Sprzedaż jednopokojowych mieszkań - Montijo

Apartamento T3 remodelado com logradouro - Esteval, Montijo. Fantástico apartamento de tipologia T3, remodelado e situado no rés do chão, no Montijo. Com 77 m² de área bruta privativa, este imóvel apresenta-se como uma excelente opção para quem procura uma casa renovada, com a vantagem de dispor de um espaço exterior privativo. Um dos seus grandes destaques deste apartamento é o logradouro de 49,60 m², atualmente dividido entre uma zona de lazer e uma área privativa de arrumos. Espaço versátil, com potencial para se adaptar a diferentes necessidades, permitindo criar uma zona de refeições ao ar livre, um recanto de descanso ou um pequeno jardim. Características principais: • Rés do chão • Logradouro de 49,60 m² • Apartamento remodelado a nível de soalho, eletricidade, canalização da cozinha e wc´s. • Sala espaçosa • Cozinha equipada • Despensa integrada na cozinha • Dois confortáveis quartos, um deles com roupeiro embutido • Duas casas de banho completamente equipadas: uma com base de duche e outra com sanita, bidé e lavatório • Proximidade de comércio A zona envolvente oferece toda a comodidade e serviços essenciais a poucos passos: transportes públicos, escolas, supermercados, farmácias e restaurantes. A cerca de 5 minutos da Ponte Vasco da Gama, do Fórum Montijo e do Retail Park, beneficiando de acessos rápidos a Lisboa e às principais vias rodoviárias. Agende a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa! Para qualquer informação adicional, por favor contacte: Raquelly Gouveia - iad Real Estate | AMI 11220 ref: 1017575.

Excelente potencial para transformar num belo T2 de forma simples, ou num T1 de sonho. Apartamento T0 com 66 m² de área bruta privativa, situado no rés-do-chão de um prédio de quatro pisos, numa localização central do Barreiro e com excelente acessibilidade a Lisboa. Com uma área muito acima do habitual para esta tipologia, este imóvel distingue-se pelo seu enorme potencial de adaptação. A configuração e dimensão permitem equacionar a transformação num apartamento T2, tornando-o particularmente interessante tanto para habitação própria como para investimento. Consulte a planta em anexo para perceber uma possível solução de reorganização do espaço. O apartamento foi alvo de uma intervenção integral e profunda, proporcionando o conforto de uma casa renovada e pronta a habitar. Principais características da intervenção: Canalização totalmente nova; Instalação elétrica renovada; Caixilharia com vidro duplo e corte térmico; Ar condicionado; Cozinha totalmente equipada; Prédio integralmente reabilitado; Colunas do edifício totalmente substituídas; Nova claraboia; Telhado intervencionado. Atualmente organizado como um amplo T0, o espaço beneficia de uma excelente sensação de amplitude e permite criar diferentes ambientes de estar, refeições e descanso. Para quem procura uma tipologia superior, os 66 m² de área bruta privativa oferecem margem para estudar uma configuração em T2, conforme exemplificado na planta disponibilizada. Alerta Investidores: Excelente potencial para obter um Yield ou rentabilidade no arrendamento superior a 6%. E o tempo fará o seu papel, pelo que se espera no Barreiro, uma valorização superior a 5% ao ano, pelo que a longo prazo juntando as 2 valências, arrendamento mais valorização, passamos a estar presente de uma excelente oportunidade para os investidores mais atentos. A localização é outro dos pontos fortes deste imóvel. Para quem utiliza diariamente o automóvel, encontra-se numa zona muito prática para entrar e sair do Barreiro, evitando percursos desnecessários pelo centro da cidade. Ao mesmo tempo, o Terminal Fluvial do Barreiro encontra-se a cerca de 10 minutos a pé, tornando esta uma opção particularmente interessante para quem trabalha em Lisboa. A ligação fluvial permite chegar ao Terreiro do Paço em aproximadamente 30 minutos, onde poderá continuar facilmente a viagem através da rede de Metro e das várias ligações de autocarro. Nas proximidades encontra ainda Continente, comércio, restauração e diversos serviços essenciais, permitindo resolver grande parte das necessidades do quotidiano sem grandes deslocações. E há ainda uma vertente do Barreiro que merece ser descoberta: a proximidade ao Tejo. A zona ribeirinha tem vindo a ser profundamente requalificada, oferecendo atualmente excelentes condições para caminhar, correr ou simplesmente desfrutar do rio e dos espaços exteriores. Uma oportunidade para adquirir um apartamento totalmente reabilitado, com 66 m², boas acessibilidades e um interessante potencial de transformação num T2, numa zona cada vez mais procurada pela proximidade a Lisboa. Marque já a sua visita e venha conhecer o potencial deste imóvel.