Venda de apartamentos - Marrazes e Barosa

Apartamento T2 Novo - Gândara dos Olivais, Leiria Excelente oportunidade para quem procura conforto e qualidade de construção numa das zonas mais tranquilas de Leiria. Este apartamento T2, de construção nova, está localizado na Gândara dos Olivais e distribui-se por 2 quartos, sendo um deles em suite, com casa de banho privativa. Conta ainda com uma segunda casa de banho de apoio aos restantes quartos e às zonas comuns. A sala e a cozinha estão integradas em conceito open space, criando um ambiente amplo, luminoso e funcional, ideal para o dia a dia em família ou para receber visitas. A Gândara dos Olivais é uma zona predominantemente residencial, calma e tranquila, longe do ruído e da azáfama do centro da cidade, mas ainda assim bem posicionada em relação a Leiria. É uma área procurada por quem valoriza sossego, boa vizinhança e um ambiente familiar, sem abdicar da proximidade a acessos viários, comércio local e outros serviços essenciais no dia a dia. A conclusão da obra está prevista para o primeiro trimestre de 2027, sendo uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel novo, com acabamentos modernos e de qualidade, numa localização que concilia tranquilidade e conveniência. As imagens apresentadas são apenas referências decorativas. O produto/serviço real é fornecido sem os elementos de decoração visíveis nas fotografias.

Apartamento T2 novo, situado na Rua Emídio Agostinho Marques, numa zona residencial em afirmação, com toda a centralidade. Inserido em edifício novo, de linhas contemporâneas, este imóvel destaca-se pela sua imagem cuidada e pela qualidade dos acabamentos, evidenciando um conjunto coerente entre arquitetura, materiais e funcionalidade dos espaços. A zona social desenvolve-se em open space, com ligação direta às varandas nas duas frentes, permitindo uma vivência com luz natural ao longo do dia e vista aberta sobre a cidade e o castelo. A cozinha, equipada com eletrodomésticos Bosch, integra balcão de apoio para refeições informais. Na área privada, dois quartos com soluções de arrumação distintas roupeiro embutido e walk-in closet são servidos por uma casa de banho completa com base de duche de parede a parede. Existe ainda uma casa de banho social, acrescentando funcionalidade ao espaço. A fração inclui despensa e garagem fechada para dois carros, com arrumos e preparação para carregamento de viaturas elétricas. A localização assegura acessos rápidos ao IC2 e às autoestradas A1, A8 e A17, hospitais, escolas, comércio, hipermercados e todos os serviços, facilitando a rotina diária. Contacte-nos e agende a sua visita. SAFTI, claro que sim! Categoria Energética: B ref: SAFTI: 007735.

Excelente apartamento T2 novo: - Cozinha totalmente equipada (exaustor, placa, forno, micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar loiça e roupa) - Sala ampla com acesso ao terraço com churrasqueira - Dois quartos com roupeiros - Aquecimento das águas sanitárias com cilindro e painéis solares - Caixilharia com vidro duplo e oscilobatente - Estores elétricos - Teto falso com iluminação - Ar condicionado - Terraço grande que apanha todo o apartamento - Garagem fechada para um carro com portão automático - Excelentes acessos para as principais vias - Junto a escolas, todo o tipo de comércio e transportes públicos Marque já a sua visita! Tratamos do seu crédito habitação. Fale connosco. Equipa JCA Imobiliária 7 MOTIVOS PARA TRABALHAR COM A JCA: 1. Apoio de agentes imobiliários experientes no mercado em Leiria, que atuam no ramo imobiliário há mais de 15 anos. 2. Os nossos valores: dedicação, rigor, honestidade, flexibilidade e transparência. 3. Divulgação dos imóveis em vários meios de comunicação, nacionais e internacionais (site da agência, newsletter semanal, Facebook, Instagram, Imovirtual, Idealista, CasaSapo, SuperCasa, etc. ) 4. Foco no cliente - oferecemos um serviço de qualidade que assenta nas necessidades e preferências dos nossos clientes, valorizando sempre o seu tempo. 5. Apoio logístico a nível de relacionamento com a banca e consultadoria jurídica, disponibilizando todo o apoio no processo de financiamento. 6. Apoio na realização do contrato promessa compra e venda e da escritura, tratando assim de todo o processo burocrático e administrativo do negócio. 7. Partilhamos negócios com todos os colegas de outras agências. Categoria Energética: A ref: 1070.

Apartamento T2 moderno e funcional, ideal para habitação própria ou investimento, com excelentes áreas e um ambiente confortável e acolhedor. O apartamento tem 2 quartos com roupeiros embutidos, sendo 1 e Suíte. A cozinha em estilo kitchenette encontra-se totalmente equipada, com todos os eletrodomésticos embutidos, proporcionando uma imagem elegante e prática no dia a dia. Dispõe ainda de zona de lavandaria independente com máquina de lavar roupa. O apartamento está equipado com ar condicionado e painéis solares com termo-acumulador para aquecimento das águas sanitárias, garantindo conforto e eficiência. A ampla varanda acompanha toda a zona da sala e cozinha, oferecendo uma excelente luminosidade natural e um agradável espaço exterior para momentos de lazer. Conta ainda com garagem fechada, equipada com portão seccionado automatizado, proporcionando maior comodidade e segurança. Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, modernidade e qualidade de vida. Peça já a sua visita! Categoria Energética: A ref: IL-037/26 B.

A cerca de 5 minutos da cidade de Leiria, na freguesia de Marrazes está a nascer o complexo residencial VALVERDE. Empreendimento de apenas RC e 1º andar, composto por 20 apartamentos, T1 e T2, todos equipados com amplas varandas com churrasqueira e garagem (simples ou dupla) e todos com exposição sul/norte. Os apartamentos do rés do chão beneficiam ainda de um jardim privativo de excelentes áreas. Os apartamentos incluem: ampla sala, inundada de luz natural, que se prolonga para uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch ou equivalente (frigorífico/congelador, forno, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, placa de indução e exaustor); roupeiros embutidos nos quartos churrasqueira integrada nas varandas, alguns também com lava-louça; tomada de carregamento para veículo elétrico (opção); porta de entrada com fechadura de segurança de 5 pontos; estores elétricos com comando à distância; tomada elétrica e ponto de água no exterior; iluminação exterior em LED. domótica integrada, permitindo controlar o aquecimento, o ar condicionado e os estores elétricos; alta eficiência energética, painéis solares, isolamento reforçado, sistema de aquecimento e ar condicionado Daikin (unidade exterior de 4 a 6 kW e 2 a 3 unidades interiores tipo split). As amplas aberturas envidraçadas, voltadas para as varandas e jardins, estão orientadas a sul para maximizar a luz natural e o ganho térmico. em termos de acessibilidade, para além do elevador que desce até às garagens, os espaços interiores e exteriores foram concebidos em conformidade com as normas de acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida assim como os percursos exteriores, os jardins, as garagens e os lugares de estacionamento para visitantes. Próximo de comércio, serviços, escolas e com bons acessos, estes apartamentos combinam a conveniência da vida urbana com a serenidade de uma zona residencial, envolvida por vegetação e vistas desafogadas, sem esquecer os espaços exteriores, cuidadosamente desenhados a pensar no conforto dos residentes. Venha conhecer! **************************************************************************** Avalibérica Concept & Project Na Avalibérica Concept & Project trabalhamos todos os dias para encontrar a solução certa para cada cliente e para cada projeto! Acompanhamos de forma próxima todo o processo de compra, venda ou investimento, com dedicação, transparência e rigor. Focamo-nos em compreender as necessidades de quem nos procura, prestando um serviço personalizado e orientado para resultados, seja na aquisição de um terreno, na compra de uma habitação ou na venda do seu imóvel. A nossa equipa acompanha cada etapa com profissionalismo, garantindo apoio técnico, segurança e total disponibilidade para esclarecer dúvidas e facilitar todo o processo. Conte connosco para concretizar o seu próximo projeto imobiliário com confiança! Contacte-nos! Contacto: Leonor Oliveira: (telefone) (custo chamada local) *************************************************************************************************************************** *Se for consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Apresente aos seus clientes compradores e agende a sua visita. Categoria Energética: Isento ref:LRA2315 (2).

Apartamento T2 no Rch com Logradouro Descubra este encantador apartamento T2 inserido num empreendimento moderno, situado numa das zonas mais tranquilas de Leiria, rodeado pela natureza e com vistas amplas e totalmente desafogadas. A apenas 4 minutos do centro, este é o equilíbrio perfeito entre serenidade e conveniência urbana. Com excelentes áreas e uma luminosidade excecional, o apartamento oferece varandas amplas que convidam a desfrutar do ar livre e da envolvente natural. O imóvel apresenta-se totalmente equipado com eletrodomésticos, dispõe de ar-condicionado, bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias e roupeiros embutidos nos quartos, garantindo funcionalidade e conforto no dia a dia. A qualidade dos acabamentos reforça o ambiente moderno e acolhedor. Para maior comodidade, o apartamento inclui uma garagem fechada para dois carros, uma vantagem rara e altamente valorizada nesta zona. Este T2 é uma opção perfeita para quem procura conforto, espaço e qualidade de vida, ou para quem pretende investir com segurança num dos locais mais promissores de Leiria.

Apartamento T3 Novo | Barosa - Leiria Descubra este magnífico apartamento T3 em construção, situado na Barosa, uma zona tranquila e de fácil acesso à cidade de Leiria. Inserido num edifício exclusivo com apenas 4 frações, este imóvel destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, excelentes áreas e acabamentos de elevada qualidade. A zona social é composta por uma ampla sala e cozinha em open space, proporcionando um ambiente moderno e funcional. A cozinha será totalmente equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas, frigorífico e máquina de lavar a loiça, oferecendo todo o conforto para o dia a dia. A sala tem acesso direto a uma generosa varanda, que acompanha praticamente toda a extensão do apartamento e inclui uma prática churrasqueira, ideal para momentos de convívio em família ou com amigos. Na zona privativa encontram-se três quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma confortável suite, concebida para proporcionar maior privacidade e comodidade. Pensado para garantir máxima eficiência energética e conforto, o apartamento dispõe ainda de: Aquecimento das águas sanitárias através de bomba de calor; Caixilharia em alumínio com corte térmico, vidro duplo e sistema oscilobatente; Estores elétricos; Tetos falsos com iluminação embutida; Ar condicionado completo; Portas interiores lacadas a branco ou similar.No exterior, o edifício contará com revestimento em capoto, assegurando um excelente desempenho térmico e acústico. Como complemento, o imóvel dispõe de uma garagem fechada com capacidade para três viaturas, equipada com portão automático. Existe ainda a possibilidade de personalizar alguns acabamentos, permitindo adaptar o apartamento ao seu gosto, desde que compatível com a fase de construção. Conclusão da obra prevista para o primeiro semestre de 2027. Se procura um apartamento moderno, exclusivo e com excelentes acabamentos, esta poderá ser a oportunidade ideal para viver ou investir numa das zonas em crescimento do concelho de Leiria. A imobiliária Sousa Tomás: • Pretende que todos os seus clientes encontrem o seu imóvel de sonho! • Focamo-nos em cada cliente, individualmente, dedicando o nosso tempo em perceber as suas necessidades e desejos. • Ajudamos nas melhores soluções financeiras para aquisição do seu imóvel. • Estamos presentes na avaliação do seu imóvel. • Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. A equipa Sousa Tomás, pauta pela transparência e segurança em todo o seu processo. É composta por excelentes consultores na promoção e venda dos seus imóveis, bem como, no acompanhamento a compradores. Primamos por um serviço de qualidade e pela SATISFAÇÃO dos nossos Clientes. Contacte-nos.

Excelente Apartamento T2 nos Marinheiros - Leiria (com Garagem e Arrumos) Procura o equilíbrio perfeito entre conforto, centralidade e conveniência para a sua família? Apresentamos este magnífico Apartamento T2, localizado na conceituada Quinta da Cascalheira / Rua do Prado, em pleno coração dos Marinheiros, uma das zonas residenciais mais cotadas e procuradas de Leiria. Principais Características do Imóvel: * Tipologia: T2 (Três Quartos) * Piso: 1. º Andar (1º Esq. ) * Área Bruta Privativa: 78,50 m² de área muito bem distribuída * Área Bruta Dependente: 40,42 m² (inclui lugar de garagem / estacionamento e arrecadação/arrumos) * Prédio: Edifício de habitação bem mantido em zona tranquila Localização Estratégica Envolvente Rica em Serviços: Viver nos Marinheiros significa ter tudo o que precisa à porta de casa, sem necessidade de deslocações longas: * Comércio Hipermercados: A escassos minutos de grandes superfícies (Continente, Pingo Doce, Aldi, Lidl). * Postos de Combustível: Bombas de gasolina no raio de ação imediato. * Saúde Bem-Estar: Farmácias, clínicas e serviços de saúde a passos de distância. * Educação Serviços Locais: Papelarias, tabacarias, escolas, jardins de infância e creches nas imediações. * Restauração Lazer: Cafés, pastelarias, restauração, ginásios e espaços verdes. * Excelentes Acessos: Ligação rápida e direta ao centro da cidade de Leiria, bem como aos nós de acesso ao IC2, A1 e A17. Ideal para: * Habitação Própria: Para quem valoriza viver numa comunidade sossegada, familiar e com total autonomia de serviços. * Investidores: Excelente oportunidade de investimento para mercado de arrendamento, dada a elevadíssima procura e rentabilidade na zona dos Marinheiros/Leiria.

Apresentamos este moderno apartamento T1 (Fração G - 1ºandar), localizado no concelho de Leiria. Com uma área da fração de 56,44 m² e uma área bruta de construção de 98,29 m², incluindo varandas, este imóvel foi concebido para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de construção. A habitação é composta por uma ampla sala e cozinha em conceito open space, um quarto, um closet, uma casas de banho, hall e varanda, oferecendo uma excelente organização dos espaços e luminosidade natural. A cozinha encontra-se totalmente equipada com os seguintes eletrodomésticos: placa, forno, exaustor, micro-ondas, frigorífico e máquina de lavar loiça encastrada todos eles da marca TEKA. No interior, o quarto e a sala contam com pavimento em parquet de carvalho, enquanto a cozinha, casa de banho e zonas de circulação são revestidas a cerâmica. As varandas possuem pavimento cerâmico antiderrapante, garantindo maior segurança e durabilidade. A caixilharia é em alumínio lacado na cor cinzento, com vidro duplo e estores em alumínio termolacado, proporcionando um excelente isolamento térmico e acústico. O apartamento dispõe ainda de estacionamento privativo para dois automóveis, um complemento essencial para o dia a dia. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa localização tranquila, com bons acessos e próxima de todos os serviços, a poucos minutos do centro de Leiria. Entrega prevista para Agosto de 2028.

Apresentamos este moderno apartamento T2 (Fração E - 1º andar) localizado no concelho de Leiria. Com uma área da fração de 82,59 m² e uma área bruta de construção de 127,73 m², incluindo varandas, este imóvel foi concebido para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de construção. A habitação é composta por uma ampla sala e cozinha em conceito open space, dois quartos, duas casas de banho, hall, uma lavandaria, varanda e arrumos, oferecendo uma excelente organização dos espaços e luminosidade natural. A cozinha encontra-se totalmente equipada com os seguintes eletrodomésticos: placa, forno, exaustor, micro-ondas, frigorífico e máquina de lavar loiça encastrada todos eles da marca TEKA. No interior, os quartos e a sala contam com pavimento em parquet de carvalho, enquanto a cozinha, casas de banho e zonas de circulação são revestidas a cerâmica. As varandas possuem pavimento cerâmico antiderrapante, garantindo maior segurança e durabilidade. A caixilharia é em alumínio lacado na cor cinzento, com vidro duplo e estores em alumínio termolacado, proporcionando um excelente isolamento térmico e acústico. O apartamento dispõe ainda de estacionamento privativo para dois automóveis, um complemento essencial para o dia a dia. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa localização tranquila, com bons acessos e próxima de todos os serviços, a poucos minutos do centro de Leiria. Entrega prevista para Agosto de 2028.

APARTAMENTO T3 CONVERTIDO EM T4 NO CORAÇÃO DE LEIRIAExcelente apartamento no centro da cidade de Leiria, situado ao nível de um 3. º andar, num prédio com elevador. Pela sua versatilidade e centralidade, este imóvel representa uma oportunidade única tanto para habitação própria de uma família como para investimento de elevada rentabilidade no mercado de arrendamento. A sua distribuição original foi otimizada: a sala original foi transformada num quarto adicional e a cozinha foi integrada com um espaço de quase 40 m², criando uma fantástica e ampla sala comum em open space com imensa luz natural. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS E CONFORTO: Área Bruta Privativa: 121,00 m²Área Bruta Dependente: 28,00 m² Sala comum com cerca de 40 m² integrada com cozinha totalmente equipada. 4 Quartos amplos, todos equipados com roupeiros (2 embutidos e 1 roupeiro de grandes dimensões com 4,5 metros). 2 Casas de banho completas. Janelas em PVC com corte térmico de alta eficiência. Aquecimento central completo com caldeira de condensação 4 Varandas / marquise com excelente exposição solar e muita luz natural. 1 Lugar de parqueamento privativo na cave do prédio. Apartamentos com estas áreas e prontos a habitar no centro de Leiria vendem-se com muita rapidez. Não perca esta oportunidade, ligue já ou envie mensagem para agendar a sua visita antes que fique reservado!

Apartamento T3, com Terraços e Garagem - Localização Premium Descobre este magnífico apartamento T3 situado no 2º andar, oferecendo conforto e funcionalidade para toda a família. Com 151 m² de área bruta e 109 m² úteis, este imóvel de 1990 apresenta-se em bom estado de conservação, combinando a solidez de uma construção clássica com as comodidades modernas que procuras. O espaço interior distribui-se de forma inteligente: 3 quartos acolhedores, sendo 1 deles suíte privadas, garantindo privacidade e conforto. As 2 casas de banho completas facilitam a rotina diária de toda a família. A sala de estar distingue-se pela presença de uma aconchegante lareira, criando um ambiente perfeito para momentos de convívio. A cozinha equipada e independente oferece todas as condições para preparar as melhores refeições. Armários embutidos estrategicamente distribuídos maximizam o aproveitamento do espaço, enquanto a arrecadação adicional proporciona soluções práticas de arrumação. Dois terraços generosos permitem desfrutar do exterior, com orientação Oeste que oferece luz natural abundante durante a tarde. A varanda complementa estas áreas de lazer, criando múltiplas espaços para relaxar. A acessibilidade é uma prioridade: o imóvel dispõe de acesso adaptado para pessoas com mobilidade reduzida, garantindo conforto e segurança. O lugar de garagem (box fechado) está incluído no preço, proporcionando proteção e conveniência. A localização é verdadeiramente estratégica: apenas 5 minutos do centro da cidade de Leiria, com proximidade a importantes áreas comerciais, como a A1. Os bons acessos a transportes públicos facilitam deslocações diárias. A classe energética D e o sistema de aquecimento elétrico completam as características técnicas deste excelente investimento imobiliário. Podem contar com mais um quarto no sotão, com todas as condições de viver, cozinha, casa de banho, quarto com acesso ao terraço.

Apartamento T2 / Renovado / Marrazes Descrição do imóvel: Apartamento T2 totalmente renovado, com excelente luminosidade e organização dos espaços. Dispõe de cozinha e sala em open space, varanda, despensa, arrecadação no sótão e garagem individual no logradouro. Ideal para quem procura conforto, modernidade e boa acessibilidade dentro da cidade. Localização e envolvente: Situado em Marrazes, Leiria. Zona calma e residencial. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal, com excelente acesso à Rua Paulo VI, a todos os serviços, comércio, escolas e transportes. Perto da pastelaria Aldeia dos Sabores e a poucos minutos do centro da cidade. Envolvente com oferta de cafés, restaurantes, supermercados e espaços verdes. Prédio (de acordo com a Caderneta Predial Urbana): “Prédio em Regime de Propriedade Horizontal Principais caraterísticas: - Hall de entrada - Cozinha - 2 Quartos - WC - Despensa - Varanda - Arrecadação no sótão - Garagem individual no logradouro com 16,5m² - Roupeiros embutidos - Excelente exposição solar Zona social: - Hall de entrada - Sala em open space - Cozinha - Varanda Zona privada: - 2 Quartos - WC Áreas (de acordo com a Caderneta Predial): - Área bruta privativa: 77,5000 m² - Área bruta dependente: 35,0000 m² Outros valores: - Valor de condominio: 35€ (mensal) - IMI: 178,98€ (anual) - VPT: 59.659, 10€ *** Com HALLSTAR Consultores Imobiliários… A prioridade são as pessoas! O seu voto de CONFIANÇA é o nosso compromisso. Pautamo-nos pela objetividade e TRANSPARÊNCIA em todas as fases do processo, proporcionando-lhe a SEGURANÇA que merece. Não há pessoas iguais, casas iguais nem negócios iguais. Adaptamo-nos às suas necessidades. INFORMAÇÃO e ACOMPANHAMENTO são as palavras-chave para a sua tomada de decisão. Primamos por um serviço de qualidade e pela SATISFAÇÃO dos nossos clientes. Notas: *Se for consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Apresente aos seus clientes compradores e agende a sua visita. *Para maior facilidade na identificação deste imóvel refira, por favor, o respetivo ID.

SAYAP DO LIS - Nas margens históricas do Lis, em Leiria, nasce o SAYAP DO LIS. Este empreendimento traduz leveza, movimento e liberdade através de uma arquitetura contemporânea, integrada na paisagem urbana e natural. 19 Frações, T0 | T0+1 | T1 || Outras Características: Bomba de Calor, Cozinha Equipada, Roupeiros, VMC, Vidros Duplos, Estores Elétricos, Porta Blindada, Vídeo-Porteiro, Ar Condicionado.

Apartamento T1 com Logradouro Apresentamos este exclusivo apartamento T1 inserido num empreendimento moderno e reservado, localizado numa das zonas mais tranquilas e naturais de Leiria, a apenas 4 minutos do centro da cidade. Um conceito pensado para quem procura conforto, privacidade e uma ligação direta ao exterior. Este T1 distingue-se pelas suas áreas bem distribuídas e pela luminosidade ímpar, graças às suas duas frentes, que permitem que a luz percorra todo o apartamento ao longo do dia. Para além disso, dispõe de duas varandas, perfeitas para relaxar, ler ousimplesmente apreciar a envolvente verde e serena. Um dos grandes destaques desta fração é o seu logradouro privativo, com áreas que variam entre 40 m² e 120 m², proporcionando um espaço exterior único e versátil - ideal para refeições ao ar livre, momentos de lazer, criação de um jardim pessoal ou para quem simplesmente valoriza a amplitude e o contacto com a natureza. O apartamento encontra-se totalmente equipado com eletrodomésticos, dispõe de ar-condicionado, bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias e um quarto com roupeiro embutido, garantindo um elevado nível de conforto e eficiência no dia a dia. Os acabamentos de qualidade reforçam o carácter moderno e acolhedor do imóvel. Para completar, conta com uma garagem fechada para dois carros, uma mais-valia rara tão próximo da cidade. Este T1 com logradouro é uma oportunidade única para quem procura um espaço cheio de charme, funcionalidade e exclusividade - seja para viver com qualidade, seja para investir numa zona em constante valorização.

Apartamento T3 / Investimento / Marrazes Descrição do imóvel: Apartamento T3, atualmente arrendado, garantindo rentabilidade imediata. Dispõe de cozinha totalmente renovada, sala com lareira, garagem e arrecadação na cave. Conta ainda com lareira e roupeiros embutidos nos quartos e hall de entrada. Imóvel com excelente exposição solar e vistas desafogadas. Localização e envolvente: Situado na Quinta do Bispo, Marrazes. Zona calma e residencial. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta de todos os principais serviços, comércio, restaurantes, cafés, supermercado, escolas, hospital e transportes públicos. Prédio (de acordo com a Caderneta Predial Urbana): "Prédio em Regime de Propriedade Horizontal" Principais características: - Hall de entrada - Cozinha renovada e equipada (placa, forno, exaustor e esquentador) - Sala com lareira - 3 Quartos - 2 WCs - Varanda - Marquise - Garagem fechada - Arrecadação - Roupeiros embutidos nos quartos e hall de entrada - Prédio sem elevador - Excelente exposição solar Áreas (de acordo com a Caderneta Predial): - Área bruta privativa: 113,0000 m² - Área bruta dependente: 28,0000 m² Outros valores: - IMI: 224,21€ (anual) - Valor Patrimonial Tributário (VPT): 74.735, 74€ *** Com HALLSTAR Consultores Imobiliários… A prioridade são as pessoas! O seu voto de CONFIANÇA é o nosso compromisso. Pautamo-nos pela objetividade e TRANSPARÊNCIA em todas as fases do processo, proporcionando-lhe a SEGURANÇA que merece. Não há pessoas iguais, casas iguais nem negócios iguais. Adaptamo-nos às suas necessidades. INFORMAÇÃO e ACOMPANHAMENTO são as palavras-chave para a sua tomada de decisão. Primamos por um serviço de qualidade e pela SATISFAÇÃO dos nossos clientes. Notas: *Se for consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Apresente aos seus clientes compradores e agende a sua visita. *Para maior facilidade na identificação deste imóvel refira, por favor, o respetivo ID.

Apresentamos este fantástico apartamento T1 de design contemporâneo, completamente novo e a estrear. Tanto a construção como todo o mobiliário e decoração são absolutamente novos e nunca foram utilizados. Destacando-se pelas suas linhas modernas, tons neutros e uma atmosfera profundamente acolhedora, esta é a oportunidade ideal para quem procura um imóvel pronto a habitar, sem qualquer necessidade de preocupações com mudanças ou decoração. Características principais: O imóvel prima pela excelente distribuição de espaço e pela entrada generosa de luz natural através das suas amplas superfícies vidradas, protegidas por elegantes cortinados texturados. Os acabamentos de qualidade superior, o pavimento flutuante em tom de madeira quente e a iluminação embutida no teto conferem uma elegância discreta e intemporal a todos os ambientes. O apartamento é vendido exatamente no estado em que se encontra, com todo o mobiliário e equipamentos visíveis. Divisões: A zona social desenvolve-se num prático conceito de open space, integrando perfeitamente uma sala de estar confortável e uma zona de refeições muito funcional com uma mesa redonda. A kitchenette está harmoniosamente integrada na sala, apresentando uma bancada minimalista, armários lacados a branco que otimizam a arrumação e equipamentos integrados, incluindo um frigorífico vertical. O quarto, extremamente tranquilo, dispõe de roupeiros embutidos de teto à coluna que maximizam a organização do espaço. A casa de banho moderna exibe um revestimento cerâmico marmoreado de tons claros, equipada com uma cabine de duche em vidro e um móvel lavatório com arrumação inferior. O apartamento beneficia ainda de um amplo espaço exterior privativo em formato de corredor, ideal para momentos ao ar livre ou acessos reservados. Localização: Inserido num edifício residencial calmo, de linhas sóbrias e arquitetura cuidada, o apartamento desfruta de uma envolvência tranquila. A disposição e o isolamento das janelas garantem total privacidade e sossego no dia a dia. Benefícios da zona: A envolvente oferece uma excelente qualidade de vida, combinando a pacatez de um bairro residencial com a proximidade a comércio local, serviços essenciais e transportes públicos. A facilidade de acessos rodoviários torna as deslocações diárias rápidas e convenientes. Ideal para. Este imóvel é a escolha perfeita para jovens profissionais que procuram a sua primeira habitação pronta a entrar, casais que valorizam o conforto e a estética moderna, ou investidores no mercado de arrendamento que procuram um ativo com potencial de rentabilidade imediata. Não perca a oportunidade de conhecer de perto este apartamento único e pronto a receber as suas malas. Entre em contacto hoje mesmo para agendar a sua visita e descobrir o seu próximo lar.

Apartamento T3, para venda, com vista para o Castelo de Leiria, situado no Vale do Mocho, Marrazes, Leiria. Este imóvel situa-se ao nível de um 3. º andar sem elevador. É distribuído da seguinte forma: Hall de entrada; Cozinha equipada com placa, forno, exaustor e acesso a marquise; Despensa; Sala de estar com recuperador de calor e acesso a varanda; 3 Quartos; 2 Casas de banho; Divisão no sótão para arrumos; Garagem fechada para 1 viatura. Situa-se na zona do Vale do Mocho, uma das áreas residenciais mais procuradas de Leiria. Encontra-se, inserido numa urbanização moderna e tranquila, oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, qualidade de vida e proximidade ao centro da cidade. A sua localização destaca-se pelos excelentes acessos, proximidade a escolas, supermercados, serviços, espaços verdes e zonas de lazer, permitindo desfrutar de todas as comodidades do dia a dia a poucos minutos de casa. Com rápidos acessos às principais vias rodoviárias, esta é s oportunidade ideal para habitação própria ou investimento. Viva com tranquilidade numa zona familiar, segura e em constante valorização, onde o conforto urbano se alia à serenidade de um ambiente residencial de excelência. Venha conhecer e marque a sua visita!

Este apartamento T0+1 encontra-se totalmente renovado equipado e mobilado. Está no centro da cidade perto do Centro de saúde e das escolas. Aquecimento com ar condicionado já instalado, máquina de lavar roupa e termoacumulador para aquecimento de águas. Bancada da cozinha de pedra e mobiliário de qualidade feito por medida. Arrumação na entrada do apartamento e roupeiro grande no quarto. Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação funcional e bem localizada. Não perca a oportunidade de conhecer este apartamento que combina conforto e modernidade. Agende já a sua visita!

Apartamento T4 em construção no centro da cidade de Leiria, vista Castelo. O apartamento será composto por: - cozinha equipada, - sala, - suite com wc privativo, - 3 quartos, - 2 casas de banho, - closet, - varanda, - box, - roupeiros embutidos, - aquecimento central ou ar condicionado, - painéis solares. A imobiliária Sousa & Tomás: • Pretende que todos os seus clientes encontrem o seu imóvel de sonho! Focamo-nos em cada cliente, individualmente, dedicando o nosso tempo em perceber as suas necessidades e desejos. • Ajudamos nas melhores soluções financeiras para aquisição do seu imóvel. • Estamos presentes na avaliação do seu imóvel. • Apoio jurídico e marcação na realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); • Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. A equipa Sousa & Tomás, pauta pela transparência e segurança em todo o seu processo. É composta por excelentes consultores na promoção e venda dos seus imóveis, bem como, no acompanhamento a compradores. Primamos por um serviço de qualidade e pela SATISFAÇÃO dos nossos Clientes. Contacte-nos.