Vendita di appartamenti - Matosinhos

Apartamento T2 c/ duas frentes e acabamentos premium | Varanda c/ 22m2 | Condomínio fechado c/ jardim e piscina olímpica | Ginásio equipado | Lugar de garagem (1 viaturas) + arrumo | Vista mar | 20º Andar | Aeroporto a 7 minutos | Leça da Palmeira. No coração de Leça da Palmeira, em frente à Exponor e a poucos minutos do mar, ergue-se o Ocean Terrace, um condomínio fechado de luxo que é já uma referência arquitetónica da região. Aqui, cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência residencial única, onde a sofisticação se alia ao conforto, permitindo-lhe sentir-se de férias durante todo o ano, no recato da sua própria casa. Este exclusivo apartamento T2, com 118 m2, destacando-se a sua varanda com 22 m2, distingue-se no empreendimento pelos seus acabamentos premium e pela harmonia entre design contemporâneo e funcionalidade. A luz natural, a amplitude dos espaços e as vistas desimpedidas até ao oceano reforçam a sensação de elegância e bem-estar. O apartamento tem como principais características: - Carpintarias em folha de carvalho natural, de grande requinte; - Caixilharia em alumínio com corte térmico da Technal e vidro duplo térmico; - Roupeiros iluminados em LED, com portas em vidro bronze e caixilho dourado; - Cozinha sofisticada, equipada com iluminação interior, gavetas com ferragens Blum e prateleiras em vidro temperado; - Eletrodomésticos Miele de última geração: placa de indução, forno, micro-ondas, frigorífico e congelador side by side, máquina de lavar loiça e máquina de lavar e secar roupa; - Superfícies de bancada e lavatórios em Krion Porcelanosa, combinando resistência e design; - Revestimentos de WC em cerâmica de grande formato branco/dourado; - WC de serviço com paredes em vidro temperado espelhado e cerâmica Porcelanosa; - Torneiras e acessórios Grohe Warm Sunset; - Sistema de ar condicionado em todas as divisões e bomba de calor para maior eficiência energética; - Black Out elétrico (quartos); - Lugar de garagem para duas viaturas + arrumo. - Piso 20º A disposição solar foi cuidadosamente valorizada: os quartos estão voltados a nascente, proporcionando manhãs luminosas, enquanto sala e cozinha se abrem a poente, convidando a apreciar os finais de tarde dourados. O Ocean Terrace oferece ainda uma vasta gama de comodidades exclusivas aos seus residentes: Com uma piscina semiolímpica, jacuzzi exterior, ginásio totalmente equipado com os mais modernos aparelhos Technogym, espaço de coworking e 8.000 metros quadrados de belos jardins, todos os dias são como férias. Este apartamento é mais do que uma casa: é um convite a viver com distinção, conforto e sofisticação, num dos empreendimentos mais prestigiados de Leça da Palmeira. Zona envolvente: - Praia a 5 minutos - Aeroporto a 7 minutos - Centro Hípico a 4 minutos. Categoria Energética: A+ ref:FL35220.1.

T1+1 no Centro de Matosinhos | Perto da Praia | Estacionamento exterior O privilégio de viver no centro, com o mar tão perto. Há localizações que fazem realmente a diferença. Este apartamento está situado no coração de Matosinhos, numa zona onde pode ter tudo por perto: praia, comércio, serviços, restauração, transportes e acessos. - CENTRO DE MATOSINHOS Proximidade da Praia de Matosinhos Comércio e serviços Restaurantes e cafés Transportes públicos Lugar de estacionamento Com 85 m² de área bruta privativa, este T1 encontra-se no 4. º piso e dispõe de um quarto/arrumos/escritório de 8 m². Uma casa pronta para receber uma nova história Uma das grandes vantagens deste imóvel é que a cozinha e a casa de banho já foram renovadas pelo atual proprietário. Ou seja, duas das áreas mais importantes de uma casa já foram cuidadas, permitindo-lhe usufruir do imóvel sem ter de assumir essas obras e os respetivos custos. Cozinha renovada Casa de banho renovada 85 m² de área bruta privativa Estacionamento exterior E há ainda um espaço extra com cerca de 8 m² Este é, sem dúvida, um dos elementos diferenciadores do imóvel. O espaço adicional, com aproximadamente 8 m², encontra-se identificado na planta como arrumos e pode proporcionar uma importante capacidade extra de utilização e organização. - Escritório - Zona de estudo - Closet - Arrumação - Espaço multifuncional Uma área que pode adaptar às suas necessidades e que acrescenta funcionalidade a este T1. A localização que aproxima tudo aquilo que importa Viver aqui é ter uma rotina mais simples. É poder ir à praia, tomar um café, fazer compras, tratar das tarefas do dia a dia ou desfrutar da restauração de Matosinhos sem precisar de fazer grandes deslocações. E quando precisar de sair da cidade, beneficia também da proximidade aos principais acessos e da rede de transportes. - Matosinhos Centro Mar e praia Vida urbana Comércio e serviços Transportes Estacionamento exterior Uma oportunidade para viver Matosinhos de uma forma diferente. Um apartamento com boa área, cozinha e WC renovados e um espaço adicional de cerca de 8 m², numa localização onde a proximidade da praia e a centralidade são verdadeiras mais-valias.

Apartamento T0+1 | Centro de Matosinhos Localização Premium | Qualidade Superior | Novo Empreendimento Conclusão prevista: Junho de 2027 Descubra este elegante apartamento T0+1 inserido num empreendimento exclusivo, localizado no coração de Matosinhos. Com arquitetura contemporânea e acabamentos de elevada qualidade, este projeto foi pensado para oferecer conforto, funcionalidade e sofisticação no dia a dia. Desenvolvido por um dos construtores mais prestigiados da região, reconhecido pela sua experiência e rigor, este imóvel representa uma oportunidade segura - seja para habitação própria ou investimento. Localização de excelência Situado junto à Igreja de Matosinhos, beneficia de uma envolvente privilegiada: A apenas 400 metros da praia A poucos minutos a pé da estação de metro Próximo de comércio, serviços, escolas e restauração A apenas 2 minutos a pé da Câmara Municipal de Matosinhos Uma localização que combina na perfeição a tranquilidade, a proximidade ao mar e a conveniência urbana. Ideal para viver ou investir Se procura um imóvel no centro de Matosinhos, com elevada procura e excelente potencial de valorização, esta é a escolha certa. Perfeito para quem valoriza qualidade de vida, mobilidade e centralidade. Não perca esta oportunidade única. Agende já a sua visita e venha conhecer. DOMUS TRIBUTO Nascemos para fazer a diferença, crescer de forma consolidada, criar compromisso para a vida com objectivo claro e inalterável do reconhecimento e satisfação dos nossos clientes. Com uma equipa com vasta e diferenciada experiência no sector imobiliário, orientamos os nossos esforços sempre para mantermos um padrão de excelência, sendo o nosso compromisso a sua conquista. Objetivo Queremos crescer como empresa, e isso só é possível através de uma postura séria que privilegie a relação com o cliente. Não há dois clientes iguais, nem uma solução rápida para os problemas. Por isso, ouvimos, analisamos e depois apresentamos propostas que acrescentem valor. Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel. Sabemos que é importante mantê-lo/a informado, pois as decisões tomadas podem mudar a sua vida.

Apartamento T2 à venda na Praça de António Nogueira da Silva, 178

Apartamento T2+1 á venda em Matosinhos Viva no melhor que Matosinhos tem para oferecer! Este apartamento está situado no centro histórico, a poucos minutos a pé da praia, restaurantes, Mercado Municipal, Câmara de Matosinhos e todos os serviços essenciais. Avenida da República e do Metro. Tudo ao seu alcance: comércio, transportes, escolas e lazer. Perfeito para quem busca conforto, sofisticação e conveniência! Características principais: T2+1 com ótimas dimensões; Hall/corredor que separa as áreas sociais e privadas; 2 casas de banho (uma completa e outra de serviço); Sala ampla, com dois ambientes distintos e acesso a varanda; Um dos quartos com varanda, trazendo ótima luminosidade; Cozinha muito espaçosa, equipada, ideal para quem gosta de cozinhar e ter espaço; Despensa grande, excelente para arrumação extra. O apartamento foi remodelado em 2020 desde, canalização e eletricidade. Foram realizadas obras na fachada do edifício. Já se encontram pagas. O apartamento não tem garagem, mas no edifício, tem lugares para alugar. Oferecemos apoio gratuito e personalizado até à escritura, incluindo a procura da melhor solução de crédito para o seu caso. Ajudamo-lo a concretizar o seu desejo. Além do nosso produto, temos várias parcerias com várias entidades de forma a facilitar a descoberta do imóvel que procura. Quase todo o mercado ao nosso dispor. Venha conhecer!

Apartamento T3 duplex + recuado com 1 suite | 251,8 m² | Vista Mar | Leça da Palmeira Apartamento T3 de áreas generosas, situado no 2º, 3º piso e recuado de um edifício com elevador, em Leça da Palmeira. Com 188,4 m² de área útil, este imóvel destaca-se pela dimensão, luminosidade e pelos espaços exteriores, proporcionando conforto e qualidade de vida numa localização privilegiada junto ao mar. Características principais: •Apartamento T3 + recuado com 1 suite •188,4 m² de área útil e 251,8 m² de área total •Cozinha equipada •4 casas de banho •Lavandaria •Aquecimento central •Lareira •Elevador •2 lugares de garagem •Arrumos •1 Varanda e 2 terraços •Vista mar •Boa exposição solar •Áreas amplas e luminosas •Excelente potencial para habitação própria ou investimento A localização permite usufruir da proximidade às praias de Leça da Palmeira, comércio, serviços, restauração e principais acessos rodoviários, mantendo a tranquilidade de uma zona residencial. Uma oportunidade para quem procura um apartamento espaçoso, com vista mar e espaços exteriores, numa das zonas mais valorizadas de Leça da Palmeira. Marque já a sua visita e venha conhecer este imóvel.

Apresento este moderno T1 no 14º piso, inserido na emblemática Flower Tower Aurora, a última torre do conjunto Flower Towers, situada em Leça da Palmeira, com rápidos acessos ao Porto. Com uma área coberta de 39 m² e varanda de 3 m², este apartamento oferece uma excelente organização de espaços, exposição solar Norte, lugar de garagem e arrumos, sendo ideal para quem valoriza conforto, funcionalidade e qualidade de construção num ambiente tranquilo e moderno. Este apartamento dispõe de uma sala, com acesso a varanda e excelente luminosidade natural, proporcionando uma maior ligação ao exterior e um ambiente mais confortável e acolhedor. A cozinha em open space valoriza a sensação de amplitude, criando um espaço fluido e ideal para quem privilegia integração. O quarto principal inclui roupeiro embutido, adaptando-se facilmente às suas necessidades e estilo de vida. O imóvel é servido por uma casa de banho completa. Ao nível dos acabamentos, destaca-se pela atenção ao detalhe e pela qualidade dos materiais: pavimentos em madeira de carvalho multicamada nas zonas sociais, quartos e cozinha, proporcionando elegância e conforto. As paredes são revestidas a gesso cartonado com isolamento em lã mineral, garantindo um bom desempenho térmico e acústico. A cozinha apresenta um design contemporâneo e funcional, equipada com eletrodomésticos tipo Electrolux ou equivalente (placa vitrocerâmica, forno, exaustor, frigorífico combinado e máquina de lavar louça), mobiliário em melamina com iluminação LED e bancada em Silestone, oferecendo durabilidade e sofisticação. As casas de banho evidenciam um estilo moderno e prático, com loiças suspensas tipo Sanitana, móveis com lavatório integrado tipo Sanindusa, bases de duche planas com resguardo em vidro e torneiras eficientes tipo Bruma, privilegiando conforto e eficiência hídrica. O conforto térmico e a eficiência energética são assegurados por caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo, estores elétricos e sistema de bomba de calor para águas quentes sanitárias. O imóvel conta ainda com sistema de vídeo porteiro, CCTV nas zonas comuns, deteção de monóxido de carbono e infraestruturas de segurança e combate a incêndios. Inserido num edifício de arquitetura contemporânea, com 22 pisos, o empreendimento oferece um conjunto de comodidades que valorizam a experiência residencial, como estacionamento coberto e exterior, pré-instalação para carregamento de veículos elétricos, arrecadações, sala de condomínio, espaços exteriores comuns e zona fitness. Beneficia de uma envolvente privilegiada, com proximidade a comércio, serviços, escolas, transportes e às praias de Leça da Palmeira, permitindo uma vivência equilibrada entre o dinamismo urbano e a tranquilidade junto ao mar. A construção teve início em junho e está a cargo da construtora TPS - Teixeira, Pinto & Soares, S.A., com conclusão prevista para o final do segundo semestre de 2027. Uma excelente oportunidade, quer para habitação própria, quer para investimento, num dos locais mais procurados da zona Norte do Pais! Cedência de Posição.

Apartamento T2 com Garagem e Arrumo junto ao GaiaShopping Elegância, conforto e localização são as principais características deste apartamento T2, situado em Santa Marinha, Vila Nova de Gaia, numa localização privilegiada, junto ao GaiaShopping. Com uma distribuição funcional e pensada para proporcionar conforto no dia a dia, o imóvel dispõe de uma ampla sala integrada com a cozinha em conceito open space, criando um ambiente moderno, acolhedor e versátil. A cozinha encontra-se equipada com eletrodomésticos, oferecendo praticidade e funcionalidade, enquanto o ar condicionado garante o conforto térmico durante todo o ano. O apartamento beneficia ainda de lugar de garagem e arrumo, proporcionando comodidade e espaço adicional para arrumação. A localização é uma das suas principais mais-valias: encontra-se junto ao GaiaShopping, com comércio, serviços, restauração e transportes nas proximidades, permitindo uma excelente qualidade de vida e facilidade nas deslocações. Destaca-se igualmente pelos excelentes acessos às principais vias rodoviárias, com ligação rápida ao Porto e às principais vias de acesso a Lisboa. Principais características: T2 Sala e cozinha em conceito open space Cozinha equipada com eletrodomésticos Ar condicionado Lugar de garagem Arrumo Localização privilegiada junto ao GaiaShopping Excelentes transportes e serviços nas proximidades Excelentes acessos rodoviários Ligação rápida ao Porto e a Lisboa Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel que conjugue conforto, funcionalidade e uma localização estratégica em Vila Nova de Gaia, seja para habitação própria ou investimento. Agende a sua visita e venha conhecer este apartamento.

ASTRO EMANUELLE SUL **Estado da Obra | Oportunidade Imediata** **Importa destacar que o empreendimento se encontra atualmente em fase final de construção, com previsão de entrega de chaves - ou pronto a habitar - a partir de Setembro.** O projeto **ASTRO EMANUELLE SUL** é um empreendimento residencial único, localizado no coração da zona mais desenvolvida de **Leça da Palmeira**. O edifício é composto por **onze pisos** e **oitenta e quatro frações**, distribuídas por diferentes tipologias, conjugando uma localização privilegiada, arquitetura contemporânea e elevada funcionalidade. **Estado da Obra | Oportunidade Imediata** **Importa destacar que o empreendimento se encontra atualmente em fase final de construção, com previsão de entrega de chaves - ou pronto a habitar - a partir de Setembro** Esta representa uma oportunidade diferenciadora para quem procura adquirir um imóvel novo com um período de espera reduzido, seja para habitação própria ou investimento com potencial de rentabilização num curto prazo. O **ASTRO EMANUELLE SUL** proporciona uma experiência de vida mais sofisticada, combinando a dinâmica de uma cidade moderna e em crescimento com a tranquilidade e luminosidade características da proximidade ao mar. Leça da Palmeira é uma das zonas residenciais mais procuradas do Norte de Portugal, reconhecida pelas suas praias, pela proximidade ao recinto internacional **Exponor**, excelentes acessos e ligação a um dos portos marítimos mais movimentados da Europa. Com raízes históricas ligadas à pesca e construção naval, a cidade evoluiu para uma localização de referência, aliando qualidade de vida, tradição e forte potencial de valorização imobiliária. Porque considerar o ASTRO EMANUELLE SUL? **Empreendimento em fase final de construção** - pronto a habitar a partir de **Setembro** Apartamentos modernos com várias tipologias disponíveis Localização privilegiada em Leça da Palmeira Proximidade às praias, Exponor e principais acessos rodoviários Elevado potencial de valorização e procura habitacional Equilíbrio entre vida urbana, conforto e proximidade ao mar Solução atrativa para habitação própria ou investimento FRACÇÃO EXACTA Com uma história de sucesso, a **Fracção Exacta** foi fundada em 2008 e é atualmente uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de **20 lojas** distribuídas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa superior a **200 profissionais**, asseguramos presença nacional para responder às necessidades dos nossos clientes. A nossa filosofia assenta no **profissionalismo, rigor e compromisso com a excelência**. Cada elemento da equipa trabalha focado em encontrar as melhores soluções, acreditando que apenas através da competência e dedicação é possível superar expectativas. A nossa visão passa por consolidar a maior rede imobiliária **100% portuguesa**, criando valor tanto para compradores como vendedores e promovendo relações duradouras baseadas na confiança. Enquanto **Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal**, disponibilizamos ainda apoio especializado no acesso ao financiamento, tratando gratuitamente de todo o processo documental necessário, proporcionando maior tranquilidade aos clientes. Na **Fracção Exacta**, comprometemo-nos diariamente com valores como **integridade, transparência e dedicação**, tornando o processo de compra, venda ou investimento imobiliário mais simples, seguro e eficiente. **Se procura um parceiro imobiliário de confiança, conte connosco para o acompanhar em cada etapa e transformar objetivos em resultados.** COMPRAR CASA PRIMEIRA HABITAÇÃO CREDITO JOVEM.

Apartamento T2 novo, inserido no prestigiado empreendimento Jardins da Efanor, uma das mais recentes referências residenciais de Matosinhos. Construído em 2024/25, este apartamento distingue-se pela arquitetura contemporânea, qualidade dos acabamentos e elevado nível de conforto, beneficiando de uma envolvente única: um jardim privativo com cerca de 30.000 m², exclusivo aos moradores, cuidadosamente integrado no empreendimento, com árvores, espelhos de água e percursos pedonais. Situado no 5. º piso, apresenta uma distribuição equilibrada entre as áreas sociais e privadas, proporcionando conforto e funcionalidade. Zona privada 1 Suite (com base de chuveiro) 1 Quarto 1 Casa de banho completa (com banheira) Zona social Sala com acesso direto à varanda Cozinha independente, totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens Áreas Área Bruta Privativa: 93,43 m² Área Bruta Dependente: 21,16 m² Varanda: 4,44 m² 1 lugar de garagem: 16,72 m² (box fechada com carregamento eléctrico para um carro) Conforto e equipamentos Ar condicionado por condutas em todas as divisões Sistema de aquecimento de águas sanitárias através de painéis solares Pavimento radiante elétrico nas instalações sanitárias Blackouts eléctricos nos quartos Brisas solares eléctricas exteriores em todos os envidraçados Porta de segurança Vídeo porteiro Garagem preparada para carregamento de veículos elétricos Porteiro 24 horas Localizado nos terrenos da antiga e emblemática Fábrica Efanor, o empreendimento beneficia de uma localização privilegiada em Matosinhos, a poucos minutos da praia, NorteShopping, Metro e principais acessos rodoviários. Na envolvente encontra uma ampla oferta de comércio, serviços, restauração e educação, destacando-se o Colégio Efanor e a Porto Business School.

Apartamento T2 Novo em Fanzeres, Gondomar Empreendimento novo localizado em Fanzeres, com vistas desafogadas e acabamentos premium este empreendimento oferece apartamentos luminosos, rodeados de espaços verdes e pensados para proporcionar uma qualidade de vida ímpar. Com proximidade a todas as comodidades urbanas, com excelentes acessibilidades que ligam rapidamente ao centro do Porto e principais vias rodoviárias, incluindo a excelentes acessos ao metro em poucos minutos. Características: Cozinha equipada Sala em open space com acesso à varanda Varanda 2 quartos sendo 1 suite 2 Wc's completos e Garagem Box fechadaReserve já o seu!

T2 | Leça da Palmeira| PRONTO A HABITAR O projeto **ASTRO EMANUELLE SUL** é um empreendimento residencial único, localizado no coração da zona mais desenvolvida de **Leça da Palmeira**. O edifício é composto por **onze pisos** e **oitenta e quatro frações**, distribuídas por diferentes tipologias, conjugando uma localização privilegiada, arquitetura contemporânea e elevada funcionalidade. **Estado da Obra | Oportunidade Imediata** **Importa destacar que o empreendimento se encontra atualmente em fase final de construção, com previsão de entrega de chaves - ou pronto a habitar - a partir de Setembro** Esta representa uma oportunidade diferenciadora para quem procura adquirir um imóvel novo com um período de espera reduzido, seja para habitação própria ou investimento com potencial de rentabilização num curto prazo. O **ASTRO EMANUELLE SUL** proporciona uma experiência de vida mais sofisticada, combinando a dinâmica de uma cidade moderna e em crescimento com a tranquilidade e luminosidade características da proximidade ao mar. Leça da Palmeira é uma das zonas residenciais mais procuradas do Norte de Portugal, reconhecida pelas suas praias, pela proximidade ao recinto internacional **Exponor**, excelentes acessos e ligação a um dos portos marítimos mais movimentados da Europa. Com raízes históricas ligadas à pesca e construção naval, a cidade evoluiu para uma localização de referência, aliando qualidade de vida, tradição e forte potencial de valorização imobiliária. Porque considerar o ASTRO EMANUELLE SUL? **Empreendimento em fase final de construção** - pronto a habitar a partir de **Setembro** Apartamentos modernos com várias tipologias disponíveis Localização privilegiada em Leça da Palmeira Proximidade às praias, Exponor e principais acessos rodoviários Elevado potencial de valorização e procura habitacional Equilíbrio entre vida urbana, conforto e proximidade ao mar Solução atrativa para habitação própria ou investimento FRACÇÃO EXACTA Com uma história de sucesso, a **Fracção Exacta** foi fundada em 2008 e é atualmente uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de **20 lojas** distribuídas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa superior a **200 profissionais**, asseguramos presença nacional para responder às necessidades dos nossos clientes. A nossa filosofia assenta no **profissionalismo, rigor e compromisso com a excelência**. Cada elemento da equipa trabalha focado em encontrar as melhores soluções, acreditando que apenas através da competência e dedicação é possível superar expectativas. A nossa visão passa por consolidar a maior rede imobiliária **100% portuguesa**, criando valor tanto para compradores como vendedores e promovendo relações duradouras baseadas na confiança. Enquanto **Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal**, disponibilizamos ainda apoio especializado no acesso ao financiamento, tratando gratuitamente de todo o processo documental necessário, proporcionando maior tranquilidade aos clientes. Na **Fracção Exacta**, comprometemo-nos diariamente com valores como **integridade, transparência e dedicação**, tornando o processo de compra, venda ou investimento imobiliário mais simples, seguro e eficiente. **Se procura um parceiro imobiliário de confiança, conte connosco para o acompanhar em cada etapa e transformar objetivos em resultados.** COMPRAR CASA PRIMEIRA HABITAÇÃO CREDITO JOVEM.

Descubra este apartamento novo, pensado para quem valoriza conforto, funcionalidade e um estilo de vida tranquilo. Com 83,40 m² de área total, esta fração oferece uma distribuição equilibrada e acolhedora, ideal para quem procura uma casa prática, moderna e com excelente potencial. O imóvel dispõe de 1 quarto, 1 casa de banho e 1 lugar de estacionamento, garantindo comodidade no dia a dia. A presença de varandas permite desfrutar de momentos ao ar livre, enquanto o jardim acrescenta um toque especial de tranquilidade e bem-estar. A arrecadação oferece ainda espaço extra de arrumação, contribuindo para uma organização mais eficiente da casa. Inserido num contexto residencial, este apartamento beneficia de características que valorizam a qualidade de vida, como roupeiros embutidos e estacionamento exterior, reunindo tudo o que é essencial para um quotidiano mais cómodo e funcional. Com final de construção prevista para 1º trimestre 2027, esta é uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel novo, com acabamentos atuais e pensado para responder às necessidades de uma vida moderna. Ideal para jovens casais ou para quem pretende investir com segurança num espaço versátil e atrativo. Casas São Paixões!

Apartamento Novo de Tipologia T1+1 com 2 Varandas e Lugar de Garagem, em fase de construção, inserido no edifício Green Park em Guifões, Matosinhos. Situado em zona residencial, este edifício destaca-se pelas suas linhas modernas e acabamentos de alta qualidade, onde a tranquilidade se encontra em perfeita harmonia com a praticidade. Situado ao nível do 3º e último andar, com áreas amplas, bem distribuídas e repletas de luz natural, este apartamento é constituído por: - Hall de Entrada com Arrumação Embutida; - WC de Serviço; - Ampla Sala e Cozinha (eletrodomésticos marca Bosch ou equivalente) em Open Space com acesso a Varanda; - Lavandaria; - +1 (possibilidade de criação de closet, escritório ou quarto extra); - Suíte com Roupeiros Embutidos e acesso a Varanda; - Lugar de Garagem. Áreas: - Área Útil: 62.5 m2 - Área Bruta: 66.9 m2 - Área Total: 79.4 m2 Com acabamentos exclusivos, neste apartamento encontrará infraestruturas e equipamentos de elevada qualidade, adaptados a um estilo de vida confortável e dinâmico: - Bomba de Calor (aquecimento de águas sanitárias); - Pré-instalação de Ar Condicionado; - Vídeo Porteiro; - Elevador; - Porta e Fechadura de Segurança; - Caixilharia em Alumínio (Extrusal ou Equivalente) com Janelas de Vidro Duplo e Corte Térmico; - Louças sanitárias/torneiras marca Sanindusa; - Isolamento Térmico e Acústico; - Iluminação Led Embutida; - Portão Elétrico. Certificação Energética A, o que lhe permite maximizar o consumo responsável de energia, resultando num ambiente acolhedor, sustentável e económico. Estrategicamente localizado e com excelentes opções de trajeto, estará a escassos minutos das principais áreas da cidade, facilitando deslocamentos rápidos e eficientes. O Green Park combina tranquilidade com proximidade a uma ampla gama de serviços e comércio, garantindo conveniência e qualidade de vida, tais como: - Paragem de Autocarro (5002, 5005 e 5102) a 150 m e a 450 m (505 e 5013); - Pavilhão Eng. António Maia a 450 m; - Centro de Guifões (Farmácia, Padaria, Papelaria, Churrasqueira, Cabeleireiro…) a 750 m; - Pingo Doce, Piscina e Pavilhão Municipal de Guifões a 1 km; - Escola Básica EB 2/3 Irmãos Passos e Aldi a 1.5 km; - Estação do Metro - Custoias a 1.8 km; - Escola Secundária da Senhora da Hora a 2 km; - Ótimos acessos às Vias Rápidas (A4 e A28).

Identificação do imóvel: ZMPT593408 Apartamento T1 situado no rés do chão, com duas frentes e exposição solar Nascente/Sul, oferecendo excelente luminosidade natural ao longo do dia, Apartamento composto por: - Sala ampla em conceito open space, integrada com a cozinha, criando um ambiente moderno e funcional. - Cozinha equipada, com eletrodomésticos Siemens (ou similar) e mobiliário termolaminado. - Quarto confortável, com roupeiro embutido e excelente organização de espaço. - Casa de banho completa, com base de duche, louça sanitária suspensa e resguardo em vidro. - Varanda, um recanto agradável para desfrutar a luz natural - Lugar de estacionamento incluído (com pré-instalação de infraestrutura de carregamento para carros eléctricos Acabamentos, Materiais e Equipamentos: • Cozinhas equipadas com eletrodomésticos Siemens (ou similar) • Mobiliário de cozinha termolaminado • Tampo de cozinha ( Quartz/ Silestone) • Caixilharias em alumínio com vidro duplo, corte térmico e sunscreen • Louça sanitária suspensa e base de duche com resguardo em vidro • Pavimento e rodapés em cerâmico • Carpintarias em madeira • Pré-instalação de ar condicionado Localização: A poucos metros da Estação de Metro de Custóias (260 m, cerca de 3 minutos a pé), este apartamento oferece uma mobilidade excecional, permitindo deslocações rápidas e cómodas para o Porto, Matosinhos, Polo Universitário e principais zonas empresariais. A apenas 30 metros, encontra também uma paragem de autocarro, garantindo alternativas de transporte sempre à mão.A nível rodoviário, a localização é altamente estratégica: - acesso à A3 e A4 em cerca de 5 minutos - Aeroporto Francisco Sá Carneiro a aproximadamente 7 minutos A envolvente conta ainda com importantes equipamentos estruturantes, como o Hospital de São João, a cerca de 10 minutos, assegurando proximidade a serviços de saúde de referência.No quotidiano, o comércio de proximidade faz toda a diferença: - mercearia em frente ao condomínio - supermercado nas imediações, facilitando compras rápidas e práticas Esta combinação de transportes, acessos, serviços e comércio torna a localização ideal para quem procura conforto, conveniência e qualidade de vida, seja para residência própria ou investimento. Previsão de conclusão de obra - Maio 2027 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortáv.

Apartamento T2+1 Novo em Matosinhos Sul com Varanda, Arrumos e Garagem para 2 Carros Descubra este magnífico apartamento T2+1 inserido num moderno empreendimento em Matosinhos Sul, uma das zonas mais procuradas da Área Metropolitana do Porto, onde a proximidade ao mar, aos espaços verdes e aos principais acessos proporciona uma excelente qualidade de vida. Com uma área bruta privativa de 124,28 m², uma agradável área exterior de 6,65 m², arrumos e dois lugares de estacionamento, este apartamento foi cuidadosamente concebido para oferecer conforto, funcionalidade e elegância. A orientação solar Poente/Norte garante uma excelente luminosidade natural ao longo do dia. Localizado na Rua Sousa Aroso, encontra-se junto à Escola Secundária João Gonçalves Zarco, da futura expansão do Parque da Cidade e a apenas 900 metros da Praia de Matosinhos, beneficiando de uma envolvente privilegiada, com escolas, comércio, serviços, restaurantes, zonas de lazer e transportes públicos à porta. O empreendimento é composto por apenas 35 apartamentos, distribuídos por cinco pisos, com tipologias T1, T2, T2+1 e T3, distinguindo-se pela sua arquitetura contemporânea, elevada qualidade construtiva e materiais cuidadosamente selecionados para garantir conforto, eficiência e durabilidade. Cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência de habitação superior, com espaços amplos, excelente iluminação natural e soluções que privilegiam o conforto térmico, acústico e visual. Principais características: Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch; Bomba de calor para aquecimento de águas; Ventilo-convectores para climatização; Fachada ventilada; Caixilharia em alumínio com vidros duplos; Isolamento térmico e acústico de elevado desempenho; Soalho multicamadas; Roupeiros embutidos; Porta e fechadura de segurança; Videoporteiro; Iluminação LED embutida; Jardim privativo (nas frações aplicáveis); Vistas de cidade e de mar. Localização privilegiada, próxima de: Praia de Matosinhos; Parque da Cidade; Escolas e colégios; Comércio, supermercados e farmácias; Restaurantes e zonas de lazer; Hospital Pedro Hispano; Hospital CUF Porto; Transportes públicos. Excelentes acessibilidades: Circunvalação; A4, A28 e VCI; Foz do Douro. Esta é a escolha ideal para quem procura uma habitação moderna, eficiente e bem localizada, seja para residência própria ou como investimento com elevado potencial de valorização. A Invictus Properties acompanha-o em todas as etapas do processo de compra, com profissionalismo, transparência e um serviço personalizado, garantindo uma experiência simples, segura e sem burocracias.

Se procura um apartamento funcional, bem localizado e com potencial, esta pode ser a oportunidade certa. Situado em São Mamede de Infesta, Matosinhos, este apartamento T1+1 encontra-se no 3.º andar de um edifício servido por dois elevadores e dispõe de 57 m² de área bruta privativa, acrescidos de 3,7 m² de área dependente e de exposição solar a Sul propulsionando luz durante todo o dia. A sua configuração T1+1 oferece uma versatilidade muito valorizada atualmente, permitindo adaptar a divisão adicional às necessidades de cada família: escritório, zona de trabalho, espaço de apoio, quarto complementar ou arrumação. Um dos grandes destaques deste imóvel é a sua localização estratégica, próximo do Hospital de São João e do Polo Universitário da Asprela, uma das zonas mais importantes da cidade do Porto ao nível da saúde, ensino superior e investigação. Esta proximidade torna o apartamento especialmente atrativo não só para habitação própria, mas também para investimento e arrendamento, devido à forte procura existente por parte de estudantes universitários, profissionais de saúde e pessoas que trabalham nesta zona. O imóvel beneficia ainda da proximidade a comércio, serviços, escolas, transportes públicos e principais acessos rodoviários, permitindo chegar rapidamente ao centro do Porto, Matosinhos e restantes zonas da Área Metropolitana. Apesar de o apartamento não dispor de garagem, existem opções de estacionamento nas imediações, facilitando o dia a dia de quem utiliza viatura própria. Destaques do imóvel: T1+1; 57 m² de área bruta privativa; 3,7 m² de área dependente; 3.º andar; Exposição solar virada a Sul; Edifício com dois elevadores; Divisão adicional bastante versátil; Próximo do Hospital de São João; Próximo do Polo Universitário da Asprela; Localização central em São Mamede de Infesta; Bons acessos ao Porto e Matosinhos; Comércio, serviços e transportes nas proximidades; Sem garagem, mas com estacionamento disponível nas imediações; Excelente opção para habitação própria, primeira habitação ou investimento. Um apartamento versátil, numa localização estratégica e inserido numa zona com forte procura residencial e de arrendamento. Não deixe esta oportunidade passar. Contacte-nos e marque já a sua visita. CASABELO - Mediação Imobiliária ID do Imóvel: CB03-76 AMI 24770 Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia Autógrafos Diários Lda Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal. CASABELO - Mediação Imobiliária (AMI 24770) Somos uma imobiliária sediada na Maia, especializada na compra e venda de imóveis no Grande Porto: Maia, Porto, Matosinhos, Vila Nova de Gaia, Gondomar, Trofa e arredores. A nossa equipa garante um acompanhamento próximo, transparente e profissional em todo o processo de compra, venda ou arrendamento, bem como no acesso ao crédito habitação através da nossa intermediação de crédito (serviço gratuito para o cliente). Se procura uma imobiliária de confiança na Maia e no Porto, contacte a CASABELO. Transformamos planos em realidade.

T4 com Varanda e 4 lugares de Garagem em Matosinhos Sul - A 5 Minutos da Praia Apartamento em Matosinhos Sul, a apenas 5 minutos da praia, num empreendimento que combina arquitetura contemporânea, acabamentos premium e uma localização imbatível. Está inserido num empreendimento que oferece um jardim privado, garagem com estacionamento seguro e comodidades de topo, incluindo rooftop com vistas panorâmicas e sala de condomínio. A zona está em plena valorização, rodeada de construção moderna, restaurantes de referência, espaços verdes e todos os serviços essenciais para o dia a dia. Uma oportunidade única para viver com qualidade, conforto e proximidade ao mar. Detalhes do Imóvel: Cozinha totalmente equipada: Placa de indução, forno, micro-ondas, exaustor integrável, máquina de lavar loiça e frigorífico combinado Bosch (ou equivalente) Ar condicionado e aquecimento com bomba de calor Blackouts para maior conforto Caixilharia em alumínio com corte térmico da Cortizo, acabamento lacado, com vidros duplos, proteção e controlo solar Varanda a Sul e Poente bem no centro com acesso a todas as divisões do Apartamento 4 Lugares de Garagem 1 ArrumoViva bem em Matosinhos Sul - onde o conforto e a proximidade ao mar se encontram. Visite-nos!

Apartamento T3 com inserido no último piso de prédio com vistas fabulosas desimpedidas de Mar. FAÇA AQUI A VISITA VIRTUAL: Características: -ótima exposição solar com 2 frentes (Nascente/Poente); -áreas generosas e bem organizadas; -cozinha espaçosa com acesso a divisão independente de lavandaria; -3 quartos, sendo 1 deles suíte, com roupeiros embutidos; -2 casas de banho completas; -divisão de despensa/ arrumos com prateleiras; -janelas oscilo-batentes com vidros duplos; -lugar duplo de garagem + arrumos pequenos + arrumos enormes com cerca de 14m2 com roupeiros tipo IKEA com imensa arrumação. Pontos de interesse: -Praia de Matosinhos Sul: 650m; -Parque da Cidade: 1,2km; -Estação de Metro Matosinhos Sul: 700m; -Supermercado Lidl Matosinhos Sul: 800m; -Supermercado Pingo Doce Brito e Cunha: 600m; -Escolas, creche, Cabeleireiros, Veterinários, e todo o tipo de Comércio e serviços nas imediações, a walking distance, sem necessidade de pegar no carro. Oportunidade de morar em localização Exclusiva em constante valorização, com qualidade de vida. Para mais informações ou agendamento de visitas contacte por WhatsApp.

Apartamento T2 com terraço na Senhora da Hora O novo padrão de conforto e qualidade em Matosinhos. O Urban Terraza nasce numa das zonas mais interessantes de Matosinhos, junto ao antigo complexo da Efanor, trazendo uma nova forma de viver a cidade. Um empreendimento onde a arquitetura contemporânea encontra a história industrial da região, criando um espaço pensado para quem valoriza autenticidade, conforto e uma ligação real com o ambiente envolvente. Inspirado pela identidade fabril que marcou esta zona, este empreendimento transforma a força dos materiais e das linhas industriais numa expressão moderna e sofisticada. O projeto equilibra tradição e inovação, criando uma atmosfera urbana, elegante e acolhedora, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência de habitação diferenciadora. Com 20 frações distribuídas por 2 pisos e tipologias de T0 a T3, o empreendimento adapta-se a diferentes estilos de vida: desde jovens profissionais que procuram dinamismo e praticidade, a famílias que valorizam espaço e qualidade. As varandas, terraços, pátios e jardins privativos aproximam o interior da natureza, criando uma vivência mais leve e equilibrada. Tudo isto numa localização estratégica, próxima de praias, espaços verdes, comércio, serviços e transportes. O Urban Terraza é mais do que um empreendimento, é uma nova forma de viver Matosinhos, onde passado, presente e futuro se encontram. Fim de Construção: Dezembro de 2028.