao ar livre, zona lounge, jardim ou para crianças brincarem em segurança - Localização premium no centro de Paço de Arcos perto da zona histórica e da praia. Viva com a comodidade de estar perto de tudo, sem abdicar do conforto de ter o seu próprio espaço exterior. Imóveis com estas características e nesta localização são cada vez mais raros! Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita!

T2 em Queluz de Baixo, Barcarena Apartamento com 3 assoalhadas em Queluz de Baixo T2 acolhedor e funcional em Queluz de Baixo, com excelente exposição solar e uma ampla arrecadação de 23 m². Se procura uma casa com boa luminosidade, espaços funcionais e bastante capacidade de arrumação, esta poderá ser uma excelente oportunidade. O apartamento dispõe de 75 m², distribuídos de forma prática, contando com dois quartos, sala, cozinha, despensa, casa de banho e uma agradável varanda fechada, que acrescenta uma área versátil ao imóvel. Uma das principais características deste apartamento é a sua orientação nascente/poente, permitindo uma boa entrada de luz natural em diferentes períodos do dia. A varanda fechada tem uma configuração particularmente interessante, com acesso direto à sala e a um dos quartos. Um dos grandes destaques do imóvel é a arrecadação, com uma área generosa de 23 m². Um espaço bastante versátil, ideal até para fazer um escritório. Tem uma localização particularmente interessante para quem procura a tranquilidade de uma zona residencial, mas valoriza simultaneamente a proximidade de escolas, comércio, transportes e acessos rodoviários. Sobre a Draft In Homes: Está inserida no grupo DRAFT IN, onde terá todas as soluções para Construção, Imobiliária e Financiamento. A DRAFT-IN HOMES integra uma equipa de consultores imobiliários experientes, sempre que pretenda comprar ou vender um imóvel, assumindo um acompanhamento personalizado. A DRAFT-IN Projetos e Construção integra uma equipa multidisciplinar, com vasta experiência em todas as áreas de arquitetura e construção é composta por Arquitetos, Engenheiros e Pessoal Especializado, de forma a garantir elevados padrões de qualidade em soluções integradas nomeadamente soluções "chave na mão". A DRAFT IN FINANCE, ajudará os intervenientes do negócio a conseguir financiamento mais rápido e com soluções mais vantajosas.

T2 Renovado com Varandas junto ao Parque dos Poetas - Oeiras Apresentamos este excelente T2 totalmente renovado, situado numa localização privilegiada em Oeiras, a poucos minutos a pé do Parque dos Poetas. Com uma excelente exposição solar, o apartamento beneficia de muita luz natural durante todo o dia, criando um ambiente acolhedor e confortável. Destaca-se pelas suas boas áreas, com uma distribuição funcional e espaços amplos, complementados por agradáveis varandas, ideais para desfrutar do exterior e de momentos de lazer. A renovação foi realizada com materiais de qualidade e um design contemporâneo, tornando o imóvel pronto a habitar. Inserido numa zona residencial tranquila, com comércio, escolas, serviços, transportes e excelentes acessos à A5 e à Marginal, este apartamento reúne todas as condições para quem procura conforto, qualidade de vida e uma localização de excelência. Uma oportunidade única para viver ou investir numa das zonas mais valorizadas de Oeiras.

Este apartamento T2 está situado em localização privilegiada, a apenas 5 minutos do Oeiras Shopping, com fácil acesso a transportes públicos e serviços essenciais, conta com uma arrecadação que oferece um espaço extra de arrumação. Caraterísticas: * 2 quartos * 1 casa de banho com banheira * varanda Marque já a sua visita, aproveite esta oportunidade! Categoria Energética: B- ref: APA19.

Apartamento T2 p/ Recuperar no Centro de Algés Apresentamos uma excelente oportunidade no coração de Algés: um apartamento T2 com 76 m² de área bruta privativa, situado num 1º andar de um edifício sem elevador. O imóvel encontra-se totalmente de origem, constituindo uma tela em branco perfeita para quem quer modernizar os espaços e otimizar a sua distribuição de acordo com as necessidades atuais de conforto habitacional. As grandes vantagens deste apartamento: Áreas bem distribuídas com excelente aproveitamento de espaço. Espaços exteriores versáteis: Uma varanda principal com acesso partilhado entre a sala e os quartos. Uma segunda varanda na cozinha, com grande potencial para criar uma agradável zona de refeições ou para fechar e transformar numa prática zona de lavandaria. Potencial de valorização: ideal tanto para habitação própria (criando a casa à sua medida) como para investimento seguro no mercado de arrendamento ou revenda. Situado numa zona muito dinâmica da linha de Oeiras, com comércio tradicional, serviços, escolas, espaços de lazer e excelentes acessos a transportes públicos literalmente à porta. Não perca esta oportunidade de transformar este imóvel num projeto à sua medida. Marque já a sua visita! Somos intermediários de crédito! Necessita de crédito para comprar casa? Nós ajudamos! Temos um departamento dedicado a arranjar soluções de Crédito altamente personalizado às necessidades de cada um dos nossos Clientes, sem burocracias e de forma totalmente gratuita! Colaboramos com a maioria dos Bancos em Portugal, por isso estamos a par de todas as condições de Crédito disponíveis no mercado! Fale connosco para encontrar a melhor solução para si! A São João, Rodrigues & Ferreira - Mediação Imobiliária, Lda. é um Intermediário de Crédito registado junto do Banco de Portugal com o nº de registo 7562 como intermediário de crédito vinculado.

IMÓVEL PROMOVIDO NO SISTEMA DE PROPOSTAS MÚLTIPLAS Preço base: 349 000 €. O proprietário estará disponível, para analisar todas as propostas apresentadas em carta fechada, acima deste valor, na data 31/08/2026.Caso o proprietário, considere não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das propostas, poderá solicitar a todos os presentes a apresentação de contrapropostas.O imóvel será considerado vendido com a assinatura do contrato de promessa de compra e venda. Visitas: 22/08/2026 das 10:00 às 12:00 e 29/08/2026 das 10:00 às 12:00. Abertura de Propostas e apresentação ao proprietário: 31/08/2026 às 18:30 no local: Prestige Collection. APARTAMENTO T2 | VARANDA | DUAS FRENTES | LINDA-A-VELHAEste apartamento T2 na Rua Luís de Camões, em Linda-a-Velha, destaca-se pela excelente exposição solar, pela funcionalidade da sua distribuição e pela localização privilegiada, numa das zonas mais procuradas do concelho de Oeiras.Com 67m² de área bruta privativa e 8m² de área bruta dependente, este imóvel oferece uma configuração equilibrada e confortável, ideal para quem procura uma habitação prática, luminosa e bem localizada. As duas frentes garantem uma ótima entrada de luz natural ao longo do dia, tornando todos os espaços mais agradáveis e acolhedores.A zona social e um dos quartos beneficiam de acesso direto à varanda, criando uma agradável ligação ao exterior. Os quartos dispõem de roupeiros embutidos, proporcionando soluções práticas de arrumação, enquanto a caixilharia com vidros duplos contribui para um maior conforto térmico e acústico.Inserido num primeiro andar de um edifício sem elevador, este apartamento apresenta-se como uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, beneficiando de uma localização consolidada, próxima de Lisboa e dos principais acessos rodoviários.UM APARTAMENTO QUE COMBINA LUMINOSIDADE, FUNCIONALIDADE E UMA LOCALIZAÇÃO DE EXCELÊNCIA ÀS PORTAS DE LISBOA.CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:Apartamento T267m² de área bruta privativa8m² de área bruta dependenteVaranda com acesso pela sala e por um dos quartosDuas frentesExcelente exposição solarRoupeiros embutidosVidros duplosCasa de banho completaPrimeiro andarPrédio sem elevadorLOCALIZAÇÃO:Situado na Rua Luís de Camões, Linda-a-Velha1 minutos do Lidl de Linda-A-Velha2 minutos da A53 minutos do Jamor5 minutos do Passeio Marítimo de Algés8 minutos do Centro Comercial Alegro Alfragide10 minutos de Belém10 minutos de Oeiras15 minutos de Lisboa20 minutos de CascaisProximidade a comércio, escolas, serviços, transportes públicos e principais acessos rodoviários.Inserido numa zona residencial consolidada e muito procurada, este T2 oferece o equilíbrio ideal entre tranquilidade, acessibilidade e qualidade de vida, beneficiando de uma localização estratégica entre Lisboa e Oeiras.ONDE A EXCELÊNCIA E O LUXO DEFINEM A ASSINATURAENGLISH2-Bedroom Apartment | Balcony | Dual Aspect | Linda-a-VelhaBright and well-designed 2-bedroom apartment located in the sought-after area of Linda-a-Velha, just minutes from Lisbon. Offering 67 sqm of private gross area plus an 8 sqm balcony, this dual-aspect property enjoys excellent natural light throughout the day.The living room and one bedroom have direct access to the balcony, while both bedrooms feature built-in wardrobes. Double-glazed windows provide enhanced thermal and acoustic comfort. Situated on the first floor of a well-maintained building without an elevator, this apartment is an excellent choice for both owner-occupiers and investors.Ideally located close to supermarkets, schools, public transport, and major road connections, including the A5, with easy access to Lisbon, Oeiras, Belém, Cascais, and the Jamor riverside area.A bright, functional home combining comfort, convenience, and an outstanding location.

Apresentamos este elegante apartamento T2 totalmente renovado em Oeiras, ideal para quem procura conforto, modernidade e qualidade de vida numa das zonas mais procuradas da linha. Com uma área bruta privativa de 81m² e área dependente de 10m², este imóvel destaca-se pela sua excelente distribuição e luminosidade natural, beneficiando de duas frentes solares. Zona Social Ampla sala em open space com cozinha (33,90m²), perfeita para momentos em família ou para receber convidados, com um ambiente moderno e funcional. A cozinha encontra-se totalmente equipada com: Placa vitrocerâmica Forno Exaustor Micro-ondas Termoacumulador eco Zona Privativa 2 quartos com excelentes áreas (12,92m² e 11,10m²) Ambos com roupeiros embutidos Excelente entrada de luz natural 2 WC completos Base de duche moderna Design contemporâneo Extras que fazem a diferença Varanda transformada em marquise (6,08m²) Janelas em PVC oscilo-batentes Estores elétricos Arrecadação na cave Edifício com 2 elevadores (mecanismo novo) Coluna de água recentemente substituída Localização Situado em Oeiras, numa zona com: Bons acessos Comércio e serviços Transportes Espaços verdes Ideal para habitação própria ou investimento seguro. Venha visitar! A ' EU LISBOA - Actividades Imobiliárias, Lda. ', com escritório na Rua Latino CoelhoLisboa, Licença AMI 12244, é a entidade responsável pelo anúncio através do qual os Utilizadores, Destinatários do Serviço ou Clientes têm acesso remoto aos serviços e produtos da ' EU LISBOA - Actividades Imobiliárias, Lda. ', que são apresentados, comercializados ou prestados. Categoria Energética: B ref: EuLisboa5169 (2).

Exclusividade, conforto e qualidade de vida! Bem-vindo ao Monview. Imagine chegar a casa e encontrar um espaço onde a arquitetura contemporânea, a luz natural e o conforto se unem para criar um ambiente verdadeiramente especial. Um lugaronde cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência de vida exclusiva. É precisamente isso que encontrará neste magnífico apartamento T2, localizado no 12.º piso do prestigiado condomínio privado Monview - Miraflores, um dos empreendimentosresidenciais mais modernos e procurados da Grande Lisboa. Com cerca de 90m² de Área Bruta Privativa e um generoso terraço de aproximadamente 16m², este apartamento oferece uma vista panorâmica privilegiada sobre o Parque Florestal de Monsanto, permitindo desfrutar diariamente de um cenário verde e desafogado. A zona social desenvolve-se num elegante conceito open space, onde a sala de estar e acozinha se integram harmoniosamente, criando um ambiente amplo, luminoso e sofisticado. As generosas janelas do chão ao teto estabelecem uma ligação perfeita entre o interior e o terraço, tornando este espaço ideal para refeições ao ar livre, momentos de descontração ou simplesmente para apreciar o pôr do sol. A cozinha, de design contemporâneo, encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos Electrolux, combinando funcionalidade, tecnologia e acabamentos de elevada qualidade. Na área privada destacam-se duas suítes, ambas com roupeiros embutidos e casas de banho privativas, concebidas para proporcionar total conforto e privacidade. O apartamento dispõe ainda de uma elegante instalação sanitária social. Para garantir o máximo bem-estar durante todo o ano, o imóvel encontra-se equipado com: • Ar condicionado LG;• Estores elétricos em todas as divisões;• Dois lugares de estacionamento;• Arrecadação. Um condomínio pensado para desfrutar da vida No Monview, as áreas comuns foram concebidas para oferecer um verdadeiro estilo de vida de resort, permitindo usufruir de momentos de lazer, bem-estar e tranquilidade semsair de casa. Entre as comodidades disponíveis destacam-se: • Piscina exterior;• Amplos jardins privados;• Parque infantil;• Ginásio totalmente equipado;• Spa com sauna e banho turco;• Lavandaria exclusiva para residentes;• Espaço exterior com cozinha equipada e zona de barbecue junto à piscina;• Área dedicada à higiene e tratamento de animais de estimação. Uma localização onde tudo está próximo Miraflores afirma-se hoje como uma das zonas residenciais mais valorizadas da GrandeLisboa, conjugando tranquilidade, modernidade e uma excelente qualidade de vida. Na envolvente encontrará uma vasta oferta de comércio, restaurantes, escolas, serviços,ginásios e espaços verdes, beneficiando ainda de rápidos acessos à A5, CRIL, Avenida Marginal, Parque de Monsanto e ao centro de Lisboa. Mais do que um apartamento, um novo estilo de vida. Se procura um imóvel que combine localização privilegiada, arquitetura contemporânea,acabamentos premium, excelentes áreas e um condomínio com serviços exclusivos, esta é uma oportunidade verdadeiramente diferenciadora. Imóveis com estas características e neste empreendimento são raramente disponibilizados no mercado. Não perca esta oportunidade. Agende a sua visita e venha descobrir tudo aquilo que faz deste apartamento uma escolha única.

T2 Espaçoso com Garagem BOX em Linda-a-Velha Imóvel com áreas generosas, garagem privativa e elevado potencial de valorização numa das zonas mais procuradas do concelho de Oeiras. Este apartamento T2, localizado no 1. º andar na emblemática Alameda António Sérgio, em Linda-a-Velha, combina uma localização estratégica com o espaço ideal para criar a casa dos seus sonhos ou concretizar um investimento de elevada rentabilidade. O apartamento dispõe de 2 quartos e uma sala espaçosos e com boa luminosidade natural distribuído por duas frentes. A sala apresenta uma configuração versátil, ideal para definir zonas distintas de estar e de refeição, ou para integração em conceito de espaço aberto (open space) com a cozinha e a varanda interiror fechada de grandes dimensões O posicionamento no primeiro andar garante um acesso prático, confortável e seguro. Garagem Privativa: Inclui uma garagem box privativa na cave com 21 m² e acesso directo por dentro das escadas do prédio. Num micro-mercado onde o estacionamento é um recurso escasso, este espaço amplo oferece estacionamento seguro de fácil acesso e uma área extraordinária de arrumação adicional para o seu dia a dia. Serviços, Transportes e Qualidade de Vida na Zona Localizado na Alameda António Sérgio, o apartamento beneficia do equilíbrio perfeito entre centralidade e tranquilidade residencial: Acessibilidades Directas: Proximidade aos nós de acesso da A5, CRIL e IC19, assegurando deslocações rápidas e diretas para Lisboa, Cascais, Sintra ou Alfragide. Transportes Públicos: Zona servida por rede eficiente de autocarros, rápida ligação à Estação de Comboios da Linha de Cascais (Algés) e inserida na área de expansão de futuras soluções de mobilidade sustentável. Comércio e Serviços a Pé: A poucos metros de grandes superfícies (Pingo Doce, Lidl, Continente), farmácias, bancos, restauração e comércio tradicional de bairro. Ensino e Família: Inserido no concelho de Oeiras, reconhecido pela excelência das infraestruturas escolares, com destaque para a proximidade à Escola Secundária Professor José Augusto. Lazer e Parques Verdes: A curta distância do Parque Urbano e das instalações desportivas da Mata do Estádio Nacional (Jamor), do reabilitado Pátio das Amendoeiras, do Miradouro do Alto de Santa Catarina e dos jardins do Palácio dos Aciprestes. Venha conhecer esta oportunidade em Linda-a-Velha. Ligue e marque visita!

Este apartamento T2, situado em Oeiras, Lisboa, apresenta um conforto notável e excelente acessibilidade à A5 e ao Oeiras Parque. Localizado num primeiro andar com elevador, este imóvel usado foi integralmente renovado, combinando design moderno com elevada funcionalidade. A cozinha, em conceito open space com a sala, totaliza 33,90m², criando um ambiente amplo e perfeito para convívio familiar. Os dois quartos dispõem de roupeiros embutidos e acesso a uma marquise fechada, que pode ser adaptada a escritório, zona de estudo ou espaço de lazer. As duas casas de banho foram modernizadas e equipadas com base de duche. A renovação incluiu a substituição de canalizações e eletricidade, bem como a instalação de caixilharia nova em PVC com corte térmico e janelas oscilobatentes. Adicionalmente, beneficia de uma arrecadação com 10m² para arrumação organizada e CCTV para maior segurança. Situado numa zona de fácil acesso a transportes públicos, escolas, farmácias e outros serviços, este imóvel oferece a conveniência de ter o centro da cidade, espaços verdes e a auto-estrada nas proximidades. A localização em Oeiras garante qualidade de vida e bem-estar, com todas as infraestruturas necessárias. Para mais informações ou para agendar uma visita, por favor, entre em contacto. Nota: Se procura ajuda no seu processo de Financiamento de Credito Habitação, deixe esse assunto connosco, Somos também intermediários de crédito licença 01425, autorizados pelo Banco de Portugal. tratamos e acompanhamos todo o processo, sem custos para o cliente. e para ajudar oferecemos o pagamento da escritura de compra e venda, mas só aos clientes que nos contactem diretamente. Conte com a nossa experiencia de mais de 40 anos no mercado, estamos disponiveis para o auxiliar em todo o processo. Categoria Energética: B- ref: 1-4936 (2).

T2 com Terraços e Vista Mar | Último Andar | Linda-a-Velha | Para Remodelação Total Oportunidade para criar a casa dos seus sonhos ou investir num imóvel com elevado potencial de valorização. Apartamento T2 situado no último andar de um edifício com dois elevadores, destacando-se pela excelente luminosidade natural e pelos seus dois amplos terraços (fechados atualmente, razão pela qual a Licença de Utilização não está atualizada), que proporcionam diferentes ambientes ao longo do dia. Um dos terraços está orientado a nascente e o outro a poente, oferecendo uma magnífica vista desafogada sobre o mar e o Estádio Nacional. O imóvel encontra-se para remodelação total, permitindo desenvolver um projeto totalmente personalizado e adaptado às suas necessidades. Dispõe ainda de três arrecadações, uma mais-valia rara que garante espaço adicional para arrumação. Localizado em Linda-a-Velha, numa zona consolidada e muito procurada, beneficia da proximidade de comércio local, supermercados, serviços, escolas, espaços verdes e uma excelente rede de transportes, com rápidos acessos a Lisboa, Cascais e às principais vias rodoviárias. Importante: O imóvel não dispõe de licença de utilização (a Câmara Municipal exige que os terraços sejam novamente intervencionados, abertos, para que possa ser emitida uma nova Licença de Utilização. Estima-se que esta intervenção represente um investimento na ordem dos 20.000 €, sendo que o processo de obtenção da nova licença deverá demorar aproximadamente entre 6 e 8 meses). Todo este procedimento, bem como os respetivos custos, ficará a cargo do futuro comprador), pelo que a sua comercialização se destina a compradores que conheçam este enquadramento e as respetivas implicações legais. Principais características: • T2 para remodelação total; • Último andar; • Excelente exposição solar e muita luz natural; • Dois terraços (nascente e poente); • Vista mar e Estádio Nacional; • Três arrecadações; •Edifício com dois elevadores; •Localização privilegiada em Linda-a-Velha, junto a comércio, serviços, escolas e transportes. Se procura um imóvel com características únicas e um enorme potencial de valorização, esta poderá ser a oportunidade ideal.

T2 Remodelado no Centro de Carnaxide Apresentamos este excelente apartamento T2 totalmente remodelado, localizado junto ao Centro Cívico de Carnaxide, numa das zonas mais procuradas do concelho de Oeiras. Com uma remodelação recente, o imóvel oferece um ambiente moderno, funcional e acolhedor, ideal para quem procura conforto e qualidade de vida, sem necessidade de realizar obras. A localização é um dos seus maiores trunfos. A poucos minutos a pé encontra todo o tipo de comércio e serviços: supermercados, farmácias, cafés, restaurantes, bancos, escolas, jardins, centro de saúde e serviços públicos. O Centro Cívico de Carnaxide dispõe ainda de uma excelente oferta de transportes públicos, com várias ligações a Lisboa, Algés, Amadora e restantes zonas de Oeiras. A proximidade aos principais acessos rodoviários (A5, CRIL e IC19) permite deslocações rápidas para Lisboa, Cascais e Sintra, tornando este imóvel uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Destaques: T2 totalmente remodelado; Excelente exposição e ambiente acolhedor; Pronto a habitar; Junto ao Centro Cívico de Carnaxide; Comércio, serviços e escolas a poucos minutos a pé; Excelentes transportes públicos nas imediações; Rápido acesso à A5, CRIL e IC19. Se procura um apartamento com uma localização privilegiada, onde pode fazer grande parte do dia a dia a pé e beneficiar de excelentes acessos à cidade, esta é uma oportunidade que merece a sua visita.

Apartamento T2 | Excelente Localização | Pronto a Habitar Apresentamos este magnífico apartamento T2 totalmente renovado, pensado para quem procura conforto, modernidade e qualidade de vida. Com excelente luminosidade natural e uma renovação de linhas contemporâneas, este imóvel oferece espaços amplos, acolhedores e funcionais, ideais para viver o dia a dia com conforto e tranquilidade. A sala apresenta uma excelente área e uma disposição versátil, permitindo criar diferentes ambientes de acordo com as suas necessidades. A cozinha moderna destaca-se pelo design funcional e pelos acabamentos atuais, proporcionando um espaço prático e agradável para o quotidiano. Os dois quartos beneficiam de boa luz natural e de uma distribuição equilibrada das áreas, enquanto as casas de banho revelam um estilo contemporâneo e acabamentos modernos que valorizam todo o imóvel. Inserido em edifício com elevador e com lugar de estacionamento, este apartamento reúne características cada vez mais procuradas por quem valoriza conforto e praticidade no dia a dia. Situado numa zona residencial bastante valorizada, beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas e acessos rápidos às principais vias. Principais características: • Excelente luminosidade natural • Cozinha moderna e funcional • Sala ampla com ótima versatilidade • Boa distribuição das divisões • Lugar de estacionamento • Prédio com elevador • Imóvel pronto a habitar • Excelente opção para habitação própria ou investimento Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento moderno, confortável e pronto a entrar. Marque já a sua visita.

Se procura um apartamento pronto a habitar, com conforto térmico, modernidade e uma localização de excelência em Oeiras, este T2 na Rua Aquilino Ribeiro é a escolha ideal. O grande destaque deste imóvel vai para a cozinha totalmente remodelada, que apresenta um design moderno, funcional e com excelente capacidade de arrumação, pensada para o dia a dia. Outra enorme mais-valia é a substituição recente de todas as janelas por caixilharia nova com vidros duplos, garantindo um isolamento térmico e acústico de qualidade superior, além de uma excelente eficiência energética e conforto em todas as estações do ano. A sala comum beneficia de uma boa luz natural. O apartamento conta ainda com dois quartos acolhedores e uma casa de banho completa. 3º andar sem elevador. Principais Destaques do Imóvel: Cozinha moderna e renovada Janelas novas com vidros duplos (excelente isolamento acústico e térmico). Excelente exposição solar que garante luminosidade durante todo o dia. Localização residencial tranquila, segura e com facilidade de estacionamento à porta. Localização e Envolvência:Situado numa zona estratégica de Oeiras, o apartamento encontra-se a escassos minutos a pé de transportes públicos, escolas, supermercados e comércio local. Beneficia ainda de acessos diretos e rápidos à Autoestrada A5 e à Estrada Marginal, permitindo chegar a Lisboa ou Cascais num instante. Uma oportunidade perfeita tanto para habitação própria como para um investimento seguro no mercado de arrendamento. Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita! If you are looking for a move-in ready apartment with thermal comfort, modernity and an excellent location in Oeiras, this 2-bedroom apartment on Rua Aquilino Ribeiro is the ideal choice. The highlight of this property is the fully renovated kitchen, which has a modern, functional design and excellent storage capacity, designed for everyday use. Another huge advantage is the recent replacement of all windows with new double-glazed frames, guaranteeing superior thermal and acoustic insulation, as well as excellent energy efficiency and comfort in all seasons. The living room benefits from good natural light. The apartment also has two cozy bedrooms and a full bathroom. 3rd floor without elevator Main Highlights of the Property: Modern and renovated kitchen. New windows with double glazing (excellent acoustic and thermal insulation). Excellent sun exposure that guarantees brightness throughout the day. Quiet, safe residential location with easy parking at the door. Location and Surroundings: Located in a strategic area of Oeiras, the apartment is a few minutes' walk from public transport, schools, supermarkets and local shops. It also benefits from direct and quick access to the A5 motorway and the Marginal road, allowing you to reach Lisbon or Cascais in an instant. A perfect opportunity for both owner-occupancy and a safe investment in the rental market. Don't miss this opportunity. Schedule your visit now! 如果您正在奥埃拉斯 (Oeiras) 寻找一套位置优越、舒适现代且拎包入住的公寓，那么位于阿奎利诺·里贝罗街 (Rua Aquilino Ribeiro) 的这套两居室公寓将是您的理想之选。 这套公寓的亮点在于全新装修的厨房，其设计现代实用，储物空间充足，满足日常使用需求。另一大亮点是所有窗户近期都已更换为双层玻璃窗，确保了卓越的隔热隔音效果，以及四季皆宜的舒适节能体验。 客厅采光极佳。公寓还拥有两间温馨的卧室和一个设施齐全的浴室。 该公寓位于三楼，无电梯。 公寓主要亮点： 现代化的全新厨房。 全新双层玻璃窗（隔音隔热效果极佳）。 充足的阳光，保证全天明亮。 安静安全的住宅区，门外即可轻松.

**IMÓVEL COM 12 MESES DE GARATIA ERA** T2 em Linda-a-Velha - luminoso, versátil e com vista aberta para o Parque do Jamor Apartamento com 75 m² de área bruta, distribuídos por 67 m² úteis + 8 m² em duas varandas. Localizado num R/C elevado (equivalente a 1. º andar na frente e 4. º andar nas traseiras), garantindo excelente privacidade e uma vista totalmente desafogada para o Jamor. - Casa de banho completa - Possibilidade de integrar sala e cozinha, criando um moderno open space - Vidros duplos em todas as janelas - Canalização da cozinha renovada há 5 anos - Duas varandas perfeitas para relaxar - Despensa para arrumação extra Um T2 equilibrado, luminoso e com potencial de valorização - ideal para quem procura conforto, vista e versatilidade em Linda-a-Velha. **A informação descrita não é de carácter vinculativo e deve ser confirmada**.

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO - T2 ARRENDADO EM SÃO JULIÃO DA BARRA Invista hoje e obtenha rentabilidade desde o primeiro dia. Este T2 com cerca de 72 m², localizado em São Julião da Barra, é vendido com contrato de arrendamento em vigor, representando uma oportunidade cada vez mais rara no mercado. Com uma yield bruta aproximada de 4,13%, oferece rendimento imediato, sem a necessidade de procurar inquilinos ou enfrentar períodos de vacância. O contrato de arrendamento é não renovável, com término previsto para 31 de maio de 2028, proporcionando estabilidade ao investimento até essa data e a possibilidade de, posteriormente, redefinir a estratégia para o imóvel, seja através de um novo arrendamento, de uma remodelação para potenciar a rentabilidade ou da sua utilização para habitação própria. O edifício dispõe ainda de uma arrecadação comum, onde se encontra instalada a conduta de deposição de resíduos, oferecendo igualmente um espaço prático para guardar bicicletas, carrinhos de bebé ou outros equipamentos de utilização frequente, libertando espaço no interior do apartamento e tornando o dia a dia mais funcional. Inserido numa das zonas mais valorizadas do concelho de Oeiras, beneficia de uma localização privilegiada, a poucos minutos das praias, da Marina de Oeiras e do Passeio Marítimo. A envolvente oferece uma excelente qualidade de vida, com comércio, supermercados, restaurantes, escolas, farmácias, espaços verdes e equipamentos desportivos. A proximidade à estação de comboios, à Avenida Marginal e à A5 assegura ligações rápidas a Lisboa e Cascais. A poucos minutos encontram-se ainda importantes polos universitários, como a NOVA School of Business and Economics (NOVA SBE), em Carcavelos, o Instituto Superior Técnico - Campus do Taguspark, a Universidade Atlântica e o Instituto Superior de Ciências Sociais e Políticas (ISCSP), fatores que contribuem para uma procura habitacional consistente nesta localização. Quantas oportunidades chegam ao mercado já a gerar rendimento, numa das zonas mais valorizadas de Oeiras e com o potencial de valorização que este imóvel oferece?.

T2 ALMA GARDENS Descubra o ALMA, o novo empreendimento residencial em Miraflores, numa localização privilegiada em Lisboa, que alia conforto, natureza e conveniência num único endereço. ROOFTOPS EXCLUSIVOS: PISCINA, GINÁSIO E VISTAS IMPRESSIONANTES No Alma Gardens, cada rooftop foi concebido para transformar o seu dia a dia. Desfrute de um ginásio panorâmico, relaxe nas piscinas com vista para o Tejo ou usufrua das áreas lounge, ideais para momentos de convívio ou de tranquilidade. Piscina para adultos, piscina infantil e espaços reservados exclusivamente aos residentes, tudo pensado para o seu bem-estar. O empreendimento distingue-se pela arquitetura sustentável e pela integração harmoniosa entre amplas áreas exteriores e o ambiente natural envolvente. Um conceito contemporâneo, pensado para quem valoriza qualidade de vida, sofisticação e proximidade ao centro de Lisboa. No ALMA, viver é sentir-se em casa todos os dias, desfrutando do melhor que a cidade e a natureza têm para oferecer. Consulte-me para mais informações!