Vânzare apartamente - Mondim de Basto

Apartamento T1 no Coração de Lisboa - Avenida Almirante Reis Descobre este encantador apartamento T1 localizado na prestigiada Avenida Almirante Reis, no centro de Lisboa, a poucos passos dos bairros vibrantes de Arroios, Anjos e do icónico Bairro de Inglaterra. Situado a apenas 15 minutos a pé do Saldanha e com acesso ao metro em apenas 2 minutos, esta é a localização perfeita para quem deseja estar no coração da capital. Com 62 m² de área bruta privativa e 88 m² úteis, este imóvel oferece uma distribuição inteligente e funcional. O espaço compreende um aconchegante quarto, uma sala ampla integrada com cozinha em open space, uma casa de banho completa e uma varanda generosa com 26,5 m² que proporciona luz natural abundante e vistas agradáveis. Os armários embutidos maximizam o armazenamento, enquanto as janelas com vidro duplo garantem conforto térmico e acústico. Renovado em 2023, o apartamento mantém a solidez de uma construção de 2012 em laje de betão armado, com o edifício em muito bom estado de conservação. A cozinha está completamente equipada com combinado, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, forno, placa vitrocerâmica, exaustor e caldeira elétrica, pronto para usar. A segurança e o conforto são prioridades: videoporteiro e videovigilância protegem o imóvel, enquanto dois elevadores facilitam o acesso ao 3º andar. O lugar de garagem está incluído no preço, e existe ainda arrecadação em espaço comum para arrumos adicionais. Rodeado de comércio e serviços, com administração eficiente, limpeza e vigilância no condomínio, este apartamento é acessível para pessoas com mobilidade reduzida. Possibilidade de compra parcialmente mobilada. Uma oportunidade única no melhor de Lisboa!

Prédio situado em Arroios, na Rua de Arroios, 241. Está localizado a 5 minutos da rotunda da Estefânia, a 5 minutos do Metro de Arroios e a 10 minutos do Saldanha, a pé. (As imagens apresentadas são renders ilustrativos. Os acabamentos, cores e materiais podem diferir do resultado final conforme o mapa de acabamentos aprovado) Nesta zona tem disponível todo o tipo de serviços, desde supermercados, farmácias, restaurantes, bancos, e muito comércio local. O prédio está a ser todo reconstruído, com um elevado padrão de acabamentos e de materiais utilizados. Destacam-se as seguintes características: Elevador direto ao apartamento, com saída para as escadas do prédio para os convidados; Pavimentos Piso laminado de alta qualidade sobre membrana acústica; Janelas de PVC com Gás Árgon e Película UV - Janelas de marcas de qualidade; Parede principal em pedra e revestimento em mosaico cerâmico pintado à mão com elementos luminosos; Paredes traseiras revestidas com corkwall (membrana elástica de cortiça natural) na cor cinza claro; O apartamento - 5º andar: T2 com duas casas de banho, com 92m2, e uma varanda com cerca de 2m2, em que se destacam as seguintes características: Quartos com roupeiros; Sistema de Ar Condicionado Wall AC Unidades de marca de qualidade; Bancadas de cozinha Bancada em material compósito preto. Armários de Cozinha Painéis aglomerados envernizados na cor branca. Eletrodomésticos, Máquina de lavar, micro-ondas/forno, frigorífico combinado, placa vitrocerâmica, exaustor e termoacumulador - aparelhos de marca de qualidade. Casa de Banho principal com: Pavimentos e Pavimentos em mosaico de Mármore Carrara com acabamento polido. Casa de banho secundária: Pavimentos e Paredes em mosaico preto Emperador com acabamento polido. (Mais informação sobre acabamentos do prédio e dos apartamentos solicite o mapa de acabamentos) Agente Angariador: Ricardo Gomes.

PENTHOUSE T4+1 Duplex AVENIDAS NOVAS com TERRAÇO de 20m2 e VARANDA de 8m2 Prédio, como novo, Renovado em 2023, com Elevador e com uma única habitação por piso. Apartamento com 247m2 de ABP, com uma área útil de 200m2 de Qualidade, Elegância e Conforto. Ar Condicionado em todo imóvel e Aquecimento Central a Gás Natural; bem estar e eficiência energética todo o ano. Chão flutuante em Madeira, Luzes Embutidas nos tetos e Armários embutidos nos Quartos. Estores Elétricos, Vidros Duplos, Janelas e Portadas em Termolacados Brancos, Modernos e Funcionais com isolamento térmico e acústico de excelência. Excelente Exposição Solar Sul/Este permitindo ter luz natural todo dia. Vistas desafogadas e panorâmicas sobre a cidade de Lisboa. Primeiro Piso com: SALA de 40m2 com um generoso Pé Direito de 6 metros, Duas Amplas Janelas e Portada com Varandim virado a sul. COZINHA de 16m2 com Duas Janelas e Equipada com eletrodomésticos Miéle. A Cozinha tem acesso pelo corredor e pela sala de estar com ampla porta de correr para a sala. CORREDOR de 10m2 com armários embutidos e com acesso a toda a casa. WC Social de 2m2, muito bonito e funcional. DESPENSA de 2m2 junto à Cozinha. CASA de BANHO de 6m2; Completa com Banheira, Base de Duche, Espelho Panoramico e Secador de Toalhas. 3 QUARTOS; Suite de 16m2 com casa de Banho Completa, Quarto de 14m2 e Quarto de 12m2. CASA de BANHO de 4m2 na Suite; Completa com Base de Duche, Espelho Panoramico e Janela, Muito Bonita, Moderna e Funcional. VARANDA de 8m2 virada a Este com Acesso pelos Quartos. ESCADA de 15m2 de acesso ao piso de cima, com chão em madeira e luzes embutidas no rodapé. Segundo Piso com: TERRAÇO de 20m2; magnifico espaço exterior exclusivo, para aproveitar o ar livre, conviver, tomar refeições, ler um livro, ouvir uma música, aproveitar as vistas desafogadas, tem toda a privacidade e sossego no centro de Lisboa numa zona tranquila e segura. SUITE de 20m2 com acesso ao Terraço. CASA de BANHO completa de 8m2 com Banheira e Base de Duche, Espelho Panoramico, Janela e zona de Arrumos, com separadores em vidro para a zona da Sanita, Bidé e Arrumos. MEZANINE de 30m2 (espaço +1), com vista para a Sala; ótimo espaço para fazer; um Escritório, mais um Quarto ou uma Segunda Sala de Estar. Condomínio Mensal de 145€, IMI de 427€ em três pagamentos por ano. Boas Relações de Vizinhança num prédio muito bem organizado e com limpeza semanal. Facilidade de estacionamento para os moradores. Zonas Verdes Diversas e Localização Destinta; recentemente toda melhorada e modernizada. Acesso Pedonal a Escolas, Comércios, Serviços, Ginásios, Restaurantes, tem tudo à mão. Vários transportes; autocarros e Metro nas proximidades. Esquadra de Policia nas imediações. As AVENIDAS NOVAS são uma localização privilegiada, de excelência e de centralidade. Junto às PICOAS, a um ou dois minutos do SALDANHA e do MARQUÊS de POMBAL. QUER VIVER NO CORAÇÃO DE LISBOA? VENHA VER COM OS SEUS OLHOS. CONTACTE-NOS E MARQUE A SUA VISITA.

"T1* no coração de Arroios | Viva Lisboa à sua portaViver no centro de Lisboa é ter a cidade por perto, sem precisar de a procurar. É sair de casa e encontrar comércio, restaurantes, jardins, cultura e transportes, num bairro onde a vida urbana mantém o carácter genuíno de Lisboa. É neste contexto que encontramos este apartamento, na Travessa de São Bernardino, em Arroios, atualmente organizado como T1, com uma distribuição funcional e uma atmosfera luminosa, pensado para quem procura uma casa prática, acolhedora e bem localizada. A zona social é marcada pela integração entre cozinha e sala, criando um ambiente contínuo e funcional para o quotidiano. A cozinha, de linhas simples e contemporâneas, dispõe de boa capacidade de arrumação e está equipada, permitindo uma utilização prática sem comprometer a harmonia do espaço. A sala beneficia da presença de várias janelas e portas envidraçadas, permitindo a entrada abundante de luz natural e criando uma ligação visual agradável com o exterior. Características principais: • T2 original atualmente transformado em T1• 41,78 m² de área total• Varanda• 2. º andar• Cozinha equipada• Cozinha e sala integradas• Zona privada com boa luminosidade• Ar condicionado• Janelas com portadas/persianas• Distribuição funcional• Localização central em LisboaA localização é, naturalmente, uma das grandes mais-valias desta propriedade. Inserido na Vila Leonor, na Travessa de São Bernardino, este apartamento beneficia do carácter particular de um conjunto residencial integrado na malha histórica de Lisboa. Arroios oferece uma das experiências mais completas de viver Lisboa, combinando a identidade dos bairros tradicionais com uma dinâmica urbana muito própria. A partir daqui, é possível ter no quotidiano uma vasta oferta de comércio, restaurantes, cafés, serviços e espaços culturais, enquanto zonas como o Campo dos Mártires da Pátria, o Jardim do Torel e o Intendente ficam a curta distância. A proximidade a transportes permite também uma ligação simples a outras zonas da cidade, tornando esta localização particularmente conveniente para quem valoriza mobilidade e quer reduzir a dependência do automóvel. A própria Travessa de São Bernardino integra um conjunto urbano com carácter histórico, contribuindo para a identidade particular desta zona de Lisboa. Agende a sua visita e venha descobrir uma nova forma de viver o centro de Lisboa. " *Tipologia não averbada na documentação.

APARTAMENTO NA AVENIDA ALMIRANTE REIS Perto da Praça do Chile, este apartamento tem uma localização central numa das áreas residenciais mais consolidadas e bem servidas de Lisboa. A envolvente combina habitação, comércio tradicional, serviços e uma forte oferta de transportes públicos, proporcionando um quotidiano prático e confortável. O imóvel apresenta uma distribuição funcional dos espaços, duas casas de banho e uma tipologia versátil. A escassos passos da estação do metro de Arroios, diversas carreiras da Carris, assegurando ligações rápidas ao centro histórico, ao Parque das Nações, ao Aeroporto Humberto Delgado e às restantes zonas da cidade. A oferta de todo o tipo de comércio e serviços. Na área da educação, a localização beneficia da proximidade de escolas públicas e privadas, creches e de várias instituições de ensino superior, destacando-se o Instituto Superior Técnico, uma das mais prestigiadas escolas de engenharia do país. Em termos de saúde, a envolvente dispõe de diversas farmácias, centros de saúde e clínicas, encontrando-se também próxima de importantes unidades hospitalares, como o Hospital de Dona Estefânia e do Hospital de São José. A proximidade da Alameda Dom Afonso Henriques e de outros espaços verdes proporciona áreas de lazer, prática desportiva e convívio, complementando a forte componente urbana da localização. Com excelentes acessibilidades, este apartamento reúne características muito procuradas por quem pretende viver no centro de Lisboa. * Home Staging feitos digitalmente a partir de Inteligência Artificial. A planta apresentada corresponde a um projeto de reforma.

Apresentamos este acolhedor apartamento T2, originalmente um T3, totalmente remodelado e pronto a habitar, situado num dos bairros mais autênticos e procurados de Lisboa - Arroios. Localizado num 2. º andar sem elevador, este imóvel destaca-se pela excelente localização, com todo o tipo de comércio, serviços, escolas, cafés e restaurantes à porta. A estação de Metro de Arroios encontra-se apenas a 3 minutos a pé, garantindo uma mobilidade rápida para qualquer ponto da cidade. O apartamento é composto por: 2 quartos confortáveis; 1 casa de banho moderna; Cozinha totalmente equipada; Sala ampla e luminosa com acesso a varanda e aquecimento; A remodelação foi realizada com atenção ao detalhe, criando um ambiente moderno, funcional e acolhedor, ideal tanto para habitação própria como para investimento. Se procura viver numa zona central, dinâmica e cheia de história, este pode ser o imóvel ideal para si.

T3 com Charme na Avenida Almirante Reis | A 60 metros do Metro de Arroios Há casas que se distinguem pela localização. Outras pelo carácter. Este apartamento reúne ambos. Com 80 m² de área bruta, este T3 oferece uma distribuição funcional e versátil, ideal tanto para habitação própria como para investimento. Dispõe de três quartos, duas casas de banho, duas frentes com orientação Este/Oeste e uma ampla varanda/marquise nas traseiras, proporcionando excelente luminosidade natural e ventilação ao longo do dia. O apartamento encontra-se em bom estado de conservação, permitindo ser habitado de imediato, ao mesmo tempo que oferece uma oportunidade única para uma renovação que valorize o seu traço original e o adapte às exigências da vida contemporânea. Uma combinação cada vez mais procurada por quem pretende viver no centro de Lisboa ou investir numa localização consolidada. Está inserido num edifício de 1910, de traça tradicional lisboeta, cuidadosamente preservado e em excelente estado de conservação. Um prédio com personalidade, onde a arquitetura característica da época continua bem presente e confere um ambiente autêntico, elegante e cada vez mais raro no centro da cidade. A localização dispensa apresentações. Situado na emblemática Avenida Almirante Reis, a apenas 60 metros da estação de Metro de Arroios, este apartamento coloca Lisboa literalmente à sua porta. A poucos minutos a pé encontram-se comércio tradicional, supermercados, escolas, serviços, espaços culturais e alguns dos restaurantes mais emblemáticos da cidade, como a histórica Portugália e a reconhecida Cervejaria Ramiro. Arroios é hoje uma das zonas mais procuradas de Lisboa, combinando a autenticidade dos bairros históricos com uma oferta cada vez mais diversificada de comércio, restauração, cultura e transportes. Uma localização central, dinâmica e em permanente valorização, ideal para quem privilegia mobilidade, conveniência e qualidade de vida. Se procura um apartamento com identidade, inserido num edifício de época, numa das localizações mais procuradas de Lisboa e com elevado potencial de valorização, esta poderá ser a oportunidade certa. Fantástico para viver. Excelente para investir.

Já imaginou viver no centro de Lisboa ou investir numa zona em plena valorização? Este T3 na Av. Almirante Reis, a 2 minutos do Metro de Arroios, é a oportunidade que estava à espera. Luz natural, varanda, marquise ampla e o charme típico lisboeta - pronto para ganhar uma nova vida ao seu gosto. A poucos passos da icónica Cervejaria Portugália e rodeado de tudo o que precisa no dia a dia. Não perca esta oportunidade - agende já a sua visita! Apresentamos este excelente apartamento T3 situado numa das zonas mais centrais e dinâmicas de Lisboa, na prestigiada Avenida Almirante Reis, a apenas 2 minutos a pé do Metro de Arroios. Inserido num prédio em ótimo estado de conservação, este imóvel encontra-se no 2º andar e destaca-se pelo seu enorme potencial - ideal para quem procura um projeto de remodelação total ao estilo das típicas casas lisboetas, ou, em alternativa, para quem pretende um espaço habitável com apenas alguns melhoramentos. O apartamento é composto por: Sala ampla com acesso a uma pequena varanda e vista desafogada 3 quartos com boas áreas 2 casas de banho Cozinha independente Marquise generosa / varanda nas traseiras A localização é, sem dúvida, um dos seus maiores atributos. A poucos passos encontra-se a emblemática Cervejaria Portugália, bem como uma vasta oferta de comércio local, supermercados, restaurantes, escolas e serviços. Beneficia ainda de excelentes acessibilidades, com metro, autocarros e ligações rápidas às principais vias da cidade. Viver aqui é estar no coração de Lisboa - uma zona em constante valorização, muito procurada tanto para habitação própria como para investimento. Ideal para quem procura centralidade, charme e potencial de valorização. **** 3-Bedroom Apartment with Great Potential on Av. Almirante Reis | 2 min from Arroios Metro We present this excellent 3-bedroom apartment located in one of Lisbon's most central and vibrant areas, on the prestigious Avenida Almirante Reis, just a 2-minute walk from Arroios Metro station. Set on the 2nd floor of a well-maintained building, this property stands out for its outstanding potential - ideal for a full renovation project, preserving the charm and architectural character of traditional Lisbon apartments. Alternatively, it can be made perfectly livable with minor improvements. The apartment comprises: Spacious living room with access to a small balcony and open views 3 well-sized bedrooms 2 bathrooms Independent kitchen Large enclosed balcony / sunroom at the rear The location is truly exceptional. Just a short walk away is the iconic Cervejaria Portugália, along with a wide range of local shops, supermarkets, restaurants, schools, and services. The property also benefits from excellent transport links, including metro and bus connections, providing quick access to all areas of the city. Living here means being in the heart of Lisbon - a highly sought-after area with strong appreciation potential, ideal for both residential living and investment. Perfect for those seeking centrality, character, and value appreciation potential.

Apartamento T1, novo, com 51 m2 de área bruta privativa, localizado na vibrante Morais Soares - uma das artérias mais dinâmicas de Lisboa. The Unit destaca-se pelos acabamentos cuidados e pela aposta na funcionalidade dos espaços. Cada apartamento foi projectado a pensar no bem-estar dos seus residentes, oferecendo ambientes luminosos e práticos que respondem às necessidades de jovens profissionais e núcleos familiares que procuram qualidade de vida urbana, com particular atenção ao equilíbrio entre conforto residencial e conveniência do dia-a-dia. A localização privilegiada garante proximidade imediata a uma vasta rede de transportes públicos, estabelecimentos comerciais, instituições de ensino e serviços essenciais. A zona caracteriza-se pela sua energia cosmopolita e pela excelente acessibilidade, permitindo deslocações rápidas para qualquer ponto da cidade e conciliando perfeitamente vida profissional e pessoal Categoria Energética: B ref: 97661.

Apresentamos este excelente apartamento com T1 com uma área bruta privada de 88,7 m2 e uma área bruta dependente de 12,5 m2. O apartamento dispõe de 1 quarto em suite, 2 casas de banho (1 completa e 1 social), 1 sala de estar com 31,7 m2 que se prolonga por uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos SMEG. O apartamento apresenta uma distribuição funcional, com espaços generosos em todas as divisões, exposição solar virada a sul, acabamentos de alta qualidade, ar condicionado, tetos com uma altura superior a 3,25 m na sala e no quarto e 1 lugar de estacionamento. A sala de estar e o quarto dão acesso a duas varandas viradas para a rua principal - a Avenida Praia da Vitória. O condomínio Vitória Plaza foi o resultado de uma renovação completa concluída em 2014; os acabamentos são de alta qualidade, a bonita fachada do edifício original foi preservada e há um porteiro das 08h30 às 13h00 e das 14h00 às 17h00. O apartamento está situado numa zona central, perto de Saldanha. Trata-se de uma zona com muita vida, cosmopolita e, ao mesmo tempo, tranquila, com uma grande variedade de lojas, cafés, museus, restaurantes, centros comerciais e serviços. Este bairro situa-se numa zona plana da cidade de Lisboa que combina habitação, escritórios e lojas, onde é possível fazer tudo a uma curta distância a pé. Está bem servido por transportes públicos, incluindo autocarros, metro e comboios, e tem bom acesso à rede rodoviária para a cidade e arredores. Somos uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há 30 anos, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca CHRISTIE'S para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão da empresa é privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes.

Apartamento T1, novo, localizado na vibrante Morais Soares - uma das artérias mais dinâmicas de Lisboa. The Unit destaca-se pelos acabamentos cuidados e pela aposta na funcionalidade dos espaços. Cada apartamento foi projectado a pensar no bem-estar dos seus residentes, oferecendo ambientes luminosos e práticos que respondem às necessidades de jovens profissionais e núcleos familiares que procuram qualidade de vida urbana, com particular atenção ao equilíbrio entre conforto residencial e conveniência do dia-a-dia. A localização privilegiada garante proximidade imediata a uma vasta rede de transportes públicos, estabelecimentos comerciais, instituições de ensino e serviços essenciais. A zona caracteriza-se pela sua energia cosmopolita e pela excelente acessibilidade, permitindo deslocações rápidas para qualquer ponto da cidade e conciliando perfeitamente vida profissional e pessoal Categoria Energética: B ref: 97660.

Apartamento T2, novo, com 70 m2 de área bruta privativa, localizado na vibrante Morais Soares - uma das artérias mais dinâmicas de Lisboa. The Unit destaca-se pelos acabamentos cuidados e pela aposta na funcionalidade dos espaços. Cada apartamento foi projectado a pensar no bem-estar dos seus residentes, oferecendo ambientes luminosos e práticos que respondem às necessidades de jovens profissionais e núcleos familiares que procuram qualidade de vida urbana, com particular atenção ao equilíbrio entre conforto residencial e conveniência do dia-a-dia. A localização privilegiada garante proximidade imediata a uma vasta rede de transportes públicos, estabelecimentos comerciais, instituições de ensino e serviços essenciais. A zona caracteriza-se pela sua energia cosmopolita e pela excelente acessibilidade, permitindo deslocações rápidas para qualquer ponto da cidade e conciliando perfeitamente vida profissional e pessoal Categoria Energética: B ref: 97669.

Apartamento T2, novo, com 76 m2 de área bruta privativa, localizado na vibrante Morais Soares - uma das artérias mais dinâmicas de Lisboa. The Unit destaca-se pelos acabamentos cuidados e pela aposta na funcionalidade dos espaços. Cada apartamento foi projectado a pensar no bem-estar dos seus residentes, oferecendo ambientes luminosos e práticos que respondem às necessidades de jovens profissionais e núcleos familiares que procuram qualidade de vida urbana, com particular atenção ao equilíbrio entre conforto residencial e conveniência do dia-a-dia. A localização privilegiada garante proximidade imediata a uma vasta rede de transportes públicos, estabelecimentos comerciais, instituições de ensino e serviços essenciais. A zona caracteriza-se pela sua energia cosmopolita e pela excelente acessibilidade, permitindo deslocações rápidas para qualquer ponto da cidade e conciliando perfeitamente vida profissional e pessoal Categoria Energética: B ref: 97672.

Apartamento T1, novo, com 50 m2 de área bruta privativa, localizado na vibrante Morais Soares - uma das artérias mais dinâmicas de Lisboa. The Unit destaca-se pelos acabamentos cuidados e pela aposta na funcionalidade dos espaços. Cada apartamento foi projectado a pensar no bem-estar dos seus residentes, oferecendo ambientes luminosos e práticos que respondem às necessidades de jovens profissionais e núcleos familiares que procuram qualidade de vida urbana, com particular atenção ao equilíbrio entre conforto residencial e conveniência do dia-a-dia. A localização privilegiada garante proximidade imediata a uma vasta rede de transportes públicos, estabelecimentos comerciais, instituições de ensino e serviços essenciais. A zona caracteriza-se pela sua energia cosmopolita e pela excelente acessibilidade, permitindo deslocações rápidas para qualquer ponto da cidade e conciliando perfeitamente vida profissional e pessoal Categoria Energética: B ref: 97668.

No centro de Lisboa, encontra-se uma oportunidade de investimento com características particularmente versáteis, composta por duas frações autónomas com áreas de 160 m² e 90 m², respetivamente. A localização e a dimensão das unidades permitem desenvolver diferentes soluções, de acordo com o projeto e o objetivo do futuro proprietário. As duas frações apresentam uma história de utilização distinta. Originalmente, uma das unidades destinava-se a habitação, enquanto a outra funcionava como oficina. Atualmente, ambas dispõem de licença de utilização para serviços, situação que permite a continuidade da atividade nesta modalidade, sem necessidade de alteração do uso existente. Para quem procura uma solução com vocação residencial, existe também a possibilidade de alteração da licença de utilização para habitação, mediante a apresentação e aprovação do respetivo projeto junto da Câmara Municipal de Lisboa. Esta característica acrescenta valor ao imóvel, uma vez que permite adaptar as frações às necessidades específicas do investimento e às exigências do mercado atual. A fração com 160 m² oferece uma área generosa, adequada à criação de um espaço amplo e funcional, enquanto a unidade com 90 m² apresenta uma dimensão igualmente interessante para diferentes conceitos de utilização. As duas frações podem manter a utilização independente ou ser integradas num projeto mais abrangente, de acordo com a estratégia definida. A localização no centro de Lisboa constitui um dos principais pontos fortes deste ativo. A envolvente beneficia da proximidade a comércio, serviços, restauração, equipamentos culturais, transportes públicos e diversas referências da cidade, proporcionando uma localização privilegiada tanto para atividade profissional como para uma futura utilização residencial. A possibilidade de manter as frações afetas a serviços ou de equacionar a sua transformação para habitação confere ao conjunto um elevado potencial de valorização. Trata-se, por isso, de uma solução indicada para investidores, empresas ou particulares que procuram um imóvel central, com áreas relevantes e capacidade de adaptação a diferentes projetos. A concretização de qualquer alteração de utilização depende da apresentação e aprovação do projeto e do cumprimento das normas e requisitos aplicáveis junto das entidades competentes. O imóvel destaca-se, assim, pela localização, pelas áreas disponíveis e pela flexibilidade de utilização, representando uma oportunidade com potencial para diferentes estratégias de investimento no centro de Lisboa. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade.

Num dos bairros mais vibrantes de Lisboa, Arroios, este T1 renovado oferece um equilíbrio raro entre vida urbana e conforto exterior privado. Situado no rés-do-chão de um elegante edifício de azulejo na Rua de Arroios, o apartamento foi totalmente renovado em 2022, privilegiando conforto, design e ligação entre interior e exterior. A zona principal abre diretamente para um jardim privado de 69 m² com deck de madeira, zona de refeições, vegetação e piscina aquecida. Uma característica verdadeiramente rara no centro de Lisboa. O apartamento dispõe de 77 m² interiores, 1 quarto, 1 casa de banho completa + WC social, cozinha totalmente equipada e é vendido mobilado e pronto a habitar. O edifício possui condomínio organizado e cobertura e fachada recentemente renovadas. A poucos minutos de cafés, restaurantes, comércio e transportes, esta propriedade combina privacidade, design e localização de forma rara em Lisboa.

T2 com 2 Suites, 17 m² de Varandas, Garagem e Arrecadação | Empreendimento Oásis 28 | Av. Casal Ribeiro Inserido no prestigiado Empreendimento Oásis 28, na Avenida Casal Ribeiro, este elegante apartamento combina arquitetura contemporânea, acabamentos premium e uma localização privilegiada no coração das Avenidas Novas, a poucos minutos do Saldanha, da Fundação Gulbenkian, do El Corte Inglés e do Parque Eduardo VII. A ampla zona social desenvolve-se em open space, integrando sala de estar, sala de jantar e cozinha totalmente equipada, com ligação direta ao exterior. Um dos grandes destaques da propriedade é a área exterior de 17,7 m² de área útil, distribuída por três varandas interligadas, proporcionando diferentes ambientes para refeições ao ar livre, momentos de lazer ou um agradável espaço verde privado. A zona privada é composta por duas suites, ambas com roupeiros embutidos, oferecendo conforto, funcionalidade e total privacidade. O apartamento é vendido totalmente mobilado, permitindo uma utilização imediata sem necessidade de investimento adicional. Construído em 2023, apresenta acabamentos de elevada qualidade, incluindo pavimento em madeira natural, ar condicionado em todas as divisões, estores elétricos, caixilharia com corte térmico e vidro duplo, iluminação LED embutida e porta de segurança. A propriedade inclui ainda um lugar de estacionamento e uma arrecadação, características cada vez mais raras e valorizadas no centro de Lisboa. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, num dos bairros com maior procura e valorização da cidade. Características: Empreendimento Oásis 28 (2023) Avenida Casal Ribeiro 2 suites 17 m² de área exterior distribuída por 3 varandas Totalmente mobilado Cozinha equipada em open space Pavimento em madeira natural Ar condicionado Estores elétricos Vidros duplos Roupeiros embutidos Porta blindada 1 lugar de estacionamento Arrecadação Nota: A caderneta predial identifica a fração como T1. Contudo, o imóvel encontra-se atualmente configurado como T2, dispondo de duas suites, correspondendo à distribuição existente. Categoria Energética: A ref: APA30.

Descubra um apartamento T3 de excelência, situado numa das localizações mais centrais e valorizadas de Lisboa, na Rua Almirante Barroso, em Arroios a escassos minutos do Saldanha. Um endereço pensado para quem exige centralidade, espaço e qualidade de vida no seu quotidiano. Inserido num edifício de traça cuidada no 1.º andar, este imóvel distingue-se pela sua luminosidade excecional, pela planta fluida e funcional com 150 m² de área bruta privativa e por uma vivência que alia conforto, privacidade e uma centralidade ímpar. A zona social, ampla e acolhedora, cria o cenário perfeito para momentos de lazer e convívio em família. Com três quartos de dimensões generosas, este apartamento adapta-se facilmente às necessidades da vida moderna, oferecendo o equilíbrio ideal entre espaço de descanso e funcionalidade. A amplitude das divisões, a excelente distribuição das áreas e a localização estratégica junto a todo o tipo de comércio, serviços e rede de transportes reforçam o carácter distinto desta residência. Destaques do Imóvel Tipologia: T3 (3 Quartos) Área Bruta Privativa: 150 m² Terraço: 84 m² Piso: 1.º Andar Sala e divisões com excelente luminosidade natural Localização Premium: Rua Almirante Barroso | Arroios | Saldanha | Picoas Imóveis com esta dimensão e localização central são cada vez mais raros no mercado. Entre em contacto conosco, estaremos inteiramente ao seu dispor para disponibilizar todas as informações e agendar a sua visita! Cordialmente, Team Davilla Corcoran Atlantic Discover an outstanding 3-bedroom apartment situated in one of Lisbon's most central and desirable locations, in Rua Almirante Barroso in Arroios just minutes away from Saldanha. An address designed for those who demand central living, space, and everyday quality of life. Located on the 1st floor of a very well-maintained building, this property stands out for its exceptional natural light, a fluid and functional floor plan featuring 150 sqm of private gross area, and a living experience that seamlessly combines comfort, privacy, and unparalleled central convenience. The spacious and welcoming living area provides the perfect setting for relaxation and family gatherings. Featuring three generously sized bedrooms, this apartment effortlessly adapts to modern living, offering the ideal balance between restful spaces and everyday functionality. The room dimensions, well-distributed layout, and strategic location close to all services, local shops, and public transport networks further highlight the distinguished character of this home. Property Highlights: - Type: 3-Bedroom Apartment (T3) - Private Gross Area: 150 sqm - Terrace: 84 sqm - Floor: 1st Floor - Living room and spaces with excellent natural light - Prime Location: Rua Almirante Barroso | Arroios | Saldanha | Picoas Properties with this size and central location are increasingly rare on the market. Get in touch with us today we are at your complete disposal to provide further details and arrange your viewing! Best regards, Team Davilla Corcoran Atlantic.

Apartamento ÍMPAR T3+1 com bonito jardim exclusivo próximo Metro ALAMEDA Apartamento renovado que prima pelo requinte nos detalhes que casam com o bonito prédio onde se insere. Prédio Familiar e sossegado Apartamento distinto e singular, Sancas e tetos bordados com pé direito de 3.30mt, portadas originais, chão de madeira acetinado em tábua corrida muito bem conservado. Pormenores que dão identidade e história a este apartamento. Pré instalação ar condicionado Está distribuido da seguinte forma: Hall com bengaleiro/roupeiro 3 Quartos 1 Sala Ampla marquise transformada em salinha /atelier Cozinha equipada e com armários com muita arrumação 2 Casas de banho completas Despensa de boa dimensão para arrumos Lavandaria e Divisão a tardoz que pode funcionar como Sala de Refeições ao lado da Cozinha; é também esta divisão que permite acesso á escada para ao jardim que pertence apenas e faz parte desta fração. Vídeo porteiro É este Quintal/Jardim com 49 mt com ponto de água, iluminação e barbecue o diferencia dos demais, exclusivo desta fração e que permite momentos de lazer e convívio ao ar livre no recato do seu Lar estando no centro da cidade. R/c alto equivalente a um 1ºandar Excelente localização, junto á Alameda Afonso Henriques local de referência da nossa cidade. Com todo o tipo de comércio e serviços ao pé. Perto da emblemática Rua Guerra Junqueiro, e do IST - Técnico Venha visitar!

Apartamento T3 na Avenida Almirante Reis - Arroio Apartamento T3 localizado no coração da Avenida Almirante Reis, na freguesia de Arroios. Com 76 m² de área bruta, este imóvel de segunda mão em bom estado oferece uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação bem posicionada e funcional. O apartamento distribui-se por três quartos e duas casas de banho (uma completa e outra de serviço), garantindo conforto e privacidade para toda a família. A sala apresenta uma área generosa inundada de muita luz natural, com acesso direto a uma pequena varanda, criando um espaço acolhedor e agradável para os momentos de lazer. A cozinha funcional possui acesso a uma marquise, proporcionando um espaço adicional muito útil. Situado no 2. º andar de um edifício de 4 pisos sem elevador, o imóvel mantém-se em bom estado de conservação. A localização é verdadeiramente privilegiada! Encontra-se rodeado de vasta oferta comercial, hotéis, serviços essenciais e uma impressionante variedade de restaurantes. A proximidade à saída do metro de Arroios torna os deslocamentos rápidos e convenientes para toda a cidade. Este é um apartamento ideal para quem valoriza a centralidade, a vida urbana e o acesso fácil a todas as comodidades. Não percas esta oportunidade!