Продажа трехкомнатных квартир - Misericórdia

Situado numa das zonas mais autênticas e centrais de Lisboa, em Santa Catarina, entre o Chiado, o Bairro Alto e o icónico Miradouro de Santa Catarina, este distinto apartamento T1+1 combina o charme da arquitetura tradicional com o conforto contemporâneo. Totalmente renovado e pronto a habitar, encontra-se ao nível do rés-do-chão e beneficia de uma entrada independente, garantindo maior privacidade e comodidade. Com 60 m², o imóvel apresenta uma distribuição funcional e harmoniosa, composta por sala e hall de entrada e ligação direta ao exterior, cozinha equipada com termoacumulador, casa de banho, arrecadação, quarto principal com janela e elegante teto abobadado em tijolo original, e uma segunda divisão versátil, igualmente com abóbada em tijolo, ideal como escritório, quarto de apoio ou atelier. A iluminação embutida e os tons claros reforçam a sensação de amplitude e criam um ambiente acolhedor. A poucos minutos a pé do Miradouro de Santa Catarina e próximo do Chiado, Cais do Sodré e Príncipe Real, o apartamento beneficia de uma envolvente vibrante, com comércio tradicional, oferta cultural e excelentes acessos a transportes públicos. Uma oportunidade única para quem procura viver no coração histórico da cidade ou investir num imóvel com forte potencial de valorização. Categoria Energética: D ref: W-049B5T.

Apartamento T2, em remodelação total, situado em zona emblemática da cidade de Lisboa Com uma localização única no coração da cidade de Lisboa, no Bairro Alto, capital reconhecida pela sua diversidade e multiculturalidade, oferecendo uma multitude de espaços culturais, comerciais e de lazer, escolas, hospitais, bem como servido de uma excelente rede de transportes públicos. Este apartamento insere-se no terceiro piso de um prédio de cinco pisos, sem elevador. É o único andar no seu piso. (Fotografias do imóvel meramente ilustrativas) O apartamento encontra-se em remodelação total, primando por detalhes e acabamentos de grande qualidade, modernos e otimizados para proporcionar o máximo conforto. Tais como: Ar Condicionado nos dois quartos; Instalação completa de ar condicionado LG com sistema multisplit mural; Sala com pavimento de madeira antigo, mantendo-se fiel às características da traça original; Caixilharias de PVC, com vidro duplo oscilo batente; Portas em CPL brancas, design elegante e sofisticado; Cozinha totalmente equipada com forno, Placa Vitrocerâmica, Exaustor, Máquina de Lavar Loiça e Roupa e Frigorífico. Termoacumulador da marca Vulcano. Bancada com iluminação LED. Móveis da cozinha com portas de melanina, com puxador invisível. Todos os equipamentos são encastrados, marca Teka. W. C. com pavimento de cerâmica. Móvel suspenso com 2 gavetas. Base de duche. Secador de toalhas elétrico. Porta de entrada com fechadura de 3 pontos para sua segurança. Para além dos acabamentos de grande qualidade do apartamento, o prédio dispõe também de toques de modernidade e segurança, como sistema de interfone e caixas do correio acessíveis do hall de entrada. Não perca esta magnífica oportunidade de viver ou investir numa das zonas mais emblemáticas e charmosas de Lisboa. Venha visitar.

Elegante apartamento com dois quartos junto ao Miradouro de Santa Catarina Apresenta-se para venda um apartamento totalmente renovado, mobilado e pronto a habitar, localizado numa das zonas mais encantadoras e procuradas de Lisboa, junto ao Miradouro de Santa Catarina. Ao entrar no apartamento, somos recebidos por um hall de entrada espaçoso uma característica rara nos apartamentos lisboetas com roupeiro embutido e uma zona confortável para organização ou espera. A cozinha é compacta, mas totalmente equipada e muito funcional, com vários espaços de arrumação. Dispõe de placa, forno, máquina de lavar loiça, frigorífico e máquina de lavar roupa. O apartamento conta com duas suítes, ambas com casa de banho privativa, garantindo conforto e privacidade. Num dos quartos foi preservado um fragmento original da parede em estilo pombalino, um detalhe único que valoriza o carácter histórico do imóvel. Ambos os quartos têm dimensões confortáveis. Junto à cozinha encontra-se a zona de refeições, ideal para jantares em família ou encontros com amigos. A sala de estar é ampla, com excelente luz natural e espaço suficiente para receber convidados ou desfrutar de momentos em família. A partir da sala, tem acesso direto a um jardim privado, de uso exclusivo deste apartamento uma verdadeira raridade no centro da cidade. Um espaço perfeito para churrascos, lazer ao ar livre ou simplesmente relaxar. O apartamento dispõe ainda de janelas com vidros duplos, pavimento em madeira e estores na sala, proporcionando conforto térmico e proteção solar durante o verão. Uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento. Categoria Energética: C ref: W-02R4CH.

Apartamento T2+1 Para remodelação Bairro Alto.

T2+1 com varandas na Rua dos Poiais de São Bento, lisboa, em Prédio Pombalino Se procura viver ou investir numa das zonas mais dinâmicas, histórica e valorizadas de Lisboa, este apartamento é a escolha perfeita. Localizado na Rua dos Poiais de São Bento, o imóvel combina a alma da traça antiga num segundo andar de um prédio pombalino com uma distribuição de espaço típica e funcional. Situado num 2º andar, o apartamento conta com 63 m² de área bruta privativa. Originalmente um T3, a necessitar de algumas obras de reabilitação, uma oportunidade de fazer o apartamento a seu gosto. Destaques do Imóvel: Tipologia Otimizada: Atualmente transformado em T2+1 (um quarto interior). Zona Social: Sala de estar com acesso direto a varandas com vista para a rua. Edifício Histórico: Inserido num autêntico prédio pombalino, cheio de caráter e história. Localização Premium e Lifestyle: Este apartamento coloca-o no epicentro de três dos bairros mais desejados da capital: Santos, Estrela e Chiado. A Rua dos Poiais de São Bento é famosa pela sua atmosfera cosmopolita e artística, oferecendo uma qualidade de vida incomparável: Comércio e Conveniência: À sua porta encontrará supermercados, mercearias finas, lavandarias e galerias de arte. Gastronomia: Uma oferta gastronómica incrível, desde os restaurantes mais tradicionais aos cafés de especialidade e conceitos internacionais mais trendy. Mobilidade: Facilidade de acessos e transportes (com o icónico elétrico 28 a passar mesmo ali ao lado). Excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento num mercado de arrendamento premium e de alta procura. Não perca a oportunidade de conhecer a sua próxima casa ou o seu próximo investimento de sucesso. Marque já a sua visita!

Apartamento T2+1, recuperado em Santos, Lisboa, localizado na Rua de São Paulo, numa das zonas mais centrais e procuradas da frente ribeirinha da cidade. Situado entre o Chiado, Cais do Sodré e a Baixa, beneficia de proximidade a comércio, restauração, transportes públicos, espaços culturais e ligação direta à zona ribeirinha. Inserido no 1.º andar de um edifício com elevador entre meios pisos, este apartamento apresenta 188 m2 de área bruta privativa e destaca-se pela preservação dos elementos arquitetónicos originais, pelas generosas áreas interiores e pela identidade pombalina que caracteriza o imóvel. Organiza-se da seguinte forma: ampla sala de estar, sala de jantar aberta para a zona principal com estrutura original em gaiola pombalina, cozinha independente, casa de banho completa, quarto com walk-in closet, suite com walk-in closet, quarto interior e saguão. O apartamento foi cuidadosamente recuperado, mantendo diversos elementos originais, como os tetos altos, portadas de madeira e detalhes construtivos da época, conciliando o carácter histórico do edifício com uma organização funcional adaptada à vivência contemporânea. A escala das divisões, a luminosidade natural e a preservação dos materiais conferem ao imóvel uma identidade distinta no contexto residencial lisboeta, sendo uma opção adequada tanto para habitação própria como para investimento. A localização em Santos permite acesso rápido a zonas como o Chiado, Avenida 24 de Julho, Time Out Market e estação do Cais do Sodré, beneficiando ainda de uma envolvente urbana consolidada, com oferta de serviços, restaurantes, galerias, universidades e espaços culturais. Características: - Imóvel recuperado - Pavimento em madeira - Roupeiros - Edifício com elevador - Estrutura original em gaiola pombalina - Tetos altos - Portadas de madeira originais - Saguão Misericórdia goza de uma localização privilegiada no centro histórico da cidade de Lisboa, conhecida pelos bairros icónicos como Bairro Alto considerado de Interesse Público pelas suas ruas pitorescas e estrutura urbana quinhentista, o Chiado conhecido como o bairro das artes e pelo seu distinto charme romântico e o Cais do Sodré conhecido pela zona ribeirinha totalmente reabilitada e ponto de interesse turístico. Nas proximidades podemos encontrar alguns dos restaurantes mais mediáticos da cidade, comércio tradicional, galerias e várias opções de transportes. No centro histórico da cidade de Lisboa, com acessos facilitados ao Aeroporto Internacional Humberto Delgado e a 25 minutos das praias de Cascais. Categoria Energética: C ref:PROP-34612.

Apartamento T2 com 108 m2, inserido no novo empreendimento residencial a nascer na frente ribeirinha de Lisboa, junto ao Cais do Sodré, entre o Chiado e Santos, onde a história e a modernidade se cruzam. Uma cuidada reabilitação de um edifício nobre e pombalino com raízes no século XVIII, preservando o charme original de 1767. Localizado num ponto histórico da cidade, o Stephens é um tributo a uma influente família britânica que ali viveu no século XVIII e que marcou a vida cultural e social da época. Ao longo dos séculos, este espaço foi também habitado por artistas, poetas e figuras históricas, testemunhando momentos importantes da história lisboeta. Composto por 25 apartamentos de tipologias T0 a T4, destacando-se pelo design inteligente e otimização do espaço, criando ambientes amplos e funcionais para um estilo de vida prático e descomplicado. Um projeto de reabilitação assinado pelo atelier José Adrião Arquitetos, reconhecido e premiado na reabilitação de património, que privilegia a amplitude, a simplicidade e a luz natural. A poucos minutos dos locais mais emblemáticos da cidade, num ambiente que convida a um quotidiano descontraído, onde se pode trocar o carro pela bicicleta e desfrutar de passeios, compras e momentos de lazer junto ao rio. Perto do hub de transportes do Cais do Sodré, entre o Chiado e Santos, beneficia também de pátios interiores, que funcionam como espaços comuns de lazer e proporcionam uma iluminação abundante aos apartamentos. Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações! Categoria Energética: C ref: 30484.

Apartamento T2 com 169 m2, inserido no novo empreendimento residencial a nascer na frente ribeirinha de Lisboa, junto ao Cais do Sodré, entre o Chiado e Santos, onde a história e a modernidade se cruzam. Uma cuidada reabilitação de um edifício nobre e pombalino com raízes no século XVIII, preservando o charme original de 1767. Localizado num ponto histórico da cidade, o Stephens é um tributo a uma influente família britânica que ali viveu no século XVIII e que marcou a vida cultural e social da época. Ao longo dos séculos, este espaço foi também habitado por artistas, poetas e figuras históricas, testemunhando momentos importantes da história lisboeta. Composto por 25 apartamentos de tipologias T0 a T4, destacando-se pelo design inteligente e otimização do espaço, criando ambientes amplos e funcionais para um estilo de vida prático e descomplicado. Um projeto de reabilitação assinado pelo atelier José Adrião Arquitetos, reconhecido e premiado na reabilitação de património, que privilegia a amplitude, a simplicidade e a luz natural. A poucos minutos dos locais mais emblemáticos da cidade, num ambiente que convida a um quotidiano descontraído, onde se pode trocar o carro pela bicicleta e desfrutar de passeios, compras e momentos de lazer junto ao rio. Perto do hub de transportes do Cais do Sodré, entre o Chiado e Santos, beneficia também de pátios interiores, que funcionam como espaços comuns de lazer e proporcionam uma iluminação abundante aos apartamentos. Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações! Categoria Energética: C ref: 30463.

No coração do Chiado, este apartamento de dois quartos na Alecrim 53 captura um lado refinado de Lisboa, onde o caráter histórico da cidade encontra o design contemporâneo. Com aproximadamente 135 m², os interiores se desenrolam através de espaços generosos e iluminados, definidos por tetos elaborados, pisos de madeira e uma seleção cuidadosamente curada de materiais e peças de design. A sala de estar acolhedora se conecta naturalmente a uma cozinha totalmente equipada, enquanto dois quartos com suite oferecem conforto e privacidade. De suas janelas, Lisboa se abre para os telhados do centro histórico e ao rio Tejo além, criando uma conexão privilegiada com a cidade e sua luz distintiva. Entre a Rua das Flores e a Rua do Alecrim, a poucos momentos do rio, restaurantes, galerias e alguns dos endereços mais icônicos do Chiado, esta é uma casa de onde se pode experimentar Lisboa em seu melhor. Disponível totalmente mobiliada, também oferece a possibilidade de uma mudança sem esforço, pronta para morar.

Apartamento de Charme / 2 Quartos / Santa Catarina / MisericórdiaCharme, luz e história no coração de Lisboa. Apartamento de 2 quartos, totalmente remodelado, situado numa das ruas mais bonitas e tranquilas de Santa Catarina, numa localização privilegiada e de enorme charme. Com duas frentes e muita luz natural, destaca-se pelo pé-direito de 3 metros, tetos trabalhados, detalhes de época e varandins típicos da zona histórica de Lisboa, elementos que preservam o carácter e a autenticidade do imóvel, em perfeita harmonia com o conforto contemporâneo. A zona social desenvolve-se em open space, com uma elegante integração entre sala e cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos Miele. Um dos quartos dispõe de walking closet. Para maior conforto, o apartamento dispõe de chão de madeira, ar condicionado, janelas com vidros duplos e sistema oscilobatente. A propriedade beneficia ainda de uma fantástica vista sobre a cidade, que acrescenta um toque especial à experiência de viver neste espaço. Inserido num edifício de arquitetura tradicional Lisboeta, encontra-se numa rua exclusivamente residencial, muito tranquila e com trânsito reservado a moradores. A localização é excecional: a 5 minutos a pé do Chiado, Bairro Alto e Cais do Sodré, com restaurantes, comércio, serviços e transportes, autocarro, elétrico e metro, a poucos minutos. Uma propriedade com carácter, elegância e uma localização ímpar, ideal para habitação própria ou investimento.

Totalmente Remodelado. Este apartamento está mobilado, cozinha completa. Tudo pronto para sentir-se em casa desde o primeiro momento. Localizado em um dos bairros mais vibrantes e charmosos de Lisboa, o Príncipe Real foi destacado pela revista Time Out como um dos 10 bairros mais "cool" do mundo. Este apartamento está completamente decorado e equipado, pronto para recebê-lo com todo o conforto. Este é um espaço mobilado, acolhedor e único, situado em um dos bairros mais icônicos e vibrantes de Lisboa, rodeado por ruas históricas e cheias de charme. Localizado a poucos passos do Chiado e do Jardim do Príncipe Real, este apartamento oferece uma experiência de vida privilegiada, com fácil acesso a restaurantes sofisticados, lojas exclusivas e à Avenida da Liberdade. Em uma área de grande prestígio, entre o moderno e o tradicional, você estará a poucos minutos de marcos como o Palácio da EmbaiXada e outros espaços culturais que tornam o Príncipe Real um dos bairros mais cobiçados da cidade. Este apartamento promete conquistar você pela sua localização incomparável e pela sensação de viver no centro da história e da modernidade de Lisboa. Não perca a oportunidade de transformar este lugar no seu novo lar! Conte com a equipa do Conexão Europa Imóveis para agendar a sua visita e conhecer de perto esta oportunidade. PARTILHAMOS comissão 50%-50% com todas as imobiliárias com licença AMI, criando as melhores oportunidades de venda! APROVAMOS o seu financiamento através dos nossos parceiros de intermediação de crédito.

Identificação do imóvel: ZMPT592143 No coração do emblemático Bairro Alto, encontra este T2 com 95 m², que combina o charme da arquitetura tradicional lisboeta com espaços generosos, luminosidade e uma localização verdadeiramente privilegiada. O imóvel destaca-se pelas suas áreas amplas e bem iluminadas, criando uma atmosfera acolhedora e confortável. O soalho de madeira e os elementos arquitetónicos presentes no interior reforçam o carácter autêntico da propriedade. Com dois quartos, o apartamento oferece uma distribuição versátil, adequada tanto para residência permanente como para quem procura uma propriedade numa das zonas mais procuradas de Lisboa. A localização é um dos seus maiores atributos. Viver no Bairro Alto significa estar rodeado de história, cultura, restaurantes, comércio e uma animada vida urbana, com o melhor de Lisboa à porta. E ficar a 5 min dos transportes. Com 95 m², dois quartos, excelentes níveis de luminosidade e muito carácter, este T2 é uma excelente opção para quem procura um imóvel espaçoso e autêntico no centro de Lisboa. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo.

PREI EXCLUSIVE | BICA, LISBOA Entre numa das zonas mais icónicas de Lisboa. Localizado no primeiro andar de um edifício tradicional na Rua da Bica Duarte Belo, este encantador T2 funcional oferece a oportunidade de viver no coração da Bica - um dos bairros mais característicos e procurados da cidade. Rodeado pelas ruas coloridas, fachadas históricas, cafés, restaurantes e pela atmosfera tão própria da Bica, este apartamento coloca-o no centro de uma das zonas onde a Lisboa tradicional melhor se cruza com a energia da cidade. O apartamento apresenta uma distribuição prática e acolhedora, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para pied-à-terre ou investimento. E depois há a Bica. Ao sair de casa, está a poucos minutos do Chiado, Cais do Sodré, Santos e da zona ribeirinha, sem deixar de estar imerso na atmosfera única que torna este bairro tão especial. Uma oportunidade rara para ter uma casa numa das ruas mais reconhecidas de Lisboa - e para viver a Bica não apenas como visitante, mas como residente. • T2 funcional • Primeiro andar • Localização privilegiada na Bica • Edifício e envolvente de caráter tradicional • Próximo do Chiado, Cais do Sodré e Santos • Excelente opção para habitação, pied-à-terre ou investimento "Every investment starts with a vision" Contacte a PREI para mais informações ou para agendar uma visita.

T2 Duplex de Luxo em Prédio Pombalino Reabilitado no Centro de Lisboa, Chiado Viver no centro de Lisboa, no Chiado, com charme histórico e conforto contemporâneo é uma realidade neste elegante apartamento T2 duplex, inserido num edifício pombalino totalmente reconstruído em 2021. Uma combinação rara entre a nobreza da arquitectura clássica e as exigências da vida moderna. Com excelentes áreas e uma luminosidade notável, este apartamento foi cuidadosamente pensado para oferecer fluidez, funcionalidade e sofisticação. A zona social apresenta uma sala ampla e acolhedora, perfeita para momentos de convívio, em ligação harmoniosa com uma cozinha equipada, de linhas actuais e materiais de qualidade. Neste piso tem uma casa-de-banho completa, garantindo maior comodidade. A organização em duplex permite uma clara separação entre as áreas sociais e privadas. No piso superior, encontra-se a suite, concebida como um espaço de descanso e privacidade, e um quarto adicional, mantendo o conforto térmico e acústico proporcionado pela reabilitação integral do edifício. O prédio preserva o carácter e os detalhes da arquitectura pombalina, agora aliados a infra-estruturas modernas, elevadores e soluções construtivas actuais. Situado numa zona exclusiva, habitada por classe média alta, este imóvel é ideal para famílias que procuram qualidade de vida no centro da cidade ou para investidores que valorizam um produto premium, muito procurado por famílias estrangeiras. Descubra esta oportunidade única no coração de Lisboa. Marque já a sua visita! Prédio pombalino totalmente reabilitado em 2021 T2 duplex com excelentes áreas e muita luz natural LisboaHistórica PombalinoReabilitado LuxuryLiving A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.

Oportunidade Rara de Investimento: T2 com Licença de AL Ativa no Chiado / Bairro Alto Excelente apartamento T2 mobilado e equipado de 68 m², pronto a rentabilizar no coração de Lisboa (Rua do Norte). Apenas a 2 minutos a pé do Chiado e da Praça Luís de Camões, numa zona de forte contenção de novas licenças de AL. Destaques: •Licença de AL: Ativa e pronta a operar •Localização: Rua do Norte (Chiado / Bairro Alto) - a 2 min a pé do Chiado e Metro Baixa-Chiado •Área & Tipologia: 68 m² | T2 | 3. º andar •Estado: Totalmente mobilado, equipado e funcional Potencial de Yield & Uso: •Alojamento Local / Turístico: Operacionalidade imediata com excelente capacidade para acolher famílias/grupos. •Arrendamento de Média Duração: Elevado apelo para nómadas digitais e executivos. •Pied-à-Terre / Habitação Própria: Localização premium e central. Agende já a sua visita e garanta este ativo exclusivo no centro histórico! Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.

Excelente apartamento em zona nobre a 3 minutos do Miradouro de Adamastor. Este lindo apartamento com dois quartos, situa-se na prestigiada zona histórica de Lisboa, numa das melhores zonas da cidade, a cerca de 700 metros do Largo de Camões no Chiado. Este lindíssimo apartamento além da excelente localização, dispõe de uma óptima luminosidade. Todas as divisões dispõem de varanda, sendo a da cozinha maior bem como a do quarto de casal. O prédio está bem conservado e situa-se numa zona de estacionamento exclusivo a residentes, estando a Câmara a pavimentar todas as ruas na zona, mantendo um aspecto bonito e cuidado. A casa tem uma boa disposição de assoalhadas e destaca-se pelas de boas áreas que possui. Tem uma óptima sala que permite dois ambientes distintos, com sala de estar e zona de jantar. O quarto de casal tem uma área excelente, com roupeiro e uma varanda.O segundo quarto tem uma pequena varanda e arrecadação para arrumos. A cozinha dispõe igualmente de uma boa área tendo também uma varanda. Este lindo apartamento poderá ser vendido conforme se encontra. Não perca esta óptima oportunidade, agende hoje a sua visita. Excellent flat in a prime location, just 3 minutes from the Adamastor Viewpoint. This beautiful two-bedroom flat is situated in Lisbon's prestigious historic district, one of the city's finest areas, around 700 metres from Largo de Camões in Chiado. As well as its excellent location, this stunning flat enjoys plenty of natural light. All rooms have a balcony, with the kitchen and the master bedroom having the largest ones. The building is well maintained and is situated in an area with residents-only parking; the City Council is currently paving all the streets in the area, ensuring it retains a beautiful and well-kept appearance. The flat has a good layout and stands out for its generous room sizes. It has a spacious living room that can be divided into two distinct areas: a lounge and a dining area. The master bedroom is very spacious, with a fitted wardrobe and a balcony. The second bedroom has a small balcony and a storage cupboard. The kitchen is also a good size and features a balcony. This lovely flat can be sold as is. Don't miss out on this great opportunity - book your viewing today. Superbe appartement dans un quartier chic, à 3 minutes du belvédère d'Adamastor. Ce magnifique appartement de deux chambres est situé dans le prestigieux quartier historique de Lisbonne, l'un des meilleurs de la ville, à environ 700 mètres de la place Camões, dans le Chiado. Outre son excellent emplacement, ce très bel appartement bénéficie d'une très belle luminosité. Toutes les pièces disposent d'un balcon, celui de la cuisine étant le plus grand, tout comme celui de la chambre double. L'immeuble est bien entretenu et se trouve dans une zone de stationnement réservée aux résidents. La mairie procède actuellement au pavage de toutes les rues du quartier, ce qui lui confère un aspect soigné et agréable. L'appartement présente un agencement judicieux des pièces et se distingue par ses surfaces généreuses. Il dispose d'un superbe salon permettant de créer deux espaces distincts: un coin salon et un coin salle à manger. La chambre double est très spacieuse, avec une armoire et un balcon. La deuxième chambre dispose d'un petit balcon et d'un débarras. La cuisine est également spacieuse et dispose d'un balcon. Ce magnifique appartement peut être vendu en l'état. Ne manquez pas cette excellente opportunité, prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite.

APARTAMENTO T2 | CAIS DO SODRÉ | A 4 MIN DO METRO Descubra este elegante apartamento T2 situado numa das zonas mais emblemáticas e valorizadas de Lisboa. Localizado no coração do centro histórico, entre o Chiado, a Baixa e o Cais do Sodré, o imóvel beneficia de uma localização verdadeiramente privilegiada, a curta distância a pé da frente ribeirinha do Tejo, de reconhecidos espaços culturais, restaurantes, cafés e de uma ampla oferta de comércio e serviços. Com uma distribuição funcional e contemporânea, este apartamento alia conforto, luminosidade e praticidade, constituindo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. DESTAQUES DO IMÓVEL •Área bruta: 90 m² •Sala e cozinha em conceito open space •2 quartos com dimensões confortáveis •1 casa de banho completa •Layout funcional, privilegiando a circulação e o aproveitamento dos espaços •Excelente potencial para habitação própria ou investimento em zona central de Lisboa LOCALIZAÇÃO Localizado na freguesia da Misericórdia, o imóvel beneficia de uma localização privilegiada entre o Chiado, o Cais do Sodré e a Baixa de Lisboa, permitindo desfrutar do melhor que a cidade tem para oferecer. A mobilidade é um dos seus maiores pontos fortes com a Estação de Cais do Sodré a cerca de 5 minutos a pé, o terminal fluvial de Cais do Sodré a 7 minutos, e diversas paragens de autocarro e elétrico mesmo à porta, proporcionando excelentes ligações a vários pontos da cidade. Na envolvente encontrará uma vasta oferta de comércio e serviços, incluindo supermercados, farmácias, restaurantes, cafés, bancos e espaços culturais. A poucos minutos situam-se ainda o Mercado da Ribeira (Time Out Market), o Chiado, o Terreiro do Paço e a frente ribeirinha do Tejo, ideais para momentos de lazer e caminhadas. Nas proximidades existem também espaços verdes e zonas pedonais junto ao rio, proporcionando uma excelente qualidade de vida em pleno centro histórico da cidade. Este apartamento reúne uma localização premium, uma distribuição equilibrada dos espaços e a conveniência de viver junto aos principais transportes, comércio e serviços de Lisboa, constituindo uma oportunidade de elevada qualidade para quem procura viver ou investir numa das zonas mais procuradas da capital. 2-BEDROOM APARTMENT | CAIS DO SODRÉ | 4 MIN FROM THE METRO Discover this elegant 2-bedroom apartment located in one of Lisbon's most iconic and sought-after neighbourhoods. Set in the heart of the historic city centre, between Chiado, Baixa, and Cais do Sodré, the property enjoys an exceptional location within walking distance of the Tagus River, renowned cultural attractions, restaurants, cafés, and a wide range of everyday amenities. Boasting a functional and contemporary layout, this apartment combines comfort, natural light and practicality, making it an outstanding choice for both owner-occupiers and investors. PROPERTY HIGHLIGHTS •Gross private area: 90 sqm •Open-plan living room and kitchen •2 well-proportioned bedrooms •1 full bathroom •Functional layout designed to maximise space and circulation •Excellent opportunity for both private residence and investment in a prime central Lisbon location LOCATION Situated in the prestigious Misericórdia parish, this apartment enjoys a prime location between Chiado, Cais do Sodré, and Baixa, allowing residents to experience the very best of Lisbon. Accessibility is one of the property's greatest advantages. Cais do Sodré Metro and Train Station is just a 5-minute walk away, while the Cais do Sodré Ferry Terminal can be reached in approximately 7 minutes on foot. Several bus and tram stops are located directly outside the building, providing excellent connections to all areas of the city.

Situado na Rua das Parreiras, numa das zonas mais autênticas e procuradas do centro histórico de Lisboa, este apartamento T2 distingue-se pelo equilíbrio entre o carácter da arquitetura tradicional lisboeta e o conforto de uma habitação em bom estado de conservação. O imóvel encontra-se inserido num edifício de traça antiga, com construção em tabique, onde vários elementos originais foram cuidadosamente preservados. No interior, parte da estrutura em gaiola encontra-se à vista, devidamente tratada e envernizada, assumindo-se como um elemento arquitetónico singular que reforça a identidade e a história do espaço. No quarto, foi igualmente preservado um antigo desenho existente na parede junto ao parapeito da janela, um detalhe delicado e irrepetível, que acrescenta autenticidade ao apartamento e estabelece uma ligação à memória do edifício. Com uma distribuição funcional e uma atmosfera acolhedora, o apartamento adapta-se tanto a habitação própria como a investimento. A localização permite viver Lisboa a pé. O Bairro Alto, o Príncipe Real, Santa Catarina e o Chiado encontram-se a poucos minutos, assim como uma ampla oferta de restaurantes, comércio tradicional, serviços, transportes públicos e espaços culturais. Numa zona consolidada e com procura consistente, este imóvel representa uma oportunidade distinta para quem valoriza centralidade, autenticidade e património arquitetónico. O apartamento dispõe de classe energética C, ao abrigo do Certificado Energético n. º CE49474028. Para mais informações ou para agendar uma visita, contacte-nos. Caso necessite de financiamento, acompanhamos todo o processo de crédito à habitação, em parceria com as principais instituições bancárias, de forma simples e sem custos para o cliente. A Tal Imobiliária AMI 18473 Partilhamos com todas as imobiliárias. Categoria Energética: C ref: BI01-IMO2652.

Apartamento Remodelado em Zona Premium e Tranquila do Bairro Alto Apresentamos este apartamento T2 com 63m2 remodelado, localizado numa das zonas mais premium e tranquilas do Bairro Alto, onde o charme histórico se cruza com o conforto contemporâneo. Inserido numa rua calma, oferece a rara combinação de silêncio e centralidade, a poucos passos de comércio, serviços, restaurantes, transportes e pontos culturais emblemáticos da cidade. Ideal para habitação própria, investimento ou alojamento de prestígio, este apartamento é uma oportunidade única para viver ou investir numa das zonas mais valorizadas e procuradas de Lisboa. Uma oportunidade exclusiva num dos bairros mais icónicos da cidade.

Elegante apartamento T2 totalmente remodelado, situado no coração do Chiado, onde o requinte e o charme da arquitetura tradicional se conjugam harmoniosamente com a sofisticação, o conforto e a funcionalidade da vida contemporânea. O imóvel foi alvo de uma remodelação integral, distinguindo-se pela qualidade dos materiais, pelos excelentes acabamentos e pela abundante luminosidade natural. O grande destaque é a magnífica sala com 63 m², um espaço amplo e versátil, ideal para criar diferentes ambientes de estar e de refeições, beneficiando de uma excelente exposição solar e de uma atmosfera acolhedora. A cozinha com 25 m2, moderna e funcional, encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos AEG e bancada em Silestone, combinando design, durabilidade e praticidade. A zona privada é composta por uma espaçosa suite e um quarto, ambos com roupeiros embutidos. O apartamento dispõe ainda de três casas de banho, duas delas equipadas com base de duche. Entre os diversos elementos de conforto e segurança, destacam-se o ar condicionado na sala, aquecimento elétrico, tetos falsos com iluminação integrada, pavimentos em madeira, porta de alta segurança e acabamentos de elevada qualidade, proporcionando um ambiente moderno e confortável. O cuidadoso planeamento interior privilegia a fluidez entre as divisões e a entrada de luz natural, criando espaços amplos, luminosos e acolhedores ao longo de todo o dia. Como mais-valia, a venda inclui um lugar de estacionamento em fração autónoma, adequado para uma viatura de pequena dimensão. Localizado na prestigiada Rua do Ferragial, em pleno Chiado, uma das zonas mais emblemáticas, históricas e valorizadas de Lisboa, este apartamento beneficia de uma localização privilegiada, rodeada por comércio tradicional e de luxo, restaurantes de referência, cafés históricos, bares, teatros, museus, galerias de arte, miradouros e agradáveis esplanadas. Conta ainda com excelentes acessibilidades e uma vasta oferta de transportes públicos, encontrando-se inserido numa das áreas de maior procura da cidade, tanto para habitação própria como para investimento de elevado potencial de rentabilidade. Uma oportunidade única para viver com elegância no centro histórico de Lisboa ou investir num dos bairros mais exclusivos e procurados da capital. Categoria Energética: C ref: 3389.